ЖК "Familia"

Фамилия

Фотографии 1/11
Аэросъемка

от 19 118 473 a

от 345 237 a за м²

Петроградский район , Петровский пр-т, 20С

Крестовский остров, Чкаловская, 1.6 км (23 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	8
Квартир	555
Паркинг	Подземный: 484 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Холдинг "РСТИ" (Росстройинвест)
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 5 банков↓ВТБ Дом РФ Росбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	27 Июля 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 3 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

ЖК "Familia" — проект компании "Росстройинвест" в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Новостройка на Петровском острове включает три дома. Жилье принадлежит к премиум-классу.

Детали проекта

Жилой комплекс "Фамилия" состоит из 8-этажных монолитных домов, объединенных стилобатом. Два корпуса образуют закрытый двор, третий — стоит отдельно. Здания выполнены в смешанном стиле — арт-деко и модерн. Фасады будут украшены архитектурным бетоном.

В новостройке 233 квартиры. Предложены варианты с количеством комнат от одной до четырех. Есть эксклюзивные форматы планировок — с окном в ванной комнате, террасами. Часть квартир с гардеробными, которые можно переоборудовать под прачечные. Высота потолков составляет 3 м на типовом и 3,3 м на верхнем этаже. В помещениях установят дерево-алюминиевые окна SKAALA с двухкамерными стеклопакетами. Предусмотрены места для скрытого монтажа кондиционеров.

В двухуровневый подземный паркинг будут опускаться лифты с любого этажа. Марка пока не определена, но предполагаются подъемники типа Schindler или ThyssenKrupp. Студией Ирины Санцыковой разработан авторский дизайн входных групп. Зона ожидания со вторым светом занимает 197 кв. м и в высоту достигает 6,7 метра. В каждой парадной организуют колясочные площадью 8-10 кв. м. В комплексе будет работать своя котельная, предусмотрена система тонкой очистки воды.

Территорию "Фамилии" закроют для посторонних. Будет вестись круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа. Во дворе проложат пешеходные аллеи, высадят взрослые деревья. Из собственных объектов инфраструктуры в первом корпусе работает детский сад 100 мест. На первом этаже предусмотрена коммерческая недвижимость.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Familia" расположен на Петровском острове, который в последние годы переживает бум жилищного строительства. До 2025 года здесь должны построить полтора миллиона квадратных метров. Ближайшие школы, поликлиники и торговые центры работают в радиусе 2 км. На острове есть стадион "Балтика" и яхт-клуб. В рамках редевелопмента планируется застроить 14% территории общественно-деловыми зданиями.

Под парки и зоны отдыха запланировано отвести 20% Петровского острова. Пока в 500 метрах от новостройки расположен лишь небольшой Петровский парк с прудом. Часть квартир в домах будут видовыми. Из окон открывается панорама Малой Невки.

До Елагина острова на автомобиле можно добраться за 5 минут. Через мост Бетанкура возможен выезд на Васильевский остров.

Квартиры в ЖК "Familia" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Однокомнатные квартиры (28 квартир, 23 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.6 м²	14.33	12.31	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	513 945 a/м²	19 838 285 руб
38.7 м²	14.33	12.16	7-8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	530 844 a/м²	20 543 678 – 21 197 026 руб
39.3 м²	14.13	12.72	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	486 475 a/м²	19 118 473 руб
39.5 м²	14.3	12.67	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	547 858 a/м²	21 640 374 руб
39.6 м²	14.13	12.72	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	501 824 a/м²	19 872 248 руб
39.6 м²	14.3	12.67	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	530 991 a/м²	21 027 250 руб
39.7 м²	14.3	12.73	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	497 242 a/м²	19 740 519 руб
40 м²	14.9	12.61	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	547 936 a/м²	21 917 455 руб
40.4 м²	14.9	12.89	5-6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	497 351 a/м²	20 092 985 – 20 775 032 руб
44.6 м²	15.59	15.12	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	509 189 a/м²	22 709 833 руб
44.7 м²	15.59	15.12	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	492 319 a/м²	22 006 671 руб
44.8 м²	15.59	15.29	5-6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	458 567 a/м²	20 543 801 – 21 300 130 руб
46.4 м²	16.87	16.6	5-7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	465 512 a/м²	21 599 747 – 23 166 477 руб
46.6 м²	16.35	16.02	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	497 742 a/м²	23 194 795 руб
46.7 м²	16.35	16.02	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	478 550 a/м²	22 348 263 руб
46.8 м²	16.35	16.02	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	459 357 a/м²	21 497 890 руб
47.2 м²	16.1	15.9	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	504 405 a/м²	23 807 910 руб
47.3 м²	15.84	15.75	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	455 445 a/м²	21 542 550 руб
48.6 м²	17.12	17.14	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	474 129 a/м²	23 042 666 руб
48.8 м²	17.12	17.14	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	455 134 a/м²	22 210 542 руб
49.6 м²	16.1	15.56	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	469 236 a/м²	23 274 108 руб
52.4 м²	17.86	14.3	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	419 127 a/м²	21 962 280 руб
55.2 м²	18.4	18.06	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	419 127 a/м²	23 135 830 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
75.2 м²	35.28	16.82	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	479 959 a/м²	36 092 922 руб
78.1 м²	40.01	17.12	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	432 094 a/м²	33 746 509 руб
96.8 м²	39.84	28.1	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	401 032 a/м²	38 819 905 руб
97 м²	39.84	28.1	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	418 432 a/м²	40 587 862 руб
140.3 м²	39.72	31.36	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	346 157 a/м²	48 565 876 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры (15 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
96.8 м²	47.01	16.86	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	351 926 a/м²	34 066 426 руб
108.3 м²	53.87	20.51	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	401 056 a/м²	43 434 393 руб
110.1 м²	58.81	20.51	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	391 573 a/м²	43 112 207 руб
110.2 м²	58.81	20.51	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	418 221 a/м²	46 087 980 руб
110.3 м²	56.26	20.54	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	384 004 a/м²	42 355 604 руб
117.4 м²	55.42	27.77	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	384 281 a/м²	45 114 572 руб
125.7 м²	57.28	31.3	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	456 795 a/м²	57 419 154 руб
126.1 м²	57.89	24.68	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	407 772 a/м²	51 419 989 руб
126.7 м²	66.29	28.1	3 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	355 697 a/м²	45 066 765 руб
126.9 м²	66.29	28.1	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	360 964 a/м²	45 806 269 руб
127.3 м²	66.29	28.1	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	353 080 a/м²	44 947 145 руб
127.5 м²	66.66	28.1	3 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	345 237 a/м²	44 017 761 руб
129 м²	58.59	32.23	5 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	443 649 a/м²	57 230 717 руб
129.2 м²	54.88	35.37	4-5 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	429 224 a/м²	55 455 752 – 55 897 050 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Familia" переводится с итальянского как "семья". Из названия становится понятно, что комплекс ориентирован на покупателей с детьми. Основной объем квартир — двух- и трехкомнатные. Планировки разнообразные, потолки высокие. В проект входит детский сад на 100 мест, который станет одним из первых на Петровском острове.

"РСТИ" — компания с опытом и хорошими отзывами. О качестве построенного дома, соответствии картинок в буклетах реальным фотографиям и сроках сдачи переживать не стоит. Стоимость квадратного метра высокая, но не выбивается из средней линейки цен конкурентов.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Familia" на карте

Варианты оплаты ЖК "Familia"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Familia" (8)

Юлия 24 Января, 00:55

Не советую покупать здесь квартиру, не оправданные цены. Менеджеры не компетентны . Пускают пыль в глаза , парковочных мест около дома и внутри нет. Места в паркинге не продаются, хотя менеджеры будут уверять вас что есть, после покупки квартиры скажут , что паркинг весь распродан. Вокруг дома платная парковка , напротив знак парковка запрещена.
ответить
Подозрительный комментарий Владимир 18 Февраля 2023, 10:16

Что по срокам, все успевают достроить, без задержек?
ответить
- Подозрительный комментарий Ольга 20 Февраля 2023, 11:09
  
  Уже все построили и сдали, заселяют последнюю очередь
  ответить
Виктория 25 Ноября 2022, 10:51

Живем с мужем в Петербурге уже несколько лет и снимаем сейчас квартиру на Петровском острове. Всерьез рассматриваем покупку в Familia, чтобы уже обзавестись своим жильем именно здесь. Во-первых, привыкли, а во-вторых, это место отлично подходит для нас: часто летаем - есть выезд на ЗСД, ребенок ходит недалеко в хоккейную секцию, планируем еще детей - здесь есть хорошие детсады. Очень уютно и тихо. Мы переезжали и не думали, что в центре может быть так тихо - это будто место за городом, далеко от машин и трассы, но в то же время это самый центр. Я пешком люблю ходить, а тут до Крестовского всего ничего, прям до парка. И сам Петровский весь зеленый, вода близко, парк рядом.
ответить