Посмотреть 881 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/2
  • Аэросъемка

от 2 112 000 a

от 80 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 8-18
Квартир 735
Паркинг Подземный: 47 м/м, Придомовой: 11 м/м, Наземный многоуровневый: 160 м/м
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор ЖСК
Застройщик: Лидер Групп
Аккредитация ДельтаКредит (DeltaCredit)
Открытие
Сбербанк России
Транскапиталбанк
Обновлено 07 Июня 2018

Дата сдачи
2кв 2016 г. (Перенесено на 2кв 2018 года)

Жилой комплекс "Босфор" - кирпично-монолитный дом сложной конфигурации, что строится на улице Школьная в поселке Шушары.

Описание жилого дома

Здание переменной этажности 9-19 уровней рассчитано на 735 квартир. Предусмотрены студии, одно- и двухкомнатные квартиры метражом от 22,89 до 52,75 кв.м. Все они сдаются с отделкой под чистовую.

Первый этаж нежилой. Здесь запроектировано 11 встроенных коммерческих помещений под офисы, магазины и пр. торгово-бытовые учреждения. На подземном уровне обустроят паркинг, рассчитанный на 47 автомобилей. В холлах и местах общего пользования "Лидер Групп" выполнит улучшенную отделку. Комплекс подсоединят к центральным инженерным коммуникациям.

Инфраструктура

Территорию "Босфора" благоустроят детскими игровыми площадками, рекреационными и спортивными зонами с набивным покрытием, газонами и цветниками. Предусмотрены также гостевые парковки на 11 машин и механизированные автостоянки вместительностью 160 автомобилей. В вечернее время пешеходные дорожки будут освещаться с помощью уличных фонарей.

Инфраструктура поселка Шушары развита хорошо. Буквально несколько шагов разделяет дом от супермаркета "24 часа". В 200 м от новостройки работает школа, администрация и несколько разнопрофильных магазинов. В 600 м находятся детский сад, больница и кафе. В поселке работает фитнес-студия.

В районе сложилась удачная транспортная развязка. Рядом проходят Московское и Пулковское шоссе, находится выезд на КАД. Добраться до станции метро "Звездная" или "Купчино" можно за 20 минут общественным транспортом. В километре расположена ж/д станция "Шушары".

Квартиры в ЖК "Босфор" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Звездная

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
26.4 16.16 Разд 80 000 руб 2 112 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.4 кв. м в новостройке ЖК "Босфор"
2кв 2018
27.81 18.66 Разд 80 000 руб 2 224 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 27.81 кв. м в новостройке ЖК "Босфор"
2кв 2018
29.67 16.66 Разд 85 000 руб 2 521 950 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 29.67 кв. м в новостройке ЖК "Босфор"
2кв 2018
29.86 19.27 Разд 82 000 руб 2 448 520 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 29.86 кв. м в новостройке ЖК "Босфор"
2кв 2018
45.36 16.49 15.25 Разд 88 889 руб 4 032 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.36 кв. м в новостройке ЖК "Босфор"
2кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Хотя ЖК "Босфор" строится в обжитой части Шушар, но это не означает хорошую ситуацию с инфраструктурой. Единственная школа давно не справляется с наплывом желающих в неё попасть. Такие же проблемы с дошкольным образованием и медициной. При этом количество жителей с вводом новых объектов будет ещё увеличиваться. Отмечу также, отсутствие метро и время от времени проблемы с выездом в сторону города. Поэтому для многих жителей Шушар удобнее пользоваться электричкой. Технические характеристики дома и планировки до комфорт - класса явно не дотягивают. При доступной стоимости надо учитывать, что Застройщик часто опаздывает со сроками сдачи.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Босфор" на карте

Варианты оплаты ЖК "Босфор"

Ипотека

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

  • Открытие

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.7%

  • Транскапиталбанк

    Первый взнос: от 5%

    Ставка: от 9.9%

  • ДельтаКредит (DeltaCredit)

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.5%

Рассрочка

"Лидер Групп" готов предоставить рассрочку до трех лет при стартовом платеже от 20%.

Акции и скидки

При первом взносе от 50% скидка 10% на всю стоимость квартиры.

При единовременной оплате полной стоимости квартиры действует скидка 23% от базовой цены.

Отзывы о ЖК "Босфор" (51)

  • Дмитрий 04 Ноября 2014, 16:18

    по всем рекламам и договорам с покупателями срок сдачи Босфора -2 квартал 2016 года. если вы зайдете на сайт лидер групп то увидите что даже цокольный этаж(подвал) еще даже не закончен- а сейчас уже ноябрь 2014-с момента выхода на рынок прошел уже год!!!! так как этот дом будет сдан в начале 2016?
    и так по всем их объектам везде просрочка составляет годы.
    Подумайте!!!!! -видимая дешевизна обернется для вас геммороем на долгие годы

    ответить
  • Подозрительный комментарий Кирилл 13 Февраля 2015, 10:05

    Смотрел договор недавно. Господа, мы в 90-х? Дом строится через ЖСК, Лидер Групп является лишь агентом. Территория под застройку арендована у ООО"Буревестник" с 2013 года, а в Росреестре есть только договор от 2014 г. Что сие значит? Даже если дом построится, он будет стоять на частной территории. Что дальше?

    ответить
    • Тамара 24 Марта 2016, 17:36

      дом очень мутный...жители Шушар даже организавывали митинг против строительства на данном участке этого дома, так как это было единственным местом где хоть как то хватало места для выгула собак...и просто небольшой кусочек зелени оставшейся не тронутой...но хитрые "строители" сказали что получили разрешение на строительство дома ещё 2года назад до начала строительства...вот!

      ответить
  • Кирилл Алексеевич 29 Января 2016, 12:31

    Очень привлекательна рассрочка на 3 года, особенно при текущей готовности дома. Транспортная обстановка удачнее, чем на севере города при прочих равных - Московское и Пулковское шоссе, выезд на КАД, до "Звездной" или "Купчино" 20 минут общественным транспортом или до центра города по ЖД от станции Шушары за 15 мин.

    ответить
  • Тамара 24 Марта 2016, 17:32

    я живу в соседнем доме с будущем ЖК Босфор и уже представляю как весело будет смотреть в эти окна так как расстояние между ЖК и нашим пятиэтажным домом метров 10-20 в лучшем случае...ну и дом построен на болоте, а так как строят не реально быстро фундамент 100% не успел осесть...

    ответить
    • Юлия 06 Октября 2016, 17:00

      Тамара, я всю жизнь живу в доме, напротив которого стоит другой дом и расстояние метров 10-15. И я вам скажу-нам абсолютно все равно, что там, в том доме, происходит) не мешает совершенно. Конечно, если жить в центре Петербурга, с видом на Фонтанку, и вдруг перед вами построят дом, тогда конечно обидно. А так, в Шушарах, имеет разве значение, дом ли перед вами, пустырь, завод, дорога...?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Оля 17 Июня 2016, 13:17

    Босфор, на мой взгляд, вполне ничего – и минусов, и плюсов хватает. Что не говори, но экологическая обстановка все же лучше, чем во многих районах города, и плотность застройки не столь высока. Надеюсь, что инфраструктурных объектов со временем на всех хватит, ведь и детские сады, и школы будут постепенно строиться. Из минусов добираться неудобно – не поспоришь, причем не важно на машине или на общественном транспорте. Остается только ждать обещанного метро. Еще парковки – это общая проблема для многих районов, даже не знаю, где будем машину оставлять. Но и сейчас регулярно кружим по району (метро Звездная) в поисках места. Про болота – к сожалению, в Питере у нас каждый второй дом на них строится, хочется верить, что застройщики уже к этому привыкли и технологии используют соответствующие месту!!

    ответить
  • Елена 10 Октября 2016, 23:33

    Ребята, про метро в Шушарах не стоит думать. Его там небудет . Раньше тоже мечтала, но теперь появилась новая информация

    ответить
    • Подозрительный комментарий Оля 12 Октября 2016, 12:26

      Елена, а можно подробнее, откуда такая информация? На официальном сайте метрополитена пока есть информация о строительстве станции "Шушары".

      ответить
      • Александр 27 Ноября 2016, 00:28

        Посмотрите внимательно, где строится станция Шушары, а где ЖК Босфор и остальное жилье. Станция Шушары будет возле завода Тойоты. На спутниковых картах это отлично видно

        ответить
  • Николай 22 Октября 2016, 21:28

    Собираюсь купить двушку в ЖК Босфор.Не подскажите когда эта стройка закончится?Если посмотреть на дом работы там еще много.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Оля 31 Октября 2016, 14:28

    Сегодня посмотрела запись с веб-камеры за прошлую неделю и приятно удивилась. Жизнь на площадке кипит! Ну, скорей бы уже стройка к концу подошла.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Оля 28 Ноября 2016, 12:20

    На официальном сайте опубликовали новость: ЖК «Босфор»: в высокой степени готовности! Общая готовность дома — 71%.

    ответить
  • Даниил 10 Января 2017, 21:41

    Я не понял, а ведь недавно везде была указана сдача объекта в 4 кв. 2016-го. Каакие метаморфозы))))))

    ответить
  • Подозрительный комментарий Оля 19 Января 2017, 10:48

    Официально перенесли на первый квартал, сейчас активно достраивают. На сайте вчера написали, что ведется строительство наружных инженерных сетей, выполнено оштукатуривание мест общего пользования и лестничных клеток, идет монтаж лифтовых направляющих. Завершается установка стеклопакетов (98%) и фасадного остекления (99%).

    ответить
  • Алексей 25 Января 2017, 23:08

    хочу открыть магазин в жк босфор
    как отнесутся к этому жильцы?
    молоко фермерское

    ответить
    • Наталья 16 Февраля 2017, 04:34

      Давай)) Главное,чтобы не от "бешеной коровки" ))

      ответить
    • Наталья 18 Февраля 2017, 13:50

      Только молоко или молочные продукты?) Главное ,чтобы чистота и порядок !!!

      ответить
  • Подозрительный комментарий Яна 10 Марта 2017, 11:53

    Помогите найти - какая планируется высота потолков? И будет ли в доме мусоропровод?

    ответить
  • Подозрительный комментарий галина 29 Марта 2017, 11:26

    Скажите, а можно подать в суд за просрочку сдачи дом?

    ответить
    • Виталий 18 Мая 2017, 11:58

      Конечно,в обязательном порядке

      ответить
    • Семен 01 Сентября 2017, 12:30

      В суд подать не получится. Так как дом строится не по 214 а кооперативный

      ответить
  • Ирина 25 Мая 2017, 16:05

    Только не в случае ЖСК, просрочка и выплата неустойки за нее – это история с ДДУ.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 01 Июня 2017, 22:52

    Похоже "Босфор" заморозили. Строители разбежались с этой стройки.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Хумен 04 Июня 2017, 11:01

      С чего вы это решили?

      ответить
    • Наталья 06 Июня 2017, 17:03

      Добрый день! Живу в Шушарах напротив Босфора,строители работают, идут внутренние работы.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 12 Июня 2017, 12:34

    Подскажите кто знает, правда что заморозили стройку? Слышала, что проблемы с подключением коммуникаций...

    ответить
  • Виктор 23 Июня 2017, 15:05

    Сегодня смотрю по видео, движение активное на стройке. Кто-нибудь в курсе, что делают-то?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 23 Июня 2017, 19:33

    Спросила у рабочих сегодня, внутри устанавливают двери, в общих коридорах напольную плитку. Снаружи проводят каналы для канализации. Как то так)

    ответить
  • Наталья 27 Июня 2017, 17:06

    Кто нибудь может проинформировать про отделку квартир : черновая или под чистовую?

    ответить
    • Наталья 28 Июня 2017, 19:24

      Все квартиры с черновой отделкой, можно заказать у застройщика с чистовой

      ответить
  • Подозрительный комментарий Виктор 29 Июня 2017, 15:33

    Сегодня опять радуют, техники и рабочих на стройке для лидера прямо много. Перед домом в траншею что-то закладывают и закапывают, может с коммуникациями вопрос решается.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Юлия 29 Июня 2017, 19:42

    Что там за проблемы с коммуникацией не в курсе ?!?)

    ответить
  • Дарья 19 Сентября 2017, 23:25

    Недавно звонили менеджеру. Сказал, что разрешение на строительство продлили до декабря 2017. К НГ сдадут.

    ответить
    • Елена 05 Октября 2017, 08:29

      Подскажите, это только сдадут, а принимают обычно Сколько?) Когда на ключи ориентироваться?))

      ответить
  • Подозрительный комментарий Дарья 05 Октября 2017, 18:29

    А я звонила и мне сказали что ключи не раньше середины января и то сроки смазаны

    ответить
  • Елена 06 Октября 2017, 09:21

    Это ужас какой то, за месяц 1 % готовности изменился. Издевательство(((((

    ответить
  • Арина 11 Октября 2017, 17:43

    Узнала от знакомых информации по нашему жк:
    Двери почти готовы, лифты в 1 сек работают, 2, 3, 4 – собраны направляющие, собирают кабины. Все коммуникации подключат до конца ноября (по плану). Может так в декабре и до комиссии дойдет.

    ответить
  • Подозрительный комментарий полина 18 Октября 2017, 17:13

    перенос сроков спасибо

    ответить
  • Подозрительный комментарий полина 18 Октября 2017, 17:15

    ужас

    ответить
  • Станислав 15 Ноября 2017, 08:55

    Жестко конечно цензорят любые отрицательные отзывы о лидергрупп на разных сайтах. Когда покупал там квартиру в 14 году видел плакат у дома что сдадут в сентябре 2017 но как они строят по проценту в месяц- то весной 18 могут попробывать сдать. Но конечно нонсенс 18 этажный дом строят 4 года. Все дома которые рассматривал уже давно сданы

    ответить
  • Подозрительный комментарий Мария 23 Ноября 2017, 16:04

    А кто-нибудь общался с жильцами ЛГ? Просто, я общалась с несколькими людьми, которые живут уже несколько лет в домах Лидера, и они довольны!!! Я сама в гостях не была, но по отзывам , прямо почти всех всё устраивает! Дома тёплые, усадку почти не дали,слышимость минимальная. Даже удивительно !

    ответить
  • Подозрительный комментарий Марина 27 Ноября 2017, 18:37

    На камере видно, что кто-то мелькает...да, Вроде, Как Занимаются внутренней отделкой ... дело не стоит на месте. Стройка-впринципе , не быстрый процесс , особенно , отделочные работы! Кстати, кто-нибудь внутри был? Лифты и двери закончили??

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ирада 19 Января, 16:46

    Нашла в инете такое фото. Забора нет. Значит , закончены основные работы, начинается ввод)))

    ответить
  • Подозрительный комментарий Николай 12 Февраля, 15:35

    Вчера был на стройке, общался с одним из строителей. Текущая информация обнадеживает. Во-первых, во всех парадных запустили отопление и работают лифты. Во-вторых, полным ходом идет установка квартирных дверей и полотенцесушителей. Сроков передачи ключей, конечно, он назвать не смог, но думаю дело идет к сдаче.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 28 Февраля, 16:02

    Новости следующие: продолжается отделка входных групп, во всех парадных окончены работы по штукатурке и шпаклевке, завершается монтаж подвесных потолков, завершают отделку лестниц декоративной штукатуркой, лифты смонтированы. Строительство НВК завершено, пусконаладочные работы проведены, ИТП смонтированы.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Наталья 08 Марта, 12:58

    Очередной долгострой! Когда вы будете шевелиться??? Конца строительства не видно!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 20 Марта, 16:49

    На текущий момент новостей не густо, но они есть. Все еще заканчивают отделку МОПов, выполнено 90% от общего объема работ. В паркинге смонтировано отопление. Завершен монтаж радиаторов, проводится пуско-наладка. Заканчивают установку щитков, розеток и выключателей.

    ответить
  • Анита 07 Апреля, 13:49

    Еще в августе смотрели в Босфоре квартиру. Однако, купили через два дома у другого застройщика уже на тот момент в сданном доме. И слава Богу! Не спехом сделали ремонт и уже чуть больше месяца живу в новой квартире. А Босфор так до сих пор сдать не могут. Печалька. Терпения и удачи дольщикам

    ответить
  • Подозрительный комментарий Маша 24 Апреля, 21:13

    Начали благоустройство делать. Дело близится к сдаче. Скоро тоже будем жить и радоваться.

    ответить
  • Стас 31 Мая, 19:42

    опять нет никаких работ, нет рабочих, не установлено и подключено ни одного светильника. больше четырех лет строится дом. срок сдачи конец 18 года. Никогда не покупайте квартиры у лидергрупп-посмотрите на дольщиков 3 кита и их протесты

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "Босфор"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ