Посмотреть 486 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/11
  • Аэросъемка

от 18 037 435 a

от 338 314 a за м²

Характеристики

Класс жилья Элит-класс
Тип здания Монолитный
Количество этажей 8
Квартир 555
Паркинг Подземный: 484 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Холдинг "РСТИ" (Росстройинвест)
Аккредитация Альфа Банк
Банк "Санкт-Петербург"
ВТБ
еще 4 банка↓Открытие
Промсвязьбанк
Росбанк
Сбербанк
Обновлено 19 Марта 2024

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
1 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок)
2 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года)
3 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

ЖК "Familia" — проект компании "Росстройинвест" в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Новостройка на Петровском острове включает три дома. Жилье принадлежит к премиум-классу.

Детали проекта

Жилой комплекс "Фамилия" состоит из 8-этажных монолитных домов, объединенных стилобатом. Два корпуса образуют закрытый двор, третий — стоит отдельно. Здания выполнены в смешанном стиле — арт-деко и модерн. Фасады будут украшены архитектурным бетоном.

В новостройке 233 квартиры. Предложены варианты с количеством комнат от одной до четырех. Есть эксклюзивные форматы планировок — с окном в ванной комнате, террасами. Часть квартир с гардеробными, которые можно переоборудовать под прачечные. Высота потолков составляет 3 м на типовом и 3,3 м на верхнем этаже. В помещениях установят дерево-алюминиевые окна SKAALA с двухкамерными стеклопакетами. Предусмотрены места для скрытого монтажа кондиционеров.

В двухуровневый подземный паркинг будут опускаться лифты с любого этажа. Марка пока не определена, но предполагаются подъемники типа Schindler или ThyssenKrupp. Студией Ирины Санцыковой разработан авторский дизайн входных групп. Зона ожидания со вторым светом занимает 197 кв. м и в высоту достигает 6,7 метра. В каждой парадной организуют колясочные площадью 8-10 кв. м. В комплексе будет работать своя котельная, предусмотрена система тонкой очистки воды.

Территорию "Фамилии" закроют для посторонних. Будет вестись круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа. Во дворе проложат пешеходные аллеи, высадят взрослые деревья. Из собственных объектов инфраструктуры в первом корпусе работает детский сад 100 мест. На первом этаже предусмотрена коммерческая недвижимость.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Familia" расположен на Петровском острове, который в последние годы переживает бум жилищного строительства. До 2025 года здесь должны построить полтора миллиона квадратных метров. Ближайшие школы, поликлиники и торговые центры работают в радиусе 2 км. На острове есть стадион "Балтика" и яхт-клуб. В рамках редевелопмента планируется застроить 14% территории общественно-деловыми зданиями.

Под парки и зоны отдыха запланировано отвести 20% Петровского острова. Пока в 500 метрах от новостройки расположен лишь небольшой Петровский парк с прудом. Часть квартир в домах будут видовыми. Из окон открывается панорама Малой Невки.

До Елагина острова на автомобиле можно добраться за 5 минут. Через мост Бетанкура возможен выезд на Васильевский остров.

Квартиры в ЖК "Familia" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Однокомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Однокомнатные квартиры (30 квартир, 24 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.6 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 38.6 м2 14.33 12.31 6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
513 945 a2 19 838 285 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.7 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 38.7 м2 14.33 12.16 7-8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
530 844 a2 20 543 678 – 21 197 026 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.3 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 39.3 м2 14.13 12.72 3 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
486 475 a2 19 118 473 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.5 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 39.5 м2 14.3 12.67 8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
547 858 a2 21 640 374 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.6 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 39.6 м2 14.13 12.72 7 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
501 824 a2 19 872 248 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.6 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 39.6 м2 14.3 12.67 7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
530 991 a2 21 027 250 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.7 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 39.7 м2 14.3 12.73 5 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
497 242 a2 19 740 519 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 40 м2 14.9 12.61 8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
547 936 a2 21 917 455 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.4 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 40.4 м2 14.9 12.89 5-6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
497 351 a2 20 092 985 – 20 775 032 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.6 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 44.6 м2 15.59 15.12 8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
509 189 a2 22 709 833 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.7 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 44.7 м2 15.59 15.12 7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
492 319 a2 22 006 671 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.8 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 44.8 м2 15.59 15.29 5-6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
458 567 a2 20 543 801 – 21 300 130 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.4 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 46.4 м2 16.87 16.6 5-7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
465 512 a2 21 599 747 – 23 166 477 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.6 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 46.6 м2 16.35 16.02 8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
497 742 a2 23 194 795 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.7 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 46.7 м2 16.87 16.72 4-7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
448 664 a2 20 952 608 – 22 348 263 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.8 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 46.8 м2 16.35 16.02 6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
459 357 a2 21 497 890 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.2 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 47.2 м2 16.1 15.9 8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
504 405 a2 23 807 910 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.3 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 47.3 м2 15.84 15.75 6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
455 445 a2 21 542 550 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.5 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 47.5 м2 16.35 16 1 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
379 735 a2 18 037 435 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.6 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 47.6 м2 15.84 15.6 8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
494 655 a2 23 545 586 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.8 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 48.8 м2 17.12 17.14 7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
455 134 a2 22 210 542 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.6 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 49.6 м2 16.1 15.56 8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
469 236 a2 23 274 108 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.4 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 52.4 м2 17.86 14.3 2 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
419 127 a2 21 962 280 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.2 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 55.2 м2 18.4 18.06 2 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
419 127 a2 23 135 830 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры (20 квартир, 18 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.9 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 68.9 м2 30.65 16.92 6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
422 902 a2 29 137 942 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.6 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 70.6 м2 37.71 14.48 8 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
448 558 a2 31 668 185 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.6 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 70.6 м2 38.07 13.98 7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
440 183 a2 31 076 906 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.7 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 70.7 м2 37.71 14.48 7 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
432 720 a2 30 593 334 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.7 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 70.7 м2 38.07 13.98 8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
457 075 a2 32 315 214 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.1 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 71.1 м2 32.47 16.38 6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
416 127 a2 29 586 645 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.2 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 75.2 м2 35.28 16.82 7 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
465 786 a2 35 027 110 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.7 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 75.7 м2 35.67 16.53 7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
446 287 a2 33 783 927 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.8 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 75.8 м2 35.65 16.53 6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
429 413 a2 32 549 538 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 77.5 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 77.5 м2 37.36 20.26 6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
403 445 a2 31 266 978 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 78.1 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 78.1 м2 40.01 17.12 7-8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
419 322 a2 32 749 038 – 34 294 190 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.4 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 79.4 м2 35.15 20.58 5-7 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
386 802 a2 30 712 104 – 33 121 805 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.7 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 79.7 м2 34.98 20.37 7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
408 846 a2 32 585 045 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.8 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 79.8 м2 41.5 17 7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
408 854 a2 32 626 560 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 89.3 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 89.3 м2 39.61 21.63 6 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
417 561 a2 37 288 238 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 96.8 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 96.8 м2 39.84 28.1 5 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
389 201 a2 37 674 667 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 97 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 97 м2 39.84 28.1 6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
406 094 a2 39 391 127 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 140.3 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 140.3 м2 39.72 31.36 1 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
346 157 a2 48 565 876 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры (30 квартир, 27 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.8 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 96.8 м2 47.01 16.86 1 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
351 926 a2 34 066 426 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.7 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 103.7 м2 51.39 20.51 7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
379 388 a2 39 342 525 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 108.3 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 108.3 м2 53.87 20.51 7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
393 011 a2 42 563 130 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 109.5 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 109.5 м2 47.67 27.77 8 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
424 337 a2 46 464 881 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 109.6 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 109.6 м2 58.81 20.51 8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
408 209 a2 44 739 678 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 109.9 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 109.9 м2 58.81 20.51 7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
385 723 a2 42 390 972 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 110 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 110 м2 56.26 20.54 4 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
353 762 a2 38 913 841 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 110.1 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 110.1 м2 58.81 20.51 7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
383 717 a2 42 247 262 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 110.2 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 110.2 м2 58.81 20.51 8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
409 843 a2 45 164 687 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 110.3 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 110.3 м2 56.26 20.54 6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
376 296 a2 41 505 495 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 110.4 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 110.4 м2 56.26 20.54 3 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
347 402 a2 38 353 199 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 116.8 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 116.8 м2 55.42 27.77 7 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
380 297 a2 44 418 654 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 117.4 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 117.4 м2 55.42 27.77 7 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
376 579 a2 44 210 364 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 120.4 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 120.4 м2 56.5 27.77 7 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
386 957 a2 46 589 646 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 125.2 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 125.2 м2 61.95 27.77 2-6 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
356 661 a2 44 653 976 – 44 680 322 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 125.7 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 125.7 м2 57.28 31.3 7 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
447 682 a2 56 273 681 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 126.1 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 126.1 м2 57.89 24.68 6 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
354 679 a2 44 725 002 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 126.7 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 126.7 м2 66.29 28.1 3 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
348 567 a2 44 163 493 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 126.8 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 126.8 м2 66.29 28.1 5-6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
353 725 a2 44 852 335 – 46 872 715 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 126.9 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 126.9 м2 66.29 28.1 4 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
353 731 a2 44 888 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 127.3 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 127.3 м2 66.29 28.1 2 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
346 157 a2 44 065 831 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 127.5 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 127.5 м2 66.66 28.1 3 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
338 314 a2 43 135 063 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 128.8 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 128.8 м2 54.88 35.37 4 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
413 880 a2 53 307 777 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 128.8 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 128.8 м2 58.52 32.14 6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
370 358 a2 47 702 079 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 129 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 129 м2 58.59 32.23 5 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
434 798 a2 56 088 938 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 129.2 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 129.2 м2 54.88 35.37 4-5 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
420 656 a2 54 348 774 – 54 781 425 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 135.3 кв. м в новостройке ЖК "Familia" 135.3 м2 62.26 33.95 6 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
368 021 a2 49 793 238 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"Familia" переводится с итальянского как "семья". Из названия становится понятно, что комплекс ориентирован на покупателей с детьми. Основной объем квартир — двух- и трехкомнатные. Планировки разнообразные, потолки высокие. В проект входит детский сад на 100 мест, который станет одним из первых на Петровском острове.

"РСТИ" — компания с опытом и хорошими отзывами. О качестве построенного дома, соответствии картинок в буклетах реальным фотографиям и сроках сдачи переживать не стоит. Стоимость квадратного метра высокая, но не выбивается из средней линейки цен конкурентов.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Familia" на карте

Варианты оплаты ЖК "Familia"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Familia" (8)

  • Юлия 24 Января, 00:55

    Не советую покупать здесь квартиру, не оправданные цены. Менеджеры не компетентны . Пускают пыль в глаза , парковочных мест около дома и внутри нет. Места в паркинге не продаются, хотя менеджеры будут уверять вас что есть, после покупки квартиры скажут , что паркинг весь распродан. Вокруг дома платная парковка , напротив знак парковка запрещена.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Владимир 18 Февраля 2023, 10:16

    Что по срокам, все успевают достроить, без задержек?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ольга 20 Февраля 2023, 11:09

      Уже все построили и сдали, заселяют последнюю очередь

      ответить
  • Виктория 25 Ноября 2022, 10:51

    Живем с мужем в Петербурге уже несколько лет и снимаем сейчас квартиру на Петровском острове. Всерьез рассматриваем покупку в Familia, чтобы уже обзавестись своим жильем именно здесь. Во-первых, привыкли, а во-вторых, это место отлично подходит для нас: часто летаем - есть выезд на ЗСД, ребенок ходит недалеко в хоккейную секцию, планируем еще детей - здесь есть хорошие детсады. Очень уютно и тихо. Мы переезжали и не думали, что в центре может быть так тихо - это будто место за городом, далеко от машин и трассы, но в то же время это самый центр. Я пешком люблю ходить, а тут до Крестовского всего ничего, прям до парка. И сам Петровский весь зеленый, вода близко, парк рядом.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер