ЖК "Terra"

Терра

Фотографии 1/18

от 10 552 500 a

от 222 590 a за м²

Приморский район , ул. Земледельческая, 3А

Лесная, Черная речка, 1.5 км (20 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	13
Квартир	586
Паркинг	Подземный: 303 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	РСТИ
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "РОССИЯ" еще 8 банков↓Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	26 Мая 2022

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2022 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 2 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 3 корпус 3кв 2022 г. (строится)

Группа компаний "Росстройинвест" в сентябре 2018 года приступила к строительству жилого комплекса "TERRA". В проект входит три 13-этажных дома. Расположены объекты напротив Пионерского сада в Приморском районе Санкт-Петербурга. Участок ограничен Земледельческой, Сердобольской и Белоостровской улицами. Раньше здесь был автосервис. Застройщиком в данном проекте выступит ООО "РСТИ-Терра".

Что строят: детали проекта

На 3 га земли запланировано строительство трех 13-этажных домов бизнес-класса. Корпуса возводятся по кирпично-монолитной технологии с вентилируемыми фасадами из фиброцементных панелей и кирпичных вставок.

В новостройке предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая редкие форматы с террасами, окном в гардеробной или ванной комнате. Первым в продажу выведен корпус 3 на 586 квартир, из которых 340 однокомнатные и студии.

В секциях "Росстройинвест" установит бесшумные скоростные лифты (марка не уточняется). В парадных отведены места под колясочные и велосипеды. Территория, зона парковки и холлы будут находиться под видеонаблюдением. В подъездах установят видеодомофоны. Сигнал от камер будет поступать в диспетчерскую. Первый этаж новостройки нежилой, здесь откроют коммерческие помещения с входом со стороны Студенческой и Земледельческой улиц. Часть площади отведено под муниципальный детский сад на 220 мест.

Двор "Терры" закрыт для машин. Возле домов устроят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Оставить автомобиль жители смогут во встроенно-пристроенном паркинге на 152 места и на открытых стоянках.

Где строят: инфраструктура

ЖК "TERRA" расположен рядом с Гагаринским парком и прудом. За 5 минут можно дойти до зеленой зоны возле Лесотехнической академии, за 15 минут - до Удельного парка.

Инфраструктура Приморского района в этой части давно сложилась. Через дорогу от новостройки работает торговый центр "Ланской". За 5 минут можно дойти до Торжковского рынка и универсама "Полушка". В 10 минутах автомобилем торгово-развлекательный комплекс "Европолис". Для жителей квартала доступно 8 детских садов, школы №№13, 106, 109, гимназия №116 и №631. На Большом Сампсониевском проспекте, 79 находится филармония.

ЖК "Терра" расположен между Большим Сампсониевским проспектом и Торжсковской улицей. С центром города район связан через Ушаковский и Кантемировский мосты. В 20 минутах по Приморскому проспекту находится выезд на платный участок ЗСД. При желании можно дойти до двух станций метро - "Черная речка" и "Лесная".

Квартиры в ЖК "Terra" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (16 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.5 м²	13.65	10.45	11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	315 000 a/м²	10 552 500 руб
35 м²	15.2	10.69	11-12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	309 460 a/м²	10 831 098 – 11 080 625 руб
35.2 м²	15.2	10.91	11-12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	309 753 a/м²	10 903 289 руб
35.4 м²	15.2	10.91	11-12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	309 317 a/м²	10 949 812 руб
36.39 м²	14.99	10.92	11 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	306 237 a/м²	11 143 956 руб
36.98 м²	14.99	10.47	8-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	292 002 a/м²	10 798 215 – 10 856 990 руб
37.1 м²	13.66	14.48	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	311 763 a/м²	11 566 421 руб
37.52 м²	14.92	10.66	4 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	290 280 a/м²	10 891 305 руб
39.05 м²	15.85	9.6	2 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	314 542 a/м²	12 282 884 руб
39.21 м²	12.34	14.03	2 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	284 656 a/м²	11 161 360 руб
40.6 м²	16.14	12.56	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	288 498 a/м²	11 713 013 руб
42 м²	15.65	12.51	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	278 582 a/м²	11 700 461 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (31 квартира, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.24 м²	27.86	11.46	11-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	300 515 a/м²	16 299 929 – 16 394 307 руб
55.9 м²	28.16	12.72	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	248 523 a/м²	13 892 430 руб
56 м²	27.92	13.77	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	289 902 a/м²	16 234 486 руб
56.1 м²	27.92	13.77	11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	289 902 a/м²	16 263 477 руб
56.2 м²	28.16	12.72	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	285 367 a/м²	16 037 641 руб
57.58 м²	27.93	13.03	3-12 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	308 089 a/м²	17 739 769 – 18 897 094 руб
58.18 м²	27.57	14.2	11-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	327 342 a/м²	19 044 778 – 19 150 005 руб
58.84 м²	28.88	13.33	10-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	313 764 a/м²	18 461 865 – 18 565 175 руб
60.2 м²	32.94	12.6	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	281 884 a/м²	16 969 421 руб
60.4 м²	32.94	12.6	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	271 608 a/м²	16 405 126 руб
60.5 м²	32.94	12.6	11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	280 487 a/м²	16 969 477 руб
61.24 м²	32.1	13.5	3-12 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	277 063 a/м²	16 967 312 – 17 662 725 руб
61.6 м²	31.55	15.03	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	278 991 a/м²	17 185 843 руб
63.3 м²	34.12	13.42	11-12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	270 922 a/м²	17 149 339 руб
63.9 м²	31.13	15.26	11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	280 745 a/м²	17 939 582 руб
64.2 м²	31.13	15.26	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	278 148 a/м²	17 857 125 руб
64.38 м²	29.19	14.47	3-12 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	308 023 a/м²	19 830 494 – 20 629 820 руб
66 м²	31.41	12.31	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	262 235 a/м²	17 307 527 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (11 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
77.71 м²	42.22	14.12	11 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	277 667 a/м²	21 577 517 руб
78.7 м²	46.02	14.77	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	222 590 a/м²	17 517 804 руб
78.8 м²	46.02	14.77	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	250 701 a/м²	19 755 269 руб
79 м²	46.02	14.77	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	259 457 a/м²	20 497 101 руб
83.4 м²	46.71	16.24	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	239 196 a/м²	19 948 943 руб
84.2 м²	49.26	15.34	2-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	237 550 a/м²	20 001 708 – 21 032 379 руб
91.1 м²	46.71	16.24	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	275 478 a/м²	25 096 048 руб
99.9 м²	46.15	27.54	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	280 882 a/м²	28 060 081 руб
100 м²	46.15	27.54	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	280 882 a/м²	28 088 163 руб
100.2 м²	46.15	27.54	11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	289 973 a/м²	29 055 309 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Terra" — комфортный комплекс с приятной для глаз архитектурой. Расположен у кромки Пионерского сада, в районе с развитой инфраструктурой. Планировки разнообразные, есть даже с террасами и окном ванной, но таких совсем мало. Отделку можно дозаказать. Предусмотрены колясочные, видеонаблюдение и детсад.

РСТИ относится к пунктуальным застройщикам. По фотоотчетам видно, что строительство ведется активно, компания должна уложиться в срок.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Terra" на карте

Варианты оплаты ЖК "Terra"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Terra" (59)

Вадим 19 Мая, 09:46

Прямо у дома в Пионерском саду есть прудик с утками. Отдыхаешь душой, красота!!
ответить
Подозрительный комментарий Кристина 16 Мая, 17:18

приняли квартиру несколько дней назад. Опишу свои впречатления от приемки начиная с парадной. Внутри очень классно, стены парадной зашиты в дерево, чтобы не ломали стройматериалами.

Что порадовало: в квартире огромные окна, косяков при приемке не было вообще! Мы быстро управились. После приемки погуляла по территории, видно недавно довысадили кусты у 1 корпуса, двор зеленеет. Моя приемка прошла вот так.
ответить
- Подозрительный комментарий Марина 16 Мая, 20:57
  
  Прикрепите пожалуйсто фото с большими окнами. Я таких маленьких кроме домов "кораблей" ещё нигде не видела.
  ответить
Наталья 11 Мая, 14:31

Недавно получила квартиру. Пока шла за ключами - возникло ощущение, что пришла в старый видавший виды двор. Плитка практически вся на территории моего корпуса провалилась и лежит волнами, бордюры побитые, люки ржавые, все заборы ржавые, в лестничных пролетах кое-где в моей секции шатаются окна, как будто сэкономили даже на установке уплотнителя. На выходе из лифта уже стоит дверь с раскуроченным замком. Далее подхожу к квартире. Дверь стоит самая дешёвая, об нее можно руки порезать - везде торчат заусенцы и нет вставки для регулировки. на приемке дверь не закрывалась нормально и ровно и рабочие ее подбили молотком. Заходим в квартиру. Окна стоят с очень дешёвой и хлипкой фурнитурой. Но далее для меня вообще было шоком, что на кухне помимо вент короба идут 3 трубы, как обычно бывает в санузлах и они так неаккуратно поставлены, что съедают ещё 65!!! см. Вообщем, не того я ожидала от дома хоть и лайт, но с пометкой бизнес. Крайне не рекомендую этого застройщика!!! Сэкономил абсолютно на каждой детали. Может они все так ужасно строят сейчас. Но экстаза не ощутила при приемке новой квартиры!
ответить
- Подозрительный комментарий Сом 11 Мая, 17:52
  
  Это эконом+, а не бизнес лайт! Исполнение ужасное во всём (окна, фасады, все работы, и т.д.). А в квартире не воняет при открытии окон химией, что-то типа герметика или краской какой-то? Тут все фасады и алюминиевые конструкции производителя со звёздочкой на защитной плёнке. У меня на другой квартире балконы и ал. конструкции в ЖК от такого же производителя - вонь жуткая при входе в подъезд и открытие дверки на балкон. Вот думаю или покраста так воняет или заливали каким-то вонючим герметиком? За 5 лет не выветрилось.
  ответить
  - Наталья 12 Мая, 08:30
    
    Нет, запахов не было, с этим все норм
    ответить
- Алексей 13 Мая, 14:20
  
  Приняли квартиру на днях, ничего из перечисленного во дворе не видели. Плитка говорите плывет на глазах, и окна в парадных шатаются?)) Мы заехали в Терру, таких проблем просто нет.
  
  ответить
  - Подозрительный комментарий Гость 14 Мая, 02:08
    
    Мдааа уж. Зачем такие площади из плитки во дворе, ещё и дешёвой некрасивой. Дом и так "на дороге" стоит, вся это пыль и гуляющий звук по двору будет. Но хоть какие-то деревья есть, уже хорошо. Вон чёрная речка даже такого себе позволить не может. )
    ответить
    - Подозрительный комментарий Наталья 14 Мая, 08:33
      
      Окна шатаются не в парадной, а в лестничных пролетах.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Наталья 14 Мая, 08:35
        
        Квартиру принимала в дождь и было явно видно из окна в каких местах плитка уже провалилась, по лужам
        ответить
    - Подозрительный комментарий Гость 2 14 Мая, 13:54
      
      Это парковка для гoвнoмесов. Вон на втором фото уже стоят и пельменями закидано всё чтобы хоть пройти можно было!
      ответить
    - Кристина 16 Мая, 18:01
      
      Плитка обычная, используется и у нас и в Черной речке. Это надежно удобно, и она не плавится на жаре как асфальт. Асфальт годами плавится и испаряет вредные вещества.
      ответить