ЖК "Familia"

Фамилия

Фотографии 1/11

от 22 565 840 a

от 406 285 a за м²

Петроградский район , Петровский пр-т, 20С

Крестовский остров, Чкаловская, 1.6 км (22 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	8
Квартир	555
Паркинг	Подземный: 484 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Холдинг "РСТИ" (Росстройинвест)
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 5 банков↓ВТБ Дом РФ Росбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	12 Июля 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 3 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

ЖК "Familia" — проект компании "Росстройинвест" в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Новостройка на Петровском острове включает три дома. Жилье принадлежит к премиум-классу.

Детали проекта

Жилой комплекс "Фамилия" состоит из 8-этажных монолитных домов, объединенных стилобатом. Два корпуса образуют закрытый двор, третий — стоит отдельно. Здания выполнены в смешанном стиле — арт-деко и модерн. Фасады будут украшены архитектурным бетоном.

В новостройке 233 квартиры. Предложены варианты с количеством комнат от одной до четырех. Есть эксклюзивные форматы планировок — с окном в ванной комнате, террасами. Часть квартир с гардеробными, которые можно переоборудовать под прачечные. Высота потолков составляет 3 м на типовом и 3,3 м на верхнем этаже. В помещениях установят дерево-алюминиевые окна SKAALA с двухкамерными стеклопакетами. Предусмотрены места для скрытого монтажа кондиционеров.

В двухуровневый подземный паркинг будут опускаться лифты с любого этажа. Марка пока не определена, но предполагаются подъемники типа Schindler или ThyssenKrupp. Студией Ирины Санцыковой разработан авторский дизайн входных групп. Зона ожидания со вторым светом занимает 197 кв. м и в высоту достигает 6,7 метра. В каждой парадной организуют колясочные площадью 8-10 кв. м. В комплексе будет работать своя котельная, предусмотрена система тонкой очистки воды.

Территорию "Фамилии" закроют для посторонних. Будет вестись круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа. Во дворе проложат пешеходные аллеи, высадят взрослые деревья. Из собственных объектов инфраструктуры в первом корпусе работает детский сад 100 мест. На первом этаже предусмотрена коммерческая недвижимость.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Familia" расположен на Петровском острове, который в последние годы переживает бум жилищного строительства. До 2025 года здесь должны построить полтора миллиона квадратных метров. Ближайшие школы, поликлиники и торговые центры работают в радиусе 2 км. На острове есть стадион "Балтика" и яхт-клуб. В рамках редевелопмента планируется застроить 14% территории общественно-деловыми зданиями.

Под парки и зоны отдыха запланировано отвести 20% Петровского острова. Пока в 500 метрах от новостройки расположен лишь небольшой Петровский парк с прудом. Часть квартир в домах будут видовыми. Из окон открывается панорама Малой Невки.

До Елагина острова на автомобиле можно добраться за 5 минут. Через мост Бетанкура возможен выезд на Васильевский остров.

Квартиры в ЖК "Familia" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.7 м²	14.33	12.16	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	583 097 a/м²	22 565 840 руб
40 м²	14.9	12.61	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	603 548 a/м²	24 141 918 руб
52.4 м²	17.86	14.3	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	492 584 a/м²	25 811 389 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	140.3 м²	39.72	31.36	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	406 285 a/м²	57 001 804 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
107.9 м²	53.81	20.54	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	520 053 a/м²	56 113 743 руб
110.1 м²	56.24	20.51	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	465 930 a/м²	51 298 899 руб
125.1 м²	58.51	28.41	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	465 863 a/м²	58 279 425 руб
125.7 м²	58.51	28.47	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	444 215 a/м²	55 837 789 руб
129.1 м²	58.52	32.24	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	488 400 a/м²	63 052 439 руб
129.2 м²	54.88	35.37	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	455 024 a/м²	58 789 059 руб
131.3 м²	70.38	31.09	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	474 620 a/м²	62 317 558 руб
144.1 м²	78.49	27.99	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	442 839 a/м²	63 813 166 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Familia" переводится с итальянского как "семья". Из названия становится понятно, что комплекс ориентирован на покупателей с детьми. Основной объем квартир — двух- и трехкомнатные. Планировки разнообразные, потолки высокие. В проект входит детский сад на 100 мест, который станет одним из первых на Петровском острове.

"РСТИ" — компания с опытом и хорошими отзывами. О качестве построенного дома, соответствии картинок в буклетах реальным фотографиям и сроках сдачи переживать не стоит. Стоимость квадратного метра высокая, но не выбивается из средней линейки цен конкурентов.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Familia" на карте

Варианты оплаты ЖК "Familia"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Familia" (8)

Юлия 24 Января 2024, 00:55

Не советую покупать здесь квартиру, не оправданные цены. Менеджеры не компетентны . Пускают пыль в глаза , парковочных мест около дома и внутри нет. Места в паркинге не продаются, хотя менеджеры будут уверять вас что есть, после покупки квартиры скажут , что паркинг весь распродан. Вокруг дома платная парковка , напротив знак парковка запрещена.
ответить
Подозрительный комментарий Владимир 18 Февраля 2023, 10:16

Что по срокам, все успевают достроить, без задержек?
ответить
- Подозрительный комментарий Ольга 20 Февраля 2023, 11:09
  
  Уже все построили и сдали, заселяют последнюю очередь
  ответить
Виктория 25 Ноября 2022, 10:51

Живем с мужем в Петербурге уже несколько лет и снимаем сейчас квартиру на Петровском острове. Всерьез рассматриваем покупку в Familia, чтобы уже обзавестись своим жильем именно здесь. Во-первых, привыкли, а во-вторых, это место отлично подходит для нас: часто летаем - есть выезд на ЗСД, ребенок ходит недалеко в хоккейную секцию, планируем еще детей - здесь есть хорошие детсады. Очень уютно и тихо. Мы переезжали и не думали, что в центре может быть так тихо - это будто место за городом, далеко от машин и трассы, но в то же время это самый центр. Я пешком люблю ходить, а тут до Крестовского всего ничего, прям до парка. И сам Петровский весь зеленый, вода близко, парк рядом.
ответить