ЖК "Promenade"

Променад

Фотографии 1/3

от 11 968 298 a

от 223 520 a за м²

Адмиралтейский район , Московский пр-т, 65Э

Фрунзенская, Балтийская, 0.3 км (4 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	9-16
Апартаментов	652
Паркинг	Подземный: 104 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" Открытие Росбанк Уралсиб
Обновлено	20 Октября 2021

Дата сдачи	4кв 2021, 4кв 2021 и 4кв 2021 (подробнее↓) Дом 2 4кв 2021 г. (строится) Дом 3 4кв 2021 г. (строится) Дом 4 4кв 2021 г. (строится) Дом 4а 4кв 2021 г. (строится) Дом 5 4кв 2021 г. (строится) Дом 6 4кв 2021 г. (строится) Дом 6а 4кв 2021 г. (строится) 2 Очередь 3кв 2022 г. (строится)

Компания "Юнит", аффилированная с фондом Meridian Capital, планировала построить жилой комплекс бизнес-класса "Promenade". Новостройку должен был реализовать девелопер BI Group в четыре очереди. Однако в июне 2019 Группа "Аквилон" выкупила участок со всей разрешительной документацией. Название будет сохранено. Строительство ведется на месте бывшего молокозавода "Петмол" по адресу: Московский проспект, 65Э. Старт продаж - 22 июля 2019 года.

Состав комплекса

В состав новостройки входит семь кирпично-монолитных домов с арочными пролетами и переменной высотой секций 9-16 этажей. Фасады отделаны штукатуркой и гранитом. Проект в неоклассическом стиле разработали в студии "ВЕК".

В зданиях доступны квартиры и апартаменты. Жилье с высотой потолков в 3 метра. Часть планировок будут иметь застекленные террасы, эркеры с остеклением в пол. Предусмотрены места для кондиционеров на балконах. На выбор жилье с количеством спален от одной до пяти. Квартиры сдаются с предчистовой или готовой отделкой в вариантах "Ваниль", "Графит" или "Шоколад". Установят систему "умный дом".

Под каждым корпусом будет паркинг и сити-боксы для хранения сезонных вещей, на первом этаже — коммерческая площадь. Из социальных объектов в рамках проекта появится детский клуб, который передадут в собственность жильцов.

На территории "Променада" устроят две площади с фонтанами, цветниками и скамейками - Лавандовую и Розовую. В глубине двора детские и спортивные зоны, площадка для игры петанк.

Окружение

ЖК "Promenade" расположен между планируемой Парфеновской улицей и станцией метро "Фрунзенская". В 250 метрах к северу находится Обводный канал. Рядом Смоленский сквер и Воскресенская церковь. В 800 метрах сад Олимпия.

Поблизости работают торговые центры "Варшавский экспресс", "Планета Нептун" и "Лиговъ". Социальные объекты в большинстве находятся за Обводным каналом. Например, ближайшие гимназии — в 20 минутах ходьбы, одна из них с углубленным изучением иностранных языков.

На Московском проспекте расположены остановки трамваев, автобусов и маршрутных такси. Автомобилем до центра города следует добираться по Обводному каналу, который проходит в 300 метрах. В 5 километрах съезд на ЗСД.

Апартаменты в ЖК "Promenade" цены и планировки

Однокомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Однокомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	46.36 м²	20.14	12.36	13 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	258 160 a/м²	11 968 298 руб

Двухкомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Двухкомнатные апартаменты (4 апартаментов, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.63 м²	24.84	21.83	7 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	290 640 a/м²	19 074 702 руб
73.83 м²	35.04	21.14	2 этаж	4 кв 2021	Дом 2 Дом 2	263 069 a/м²	19 422 380 руб
79.09 м²	35.92	25.57	5 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	228 940 a/м²	18 106 864 руб
84.73 м²	35.42	18.53	10 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	228 160 a/м²	19 331 998 руб

Трехкомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Трехкомнатные апартаменты (5 апартаментов, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
110.44 м²	61.16	15.84	5 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	224 000 a/м²	24 738 561 руб
111.16 м²	61.39	15.89	12 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	223 520 a/м²	24 846 484 руб
114.74 м²	67.03	23.85	9 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	235 880 a/м²	27 064 871 руб
115.62 м²	67.47	24.05	12 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	237 760 a/м²	27 489 812 руб
130.67 м²	60.41	36.2	5 этаж	4 кв 2021	Дом 5 Дом 5	239 120 a/м²	31 245 810 руб

Четырехкомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Четырехкомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	141.63 м²	68.33	37.62	14 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	269 400 a/м²	38 155 123 руб
	147.86 м²	80.82	24.03	14 этаж	4 кв 2021	Дом 6 Дом 6	262 000 a/м²	38 739 320 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

В жилом комплексе обещают комфортное жилье - с террасами, эркерами, остеклением в пол. На уровне паркинга будут кладовые. На территории устроят лавандовую и площадь роз. Все это привлекает внимание, но надо учитывать, что рядом с квартирами будут размещены апартаменты. Номерной фонд обычно передают в аренду, а это значит частую смену соседей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура

ЖК "Promenade" на карте

Варианты оплаты ЖК "Promenade"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Promenade" (24)

Ирина 06 Октября, 08:26

Определенно лучший дом в нашем районе,стройка идет бодрыми темпами. Есть готовая бизнес-отделка, но это кому надо быстро въехать. Мы будем делать все под себя
ответить
Максим 03 Июля, 03:00

Никогда в жизни ещё не принимал такого плохого качества квартиру(арт квартал от этого застройщика). Это издевательство над дольщиками. Никакого Юита, умных домов, хорошей отделки от Аквилона не ждите… Арт квартал показал, что застройщик высасывает деньги, обещает, а потом кидает с недоделками.
ответить
Василий 23 Апреля, 20:25

Желающие купить недвижимость в Аквилоне могут дойти до уже практически готового ЖК Арт квартал. Качество работ ужасное! Штукатурка кривая горбатая, покрашен пятнами, плитка самая дешёвая. какие светильники в плитке? Они её третий раз перекладывают и всё никак ровно положить не могут
ответить
- Подозрительный комментарий Оксана 10 Июня, 20:55
  
  Что характерно, ключи начали выдавать числа только с 5 июня, а отзыв о качестве 23 апреля.... Это как? Тогда еще не пускали внутрь..
  ответить
  - Алексей 17 Июня, 12:58
    
    Очевидно, Василий говорил о внешних проявлениях экономии Аквилона на всем, чем можно.
    А вот теперь уже можно говорить о внутренних работах. Во всех чатах дольщиков в телеграмме уже куча видео с приемок. Приходите, знакомьтесь, делайте выводы, принимайте решение.
    ответить