ЖК "Familia"

Фамилия

Фотографии 1/17
Аэросъемка

от 14 060 834 a

от 212 282 a за м²

Петроградский район , Петровский пр-т, 20С

Крестовский остров, Чкаловская, 1.6 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	8
Квартир	555
Паркинг	Подземный: 484 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	РСТИ
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 6 банков↓ВТБ Газпромбанк Открытие Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	19 Апреля 2021

Дата сдачи	4кв 2021, 2кв 2022 и 3кв 2022 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2021 г. (строится) 2 корпус 2кв 2022 г. (строится) 3 корпус 3кв 2022 г. (строится)

ЖК "Familia" — проект компании "Росстройинвест" в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Новостройка на Петровском острове включает три дома. Жилье принадлежит к премиум-классу.

Детали проекта

Жилой комплекс "Фамилия" состоит из 8-этажных монолитных домов, объединенных стилобатом. Два корпуса образуют закрытый двор, третий — стоит отдельно. Здания выполнены в смешанном стиле — арт-деко и модерн. Фасады будут украшены архитектурным бетоном.

В новостройке 233 квартиры. Предложены варианты с количеством комнат от одной до четырех. Есть эксклюзивные форматы планировок — с окном в ванной комнате, террасами. Часть квартир с гардеробными, которые можно переоборудовать под прачечные. Высота потолков составляет 3 м на типовом и 3,3 м на верхнем этаже. В помещениях установят дерево-алюминиевые окна SKAALA с двухкамерными стеклопакетами. Предусмотрены места для скрытого монтажа кондиционеров.

В двухуровневый подземный паркинг будут опускаться лифты с любого этажа. Марка пока не определена, но предполагаются подъемники типа Schindler или ThyssenKrupp. Студией Ирины Санцыковой разработан авторский дизайн входных групп. Зона ожидания со вторым светом занимает 197 кв. м и в высоту достигает 6,7 метра. В каждой парадной организуют колясочные площадью 8-10 кв. м. В комплексе будет работать своя котельная, предусмотрена система тонкой очистки воды.

Территорию "Фамилии" закроют для посторонних. Будет вестись круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа. Во дворе проложат пешеходные аллеи, высадят взрослые деревья. Из собственных объектов инфраструктуры в комплексе будет работать детский сад 100 мест. На первом этаже предусмотрена коммерческая недвижимость.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Familia" расположен на Петровском острове, который в последние годы переживает бум жилищного строительства. До 2025 года здесь должны построить полтора миллиона квадратных метров. Ближайшие школы, поликлиники и торговые центры работают в радиусе 2 км. На острове есть стадион "Балтика" и яхт-клуб. В рамках редевелопмента планируется застроить 14% территории общественно-деловыми зданиями.

Под парки и зоны отдыха запланировано отвести 20% Петровского острова. Пока в 500 метрах от новостройки расположен лишь небольшой Петровский парк с прудом. Часть квартир в домах будут видовыми. Из окон открывается панорама Малой Невки.

До Елагина острова на автомобиле можно добраться за 5 минут. Через мост Бетанкура возможен выезд на Васильевский остров.

Квартиры в ЖК "Familia" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Однокомнатные квартиры (17 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
39.76 м²	14.13	12.72	8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	361 867 a/м²	14 387 829 руб
46.11 м²	16.4	15.32	7 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	334 895 a/м²	15 442 000 руб
46.87 м²	17.52	16.75	5-8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	299 996 a/м²	14 060 834 – 16 249 294 руб
47.71 м²	15.87	16.39	6-8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	309 132 a/м²	14 748 689 – 16 593 426 руб
47.98 м²	17.05	14.85	4-6 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	341 649 a/м²	16 392 320 – 17 522 824 руб
48.42 м²	17.15	17.45	6-8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	302 699 a/м²	14 656 697 – 16 534 255 руб
48.44 м²	15.59	16.92	7 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	321 956 a/м²	15 595 524 руб
48.44 м²	15.59	16.92	8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	347 798 a/м²	16 847 320 руб
49.73 м²	16.1	16.3	7 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	319 004 a/м²	15 864 058 руб
49.73 м²	16.1	16.3	8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	344 846 a/м²	17 149 185 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры (27 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
61.15 м²	16.4	15.32	5-7 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	303 443 a/м²	18 555 548 – 19 632 204 руб
70.6 м²	32.9	16.71	5 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	290 109 a/м²	20 481 684 руб
70.63 м²	37.71	14.48	5-8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	298 782 a/м²	21 102 985 – 24 335 791 руб
70.83 м²	32.17	15.44	7 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	322 875 a/м²	22 869 237 руб
72.03 м²	34.62	16.42	4-5 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	283 275 a/м²	20 404 271 – 21 100 254 руб
77.44 м²	39.11	17.53	7 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	316 650 a/м²	24 521 360 руб
77.44 м²	39.11	17.53	8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	344 553 a/м²	26 682 200 руб
77.92 м²	37.28	20.42	4-8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	288 200 a/м²	22 456 556 – 26 666 534 руб
78.5 м²	41.85	19.18	4-7 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	279 101 a/м²	21 909 460 – 24 149 338 руб
79.68 м²	35.15	20.58	4-6 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	285 792 a/м²	22 771 919 – 23 868 289 руб
81.51 м²	29.81	28.96	5 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	294 878 a/м²	24 035 496 руб
82.6 м²	29.26	29.8	2 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	253 194 a/м²	20 913 823 руб
89.85 м²	39.61	21.63	6 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	299 260 a/м²	26 888 477 руб
96.4 м²	40.05	27.77	5-6 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	269 136 a/м²	25 944 759 – 26 021 045 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры (51 квартира, 30 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
99.32 м²	57.21	16.34	4-7 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	283 910 a/м²	28 197 938 – 31 219 823 руб
99.32 м²	57.21	16.34	5-6 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	293 624 a/м²	29 162 729 – 29 891 490 руб
105.12 м²	49.74	27.77	8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	305 577 a/м²	32 122 298 руб
108.37 м²	50.54	27.77	8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	309 673 a/м²	33 559 301 руб
116.76 м²	55.35	27.77	7 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	280 667 a/м²	32 770 698 руб
119.99 м²	60.66	27.77	7 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	283 912 a/м²	34 066 612 руб
122.17 м²	59.6	27.99	3 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	260 000 a/м²	31 764 200 руб
122.58 м²	59.22	28.22	2 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	240 000 a/м²	29 419 200 руб
122.6 м²	59.22	28.22	2 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	240 000 a/м²	29 424 000 руб
122.9 м²	63.03	27.79	4-6 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	275 000 a/м²	33 797 500 – 36 255 500 руб
125.03 м²	54.88	31.17	2 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	263 719 a/м²	32 972 814 руб
125.15 м²	57.89	24.68	2 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	215 998 a/м²	27 032 166 руб
125.3 м²	61.95	27.77	3-6 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	236 910 a/м²	29 684 806 – 34 688 437 руб
125.76 м²	66.11	27.77	2 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	212 282 a/м²	26 696 579 руб
126.1 м²	57.89	24.68	4-6 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	253 290 a/м²	31 939 906 – 34 392 021 руб
129 м²	58.59	32.23	3-5 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	288 159 a/м²	37 172 491 – 40 854 026 руб
129.23 м²	54.88	35.37	3-5 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	297 033 a/м²	38 385 630 – 41 583 604 руб
129.23 м²	54.88	35.37	4 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	315 253 a/м²	40 740 112 руб
129.75 м²	65.57	30.5	2 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	215 998 a/м²	28 025 757 руб
130.7 м²	65.57	30.5	4-6 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	258 959 a/м²	33 845 983 – 34 903 189 руб
130.72 м²	65.57	30.5	3 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	243 622 a/м²	31 846 287 руб
130.72 м²	65.57	30.5	4-6 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	258 959 a/м²	33 851 166 – 34 908 531 руб
131.34 м²	63.03	27.79	3 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	290 000 a/м²	38 088 599 руб
131.41 м²	71.41	27.99	8 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	330 000 a/м²	43 365 301 руб
131.95 м²	70.38	31.09	7 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	291 906 a/м²	38 516 959 руб
131.97 м²	70.38	31.09	7-8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	280 744 a/м²	37 049 836 – 40 732 244 руб
135.04 м²	62.26	33.95	4-7 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	265 028 a/м²	35 789 337 – 39 929 710 руб
135.04 м²	62.26	33.95	5 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	275 167 a/м²	37 158 588 руб
138.79 м²	75.94	27.99	7 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	310 000 a/м²	43 024 898 руб
144.54 м²	78.49	27.99	4-6 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	280 000 a/м²	40 471 198 – 43 361 998 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Четырехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
132.02 м²	70.24	27.79	8 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	325 000 a/м²	42 906 501 руб
139.78 м²	75.15	27.79	7 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	305 000 a/м²	42 632 900 руб
174.14 м²	98.65	20.4	8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	306 594 a/м²	53 390 290 руб
176.75 м²	104.86	19.36	7 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	296 431 a/м²	52 394 124 руб
176.75 м²	104.86	19.36	8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	327 019 a/м²	57 800 525 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Familia" переводится с итальянского как "семья". Из названия становится понятно, что комплекс ориентирован на покупателей с детьми. Основной объем квартир — двух- и трехкомнатные. Планировки разнообразные, потолки высокие. В проект входит детский сад на 100 мест, который станет одним из первых на Петровском острове.

"РСТИ" — компания с опытом и хорошими отзывами. О качестве построенного дома, соответствии картинок в буклетах реальным фотографиям и сроках сдачи переживать не стоит. Стоимость квадратного метра высокая, но не выбивается из средней линейки цен конкурентов.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Familia" на карте

Варианты оплаты ЖК "Familia"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Familia" (5)

Кристина 30 Марта 2020, 18:47

Вчера были на консультации, разговаривали с менеджером Анастасией. Затем ходили на стройку, смотрели как работают. Темпы хорошие, людей на площадке много, строят активно. Остались довольными
ответить
Linn 06 Января 2020, 15:16

Очень интересный проект - и по архитектуре, и по планировкам, и местоположение конечно шикарное. У нас уже есть опыт сотрудничества с РСТИ - брали у них квартиру в Доме с Курантами - все сдали вовремя и по качеству получилось нормально. Вообще у застройщика неплохая репутация - много объектов и сданных, и строящихся - и ни одного долгостроя среди них, это большой плюс. Поэтому в свое время к ним и обратились. Сейчас приглядываемся к Фамилии, было бы классно перебраться на Петровский и выйти на другой уровень жизни... Доходы теперь позволяют, так что почему бы и нет) Сейчас тут конечно много стройки, но думаю через несколько лет все будет на высшем уровне...
ответить
- Алексей 14 Декабря 2020, 12:28
  
  Прям переехал на Петровский и сразу "вышел на другой уровень жизни". Проорал с формулировки. Хотя да, из-за отсутствия инфраструктуры очень многие повседневные заботы станут сильно напряжными и уровень жизни понизится)
  ответить
  - Михаил 16 Апреля, 15:37
    
    Это зависть?)
    ответить
Подозрительный комментарий Гость 24 Декабря 2019, 21:06

Слышал, качество строительства так себе.
ответить