Посмотреть 787 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: Невский (СПБ)
Метро: Большевиков пр., Ладожская
До метро: 2.8 км (34 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: ул. Складская/пр. Союзный (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16
Квартир: 489 - в 1 оч.
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.8-95.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 88 831 - 116 107 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Придомовая открытая автостоянка
Застройщик: Темп
Аккредитация: Абсолют Банк, Банк Москвы, ВТБ24, Открытие, Сбербанк России
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 02 Марта 2017 года

Жилой комплекс "Складская 28" строится компанией "Темп" в Невском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Складской улицы с Союзным проспектом. Под новый квартал отведен участок площадью 5 гектаров.

Квартиры и МОП

В рамках проекта будут построены пять 16-этажных корпусов, выполненных по монолитной технологии с оригинальным оформлением фасадов по чертежам ООО "Архитектурное бюро А2". В первой очереди возводится четырехсекционный дом, рассчитанный на 489 квартир:

  • 46 студий - 29,44 и 29,81 кв. м;
  • 142 однокомнатные - 36,95 - 46,3 кв. м;
  • 235 двухкомнатных - 49,06 - 67,09 кв. м;
  • 66 трёхкомнатных квартир - 93,43 - 95,87 кв. м.

Жилье передается покупателям с отделкой. В комнатах, коридоре и на кухне на полу будет выложен линолеум, в санузлах проводится монтаж керамической плитки. Стены комнат оштукатурены и, на выбор, окрашены или оклеены обоями. Застеклить балконы и лоджии застройщик планирует лишь в части квартир.

В каждом подъезде будут работать по два лифта. Благоустройство двора включает детские игровые площадки, места для отдыха со скамейками и спортивные зоны. Проезжая часть асфальтируется, прокладываются пешеходные дорожки. Для машин по периметру организуют открытую парковку.

Расположение

Неподалеку от новостройки находятся парк Воинской славы и Яблоновский сад.

В пешей доступности функционируют ТРК "Лондон Молл" и "Заневский Каскад", спорткомплекс "Невская Волна" с бассейном, детский сад и школа, поликлиника. В районе ведется строительство новых жилых домов и объектов инфраструктуры.

Транспортная доступность обеспечивается улицей Коллонтай и Дальневосточным проспектом. Рядом выезды на проспект Большевиков и Октябрьскую набережную. На расстоянии 2 км находятся две станции метро – "Проспект Большевиков" и "Ладожская".

Квартиры в ЖК "Складская 28" цены и планировки

Другие студии возле метро Большевиков пр.

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
29.8 21.9 0 Совм есть 116 107 руб 3 459 989 руб
Планировка студии площадью 29.8 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
Другие однокомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
37.1 12.3 11.2 Разд есть 115 364 руб 4 280 004 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.1 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
44.9 17.4 19.6 Разд есть 112 027 руб 5 030 012 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.9 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
46.4 11.6 18.8 Разд есть 107 759 руб 5 000 018 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.4 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
49 25.6 9.2 Совм есть 111 633 руб 5 470 017 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
54.7 24.8 16 Разд есть 111 335 руб 6 090 025 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.7 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
60.3 27.2 19.1 Разд есть 108 955 руб 6 569 986 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.3 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
60.4 24.6 17.9 Разд есть 107 616 руб 6 500 007 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.4 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
61 24.2 26.3 Разд есть 110 164 руб 6 720 004 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
93.5 38.6 27.1 Разд есть 101 925 руб 9 529 988 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.5 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
95 39.7 24 Разд есть 104 105 руб 9 889 975 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
95.8 40 27.7 Разд нет 88 831 руб 8 510 010 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95.8 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Строительством ЖК на Складской занимается компания "Темп", в портфеле которой нет недостроенных объектов.

Расположены дома на месте бывшего золоотвала ТЭЦ. Рядом шумный Дальневосточный проспект, зеленых зон мало. Место выбрано неудачно с точки зрения экологии, но поблизости много торговых объектов, в их числе ТРК "Лондон Молл" с ресторанами, кафе, кинотеатром.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Складская 28" на карте

Отзывы о ЖК "Складская 28" (40)

  • ТТ 28 Февраля 2016, 17:15

    Странно что никто тут не отписывается, никому не интересен этот проект?

    ответить
  • Денис 06 Марта 2016, 15:44

    Был не так давно на объекте, прогулялся вдоль траншеи для сетей НВК по периметру корпуса 1,2, ощущение что рекультивация участка произведена не в полном объеме, в остальном организация на высшем уровне ( сравниваю с площадками в Кудрово, Буграх).

    ответить
  • Никита С. 09 Марта 2016, 18:59

    На меня ЖК производит хорошее впечатление. Живу недалеко уже много лет, район нравится.

    ответить
  • Сергей 12 Марта 2016, 14:13

    Очень дорого просят за дешевую отделку, потолки 2.6 и щербенские лифты.

    ответить
    • Валентин 21 Июня 2016, 14:27

      Столько просят за хорошо развитую инфраструктуру и наличие трёх станций метрополитена в пешей доступности. Считаю, что цена вполне адекватна для города. Жил в другом ТЕМПовском доме (Товарищеский 32, эконом-класс) - да, отделка дешевая, но хватило на 7 лет эксплуатации без ремонта.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Сергей 22 Июня 2016, 16:22

        "Риэлторским" шагом может и можно дойти, особенно до Новочеркасской! Обычный смертный 2 км(ближайшая станция пр. Большевиков) будет идти более 20 минут, что никак нельзя назвать пешей доступностью.

        ответить
  • Николай 16 Марта 2016, 22:08

    Сергей, подскажите, откуда инфо о "дешевой отделке"??

    ответить
    • Подозрительный комментарий Алена 10 Июня 2016, 14:58

      Линолеум в комнатах и на кухне - это не дешевая отделка?

      ответить
    • мда 15 Июня 2016, 15:27

      ещё и стены из гипсокартна

      ответить
      • Валентин 16 Июня 2016, 16:59

        Так а сейчас все не несущие стены либо из гипсокартона делают, либо из газобетона.
        По мне так второй вариант предпочтительнее.
        Стены будут толщиной 116 мм: 4 слоя гипсокартона (по 2 с каждой стороны), между ними теплоизоляция Rockwool Acoustic. Тепло- и шумоизоляция на порядок выше, чем у газобетона, перепланировки делать проще, а навесную мебель и технику такие стены выдержат.

        Отделка будет скорее всего дешевой, но темп делает ее качественно. Жил в их доме несколько лет раньше и видел отделку на Лыжном пер. (там она дороже, но выполнена без претензий к качеству).

        А еще один плюс - чугунные трубы стояка вместо пластиковых. Будет значительно тише, чем в других домах (например, у Сетлсити).

        ответить
        • Валентин 16 Июня 2016, 17:04

          опечатался, газобетонным стенам предпочту гипсокартонные

          ответить
        • Подозрительный комментарий Сергей 21 Июня 2016, 16:59

          Сколько много букав, а по факту подтвердили мои слова. Итого - дорого.

          ответить
          • Валентин 13 Июля 2016, 09:35

            Купите студию в Янино или Девяткино - там недорого

            ответить
            • Евгений 13 Июля 2016, 13:18

              Да ну брось, этот жмот хочет жить в апартаментах с потолками 5 метров, и в минуте от метро, но за 1,5 миллиона )))) Бесполезно что-то доказывать таким людям.

              ответить
  • юлия 27 Марта 2016, 17:14

    подскажите,а откуда зяли информацию,что земля в аренде?и что может быть с ней дальше?

    ответить
    • Валентин 10 Июня 2016, 11:28

      Это означает, что после сдачи объекта развитием инфраструктуры будет заниматься город, а не застройщик

      ответить
  • Для Юлии 28 Марта 2016, 22:40

    Про землю можно почитать в документах, которые размещены на официальном сайте комплекса. Там же размещена и проектная документация, в том числе есть информация и об отделке.

    ответить
  • Алексей 04 Июля 2016, 02:31

    Отличный ЖК, неплохие планировки. Скорость строительства просто крейсерская. Не пожалел, что купил тут квартиру в марте. Надеюсь, что ТЕМП не подведёт, конечно. Нравится, что территорию огородят забором, что дома разработаны в интересном стиле дизайнерско-архитектурным проектным агентством. К слову, комфорта в дом добавят и отсутствие коммерческих помещений на 1 этаже, и минимальное количество студий (меньше сдавать будут квартир). Стены из гипсокартона (с звукоизоляцией) и метод монолитной застройки говорят о том, что в доме будет легко делать ремонт, перепланировку, и тепло будет. Короче, если сомневаетесь, то сходите в офис, спросите менеджеров про все. Я выбором доволен.

    ответить
  • Евгений 11 Июля 2016, 14:55

    Практически полное отсутствие студий, коммерческих этажей внизу, близость к центру города, к оживленным магистралям, 3 станциям метро (до Большевиков 20 минут шагом, или 7 минут на транспорте), огороженная территория, развитая инфраструктура района (сады и школы уже есть + еще будут строить во дворе домов), ТК на территории комплекса, бесплатная парковка для жителей ЖК, полная отделка квартир под ключ, панорамное остекление балконов, охрана территории, близость к Неве, к крупным торговым центрам (Лондон-молл и тд) и КАДу (до него на машине минут 15).

    ответить
  • Подозрительный комментарий Регина 14 Июля 2016, 00:49

    Купили тут квартиру, очень довольны выбором. Критиканты идите лесом, покупайте квартиры в рио и легенде, а еще лучше в девяткино.

    ответить
    • Денис 10 Февраля, 23:49

      Регина и купим в девяткино , там по крайней мере есть чем дышать , воздух свежий , можно прямо выйти из квартиры и пойти кататься на лыжах в поле , да и до ОхтА Парка рукой подать . А вы берите не понятно где и дышите парами и не вылезайте оттуда . А мы привыкли дышать а не задыхаться

      ответить
      • Регина 11 Февраля, 00:22

        Ага, сомнительное удовольствие. В Девяткино одна дорога, нет больниц, школ, дет.садов толком нет. НИЧЕГО нет. Никакого комфорта. Застройка дом к дому. Ну, живите. А еще лучше статью Варламова о Девяткино почитайте. Сомнительное удовольствие в этом аде жить.

        ответить
  • Дмитрий 09 Августа 2016, 01:38

    ТК на территории ЖК - это как? Только для жителей ЖК?

    ответить
    • Петр 09 Августа 2016, 04:12

      Нет, совсем рядом с домами строят. Скорее всего будет что-то вроде универсама. Но тоже полезно. Далеко за продуктами ходить не надо будет!

      ответить
  • Дмитрий 09 Августа 2016, 22:44

    То, что рядом, это понятно. Сам купил 2 квартиры в 1-м корпусе, живу рядом, каждый день прогуливаюсь, смотрю... Но одно дело "на территории ЖК", т.е. ВНУТРИ забора, а другое дело РЯДОМ... Что за универсам будет, не в курсе? С виду поменьше СПАРа по размеру, но побольше 5-ки...

    ответить
    • Валентин 11 Августа 2016, 11:00

      Судя по предыдущим объектам застройщика, простенький ТК с универсамом формата "Пловдив", "Верный" и т.п.
      Надеюсь, что все-таки ТК будет расположен за пределами территории, а сама территория будет огорожена забором. Иначе будет проходной двор, чего очень не хочется

      ответить
      • Подозрительный комментарий мнение 02 Сентября 2016, 14:09

        Данный ТК не относится к данному ЖК и к застройщику и не будет находится на территории ЖК

        ответить
    • вася 03 Ноября 2016, 14:23

      сам восемь квартир купил, доволен как слон

      ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 21 Ноября 2016, 12:50

    Вася, а зачем так много, 8 квартир? Солить их что-ли? Я понимаю, если бы цены были демпинговые, а то.....

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 15 Декабря 2016, 01:46

    Кто-нибудь знает,каковыми были цены со старта продаж,интересуют конкретно студии???И откуда инфа о не качественной (дешевой) отделке?

    ответить
    • Сергей 15 Декабря 2016, 01:59

      Студии в цене выросли на 200-300 тысяч. Про отделку не слушайте никого. Застройщик ее даже улучшил: финские радиаторы, плитка в саунзле до потолка (керамо марацци), итальянские двери межкомнат, чешская сантехника Jika. Двухкамерные стеклопакеты VEKA.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Люба 15 Декабря 2016, 23:49

      цены сегодня подросли. моя планировка с апреля на 1 млн подорожала.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 15 Декабря 2016, 23:13

    Район окраина не центр ничего особенно эконом муравейник,по морозу пол часа тдти

    ответить
    • Кир 15 Декабря 2016, 23:15

      ну, конечно же, куда лучше купить квартиру где-нибудь в модном "Девяткино", где у нас сейчас центр мира. Вы, по ходу, не видели дома, где на лестнице по 20 квартир, например в Северной Долине. Вообщем, удалите коммент, не позорьтесь.

      ответить
    • Валентин 29 Декабря 2016, 17:27

      Тут полчаса идти до центра пешком, о чем вы

      ответить
  • Любовь Александровна 27 Января, 13:40

    Тут на сайте застройщика новость - "Новоселье в 2017 году". Значит, готовы к вводу уже почти.
    "Уже в 2017 году покупатели квартир в жилом комплексе «Складская 27- 28» смогут отпраздновать свое новоселье. И мы с удовольствием разделим эту радость с нашими дорогими клиентами.
    Напоминаем, что плановый срок сдачи жилого комплекса «Складская 27-28» – третий квартал 2017 года. И строительная компания «Темп» намерена выполнить свои обязательства точно в срок, как и на всех предыдущих объектах.
    На данный момент в жилом комплексе продолжаются внутренние отделочные работы. Одновременно идут работы по благоустройству территории вокруг жилого комплекса «Складская 27-28», устанавливаются детские площадки, формируются дорожки, началось общее ограждение территории."

    ответить
  • Александр 10 Февраля, 10:39

    Интересно, а что думают те, кто купил квартиру в ЖК, о планах строительства Восточного скоростного диаметра по Зольной улице. Никого не смущает близость такой оживленной магистрали? Понятно, что это будет не завтра, но все же...

    ответить
    • Любовь Александровна 10 Февраля, 15:56

      Ну во-первых, она будет платной, что уже исключает ее оживленность, т.к. у нас народ скупой и проще "забесплатно" будет доехать обходными путями. Во-вторых, ВСД будет проходить не у домов, и не под окнами, а почти в полукиллометре от ЖК. На таких трассах ставят звукопоглащающие экраны. Не думаю, что будет проблемой какой-то. Я была в доме в Кудрово, у которого прям под окнам КАД. И ничего, живут люди) никакого шума. А тут ВСД.. неизвестно когда оно будет. И будет 100% платно. А вот въезд на такую магистраль для района будет очень выгодна и разрешит определенные проблемы транспортные. Дай Бог и Союзный проспект наконец построят.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Виктория 06 Марта, 16:41

    На фотографиях с хода строительства появилась отделка. Значит уже некоторые квартиры готовы, раз есть что фотографировать. Строят быстро, надеюсь, качество не подведет.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить