Показать 754
- комн.
Цена - руб.

Район: Фрунзенский (СПБ)
Метро: Обводный канал, Волковская
До метро: 1 км (13 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: ул. Расстанная/Лиговский пр-т (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 10
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.82-93.48 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 109 250 - 118 750 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: СПб Реновация
Обновлено: 03 Ноября 2016 года

"Новый Лиговский" - жилой квартал от компании "СПб Реновация", строительство которого осуществляется в рамках программы "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге". Появится новостройка во Фрунзенском районе. Участок занимает площадь 6,22 га, ограничен Лиговским проспектом, улицами Расстанная, Прилукская и Тамбовская.

В рамках проекта будет снесено 5 старых домов. Вместо них появятся 10 современных корпусов, выполненных по индивидуальному проекту, общей площадью 19,5 тыс. кв. м. В одном из них запроектировано встроенное дошкольное учреждение на 55 мест.

Жилой фонд

Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии, и в высоту достигают не более 10 этажей. Предложены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Высота потолков составит 2,8 м.

Жилье передается с подготовкой под чистовую отделку:

  • стены выровнены;
  • на полу устроена цементно-песчаная стяжка с гидроизоляцией;
  • монтированы входные двери из стали;
  • на окнах установлены стеклопакеты с пятикамерным профилем.

Инфраструктура

На территории прокладываются новые дороги и инженерные коммуникации. Во дворах появятся детские игровые зоны, спортивные площадки, места для отдыха. Вдоль домов проложат прогулочные дорожки. Торгово-социальная инфраструктура квартала представлена магазинами, медицинскими центрами, парикмахерскими и прочими объектами, расположенными на первых этажах зданий. Для жителей также устроят сеть подземных паркингов.

ЖК "Новый Лиговский" расположен в районе с развитой инфраструктурой, но неблагополучной экологической обстановкой. Рядом работают три школы, детский сад, гипермаркет "Ашан". Участок окружен крупными промышленными зонами, тогда как зеленых зон здесь мало. Ближайшая из них – Воронежский сад в 500 м.

Транспортная доступность хорошая за счет развитой сети дорог. В 5 минутах по Лиговскому проспекту можно выехать на набережную Обводного канала, в 20 минутах – на Невский проспект. В пешей доступности находятся остановки автобусов, троллейбусов и трамваев. В километре от жилого комплекса - станция метро "Обводной канал".

Квартиры в ЖК "Новый Лиговский" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
42.82 22.64 11.25 Совм есть 118 750 руб 5 084 875 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.82 кв. м в новостройке ЖК "Новый Лиговский"
4кв 2017
42.88 21.2 13.06 Совм есть 118 750 руб 5 092 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.88 кв. м в новостройке ЖК "Новый Лиговский"
4кв 2017
43.06 22.64 11.56 Совм есть 118 750 руб 5 113 375 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.06 кв. м в новостройке ЖК "Новый Лиговский"
4кв 2017
43.95 22.27 13.06 Совм есть 118 750 руб 5 219 062 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.95 кв. м в новостройке ЖК "Новый Лиговский"
4кв 2017
44.13 22.27 13.17 Совм есть 118 750 руб 5 240 438 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.13 кв. м в новостройке ЖК "Новый Лиговский"
4кв 2017
45.86 22.92 14.49 Совм есть 118 750 руб 5 445 875 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.86 кв. м в новостройке ЖК "Новый Лиговский"
4кв 2017
46.23 19.53 15.79 Совм есть 118 750 руб 5 489 812 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.23 кв. м в новостройке ЖК "Новый Лиговский"
4кв 2017
46.32 19.53 15.79 Совм есть 118 750 руб 5 500 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.32 кв. м в новостройке ЖК "Новый Лиговский"
4кв 2017
46.83 24.52 13.38 Совм есть 118 750 руб 5 561 062 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.83 кв. м в новостройке ЖК "Новый Лиговский"
4кв 2017
49.08 24.54 15.54 Совм есть 118 750 руб 5 828 250 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.08 кв. м в новостройке ЖК "Новый Лиговский"
4кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
59.92 34.81 11.47 Разд есть 114 000 руб 6 830 880 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.92 кв. м в новостройке ЖК "Новый Лиговский"
4кв 2017
63.63 33.21 14.33 Разд есть 114 000 руб 7 253 820 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.63 кв. м в новостройке ЖК "Новый Лиговский"
4кв 2017
64.15 34.3 13.14 Разд есть 114 000 руб 7 313 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.15 кв. м в новостройке ЖК "Новый Лиговский"
4кв 2017
66.33 35.19 12.88 Разд есть 114 000 руб 7 561 620 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.33 кв. м в новостройке ЖК "Новый Лиговский"
4кв 2017
70.97 38.05 13.31 Разд есть 114 000 руб 8 090 580 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.97 кв. м в новостройке ЖК "Новый Лиговский"
4кв 2017
75.06 34.35 24.5 Разд есть 114 000 руб 8 556 840 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.06 кв. м в новостройке ЖК "Новый Лиговский"
4кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
86.99 0 0 Совм нет 109 250 руб 9 503 658 руб 4кв 2017
93.48 57.97 15.1 Разд есть 109 250 руб 10 212 690 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.48 кв. м в новостройке ЖК "Новый Лиговский"
4кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Жилой квартал "Новый Лиговский" строится в месте с сомнительной экологией. Рядом Лиговский проспект с интенсивным движением и несколько крупных промзон. Зато в районе неплохо развита инфраструктура, отсюда удобно добираться и в центр города, и на периферию.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Новый Лиговский" на карте

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новый Лиговский" (25)

  • Андрей Дергунов 23 Декабря 2015, 10:36

    Высокие цены уже на старте, при отсутствии отделки "под ключ". На фоне кризиса проект рискованный. Место с плохой экологией, но хорошей инфраструктурой. Что нравится - планировки. При 80 т.р. за м2 задумался бы о покупке, но при 115 на старте - точно нет.

    ответить
    • Евгения 16 Февраля, 17:35

      в центре жить хотите - платите, не хотите - 80000 за метр кв - это Вам в девяткино

      ответить
      • Игорь 28 Февраля, 00:40

        а 100 000 руб / кв метр в девяткино не хотите??

        ответить
      • Татьяна 24 Мая, 14:06

        Да как-то уже и не хочется жить в центре. За такие деньги, да еще и с таким качеством строительства. Друг другу в окна заглядывать. Снесут 5 домов, а построят 10. На таком маленьком пространстве ни зелени, ни зон отдыха. Лучше бы сквер сделали, т.к. в центре их катастрофически не хватает. Тем самым экологию района улучшили бы.

        ответить
    • Ксю 10 Марта, 20:52

      Есть альтернативы в центре дешевле?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Наталья 28 Февраля, 18:57

    а кто тут против Девяткино? В Девяткино были поля, пром зон нет,экология чистейшая, ОДНИ НОВЫЕ ДОМА! У меня шикарная трёшка, рядом с метро, 5 минут. Хотя я жила и во Фрунзенском на Софийской улице и в Московской на Новоизмайловском проспекте, на пр. Героев в Красносельском и на О.Форш в Калиненском В ДЕВЯТКИНО МНЕ НРАВИТСЯ БОЛЬШЕ ВСЕГО! Так что не надо ля ля тут про Девяткино. А вот у СПБ Ренновации уже задержки пошли на ЖК Стереос, поэтому неизвестно сдадут ли они Лиговский вовремя! А в Девяткино всё отлично!

    ответить
    • Ксю 10 Марта, 20:54

      В Девяткино много домов и ситуация разная. Хотя это нормальный район будет в будущем, а пока там инфраструктура не тянет увы. ЖК Стереос сдадут.

      ответить
  • Даниил 10 Марта, 12:00

    Это чистая фуфломания. Так же как они продавали квартиры на Новоизмайловском. Игде теперь этот проект? Кто им отдаст этот квартал? Реновация ФАНТАЗИРУЕТ!

    ответить
    • Ксю 10 Марта, 20:51

      В каком смысле кто отдаст? есть разрешение на строительство уже на объект, сам проект экспертизу прошел.

      ответить
      • Даниил 10 Марта, 21:19

        Канечно!!!!! Посмотри какой там жилой сектор, старый фонд! Куда их всех девать? Есть у них ЖК Новый Московский на Новоизмайловском, за три года три сваи вбили. Этот ЖК такой же будет.

        ответить
      • Подозрительный комментарий Ирина 16 Октября, 15:20

        разрешение есть, да только не на все то количество домов, которые туда влепить хотят::))..пока что участок вдоль Расстанной законен хоть как-то, а на остальное нет ничего:((..

        ответить
  • Светлана 06 Апреля, 10:54

    Живу напротив этого ЖК. Три дома по улице Расстанной уже снесены. Там ведутся активные работы. Два дома на Лиговке уже расселены, хотя еще летом там жили люди. Со стороны Прилукской тоже ведутся работы. Вчера как раз мимо проходили с мужем вечером, техника там шумела.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Житель квартала 15 Октября, 21:03

      На Расстанной никакие "три дома" не сносили - только убрали развалины заводика, где была автомастерская и небольшая стоянка. На Лиговском никаких "двух домов" не расселяли - "под реновацию" попал только 216-й дом 3-х этажный, но он уже давно расселен городом из-за аварийности и пока стоит в трещинах. Как там могли "еще летом" жить люди, если жильцы переехали несколько лет назад? Снесли 3-х- этажное общежитие во дворе (Прилукская ул., 26) - но и там тоже все уже несколько лет как расселены городом. Мы все здесь знакомы - дома небольшие. Сейчас вот наш сквер собираются застроить высотками перед ДЮШ Олимпийского резерва.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Житель квартала 15 Октября, 21:19

        P.S. Общежитие с адресом по Прилукской даже было не 3-х этажное, а 2-ух. А теперь там планируется построить рядом два десятиэтажных дома - один из них на месте сквера и газона.

        ответить
      • Подозрительный комментарий Ирина 16 Октября, 13:44

        общага была Прилукская, 25 - уж сколько лет мы общались по поводу проживания там бомжей и развлекающихся детей с разными службами - так что адрес выучили::)))

        ответить
  • Светлана 06 Апреля, 10:56

    Цены, конечно, высоковаты. Примерно такие же как в доме по Лиговскому пр, 123. Там уже лет пять, кажется, не могут квартиры распродать. Мимо на работу проезжаю, дом кажется пустым и весят большие плакаты о продаже квартир. Может, одумаются и сбросят цены. А то 78 мкв получается стоят 10 млн. Как-то дороговато для Фрунзенского района. Или я ошибаюсь?

    ответить
  • Ольга 08 Июня, 01:20

    Для Фрунзенского района нормально. Это хороший спальный район, с большим количеством зелени и в основном с просторными дворовыми территориями. В отличии, например, от Выборгского района и других. Но Расстанная улица это не спальный район, а только административно относится к Фрунзенскому району. "Серое" место. Вообщем-то как и бОльшая часть Лиговского проспекта. Трущобы...
    Вот уж соглашусь с мнением, что Девяткино в сто раз лучше ! (у меня нет квартиры в Девяткино и возможно не хотела бы там жить, только если выбирать из Девяткино и Расстанной)
    За такую стоимость на старте лучше на Ваське купить.

    ответить
  • Ккк 05 Июля, 23:36

    Отвратительные дома какие, как не стыдно? Очень долго нам было интересно, что там построят, мы бы даже рассматривали, но эти коробки.. Вы издеваетесь? Это что, поле за КАДом? И какие еще 2,7, очнитесь там уже. Похоже, Петербург - единственный город, в котором упорно не строят каартир с нормальным потолком, тогда по всей России и в Москве, в сегменте выше эконома 2,8-3,1 никого не удивляют, это повсеместная история. А у нас в единицах домов, только в самом-самом вернем элитном сегменте. И как выясняется, даже в историческом центре. Где совесть вообще? Хоть бы даже выделились для разборчивого клиента, который еще не докопил до крестовского, но и с потолком на голове жить не хочет!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 15 Октября, 18:23

    Живу в этом квартале все свои сорок лет::))Квартал просто так никто из жителей не сдаст, это раз. Во-вторых, выше отзыв "живу напротив, уже три дома снесены" - кто этот герой??Снесен по Расстанной старый развалившийся бывший какой-то "свечной заводик", вот и ВСЁ!на его месте ведется (велось,правильно сказать, ибо ничего там сейчас не ведется, так, охранник за забором) строительство дома, даже сомнительно, что фундамент там уже есть::)..к сносу три дома в квартале - два по Расстанной (НЕ снесены!как жили там, так и живут), один во дворе. Тот, что во дворе внутри, находится в пяти метрах от дома, который сносить не будут, так что - вид из окна будет у новожителей хоть куда, это раз, во-вторых, домик этот 1900 года выпуска, того и гляди рухнет от любого чиха:)))..в квартале у жителей уже несколько лет перебои с напором воды, то есть ее может просто не быть от нескольких секунд до десятка минут много раз в течение суток, а может литься неделю вобще без проблем-так что не факт, что какие-то новые сети справятся с нашим старым и вашим новым напором:)...на территорию спортшколы вас никто не пустит, да и заниматься там негде и нечем - теннисный корт отстойный -земля в аренде..алкашей в квартале -одним местом ешь! кто-нибудь из менеджеров намекнул хоть, что рядом Ночлежка и пить-курить-и говорить эта братия у нас собирается?не один-два, не-ет, -толпы ходят, практически круглосуточно, на ночных желающих поспать под домом или в кустах мы еще вызываем полицию, тем и спасаемся...кому школа нужна? через дорогу 359, она переполнена и тем количеством детей, что сейчас проживают в квартале и рядом; реновация обещает вам еще 153, но:она в другом квартале, через две дороги, и это не самый большой минус - по бумагам школа общеобразовательная, но ни для кого не секрет, что она а)заполнена до краев, по вторникам и четвергам старшие классы занимаются в две смены и Б)в эту школу ссылаются все двоечники и дебилы округи::)))..так что школы приличной, увы, нет:(в новострое будут мусоропроводы, так квартал состоит еще и из других домов,у нас в квартале три контейнерные площадки для мусора - их наличие в квартале после застройки не предусмотрено:::))) -как вы думаете, куда тысяча человек будет носить свой мусор?::)))

    ответить
    • Светлана 27 Октября, 18:06

      Ночлежка не рядом, а на Расстанной улице, ближе к Боровой. У нас во дворе бомжи часто ходят, и приходится их выгонять из парадной, если кто-то из соседей забыл закрыть дверь. Но сильно они не мешают. В конце-концов, это вечная проблема больших городов.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 15 Октября, 18:42

    да, снесено общежите по Прилукской, 25, принадлежащее фабрике им.Анисимова, но оно расселялось городом:)), плюс - стена к стене с новым домом у вас будет все-таки общежитие - Прилукская, 23 отличное общежитие для гастарбайтеров из Новгорода, Пскова и черт еще знает откуда - номера регионов запутаешься изучать на припаркованных во дворе авто..да, у вас будет подземный паркинг, но жители квартала-то никуда не денутся, так что как стояли наши авто на узеньких дорожках, так и будут стоять, так что -ни пройти, ни проехать..Лиговка без пробок в нашем куске - часам к девяти вечера, утром, в девять утра бывает даже сложно по светофору перейти..по Расстанной, где новые дома намечены - трамваи у нас ходят:), все не так тихо и гладко, как на картинках:(..детская поликлиника-да, рядом, да только там два с половиной врача-педиатра и так не справляются с нашими детьми, а все детские (и взрослые)специалисты - в Купчино, детская поликлиника на Будапештской,взрослая на Пражской:)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Петр 24 Ноября, 10:56

      А как же поликлиника на Воронежской?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Александра 16 Октября, 12:45

    Этот ЖК - банальная уплотнительная застройка. Если хотите вид из окна на окна соседей - лучше купить уже готовую вторичку во дворе-колодце, но дешевле.
    Про хорошо развитую инфраструктуру - тоже вопрос спорный. В близлежащих школах и детсадах сейчас дефицит мест, а когда всё это построят - можно будет на них не рассчитывать. В поликлинику скорей всего придётся ездить на Пражскую улицу.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 16 Октября, 14:42

    с каждым днем все интереснее...в одной соцсети есть группа "дольщиков"...из семидесяти человек дай бог десять из Питера...жители Киева, Арзамаса, Черкассов и Москвы покупают жилье в центре Питера,в моем дворе, а я, прожив всю жизнь в двадцати минутах ходьбы от Невского вдруг еду по желанию реновации на окраину Питера?Не слабо:::::)))))

    ответить
  • Даниил 24 Ноября, 21:27

    За год не построят - это факт! Задержка не менее 2-х лет - оптимистичный прогноз!

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить