Посмотреть 492 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/11
  • Аэросъемка

от 19 118 473 a

от 345 237 a за м²

Характеристики

Класс жилья Элит-класс
Тип здания Монолитный
Количество этажей 8
Квартир 555
Паркинг Подземный: 484 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Холдинг "РСТИ" (Росстройинвест)
Аккредитация Ак Барс
Альфа Банк
Банк "Санкт-Петербург"
еще 5 банков↓ВТБ
Дом РФ
Росбанк
Сбербанк
Совкомбанк
Обновлено 13 Июля 2024

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
1 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок)
2 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года)
3 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

ЖК "Familia" — проект компании "Росстройинвест" в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Новостройка на Петровском острове включает три дома. Жилье принадлежит к премиум-классу.

Детали проекта

Жилой комплекс "Фамилия" состоит из 8-этажных монолитных домов, объединенных стилобатом. Два корпуса образуют закрытый двор, третий — стоит отдельно. Здания выполнены в смешанном стиле — арт-деко и модерн. Фасады будут украшены архитектурным бетоном.

В новостройке 233 квартиры. Предложены варианты с количеством комнат от одной до четырех. Есть эксклюзивные форматы планировок — с окном в ванной комнате, террасами. Часть квартир с гардеробными, которые можно переоборудовать под прачечные. Высота потолков составляет 3 м на типовом и 3,3 м на верхнем этаже. В помещениях установят дерево-алюминиевые окна SKAALA с двухкамерными стеклопакетами. Предусмотрены места для скрытого монтажа кондиционеров.

В двухуровневый подземный паркинг будут опускаться лифты с любого этажа. Марка пока не определена, но предполагаются подъемники типа Schindler или ThyssenKrupp. Студией Ирины Санцыковой разработан авторский дизайн входных групп. Зона ожидания со вторым светом занимает 197 кв. м и в высоту достигает 6,7 метра. В каждой парадной организуют колясочные площадью 8-10 кв. м. В комплексе будет работать своя котельная, предусмотрена система тонкой очистки воды.

Территорию "Фамилии" закроют для посторонних. Будет вестись круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа. Во дворе проложат пешеходные аллеи, высадят взрослые деревья. Из собственных объектов инфраструктуры в первом корпусе работает детский сад 100 мест. На первом этаже предусмотрена коммерческая недвижимость.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Familia" расположен на Петровском острове, который в последние годы переживает бум жилищного строительства. До 2025 года здесь должны построить полтора миллиона квадратных метров. Ближайшие школы, поликлиники и торговые центры работают в радиусе 2 км. На острове есть стадион "Балтика" и яхт-клуб. В рамках редевелопмента планируется застроить 14% территории общественно-деловыми зданиями.

Под парки и зоны отдыха запланировано отвести 20% Петровского острова. Пока в 500 метрах от новостройки расположен лишь небольшой Петровский парк с прудом. Часть квартир в домах будут видовыми. Из окон открывается панорама Малой Невки.

До Елагина острова на автомобиле можно добраться за 5 минут. Через мост Бетанкура возможен выезд на Васильевский остров.

Квартиры в ЖК "Familia" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Однокомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Однокомнатные квартиры (27 квартир, 22 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.6 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 38.6 м2 14.33 12.31 6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
513 945 a2 19 838 285 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.7 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 38.7 м2 14.33 12.16 7-8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
530 844 a2 20 543 678 – 21 197 026 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.3 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 39.3 м2 14.13 12.72 3 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
486 475 a2 19 118 473 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.5 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 39.5 м2 14.3 12.67 8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
547 858 a2 21 640 374 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.6 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 39.6 м2 14.13 12.72 7 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
501 824 a2 19 872 248 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.6 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 39.6 м2 14.3 12.67 7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
530 991 a2 21 027 250 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.7 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 39.7 м2 14.3 12.73 5 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
497 242 a2 19 740 519 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 40 м2 14.9 12.61 8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
547 936 a2 21 917 455 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.4 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 40.4 м2 14.9 12.89 5-6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
497 351 a2 20 092 985 – 20 775 032 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.6 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 44.6 м2 15.59 15.12 8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
509 189 a2 22 709 833 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.7 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 44.7 м2 15.59 15.12 7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
492 319 a2 22 006 671 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.8 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 44.8 м2 15.59 15.29 5-6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
458 567 a2 20 543 801 – 21 300 130 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.4 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 46.4 м2 16.87 16.6 5-7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
465 512 a2 21 599 747 – 23 166 477 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.6 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 46.6 м2 16.35 16.02 8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
497 742 a2 23 194 795 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.7 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 46.7 м2 16.35 16.02 7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
478 550 a2 22 348 263 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.8 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 46.8 м2 16.35 16.02 6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
459 357 a2 21 497 890 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.2 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 47.2 м2 16.1 15.9 8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
504 405 a2 23 807 910 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.3 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 47.3 м2 15.84 15.75 6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
455 445 a2 21 542 550 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.8 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 48.8 м2 17.12 17.14 7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
455 134 a2 22 210 542 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.6 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 49.6 м2 16.1 15.56 8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
469 236 a2 23 274 108 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.4 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 52.4 м2 17.86 14.3 2 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
419 127 a2 21 962 280 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.2 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 55.2 м2 18.4 18.06 2 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
419 127 a2 23 135 830 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.2 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 75.2 м2 35.28 16.82 7 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
479 959 a2 36 092 922 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 78.1 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 78.1 м2 40.01 17.12 7-8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
432 094 a2 33 746 509 – 35 338 016 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 96.8 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 96.8 м2 39.84 28.1 5 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
401 032 a2 38 819 905 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 97 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 97 м2 39.84 28.1 6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
418 432 a2 40 587 862 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 140.3 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 140.3 м2 39.72 31.36 1 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
346 157 a2 48 565 876 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры (15 квартир, 14 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.8 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 96.8 м2 47.01 16.86 1 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
351 926 a2 34 066 426 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 108.3 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 108.3 м2 53.87 20.51 7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
401 056 a2 43 434 393 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 110.1 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 110.1 м2 58.81 20.51 7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
391 573 a2 43 112 207 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 110.2 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 110.2 м2 58.81 20.51 8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
418 221 a2 46 087 980 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 110.3 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 110.3 м2 56.26 20.54 6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
384 004 a2 42 355 604 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 117.4 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 117.4 м2 55.42 27.77 7 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
384 281 a2 45 114 572 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 125.7 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 125.7 м2 57.28 31.3 7 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
456 795 a2 57 419 154 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 126.1 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 126.1 м2 57.89 24.68 6 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
407 772 a2 51 419 989 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 126.7 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 126.7 м2 66.29 28.1 3 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
355 697 a2 45 066 765 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 126.9 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 126.9 м2 66.29 28.1 4 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
360 964 a2 45 806 269 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 127.3 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 127.3 м2 66.29 28.1 2 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
353 080 a2 44 947 145 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 127.5 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 127.5 м2 66.66 28.1 3 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
345 237 a2 44 017 761 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 129 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 129 м2 58.59 32.23 5 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
443 649 a2 57 230 717 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 129.2 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 129.2 м2 54.88 35.37 4-5 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
429 224 a2 55 455 752 – 55 897 050 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"Familia" переводится с итальянского как "семья". Из названия становится понятно, что комплекс ориентирован на покупателей с детьми. Основной объем квартир — двух- и трехкомнатные. Планировки разнообразные, потолки высокие. В проект входит детский сад на 100 мест, который станет одним из первых на Петровском острове.

"РСТИ" — компания с опытом и хорошими отзывами. О качестве построенного дома, соответствии картинок в буклетах реальным фотографиям и сроках сдачи переживать не стоит. Стоимость квадратного метра высокая, но не выбивается из средней линейки цен конкурентов.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Familia" на карте

Варианты оплаты ЖК "Familia"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Familia" (8)

  • Юлия 24 Января, 00:55

    Не советую покупать здесь квартиру, не оправданные цены. Менеджеры не компетентны . Пускают пыль в глаза , парковочных мест около дома и внутри нет. Места в паркинге не продаются, хотя менеджеры будут уверять вас что есть, после покупки квартиры скажут , что паркинг весь распродан. Вокруг дома платная парковка , напротив знак парковка запрещена.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Владимир 18 Февраля 2023, 10:16

    Что по срокам, все успевают достроить, без задержек?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ольга 20 Февраля 2023, 11:09

      Уже все построили и сдали, заселяют последнюю очередь

      ответить
  • Виктория 25 Ноября 2022, 10:51

    Живем с мужем в Петербурге уже несколько лет и снимаем сейчас квартиру на Петровском острове. Всерьез рассматриваем покупку в Familia, чтобы уже обзавестись своим жильем именно здесь. Во-первых, привыкли, а во-вторых, это место отлично подходит для нас: часто летаем - есть выезд на ЗСД, ребенок ходит недалеко в хоккейную секцию, планируем еще детей - здесь есть хорошие детсады. Очень уютно и тихо. Мы переезжали и не думали, что в центре может быть так тихо - это будто место за городом, далеко от машин и трассы, но в то же время это самый центр. Я пешком люблю ходить, а тут до Крестовского всего ничего, прям до парка. И сам Петровский весь зеленый, вода близко, парк рядом.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер