Как купить квартиру, пока живешь в съемной? Решение предлагает "ЛСР"

Если покупаете квартиру в новостройке, то лучшую цену получите за жилье на начальном этапе строительства. Экономия будет ощутимая, так как стоимость лота может вырасти на 30% к моменту ввода в эксплуатацию. Но где жить до тех пор, пока застройщик не передаст ключи?

Студентам, специалистам в начале карьеры и молодым семьям необходимость снимать квартиру на время строительства дома сильно ограничивает выбор. Планировку приходится выбирать по цене, чтобы ежемесячные платежи и арендная плата за жилье не съедали весь бюджет. Такие критерии, как расположение комплекса, метраж комнат или вид из окон отходят на второй план.

Группа "ЛСР" разработала для них специальное предложение. По партнерской программе банк выдаст ипотеку под 1% годовых на время строительства дома. В таком случае ежемесячный платеж будет минимальным, и клиенты смогут вызволить себе больше — красочную отделку, новую мебель или даже лишнюю комнату.

Как работает ипотека 1%?

В зависимости от проекта, сроки строительства дома могут достигать 2 – 3 лет. На это время группа "ЛСР" устанавливает статичную ставку 1% годовых.

Кредит можно оформить по одной из льготных программ, и после ввода дома в эксплуатацию платежи будут рассчитываться:

• с господдержкой – 7,65%;
• семейная – 5,65%;
• IT-ипотека – 4,65%.

Кредит оформляется на срок до 30 лет с первым взносом 15%. Его можно оплатить за счет средств материнского капитала. Для сделки заводится эскроу-счет. Максимальная сумма займа — это 12 млн рублей, но IT-специалисты могут рассчитывать на 18 млн рублей.

"Ипотека 1%" сочетается с другими акциями. Например, скидку в 1 000 рублей с каждого м² дают за электронную подпись и регистрацию ДДУ.

Где купить?

"ЛСР" ввела ипотеку с минимальным процентом только для строящихся домов. Особого внимания заслуживают три из них.

"ЛСР. Ржевский парк"

• Жилой квартал в Ленинградской области на месте Ржевского аэродрома под Всеволожском
• Благоприятный экологический фон поддерживает густой лес, в который зимой ли летом можно ходить на прогулки.
• В новом квартале запроектировано 9 детских садов и 4 школы. Первые да учебных заведения сдаются вместе с I очередью.
• Новый подход к функциональному зонированию территории, где учитываются возраст и интересы жильцов.
• Квартал опутан сетью велодорожек, между домами оборудованы тренажерные площадки, поля для командных игр и лаунж-скверы для отдыха и медитации.

"Цивилизация"

• Флагманский проект "ЛСР" в Невском районе не только по числу квартир, но и по инфраструктуре.
• Территория сообщается с Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. За 10 минут можно доехать до моста Александра Невского и Невского проспекта.
• 15 минут на наземном транспорте до трех станций метро.
• Рядом новые и проверенные временем школы, детские сады, поликлиники. Супермаркеты у дома, а торгово-развлекательные центры в 10 минутах.
• Строится 25 домов, и почти две трети уже заселяются. От последние очереди ключи начнут выдавать зимой 2023 – 2024 годов.

"Цветной город. DUOPARK"

• Квартал на внешним периметре КАД, но все еще в черте города у Охтинского разлива.
• Рядом начинается лес вокруг реки Охты.
• Из квартир по углам комплекса и на последних этажах открывается лесной пейзаж.
• Просторные балконы подходят под обустройство минигостиной или кабинета для чтения.
• Квартиры сразу готовы для переезда — вся отделка уже входит в стоимость.
• Безопасный для детей двор без машин и закрытый для случайных прохожих.
• Зоны по интересам в окружении молодой зелени — игровые городки, площадки с качелями, турники и тренажеры.