ЖК "Новое Янино"

Фотографии 1/9
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 533 642 a

от 88 971 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	12
Квартир	598 шт. в корп.1 620 в кор.2
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	ЖСК
Застройщик:	ЦДС
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" Возрождение Сбербанк России
Обновлено	11 Февраля 2019

Дата сдачи	1кв 2016, 2кв 2016 и 4кв 2016 (подробнее↓) корпус Е 1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2017 года) корпус Д 2кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2018 года) корпус Г 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2018 года) корпус Б 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) корпус В 1кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) корпус А 4кв 2018 г. (Перенесено на 2кв 2019 года)

"Новое Янино" - проект компании "ЦДС", что предусматривает комплексное освоение территории в дереве Янино-1. На участке площадью 128 000 кв.м. построят 6 двенадцатиэтажных домов и объекты собственной инфраструктуры.

Описание корпусов

Сроительство домов ведется по кирпично-монолитной технологии. В зданиях расположатся квартиры спроектированные по стандарту "БК-комфорт":

площадь кухни от 9 кв.м.;
застекленные лоджии и балконы;
установлены металлические входные двери и ПВХ-окна с двойными стеклопакетами;
скрытая лучевая система отопления;
цементно-песчаная стяжка пола;
монтированы фильтры грубой очистки питьевой воды.

Места общего пользования сдаются в эксплуатацию с ремонтом, проведенным по дизайнерскому проекту. В каждой секции проводится установка лифтов повышенной комфортности. Отведены помещения для работы диспетчерской службы.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса "Новое Янино" ограждена. Подъезды и придомовая территория оснащены тревожными кнопками. Проводится круглосуточное патрулирование. Предусмотренное проектом благоустройство включает:

спортивные площадки с монтажом тренажеров;
озеленение с расстановкой малых архитектурных форм (общая площадь озеленения 27 500 кв.м.);
игровые детские площадки;
открытые парковки.

В пешей доступности от новостройки находится школа и строится новый детский сад. Помимо того, на территории комплекса предусмотрен собственный детсад на 175 мест. Первые этажи корпусов нежилые – отведены помещения под кафе, аптеки, магазины и пр. За 5-10 минут неспешным шагом можно дойти до ДЮСШ, почтового отделения, продуктового супермаркета.

Расположение домов в 150 м от Шоссейной улицы (продолжение Колтушского шоссе), гарантирует удобный выезд на КАД. В 5 минутах находится остановка общественного транспорта. До станции метро "Ладожская" маршруткой можно добраться за 50 минут.

Квартиры в ЖК "Новое Янино" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
27.93	19	90 714 руб	2 533 642 руб	Сдана
29.83	19.07	107 123 руб	3 195 479 руб	2кв 2019
30.55	21.19	98 521 руб	3 009 816 руб	2кв 2019
30.55	21.2	110 864 руб	3 386 895 руб	Сдана
30.55	21.19	118 822 руб	3 630 012 руб	Сдана
30.56	21.9	111 440 руб	3 405 606 руб	Сдана
31.52	21.19	96 958 руб	3 056 116 руб	2кв 2019

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
32.19	16.1	9.2	129 500 руб	4 168 605 руб	Сдана
33.6	14.51	9.27	111 335 руб	3 740 856 руб	Сдана
34.81	14.66	9.21	99 158 руб	3 451 690 руб	2кв 2019
35.82	16.08	8.84	103 248 руб	3 698 343 руб	Сдана
35.83	16.3	9.5	111 547 руб	3 996 729 руб	Сдана
36.25	16.08	9.27	95 682 руб	3 468 473 руб	2кв 2019
36.82	16.38	9.54	104 574 руб	3 850 415 руб	Сдана
38.68	16.58	9.35	106 586 руб	4 122 747 руб	Сдана
38.74	16.58	9.45	106 081 руб	4 109 578 руб	2кв 2019
38.74	16.6	9.3	116 376 руб	4 508 406 руб	Сдана

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
40.02	27.15		117 916 руб	4 718 998 руб	2кв 2019
41.47	30.2		124 314 руб	5 155 302 руб	Сдана
50.05	29	12.72	88 971 руб	4 452 998 руб	Сдана
52.81	25.1	12.6	116 225 руб	6 137 842 руб	Сдана
52.87	38.68	9.87	100 234 руб	5 299 371 руб	2кв 2019
53.21	27.8	12.26	113 037 руб	6 014 699 руб	Сдана
54.27	27.45	10.7	117 945 руб	6 400 875 руб	Сдана
55.2	28.54	12.53	126 960 руб	7 008 192 руб	Сдана
59.31	34.77	12.98	95 915 руб	5 688 719 руб	2кв 2019
59.43	32.5	13	110 830 руб	6 586 627 руб	Сдана

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
51.78	41.1	110 361 руб	5 714 492 руб	Сдана
59.99	46	106 713 руб	6 401 713 руб	2кв 2019
59.99	47	115 800 руб	6 946 842 руб	Сдана

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
73.11	62.6	115 318 руб	8 430 899 руб		Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Строительством ЖК "Новое Янино" занимается компания с надежной репутацией и многолетним опытом труда. Все объекты "ЦДС" рано или поздно сдаются в эксплуатацию, а это уже значит немало. В данном комплексе застройщик предлагает достаточно удобные квартиры с частичной подготовкой под отделку, будет построен собственный детсад, предусмотрен большой паркинг. При этом, цены квартир остаются на порядок ниже, чем в Петербурге. В проекте есть и минусы, но связаны они, в основном, с месторасположением - слабо развитая инфраструктура деревни, загруженность Колтушского шоссе, мусороперерабатывающий завод в 750 м.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новое Янино" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Новое Янино"

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 6.9%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.25%
Возрождение
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.4%

Рассрочка

На 2 года
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 0%

Акции и скидки

При полной оплате в течение двух недель:

по 1 к.кв. - скидка 27%

по 2 и 3 к.кв - скидка 22,5%

Скидка при досрочном погашении рассчитывается по следующей схеме:

при оплате всей суммы паевого взноса за

1 год: скидка 12%

2 год: скидка 10%

3 год: скидка 9%

4 год: скидка 4%.

при этом, скидка рассчитывается от всей суммы договора.

1ый взнос от 30% - возможна оплата уменьшенными квартальными платежами - по студиям и 1 к.кв 20 т.р./месяц,

по 2 и 3 к.кв 30 т.р./месяц, с выплатой оставшейся суммы в конце графика, с сокращением рассрочки до 3 лет.

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новое Янино" (672)

Анна 01 Марта, 15:51

Всем добрый день, квартиру приняла, у меня без отделки, быстренько покрасила стены, почти все вещи перевезла, установила кухню. И вдруг на потолке появились какие-то пятна. Просмотрела все соединения, все сухо. Потом поняла это вентиляционный короб «плачет». Буду обращатся в УК, что скажут.
ответить
Подозрительный комментарий Мартова А. 28 Февраля, 11:24

Да, согласна. Кстати то, что кирпич-монолит – очень хорошо для жизни, дома теплые, да и слышимость меньше. Ребята знакомые живут неподалеку в панельках – так очень жалуются на шум. А у нас нормально! Мы в корпусе Е.
ответить
Подозрительный комментарий Катя К. 27 Февраля, 23:54

Нам подходит по району у ЦДС только Новое Янино. Что скажете про комплекс?
ответить
- Подозрительный комментарий Ира 28 Февраля, 00:24
  
  Новое Янино - удачно с точки зрения инфраструктуры ЖК, корпуса небольшие, 12-этажные, и паркинг предусмотрен. Приличное (!) качество постройки – все-таки кирпич-монолит. Мы на машине… но в принципе можно и пешком - ходят автобусы и маршрутки до метро Ладожская.
  ответить