ЖК "Promenade"

Променад

Фотографии 1/39

от 6 050 073 a

от 204 810 a за м²

Адмиралтейский район , Московский пр-т, 65Э

Фрунзенская, Балтийская, 0.3 км (4 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	9-16
Апартаментов	652
Паркинг	Подземный: 104 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" Открытие Росбанк Уралсиб
Обновлено	24 Сентября 2023

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Дом 2 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2022 года) Дом 3 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2022 года) Дом 1 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Дом 4 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2022 года) Дом 4а 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2022 года) Дом 5 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2022 года) Дом 6 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2022 года) Дом 6а 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2022 года)

Компания "Юнит", аффилированная с фондом Meridian Capital, планировала построить жилой комплекс бизнес-класса "Promenade". Новостройку должен был реализовать девелопер BI Group в четыре очереди. Однако в июне 2019 Группа "Аквилон" выкупила участок со всей разрешительной документацией. Название будет сохранено. Строительство ведется на месте бывшего молокозавода "Петмол" по адресу: Московский проспект, 65Э. Старт продаж - 22 июля 2019 года.

Состав комплекса

В состав новостройки входит семь кирпично-монолитных домов с арочными пролетами и переменной высотой секций 9-16 этажей. Фасады отделаны штукатуркой и гранитом. Проект в неоклассическом стиле разработали в студии "ВЕК".

В зданиях доступны квартиры и апартаменты. Жилье с высотой потолков в 3 метра. Часть планировок будут иметь застекленные террасы, эркеры с остеклением в пол. Предусмотрены места для кондиционеров на балконах. На выбор жилье с количеством спален от одной до пяти. Квартиры сдаются с предчистовой или готовой отделкой в вариантах "Ваниль", "Графит" или "Шоколад". Установят систему "умный дом".

Под каждым корпусом будет паркинг и сити-боксы для хранения сезонных вещей, на первом этаже — коммерческая площадь. Из социальных объектов в рамках проекта появится детский клуб, который передадут в собственность жильцов.

На территории "Променада" устроят две площади с фонтанами, цветниками и скамейками - Лавандовую и Розовую. В глубине двора детские и спортивные зоны, площадка для игры петанк.

Окружение

ЖК "Promenade" расположен между планируемой Парфеновской улицей и станцией метро "Фрунзенская". В 250 метрах к северу находится Обводный канал. Рядом Смоленский сквер и Воскресенская церковь. В 800 метрах сад Олимпия.

Поблизости работают торговые центры "Варшавский экспресс", "Планета Нептун" и "Лиговъ". Социальные объекты в большинстве находятся за Обводным каналом. Например, ближайшие гимназии — в 20 минутах ходьбы, одна из них с углубленным изучением иностранных языков.

На Московском проспекте расположены остановки трамваев, автобусов и маршрутных такси. Автомобилем до центра города следует добираться по Обводному каналу, который проходит в 300 метрах. В 5 километрах съезд на ЗСД.

Апартаменты в ЖК "Promenade" цены и планировки

Студии возле метро Фрунзенская

Студия (41 апартаменты, 38 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
18.6 м²	12.6	3 этаж	Сдана	Дом 6 Дом 6	325 273 a/м²	6 050 073 руб
19.7 м²	12.4	3 этаж	Сдана	Дом 6 Дом 6	330 718 a/м²	6 515 139 руб
19.8 м²	14	2 этаж	Сдана	Дом 3 Дом 3	379 396 a/м²	7 512 041 руб
19.8 м²	12.7	3 этаж	Сдана	Дом 6 Дом 6	331 213 a/м²	6 558 012 руб
20 м²	13.7	2 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	364 004 a/м²	7 280 082 руб
21 м²	12	3 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	335 516 a/м²	7 045 844 руб
21.4 м²	13.3	3 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	333 536 a/м²	7 137 679 руб
21.8 м²	13.5	2 этаж	Сдана	Дом 3 Дом 3	378 396 a/м²	8 249 033 руб
21.9 м²	15.9	3 этаж	Сдана	Дом 6 Дом 6	320 818 a/м²	7 025 908 руб
22.2 м²	16.1	2 этаж	Сдана	Дом 6 Дом 6	316 714 a/м²	7 031 044 руб
22.4 м²	15.5	2-3 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	315 724 a/м²	7 072 211 – 7 360 335 руб
22.6 м²	16.8	2 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	314 734 a/м²	7 112 982 руб
22.7 м²	15.3	2 этаж	Сдана	Дом 3 Дом 3	377 946 a/м²	8 579 374 руб
22.8 м²	15.8	3 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	316 363 a/м²	7 213 070 руб
22.9 м²	16.7	2 этаж	Сдана	Дом 3 Дом 3	377 846 a/м²	8 652 673 руб
23 м²	16.5	2 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	312 754 a/м²	7 193 336 руб
23.3 м²	14.7	2 этаж	Сдана	Дом 6 Дом 6	311 269 a/м²	7 252 561 руб
23.4 м²	14.8	3 этаж	Сдана	Дом 6 Дом 6	313 393 a/м²	7 333 389 руб
23.4 м²	16.2	3 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	313 393 a/м²	7 333 389 руб
23.5 м²	15.1	2 этаж	Сдана	Дом 6 Дом 6	310 279 a/м²	7 291 550 руб
23.5 м²	15.9	2-3 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	310 279 a/м²	7 291 550 – 7 353 096 руб
23.8 м²	16.6	3 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	311 413 a/м²	7 411 622 руб
23.9 м²	16.6	2 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	342 554 a/м²	8 187 043 руб
24.4 м²	17.4	3 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	308 443 a/м²	7 526 003 руб
24.8 м²	17.7	2 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	303 844 a/м²	7 535 324 руб
24.8 м²	13.3	3 этаж	Сдана	Дом 6 Дом 6	316 706 a/м²	7 854 319 руб
25.3 м²	18.3	2 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	301 369 a/м²	7 624 628 руб
26.5 м²	19.4	2 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	295 429 a/м²	7 828 861 руб
27.7 м²	20.6	2-3 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	289 489 a/м²	8 018 837 – 8 091 383 руб
28.8 м²	22.3	2 этаж	Сдана	Дом 3 Дом 3	374 896 a/м²	10 797 005 руб
30.4 м²	15.2	2 этаж	Сдана	Дом 6 Дом 6	276 124 a/м²	8 394 161 руб
30.6 м²	15.3	3 этаж	Сдана	Дом 6 Дом 6	277 753 a/м²	8 499 233 руб
30.8 м²	22.8	3 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	276 763 a/м²	8 524 292 руб
31.5 м²	22.8	2 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	270 679 a/м²	8 526 380 руб
34.2 м²	24.9	3 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	270 176 a/м²	9 240 033 руб
34.7 м²	18.7	2 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	254 839 a/м²	8 842 903 руб
37 м²	29.7	2 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	243 454 a/м²	9 007 787 руб
53.7 м²	42.5	2 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	224 100 a/м²	12 034 170 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Однокомнатные апартаменты (48 апартаментов, 46 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.2 м²	0	–	2 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	309 250 a/м²	11 813 350 руб
39.6 м²	12.9	14.5	2 этаж	Сдана	Дом 6 Дом 6	256 204 a/м²	10 145 682 руб
40 м²	17.7	13.4	2 этаж	Сдана	Дом 6 Дом 6	228 604 a/м²	9 144 149 руб
43.4 м²	11.5	20.3	2 этаж	Сдана	Дом 3 Дом 3	367 596 a/м²	15 953 667 руб
44 м²	14.7	17.2	10 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	387 342 a/м²	17 043 030 руб
44.5 м²	18.1	12.1	5-11 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	251 160 a/м²	11 176 634 – 11 537 084 руб
44.6 м²	18.2	12.2	10 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	259 260 a/м²	11 563 009 руб
44.8 м²	14.9	14.4	9 этаж	Сдана	Дом 4а Дом 4а	259 495 a/м²	11 625 391 руб
44.8 м²	18.3	12.1	7 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	253 860 a/м²	11 372 942 руб
44.9 м²	17.7	12.1	13 этаж	Сдана	Дом 4а Дом 4а	263 163 a/м²	11 816 033 руб
44.9 м²	18.3	12.2	13 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	261 960 a/м²	11 762 018 руб
45 м²	18.6	12.1	12 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	261 960 a/м²	11 788 214 руб
45.6 м²	16.6	17.2	9 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	398 297 a/м²	18 162 343 руб
46 м²	17.9	11	14 этаж	Сдана	Дом 4а Дом 4а	242 824 a/м²	11 169 927 руб
46.1 м²	19.1	11.9	15 этаж	Сдана	Дом 4а Дом 4а	251 825 a/м²	11 609 110 руб
46.4 м²	17.8	10.9	12 этаж	Сдана	Дом 4а Дом 4а	242 824 a/м²	11 267 057 руб
46.5 м²	17.7	11	3 этаж	Сдана	Дом 4а Дом 4а	234 014 a/м²	10 881 628 руб
46.8 м²	19.5	11.7	15 этаж	Сдана	Дом 4а Дом 4а	253 410 a/м²	11 859 602 руб
46.8 м²	0	–	2 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	309 250 a/м²	14 472 900 руб
46.9 м²	19.5	12.3	11 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	246 122 a/м²	11 543 127 руб
47 м²	19.5	11.6	12-13 этаж	Сдана	Дом 4а Дом 4а	244 718 a/м²	11 501 751 руб
47 м²	19.8	12.1	13 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	249 148 a/м²	11 709 951 руб
47.2 м²	19.9	12.2	12 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	248 046 a/м²	11 707 785 руб
47.2 м²	0	–	1 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	399 250 a/м²	18 844 600 руб
47.4 м²	19.5	11.8	13 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	253 167 a/м²	12 000 130 руб
48.4 м²	19.2	16.4	2 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	228 985 a/м²	11 082 884 руб
48.5 м²	19.4	17.1	2 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	226 632 a/м²	10 991 638 руб
48.6 м²	21	12.4	10 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	245 192 a/м²	11 916 307 руб
48.7 м²	17.3	14.6	6 этаж	Сдана	Дом 4а Дом 4а	241 210 a/м²	11 746 922 руб
48.7 м²	21.1	12.5	3 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	239 792 a/м²	11 677 847 руб
49.4 м²	17.7	14.6	13 этаж	Сдана	Дом 4а Дом 4а	245 248 a/м²	12 115 262 руб
51 м²	17.2	20.5	2 этаж	Сдана	Дом 4а Дом 4а	212 775 a/м²	10 851 540 руб
56.3 м²	0	–	1 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	334 250 a/м²	18 818 275 руб
56.5 м²	20.5	17.1	11 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	342 831 a/м²	19 369 966 руб
56.9 м²	20.6	17.2	15 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	354 613 a/м²	20 177 489 руб
59.5 м²	0	–	1 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	333 610 a/м²	19 849 795 руб
73.5 м²	0	–	1 этаж	Сдана	Дом 4а Дом 4а	325 810 a/м²	23 947 035 руб
84.9 м²	0	–	1 этаж	Сдана	Дом 4а Дом 4а	323 530 a/м²	27 467 697 руб
91.2 м²	0	–	1 этаж	Сдана	Дом 4а Дом 4а	322 270 a/м²	29 391 023 руб
94.8 м²	0	–	3 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	287 930 a/м²	27 295 765 руб
97.3 м²	0	–	1 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	321 050 a/м²	31 238 166 руб
119.2 м²	0	–	2 этаж	Сдана	Дом 4а Дом 4а	256 670 a/м²	30 595 063 руб
119.3 м²	0	–	1 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	449 250 a/м²	53 595 526 руб
119.6 м²	0	–	2 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	256 590 a/м²	30 688 164 руб
120.1 м²	0	–	1 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	328 610 a/м²	39 466 060 руб
130.6 м²	0	–	1 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	314 390 a/м²	41 059 336 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Двухкомнатные апартаменты (9 апартаментов, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
46.8 м²	23.3	11.6	2 этаж	Сдана	Дом 3 Дом 3	365 896 a/м²	17 123 933 руб
62.4 м²	0	–	2 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	309 250 a/м²	19 297 200 руб
77.3 м²	35.1	25.8	3 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	293 309 a/м²	22 672 787 руб
77.9 м²	35.9	25.4	14 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	321 908 a/м²	25 076 634 руб
78 м²	35.3	25.6	4 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	297 366 a/м²	23 194 548 руб
79.2 м²	30.3	23.7	13 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	371 595 a/м²	29 430 350 руб
83 м²	34.8	18.2	11 этаж	Сдана	Дом 6 Дом 6	337 105 a/м²	27 979 715 руб
142.4 м²	34.9	14.9	16 этаж	Сдана	Дом 4а Дом 4а	212 010 a/м²	30 190 265 руб
142.6 м²	34.9	14.9	15 этаж	Сдана	Дом 4а Дом 4а	204 810 a/м²	29 205 950 руб

Трехкомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Трехкомнатные апартаменты (10 апартаментов, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
89.5 м²	55.5	11.9	4 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	216 751 a/м²	19 399 180 руб
89.7 м²	55.6	12	6 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	218 964 a/м²	19 641 044 руб
90.1 м²	55.9	12	7 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	218 964 a/м²	19 728 629 руб
91.8 м²	50.3	19	2 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	204 906 a/м²	18 810 344 руб
111 м²	49.14	32.14	10 этаж	Сдана	Дом 2 Дом 2	335 709 a/м²	37 263 699 руб
125 м²	0	–	1 этаж	Сдана	Дом 3 Дом 3	437 198 a/м²	54 649 750 руб
127.1 м²	59.5	35.1	4 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	276 381 a/м²	35 128 025 руб
127.3 м²	58.7	34.9	6 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	280 067 a/м²	35 652 530 руб
127.5 м²	59.5	35.1	5 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	278 617 a/м²	35 523 668 руб
144.6 м²	59.5	35.2	3 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	277 610 a/м²	40 142 408 руб

Четырехкомнатные апартаменты возле метро Фрунзенская

Четырехкомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
125.9 м²	0	–	1 этаж	Сдана	Дом 2 Дом 2	447 198 a/м²	56 302 229 руб
139.2 м²	67.2	36.7	16 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	323 279 a/м²	45 000 436 руб
145.7 м²	77.4	24	15 этаж	Сдана	Дом 6а Дом 6а	294 463 a/м²	42 903 249 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

В жилом комплексе обещают комфортное жилье - с террасами, эркерами, остеклением в пол. На уровне паркинга будут кладовые. На территории устроят лавандовую и площадь роз. Все это привлекает внимание, но надо учитывать, что рядом с квартирами будут размещены апартаменты. Номерной фонд обычно передают в аренду, а это значит частую смену соседей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура

ЖК "Promenade" на карте

Варианты оплаты ЖК "Promenade"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Promenade" (48)

Виктория 22 Апреля, 16:57

Выбрали с менеджером группы Аквилон квартиру в ЖК Променад, на 4 этаже с окнами во двор, абсолютно все так, как я хотела. Пока решала финансовые вопросы, чтобы не брать кредит, на мою квартирку нашелся покупатель. Но нет… я не готова отдавать то, что мне понравилось!!! Оформила рассрочку от застройщика, она даже без процентов, как раз за это время все решу. Квартир уже здесь совсем мало осталось, внутри дома хороший ремонт, есть мягкая зона, многие уже сделали ремонт и живут, мне это только предстоит
ответить
- Сергей 14 Июля, 00:24
  
  Коммент похоже сгенерировал chatgpt, или тупой работник застройщика.
  ответить
Людмила 06 Марта, 02:00

Кто-нибудь подскажите, пожалуйста, какой высотой потолки? Кто-то пишет, что при подписании договора им обещали 2,90 , а на самом деле получили 2,64 м . Если там даже потолки 2,75м, то это комфорт и ни о каком бизнесе речи не должно быть, а если пишут 2,64 , то это вообще эконом .
ответить
Анастасия 28 Февраля, 17:03

Понравилось взаимодействие с застройщиком. Мы искали двухкомнатную квартиру на верхних этажах. Менеджер быстро подобрал подходящие варианты, провел показ. Никаких дополнительных услуг не навязывали и на деньги не разводили. Все четко, что попросили, то нам и дали. Сами квартиры очень понравились. Большие окна, просторная кухня, наличие системы inHome, позволяющей удобно контролировать все умные устройства со смартфона. От застройщика уже установлены датчики протечек в санузле.
ответить