Посмотреть 797 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: Невский (СПБ)
Метро: Большевиков пр., Ладожская
До метро: 2.8 км (34 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: ул. Складская/пр. Союзный (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16
Квартир: 489 - в 1 оч.
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.8-95.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 88 831 - 116 107 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Придомовая открытая автостоянка
Застройщик: Темп
Аккредитация: Абсолют Банк, Банк Москвы, ВТБ24, Открытие, Сбербанк России
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 10 Апреля 2017 года

Жилой комплекс "Складская 28" строится компанией "Темп" в Невском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Складской улицы с Союзным проспектом. Под новый квартал отведен участок площадью 5 гектаров.

Квартиры и МОП

В рамках проекта будут построены пять 16-этажных корпусов, выполненных по монолитной технологии с оригинальным оформлением фасадов по чертежам ООО "Архитектурное бюро А2". В первой очереди возводится четырехсекционный дом, рассчитанный на 489 квартир:

  • 46 студий - 29,44 и 29,81 кв. м;
  • 142 однокомнатные - 36,95 - 46,3 кв. м;
  • 235 двухкомнатных - 49,06 - 67,09 кв. м;
  • 66 трёхкомнатных квартир - 93,43 - 95,87 кв. м.

Жилье передается покупателям с отделкой. В комнатах, коридоре и на кухне на полу будет выложен линолеум, в санузлах проводится монтаж керамической плитки. Стены комнат оштукатурены и, на выбор, окрашены или оклеены обоями. Застеклить балконы и лоджии застройщик планирует лишь в части квартир.

В каждом подъезде будут работать по два лифта. Благоустройство двора включает детские игровые площадки, места для отдыха со скамейками и спортивные зоны. Проезжая часть асфальтируется, прокладываются пешеходные дорожки. Для машин по периметру организуют открытую парковку.

Расположение

Неподалеку от новостройки находятся парк Воинской славы и Яблоновский сад.

В пешей доступности функционируют ТРК "Лондон Молл" и "Заневский Каскад", спорткомплекс "Невская Волна" с бассейном, детский сад и школа, поликлиника. В районе ведется строительство новых жилых домов и объектов инфраструктуры.

Транспортная доступность обеспечивается улицей Коллонтай и Дальневосточным проспектом. Рядом выезды на проспект Большевиков и Октябрьскую набережную. На расстоянии 2 км находятся две станции метро – "Проспект Большевиков" и "Ладожская".

Квартиры в ЖК "Складская 28" цены и планировки

Другие студии возле метро Большевиков пр.

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
29.8 21.9 0 Совм есть 116 107 руб 3 459 989 руб
Планировка студии площадью 29.8 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
Другие однокомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
37.1 12.3 11.2 Разд есть 115 364 руб 4 280 004 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.1 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
44.9 17.4 19.6 Разд есть 112 027 руб 5 030 012 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.9 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
46.4 11.6 18.8 Разд есть 107 759 руб 5 000 018 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.4 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
49 25.6 9.2 Совм есть 111 633 руб 5 470 017 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
54.7 24.8 16 Разд есть 111 335 руб 6 090 025 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.7 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
60.3 27.2 19.1 Разд есть 108 955 руб 6 569 986 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.3 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
60.4 24.6 17.9 Разд есть 107 616 руб 6 500 007 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.4 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
61 24.2 26.3 Разд есть 110 164 руб 6 720 004 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
93.5 38.6 27.1 Разд есть 101 925 руб 9 529 988 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.5 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
95 39.7 24 Разд есть 104 105 руб 9 889 975 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017
95.8 40 27.7 Разд нет 88 831 руб 8 510 010 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95.8 кв. м в новостройке ЖК "Складская 28"
3кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Строительством ЖК на Складской занимается компания "Темп", в портфеле которой нет недостроенных объектов.

Расположены дома на месте бывшего золоотвала ТЭЦ. Рядом шумный Дальневосточный проспект, зеленых зон мало. Место выбрано неудачно с точки зрения экологии, но поблизости много торговых объектов, в их числе ТРК "Лондон Молл" с ресторанами, кафе, кинотеатром.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Складская 28" на карте

Отзывы о ЖК "Складская 28" (47)

  • ТТ 28 Февраля 2016, 17:15

    Странно что никто тут не отписывается, никому не интересен этот проект?

    ответить
  • Денис 06 Марта 2016, 15:44

    Был не так давно на объекте, прогулялся вдоль траншеи для сетей НВК по периметру корпуса 1,2, ощущение что рекультивация участка произведена не в полном объеме, в остальном организация на высшем уровне ( сравниваю с площадками в Кудрово, Буграх).

    ответить
  • Никита С. 09 Марта 2016, 18:59

    На меня ЖК производит хорошее впечатление. Живу недалеко уже много лет, район нравится.

    ответить
  • Сергей 12 Марта 2016, 14:13

    Очень дорого просят за дешевую отделку, потолки 2.6 и щербенские лифты.

    ответить
    • Валентин 21 Июня 2016, 14:27

      Столько просят за хорошо развитую инфраструктуру и наличие трёх станций метрополитена в пешей доступности. Считаю, что цена вполне адекватна для города. Жил в другом ТЕМПовском доме (Товарищеский 32, эконом-класс) - да, отделка дешевая, но хватило на 7 лет эксплуатации без ремонта.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Сергей 22 Июня 2016, 16:22

        "Риэлторским" шагом может и можно дойти, особенно до Новочеркасской! Обычный смертный 2 км(ближайшая станция пр. Большевиков) будет идти более 20 минут, что никак нельзя назвать пешей доступностью.

        ответить
  • Николай 16 Марта 2016, 22:08

    Сергей, подскажите, откуда инфо о "дешевой отделке"??

    ответить
    • Подозрительный комментарий Алена 10 Июня 2016, 14:58

      Линолеум в комнатах и на кухне - это не дешевая отделка?

      ответить
    • мда 15 Июня 2016, 15:27

      ещё и стены из гипсокартна

      ответить
      • Валентин 16 Июня 2016, 16:59

        Так а сейчас все не несущие стены либо из гипсокартона делают, либо из газобетона.
        По мне так второй вариант предпочтительнее.
        Стены будут толщиной 116 мм: 4 слоя гипсокартона (по 2 с каждой стороны), между ними теплоизоляция Rockwool Acoustic. Тепло- и шумоизоляция на порядок выше, чем у газобетона, перепланировки делать проще, а навесную мебель и технику такие стены выдержат.

        Отделка будет скорее всего дешевой, но темп делает ее качественно. Жил в их доме несколько лет раньше и видел отделку на Лыжном пер. (там она дороже, но выполнена без претензий к качеству).

        А еще один плюс - чугунные трубы стояка вместо пластиковых. Будет значительно тише, чем в других домах (например, у Сетлсити).

        ответить
        • Валентин 16 Июня 2016, 17:04

          опечатался, газобетонным стенам предпочту гипсокартонные

          ответить
        • Подозрительный комментарий Сергей 21 Июня 2016, 16:59

          Сколько много букав, а по факту подтвердили мои слова. Итого - дорого.

          ответить
          • Валентин 13 Июля 2016, 09:35

            Купите студию в Янино или Девяткино - там недорого

            ответить
            • Евгений 13 Июля 2016, 13:18

              Да ну брось, этот жмот хочет жить в апартаментах с потолками 5 метров, и в минуте от метро, но за 1,5 миллиона )))) Бесполезно что-то доказывать таким людям.

              ответить
  • юлия 27 Марта 2016, 17:14

    подскажите,а откуда зяли информацию,что земля в аренде?и что может быть с ней дальше?

    ответить
    • Валентин 10 Июня 2016, 11:28

      Это означает, что после сдачи объекта развитием инфраструктуры будет заниматься город, а не застройщик

      ответить
  • Для Юлии 28 Марта 2016, 22:40

    Про землю можно почитать в документах, которые размещены на официальном сайте комплекса. Там же размещена и проектная документация, в том числе есть информация и об отделке.

    ответить
  • Алексей 04 Июля 2016, 02:31

    Отличный ЖК, неплохие планировки. Скорость строительства просто крейсерская. Не пожалел, что купил тут квартиру в марте. Надеюсь, что ТЕМП не подведёт, конечно. Нравится, что территорию огородят забором, что дома разработаны в интересном стиле дизайнерско-архитектурным проектным агентством. К слову, комфорта в дом добавят и отсутствие коммерческих помещений на 1 этаже, и минимальное количество студий (меньше сдавать будут квартир). Стены из гипсокартона (с звукоизоляцией) и метод монолитной застройки говорят о том, что в доме будет легко делать ремонт, перепланировку, и тепло будет. Короче, если сомневаетесь, то сходите в офис, спросите менеджеров про все. Я выбором доволен.

    ответить
  • Евгений 11 Июля 2016, 14:55

    Практически полное отсутствие студий, коммерческих этажей внизу, близость к центру города, к оживленным магистралям, 3 станциям метро (до Большевиков 20 минут шагом, или 7 минут на транспорте), огороженная территория, развитая инфраструктура района (сады и школы уже есть + еще будут строить во дворе домов), ТК на территории комплекса, бесплатная парковка для жителей ЖК, полная отделка квартир под ключ, панорамное остекление балконов, охрана территории, близость к Неве, к крупным торговым центрам (Лондон-молл и тд) и КАДу (до него на машине минут 15).

    ответить
  • Подозрительный комментарий Регина 14 Июля 2016, 00:49

    Купили тут квартиру, очень довольны выбором. Критиканты идите лесом, покупайте квартиры в рио и легенде, а еще лучше в девяткино.

    ответить
    • Денис 10 Февраля, 23:49

      Регина и купим в девяткино , там по крайней мере есть чем дышать , воздух свежий , можно прямо выйти из квартиры и пойти кататься на лыжах в поле , да и до ОхтА Парка рукой подать . А вы берите не понятно где и дышите парами и не вылезайте оттуда . А мы привыкли дышать а не задыхаться

      ответить
      • Регина 11 Февраля, 00:22

        Ага, сомнительное удовольствие. В Девяткино одна дорога, нет больниц, школ, дет.садов толком нет. НИЧЕГО нет. Никакого комфорта. Застройка дом к дому. Ну, живите. А еще лучше статью Варламова о Девяткино почитайте. Сомнительное удовольствие в этом аде жить.

        ответить
  • Дмитрий 09 Августа 2016, 01:38

    ТК на территории ЖК - это как? Только для жителей ЖК?

    ответить
    • Петр 09 Августа 2016, 04:12

      Нет, совсем рядом с домами строят. Скорее всего будет что-то вроде универсама. Но тоже полезно. Далеко за продуктами ходить не надо будет!

      ответить
  • Дмитрий 09 Августа 2016, 22:44

    То, что рядом, это понятно. Сам купил 2 квартиры в 1-м корпусе, живу рядом, каждый день прогуливаюсь, смотрю... Но одно дело "на территории ЖК", т.е. ВНУТРИ забора, а другое дело РЯДОМ... Что за универсам будет, не в курсе? С виду поменьше СПАРа по размеру, но побольше 5-ки...

    ответить
    • Валентин 11 Августа 2016, 11:00

      Судя по предыдущим объектам застройщика, простенький ТК с универсамом формата "Пловдив", "Верный" и т.п.
      Надеюсь, что все-таки ТК будет расположен за пределами территории, а сама территория будет огорожена забором. Иначе будет проходной двор, чего очень не хочется

      ответить
      • Подозрительный комментарий мнение 02 Сентября 2016, 14:09

        Данный ТК не относится к данному ЖК и к застройщику и не будет находится на территории ЖК

        ответить
    • вася 03 Ноября 2016, 14:23

      сам восемь квартир купил, доволен как слон

      ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 21 Ноября 2016, 12:50

    Вася, а зачем так много, 8 квартир? Солить их что-ли? Я понимаю, если бы цены были демпинговые, а то.....

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 15 Декабря 2016, 01:46

    Кто-нибудь знает,каковыми были цены со старта продаж,интересуют конкретно студии???И откуда инфа о не качественной (дешевой) отделке?

    ответить
    • Сергей 15 Декабря 2016, 01:59

      Студии в цене выросли на 200-300 тысяч. Про отделку не слушайте никого. Застройщик ее даже улучшил: финские радиаторы, плитка в саунзле до потолка (керамо марацци), итальянские двери межкомнат, чешская сантехника Jika. Двухкамерные стеклопакеты VEKA.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Люба 15 Декабря 2016, 23:49

      цены сегодня подросли. моя планировка с апреля на 1 млн подорожала.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Ирина 24 Апреля, 16:19

        ну на 1 млн. цены не дорожали а вот однушки 46,5 кв.м( покупала в августе) на 720 тыс. точно подорожали. Кто-нибудь знает саму квартиру можно как ни будь посмотреть или не пускают ?

        ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 15 Декабря 2016, 23:13

    Район окраина не центр ничего особенно эконом муравейник,по морозу пол часа тдти

    ответить
    • Кир 15 Декабря 2016, 23:15

      ну, конечно же, куда лучше купить квартиру где-нибудь в модном "Девяткино", где у нас сейчас центр мира. Вы, по ходу, не видели дома, где на лестнице по 20 квартир, например в Северной Долине. Вообщем, удалите коммент, не позорьтесь.

      ответить
    • Валентин 29 Декабря 2016, 17:27

      Тут полчаса идти до центра пешком, о чем вы

      ответить
  • Любовь Александровна 27 Января, 13:40

    Тут на сайте застройщика новость - "Новоселье в 2017 году". Значит, готовы к вводу уже почти.
    "Уже в 2017 году покупатели квартир в жилом комплексе «Складская 27- 28» смогут отпраздновать свое новоселье. И мы с удовольствием разделим эту радость с нашими дорогими клиентами.
    Напоминаем, что плановый срок сдачи жилого комплекса «Складская 27-28» – третий квартал 2017 года. И строительная компания «Темп» намерена выполнить свои обязательства точно в срок, как и на всех предыдущих объектах.
    На данный момент в жилом комплексе продолжаются внутренние отделочные работы. Одновременно идут работы по благоустройству территории вокруг жилого комплекса «Складская 27-28», устанавливаются детские площадки, формируются дорожки, началось общее ограждение территории."

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ирина 24 Апреля, 16:22

      Только в офисе сообщили что ключи будут выдавать в теч. 6 месяцев

      ответить
  • Александр 10 Февраля, 10:39

    Интересно, а что думают те, кто купил квартиру в ЖК, о планах строительства Восточного скоростного диаметра по Зольной улице. Никого не смущает близость такой оживленной магистрали? Понятно, что это будет не завтра, но все же...

    ответить
    • Любовь Александровна 10 Февраля, 15:56

      Ну во-первых, она будет платной, что уже исключает ее оживленность, т.к. у нас народ скупой и проще "забесплатно" будет доехать обходными путями. Во-вторых, ВСД будет проходить не у домов, и не под окнами, а почти в полукиллометре от ЖК. На таких трассах ставят звукопоглащающие экраны. Не думаю, что будет проблемой какой-то. Я была в доме в Кудрово, у которого прям под окнам КАД. И ничего, живут люди) никакого шума. А тут ВСД.. неизвестно когда оно будет. И будет 100% платно. А вот въезд на такую магистраль для района будет очень выгодна и разрешит определенные проблемы транспортные. Дай Бог и Союзный проспект наконец построят.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Виктория 06 Марта, 16:41

    На фотографиях с хода строительства появилась отделка. Значит уже некоторые квартиры готовы, раз есть что фотографировать. Строят быстро, надеюсь, качество не подведет.

    ответить
  • Анна 30 Марта, 22:30

    Нормальный ЖК, на твердую 3. Купили дочери тут квартиру

    ответить
  • Екатерина 11 Апреля, 19:07

    Я просто в шоке!!!! Собирались купить в данном ЖК двушку, частично оплатив наличными, а частично военной ипотекой. Муж сначала позвонил в офис продаж, в тот же день туда съездил, там милая девушка все красиво расписала "на словах"(так как даже 3 д модели заинтересовавшей нас квартиры не оказалось), назвав ценник квартиры, которая нам понравилась в 6120000 р. Согласились, и какое же наше было изумление, когда вечером позвонила менеджер и сказала, что оказывается военная ипотека не считается 100 % оплатой, из-за цегнтр квартирка будет стоить на 200 тысяч дороже!!!!!Почему сразу нельзя данный факт озвучить, или это МОМЕНТ НЕОЖИДАННОСТИ, в жизни не поверю, что мы первые обратились с военной ипотекой.Как же закон о правах потребителя.Внимательно выспрашивайте действительно стоимость квартир, чтобы не было "нежданчиков".

    ответить
  • Елена 23 Апреля, 14:56

    Люди добрые, подскажите пожалуйста, сколько метров от ЖК "Складская 28" до улицы Зольной, по которой пойдёт трасса ВСД в 6-8 полос.
    Страшно, жуть.

    ответить
    • Роман 23 Апреля, 18:49

      Около километра. Никаких проблем ВСД для ЖК не представляет. Во-первых будут стоять шумопоглащающие экраны, а во-вторых, это платная трасса, значит, и трафик маленький. Нет поводов к растройству. Например, ЖК Я-Романтик, ЗСД прямо под окнами идет, звука вообще никакого.

      ответить
  • Юрий 24 Апреля, 07:03

    От границы участка 'Складская 28' до границы ул. Зольной расстояние чуть более 300 метров.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить