Уникальные квартиры со скидкой до 1 млн. Рассрочка 20/40/40.

Цены Планировки Свободные квартиры Скидки

Показать телефон

ЖК "Terra"

Терра

Фотографии 1/18

от 4 828 374 a

от 141 416 a за м²

Приморский район, ул. Земледельческая, 3А

Лесная, Черная речка, 1.6 км (20 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	13
Квартир	586
Паркинг	Подземный: 303 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	РСТИ
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "РОССИЯ" еще 8 банков↓Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	23 Ноября 2020

Дата сдачи	3кв 2021, 4кв 2021 и 3кв 2022 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2021 г. (строится) 2 корпус 4кв 2021 г. (строится) 3 корпус 3кв 2022 г. (строится)

Группа компаний "Росстройинвест" в сентябре 2018 года приступила к строительству жилого комплекса "TERRA". В проект входит три 13-этажных дома. Расположены объекты напротив Пионерского сада в Приморском районе Санкт-Петербурга. Участок ограничен Земледельческой, Сердобольской и Белоостровской улицами. Раньше здесь был автосервис. Застройщиком в данном проекте выступит ООО "РСТИ-Терра".

Что строят: детали проекта

На 3 га земли запланировано строительство трех 13-этажных домов бизнес-класса. Корпуса возводятся по кирпично-монолитной технологии с вентилируемыми фасадами из фиброцементных панелей и кирпичных вставок.

В новостройке предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая редкие форматы с террасами, окном в гардеробной или ванной комнате. Первым в продажу выведен корпус 3 на 586 квартир, из которых 340 однокомнатные и студии.

В секциях "Росстройинвест" установит бесшумные скоростные лифты (марка не уточняется). В парадных отведены места под колясочные и велосипеды. Территория, зона парковки и холлы будут находиться под видеонаблюдением. В подъездах установят видеодомофоны. Сигнал от камер будет поступать в диспетчерскую. Первый этаж новостройки нежилой, здесь откроют коммерческие помещения с входом со стороны Студенческой и Земледельческой улиц. Часть площади отведено под муниципальный детский сад на 220 мест.

Двор "Терры" закрыт для машин. Возле домов устроят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Оставить автомобиль жители смогут во встроенно-пристроенном паркинге на 152 места и на открытых стоянках.

Где строят: инфраструктура

ЖК "TERRA" расположен рядом с Гагаринским парком и прудом. За 5 минут можно дойти до зеленой зоны возле Лесотехнической академии, за 15 минут - до Удельного парка.

Инфраструктура Приморского района в этой части давно сложилась. Через дорогу от новостройки работает торговый центр "Ланской". За 5 минут можно дойти до Торжковского рынка и универсама "Полушка". В 10 минутах автомобилем торгово-развлекательный комплекс "Европолис". Для жителей квартала доступно 8 детских садов, школы №№13, 106, 109, гимназия №116 и №631. На Большом Сампсониевском проспекте, 79 находится филармония.

ЖК "Терра" расположен между Большим Сампсониевским проспектом и Торжсковской улицей. С центром города район связан через Ушаковский и Кантемировский мосты. В 20 минутах по Приморскому проспекту находится выезд на платный участок ЗСД. При желании можно дойти до двух станций метро - "Черная речка" и "Лесная".

Квартиры в ЖК "Terra" цены и планировки

Гарантия лучшей цены Мы ежедневно получаем цены и планировки напрямую от заст-ройщика с учётом скидок и акций.
Безопасный звонок Мы проверили, что телефон принадлежит застройщику, а не агентам и 3-им лицам.
Защита от спама Мы не передадим ваш номер никому, кроме застройщика. Сторонних звонков не будет.

Студии возле метро Лесная

Студия (42 квартиры, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.58 м²	14.02	2-12 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	204 766 a/м²	4 828 374 – 5 283 850 руб
24.57 м²	16.12	8-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	217 251 a/м²	5 337 850 – 5 492 035 руб
24.83 м²	16.13	8-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	216 495 a/м²	5 375 573 – 5 531 385 руб
25.3 м²	14.63	3-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	211 583 a/м²	5 353 059 – 5 611 766 руб
26.81 м²	15.38	2-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	202 494 a/м²	5 428 856 – 5 946 697 руб
27.57 м²	16.74	11-13 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	205 349 a/м²	5 661 480 – 5 696 067 руб
27.65 м²	16.74	6 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	197 820 a/м²	5 469 718 руб
28.22 м²	16.48	8-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	211 364 a/м²	5 964 696 – 6 141 779 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (91 квартира, 28 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.93 м²	15.04	9.51	12 этаж	3 кв 2021		214 808 a/м²	7 073 615 руб
33.15 м²	13.65	10.45	5-8 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	219 940 a/м²	7 291 007 – 7 378 433 руб
34.69 м²	14.45	10.73	11-13 этаж	3 кв 2021		211 609 a/м²	7 340 712 – 7 429 462 руб
34.84 м²	15.2	10.69	5-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	210 985 a/м²	7 350 728 – 7 672 401 руб
35.03 м²	15.2	10.91	5-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	210 881 a/м²	7 387 170 – 7 710 601 руб
35.37 м²	13.98	12.68	12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	221 898 a/м²	7 848 543 руб
35.84 м²	16.14	–	1-13 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	181 895 a/м²	6 519 102 – 7 569 996 руб
35.97 м²	15.07	11.9	13 этаж	3 кв 2021		210 968 a/м²	7 588 519 руб
36.39 м²	14.99	10.92	2-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	192 529 a/м²	7 006 113 – 7 579 324 руб
36.98 м²	14.99	10.47	2-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	191 529 a/м²	7 082 733 – 7 457 204 руб
37.21 м²	14.73	13.97	11 этаж	3 кв 2021		207 127 a/м²	7 707 210 руб
37.29 м²	13.66	14.48	7 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	215 346 a/м²	8 030 266 руб
37.4 м²	13.22	11.37	5-13 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	208 270 a/м²	7 789 291 – 8 134 603 руб
37.52 м²	14.92	10.66	3-6 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	197 154 a/м²	7 397 231 – 7 439 438 руб
38.54 м²	15.26	11.62	8-9 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 530 a/м²	7 728 431 руб
38.64 м²	14.62	11.4	10-13 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	205 267 a/м²	7 931 529 – 8 186 335 руб
38.69 м²	14.2	–	1 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	183 172 a/м²	7 086 941 руб
38.94 м²	13.71	13.66	6-13 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	210 247 a/м²	8 187 029 – 8 495 163 руб
39.05 м²	15.85	9.6	3-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	207 175 a/м²	8 090 202 – 8 485 675 руб
39.12 м²	15.38	11.62	2-12 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	191 529 a/м²	7 492 604 – 7 932 752 руб
39.21 м²	12.34	14.03	2-7 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	197 154 a/м²	7 730 422 – 8 039 260 руб
39.51 м²	14.6	13.2	5-8 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	200 033 a/м²	7 903 320 – 8 005 481 руб
40.58 м²	16.14	12.56	2-8 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	193 199 a/м²	7 840 029 – 8 259 819 руб
41.27 м²	15.59	11.32	6 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	197 575 a/м²	8 153 905 руб
42.03 м²	15.65	–	1-4 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	181 356 a/м²	7 622 398 – 8 531 789 руб
42.48 м²	15.74	13.12	3-8 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	203 627 a/м²	8 650 070 – 8 874 186 руб
45.19 м²	15.34	–	1 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	166 236 a/м²	7 512 193 руб
49.58 м²	15.58	20.57	11-12 этаж	3 кв 2021		198 130 a/м²	9 823 305 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (122 квартиры, 36 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.09 м²	24.51	13.6	11-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	199 601 a/м²	10 197 621 руб
54.01 м²	25.28	15.37	8 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	189 510 a/м²	10 235 415 руб
54.21 м²	28.53	13.1	8 этаж	3 кв 2021		185 449 a/м²	10 053 207 руб
54.23 м²	27.83	11.46	2-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	167 346 a/м²	9 075 153 – 10 243 234 руб
54.24 м²	27.86	11.46	2-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	166 346 a/м²	9 022 602 – 10 190 897 руб
55.09 м²	26.96	12.48	8-13 этаж	3 кв 2021		182 795 a/м²	10 070 153 – 10 605 610 руб
55.88 м²	28.22	12.12	11-12 этаж	3 кв 2021		189 955 a/м²	10 614 659 руб
55.92 м²	27.92	13.77	3-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	177 872 a/м²	9 946 624 – 10 584 632 руб
55.98 м²	28.62	14.33	1 этаж	3 кв 2021		156 422 a/м²	8 756 498 руб
56.33 м²	28.16	12.72	3-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	176 272 a/м²	9 929 383 – 10 572 071 руб
56.68 м²	30.01	13.93	1-13 этаж	3 кв 2021		154 180 a/м²	8 738 932 – 10 694 079 руб
56.74 м²	27.64	11.05	5-9 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	185 677 a/м²	10 535 328 руб
56.76 м²	27.4	–	1-2 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	169 020 a/м²	9 593 558 – 10 000 964 руб
57.36 м²	28.18	12.1	11-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	201 824 a/м²	11 576 653 руб
57.58 м²	27.93	13.03	3-12 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	182 262 a/м²	10 494 649 – 11 193 752 руб
57.65 м²	29.43	15.63	8-12 этаж	3 кв 2021		181 632 a/м²	10 471 113 – 10 840 104 руб
57.95 м²	28.76	12.9	3-11 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	189 688 a/м²	10 992 430 – 11 653 593 руб
58.18 м²	27.57	14.2	6-9 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	187 020 a/м²	10 880 819 – 11 137 679 руб
58.59 м²	31.26	14.29	11-12 этаж	3 кв 2021		192 464 a/м²	11 276 482 руб
58.76 м²	28.88	–	13 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	182 659 a/м²	10 733 060 руб
58.84 м²	28.88	13.33	2-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	169 560 a/м²	9 976 908 – 11 379 875 руб
59 м²	28.54	14.15	1 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	161 683 a/м²	9 539 294 руб
60.32 м²	28.14	17.29	5-7 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	182 429 a/м²	11 004 119 руб
60.56 м²	32.94	12.6	3-4 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	173 226 a/м²	10 490 540 руб
60.8 м²	31.68	14.62	1-5 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	157 143 a/м²	9 554 318 – 10 135 600 руб
61.24 м²	32.1	13.5	3-9 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	184 470 a/м²	11 296 947 – 11 432 102 руб
61.36 м²	31.92	14.62	5-7 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	173 226 a/м²	10 629 122 руб
61.48 м²	31.92	12.7	3-13 этаж	3 кв 2021		168 877 a/м²	10 382 584 – 11 038 480 руб
61.83 м²	31.55	15.03	3-4 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	183 012 a/м²	11 315 643 руб
62.72 м²	30.07	–	1-9 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	159 197 a/м²	9 984 812 – 10 979 352 руб
62.8 м²	30.07	14.21	2-11 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	161 412 a/м²	10 136 677 – 11 073 306 руб
63.24 м²	34.12	13.42	3-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	165 553 a/м²	10 469 557 – 11 176 932 руб
64.09 м²	31.13	15.26	1-4 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	164 790 a/м²	10 561 388 – 11 828 586 руб
64.38 м²	29.19	14.47	13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	194 403 a/м²	12 515 696 руб
64.89 м²	30.77	–	3-6 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	162 655 a/м²	10 554 655 – 10 715 922 руб
65.82 м²	31.41	–	2-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	162 375 a/м²	10 687 553 – 11 939 205 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (66 квартир, 20 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69.23 м²	42.52	13.1	2 этаж	3 кв 2021		170 881 a/м²	11 830 073 руб
73.14 м²	39.77	12.14	5-13 этаж	3 кв 2021		160 971 a/м²	11 773 412 – 12 249 361 руб
75.19 м²	41.04	14.87	3-12 этаж	3 кв 2021		170 881 a/м²	12 848 522 – 13 650 683 руб
76.26 м²	40.63	15.08	1 этаж	3 кв 2021		149 975 a/м²	11 437 076 руб
76.34 м²	46.05	13.32	3-6 этаж	3 кв 2021		157 980 a/м²	12 060 188 – 12 240 868 руб
76.35 м²	45.31	13.03	2-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	165 142 a/м²	12 608 607 – 13 848 140 руб
77.54 м²	43.87	13.96	2 этаж	3 кв 2021		165 860 a/м²	12 860 821 руб
77.66 м²	42.05	13.34	2-12 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	170 554 a/м²	13 245 263 – 14 337 921 руб
77.71 м²	42.22	14.12	4-12 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	174 503 a/м²	13 560 606 – 14 149 367 руб
78.85 м²	46.02	14.77	5-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	170 050 a/м²	13 408 407 – 14 108 152 руб
79.27 м²	44.05	14.75	3-11 этаж	3 кв 2021		163 350 a/м²	12 948 734 – 13 794 421 руб
79.31 м²	51.66	–	1 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	141 416 a/м²	11 215 685 руб
81.29 м²	43.18	15.08	3-11 этаж	3 кв 2021		168 371 a/м²	13 686 890 – 14 554 032 руб
82.2 м²	46.64	14.68	2-8 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	157 927 a/м²	12 981 580 – 13 669 248 руб
83.37 м²	47.32	14.99	2-13 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	161 328 a/м²	13 449 948 – 14 352 314 руб
83.77 м²	46.71	16.24	3-12 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	156 190 a/м²	13 084 066 – 13 985 042 руб
83.94 м²	49.26	15.34	1-6 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	152 605 a/м²	12 809 655 – 13 986 386 руб
91.57 м²	46.71	16.24	9 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	182 482 a/м²	16 709 922 руб
99.82 м²	46.15	27.54	8 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	194 135 a/м²	19 378 549 руб
99.87 м²	46.15	27.54	9-11 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	194 135 a/м²	19 388 252 – 20 033 926 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Terra" на карте

Варианты оплаты ЖК "Terra"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Terra" (42)

Ахматова 20 Ноября, 10:37

Главное, чтобы внутри двора не было входов-выходов из коммерческих помещений, которые размещены на первых этажах. Если это будет так, то это будут погрузки разгрузки, грязь, перекуры сотрудников, крысы, шум и проходной двор.
ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 20 Ноября, 19:03
  
  Это же бизнесс-класс. Тут пятёрочкеи и красного и белого быть не должгно.
  На первых этажах скорее всего буду премиальные магазины, офисы, максимум винный бутик и кафешка для офисов. Это все коммерция с низким клиентооборотом.
  ответить
  - Александра 23 Ноября, 16:19
    
    хаха, вы видели что на первых этажах жк Легенда? они воюют с этими магнитами и верными с самой сдачи. Те постоянно перекрывают проезды
    ответить
Подозрительный комментарий Лена 15 Октября, 13:05

Какой-то совсем маленький тротуар оставили по студенческой улице, проезжая часть очень близко к фасаду дома.
Люди сильно ругаются на застройщика в прошлых проектах, трамвайный парк, заправка, жд туберкулезники - все это меньшее из зол в данном проекте, с парковкой будут проблемы как обычно и тд, для сдачи или вложения денег - нормально, но совершенно точно не для жизни.
ответить
- Подозрительный комментарий Влад 16 Октября, 06:18
  
  В том то и дело что это обычный эконом
  ответить
  - Кирилл 19 Октября, 07:55
    
    Да ага шалаш а не дом с теплыми фасадами и квартирами с терассами
    ответить
    - Подозрительный комментарий Влад 19 Октября, 13:09
      
      ммм... терассы с видом на трамвайный парк, каеф)
      ответить
      - Подозрительный комментарий Хм 20 Октября, 03:02
        
        Справедливости ради, террасы смотрят совсем в противоположную сторону
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Влад 20 Октября, 07:21
        
        то есть на соседний двадцатиэтажный дом?
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Хм 20 Октября, 08:18
        
        Получается так
        ответить
- Ира 18 Октября, 18:52
  
  Если дом хорош для инвестирования, значит и для жизни тоже. Люди не заплатят большие деньги за плохое жилье. Наоборот проект на уровне остальных в районе, а по ряду параметров типа архитектуры даже поинтереснее.
  ответить
  - Владимир 22 Октября, 05:58
    
    Считаю что локация у Терры хуже чем у Черной речки проекты, на Белоостровской, на Матросова. По проекту тоже немного проще. Раньше выручала стоимость, но сейчас какие то заградительные цены совсем.
    ответить
    - Ира 28 Октября, 08:11
      
      Черная речка это настоящий муравейник с множеством корпусов. Там неудобно жить. Да и ЦДС любит сорвать сроки сдачи, в среднем будете ждать свою квартиру лишних полгода а то и больше.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Влад 29 Октября, 10:23
        
        Зато в жк Черная речка будет новая школа, а жителям данного жк придется топать в старую, перегруженную 106 школу.
        
        Да и не факт что РСТИ сдаст вовремя
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Влад 29 Октября, 10:24
        
        Терра такой же муравейник) такая же этажность.
        
        Корпусов множество, но они расположены на территории, которая раза в 4 больше чем у терры
        ответить
        
        Ира 29 Октября, 13:45
        
        У Терры 3 корпуса на 13 этажей и один на 7, ЦДС строит целый спальный квартал на 9! корпусов с домами на этаж выше, смешно сравнивать….Спасибо, выбираю то что поуютнее) То что они строят в своем шанхайском квартале школу похвально, у Терры будет свой детский сад например.
        ответить
        
        Ира 29 Октября, 14:12
        
        Про 106 школу рядом с Террой – вы хотели сказать “старинная”? Это школа с традициями, ей 110 лет уже. Я изучала вопрос)) Само здание с хорошим ремонтом, вполне современное, родители учителей постоянно хвалят. Школа в топ-100 лучших, слышала о ней очень много хорошего. С чем сравниваем, с непостроенной школой от ЦДС?
        
        И да, РСТИ то как раз всегда сдает объекты вовремя, в отличие от того же ЦДС.
        ответить
        
        Влад 29 Октября, 19:43
        
        школа именно старая, да и в топ100 она никогда не была и не будет, знаю о чем говорю, так как учился там и знаю этот район. "РСТИ то как раз всегда сдает объекты вовремя" ЛОЖЬ, можно посмотреть в едином реестре застройщиков что так же срывает сроки, тем более не выполняет обещания по поводу класса жилья
        ответить
        
        Влад 29 Октября, 19:45
        
        "Спасибо, выбираю то что поуютнее) " да на здоровье! если вам уютнее жить между тубдиспансером, трамвайным парком, заправкой и соседним уродливым 25-этажным домом
        ответить
        
        Ира 30 Октября, 13:51
        
        "если вам уютнее жить между тубдиспансером, трамвайным парком, заправкой и соседним уродливым 25-этажным домом"
        
        А в чем проблема? Диспансер это поликлиника, в которой даже не лежат на постоянке. А что с заправкой? Единственное что имеет хоть какой-то смысл это трамвайный парк, но учитывая что город постепенно избавляется от трамваев ему недолго осталось. Это намного лучше чем жить друг у друга на голове в бизнес-девяткино от ЦДС
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Мария 30 Октября, 12:06
        
        РСТИ всегда сдает все в срок или досрочно, это действительно можно посмотреть в едином реестре застройщиков
        ответить
        
        Ира 30 Октября, 13:48
        
        Значит продолжаем сравнивать с несуществующей школой от ЦДС, хорошо))) Про то что 106 в топ-100 школ города, говорит комитет по образованию города. Я прочитала наверно все отзывы родителей про нее – школа ХОРОШАЯ
        Про РСТИ это просто факты, строят они в срок, никогда не срывали их. Или давайте конкретные факты. Если вы любите ЦДС и их задержки в сдаче домов, ваше право.
        ответить
        
        Влад 31 Октября, 09:38
        
        факт срыва сроков.
        
        ответить
        
        Влад 31 Октября, 09:45
        
        на сайте petersburgedu, в разделе "Рейтинги образовательных организаций" нет школы 106. И вообще нигде нет. Ну отзывы отзывами, можно и на ладу гранту найти хорошие отзывы и на девяткино с парнасом, и на ЖК, которые позиционируют как бизнес класс, но которые ими не являются. Класс жилья определяется в том числе и локацией, и в данной локации, бизнеса быть не может, так как район обычный спальник, в случае данного ЖК это просто маркетинг, как в случае с ЖК Георг Ландрин.
        ответить
        
        Влад 31 Октября, 09:49
        
        "друг у друга на голове", скорее в терре будут так жить, ибо территория под застройку в разы меньше))
        ответить
        
        Влад 31 Октября, 09:54
        
        "но учитывая что город постепенно избавляется от трамваев ему недолго осталось" смешная Вы) Весь современный мир наоборот создает трамвайную сеть, как самую экологичную и современную, мы тоже к этому приходим. Например, статья на сайте Деловой Петербург "В Петербурге до 2025 года планируют проложить 130 км трамвайных путей". Например на ул.Савушкина сделали выделенку для трамваев. Так что это трамвайный парк с этим ЖК навсегда)))
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Ира 06 Ноября, 13:36
        
        Про сроки: я даже подумала что вдруг я ошиблась, и РСТИ реально что-то затянул….Но оказалось все иначе: Золотые купола сдавали в два этапа, в 16 и в 17 году. Указанные вами дома и должны были сдать в 17. Именно поэтому я и не видела в сети информации о срыве сроков. Поздравляю вас соврамши)
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Ира 06 Ноября, 13:43
        
        А до сайта такой незначительной организации, как комитет по образованию города, вы так и не дошли? Теперь мне все понятно) Кстати, а какое место в рейтингах занимает непостроенная школа от ЦДС?)) Мы же их сравниваем. Она лучше, потому что её не существует))
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Ира 06 Ноября, 13:51
        
        Про трамваи и правда смешно, потому что власти Петербурга постоянно обещают развивать этот транспорт и ничего особо не делают, разговоры об этом я слышу уже лет 8. Понимаю у вас другое мнение (видимо вы купили квартиру в том огромном ЖК😊) но у меня веры к властям нет. Скорее трамвайную сеть снова разделят и разберут пути, в очередной раз расширяя дороги, чем случится что-то другое
        ответить
        
        Влад 06 Ноября, 14:30
        
        Портал petersburgedu включен в каталог государственных сайтов Санкт-Петербурга. Так что давайте лучше ссылку на свой рейтинг, как его найти, так как на гос сайтах в рейтингах школ, 106 школы нет.
        Ничего, пока не построят нашу, походим в школу №106) У жильцов ЖК Черная речка будет выбор или новая наша, или 106))
        Кстааати, до школы №106 ближе жильцам ЖК Черная речка))
        ответить
        
        Влад 06 Ноября, 14:48
        
        Купил, но в другом ЖК, просто сейчас живу рядом с Террой и хорошо знаю этот район. И явно заказные пассажи от менеджеров РСТИ, про "престижный район" и якобы "бизнес класс" просто смешны.
        
        "Скорее трамвайную сеть снова разделят и разберут пути, в очередной раз расширяя дороги, чем случится что-то другое" не будет такого.
        а парковаться вы где будете? этот район уже и так перегружен и припарковаться вечером тот еще квест
        ответить
        
        Ира 10 Ноября, 09:36
        
        По школе убедиться ее уровне очень легко, на petersburgedu.ru есть информация о рейтинге школ. В разделе “Рейтинги образовательных организаций” есть информация про школы с самым качественным управлением, посмотрите туда. 106 в списке. ДО школы 106 из Терры метров 400 идти, нашли чем похвастаться)))
        ответить
        
        Ира 10 Ноября, 09:38
        
        А где купили, рассказали бы. Мой интерес понятен, я про свой выбор рассказываю. А вы какую сторону отстаиваете, точно не ЦДС?))
        
        “Не будет такого” Не будет такого почему? Один раз было, все планы по улучшению трамваев просто проваливаются. Факты на моей стороне
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Влад 10 Ноября, 10:46
        
        я Вам сразу дал ссылку на этот сайт: "на сайте petersburgedu, в разделе "Рейтинги образовательных организаций" нет школы 106"
        на что Вы ехидно заметили: "А до сайта такой незначительной организации, как комитет по образованию города, вы так и не дошли?"
        и теперь сами же меня отправляете на этот сайт)) лол
        Нет там школы № 106.
        Подозреваю что Вы просто перепутали 106ую с гимназией 116ой.
        
        живу рядом с Террой и Тармо, выбирал между Черной речкой, Тармо, Лайф лесной и Георг Ландрин. Выбрал в Лайф лесной.
        В данном случае меня просто возмущают пустые диферамбы Терре и ложь менеджеров которые тут пишут.
        
        "ДО школы 106 из Терры метров 400 идти" минимум 650)
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Влад 10 Ноября, 10:50
        
        "Один раз было" когда? в 90ые?
        я Вам пример привел, выделенка для трамваев на ул. Савушкина.
        И будет это когда все застроят домами и парковаться будет негде, когда введут платную парковку.
        Парковаться в данном районе уже проблематично.
        ответить
  - Подозрительный комментарий Саша 04 Ноября, 10:46
    
    Нет. Для инвестирования это одно а жить это совершенно другое. И в данном жк жить будет не комфортно.
    ответить
    - Виктор 05 Ноября, 08:45
      
      Ох уж эти интернет-воины. До сдачи дома еще год, с чего вы решили что будет не комфортно?
      ответить
      - Юрец 05 Ноября, 11:25
        
        Деньги ему за коммент дали, а про аргументы забыли))
        ответить
- Николай 20 Ноября, 11:24
  
  Не покупайте , кто вас заставляет . От того что вы тут умный вид делаете (скорее всего как и везде ) умнее вы не становитесь . Вы просто оправдывает своё безсилие. Очень радует что у нас не будет таких соседей желчных . Живите в более правильных локациях
  ответить
Подозрительный комментарий Виктория М 14 Сентября, 18:30

Отличный проект достойного уровня в престижном районе Петербурга. В этой локации конкурентов ему практически нет. По поводу видовых характеристик, о которых здесь некоторые писали, скажу так: чтобы живописные виды открывались со всех четырех сторон, дом должен стоять в лесу. В городской черте такое практически невозможно
ответить
- Дмитрий 24 Сентября, 09:28
  
  Престижный район? с одной стороны заправка, с другой трамвайный парк, а с третьей туберкулезный диспансер.... ахахахха
  ответить
  - Дан Славицкий 28 Сентября, 11:00
    
    Есть много жк, которые расположены рядом с заправками, например на ваське Несте на Малом проспекте, заправка ближе, чем в Терре, стоиомсть жилья там начинается от 15 млн. и трамваи ходят в 100 метрах..наверное тоже район не престижный. А по остальным вопросам..не подумайте, я не рекламирую эту терру, мне вообще по барабану, просто если объективно рассматривать, то трамваи - это парк, они там стоят, адиспансер все-таки на удалении и если рассуждать так, то люди тамдохнуть должны каждый день и спецтранспорт выносить оттуда ежечасно людей в черных пакетах. Как-будто это здание прокаженныж)) Там вообще-то и обследуются и делают флюорографию и справки пролучают для работы,учебы итп. и работают десятилетиями врачи, не мрут)
    ответить
    - Подозрительный комментарий Александра 28 Сентября, 13:54
      
      Я с Вамисогласна, а минусы найти можно в любом ЖК, хоть на Петровском о.ве, хоть в Кудрово.. в этом проекте большеплюсов. Сравнивать с элитным жильем или считать этот район престижным, как Крестовский конечно не верно.
      ответить
    - Дмитрий 06 Октября, 11:53
      
      Данная локация в принципе не престижная. Живу рядом с трамвайным парком и в парке они представьте себе передвигаются, например когда начинают их перегонять рано утром, часов 5, с диким воем и скрежетом.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Стрельцов 06 Октября, 13:01
        
        А где живете, возле какого трамвайного парка?
        ответить
        
        Дмитрий 06 Октября, 19:11
        
        №5, сердобольская, студенческая. Конечно прозвучит безумно, но попробуйте приехать к 5-6 утра и послушать, очень слышно когда начинают перегонять трамваи. При закрытых окнах все ок, но с открытым окном это ужас
        ответить
        
        Игорь Николаевич 07 Октября, 10:33
        
        Это было бы актуально, если б ЖК стоял впритык к депо. А до него метров 300, по карте это видно. Не особо критично. Я выбираю жилье в этом районе, все варианты пересмотрел. Принципиально именно здесь. У других застройщиков поблизости либо дома окна в окна, либо при заявленом бизнесе на деле комфорт класс. Или на материалах экономят. Убедитесь сами, почитайте отзывы.
        ответить
        
        Дмитрий 07 Октября, 12:37
        
        а Вы уверены что РосСтройИнвест не сэкономит?
        ответить
        
        Владимир 08 Октября, 04:09
        
        Учитывая провал с продажами "Eleven" в Москве, возможно и такое.
        ответить
        
        Ната 09 Октября, 09:19
        
        Что именно? Что у строителя элитного жилья в Москве внезапно кончатся деньги и он решит сэкономить на закупке обоев в Терре?? Вы серьезно))) РСТИ 20 лет на рынке, уж считать они умеют
        
        ответить
        
        Дмитрий 09 Октября, 13:25
        
        У РСТИ за 20 лет только 2 жилых комплекса которые они позиционируют как премиум. И то пока в стадии строительства.
        Так что не факт что умеют.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Андрей 14 Октября, 14:06
        
        Ната, "строитель элитного жилья" пока не построил ни одного жк в премиум классе
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Влад 15 Октября, 04:07
        
        Да и "бизнеса" то не построил. Кремлевские звезды и Два Ангела максимум "комфортами" получились.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Игорь Николаевич 08 Октября, 13:06
        
        Я думаю что любой застройщик стремится извлечь максимальную выгоду. Однако при выборе я изучал прежние проекты РСТИ, ЦДС, Абсолют Строй. Тот же Ландрин Абсолюта который рядом, это максимум бизнес-лайт по уровню. Поэтому я остановился на Терре. Если застройщик привык строить эконом, то ему проще найти способ удешевить материалы и найти как сэкономить. Такова реальность.
        ответить
        
        Дмитрий 08 Октября, 18:48
        
        Терра тоже бизнес-лайт
        ответить
      - Дмитрий 06 Октября, 19:12
        
        Обязательно надо будет ставить кондиционер и бризер.
        ответить