ЖК "Terra"

Терра

Фотографии 1/18

от 6 460 149 a

от 191 995 a за м²

Приморский район , ул. Земледельческая, 3А

Лесная, Черная речка, 1.5 км (20 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	13
Квартир	586
Паркинг	Подземный: 303 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	РСТИ
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "РОССИЯ" еще 8 банков↓Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	28 Октября 2021

Дата сдачи	3кв 2021, 4кв 2021 и 3кв 2022 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2021 г. (строится) 2 корпус 4кв 2021 г. (строится) 3 корпус 3кв 2022 г. (строится)

Группа компаний "Росстройинвест" в сентябре 2018 года приступила к строительству жилого комплекса "TERRA". В проект входит три 13-этажных дома. Расположены объекты напротив Пионерского сада в Приморском районе Санкт-Петербурга. Участок ограничен Земледельческой, Сердобольской и Белоостровской улицами. Раньше здесь был автосервис. Застройщиком в данном проекте выступит ООО "РСТИ-Терра".

Что строят: детали проекта

На 3 га земли запланировано строительство трех 13-этажных домов бизнес-класса. Корпуса возводятся по кирпично-монолитной технологии с вентилируемыми фасадами из фиброцементных панелей и кирпичных вставок.

В новостройке предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая редкие форматы с террасами, окном в гардеробной или ванной комнате. Первым в продажу выведен корпус 3 на 586 квартир, из которых 340 однокомнатные и студии.

В секциях "Росстройинвест" установит бесшумные скоростные лифты (марка не уточняется). В парадных отведены места под колясочные и велосипеды. Территория, зона парковки и холлы будут находиться под видеонаблюдением. В подъездах установят видеодомофоны. Сигнал от камер будет поступать в диспетчерскую. Первый этаж новостройки нежилой, здесь откроют коммерческие помещения с входом со стороны Студенческой и Земледельческой улиц. Часть площади отведено под муниципальный детский сад на 220 мест.

Двор "Терры" закрыт для машин. Возле домов устроят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Оставить автомобиль жители смогут во встроенно-пристроенном паркинге на 152 места и на открытых стоянках.

Где строят: инфраструктура

ЖК "TERRA" расположен рядом с Гагаринским парком и прудом. За 5 минут можно дойти до зеленой зоны возле Лесотехнической академии, за 15 минут - до Удельного парка.

Инфраструктура Приморского района в этой части давно сложилась. Через дорогу от новостройки работает торговый центр "Ланской". За 5 минут можно дойти до Торжковского рынка и универсама "Полушка". В 10 минутах автомобилем торгово-развлекательный комплекс "Европолис". Для жителей квартала доступно 8 детских садов, школы №№13, 106, 109, гимназия №116 и №631. На Большом Сампсониевском проспекте, 79 находится филармония.

ЖК "Терра" расположен между Большим Сампсониевским проспектом и Торжсковской улицей. С центром города район связан через Ушаковский и Кантемировский мосты. В 20 минутах по Приморскому проспекту находится выезд на платный участок ЗСД. При желании можно дойти до двух станций метро - "Черная речка" и "Лесная".

Квартиры в ЖК "Terra" цены и планировки

Студии возле метро Лесная

Студия (11 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.58 м²	14.02	8 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	276 000 a/м²	6 508 080 руб
25.3 м²	14.63	6-11 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	264 478 a/м²	6 691 294 – 6 931 702 руб
26.81 м²	15.38	3-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	240 960 a/м²	6 460 149 – 6 762 803 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (55 квартир, 20 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.15 м²	13.65	10.45	11-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	273 304 a/м²	9 060 016 руб
34.84 м²	15.2	10.69	10-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	258 504 a/м²	9 006 280 – 9 064 134 руб
35.03 м²	15.2	10.91	3-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	244 309 a/м²	8 558 161 – 9 033 604 руб
35.37 м²	13.98	12.68	12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	262 124 a/м²	9 271 331 руб
35.84 м²	16.14	10.2	13 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	254 288 a/м²	9 113 699 руб
36.39 м²	14.99	10.92	3-12 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	235 510 a/м²	8 570 211 – 9 002 008 руб
36.98 м²	14.99	10.47	5-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	237 934 a/м²	8 798 788 – 8 993 794 руб
37.29 м²	13.66	14.48	7 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	260 770 a/м²	9 724 106 руб
37.4 м²	13.22	11.37	5-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	241 375 a/м²	9 027 408 – 9 422 195 руб
37.52 м²	14.92	10.66	3-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	232 075 a/м²	8 707 442 – 8 952 345 руб
38.54 м²	15.26	11.62	2-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	212 542 a/м²	8 191 361 – 8 838 552 руб
38.64 м²	14.62	–	3 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	238 932 a/м²	9 232 351 руб
38.94 м²	13.71	13.66	9-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	241 831 a/м²	9 416 916 – 9 704 794 руб
38.96 м²	14.85	12.74	13 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	246 909 a/м²	9 619 558 руб
39.05 м²	15.85	9.6	2 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	251 603 a/м²	9 825 099 руб
39.12 м²	15.38	11.62	2-12 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 520 a/м²	8 235 555 – 8 707 313 руб
39.21 м²	12.34	14.03	2-5 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	227 548 a/м²	8 922 161 – 9 458 803 руб
40.58 м²	16.14	12.56	5-8 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	242 434 a/м²	9 837 965 – 9 962 780 руб
42.03 м²	15.65	12.51	2 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	231 606 a/м²	9 734 417 руб
42.48 м²	15.74	13.12	3 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	240 815 a/м²	10 229 817 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (74 квартиры, 26 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.01 м²	25.28	15.37	11 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	254 407 a/м²	13 740 502 руб
54.23 м²	27.83	11.46	5-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	227 165 a/м²	12 319 176 – 12 988 912 руб
54.24 м²	27.86	11.46	3-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	235 512 a/м²	12 774 192 – 13 642 974 руб
55.92 м²	27.92	13.77	11-13 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	244 440 a/м²	13 669 083 – 13 759 456 руб
56.29 м²	28.16	–	1 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	209 240 a/м²	11 778 116 руб
56.33 м²	28.16	12.72	8-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	233 618 a/м²	13 159 726 – 13 610 508 руб
56.74 м²	27.64	11.05	3-11 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	222 602 a/м²	12 630 441 – 13 154 219 руб
56.76 м²	27.4	–	1-13 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	212 800 a/м²	12 078 513 – 13 819 859 руб
57.36 м²	28.18	12.1	12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	259 477 a/м²	14 883 618 руб
57.58 м²	27.93	13.03	3-12 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	256 415 a/м²	14 764 390 – 15 733 525 руб
57.95 м²	28.76	–	1-11 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	202 415 a/м²	11 729 925 – 13 979 472 руб
58.18 м²	27.57	14.2	2-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	232 053 a/м²	13 500 860 – 15 944 365 руб
58.84 м²	28.88	13.33	2-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	221 997 a/м²	13 062 305 – 15 453 594 руб
60.32 м²	28.14	17.29	2 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	222 366 a/м²	13 413 129 руб
60.56 м²	32.94	12.6	11-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	229 816 a/м²	13 917 685 руб
60.61 м²	31.39	–	2-5 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	219 862 a/м²	13 325 865 – 13 806 169 руб
60.84 м²	29.11	13.62	6 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	221 566 a/м²	13 480 084 руб
61.24 м²	32.1	13.5	3-12 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	235 096 a/м²	14 397 249 – 14 991 287 руб
61.36 м²	31.92	14.62	3-7 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	215 838 a/м²	13 243 791 – 13 436 389 руб
61.83 м²	31.55	–	1-3 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	206 634 a/м²	12 776 212 – 14 582 603 руб
62.72 м²	30.07	14.21	3 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	221 423 a/м²	13 887 621 руб
63.24 м²	34.12	13.42	10-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	221 841 a/м²	14 029 213 – 14 535 272 руб
64.09 м²	31.13	15.26	1-13 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	196 509 a/м²	12 594 264 – 15 222 905 руб
64.38 м²	29.19	14.47	3-12 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	256 360 a/м²	16 504 429 – 17 173 777 руб
64.89 м²	30.77	14.37	11 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	228 564 a/м²	14 831 517 руб
65.82 м²	31.41	12.31	6-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	211 762 a/м²	13 938 147 – 14 639 873 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (25 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
75.2 м²	41.04	14.87	11 этаж	3 кв 2021		211 162 a/м²	15 879 350 руб
77.71 м²	42.22	14.12	5-12 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	235 709 a/м²	18 316 968 – 18 866 275 руб
78.3 м²	43.87	13.96	2 этаж	3 кв 2021		198 000 a/м²	15 503 401 руб
78.85 м²	46.02	14.77	1-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	191 995 a/м²	15 138 826 – 17 701 042 руб
81.4 м²	43.18	15.08	11 этаж	3 кв 2021		205 210 a/м²	16 704 063 руб
81.72 м²	45.32	14.18	5 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	209 146 a/м²	17 091 432 руб
82.2 м²	46.64	14.68	2-3 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	206 133 a/м²	16 944 164 – 17 319 949 руб
83.37 м²	47.32	14.99	2-4 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	201 305 a/м²	16 782 781 – 17 965 476 руб
83.77 м²	46.71	16.24	3-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	202 926 a/м²	16 999 121 – 18 125 364 руб
83.94 м²	49.26	15.34	2-8 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	205 400 a/м²	17 241 316 – 18 136 662 руб
91.57 м²	46.71	16.24	9 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	235 792 a/м²	21 591 459 руб
99.82 м²	46.15	27.54	8 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	243 159 a/м²	24 272 180 руб
99.87 м²	46.15	27.54	9-11 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	243 159 a/м²	24 284 331 – 25 075 530 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Terra" — комфортный комплекс с приятной для глаз архитектурой. Расположен у кромки Пионерского сада, в районе с развитой инфраструктурой. Планировки разнообразные, есть даже с террасами и окном ванной, но таких совсем мало. Отделку можно дозаказать. Предусмотрены колясочные, видеонаблюдение и детсад.

РСТИ относится к пунктуальным застройщикам. По фотоотчетам видно, что строительство ведется активно, компания должна уложиться в срок.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Terra" на карте

Варианты оплаты ЖК "Terra"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Terra" (50)

Подозрительный комментарий Гость 26 Октября, 10:28

Бизнес класс с высотой потолков 2,8 метр и трамвайным парком за окном.
ответить
Подозрительный комментарий Гость 05 Октября, 09:56

Никого не смущает, что рядом трамвайный парк?
ответить
- Хм 06 Октября, 09:39
  
  Кого смущает, тот не покупает. А учитывая что в 1 корпусе все квартиры проданы, не смущающихся много.
  ответить
  - иван 27 Октября, 00:10
    
    В Мурино тоже все продано, это не аргумент
    ответить
    - Елисей 28 Октября, 09:21
      
      Спрос со стороны покупателей - не аргумент? Тут однушки уже по 8,2 миллиона. Цена только растет. А что тогда аргумент,комменты анонимов в интернете?
      ответить
Сергей 02 Августа, 16:06

В ходе строительства в доме внутри лоджий появились пожарные лестницы. Об этом никто не предупреждал. Такое может стать для вас неприятным сюрпризом.
ответить
- Подозрительный комментарий Артемид 06 Августа, 14:11
  
  Согласен, дичь какая-то. В 21-ом то веке иметь люки на лоджиях, просто ужас
  ответить
  - Подозрительный комментарий Гость 07 Августа, 16:15
    
    В других странах лестницы выносят на улицу. По мне так и безопасней и вид фасада не портит.
    ответить
- Подозрительный комментарий Синявин Л. 09 Августа, 15:50
  
  В 1 не будет. Только во 2 и 3 корпусе и с 5 по 13 этаж. Мы отнеслись к этому философски, решили заделать и спилить, на крайний случай - сделать из нее сушилку для белья))))
  ответить
  - Артемид 10 Августа, 11:51
    
    Спиливать не вариант. Лучше добиться того, чтобы этих лестниц не было.
    Очевидное изменение проекта по ходу строительства, если в первом корпусе без лестниц
    ответить
    - Подозрительный комментарий Игорь Александрович 11 Августа, 17:53
      
      Предлагаете заставить застройщика нарушить ТБ? Дом тогда не пройдет приемку. Или нужно заставить снести 2 и 3 корпуса и еще раз построить 1 корпус? Это ведь разные дома.
      Скорее всего на рендере простои тупо забыли нарисовать пожарные лестницы, которые были изначально.
      ответить
      - Артемид 12 Августа, 11:37
        
        Я скорее про то, чтобы изменили проект и сделали какой-нибудь другой способ эвакуации, а не про полную отмену ТБ.
        ответить
- Подозрительный комментарий В общем 25 Августа, 16:18
  
  Из 3х корпусов люки будут только во втором, застройщик обещал сделать их красивыми и аккуратными)
  ответить