Посмотреть 892 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/6
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 5 863 703 a

от 108 776 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 11
Квартир 2015
Паркинг Подземный: 1654 м/м
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
4кв 2015, 4кв 2017 и 3кв 2018 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года)
2 очередь 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
3 очередь 3кв 2018 г. (строится)

"Самоцветы" - новый проект жилищного строительства от компании Эталон ЛенСпецСМУ. Этот масштабный комплекс расположен на Васильевском острове между набережной реки Смоленки и Уральской улицей. Оригинальное название новостройка получила благодаря разноцветным фасадам в стиле, разработанном ведущей проектной организацией "Урбис СПб".

На участке площадью 8 га запроектировано 4 десятиэтажных кирпично-монолитных зданий. Все они будут со встроенными паркингами и коммерческими помещениями на первых этажах. Застройщиком предложено несколько вариантов квартир, большинство из которых одно- и двухкомнатные. В общей сумме будет реализовано около 189 тыс. кв.м. жилья.

Инфраструктура

Придомовые территории застройщик благоустроит детскими игровыми площадками, зонами отдыха и прочими элементами. В шаговой доступности от новостройки практически нет объектов инфраструктуры. Все магазины, школы, аптеки, поликлиники и т.п. находятся более чем в километре и добраться до них возможно только транспортом. Несколько улучшит сложившеюся ситуацию строительство собственного детского сада на 190 мест.

Транспортную доступность обеспечивает Уральская улица с выездом на 8-9 линию В.О. и Малый пр-т В.О. В двух шагах от "Самоцветов" расположена остановка общественного транспорта. До станции метро "Василеостровская" 15 мин. маршруткой.

Квартиры в ЖК "Самоцветы" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в
Другие студии возле метро Василеостровская

Студия:

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
37.7 23.2 Совм 155 536 руб 5 863 703 руб
Планировка студии площадью 37.7 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
Другие однокомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
41.2 16.5 12.4 Разд 158 766 руб 6 541 180 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.2 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
41.4 17.7 12.1 Разд 151 919 руб 6 289 447 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.4 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
41.8 10.1 13.5 Разд 151 623 руб 6 337 841 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.8 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
41.9 16.27 9.49 Совм 165 931 руб 6 952 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.9 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
Сдана
42 15.2 14.6 Совм 154 558 руб 6 491 421 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
42.1 15.2 13.5 Разд 145 754 руб 6 136 230 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.1 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
42.2 18.3 11.9 Разд 151 919 руб 6 410 986 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.2 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
42.6 15.2 14.6 Совм 145 754 руб 6 209 112 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.6 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
42.8 18.6 12.1 Совм 145 072 руб 6 209 067 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.8 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
42.9 17 13.9 Совм 145 754 руб 6 252 838 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.9 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
43.3 17 13.9 Совм 145 754 руб 6 311 132 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.3 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
43.7 15.1 14.4 Разд 148 199 руб 6 476 306 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.7 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
44.2 17.7 13.2 Совм 144 286 руб 6 377 462 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.2 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
44.3 15 15.1 Разд 148 495 руб 6 578 345 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.3 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
44.4 16.6 11.8 Совм 145 072 руб 6 441 180 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.4 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
44.5 17.7 13.2 Совм 134 993 руб 6 007 201 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.5 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
45 16 15.1 Разд 145 072 руб 6 528 222 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
48.5 18 15.8 Совм 145 754 руб 7 069 053 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.5 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
49 18.3 17.7 Разд 141 841 руб 6 950 207 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
49.8 20.5 16.6 Совм 141 841 руб 7 063 675 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.8 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
50.2 20.5 16.6 Совм 138 906 руб 6 973 093 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 50.2 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
50.7 18.8 13.6 Совм 133 037 руб 6 744 975 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 50.7 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
50.9 18.6 18.1 Совм 141 841 руб 7 219 703 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 50.9 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
50.9 19.2 16.5 Разд 134 993 руб 6 871 165 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 50.9 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
51.1 20.1 17.7 Разд 134 993 руб 6 898 164 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 51.1 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
51.6 20.1 17.7 Разд 134 993 руб 6 965 659 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 51.6 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
51.8 18 18.9 Совм 141 841 руб 7 347 358 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 51.8 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
52.2 16.56 16.48 Разд 148 320 руб 7 742 304 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.2 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
Сдана
52.8 16.3 17.8 Разд 142 819 руб 7 540 852 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.8 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
53.5 17.9 18.3 Разд 136 950 руб 7 326 820 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 53.5 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
53.9 17.9 18.3 Разд 136 950 руб 7 381 593 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 53.9 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
54.6 19.2 16.5 Разд 132 059 руб 7 210 412 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 54.6 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
55.6 18 18.9 Совм 141 841 руб 7 886 351 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.6 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
75.4 34.8 17.9 Разд 141 841 руб 10 694 802 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.4 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
75.6 37.7 17 Разд 140 863 руб 10 649 220 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.6 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
76.1 34.8 17.9 Разд 141 841 руб 10 794 092 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.1 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
77.9 33.2 20.5 Разд 139 885 руб 10 897 004 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 77.9 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
79.2 34.1 22 Разд 136 950 руб 10 846 426 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.2 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
79.5 34.1 22 Разд 139 885 руб 11 120 819 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.5 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
80.1 37 20.5 Разд 128 146 руб 10 264 491 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 80.1 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
81.2 36.8 22 Разд 138 417 руб 11 239 474 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 81.2 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
81.2 36.8 22 Разд 134 993 руб 10 961 468 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 81.2 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
81.7 36.8 22 Разд 134 993 руб 11 028 962 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 81.7 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
82.4 38.8 20.1 Разд 134 015 руб 11 042 850 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 82.4 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
83.3 32.5 21 Разд 135 779 руб 11 310 355 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 83.3 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
83.6 44.7 19.9 Разд 131 081 руб 10 958 337 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 83.6 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
83.9 38.8 22 Разд 134 015 руб 11 243 878 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 83.9 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
85.4 40.2 23.1 Разд 128 146 руб 10 943 660 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 85.4 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
101.3 36.3 15.4 Разд 147 710 руб 14 963 049 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 101.3 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
92.4 51 12.3 Разд 122 277 руб 11 298 360 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.4 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
93.2 53.9 16.9 Разд 131 081 руб 12 216 714 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.2 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
94.5 53.4 12.8 Разд 125 700 руб 11 878 685 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 94.5 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
98.7 48.7 17.1 Разд 130 102 руб 12 841 101 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 98.7 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
98.8 48.1 20.8 Разд 125 507 руб 12 400 124 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 98.8 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
100.2 53.9 16.9 Разд 131 081 руб 13 134 275 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 100.2 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
103.7 55.7 18.8 Разд 132 059 руб 13 694 498 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.7 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
104.3 55.6 18.8 Разд 130 102 руб 13 569 675 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 104.3 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
105.5 54.46 19.58 Разд 124 558 руб 13 140 858 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 105.5 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
Сдана
110.2 55.8 15.6 Разд 138 906 руб 15 307 473 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 110.2 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
110.3 53.5 20.5 Разд 131 081 руб 14 458 190 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 110.3 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
110.4 50.6 13.8 Разд 145 754 руб 16 091 221 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 110.4 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
110.9 57.3 22 Разд 122 277 руб 13 560 483 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 110.9 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
112.9 48.7 13.8 Разд 142 819 руб 16 124 281 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 112.9 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
116.7 58.5 22.7 Разд 131 081 руб 15 297 099 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 116.7 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
120.2 70.48 17.59 Разд 114 056 руб 13 709 585 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 120.2 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
Сдана
120.4 70.48 17.59 Разд 143 779 руб 17 311 022 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 120.4 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
Сдана
125.8 79.16 14.02 Разд 123 976 руб 15 596 182 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 125.8 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
Сдана
127.4 76.1 17.2 Разд 125 211 руб 15 951 918 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 127.4 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
131.5 74.8 16.6 Разд 119 342 руб 15 693 478 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 131.5 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
133.8 81.5 19.5 Разд 125 211 руб 16 753 272 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 133.8 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
138.2 79.9 19.1 Разд 119 342 руб 16 493 067 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 138.2 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
3кв 2018
142.1 91.65 18.07 Разд 111 090 руб 15 785 954 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 142.1 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
Сдана
142.1 91.65 18.07 Разд 108 776 руб 15 457 057 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 142.1 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
Сдана
142.5 91.65 18.07 Разд 110 271 руб 15 713 560 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 142.5 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
Сдана
144.7 82.52 25.47 Разд 127 776 руб 18 489 200 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 144.7 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
Сдана
166.6 78.03 29.09 Разд 173 722 руб 28 942 019 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 166.6 кв. м в новостройке ЖК "Самоцветы"
Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Самоцветы" располагается не в лучшем месте Васильевского Острова: промзона, депрессивные пейзажи, дефицит зелени и вопросы по экологии. С точки зрения транспортной доступности плюсом является относительная близость к метро. Но для автомобилистов выбираться с острова совсем непросто. В районе строительства "социалки" нет, зато в соседних обжитых кварталах большое разнообразие таких объектов. Надежность застройщика и характеристики комплекса являются плюсами проекта. Неплохое впечатление оставляет квартирография: мало студий, примерно половину составляют 2-х и 3-х комнатные квартиры. Планировки производят хорошее впечатление за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах. Стоимость кв. метра выглядит завышенной. Кстати, планировок меньше 40 кв. метров нет, что делает покупку жилья в ЖК "Самоцветы" менее доступной.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Самоцветы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Самоцветы"

Ипотека

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.75%

  • ВТБ24

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

Рассрочка

До окончания строительства дома рассрочка является беспроцентной. Скидка 5% на первый взнос.

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Самоцветы" (31)

  • Усатый 07 Августа 2014, 09:58

    Дом строиться а уже небольшая трещина в подвале!!

    ответить
    • Светлана 22 Августа 2014, 20:19

      Интересно, как Вы об этом узнали? Территория то закрыта.
      По звёздам?

      ответить
    • Светлана Филина 04 Сентября 2015, 14:40

      А скажите, пожалуйста, в каком месте подвал 1 корпуса эта трещина?! Собираюсь там купить квартиру, а из-за этой трещины как-то не решаюсь.

      ответить
  • Елена 11 Сентября 2014, 23:18

    Это наверное сам строитель написал ;)

    ответить
  • Ало 26 Октября 2014, 10:14

    И какой выход? Трещина будет расти.

    ответить
    • Александр 02 Ноября 2014, 23:08

      Вырастет выше дома)

      ответить
  • Ольга 24 Ноября 2014, 23:35

    Начинается "бред сивой кобылы", трещины, кладбище, свалка, мёртвые с косами. О каждом строящемся жк этой компании одно и то же пишут. Не надоело, люди?

    ответить
  • Дмитрий 01 Декабря 2014, 14:36

    Был на объекте. Скажу так: не так страшен черт, как его малюют! Впечатления положительные, а негатив везде не совсем обоснованный. До метро минут 15, дет садов и школ в пешей доступности навалом. С магазинами тоже проблем не заметил. А кладбища не видно, только верхушки деревьев.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Анатолий 26 Февраля 2017, 14:01

      Дом/комплекс в принципе нормальный, но лично нам с женой не понравился прораб, который показывает квартиры. Хамло 100%. Остальное- зачет.

      ответить
  • Андрей Дергунов 09 Ноября 2015, 14:20

    Родился и 26 лет прожил на ВО. И сейчас там бываю. Та часть района где строится - депрессивная. Уральская улица крайне унылая - там большей частью промышленные объекты, строительные магазины всегда были и, я бы не сказал, что это как-то сейчас меняется. До любого метро там не близко, транспорт есть, но ходит не то, чтобы часто - не густонаселённая часть. В этой части ВО метро никогда не появится - в противоположной же строится несколько станций. Кладбище не вплотную и оно лютеранское, а не основное, минуса близости кладбища практически нет - есть дома, которые практически на кладбище у других застройшщиков - по Смоленке и на Кима. Тут всё же кладбище близко, но не стенка в стенку. Депрессивности, правда, и без кладбища с избытком. Парков рядом нет. Исторических жилых ансамблей тоже нет. Гулять по кладбищам можно, но это на любителя. Со школами? На Ваське много школ, но рядом их нет - это промышленная часть района. Магазины? Вероятно в самих "Самоцветах" будут продуктовые - так рядом нет. Вообще ТЦ на Ваське есть, но их не много и они не большие. Есть "Лента", но не в шаговой доступности. До всего ехать. Это место - территория бывшего завода и рядом окружение соответствует. Автомобилистам? Васька - острова. Не подарок. Это даже не Васильевский, кстати, остров - это за рекой Смоленкой. Та часть ВО никогда престижной и исторической не считалась. Абсолютно, на мой взгляд, не перспективный вариант. Только если уж совсем хочется жить на Ваське, ради самой Васьки. На любителя. На Ваське есть две потенциальные зоны ДО Смоленки, где будут вестись застройки жилья, отличный вид, инфраструктура, метро. Это Гавань (на месте Ленэкспо) и "Морской Фасад". Но Гавань ещё не началась, а Морской Фасад очень долго застраивать и благоустраивать перед тем, как он будет шикарен - сейчас там строится несколько домов, но разве что на дальнюю перспективу можно вложится. Васька, на мой взгляд, не лучшее место для выбора первички пока. Вторичка интересная, да, есть. Касательно брака в строительстве - не думаю. ЛенСпецСМУ строит хорошо и нареканий к нему мало. В 2015 году получили даже приз за качество. Беда всех объектов ЛенСпецСМУ что строятся сейчас - территории с ярко выраженными недостатками. Везде. У ВСЕХ объектов ЛенСпецСМУ существенные недостатки с положением. Цены не задирает, что в плюс, но опять же, цены в среднем, без учёта особенностей конкретных территорий.

    ответить
    • Nick 24 Апреля 2016, 17:30

      Спасибо. Ваш развернутый комментарий очень помог. Теперь понял почему там так дешево. Лучше возму старый фонд возле метро на самом ВО. Рассматриваю в качестве инвестиций только. Проживаю не в питере .

      ответить
    • Ольга 18 Января 2017, 00:54

      хорошее описание.
      Для сомневающихся: посмотрите другие новостройки на Ваське и по цене будет понятно, где нормальная часть острова, а где "так себе".

      ответить
  • Андрей Дергунов 09 Ноября 2015, 14:34

    Да, то, что за Смоленкой - остров Декабристов (он же Голодай). Казармы, фабрики и т.д. Исторически промышленный район. Мечта!

    ответить
  • Алена 29 Августа 2016, 15:32

    Хороший комплекс в историческом месте,до центра 15 минут пешком. лента в самом комплексе,строится детский сад в комплексе,школ и гимназий рядом полно,рядом Горный институт,СПбГУ.Достраивается ЗСД,а значит,что Васильевский остров скоро разгрузится, близость к мостам. Кладбище не в такой уж и близости как пишут. В комплексе много детских площадок,дворы ухоженные,планировки отличные. Цена-качество.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Зинаида 30 Августа 2016, 13:22

      Там всё классно, кроме места положения и цен. По такой цене, они будут лет 20 квартиры продавать. 900 квартир в продаже уже при сданных корпусах. Это жесть.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 20 Сентября 2016, 20:14

    Транспортная доступность: для пешеходов рядом (15 минут пешком) две станции метро на двух разных линиях (зеленая и фиолетовая). Для автомобилистов рядом (500 метров) строится мост через остров Серный (будет кратчайший путь на Петроградку) и чуть дальше (1,7 км по прямой - Уральской улице) заезд на ЗСД (путь на юг и на север города). Кроме того, от Самоцветов очень недалеко до Тучкова моста и далее до Биржевого.
    Экология: её нет, совсем нет. Но вряд ли ситуация в других «околоцентральных» районах лучше. Разве что можно рассмотреть вариант проживания в спальном районе, но жить в 25-этажном доме (вокруг которого в радиусе двух км еще 20 таких же домов) рядом с парком не значит дышать чистым воздухом. Нет под носом свалки, нет производства (в наше время промзоны производят только звук, но не продукцию), бывшие заводы и т.п. сносятся и на их место строится жилье и коммерческие помещения.
    Инфраструктура: с транспортом все ок (моё субъективное мнение, т.к. рядом мосты, две станции метро и ЗСД) в обозримом будущем – 2018 -2019 годы. Магазины есть (в 1,5 км крупный Окей, в 100 метрах открылся новый мелкий Окей (молоко, масло, яйца и т.п. – все есть), если нужен какой-то другой центр (например Metro, Леруа или что-то такое), то можно доехать на машине в выходной день за полчаса. Кинотеатр пусть и один (Нео), зато в нем мало людей (это вряд ли будет минусом для кого-то). Тем более что работающие люди ходят в кино, в основном, на выходных, а соответственно можно доехать за 15-20 минут до Великан-парка (где куча залов и сеансов) на машине или на метро за 30 минут до Невского (там полно кинотеатров).
    Из того, что прочитал на сайте и что вызвало недоумение:
    50 метров до кладбища? Даже по прямой получается 250 метров. Народу там вообще нет, могил не видно и никогда не будет видно. Жить рядом с кладбищем плюс: тихо и никогда ничего рядом не построят. В этом плане повезло жителям Айно и Кима.
    Закрытие дворы? Ну во-первых только у части корпусов (можно подобрать квартиру с видом не во двор), а во-вторых мне больше интересно то, что все дома по 10 этажей, а не по 25 (привет Беринга и т.п.)
    Нет отделки? Зато можно сделать все на свой вкус. Стандартная отделка была бы некачественной.
    Депрессивный район? Да, это так. Не зря Балабанов снимал здесь все свои фильмы. Но время все меняет. За последние 10 лет остров стал «веселее». Но есть и минусы – на нем теперь намного больше людей. Это всегда минус, ведь мегаполис давит, в первую очередь, своей «людностью».

    Плюсы для меня: рядом центр, рядом строится мост и ЗСД, рядом метро. Невысокие (по современным меркам) дома, надежный застройщик. Недалеко есть продуктовые магазины. Цена вплоть до июля-августа 2016 года была очень хорошей для города (6,5 млн за двушку 65 квадратов – это надо было поискать, с учетом территориального положения ЖК). Это было самое доступное предложение на острове в новостройках (за искл. насыпной части, но там отдельный разговор и сравнивать эти объекты не оч. корректно – слишком они разные). До сих пор есть выгодные варианты на однушки (5,5 млн за 48 квадратов в уже сданном корпусе). Это очень дорого по факту, но посмотрите цены в городе – сейчас все стоит далеко за 100 тысяч/метр (если не брать окраины типа Парашютной, девяткино и т.д.).

    Минусы для меня: дорогие и мудреные (с системой автоматической выдачи автомобиля) подземные паркинги; потолки 2.7, а не 2.9 или 3.0 (но это комфорт, а не бизнес); значительное увеличение цен начиная со второй половины 2016 года (в том числе на то корпуса, которые пока строятся) по сравнению с тем, что было год назад; плохая шумка (но это проблема монолита вообще); дешевый дизайн подъездов.

    ответить
    • Вадим 19 Ноября 2016, 00:42

      Согласен, комментарий по делу.

      ответить
    • Вячеслав 20 Марта 2017, 08:54

      Полностью с Вами согласен! Спасибо за адекватность среди этого количества истерик!

      ответить
  • Подозрительный комментарий Евгений 16 Января 2017, 14:38

    Добрый день!
    Вот уже как 3 месяц я живу в Самоцветах. За это время сделал для себя следующие выводы.
    Плюсы:
    - невысокая этажность - всего 8 жилых этажей - после жилья в 25-этажных районах это РАЗНИЦА;
    - с февраля 2017 двор будет закрытый и без машин (въезд разрешен только на 40 мин для разгрузки);
    - практически нет студий - для меня это важно, поскольку это уже прожитый этап и вспоминать его даже глядя на соседей не хочется;
    - на 9 этаже солнце есть практически всегда;
    - работаю на технологическом и езжу на машине 20 мин утром и вечером практически БЕЗ пробок;
    - рядом есть К-Раута для ремонта и огромная лента для продуктов;
    - к родственникам в Павловск через ЗСД 45 минут!
    Минусы:
    - очень плохая шумоизоляция - слышно даже соседей снизу;
    - нет лифта из подземного паркинга - придется обходить через улицу;
    - р.Смоленка возле ЖК пока не благоустроена.

    ответить
    • Светлана 13 Мая 2017, 23:10

      А в целом Вам нравится в Самоцветах? Комфортно?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Андрей 23 Июня 2017, 11:53

        очень уютно - особенно второй корпус с его двориком

        ответить
  • Дмитрий Павлов 04 Апреля 2017, 08:38

    Хочу приобрести 1 комн. или студию все варианты рассмотрю, кто может подсказать что то пожалуйста напишите

    ответить
  • Елена 10 Мая 2017, 00:17

    Интересно, почему такое длительное молчание на странице родного и любимого ЖК? Все комментарии удаляются?

    ответить
    • Евгений 28 Июня 2017, 22:06

      Нет, просто есть профильные группы в контакте, там все жители и общаются)))

      ответить
      • инна 06 Июля 2017, 11:32

        пришлите пожалуйста ссылку

        ответить
  • Сергей Иванович 03 Августа 2017, 13:12

    У кого-нибудь имеются ГОСТы и СНИПы, которые необходимы при приеме квартиры? Или вообще с чего начат приемку, а то у нас скоро она предстоит в ЖК Самоцветы.

    ответить
  • Владимир 26 Августа 2017, 17:37

    Ну что вы все о кладбище переживаете. в Питере они везде в шаговой досупности)) ближе нести ,так как все там будем. Посмотрел я все корпуса. нормальный бюджетный вариант от метро пешком неспеша 15 минут. территория рядом необжитая .так правильно.сейчас вот как заселять все Самоцветы ми станет обжитой.

    ответить
  • игорь 10 Октября 2017, 14:55

    Уважаемые покупатели. Обращайте внимание на качество строительства. 1. Имел "счастие" купить у ленспецсму квартиру в доме позиционированном как дом бизнес-класса. Через несколько лет появились проблемы с фасадом, начались протечки в квартире. 2. прочитайте отзывы в инете об управляющей компании, у ленспецму-вских домов она одна и качество и отношение к жильцам оставляют желать лучше, уже с ностальгией вспоминаю бывшую управляющую..№. да минует вас недоделки и брак от ленспецсму

    ответить
  • INNA 01 Ноября 2017, 16:59

    место правда унылое, мрачное. до магазинов еще идти надо,в меро вообще не протолкнуться,да и пробки

    ответить
  • Petr 18 Ноября 2017, 00:29

    INNA чем вам место унылое? Как везде в историческом центре. Зато 2-й корпус от дороги далеко- окна хоть весь день открывай ни шуму ни копоти.Супермаркет Лента тут же, магазинов на 8-9 линии полно да и до большой Ленты идти минут 10. Или вам надо чтобы домой приносили? А пробки-ЗСД и в любую точку города мигом. Я раньше до работы 45-50 мин. ехал,теперь 20.

    ответить
  • stan 28 Июня, 07:48

    супермаркет Лента в 2-х минутах и Пятерочка в 4 корпусе. Мост Бетанкура теперь уже действующий под боком с велодорожками...правда пробки остались.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "Самоцветы"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ