ЖК "ID Moskovskiy"

Айди Московский

Фотографии 1/5

от 18 084 200 a

от 285 000 a за м²

Фрунзенская, Технологический Институт, 1 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	9-10
Квартир	173
Паркинг	Подземный: 120 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Евроинвест Девелопмент
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 12 банков↓Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	20 Мая 2023

Дата сдачи	2кв 2023 и 4кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2023 г. (строится) 2 корпус 4кв 2023 г. (строится)

ЖК "ID Moskovskiy" — два 9-10-этажных дома с детским садом от компании "Евроинвест Девелопмент". Строительство ведется на Московском проспекте возле станции метро "Фрунзенская".

Детали проекта

Здания реализуют по проекту ООО "Липгарт Архитектс" и архитектора Степана Липгарта. В облике домов можно проследить черты трех стилей — неоклассицизм, ампир и ар-деко. В вечернее время фасады будут подсвечиваться.

В первом корпусе 93, во втором — 80 квартир. Жилье сдается с предчистовой отделкой. Планировки от одно- до пятикомнатных. Есть варианты с террасой, окнами в пол, гардеробными и мастер-спальными.

Особенность проекта — лаундж-зоны на колоннаде и променад. Жители получат доступ к спа-зоне с бассейном. На первом этаже одного из корпусов откроют детский сад. Предусмотрен подземный паркинг на 120 машиномест.

Расположение

Строительство ведется на месте "Всероссийского НИИ токов высокой частоты имени В. П. Вологдина". Восемь зданий завода снесли, в том числе два исторических. В окружении есть действующие промышленные предприятия — "Редуктор", выпускающий редукторы для машин, и проектный институт "Ленгипронефтехим". Зеленых зон рядом нет. До ближайшего Московского парка Победы 4 км.

В Московском районе развита инфраструктура. В 150 метрах от жилого комплекса "ID Moskovskiy" работает частная школа "Северная Венеция", чуть дальше лицей №373. В радиусе километра несколько муниципальных детских садов, танцевальные студии и школы искусств. До поликлиники №48 можно дойти за 5 минут. Рядом торговый центр "Варшавский экспресс" с кинотеатром. Поблизости от комплекса бизнес-центры "Оптима" и "Энерго".

Новостройка расположена между Московским проспектом и набережной Обводного канала. До станции метро "Фрунзенская" 200 метров.

Квартиры в ЖК "ID Moskovskiy" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Фрунзенская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
41.98 м²	16.4	13.51	3 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	437 000 a/м²	18 345 260 руб
46.2 м²	12.66	22.1	5 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	433 879 a/м²	20 045 210 руб
47.59 м²	26.21	12.92	3 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	380 000 a/м²	18 084 200 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Фрунзенская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
57.98 м²	30.62	16	10 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	418 000 a/м²	24 235 640 руб
61.65 м²	31.52	14.27	2 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	361 000 a/м²	22 255 651 руб
66.41 м²	33.96	15.51	3 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	361 000 a/м²	23 974 011 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Фрунзенская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
68.14 м²	37.13	13.61	4 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	351 500 a/м²	23 951 210 руб
89.63 м²	47.18	26.64	8 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	361 000 a/м²	32 356 429 руб
94.12 м²	42.93	30.18	3 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	332 500 a/м²	31 294 901 руб

Квартиры пять и более комнат возле метро Фрунзенская

Пять и более комнат (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	103.44 м²	49.91	26.99	9 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	342 000 a/м²	35 376 481 руб
	124.59 м²	57.67	22.94	3 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	285 000 a/м²	35 508 149 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Возле станции метро "Фрунзенская" большой выбор новостроек. Молодому застройщику "Евроинвест Девелопмент" приходится нелегко. Взыскательному покупателю предлагают зоны отдыха на коллонаде и собственную спа-зону с бассейном. Детей в садик возить также не придется, достаточно спуститься лифтом на первый этаж. При этом по стоимости жилья новостройка не уступает другим конкурентам.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ID Moskovskiy" на карте

Варианты оплаты ЖК "ID Moskovskiy"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ID Moskovskiy" (20)

Леонид 16 Ноября 2021, 00:25

Хорошо что метро близко. А вот чем "прёт" от Обводного канала - не знаю, не чувствую. Бываю около Балтийской, около Фрунзенской, около пл. Александра Невского.
ответить
Подозрительный комментарий Вадим 15 Июня 2021, 18:40

Смотрю на проект, на переписку и вижу, что постоянно приходят работники застройщика попеть песни про проект. Ни для какой сдачи этот проект не годиться. Очень дорого метр, а сдавать однушку придется конкурируя с огромным количеством более дешевых проектов вокруг. Соответственно, на сдачу это не покупают, только ба-ра-ны. А для себя покупать надо удобства, комфорт. Его тут нет. Спроекировать единственный лифт на весь стояк квартир это что-то за гранью добра и зла. Там 9-10 этажей, до 8 квартир на каждой, значит 70 квартир на один ели ездящий лифт. Классно придумал застройщик. Пофигу комфорт, надо продать побольше квартир! Наверное, второй лифт настолько мешал вписать лишнюю однушку, что жадность сделала свое дело. Вопрос в другом. Если тут такая жадность очевидная, то сколько скрыто будет дешевых решений внутри дома? трубы? стеклопакеты? коммуникации? бетон? Скорее всего экономия будет везде тотальная. Это будет комфорт плюс в лучшем случае класс жилья, а берут в тридорого. Также вопрос про запахи от обводного канала. Прочтите, найдите инфо. Место сомнительное. Сама компания вызывает еще больше вопросов. По фото со стройки за пол года от начала работ ни сделано толком ничего. Ели ели работают. Ждут продаж сначала? А продаж нет. Так как проект непонятно для кого. Окружение стремное, старое, воздуха нет, лифт один. квартир много. Для студенотов - дорого. Для семьи - тесно и некомфортно. Бред какой-то
ответить
- Генрих 03 Сентября 2021, 10:38
  
  Вадик, ты тут бред написал какой-то...
  ответить
- Подозрительный комментарий Георгий 07 Января 2022, 04:26
  
  А про любовниц почему не вспомнил? Дом для них и переночевать если в городе до ночи застрял или перед аэропортом.
  ответить
Антон 24 Мая 2021, 15:37

Собираюсь покупать квартиру, чтобы сдавать в аренду потом. В Питере, да еще и в таком районе это прекрасный бизнес. Рядом вся нужная инфраструктура. В доме всего 9 этажей, это значит, что квартир не так уж много и одного лифта более чем достаточно.
ответить
- Orloff 21 Августа 2021, 13:11
  
  Купил на хаях - прокатишься на х*ях)) Потом свою хату за полцены продашь, когда цены откатятся. К тому же, такая завышенная дико цена откатится на 50% минимум в любом случае.
  ответить
  - Миша 12 Сентября 2021, 22:34
    
    Назови хотя бы 1 момент в жизни, когда после хаев, кто-то прокатывался) Цены в стране не откатываются и дешеветь не собираются) Ждем новых послаблений для тех, кто хочет взять кредит, цены снова повысятся на 10-20 %
    ответить
    - Подозрительный комментарий Георгий 07 Января 2022, 04:31
      
      То что в 2008 стоило 100$, теперь 66,666$ В 2 раза почти подешевело жильё!
      ответить
    - Алексей 14 Января 2022, 14:37
      
      Посмотри на график цен недвижки с 2000 года, на 2008 и 2014 годы особенно. Всегда при резком росте цены на чтол-либо идёт коррекция для баланса. Цена по-нормальному растёт плавно, а не как в 2020-2021 годах. Коррекция как минимум на половину прироста цены обязательно будет.
      ответить