- Новостройки
- Приморский район
- ЖК "Terra"
от 3 409 400 a
от 113 000 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Бизнес-класс |
Тип здания | Кирпич-монолит |
Этажность | 13 |
Квартир | 586 |
Паркинг | Подземный: 303 м/м, Придомовой |
Отделка: |
Чистовая Черновая |
Разрешение на строительство | Есть |
Особенности | С террасой |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | РСТИ (Росстройинвест) |
Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Банк "РОССИЯ" еще 9 банков↓Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк |
Обновлено | 16 Декабря 2019 |
Дата сдачи |
3кв 2021 и 4кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус
3кв 2021 г. (строится)
2 корпус
4кв 2021 г. (строится)
|
Группа компаний "Росстройинвест" в сентябре 2018 года приступила к строительству жилого комплекса "TERRA". В проект входит три 13-этажных дома. Расположены объекты напротив Пионерского сада в Приморском районе Санкт-Петербурга. Участок ограничен Земледельческой, Сердобольской и Белоостровской улицами. Раньше здесь был автосервис. Застройщиком в данном проекте выступит ООО "РСТИ-Терра".
Что строят: детали проекта
На 3 га земли запланировано строительство трех 13-этажных домов бизнес-класса. Корпуса возводятся по кирпично-монолитной технологии с вентилируемыми фасадами из фиброцементных панелей и кирпичных вставок.
В новостройке предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая редкие форматы с террасами, окном в гардеробной или ванной комнате. Первым в продажу выведен корпус 3 на 586 квартир, из которых 340 однокомнатные и студии.
В секциях "Росстройинвест" установит бесшумные скоростные лифты (марка не уточняется). В парадных отведены места под колясочные и велосипеды. Территория, зона парковки и холлы будут находиться под видеонаблюдением. В подъездах установят видеодомофоны. Сигнал от камер будет поступать в диспетчерскую. Первый этаж новостройки нежилой, здесь откроют коммерческие помещения с входом со стороны Студенческой и Земледельческой улиц. Часть площади отведено под муниципальный детский сад на 220 мест.
Двор "Терры" закрыт для машин. Возле домов устроят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Оставить автомобиль жители смогут во встроенно-пристроенном паркинге на 152 места и на открытых стоянках.
Где строят: инфраструктура
ЖК "TERRA" расположен рядом с Гагаринским парком и прудом. За 5 минут можно дойти до зеленой зоны возле Лесотехнической академии, за 15 минут - до Удельного парка.
Инфраструктура Приморского района в этой части давно сложилась. Через дорогу от новостройки работает торговый центр "Ланской". За 5 минут можно дойти до Торжковского рынка и универсама "Полушка". В 10 минутах автомобилем торгово-развлекательный комплекс "Европолис". Для жителей квартала доступно 8 детских садов, школы №№13, 106, 109, гимназия №116 и №631. На Большом Сампсониевском проспекте, 79 находится филармония.
ЖК "Терра" расположен между Большим Сампсониевским проспектом и Торжсковской улицей. С центром города район связан через Ушаковский и Кантемировский мосты. В 20 минутах по Приморскому проспекту находится выезд на платный участок ЗСД. При желании можно дойти до двух станций метро - "Черная речка" и "Лесная".
Квартиры в ЖК "Terra" цены и планировки
Студия (41 квартира, 11 планировок)
Однокомнатные квартиры (167 квартир, 34 планировки)
Двухкомнатные квартиры (225 квартир, 41 планировка)
Трехкомнатные квартиры (101 квартира, 19 планировок)
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "Terra" на карте
Варианты оплаты ЖК "Terra"
Ипотека
- Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.74%
- Ак Барс
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 10.9%
- Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.6%
- Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 10.49%
- Газпромбанк
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 10%
- Дом РФ
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 8.5%
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "TARMO"
Приморский район (м. Лесная)
от 4 016 220 руб. -
ЖК "Георг Ландрин"
Выборгский район (м. Лесная)
от 3 824 783 руб. -
ЖК "Черная речка"
Приморский район (м. Лесная)
от 4 147 410 руб. -
ЖК "Усадьба на...
Выборгский район (м. Лесная)
от 6 454 500 руб. -
ЖК "Riviere Noire"
Приморский район (м. Черная речка)
от 7 117 770 руб. -
ЖК "Vertical...
Выборгский район (м. Лесная)
от 3 943 754 руб. -
ЖК "Светлана"
Выборгский район (м. Пионерская)
от 3 500 000 руб. -
ЖК "Новый Лесснер"
Выборгский район (м. Лесная)
от 5 275 400 руб. -
ЖК "Приморский...
Приморский район (м. Пионерская)
от 3 103 270 руб. -
ЖК "Притяжение"
Выборгский район (м. Выборгская)
от 4 427 964 руб. -
ЖК "G9"
Выборгский район (м. Лесная)
от 9 620 000 руб. -
ЖК "LEGENDA...
Выборгский район (м. Площадь Мужества )
от 13 839 551 руб. -
ЖК "Like"
Выборгский район (м. Площадь Мужества )
от 3 035 900 руб. -
ЖК "Skandi Klubb"
Петроградский район (м. Петроградская)
от 6 494 150 руб. -
ЖК "LIFE-Лесная"
Выборгский район (м. Лесная)
от 5 170 200 руб. -
ЖК "Zoom Apart"
Приморский район (м. Черная речка)
от 2 136 151 руб. -
ЖК "Панорама парк...
Выборгский район (м. Удельная)
от 3 450 000 руб. -
ЖК "Облака на...
Выборгский район (м. Лесная)
от 3 900 000 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 23.09.2019
- 15.05.2019
- 04.04.2019
- 16.09.2018
Похожие новостройки
-
Приморский районЧерная речка 12 минут
Срок сдачи 4 кв 2021 -
Срок сдачи 2 кв 2021 — 2 кв 2021 -
Приморский районСтарая Деревня 8 минут
Срок сдачи 2 кв 2021 — 2 кв 2021 -
Московский районМосковская 26 минут
Срок сдачи 2 кв 2021 -
Невский районЕлизаровская 8 минут
Срок сдачи 1 кв 2021 — 1 кв 2022

- Планировка
- На других этажах
S общая | |
S жилая | |
S кухни | |
Потолки | 2.80 м |
Отделка | |
Дата сдачи |
Бесплатная запись на показ в офис застройщика через сервис Living
Отзывы о ЖК "Terra" (25)
У кого есть возможность выкладывать реальные фото не с сайта, просьба - поделитесь пожалуйста! Слишком вяло идёт стройка, а фото с сойта повторяются одни и те же 2мес.
ответитьНу на самом деле реальные фото полностью совпадают с фото с сайта - за год почти ничего не сделано)
ответитьПриморский район. Соотношение цена/качество - один из лучших вариантов среди ЖК в СПб. Стоимость квартир растет быстрее, чем в известных жк Приморского района. В соседних домах двухкомнатные менее 9 млн. не стоят, наивно полагать, что в этом жк они будут на много дешевле. Рядом парк, точнее сквер, с прудом, есть где пройтись или пробежаться. Закрытый двор(обещают), с площадкой(на рендерах она по ркайней мере есть, представитель застройщика клялась что точно будут площадки для детей)- это удобно, отпустил ребенка и спокоен, смотришь если что, контролируешь. Детская больница, детский сад примерно в 300 метрах (своего не будет, застройщик в рекламном буклете слукавил на счет его постройки), который конечно вряд ли справится с наплывом детей со всего ЖК, но есть несколько чуть подальше, чем в пешей доступности, но главное построенные, открытые и давно функционирующие. Школы тоже есть, до них надо идти минут 10-20. Не берусь обсуждать планировки квартир, они стандартные, нормальные кухни и комнаты, не коморки, но не бизнес, как говорит реклама, но и не эконом. Комфорт скорее. Студий не так уж и много, но есть(чем это плохо, я не знаю до сих пор) Двушки плюс минус 60 квадратов - золотая середина нашего времени. Трешки дорогие, планировки не совсем удачные, но, бывает намного хуже. Квартиры более трех комнат и с террасами осуждать не берусь, не моего кошелька дело, но, если бы встал передо мной такой выбор, за эти деньги и такой вид с террас я бы точно отказался. Мало квартир на этаже (у меня 4 квартиры - две двушки и 2 однушки, коридор большой). Многие делают акцент на тубдиспансерах, однако если следовать такой логике, то люди, которые в нем работают, должны пачками ежедневно умирать, но такого, слава Богу не происходит от слова совсем, да и к дому он не примыкает, как написали, метров сто пятьдесят точно. Большой минус(двор без машин, как обещает застройщик) - дороговизна и мизерное количество парковочных мест в паркинге. И ко всему прочему, это будет ГСК(информация застройщика)и отсюда ежемесячная оплата за эти места - от 700 тысяч(это самое дешевые, есть дороже) за место и плюс около 3 тысяч руб.ежемесячно за обслуживание… По-моему это слишком круто(у друзей на Петровском пр. в жк паркинг немного дороже стоил, а платеж за месяц меньше, так там бизнес класс чистый и 2х-комнатыне от 13 млн.стоили на этапе котлована), особенно, если учесть, что в 100 метрах от комплекса через дорогу, возле тк ланской, стоит крытый паркинг с кучей свободных мест по 3,5 в месяц. Такой паркинг потом будет практически не продать за цену покупки, а сдават..за сколько..за 4,5 тыс., чтобы получать 1 тыс. рублей в месяц, когда напротив дешевле на ту же тысячу. Ну да, окупится лет через 100. Думаю застройщику надо будет проводить какие-то акции на этот паркинг. Хотя, кому-то наверное, это не особо важно. До метро, измерили - пешком Черная речка не срезая 20 минут, лесная чуть поменьше спокойным шагом. Нормально, но, не близко. До Петроградки на машине без пробки пара минут. Трамвайный парк не мешает, чтобы их услышать, надо прислушиваться.. ну не гоняют же они по парку как бешеные в конце концов, да и трамваи и рельсы уже не те, что в начале 2000х. Поездов, которые проходят в нескольких сотнях метров по насыпи (специально стояли, ждали) не сильно слышно, вибрации нет, шум, даже не понял сначала что идет поезд…да и романтично это в конце концов. Знакомые живут в конце Ланского шоссе, еще ближе к этим рельсам, метрах в 100 от них и в старом доме, но, говорят, что дискомфорта не ощущают, дом ходуном не ходит, причин не доверять им нет, не заинтересованные люди. Из тревожного - проезжая мимо по вечерам в октябре и начале ноября 2019 г., в будни и в любое время по выходным и останавливаясь посмотреть идет ли стройка, все время наблюдал стоящий на месте одинокий кран и никакого движения за высоким забором, напрягся, думал не стоит вписываться.. но, 6 ноября, вечером, в районе 18-00, поднявшись на 4й этаж тк ланской, увидел, что строители все-таки есть, их приличное количество, техника тоже трудится, просто делают паркинг внизу. Успокоился. Онлайн трансляции к сожалению нет(неужели в 21 веке это сложно сделать застройщику с такой репутацией).Извините за сумбур в тексте и ошибки при написании отзыва, есть конечно еще размышления.. как отрицательные, так и положительные, но в целом, они не значительны и больше уже будут похожи на поиск лучшего, среди хорошего.. положительного пока что больше. Я надеюсь, что этот отзыв как-то поможет сделать Вам свой выбор, я свой уже сделал, надеюсь не обманулся. Застройщик, в целом надежный, но бывали и не глобальные косяки. Раньше срока не сдают, к сожалению, но, главное в срок сдают. Пока я всем доволен, далее дело за застройщиком, не подведи РСТИ. Удачи нам всем.
ответитьОтличный ЖК и деньги вполне адекватные для его уровня. Многие пишут, что студии понижают класс жилья, но я не согласен. Студии - это очень удобный формат для жизни.. И для сдачи. Вопрос ведь не только в том, сколько метров в квартире, но и в качестве отделки МОПов, наличии ресепшна, охраны и прочих "фишек". Меня очень привлекает местоположение - Лесная и от центра недалеко, но и поспокойнее, есть где погулять, куда сходить, рядом большой молл.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться