Посмотреть 499 ЖК
Цена - руб.

ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.

ЖК "GloraX Парголово" – это квартиры комфорт-класса в "умных" 15-этажных домах со стильными вестибюлями с колясочными, кладовками на подвальном уровне, коммерческими помещениями и комьюгити-центром на первых этажах, двумя отдельностоящими паркингами в поселке Парголово Приморского района Санкт-Петербурга.
Время чтения: 22 минуты
ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.
Проект ЖК "GloraX Парголово". Буклет ЖК "GloraX Парголово"

ЗАСТРОЙЩИК

ЖК "GloraX Парголово" возводит динамично развивающийся холдинг "GloraX", специализирующийся на строительстве жилья бизнес– и комфорт-класса. Холдинг основан в 2014 г. в Санкт-Петербурге. Первыми его комплексами стали: "Английская миля" и "Шерлок Хаус".

ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.  - Фото 1
Проект комьюнити-центра в ЖК "GloraX Парголово". Буклет ЖК "GloraX Парголово"

В настоящее время, помимо Москвы и Санкт-Петербурга, холдинг реализует свои проекты в Московской и Ленинградской областях, Твери, Владимире, Ярославле, Казани, Нижнем Новгороде и еще в 7 городах страны. Компания стремиться наряду со строительством жилья создавать условия для комфортного проживания, не только возводя социальные объекты (детские дошкольные учреждения, средние школы и физкультурно-оздоровительные комплексы), но и организуя зоны отдыха для всех возрастов и комьюнити-центры (в ЖК "Golden City" и "GloraX Парголово"). На всех этапах проведения работ, от проектирования до реализации, компания применяет передовые технологии.

За 10 лет своей деятельности "GloraX" реализовал почти 29 проектов (более 5,9 млн м²), награжден 35 различными наградами, в том числе и международными. Считается надежным застройщиком, но на сегодняшний день из 8 строящихся домов 2 возводятся с задержкой (по данным сайта наш.дом.рф).

О ПРОЕКТЕ

ЖК "GloraX Парголово" – это солидный комплекс комфорт-класса из 15-этажных домов и двух отдельно стоящих 5-ти этажных паркингов, возводимых в три очереди в поселке Парголово Приморского района Санкт-Петербурга.

Архитектура комплекса проста и аскетична. Некоторое разнообразие вносит лишь колористическое решение фасадов зданий. Дома с монолитным железобетонным каркасом, перекрытиями и стенами из мелкоштучных каменных материалов. Класс энергетической эффективности: А.

Как и в большинстве жилищных комплексов комфорт-класса, планируется создание входной группы в корпусе 3-й очереди строительства. Здесь будут создано пространство для: проведения деловых встреч (коворкинг), семинаров, лекций и занятий с репетиторами; игр и развлечений с детьми; тренировок и занятием хореографией, а также уютная комфортабельная зона отдыха (лаунж-зона) с возможностью насладиться ароматным кофе или чаем. Все эти пространства объединены под названием комьюнити-центр. Мероприятия в них организовывают и предлагают, как представители холдинга "GloraX", так и сами жильцы.

В проекте также реализована система "Умный дом", осуществляющая безопасность проживания. Кроме того, она обеспечивает: автоматическую передачу данных с приборов учета, возможность наблюдение за всей территории двора и внутренних общедомовых территорий, удаленное открытие калиток и дверей. Отличительная особенность системы – это автоматическо открытие дверей и калиток для жильцов без применения электронных ключей.

Дворы с экологичными детскими и спортивными площадками и обустроенными зонами отдыха – закрытые, с Wi-fi. В них предусмотрена детская интерактивная тропа с QR-кодами, позволяющая маленьким исследователям познавать животный мир.

ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.  - Фото 2
Этапы строительства ЖК "GloraX Парголово". Буклет ЖК ЖК "GloraX Парголово"

Возведение комплекса планируется в 3 очереди. В настоящее время доступна информация о 2-х очередях строительства. Рассмотрим их более детально.

Первая очередь строительства – 626 квартир в Корпусе № 1 П-образной формы из пяти секций, образующих внутридомовую территорию, и объединенных единым стилобатом (срок сдачи – 4 квартал 2025 г.). На первых этажах размещены коммерческие помещения, в парадных – колясочные. Высота потолков: на первом этаже – 3,10 м, на остальных – 2,65 м. Рядом расположен 4-х этажный (1 этаж подземный) надземный паркинг на 451 машино-место.

Корпус 1. Секция 1

  • 1 этаж – 10 квартир на этаже
  • 2-15 этаж – 13 квартир на этаже
  • Кв №№ 1-192

Местоположение секции не самое удачное - на этажах много квартир, рядом расположен надземный паркинг. Впрочем, шум будет мешать не всем жильцам. На этажах преобладают однокомнатные квартиры (9). Студий и двухкомнатных квартир по 2. Секция, по нашему мнению, привлекательна для супружеских пар.

Корпус 1. Секция 2

  • 2-15 этаж – 6 квартир на этаже
  • Кв №№ 193-276

Секции расположена крайне невыгодно – граничит: с надземным паркингом, рядом стоящим 1-й секцией, с межквартальным проездом. Правда, квартир на этаже немного – всего 6. Половина квартир на этаже имеет больше одной комнаты: 2 двухкомнатные, 1 трехкомнатная. Остальные – одна однокомнатная квартира и две студии. Скорее всего квартиры здесь предпочтут супружеские пары с детьми.

Корпус 1. Секция 3

  • 2-15 этаж – 6 квартир на этаже
  • Кв №№ 277-360
  • Одна из привлекательных секций – хотя и граничит с межквартальным проездом, но окна части квартир выходят во внутренний двор. Небольшое количество квартир на этаже. Наряду с однокомнатными и трехкомнатными (по 2) – 2 студии. Возможно квартиры здесь выберут молодожены и активные супружеские пары со стажем.

Корпус 1. Секция 4

  • 2-15 этаж – 6 квартир на этаже
  • Кв №№ 361-444

Местоположение во многом схоже со 2-й секции, но здесь нет паркинга и окна некоторых квартир выходят на открытое пространство "зеленой" зоной со спортивной площадкой. На этаже представлены все разновидности квартир от студий (2) до трехкомнатных (1) (двухкомнатных – 2). Квартиры подходят для семей любого состава.

Корпус 1. Секция 5

  • 2-15 этаж – 13 квартир на этаже
  • Кв №№ 445-626

Наиболее благоприятное расположение секции и одновременно самое большое количество квартир на этаже. Причем, больше всего однокомнатных квартир (9) и по 2 студии и двухкомнатные квартиры. Явно, что комфортно себя здесь будут чувствовать жильцы с активной жизненной позицией.

2-я очередь строительства (847 квартир) – в трех отдельностоящих 15-этажных домах с двумя закрытыми дворами: между 4–м и 5-м корпусами и между 5-м и 6-м. Срок сдачи – 4 квартал 2027 г. Характеристики первых этажей аналогичны корпусу 1-й очереди.

Проживание во всех корпусах 2-й очереди, возможно, будет весьма "шумным" из-за большого количества квартир на этажах (9 – 10), исключая первые этажи 4-го и 5-го корпусов (4-7 квартир). В корпусах почти нет многокомнатных квартир, в основном, – однокомнатные (от 3 до 8 квартир на этаже) и студии (1-2). Только в 5-ом корпусе по 1 трехкомнатной квартире на этаже, исключая первый. Нюансы проживания зависят от местоположения. Оценим их.

Корпус 4. Секция 1

  • 1 этаж – 7 квартир на этаже
  • 2-15 этаж – 10 квартир на этаже
  • Кв. №№ 1 – 147

Весьма невыгодное расположение из-за близости к паркингу и рядом стоящему корпусу № 3. Вокруг внутриквартальные проезды. Своеобразной компенсацией можно считать соседство с прогулочными площадками детского сада.

Корпус 4. Секция 2

  • 1 этаж – 4 квартиры на этаже
  • 2-15 этаж – 10 квартир на этаже
  • Кв. №№ 148 – 291

По нашему мнению, самое неудачное местоположение из-за близости не только к паркингу и корпусу №3, но и к магистрали (дорога на Каменку).

Корпус 5. Секция 1

  • 1 этаж – 6 квартир на этаже
  • 2-15 этаж – 10 квартир на этаже
  • Кв. №№ 1 – 146

Хорошее расположение – вдали от магистралей, паркинга. Граничит лишь с соседними корпусами №№ 4 и 6, детским садом. Несомненный бонус – вид на открытую внутриквартальную зону с малоэтажным детским садом.

Корпус 5. Секция 2

  • 1 этаж – 4 квартиры на этаже
  • 2-15 этаж – 9 квартир на этаже
  • Кв. №№ 147 – 276

Немного уступает по комфорту 1-й секции из-за близости к дороге на Каменку.

  • Корпус 6. Секция 1
  • 2-15 этаж – 10 квартир на этаже
  • Кв. №№ 1 – 140

Самое хорошая локация: с двух сторон – зеленые насаждения, в непосредственной близости – небольшой пруд, граничит лишь с одним корпусом (№ 5). Один минус – коммерческие помещения на первых этажах, впрочем, они есть и во всех остальных корпусах.

Корпус 6. Секция 2

  • 2-15 этаж – 10 квартир на этаже
  • Кв. №№ 141 – 260

К преимуществам, по сравнению с 1-й секцией можно отнести наибольшую отдаленность от дороги на Каменку. Хотя это же можно отнести и к недостаткам, если, в дальнейшем, там будет расположена остановка общественного транспорта.

Квартиры сдаются с двумя видами чистовой отделки: Life Modern – в светлых тонах, Life Scandi – в темных тонах. Чистовые отделки предполагают: в комнатах – натяжные матовые потолки с выводами под освещение; флизелиновые обои под покраску, на полу – дополнительный звукоизолирующий слой в стяжке, ламинат; в санузлах - натяжные потолки, керамическая плитка на стенах, керамогранит на полу; на лоджии - керамогранит на полу, накладной светильник и вывод одной электророзетки. Покупатель также может заказать 3 варианта комплектации меблировки – стандарт, комфорт и бизнес.

В ОФИСЕ И НА СТРОЙКЕ

Холдинг "GloraX" имеет несколько офисов продаж, но я выбрала тот, который находится на месте строительства ЖК "GloraX Парголово". Он не имеет конкретного адреса – просто: дорога на Каменку. Добираться лучше на собственном автомобиле, т.к. ближайшая остановка "Суздальское шоссе" находится в 800 м, а пешеходная зона вдоль дороги не предусмотрена. Если вы решите добираться сами, то я рекомендую, по соображениям безопасности, воспользоваться автобусом № 221 от станции метро "Проспект Просвещения", доехав до остановки "Михайловская дорога". В этом случае вы сможете прогуляться по микрорайону ЖК "Parkolovo", похожего на ЖК "GloraX Парголово".

Офис продаж размещен в небольшом, современного вида вагончике. Помещение небольшое, светлое и рационально зонировано.

ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.  - Фото 3
Офис продаж ЖК "GloraX Парголово" у строящегося комплекса

Менеджер – учтивый молодой человек, прекрасно разбирающийся во всех тонкостях проекта ЖК. Он смог ответить на все вопросы, не только планировок и цен, но и особенностях технологий строительства и безопасности. Однако в офисе я не обнаружила никакой дополнительной визуальной информации о комплексе (буклета или постеров на стенах).

Приятно отметить, что несмотря на то, что офис снабжается привозной водой был предложен кофе и чай. Хотелось бы так же отметить чистоту и свежесть воздуха в офисе – ведь он находится рядом с пыльной, весьма интенсивной трассой, а посещала я его во второй половине знойного летнего дня.

Строительная площадка расположена всего в 3-4 минутах ходьбы от офиса продаж. Она очень большая, огорожена поэтому рассмотреть поближе корпуса 1-й и 3-й очереди не получилось, но удалось удостовериться в правильности оценки местоположения корпусов. Приятно отметить, что вокруг стройки довольно чисто, но пыльно.

Прогулка по микрорайону домов ЖК "Parkolovo" дает некоторое представление об условиях проживания в строящемся комплексе. Дома здесь такой же этажности и в планировке зданий очень похожи. следует признать, что приватность дворов играет некоторую отрицательную роль. Так, чтобы пройти к остановке общественного транспорта или к объектам торговли вдоль Михайловской дороги, необходимо сделать небольшой "крюк".

В микрорайоне проведено озеленение, но растения еще совсем молодые, они не дают никакой тени. Ощущение, что ты в чистом поле. Это чувство еще больше усиливается пением жаворонков. Но пасторальное настроение улетучивается, когда вглядываешься в даль – вдалеке видны башенные краны. Вокруг идет строительство.


  • ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.  - Фото 4
    Вид на строительную площадку ЖК "GloraX Парголово"
  • ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.  - Фото 5
    Вид на близлежащий микрорайон "Pargolovo" со стороны остановки "Михайловская дорога"

Ход строительства, вернее основные его этапы, можно отслеживать 3 разными способами: по фотоотчетам и в прямом эфире, а также по небольшим видеороликам. Все эти информационные ресурсы расположены на сайте застройщика. Фотоотчеты и наблюдение в прямом эфире убедительно показывают, что какие-то работы ведутся, но не совсем понятно какие. В трех видеороликах (последний датируется мартом 2024 г.) ход работ разъясняется, но весьма кратко. А будущим жильцам хотелось бы иметь более оперативную и подробную информацию о проводимых работах.

ПЛАНИРОВКИ И УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

На старте продаж 1-й очереди (июль 2023 г.) и 2-й очереди (февраль 2024 г.) к реализации были доступны квартиры от студий до 3-х комнатных квартир, как классической компоновки (кухня меньше, чем комнаты), так и в евроформате – с просторной кухней. Все квартиры с лоджиями или балконами (кроме первого этажа). Санузлы совмещенные, с ванной или душем (в студиях). Прихожие с рациональной планировкой – даже в самых маленьких предусмотрена возможность создания так называемой "грязной" зоны (место в прихожей у входной двери, где можно хранить уличную одежду и обувь).

На 25 июня 2024 в корпусе 1-й очереди (626 квартир) больше всего квартир продано во 2-й и 5-й секциях. В наличии 145 лотов: меньше всего квартир на 15-м этаже – 1 (на 3-м – 3 квартиры, на 5-м – 4 и на 7-м – 5 квартир); больше всего – на 12-м этаже – 21. Доступные к продаже квартиры, в основном, расположены у лифтовых холлов.

При равномерном распределении студий по секциям, их меньше всего осталось в 1-й (10) и 3-й секциях (9). Все свободные студии (66) примерно одинаковой планировки с двумя окнами, одно из которых выходит на балкон. Комната-кухня сложной конфигурации из-за балкона, врезанного во внутреннее пространство помещения. Это, по нашему мнению, усложняет ее зонирование. При этом, в достаточно просторной прихожей (около 4 м²) есть место для выделения "грязной зоны" и организации места для хранения вещей.

ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.  - Фото 6
Планировка студии (общая площадь 29,9 м²) кв. № 449 (1-я очередь. Корпус 1. Секция 5. Этаж 2). Стоимость 5 589 999 руб.

В процентном отношении больше всего однокомнатных квартир распродано во 2-й секции (85,71 %), а меньше всего в 3-й (71, 39%). Из 68 лотов однокомнатных квартир, преобладают квартиры (58) линейной планировки (окна квартир выходят на одну сторону дома). Они в подавляющем большинстве с балконами и только 3 с лоджиями классической компоновки, в прихожих которых имеется место для обустройства гардероба. Еще три квартиры – без балконов и лоджий на 1-м этаже 1-й секции. Эти квартиры евроформата, в них есть гардеробы. Комнату, в самой просторной из них (58,20 м²), можно назвать мастер-спальней, т.к. перед ней расположен отдельный коридор с санузлом и через нее осуществляется вход в гардероб.


ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.  - Фото 7
ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.  - Фото 8

Во всех однокомнатных квартирах линейной планировки с балконами (52) кухни больше комнаты. По планировке они различаются, в большинстве случаев, конфигурацией прихожей и кухни.

ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.  - Фото 9
Планировка однокомнатной квартиры линейной планировки (общая площадь 35,8 м²) кв. № 425 (1-я очередь. Корпус 1. Секция 4. Этаж 12). Стоимость 7 279 999 руб.

В десяти свободных однокомнатных квартирах классической компоновки угловой планировки (квартира находится в углу дома) комнаты и кухня правильной прямоугольной формы, а просторный коридор – Г-образный. На наш взгляд, сложная конфигурация коридора не позволит рационально использовать его свободное пространство.

ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.  - Фото 10
Планировка однокомнатной квартиры угловой планировки (общая площадь 35,5 м²) кв. № 143 (1-я очередь. Корпус 1. Секция 1. Этаж 12). Стоимость 6 909 999 руб.

Почти все лоты двухкомнатных квартир распроданы – в продаже всего 5 (больше всего в 1-й секции – 3). Планировки квартир не отличаются разнообразием – они все угловые, с просторными кухнями; в двух – нет балкона. В трех квартирах первой секции вход в комнаты из коридора, а во 2-й и 4-й секции – из кухни.


ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.  - Фото 11
ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.  - Фото 12

Свободных трехкомнатных квартир – 9 (в 3-й и 4-й секциях). Более востребованные квартиры 4-й секции, в которой все еще доступны 2 квартиры евроформата угловой планировки с гостевым санузлом и проходной кухней, через которую осуществляется вход в две отдельные комнаты и санузел. В 3-й секции квартиры евроформата распашной планировки (окна квартиры выходят на разные стороны) с гостевым санузлом, балконом и лоджией на кухне и гардеробом в прихожей или в одной из комнат.


ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.  - Фото 13
ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.  - Фото 14

Во второй очереди строительства на 25 июня, к свободной продаже доступны 230 квартир. 62 свободных студий, равномерно распределены по трем корпусам. Планировки их аналогичны планировкам студий 1-й очереди.

Осталось 166 лотов однокомнатных квартир. Наибольшим спросом пользуются квартиры в 5-м корпусе. Преобладают квартиры линейной планировки с балконами, с лоджиями всего 32 квартиры. Их характеристики во многом схожи с аналогичными квартирами 1-й очереди.

Планировки однокомнатных квартир во многом схожи с аналогичными 1-й очереди. Но встречаются квартиры, в которых санузел расположен между кухней и комнатой, что по нашему мнению не совсем удобно.

ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.  - Фото 15
Планировка однокомнатной квартиры линейной планировки (общая площадь 37,5 м²) кв. № 36 (2-я очередь. Корпус 6. Секция 1. Этаж 5). Стоимость 6 739 999 руб.

Планировки 20 угловых квартир существенно отличаются от подобных 1-й очереди. В них просторные проходные кухни, маленькая прихожая и большой балкон.

ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.  - Фото 16
Планировка однокомнатной квартиры угловой планировки (общая площадь 32,9 м²) кв. № 74 (2-я очередь. Корпус 5. Секция 1. Этаж 8). Стоимость 6 379 999 руб.

Две свободные трехкомнатные квартиры торцевой планировки (квартира расположена вдоль торцевой стены) в корпусе № 5, совсем не похожи на квартиры в корпусе 1-й очереди. В них – прихожая плавно переходит в просторную проходную кухню с двумя окнами и обширным балконом. В квартире 2 санузла, один из них (с душем) находится в мастер-спальне.

ЖК "GloraX Парголово" – автономное комфортное проживание.  - Фото 17
Планировка трехкомнатной квартиры торцевой планировки (общая площадь 76,8 м²) кв. № 152 (2-я очередь. Корпус 5. Секция 2. Этаж 15). Стоимость 13 909 999 руб.

Ценовая характеристика свободных квартир* на 25 июня 2024 года** в 1-й очереди – корпус № 1:

  • Студии: от 5 389 999 руб. (28,8 м²) до 5 859 999 руб. (29,7 м²);
  • Однокомнатные квартиры: от 6 249 999 руб. (32,9 м²) до 8 049 999 руб. (33,9 м²);
  • Двухкомнатные квартиры: от 10 829 999 руб. (51,7 м²) до 11 459 999 руб. (53,1 м²);
  • Трехкомнатные квартиры: от 14 669 999 руб. (72,0 м²) до 15 869 999 руб. (86,0 м²);

Ценовая характеристика свободных квартир* на 25 июня 2024 года** во 2-й очереди – корпуса №№4, 5, 6:

  • Студии: от 5 219 999 руб. (29,0 м²) до 5 499 999 руб. (29,8 м²);
  • Однокомнатные квартиры: от 6 249 999 руб. (32,9 м²) до 8 049 999 руб. (33,9 м²);
  • Трехкомнатные квартиры: от 13 309 999 руб. (76,8 м²) до 14 399 999 руб. (76,8 м²);

Квартиры можно приобрести тремя способами:

100 % оплата, при этом вы покупаете квартиру по самой выгодной цене (предоставляется скидка 15 %), вам помогают оформлять документы и вся сделка происходит за 5 дней;

рассрочка до 31.10.2025 г., при первоначальном взносе 50% от стоимости квартиры, при этом предоставляется скидка на квартиру – 12 %;

ипотека – принимаются средства по следующим видам программ: льготной ипотеки под 8% годовых; ипотечной программой со ставкой 0,01%; льготными ипотеками для сотрудников отрасли информационных технологий и семейным ипотекам.

* Цена квартиры в большой степени зависит от этажа.

** Указана стоимость квартир при 100% оплате и со всеми действующими скидками.

ОКРУЖЕНИЕ, ТРАНСПОРТ

Жилой комплекс возводится в южной части поселка Парголово, где ранее не было промышленных предприятий, отрицательно влияющих на окружающую среду. Хотя, возможно, со временем на чистоту воздуха будет влиять окружающие дороги.

В настоящее время в непосредственной близости находятся лишь новостройки ЖК "Pargolovo" и малоэтажный коттеджный поселок за Михайловской дорогой. Настораживает лишь наличие башенных кранов, в окрестностях. Весьма вероятно, что многоэтажные новостройки скоро подступят к границам комплекса.

На сегодняшний момент, рядом с комплексом нет школ и медицинских учреждений, поэтому первое время придется ездить в школы №№ 474 и 475 Выборгского или №532 Приморского районов и ближайшую поликлинику № 52. При этом поездка займет около 20-30 минут. Впрочем застройщик успокаивает, говоря о том, что рядом с комплексом планируется открытие трех детских садов и школы (1550 мест) в 2025 г. Вероятно, речь идет и о уже построенном, но пока находящимся за забором, детском саде № 75.

Несомненным преимуществом является торговая инфраструктура – она расположена в шаговой доступности и представлена магазинами сети "ВкусВилл", "Пятерочка", "Магнит". В близлежащих домах также открыты, аптеки, студии красоты, кафе и маркет-плейсы. Кроме того, совсем недалеко в 10-15 минутах езды находятся крупные торговые центры – "Гипер Лента" и "Леруа Мерлен". К тому же, в самом комплексе на первых этажах разместятся коммерческие помещения, в которых впоследствии также появится объекты торгово-социальной инфраструктуры.

Анализируя транспортную доступность, необходимо разделить будущих жильцов на тех, кто пользуется общественным транспортом и тех, кто ездит на автомобиле. Для первой группы не все так радужно. Хотя ближайшая остановка и расположена всего в 800 м, но дорога к ней не безопасна, особенно в осенне-весеннее и зимнее время. Поэтому придется пользоваться автобусом № 221, который, хотя и ходит регулярно, но до метро "Проспект Просвещение" едет минут 25-30 и то не в часы пик. Можно, конечно, ехать с пересадками, на 267 автобус или 21 троллейбус. Однако, в любом случае, поездка до метро займет более 30 минут, а в центр города еще дольше – около часа.

Автомобилистам значительно проще: до метро "Проспект Просвещения" около 20 минут езды. До других районов города можно доехать по Кольцевой автомобильной дороге, выезд на которую всего в 10 минутах езды; до пригородных дворцово-парковых ансамблей по Западному скоростному диаметру – выезд в 15 минутах.

Застройщик совершенно прав в том, что недалеко от комплекса – в радиусе 3,5 км, находятся зеленые зоны, где вы можете совершить пешие прогулки (Новоорловский заказник, Шуваловский парк), любуясь природой или водной гладью озер (Суздальское и Финское и Шуваловские озера). Но и здесь необходимо упомянуть, что находятся они не в шаговой доступности. Расстояние, указанное в буклете и на сайте измерялось по прямой линии, не учитывающей реальную дорожную обстановку.


С нашей точки зрения проживание в ЖК "GloraX Парголово" будет удобным и комфортным – достаточно продуманные планировки, наличие балконов или лоджий во всех квартирах (кроме первого этажа). Хотя, всего 2-х лифта в секциях с 10-13 квартирами на этажах, неизменно вызовут замешательство в утреннее и вечернее время. В шаговой доступности – торговая инфраструктура, которая с течением времени появится и в самом комплексе. Временные трудности, связанные с отсутствием детских дошкольных учреждений и школ, по словам застройщика, разрешаться ко времени сдачи 1-й и 2-й очереди. А вот вопрос с поликлиникой, пока не ясен. Местоположение комплекса в окружении природы может внести некоторые неудобства в виде нашествие комаров и других кровососущих насекомых в летний период, из-за близости заболоченных участков по другую сторону Дороги на Каменку. Близко расположенные парки и озера вряд ли станут дополнительным бонусом для тех, кто пользуется общественным транспортом. При всей привлекательности комплекса квартиры здесь, скорее всего подойдут тем, кто работает на "удаленке" или ездит на автомобиле. Это обусловлено не столько отсутствием общественного транспорта, сколько удаленностью от деловой жизни города.
  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
Рассказать друзьям о комплексе Поделиться Поделиться
Наш Telegram