ЖК "Promenade"

Променад

Фотографии 1/3

от 6 747 696 a

от 183 300 a за м²

Адмиралтейский район, Московский пр-т, 65Э

Фрунзенская, Балтийская, 0.3 км (4 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	9-16
Апартаментов	652
Паркинг	Подземный: 104 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" Открытие Росбанк Уралсиб
Обновлено	13 Июля 2020

Дата сдачи	4кв 2021, 4кв 2021 и 4кв 2021 (подробнее↓) Дом 2 4кв 2021 г. (строится) Дом 3 4кв 2021 г. (строится) Дом 4 4кв 2021 г. (строится) Дом 4а 4кв 2021 г. (строится) Дом 5 4кв 2021 г. (строится) Дом 6 4кв 2021 г. (строится) Дом 6а 4кв 2021 г. (строится) 2 Очередь 3кв 2022 г. (строится)

Компания "Юнит", аффилированная с фондом Meridian Capital, планировала построить жилой комплекс бизнес-класса "Promenade". Новостройку должен был реализовать девелопер BI Group в четыре очереди. Однако в июне 2019 "Аквилон-Инвест" выкупил участок со всей разрешительной документацией. Название будет сохранено. Строительство ведется на месте бывшего молокозавода "Петмол" по адресу: Московский проспект, 65Э. Старт продаж - 22 июля 2019 года.

Состав комплекса

В состав новостройки входит семь кирпично-монолитных домов с арочными пролетами и переменной высотой секций 9-16 этажей. Фасады отделаны штукатуркой и гранитом. Проект в неоклассическом стиле разработали в студии "ВЕК".

В зданиях доступны квартиры и апартаменты. Жилье с высотой потолков в 3 метра. Часть планировок будут иметь застекленные террасы, эркеры с остеклением в пол. Предусмотрены места для кондиционеров на балконах. На выбор жилье с количеством спален от одной до пяти. Квартиры сдаются с предчистовой или готовой отделкой в вариантах "Ваниль", "Графит" или "Шоколад". Установят систему "умный дом".

Под каждым корпусом будет паркинг и сити-боксы для хранения сезонных вещей, на первом этаже — коммерческая площадь. Из социальных объектов в рамках проекта появится детский клуб, который передадут в собственность жильцов.

На территории "Променада" устроят две площади с фонтанами, цветниками и скамейками - Лавандовую и Розовую. В глубине двора детские и спортивные зоны, площадка для игры петанк.

Окружение

ЖК "Promenade" расположен между планируемой Парфеновской улицей и станцией метро "Фрунзенская". В 250 метрах к северу находится Обводный канал. Рядом Смоленский сквер и Воскресенская церковь. В 800 метрах сад Олимпия.

Поблизости работают торговые центры "Варшавский экспресс", "Планета Нептун" и "Лиговъ". Социальные объекты в большинстве находятся за Обводным каналом. Например, ближайшие гимназии — в 20 минутах ходьбы, одна из них с углубленным изучением иностранных языков.

На Московском проспекте расположены остановки трамваев, автобусов и маршрутных такси. Автомобилем до центра города следует добираться по Обводному каналу, который проходит в 300 метрах. В 5 километрах съезд на ЗСД.

Апартаменты в ЖК "Promenade" цены и планировки

Студии возле метро Фрунзенская

Студия (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
29.91 м²	19.14	5 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	225 600 a/м²	6 747 696 руб
34.75 м²	24.66	9 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	228 420 a/м²	7 937 595 руб
34.76 м²	24.67	7 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	219 020 a/м²	7 613 135 руб

Однокомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Однокомнатные апартаменты (12 апартаментов, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.33 м²	10.82	16.06	7-9 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	207 740 a/м²	8 378 155 – 8 643 527 руб
40.75 м²	14.72	15.14	3 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	191 760 a/м²	7 814 220 руб
42.5 м²	14.76	15.21	4-7 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	196 460 a/м²	8 349 550 – 8 549 300 руб
43.02 м²	12.9	12.36	9 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	201 160 a/м²	8 653 903 руб
45.97 м²	12.8	17.39	3 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	191 760 a/м²	8 815 207 руб
47.81 м²	16.94	15.24	3 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	190 820 a/м²	9 123 104 руб
47.88 м²	17.27	16.9	4 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	188 940 a/м²	9 046 447 руб
49.68 м²	12.69	23.87	9 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	195 520 a/м²	9 713 434 руб
50.12 м²	16.67	21.35	4 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	197 400 a/м²	9 893 688 руб

Двухкомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Двухкомнатные апартаменты (31 апартаменты, 21 планировка)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59.85 м²	26.6	9.7	2 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	192 700 a/м²	11 533 095 руб
60.9 м²	24.31	16.94	10 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	190 820 a/м²	11 620 938 руб
60.96 м²	23.08	15.4	5-7 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	188 940 a/м²	11 517 782 руб
61.75 м²	26.58	15.44	6-7 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	211 500 a/м²	13 060 125 руб
62.17 м²	24.43	17.02	13 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	195 520 a/м²	12 155 478 руб
62.43 м²	26.58	15.76	4 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	206 800 a/м²	12 910 524 руб
63.37 м²	27.1	17.47	3 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	202 100 a/м²	12 807 077 руб
63.59 м²	24.75	24.11	7 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	216 200 a/м²	13 748 158 руб
64.25 м²	25.3	21.67	4 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	206 800 a/м²	13 286 900 руб
65.3 м²	27.26	17.51	5 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	206 800 a/м²	13 504 041 руб
65.35 м²	27.26	17.56	9 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	211 500 a/м²	13 821 525 руб
65.63 м²	24.84	21.83	7 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	188 940 a/м²	12 400 132 руб
73.83 м²	35.04	21.14	2 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	193 640 a/м²	14 296 442 руб
74.83 м²	35.1	20.84	5-10 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	193 640 a/м²	14 490 082 – 14 841 783 руб
79.09 м²	35.92	25.57	9-11 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	188 000 a/м²	14 868 919 руб
79.52 м²	36.11	25.69	13-15 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	192 700 a/м²	15 323 503 руб
79.75 м²	35.92	25.91	3 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	186 120 a/м²	14 843 070 руб
84.04 м²	35.42	18.63	3 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	188 000 a/м²	15 799 520 руб
84.22 м²	35.21	18.38	5-6 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	186 120 a/м²	15 675 027 – 15 833 360 руб
84.69 м²	35.75	18.76	5-9 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	188 000 a/м²	15 921 720 руб
84.73 м²	34.2	17.99	7-10 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	183 300 a/м²	15 531 010 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Трехкомнатные апартаменты (17 апартаментов, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
86.42 м²	44.54	16.62	3 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	188 000 a/м²	16 246 960 руб
86.49 м²	41.6	22.3	14 этаж	4 кв 2021	Дом 3 Дом 3	216 200 a/м²	18 699 138 руб
86.9 м²	44.79	16.72	5-9 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	188 000 a/м²	16 337 200 руб
91.09 м²	45.84	21.99	4-9 этаж	4 кв 2021	Дом 3 Дом 3	189 880 a/м²	17 296 169 руб
91.93 м²	48.96	17.4	10 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	188 000 a/м²	17 282 840 руб
92.12 м²	48.55	17.4	4 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	186 120 a/м²	17 145 375 руб
112.69 м²	49.14	32.14	5-9 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	188 000 a/м²	21 185 720 руб
130.67 м²	60.41	36.2	5-11 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	186 120 a/м²	24 320 300 руб
131.62 м²	61.07	36.33	13 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	186 120 a/м²	24 497 113 руб
148.22 м²	60.41	36.47	3 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	186 120 a/м²	27 586 707 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

В жилом комплексе обещают комфортное жилье - с террасами, эркерами, остеклением в пол. На уровне паркинга будут кладовые. На территории устроят лавандовую и площадь роз. Все это привлекает внимание, но надо учитывать, что рядом с квартирами будут размещены апартаменты. Номерной фонд обычно передают в аренду, а это значит частую смену соседей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура

ЖК "Promenade" на карте

Варианты оплаты ЖК "Promenade"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Promenade" (18)

gh 04 Мая, 21:14

смотрю каждый день на эту стройку в окна, стройка идёт в лужах воды, вода всплывает в каждой ямке, вырытой экскаватором, засадили в землю кучу свай, на месте корпуса около Тапиолы борются с водой уже три месяца, либо в паркингах будет бассейн, либо дома уйдут под землю на пару этажей, ну разноцветная плесень будет наверняка... лучше бы деревья посадили, эти бы точно хорошо росли с таким обильным дренажом...
ответить
- Егор 06 Мая, 10:02
  
  Тоже каждый день наблюдаю стройку из соседнего дома и все там нормально. Очень быстро строят
  ответить
  - gh 17 Июня, 20:03
    
    все нормально? лужи бетоном заливают, со временем размоет и провалится... ну, небольшие провалы в подземной парковке парковке - это не страшно - зальют, заштопают, а под домом вообще не видно будет, лишь бы дом не покосился, или хотя бы не в нашу сторону...
    ответить
    - Подозрительный комментарий Виктор 18 Июня, 11:38
      
      Если не секрет, где вы там лужи увидели? Мне кажется, стройка вообще выглядит образцово-показательной, я регулярно там бываю и не видео каких-то, даже небольших. Этажи очень быстро растут и все чисто на самой площадке
      ответить
      - gh 28 Июня, 21:13
        
        Не секрет. В котловане второй стройки, которая между "тапиолой и времена года". Залили основание, но между заливкой и бортом котлована вода стоит, хотя лето жаркое. Куда она потом денется, если вниз не уходит и не высыхает. Посмотрел в инете, есть технологии строительства на таких грунтах, похоже на то, что здесь используют. Наверное знают, что делают, но вода смущает конечно.
        ответить
    - Александр 26 Июня, 20:48
      
      бред
      ответить
      - gh 28 Июня, 21:14
        
        вам виднее через вебкамеру
        ответить
- Подозрительный комментарий Александр 22 Мая, 17:48
  
  На веб камере стройки все хорошо видно. Работа кипит. Строят очень быстро. Всегда много рабочих на стройке, все постоянно работают. Работа организовано очень хорошо. С такими силами и средствами и организацией построят вовремя. Цены достаточно высокие, но в этом месте стоимость метра со временем вырастит намного больше.Очень удобная рассрочка. И конечно нельзя сравнивать цены с ценами эконом класса массовой застройки.
  ответить
Подозрительный комментарий Паша 21 Марта, 10:05

За однуху почти 8 лямов ? Охо хо , да в Девяткино у меня подруга купила трешку 90метров .
ответить
- лена 17 Апреля, 13:34
  
  Так это вроде не девяткино, лол.
  ответить
  - Дмитрий 26 Мая, 17:31
    
    Да уж, чтобы сравнивать с девяткино нужно иметь отличительный интеллект
    ответить
Подозрительный комментарий Сосед 12 Ноября 2019, 18:38

Скорее всего качество будет не лучше чем то, что можно видеть на соседней стройке! А там просто кошмар! Подумайте прежде чем вкладываться в этот проект!
ответить
- Подозрительный комментарий Крис 13 Ноября 2019, 11:09
  
  А соседняя стройка - это легенда? Там все плохо?
  ответить
  - Подозрительный комментарий Сосед 13 Ноября 2019, 16:54
    
    Легенда другой застройщик. Этот строит АРТ квартал.
    ответить
  - Подозрительный комментарий инна 15 Декабря 2019, 11:55
    
    легенда лучшие
    галактика дно,там полно недоднлок и все стремно внутри
    ответить
    - Подозрительный комментарий Мария 17 Апреля, 13:35
      
      Соотношение цена-качество. В легенде не купить квартиру за эти деньги )))
      ответить