ЖК "Цветной город. DUOPARK"

Цветной город. Дуопарк

Фотографии 1/3

от 3 097 200 a

от 140 500 a за м²

Красногвардейский район , Пискаревский пр.

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	12-14
Квартир	500
Паркинг	Многоуровневый: 95 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	02 Апреля 2023

Дата сдачи	3кв 2023 (подробнее↓) дом 1 3кв 2023 г. (строится) дом 1а 3кв 2023 г. (строится) дом 2 3кв 2023 г. (строится) дом 2а 3кв 2023 г. (строится)

ЖК "Цветной город. DUOPARK" – четыре 12-14-этажных дома от "Группы ЛСР" в Красногвардейском районе. Строительство ведется в рамках проекта комплексного освоения территории. Продажи открылись в ноябре 2021 года.

Детали проекта

Корпуса комфорт-класса возводятся по монолитно-каркасной технологии. Фасады по утеплителю покроют слоем декоративной штукатурки. В новостройке предложены студии и одно-двухкомнатные квартиры площадью от 20 до 55 кв. м.

Жилье сдается с чистовой отделкой:

установлены межкомнатные деревянные двери и стальная входная с одним замком и панелью МДФ со стороны прихожей;
окна с двухкамерными стеклопакетами;
розетки и выключатели;
радиаторы отопления с терморегуляторами;
проведено одинарное остекление лоджий;
уложен ламинат и плинтус с кабель-каналом;
стены оклеены фактурными обоями под окраску;
потолки окрашены в белый цвет;
в санузлах белая керамическая плитка и сантехника.

Входные группы с витражным остеклением. В секциях установят систему пожарной сигнализации, видеокамеры и домофоны. Предусмотрены комнаты для консьержей.

Территорию по периметру оградят. Въезд транспорта во двор запрещен. В рамках благоустройства разобьют игровые и спортивные площадки, места для отдыха. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. Оставить автомобиль жители смогут в одном из двух встроенно-пристроенных паркингов, рассчитанных на 95 мест.

Окружение

Жилой комплекс "DUOPARK" возводят вдоль Муринской дороги напротив квартала 26. Из собственной инфраструктуры в рамках проекта "Цветной город" построят 10 школ, 16 детсадов, 4 поликлиники и торгово-развлекательный центр.

Рядом нет парков для прогулок. Воздух загрязнен выхлопными газами из-за близкого расположения КАД. За несколько минут можно выехать на Пискаревский проспект.

Квартиры в ЖК "Цветной город. DUOPARK" цены и планировки

Студия (17 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
17.8 м²	7.3	1 этаж	3 кв 2023	дом 2а дом 2а	174 000 a/м²	3 097 200 руб
18.7 м²	7.3	2-13 этаж	3 кв 2023	дом 2а дом 2а	173 500 a/м²	3 244 450 – 3 375 350 руб
20 м²	8.6	1 этаж	3 кв 2023	дом 2 дом 2	165 900 a/м²	3 318 000 руб
20.1 м²	8.6	1 этаж	3 кв 2023	дом 1 дом 1	162 900 a/м²	3 274 290 руб
20.2 м²	8.6	1 этаж	3 кв 2023	дом 1а дом 1а	162 900 a/м²	3 290 580 руб
20.5 м²	8.6	7-13 этаж	3 кв 2023	дом 2 дом 2	167 000 a/м²	3 423 500 – 3 464 500 руб
20.7 м²	8.6	7-12 этаж	3 кв 2023	дом 1 дом 1	168 400 a/м²	3 485 880 – 3 527 280 руб
20.8 м²	8.6	5-12 этаж	3 кв 2023	дом 1а дом 1а	165 400 a/м²	3 440 320 – 3 544 320 руб

Однокомнатные квартиры (46 квартир, 25 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.4 м²	10.3	14.2	1 этаж	3 кв 2023	дом 1 дом 1	147 100 a/м²	4 471 840 руб
31.8 м²	10.7	15.5	1 этаж	3 кв 2023	дом 2 дом 2	142 500 a/м²	4 531 500 руб
31.9 м²	10.7	15.5	1 этаж	3 кв 2023	дом 1 дом 1	145 900 a/м²	4 654 210 руб
31.9 м²	10.7	15.5	1 этаж	3 кв 2023	дом 1а дом 1а	146 400 a/м²	4 670 160 руб
32.3 м²	10.7	15.5	7-13 этаж	3 кв 2023	дом 2 дом 2	156 500 a/м²	5 054 950 – 5 119 550 руб
32.4 м²	10.6	16.2	1 этаж	3 кв 2023	дом 1 дом 1	145 800 a/м²	4 723 920 руб
32.4 м²	10	17.1	1 этаж	3 кв 2023	дом 2а дом 2а	142 000 a/м²	4 600 800 руб
32.6 м²	10.7	15.5	7-12 этаж	3 кв 2023	дом 1 дом 1	158 400 a/м²	5 163 840 – 5 229 040 руб
32.6 м²	10.7	15.5	7 этаж	3 кв 2023	дом 1а дом 1а	158 900 a/м²	5 180 140 руб
32.7 м²	10.7	14.7	2-12 этаж	3 кв 2023	дом 1 дом 1	146 700 a/м²	4 797 090 – 4 813 440 руб
32.9 м²	10	15.8	13 этаж	3 кв 2023	дом 2а дом 2а	163 500 a/м²	5 379 150 руб
33 м²	10.4	17.1	1 этаж	3 кв 2023	дом 1а дом 1а	145 200 a/м²	4 791 600 руб
33.2 м²	10.7	17.1	1 этаж	3 кв 2023	дом 2а дом 2а	141 000 a/м²	4 681 200 руб
33.4 м²	10	16.3	11 этаж	3 кв 2023	дом 2а дом 2а	162 500 a/м²	5 427 500 руб
33.5 м²	10.7	17.1	1 этаж	3 кв 2023	дом 1а дом 1а	144 600 a/м²	4 844 100 руб
33.5 м²	10.7	17.2	1 этаж	3 кв 2023	дом 2 дом 2	140 500 a/м²	4 706 750 руб
33.7 м²	10.7	16.7	13 этаж	3 кв 2023	дом 2а дом 2а	156 500 a/м²	5 274 050 руб
33.8 м²	10.7	16.7	11-12 этаж	3 кв 2023	дом 1а дом 1а	145 600 a/м²	4 921 280 – 5 364 060 руб
34 м²	10.3	17.1	2-9 этаж	3 кв 2023	дом 1а дом 1а	145 100 a/м²	4 933 400 – 4 950 400 руб
34.1 м²	10.4	17.1	11-12 этаж	3 кв 2023	дом 1а дом 1а	145 500 a/м²	4 961 550 руб
34.1 м²	10.7	17.1	5-11 этаж	3 кв 2023	дом 2а дом 2а	151 000 a/м²	5 149 100 – 5 319 600 руб
34.2 м²	10.7	17.1	2-9 этаж	3 кв 2023	дом 1а дом 1а	145 000 a/м²	4 959 000 – 5 355 720 руб
34.5 м²	10.7	17.1	2 этаж	3 кв 2023	дом 1а дом 1а	144 000 a/м²	4 968 000 руб
34.9 м²	10.7	17.2	12 этаж	3 кв 2023	дом 1а дом 1а	149 400 a/м²	5 214 060 руб
35.7 м²	10.7	17.7	2 этаж	3 кв 2023	дом 1а дом 1а	148 900 a/м²	5 315 730 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (29 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.2 м²	35	6.2	12 этаж	3 кв 2023	дом 1а дом 1а	143 700 a/м²	7 357 440 руб
51.3 м²	35	6.2	13 этаж	3 кв 2023	дом 2а дом 2а	144 000 a/м²	7 387 200 руб
51.3 м²	24.6	16.6	1 этаж	3 кв 2023	дом 2 дом 2	141 000 a/м²	7 233 300 руб
51.7 м²	35	6.2	3-13 этаж	3 кв 2023	дом 2 дом 2	143 000 a/м²	7 393 100 руб
51.8 м²	35	6.2	3-5 этаж	3 кв 2023	дом 1а дом 1а	143 100 a/м²	7 412 580 руб
51.8 м²	35	6.2	3-12 этаж	3 кв 2023	дом 1 дом 1	143 100 a/м²	7 412 580 руб
51.9 м²	35	6.2	3-9 этаж	3 кв 2023	дом 2а дом 2а	143 000 a/м²	7 421 700 руб
52.1 м²	24.6	16.1	11-13 этаж	3 кв 2023	дом 2 дом 2	157 500 a/м²	8 205 750 руб
52.8 м²	35	6.2	2 этаж	3 кв 2023	дом 2 дом 2	141 500 a/м²	7 471 200 руб
52.9 м²	25.5	16.1	11-12 этаж	3 кв 2023	дом 1 дом 1	156 800 a/м²	8 294 720 руб
52.9 м²	35	6.2	2 этаж	3 кв 2023	дом 2а дом 2а	141 500 a/м²	7 485 350 руб
52.9 м²	35	6.2	2 этаж	3 кв 2023	дом 1а дом 1а	141 500 a/м²	7 485 350 руб
54.8 м²	27.7	15.7	5-12 этаж	3 кв 2023	дом 1 дом 1	148 500 a/м²	8 137 800 – 8 411 800 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"DUOPARK" — часть крупного проекта за чертой КАД. Застройщик выделил четыре дома в отдельный квартал и называет его камерным. Конечно, если сравнивать 12-этажные корпуса с 25-этажными высотками по соседству, то утверждение справедливое. Но объективно — это преувеличение. В новостройке 500 квартир и большинство из них — студии или однокомнатные. Из плюсов отметим закрытую территорию и чистовую отделку. Из минусов — соотношение количества машиномест к квартирам.

Строительство ведется уже не в чистом поле. Многие дома "Цветного города" построены. Тем не менее, район огромный и "Группе ЛСР" предстоит еще многое сделать. Сейчас острой проблемой для жителей заселенных корпусов стоит транспортная доступность и нехватка социальных объектов.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Цветной город. DUOPARK" на карте

Варианты оплаты ЖК "Цветной город. DUOPARK"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Цветной город. DUOPARK" (6)

Илья 25 Февраля, 16:57

Здравствуйте!
Хотелось бы осветить работу Гарантийного отдела и отдела по работе с претензиями. Думаю, для Вас будет полезна эта информация, как решаются проблемы жителей ЖК «Цветной город».
первая проблема, которая возникла — это запотевание окон, появление плесени и как следствие отклеивание обоев. в связи с этим я оставлял заявку в приложении ЛСР. После этого позвонил диспетчер и сказал, что заявку нужно подавать через Управляющую компанию в бумажном виде. Режим работы УК совпадает со временем моей работы. На мой взгляд, все сделано для того, чтобы люди просто напросто не имели возможности обратиться с проблемами. В приложении данная заявка получила статус «Выполнено»….
вторая проблема — это неисправность вводных автоматов, на что тоже была оставлена заявка в приложении. При обращении в УК сообщили ,что вводные автоматы являются расходным материалом и не идут по гарантии. Затем был звонок в гарантийный отдел для уточнения этой информации, где сказали обратное, в гарантийном отделе просили расписать проблему чтобы ее зарегистрировать. В течение недели никто не связался по поводу данной проблемы, пока я сам не позвонил вечером чтобы уточнить. Там же сказали что на следующий день утром будет комиссия и , якобы управляющая должна была предупредить об этом, но звонков от УК не было, было решено перенести комиссию на среду (22.02.23), диспетчер уже согласовал со мной эту дату и время указала после 12:00, я отпросился с работы и ждал пол дня, но никто не пришел и в домофон никто не звонил, поэтому решил я позвонить в 16:00 и уточнить придет ли комиссия, но сказали, что уже поздно и все уже ушли, хотя комиссия ходит «до последней заявки». Уходить с работы у меня нет больше возможности. В итоге сегодня 25.02.2023 на свои деньги купил вводной автомат и заменил его, потому что возможно возгорание при неисправном оборудовании, которое поставляет ЛСР! За целый месяц не смогли отработать одну заявку. Один словом работа управляющей компании и гарантийного отдела отсутствует! Надеюсь эта информация дойдет до руководства и будут приняты меры, потому как в прямом смысле теряются покупатели из-за такой клиентоориентированности.

Планировал покупку 2х комнатной квартиры в Дуопарке, но с таким качеством обслуживания покупку квартиры у ЛСР не рассматриваю и не буду советовать другим. Подумайте много раз перед тем как покупать тут квартиру!!!
ответить
Подозрительный комментарий Натали 28 Декабря 2021, 17:36

А чем так все недовольны?Народ вы в себе?Дом еще строится,ЛСР фирма надежная,локация у дома вполне себе приличная.
ответить
- Подозрительный комментарий лина 29 Декабря 2021, 12:17
  
  тролли просто.ЖК еще не построили даже, а уже пишут гадости.
  ответить
Подозрительный комментарий Александр 27 Декабря 2021, 17:07

Это парк для DUраков! бегите от лср, они продают вам шлак по ценам нормального жилья.
ответить