ЖК "Promenade"

Променад

Фотографии 1/3

от 9 308 491 a

от 245 784 a за м²

Адмиралтейский район , Московский пр-т, 65Э

Фрунзенская, Балтийская, 0.3 км (4 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	9-16
Апартаментов	652
Паркинг	Подземный: 104 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" Открытие Росбанк Уралсиб
Обновлено	21 Мая 2022

Дата сдачи	1кв 2022 и (подробнее↓) Дом 2 4кв 2021 г. (Перенесено на 1кв 2022 года) Дом 3 4кв 2021 г. (Перенесено на 1кв 2022 года) Дом 4 4кв 2021 г. (Перенесено на 1кв 2022 года) Дом 4а 4кв 2021 г. (Перенесено на 1кв 2022 года) Дом 5 4кв 2021 г. (Перенесено на 1кв 2022 года) Дом 6 4кв 2021 г. (Перенесено на 1кв 2022 года) Дом 6а 4кв 2021 г. (Перенесено на 1кв 2022 года) 2 Очередь 3кв 2022 г. (строится)

Компания "Юнит", аффилированная с фондом Meridian Capital, планировала построить жилой комплекс бизнес-класса "Promenade". Новостройку должен был реализовать девелопер BI Group в четыре очереди. Однако в июне 2019 Группа "Аквилон" выкупила участок со всей разрешительной документацией. Название будет сохранено. Строительство ведется на месте бывшего молокозавода "Петмол" по адресу: Московский проспект, 65Э. Старт продаж - 22 июля 2019 года.

Состав комплекса

В состав новостройки входит семь кирпично-монолитных домов с арочными пролетами и переменной высотой секций 9-16 этажей. Фасады отделаны штукатуркой и гранитом. Проект в неоклассическом стиле разработали в студии "ВЕК".

В зданиях доступны квартиры и апартаменты. Жилье с высотой потолков в 3 метра. Часть планировок будут иметь застекленные террасы, эркеры с остеклением в пол. Предусмотрены места для кондиционеров на балконах. На выбор жилье с количеством спален от одной до пяти. Квартиры сдаются с предчистовой или готовой отделкой в вариантах "Ваниль", "Графит" или "Шоколад". Установят систему "умный дом".

Под каждым корпусом будет паркинг и сити-боксы для хранения сезонных вещей, на первом этаже — коммерческая площадь. Из социальных объектов в рамках проекта появится детский клуб, который передадут в собственность жильцов.

На территории "Променада" устроят две площади с фонтанами, цветниками и скамейками - Лавандовую и Розовую. В глубине двора детские и спортивные зоны, площадка для игры петанк.

Окружение

ЖК "Promenade" расположен между планируемой Парфеновской улицей и станцией метро "Фрунзенская". В 250 метрах к северу находится Обводный канал. Рядом Смоленский сквер и Воскресенская церковь. В 800 метрах сад Олимпия.

Поблизости работают торговые центры "Варшавский экспресс", "Планета Нептун" и "Лиговъ". Социальные объекты в большинстве находятся за Обводным каналом. Например, ближайшие гимназии — в 20 минутах ходьбы, одна из них с углубленным изучением иностранных языков.

На Московском проспекте расположены остановки трамваев, автобусов и маршрутных такси. Автомобилем до центра города следует добираться по Обводному каналу, который проходит в 300 метрах. В 5 километрах съезд на ЗСД.

Апартаменты в ЖК "Promenade" цены и планировки

Студии возле метро Фрунзенская

Студия (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	25.07 м²	15.21	10 этаж	1 кв 2022	Дом 4а Дом 4а	371 300 a/м²	9 308 491 руб

Однокомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Однокомнатные апартаменты (13 апартаментов, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
42.98 м²	15.55	15.18	9 этаж	1 кв 2022	Дом 3 Дом 3	394 300 a/м²	16 947 014 руб
44.66 м²	14.86	17.44	10 этаж	1 кв 2022	Дом 6а Дом 6а	391 850 a/м²	17 500 021 руб
46.19 м²	18.62	9.74	11 этаж	1 кв 2022	Дом 4 Дом 4	289 857 a/м²	13 388 494 руб
46.36 м²	18.74	9.69	13 этаж	1 кв 2022	Дом 4 Дом 4	292 818 a/м²	13 575 043 руб
46.44 м²	16.42	16.9	9-10 этаж	1 кв 2022	Дом 6а Дом 6а	382 038 a/м²	17 741 844 руб
46.55 м²	19.85	11.93	13 этаж	1 кв 2022	Дом 4 Дом 4	301 707 a/м²	14 044 461 руб
46.71 м²	16.93	17.54	12 этаж	1 кв 2022	Дом 6а Дом 6а	387 038 a/м²	18 078 545 руб
47.97 м²	21.42	12.76	10 этаж	1 кв 2022	Дом 4 Дом 4	287 435 a/м²	13 788 257 руб
57.56 м²	20.78	17.42	11 этаж	1 кв 2022	Дом 6а Дом 6а	344 229 a/м²	19 813 822 руб
57.68 м²	20.61	17.55	15 этаж	1 кв 2022	Дом 6а Дом 6а	358 229 a/м²	20 662 649 руб
60.17 м²	19.11	21.28	10 этаж	1 кв 2022	Дом 4 Дом 4	259 415 a/м²	15 609 000 руб
60.23 м²	19.11	21.28	12 этаж	1 кв 2022	Дом 4 Дом 4	264 728 a/м²	15 944 567 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Двухкомнатные апартаменты (8 апартаментов, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.45 м²	25.09	24.08	16 этаж	1 кв 2022	Дом 6а Дом 6а	379 262 a/м²	24 443 435 руб
79.52 м²	36.11	25.69	14-16 этаж	1 кв 2022	Дом 5 Дом 5	310 452 a/м²	24 687 142 – 26 675 142 руб
79.7 м²	30.4	24.08	13 этаж	1 кв 2022	Дом 6а Дом 6а	368 762 a/м²	29 390 330 руб
79.75 м²	35.92	25.91	3 этаж	1 кв 2022	Дом 5 Дом 5	279 452 a/м²	22 286 297 руб
80.17 м²	35.92	25.57	4 этаж	1 кв 2022	Дом 5 Дом 5	284 452 a/м²	22 804 516 руб
84.73 м²	35.42	18.53	11 этаж	1 кв 2022	Дом 6 Дом 6	286 141 a/м²	24 244 701 руб
107.75 м²	34.39	25.14	16 этаж	1 кв 2022	Дом 5 Дом 5	312 717 a/м²	33 695 257 руб

Трехкомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Трехкомнатные апартаменты (12 апартаментов, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
90.58 м²	56.61	12.17	6-8 этаж	1 кв 2022	Дом 4 Дом 4	245 784 a/м²	22 263 115 – 22 531 323 руб
101.77 м²	49.3	15	13 этаж	1 кв 2022	Дом 6а Дом 6а	332 390 a/м²	33 827 329 руб
114.34 м²	65.31	15.84	4 этаж	1 кв 2022	Дом 6а Дом 6а	271 200 a/м²	31 009 007 руб
114.74 м²	67.03	23.85	10 этаж	1 кв 2022	Дом 6а Дом 6а	263 174 a/м²	30 196 584 руб
115.44 м²	67.03	24.22	8 этаж	1 кв 2022	Дом 6а Дом 6а	261 200 a/м²	30 152 929 руб
129.43 м²	44.17	21.9	15 этаж	1 кв 2022	Дом 5 Дом 5	272 910 a/м²	35 322 739 руб
129.83 м²	44.17	21.9	16 этаж	1 кв 2022	Дом 5 Дом 5	287 910 a/м²	37 379 356 руб
130.67 м²	60.41	36.2	5-8 этаж	1 кв 2022	Дом 5 Дом 5	257 076 a/м²	33 592 120 – 33 853 460 руб
148.22 м²	60.41	36.47	3 этаж	1 кв 2022	Дом 5 Дом 5	256 050 a/м²	37 951 731 руб

Четырехкомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Четырехкомнатные апартаменты (4 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	141.63 м²	68.33	37.62	14-16 этаж	1 кв 2022	Дом 6а Дом 6а	293 120 a/м²	41 514 587 – 42 912 475 руб
	147.86 м²	80.82	24.03	14-16 этаж	1 кв 2022	Дом 6а Дом 6а	285 350 a/м²	42 191 851 – 47 315 200 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

В жилом комплексе обещают комфортное жилье - с террасами, эркерами, остеклением в пол. На уровне паркинга будут кладовые. На территории устроят лавандовую и площадь роз. Все это привлекает внимание, но надо учитывать, что рядом с квартирами будут размещены апартаменты. Номерной фонд обычно передают в аренду, а это значит частую смену соседей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура

ЖК "Promenade" на карте

Варианты оплаты ЖК "Promenade"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Promenade" (28)

Егорик Скорик 18 Марта, 14:41

В февральском отчете прям много внутренних фото, спасибо. Стены ровные, уже и электрика разведена, да и отопление тоже установлено.
ответить
- Анна Горох 26 Апреля, 11:26
  
  я только обратила внимание, что больше стало работ по внешнему благоустройству, хочется что бы больше зелени посадили.
  ответить
Зарина 12 Января, 21:51

Жаль в отчетах о стройке так много фото и так мало описания, я вот не очень в стройке понимаю, мне по фотографиям не совсем понятно, что обновилось. То что этажи прибавляются, то очевидно, но вот я больше о других работах.
ответить
- Кирил 19 Февраля, 14:15
  
  Зарина, а я так понимаю сейчас фасадные работы и остались, окна вставляют, облицовку доделывают. Большая часть лоджий уже со стеклами, по факту работы то им не так много и осталось.
  ответить
Подозрительный комментарий Светлана 31 Декабря 2021, 14:41

Первую очередь уже задержали, сегодня 31 декабря 2021 года, работы еще на 3-5 месяцев, не везде окна стоят.. Причем никто и ничего не говорит, Аквилон выключил комментарии в соц сетях, нигде не дает никакой информации. Вот и делайте выводы по застройщику. Будьте острожны и если есть возможность, покупайте квартиры не здесь.
ответить
- Юля 04 Февраля, 14:11
  
  давайте не будем панику раньше времени наводить. Стройка идет, и объективно не останавливалась, по ДДУ время еще есть. да и сколько я не смотрела инфы про Аквилон, к ним конечно есть вопросы, но вот все что обещали - все достраивали.
  ответить