ЖК "Promenade"

Променад

Фотографии 1/3

от 8 150 758 a

от 188 080 a за м²

Адмиралтейский район , Московский пр-т, 65Э

Фрунзенская, Балтийская, 0.3 км (4 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	9-16
Апартаментов	652
Паркинг	Подземный: 104 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" Открытие Росбанк Уралсиб
Обновлено	02 Августа 2021

Дата сдачи	4кв 2021, 4кв 2021 и 4кв 2021 (подробнее↓) Дом 2 4кв 2021 г. (строится) Дом 3 4кв 2021 г. (строится) Дом 4 4кв 2021 г. (строится) Дом 4а 4кв 2021 г. (строится) Дом 5 4кв 2021 г. (строится) Дом 6 4кв 2021 г. (строится) Дом 6а 4кв 2021 г. (строится) 2 Очередь 3кв 2022 г. (строится)

Компания "Юнит", аффилированная с фондом Meridian Capital, планировала построить жилой комплекс бизнес-класса "Promenade". Новостройку должен был реализовать девелопер BI Group в четыре очереди. Однако в июне 2019 Группа "Аквилон" выкупила участок со всей разрешительной документацией. Название будет сохранено. Строительство ведется на месте бывшего молокозавода "Петмол" по адресу: Московский проспект, 65Э. Старт продаж - 22 июля 2019 года.

Состав комплекса

В состав новостройки входит семь кирпично-монолитных домов с арочными пролетами и переменной высотой секций 9-16 этажей. Фасады отделаны штукатуркой и гранитом. Проект в неоклассическом стиле разработали в студии "ВЕК".

В зданиях доступны квартиры и апартаменты. Жилье с высотой потолков в 3 метра. Часть планировок будут иметь застекленные террасы, эркеры с остеклением в пол. Предусмотрены места для кондиционеров на балконах. На выбор жилье с количеством спален от одной до пяти. Квартиры сдаются с предчистовой или готовой отделкой в вариантах "Ваниль", "Графит" или "Шоколад". Установят систему "умный дом".

Под каждым корпусом будет паркинг и сити-боксы для хранения сезонных вещей, на первом этаже — коммерческая площадь. Из социальных объектов в рамках проекта появится детский клуб, который передадут в собственность жильцов.

На территории "Променада" устроят две площади с фонтанами, цветниками и скамейками - Лавандовую и Розовую. В глубине двора детские и спортивные зоны, площадка для игры петанк.

Окружение

ЖК "Promenade" расположен между планируемой Парфеновской улицей и станцией метро "Фрунзенская". В 250 метрах к северу находится Обводный канал. Рядом Смоленский сквер и Воскресенская церковь. В 800 метрах сад Олимпия.

Поблизости работают торговые центры "Варшавский экспресс", "Планета Нептун" и "Лиговъ". Социальные объекты в большинстве находятся за Обводным каналом. Например, ближайшие гимназии — в 20 минутах ходьбы, одна из них с углубленным изучением иностранных языков.

На Московском проспекте расположены остановки трамваев, автобусов и маршрутных такси. Автомобилем до центра города следует добираться по Обводному каналу, который проходит в 300 метрах. В 5 километрах съезд на ЗСД.

Апартаменты в ЖК "Promenade" цены и планировки

Студии возле метро Фрунзенская

Студия (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	25.07 м²	15.21	9 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	325 120 a/м²	8 150 758 руб

Однокомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Однокомнатные апартаменты (5 апартаментов, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
44.42 м²	15.22	14.71	9 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	219 160 a/м²	9 735 087 руб
44.71 м²	15.43	14.69	13 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	221 980 a/м²	9 924 726 руб
46.19 м²	20	12.43	3-5 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	207 520 a/м²	9 585 349 руб
48.25 м²	17.64	15	3 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	212 580 a/м²	10 256 985 руб

Двухкомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Двухкомнатные апартаменты (9 апартаментов, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
63.37 м²	27.1	17.47	3 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	265 000 a/м²	16 793 050 руб
64.8 м²	36.8	12.84	6 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	211 240 a/м²	13 688 353 руб
73.83 м²	35.04	21.14	2 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	250 360 a/м²	18 484 079 руб
79.09 м²	35.92	25.57	5 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	223 940 a/м²	17 711 414 руб
79.52 м²	36.11	25.69	13-15 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	242 740 a/м²	19 302 684 – 20 274 418 руб
79.75 м²	35.92	25.91	3 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	219 240 a/м²	17 484 390 руб
84.73 м²	35.42	18.53	10 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	223 160 a/м²	18 908 348 руб
141.78 м²	35.42	15.3	15 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	199 000 a/м²	28 214 220 руб

Трехкомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Трехкомнатные апартаменты (6 апартаментов, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
90.58 м²	56.61	12.18	3 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	188 080 a/м²	17 036 287 руб
110.44 м²	61.16	15.84	5 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	209 000 a/м²	23 081 961 руб
111.16 м²	61.39	15.89	12 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	216 520 a/м²	24 068 364 руб
130.67 м²	60.41	36.2	5-11 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	209 120 a/м²	27 325 710 руб
148.22 м²	60.41	36.47	3 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	211 000 a/м²	31 274 420 руб

Четырехкомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Четырехкомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	141.63 м²	68.33	37.62	14 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	264 400 a/м²	37 446 973 руб
	147.86 м²	80.82	24.03	14 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	265 000 a/м²	39 182 900 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

В жилом комплексе обещают комфортное жилье - с террасами, эркерами, остеклением в пол. На уровне паркинга будут кладовые. На территории устроят лавандовую и площадь роз. Все это привлекает внимание, но надо учитывать, что рядом с квартирами будут размещены апартаменты. Номерной фонд обычно передают в аренду, а это значит частую смену соседей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура

ЖК "Promenade" на карте

Варианты оплаты ЖК "Promenade"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Promenade" (23)

Максим 03 Июля, 03:00

Никогда в жизни ещё не принимал такого плохого качества квартиру(арт квартал от этого застройщика). Это издевательство над дольщиками. Никакого Юита, умных домов, хорошей отделки от Аквилона не ждите… Арт квартал показал, что застройщик высасывает деньги, обещает, а потом кидает с недоделками.
ответить
Василий 23 Апреля, 20:25

Желающие купить недвижимость в Аквилоне могут дойти до уже практически готового ЖК Арт квартал. Качество работ ужасное! Штукатурка кривая горбатая, покрашен пятнами, плитка самая дешёвая. какие светильники в плитке? Они её третий раз перекладывают и всё никак ровно положить не могут
ответить
- Подозрительный комментарий Оксана 10 Июня, 20:55
  
  Что характерно, ключи начали выдавать числа только с 5 июня, а отзыв о качестве 23 апреля.... Это как? Тогда еще не пускали внутрь..
  ответить
  - Алексей 17 Июня, 12:58
    
    Очевидно, Василий говорил о внешних проявлениях экономии Аквилона на всем, чем можно.
    А вот теперь уже можно говорить о внутренних работах. Во всех чатах дольщиков в телеграмме уже куча видео с приемок. Приходите, знакомьтесь, делайте выводы, принимайте решение.
    ответить
Алексей 21 Апреля, 13:48

Стройка Променада движется неплохо. Но АртКвартал тоже строился быстро и споро. Ближе к сдаче дома, однако, проект начали спешно удешевлять. Экономят на всем, что не прописано в договоре.
-декоративные решетки установлены не будут уже точно
-тротуарных встроенных светильников также не видно
-полагаю, что детские площадки финской компании Lappset также будут заменены на вырвиглазный самый дешевый местный "аналог"
ответить
- Подозрительный комментарий Вячеслав 02 Мая, 17:21
  
  Посмотрел примеры Lappset в интернете - говно говном, зачем такое барахло вообще где-то ставить? Полно вариантов лучше и дешевле
  ответить