ЖК "Московский, 65"

Фотографии 1/9
Аэросъемка

Адмиралтейский район , Московский пр-т, 65

Фрунзенская, Балтийская, 0.7 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	5-8
Квартир	411
Паркинг	Подземный: 570 м/м
Отделка:	Чистовая
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	LEGENDA Intelligent Development
Аккредитация	Абсолют Банк ВТБ Газпромбанк еще 8 банков↓Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	26 Июня 2022

Дата сдачи	2кв 2022 (подробнее↓) Корпус А, 1-8 секция 2кв 2022 г. (строится) Корпус Б, 9-16 секция 2кв 2022 г. (строится)

Компания LEGENDA Intelligent Development построит в Адмиралтейском районе жилой комплекс бизнес-класса. ЖК "Московский, 65" появится на территории бывшего завода "Петмол". Участок ограничен набережной Обводного канала и Московским проспектом. Инвестиционным партнером девелопера по проекту выступает "Альфа-банк".

Что строят

ЖК "Московский, 65" — первый комплекс у застройщика линейки Business. В состав входит четыре 8-этажных корпуса, выполненных в неоклассическом стиле по проекту "Студии 44" Никиты Явейна.

В новостройке 411 квартир. Предложены варианты от студий до четырехкомнатных. Есть двухуровневое жилье со вторым светом и помещения с выходом на террасу. Отделка будет выполнена в чистовом формате. Заранее устанавливается система IP-домофонов Steward с функциями "умного дома".

Первый этаж отведен под коммерцию. Помимо бутиков и салонов красоты, в одном из корпусов откроется встроенный детский сад на 100 мест и ясли-сад на 10 мест. На техническом этаже расположены 262 кладовые, под территорией — паркинг на 570 мест.

На закрытой территории проведут благоустройство. Между корпусами устроят променад, оборудуют детские игровые площадки и зоны для занятий спортом..

Окружение

Жилой комплекс "Московский, 65" расположен на бывшей промышленной территории. Зеленых зон поблизости нет. Ближайший сад Олимпия находится за Обводным каналом. Под окнами будет проходить Московский проспект.

Инфраструктура в Адмиралтейском районе развита. В шаговой доступности гимназия "Северная Венеция" и детский сад №145. У станции метро "Фрунзенская" работают супермаркеты "Семишагофф", "Реаль" и "Пятерочка". До торгового центра "Варшавский экспресс" 500 метров. Рядом с ТРК находится кукольный театр и Вознесенская церковь. На набережной Обводного канала работает спортивная школа "Дельфин" с бассейном.

До центра города можно доехать по Московскому проспекту. Рядом выезд на набережную Обводного канала. В 3 км проходит Лиговский проспект. Пробки в часы пик в Адмиралтейском районе встречаются, поэтому альтернативой может стать метро. Станция "Фрунзенская" расположена в 50 метрах от новостройки. До Балтийского вокзала за 15 минут можно дойти пешком.

Наше мнение

Рядом метро, торговый центр "Варшавский экспресс", гимназия "Северная Венеция". Если не учитывать отсутствие зеленых зон и две крупные магистрали под окнами, то преимуществ у расположения гораздо больше, чем минусов. LEGENDA Intelligent Development застройщик относительно молодой. Ранее компания строила комфорт-класс. На улице Победы возведен один элитный дом. "Московский, 65" станет флагманским проектом в классе "бизнес".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Московский, 65" на карте

Отделка

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

18.02.2021
ЖК “Квартал Che”: между Московских ворот, некрополем и химзаводом

Отзывы о ЖК "Московский, 65" (17)

Подозрительный комментарий Георгий 27 Мая, 08:01

"""Компания LEGENDA намерена воспользоваться предоставленной возможностью и допускает сдвиг сроков ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам на срок от 3 до 6 месяцев от заявленных в ДДУ, но не позже 31 декабря 2022 года.""""

Мда, сдача позже минимум на 1 год...
ответить
Владимир 23 Сентября 2021, 19:40

Я купил квартиру в этом доме. Внимательно слежу за стройкой дома. Не менее внимательно слежу за близлежащими готовыми ЖК и идущими стройками. Убедился только в двух существенных недостатках (один исправимый). Первый - экология от Обводного и Московского не лучшая, но грамотно сделанная приточная вентиляция с очисткой вопрос решит. Второй - плотность застройки. Близость к центу требует чем-то пожертвовать. Идеального варианта в Питере не найти. Приоритеты ставит каждый сам для себя. Лично меня очень радуют преобразования всего квартала (как там было раньше хорошо помню). Новая Парфеновская, новые ЖК с обустроенными территориями и т.д. Уверен что через 5-10 лет этот район будет одним из лучших в центре города. Единственное что хочу что бы застройщики, дорожники и местные власти максимально озеленили молодыми деревьями все дороги, все тротуары и все ЖК.
ответить
Подозрительный комментарий Виктор 13 Августа 2020, 23:46

Агрессивный ценик на такой стадии стройки,с трудом верится что когда жк сдадут в эксплуатацию найдется сумасшедший который купит там однушку за 20 миллионов)
ответить