ЖК "Familia"

Фамилия

Фотографии 1/11
Аэросъемка

от 17 682 458 a

от 339 345 a за м²

Петроградский район , Петровский пр-т, 20С

Крестовский остров, Чкаловская, 1.6 км (20 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	8
Квартир	555
Паркинг	Подземный: 484 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Холдинг "РСТИ" (Росстройинвест)
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 4 банка↓Открытие Промсвязьбанк Росбанк Сбербанк
Обновлено	02 Апреля 2023

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 3 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

ЖК "Familia" — проект компании "Росстройинвест" в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Новостройка на Петровском острове включает три дома. Жилье принадлежит к премиум-классу.

Детали проекта

Жилой комплекс "Фамилия" состоит из 8-этажных монолитных домов, объединенных стилобатом. Два корпуса образуют закрытый двор, третий — стоит отдельно. Здания выполнены в смешанном стиле — арт-деко и модерн. Фасады будут украшены архитектурным бетоном.

В новостройке 233 квартиры. Предложены варианты с количеством комнат от одной до четырех. Есть эксклюзивные форматы планировок — с окном в ванной комнате, террасами. Часть квартир с гардеробными, которые можно переоборудовать под прачечные. Высота потолков составляет 3 м на типовом и 3,3 м на верхнем этаже. В помещениях установят дерево-алюминиевые окна SKAALA с двухкамерными стеклопакетами. Предусмотрены места для скрытого монтажа кондиционеров.

В двухуровневый подземный паркинг будут опускаться лифты с любого этажа. Марка пока не определена, но предполагаются подъемники типа Schindler или ThyssenKrupp. Студией Ирины Санцыковой разработан авторский дизайн входных групп. Зона ожидания со вторым светом занимает 197 кв. м и в высоту достигает 6,7 метра. В каждой парадной организуют колясочные площадью 8-10 кв. м. В комплексе будет работать своя котельная, предусмотрена система тонкой очистки воды.

Территорию "Фамилии" закроют для посторонних. Будет вестись круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа. Во дворе проложат пешеходные аллеи, высадят взрослые деревья. Из собственных объектов инфраструктуры в первом корпусе работает детский сад 100 мест. На первом этаже предусмотрена коммерческая недвижимость.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Familia" расположен на Петровском острове, который в последние годы переживает бум жилищного строительства. До 2025 года здесь должны построить полтора миллиона квадратных метров. Ближайшие школы, поликлиники и торговые центры работают в радиусе 2 км. На острове есть стадион "Балтика" и яхт-клуб. В рамках редевелопмента планируется застроить 14% территории общественно-деловыми зданиями.

Под парки и зоны отдыха запланировано отвести 20% Петровского острова. Пока в 500 метрах от новостройки расположен лишь небольшой Петровский парк с прудом. Часть квартир в домах будут видовыми. Из окон открывается панорама Малой Невки.

До Елагина острова на автомобиле можно добраться за 5 минут. Через мост Бетанкура возможен выезд на Васильевский остров.

Квартиры в ЖК "Familia" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Однокомнатные квартиры (43 квартиры, 34 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.6 м²	14.33	12.31	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	510 180 a/м²	19 692 950 руб
38.7 м²	14.33	12.16	7-8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	526 730 a/м²	20 384 459 – 21 024 951 руб
38.8 м²	14.33	12.43	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	477 080 a/м²	18 510 690 руб
39.3 м²	14.13	12.72	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	483 138 a/м²	18 987 303 руб
39.5 м²	14.3	12.73	4-8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	477 080 a/м²	18 844 651 – 21 459 572 руб
39.6 м²	14.13	12.72	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	498 138 a/м²	19 726 244 руб
39.6 м²	14.3	12.67	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	526 730 a/м²	20 858 515 руб
39.7 м²	14.3	12.73	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	493 630 a/м²	19 597 106 руб
40 м²	14.9	12.61	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	543 280 a/м²	21 731 200 руб
40.4 м²	14.9	12.89	5-6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	493 630 a/м²	19 942 636 – 20 611 260 руб
40.5 м²	14.9	13.03	3 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	455 013 a/м²	18 428 024 руб
44.6 м²	15.59	15.12	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	504 663 a/м²	22 507 986 руб
44.7 м²	15.59	15.12	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	488 113 a/м²	21 818 661 руб
44.8 м²	15.59	15.29	5-6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	455 013 a/м²	20 384 581 – 21 126 026 руб
44.9 м²	15.59	15.4	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	438 463 a/м²	19 686 984 руб
45.3 м²	16.87	16.87	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	400 949 a/м²	18 163 002 руб
46.4 м²	16.87	16.6	5-7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	461 632 a/м²	21 419 744 – 22 955 644 руб
46.5 м²	16.87	16.77	3 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	423 016 a/м²	19 670 234 руб
46.6 м²	16.35	16.02	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	493 206 a/м²	22 983 403 руб
46.7 м²	16.87	16.72	4-7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	445 082 a/м²	20 785 343 – 22 153 532 руб
46.8 м²	16.35	16.02	4-6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	417 901 a/м²	19 557 750 – 21 319 893 руб
47.2 м²	16.1	15.9	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	499 671 a/м²	23 584 454 руб
47.3 м²	15.84	15.75	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	451 663 a/м²	21 363 676 руб
47.5 м²	16.35	16	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	372 262 a/м²	17 682 458 руб
47.6 м²	15.84	15.75	5-8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	432 460 a/м²	20 585 116 – 23 327 291 руб
47.7 м²	16.1	16.13	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	421 323 a/м²	20 097 097 руб
48 м²	17.05	15.1	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	449 299 a/м²	21 566 336 руб
48.2 м²	17.05	15.1	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	431 182 a/м²	20 782 997 руб
48.6 м²	17.12	17.14	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	469 841 a/м²	22 834 269 руб
48.8 м²	17.12	17.14	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	451 199 a/м²	22 018 520 руб
48.9 м²	17.12	17.3	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	432 557 a/м²	21 152 056 руб
49.6 м²	16.1	15.56	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	464 943 a/м²	23 061 153 руб
52.4 м²	17.86	14.3	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	410 879 a/м²	21 530 065 руб
55.2 м²	18.4	18.06	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	410 879 a/м²	22 680 519 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры (48 квартир, 40 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.5 м²	29.45	14.77	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	464 943 a/м²	29 058 932 руб
62.8 м²	29.45	14.77	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	443 979 a/м²	27 881 906 руб
62.9 м²	29.45	14.77	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	442 275 a/м²	27 819 122 руб
65.9 м²	31.45	14.87	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	435 414 a/м²	28 693 773 руб
66 м²	31.45	14.87	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	455 996 a/м²	30 095 730 руб
68.8 м²	30.65	16.92	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	401 111 a/м²	27 596 462 руб
68.9 м²	30.65	16.92	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	421 693 a/м²	29 054 670 руб
69.7 м²	30.7	17.4	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	342 678 a/м²	23 884 656 руб
69.8 м²	32.86	16.44	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	406 950 a/м²	28 405 127 руб
70.6 м²	37.71	14.48	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	446 673 a/м²	31 535 115 руб
70.6 м²	38.07	13.98	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	438 463 a/м²	30 955 476 руб
70.7 м²	37.71	14.48	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	431 138 a/м²	30 481 420 руб
70.7 м²	38.07	13.98	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	455 013 a/м²	32 169 413 руб
71 м²	38.07	14.01	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	421 913 a/м²	29 955 801 руб
71.1 м²	32.47	16.38	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	414 832 a/м²	29 494 541 руб
71.2 м²	33.99	16.2	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	383 295 a/м²	27 290 607 руб
71.3 м²	33.99	16.2	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	399 845 a/м²	28 508 965 руб
71.6 м²	33.99	16.33	3 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	366 745 a/м²	26 258 937 руб
74.2 м²	29.26	19.12	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	450 115 a/м²	33 398 532 руб
75.2 м²	35.28	16.82	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	463 138 a/м²	34 827 939 руб
75.4 м²	35.67	16.53	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	460 529 a/м²	34 723 911 руб
75.7 м²	35.65	16.53	4-7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	394 329 a/м²	29 850 690 – 33 609 221 руб
75.8 м²	35.65	16.53	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	427 429 a/м²	32 399 124 руб
77.2 м²	39.23	17.23	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	425 492 a/м²	32 847 950 руб
77.3 м²	39.23	17.3	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	405 709 a/м²	31 361 290 руб
77.5 м²	37.36	20.26	6-8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	401 830 a/м²	31 141 808 – 34 178 081 руб
77.6 м²	39.23	17.36	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	385 926 a/м²	29 947 855 руб
77.9 м²	40.01	17.3	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	378 556 a/м²	29 489 498 руб
78.1 м²	40.01	17.12	7-8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	417 346 a/м²	32 594 700 – 34 109 442 руб
79.4 м²	35.15	20.58	5-7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	385 363 a/м²	30 597 853 – 32 960 132 руб
79.6 м²	34.98	20.37	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	368 541 a/м²	29 335 838 руб
79.7 м²	34.98	20.37	7-8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	406 950 a/м²	32 433 934 – 33 484 131 руб
79.8 м²	34.98	20.37	6-8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	387 746 a/м²	30 942 092 – 34 007 170 руб
80.3 м²	39.63	17.05	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	400 832 a/м²	32 186 836 руб
84.2 м²	44.72	19.36	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	387 745 a/м²	32 648 167 руб
84.4 м²	39.51	18.56	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	405 363 a/м²	34 212 601 руб
89.3 м²	39.61	21.63	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	414 833 a/м²	37 044 566 руб
97 м²	39.84	28.1	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	403 155 a/м²	39 106 074 руб
97.2 м²	40.06	28.1	5-6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	373 265 a/м²	36 281 354 – 38 242 704 руб
140.3 м²	39.72	31.36	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	339 345 a/м²	47 610 105 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры (56 квартир, 48 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
96.8 м²	47.01	16.86	1-5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	345 000 a/м²	33 396 001 – 37 423 392 руб
103.7 м²	51.39	20.51	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	381 375 a/м²	39 548 586 руб
103.9 м²	51.39	20.51	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	406 725 a/м²	42 258 722 руб
106.2 м²	53.6	20.54	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	362 362 a/м²	38 482 867 руб
107.4 м²	53.81	20.54	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	359 469 a/м²	38 607 011 руб
107.9 м²	53.81	20.54	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	370 502 a/м²	39 977 176 руб
108.3 м²	53.87	20.51	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	394 329 a/м²	42 705 812 руб
108.5 м²	47.67	27.77	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	404 826 a/м²	43 923 645 руб
109.5 м²	47.67	27.77	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	424 939 a/м²	46 530 776 руб
109.6 м²	58.81	20.51	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	409 120 a/м²	44 839 524 руб
109.9 м²	58.81	20.51	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	387 052 a/м²	42 537 043 руб
110 м²	56.26	20.54	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	355 712 a/м²	39 128 341 руб
110.1 м²	58.81	20.51	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	385 070 a/м²	42 396 158 руб
110.2 м²	58.81	20.51	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	410 673 a/м²	45 256 170 руб
110.3 м²	56.26	20.54	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	377 779 a/м²	41 668 990 руб
110.4 м²	56.26	20.54	3 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	349 445 a/м²	38 578 729 руб
116.8 м²	55.42	27.77	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	381 206 a/м²	44 524 818 руб
117.4 м²	55.42	27.77	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	377 518 a/м²	44 320 628 руб
117.6 м²	55.32	28.1	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	352 297 a/м²	41 430 108 руб
120 м²	56.5	27.77	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	372 627 a/м²	44 715 218 руб
120.4 м²	56.5	27.77	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	387 484 a/м²	46 653 085 руб
121.5 м²	60.99	28.1	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	372 262 a/м²	45 229 871 руб
121.8 м²	60.99	28.1	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	362 091 a/м²	44 102 654 руб
122.1 м²	61.34	28.1	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	358 911 a/м²	43 823 040 руб
125.2 м²	61.95	27.77	2-6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	348 998 a/м²	43 694 564 – 44 755 509 руб
125.7 м²	57.28	31.3	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	446 671 a/м²	56 146 539 руб
125.8 м²	61.95	27.77	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	350 361 a/м²	44 075 470 руб
126.1 м²	57.89	24.68	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	355 473 a/м²	44 825 137 руб
126.7 м²	66.29	28.1	3 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	349 445 a/м²	44 274 680 руб
126.8 м²	66.29	28.1	5-6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	354 495 a/м²	44 949 967 – 46 930 583 руб
126.9 м²	66.29	28.1	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	354 495 a/м²	44 985 416 руб
127.1 м²	66.29	28.1	4-6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	349 445 a/м²	44 414 459 – 46 613 329 руб
127.3 м²	66.29	28.1	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	339 345 a/м²	43 198 620 руб
127.5 м²	66.66	28.1	3-6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	339 345 a/м²	43 266 488 – 44 554 238 руб
128.8 м²	54.88	35.37	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	413 346 a/м²	53 239 002 руб
128.8 м²	58.52	32.14	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	370 680 a/м²	47 743 625 руб
129 м²	58.59	32.23	5 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	433 841 a/м²	55 965 433 руб
129.2 м²	54.88	35.37	4-5 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	419 965 a/м²	54 259 513 – 54 683 648 руб
130.3 м²	65.57	30.5	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	349 361 a/м²	45 521 752 руб
130.4 м²	65.57	30.5	5 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	346 736 a/м²	45 214 356 руб
131.3 м²	70.38	31.09	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	374 295 a/м²	49 144 976 руб
131.7 м²	71.41	27.99	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	398 611 a/м²	52 497 067 руб
135.1 м²	62.26	33.95	5 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	358 554 a/м²	48 440 643 руб
135.3 м²	62.26	33.95	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	368 024 a/м²	49 793 627 руб
138.6 м²	75.94	27.99	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	374 959 a/м²	51 969 359 руб
138.8 м²	75.94	27.99	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	374 959 a/м²	52 044 349 руб
144.1 м²	78.49	27.99	5-6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	351 308 a/м²	50 623 417 – 52 327 526 руб
144.2 м²	78.49	27.99	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	363 133 a/м²	52 363 836 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Familia" переводится с итальянского как "семья". Из названия становится понятно, что комплекс ориентирован на покупателей с детьми. Основной объем квартир — двух- и трехкомнатные. Планировки разнообразные, потолки высокие. В проект входит детский сад на 100 мест, который станет одним из первых на Петровском острове.

"РСТИ" — компания с опытом и хорошими отзывами. О качестве построенного дома, соответствии картинок в буклетах реальным фотографиям и сроках сдачи переживать не стоит. Стоимость квадратного метра высокая, но не выбивается из средней линейки цен конкурентов.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Familia" на карте

Варианты оплаты ЖК "Familia"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Familia" (7)

Подозрительный комментарий Владимир 18 Февраля, 10:16

Что по срокам, все успевают достроить, без задержек?
ответить
- Подозрительный комментарий Ольга 20 Февраля, 11:09
  
  Уже все построили и сдали, заселяют последнюю очередь
  ответить
Виктория 25 Ноября 2022, 10:51

Живем с мужем в Петербурге уже несколько лет и снимаем сейчас квартиру на Петровском острове. Всерьез рассматриваем покупку в Familia, чтобы уже обзавестись своим жильем именно здесь. Во-первых, привыкли, а во-вторых, это место отлично подходит для нас: часто летаем - есть выезд на ЗСД, ребенок ходит недалеко в хоккейную секцию, планируем еще детей - здесь есть хорошие детсады. Очень уютно и тихо. Мы переезжали и не думали, что в центре может быть так тихо - это будто место за городом, далеко от машин и трассы, но в то же время это самый центр. Я пешком люблю ходить, а тут до Крестовского всего ничего, прям до парка. И сам Петровский весь зеленый, вода близко, парк рядом.
ответить
Кристина 30 Марта 2020, 18:47

Вчера были на консультации, разговаривали с менеджером Анастасией. Затем ходили на стройку, смотрели как работают. Темпы хорошие, людей на площадке много, строят активно. Остались довольными
ответить