ЖК "Promenade"

Променад

Фотографии 1/3

от 7 147 958 a

от 169 618 a за м²

Адмиралтейский район , Московский пр-т, 65Э

Фрунзенская, Балтийская, 0.3 км (4 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	9-16
Апартаментов	652
Паркинг	Подземный: 104 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" Открытие Росбанк Уралсиб
Обновлено	15 Апреля 2021

Дата сдачи	4кв 2021, 4кв 2021 и 4кв 2021 (подробнее↓) Дом 2 4кв 2021 г. (строится) Дом 3 4кв 2021 г. (строится) Дом 4 4кв 2021 г. (строится) Дом 4а 4кв 2021 г. (строится) Дом 5 4кв 2021 г. (строится) Дом 6 4кв 2021 г. (строится) Дом 6а 4кв 2021 г. (строится) 2 Очередь 3кв 2022 г. (строится)

Компания "Юнит", аффилированная с фондом Meridian Capital, планировала построить жилой комплекс бизнес-класса "Promenade". Новостройку должен был реализовать девелопер BI Group в четыре очереди. Однако в июне 2019 Группа "Аквилон" выкупила участок со всей разрешительной документацией. Название будет сохранено. Строительство ведется на месте бывшего молокозавода "Петмол" по адресу: Московский проспект, 65Э. Старт продаж - 22 июля 2019 года.

Состав комплекса

В состав новостройки входит семь кирпично-монолитных домов с арочными пролетами и переменной высотой секций 9-16 этажей. Фасады отделаны штукатуркой и гранитом. Проект в неоклассическом стиле разработали в студии "ВЕК".

В зданиях доступны квартиры и апартаменты. Жилье с высотой потолков в 3 метра. Часть планировок будут иметь застекленные террасы, эркеры с остеклением в пол. Предусмотрены места для кондиционеров на балконах. На выбор жилье с количеством спален от одной до пяти. Квартиры сдаются с предчистовой или готовой отделкой в вариантах "Ваниль", "Графит" или "Шоколад". Установят систему "умный дом".

Под каждым корпусом будет паркинг и сити-боксы для хранения сезонных вещей, на первом этаже — коммерческая площадь. Из социальных объектов в рамках проекта появится детский клуб, который передадут в собственность жильцов.

На территории "Променада" устроят две площади с фонтанами, цветниками и скамейками - Лавандовую и Розовую. В глубине двора детские и спортивные зоны, площадка для игры петанк.

Окружение

ЖК "Promenade" расположен между планируемой Парфеновской улицей и станцией метро "Фрунзенская". В 250 метрах к северу находится Обводный канал. Рядом Смоленский сквер и Воскресенская церковь. В 800 метрах сад Олимпия.

Поблизости работают торговые центры "Варшавский экспресс", "Планета Нептун" и "Лиговъ". Социальные объекты в большинстве находятся за Обводным каналом. Например, ближайшие гимназии — в 20 минутах ходьбы, одна из них с углубленным изучением иностранных языков.

На Московском проспекте расположены остановки трамваев, автобусов и маршрутных такси. Автомобилем до центра города следует добираться по Обводному каналу, который проходит в 300 метрах. В 5 километрах съезд на ЗСД.

Апартаменты в ЖК "Promenade" цены и планировки

Студии возле метро Фрунзенская

Студия (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	25.03 м²	15.3	14 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	289 820 a/м²	7 254 196 руб
	25.07 м²	15.21	9 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	285 120 a/м²	7 147 958 руб

Однокомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Однокомнатные апартаменты (20 апартаментов, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
44.42 м²	15.22	14.71	9 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	213 160 a/м²	9 468 567 руб
44.65 м²	17.13	15.3	15 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	216 091 a/м²	9 648 463 руб
44.71 м²	15.43	14.69	13 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	215 980 a/м²	9 656 466 руб
45.63 м²	19.26	12.36	14 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	200 400 a/м²	9 144 252 руб
45.69 м²	17.92	11.19	8 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	196 568 a/м²	8 981 209 руб
45.71 м²	19.05	12.43	8 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	193 628 a/м²	8 850 754 руб
46.05 м²	20.14	12.36	15 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	197 137 a/м²	9 078 150 руб
46.19 м²	20	12.43	3-11 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	191 610 a/м²	8 850 448 – 8 978 098 руб
46.24 м²	19.85	11.93	14 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	200 253 a/м²	9 259 708 руб
46.31 м²	19.64	12	8 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	196 568 a/м²	9 103 083 руб
46.36 м²	20.14	12.36	13 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	201 160 a/м²	9 325 778 руб
46.55 м²	19.85	11.93	12 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	197 490 a/м²	9 193 141 руб
47.97 м²	21.42	12.76	11 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	191 786 a/м²	9 199 974 руб
48.25 м²	17.64	15	3-11 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	190 688 a/м²	9 200 715 – 9 334 059 руб
48.35 м²	21.63	12.83	13 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	194 550 a/м²	9 406 473 руб
60.23 м²	19.11	21.28	13-15 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	184 416 a/м²	11 107 399 – 11 384 819 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Двухкомнатные апартаменты (15 апартаментов, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59.85 м²	26.6	9.7	2 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	250 040 a/м²	14 964 894 руб
60.96 м²	23.08	15.4	5 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	251 782 a/м²	15 348 606 руб
63.37 м²	27.1	17.47	3 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	260 000 a/м²	16 476 200 руб
65.17 м²	25.23	23.12	6 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	241 021 a/м²	15 707 351 руб
73.83 м²	35.04	21.14	2 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	234 360 a/м²	17 302 799 руб
74.83 м²	35.1	20.84	5 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	239 060 a/м²	17 888 860 руб
79.09 м²	35.92	25.57	5-7 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	194 961 a/м²	15 419 481 руб
79.52 м²	36.11	25.69	13-15 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	213 385 a/м²	16 968 391 – 17 920 690 руб
79.75 м²	35.92	25.91	3 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	194 240 a/м²	15 490 640 руб
84.04 м²	35.42	18.63	3 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	185 279 a/м²	15 570 830 руб
84.69 м²	35.75	18.76	9 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	198 176 a/м²	16 783 493 руб
84.73 м²	35.42	18.53	10 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	202 037 a/м²	17 118 578 руб
142.16 м²	32.99	20.47	15 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	188 000 a/м²	26 726 081 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Трехкомнатные апартаменты (19 апартаментов, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
88.18 м²	39.46	22.49	9 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	201 057 a/м²	17 729 188 руб
90.58 м²	56.61	12.18	3-11 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	169 618 a/м²	15 364 034 – 15 614 362 руб
110.44 м²	61.16	15.84	5-11 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	184 240 a/м²	20 347 466 – 20 957 890 руб
111.16 м²	61.39	15.89	12 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	191 610 a/м²	21 299 323 руб
112.69 м²	49.14	32.14	5-9 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	178 948 a/м²	20 165 651 – 21 203 751 руб
114.74 м²	67.03	23.85	9-11 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	189 022 a/м²	21 688 430 – 21 899 826 руб
130.67 м²	60.41	36.2	5-11 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	185 338 a/м²	24 218 063 руб
148.22 м²	60.41	36.47	3 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	187 180 a/м²	27 743 820 руб

Четырехкомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Четырехкомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	141.63 м²	68.33	37.62	14 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	244 412 a/м²	34 616 073 руб
	147.86 м²	80.82	24.03	14 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	245 000 a/м²	36 225 700 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

В жилом комплексе обещают комфортное жилье - с террасами, эркерами, остеклением в пол. На уровне паркинга будут кладовые. На территории устроят лавандовую и площадь роз. Все это привлекает внимание, но надо учитывать, что рядом с квартирами будут размещены апартаменты. Номерной фонд обычно передают в аренду, а это значит частую смену соседей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура

ЖК "Promenade" на карте

Варианты оплаты ЖК "Promenade"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Promenade" (20)

Елена 06 Февраля, 05:51

Так там есть квартиры? Или только апартаменты?
ответить
Подозрительный комментарий Андрей 09 Ноября 2020, 15:26

Какая же жесть на картинках...
ответить
gh 04 Мая 2020, 21:14

смотрю каждый день на эту стройку в окна, стройка идёт в лужах воды, вода всплывает в каждой ямке, вырытой экскаватором, засадили в землю кучу свай, на месте корпуса около Тапиолы борются с водой уже три месяца, либо в паркингах будет бассейн, либо дома уйдут под землю на пару этажей, ну разноцветная плесень будет наверняка... лучше бы деревья посадили, эти бы точно хорошо росли с таким обильным дренажом...
ответить
- Егор 06 Мая 2020, 10:02
  
  Тоже каждый день наблюдаю стройку из соседнего дома и все там нормально. Очень быстро строят
  ответить
  - gh 17 Июня 2020, 20:03
    
    все нормально? лужи бетоном заливают, со временем размоет и провалится... ну, небольшие провалы в подземной парковке парковке - это не страшно - зальют, заштопают, а под домом вообще не видно будет, лишь бы дом не покосился, или хотя бы не в нашу сторону...
    ответить
    - Подозрительный комментарий Виктор 18 Июня 2020, 11:38
      
      Если не секрет, где вы там лужи увидели? Мне кажется, стройка вообще выглядит образцово-показательной, я регулярно там бываю и не видео каких-то, даже небольших. Этажи очень быстро растут и все чисто на самой площадке
      ответить
      - gh 28 Июня 2020, 21:13
        
        Не секрет. В котловане второй стройки, которая между "тапиолой и времена года". Залили основание, но между заливкой и бортом котлована вода стоит, хотя лето жаркое. Куда она потом денется, если вниз не уходит и не высыхает. Посмотрел в инете, есть технологии строительства на таких грунтах, похоже на то, что здесь используют. Наверное знают, что делают, но вода смущает конечно.
        ответить
    - Александр 26 Июня 2020, 20:48
      
      бред
      ответить
      - gh 28 Июня 2020, 21:14
        
        вам виднее через вебкамеру
        ответить
- Подозрительный комментарий Александр 22 Мая 2020, 17:48
  
  На веб камере стройки все хорошо видно. Работа кипит. Строят очень быстро. Всегда много рабочих на стройке, все постоянно работают. Работа организовано очень хорошо. С такими силами и средствами и организацией построят вовремя. Цены достаточно высокие, но в этом месте стоимость метра со временем вырастит намного больше.Очень удобная рассрочка. И конечно нельзя сравнивать цены с ценами эконом класса массовой застройки.
  ответить
- Подозрительный комментарий Аида Р. 07 Августа 2020, 14:15
  
  Меня всегда удивляют такие "диванные строители", которым с окна виднее, как правильно делать. Ну, вы реально думаете, что они не знают, как строить?
  ответить