ЖК "Самоцветы"

Фотографии 1/16
Аэросъемка
Панорама 3D

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Василеостровский район , ул. Уральская, 2

Василеостровская, Приморская, 1.7 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	10
Квартир	2015
Паркинг	Подземный: 1654 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон
Аккредитация	Альфа Банк Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 9 банков↓ВТБ Газпромбанк МТС Банк Росбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк ЮниКредит Банк
Обновлено	31 Мая 2020

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2015 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 2 корпус 3кв 2015 г. (Сдано в срок) 3 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в срок) 4 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок)

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 50%.

"Самоцветы" - готовый проект от компании "Эталон ЛенСпецСМУ". Расположен на Васильевском острове, между набережной реки Смоленки и Уральской улицей. Оригинальное название новостройка получила благодаря разноцветным фасадам в стиле, разработанном проектной организацией "Урбис СПб".

На участке площадью 8 га построено 4 десятиэтажных кирпично-монолитных здания. Все они со встроенными паркингами и коммерческими помещениями на первых этажах. Застройщиком предложено несколько вариантов квартир, большинство из которых одно- и двухкомнатные. В общей сумме будет реализовано около 189 тыс. кв. м жилья.

Инфраструктура

Во дворах размещены детские игровые площадки, зоны отдыха и прочие элементы благоустройства. В шаговой доступности от жилого комплекса "Самоцветы" практически нет объектов инфраструктуры. Все магазины, школы, аптеки, поликлиники находятся более чем в километре и добраться до них можно транспортом. Несколько улучшило сложившеюся ситуацию строительство собственного детского сада на 190 мест.

Транспортную доступность обеспечивает Уральская улица с выездом на 8-9 линию В.О. и Малый пр-т В.О. В двух шагах от "Самоцветов" расположена остановка общественного транспорта. До станции метро "Василеостровская" 15 минут маршруткой.

Наше мнение

ЖК "Самоцветы" располагается не в лучшем месте Васильевского острова: промзона, депрессивные пейзажи, дефицит зелени и вопросы по экологии. С точки зрения транспортной доступности плюсом является относительная близость к метро. Но для автомобилистов выбираться с острова непросто. В районе строительства социалки нет, зато в соседних обжитых кварталах большое разнообразие таких объектов. Неплохое впечатление оставляет квартирография: мало студий, примерно половину составляют 2- и 3-комнатные квартиры. Планировки производят хорошее впечатление за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах. Стоимость кв. метра выглядит завышенной.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Самоцветы" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Самоцветы" (25)

Подозрительный комментарий Елена 07 Мая 2020, 20:44

Пожалуйста, напишите на каких этажах или в каком соседстве какая шумоизоляция и вентиляция? Ищу себе квартиру в ипотеку и надолго, очень нуждаюсь в ваших комментариях.
ответить
гость 08 Февраля 2020, 16:31

Ничего к сожалению хорошего о Самоцветах от компании Ленспецсму сказать не могу. Как писалось в отзывах выше, отношение управляющей компании к жителям хамское, обращаться по вопросам каким-либо бесполезно, приходится все вопросы решать самостоятельно и за отдельные деньги, это касается слесарей,электриков и т.д. Парадные убираются очень плохо, грязной водой подвозят по всем десяти этажам и все. На территории двора на клумбах кроме непонятной травки ничего нет, а на картинках при покупке все очень красиво, кругом деревья и кусты. Ценник на квартиры отнюдь не маленький, а жить в последствии не просто, т.к правил никаких нет и строители которые занимаются ремонтом в квартирах шумят сколько хотят и когда хотят. На просьбы к управляющей компании как-то установить какие-то правила проживания в ответ слышим шуметь можно до 22.00 и все. Как жить в такой обстановке. Если бы раньше знала больше о Ленспецсму ни за что не стала бы покупать квартиру у этого застройщика, и всех теперь буду отговаривать делать такие покупки.
Житель дома 3 корпус 1
ответить
- Андрей 11 Февраля 2020, 13:11
  
  Ну, не все так плохо. Живу в этом же корпусе 11 парадная. Соседи приличные. Уборка качественная. Когда все делали ремонты, шумели, в основном, до 20:00. УК мне никогда не хамила. Да я бы и не позволил..
  ответить
  - Подозрительный комментарий Елена 07 Мая 2020, 20:41
    
    А соседские телевизоры, музыки и пр. Вы слышите?
    ответить
к 06 Сентября 2019, 11:50

ленспецсму строит посредственно, им до rbi качества сртемиться,а не деньги делать
ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 04 Октября 2019, 13:49
  
  мнение, взятое с потолка? где аргументация ? или коммент создавался ради коммента?
  ответить