ЖК "Новое Янино"

Фотографии 1/9
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 123 782 a

от 87 208 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	4414
Паркинг	Многоуровневый: 400 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	ЖСК
Застройщик:	ЦДС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Венец банк Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	04 Июня 2020

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) корпус А 4кв 2018 г. (Сдано в 2кв 2019 года) корпус Б 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) корпус В 1кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) корпус Г 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2018 года) корпус Д 2кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2018 года) корпус Е 1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2017 года)

Беспроцентная рассрочка на 2 года. Минимальный первый взнос - 10%.

ЖК "Новое Янино" - проект компании "ЦДС" в дереве Янино-1. На участке площадью 128 000 кв. м построят 6 двенадцатиэтажных домов и объекты собственной инфраструктуры.

Описание корпусов

Строительство домов ведется по кирпично-монолитной технологии. В зданиях расположатся квартиры, спроектированные по стандарту "БК-комфорт":

площадь кухни от 9 кв. м.;
застеклены лоджии и балконы;
установлены металлические входные двери и ПВХ-окна с двойными стеклопакетами;
скрытая лучевая система отопления;
цементно-песчаная стяжка пола;
монтированы фильтры грубой очистки питьевой воды.

В местах общего пользования дизайнерская отделка. Отведены помещения для диспетчерской службы.

Инфраструктура

Территория "Нового Янино" ограждена. Подъезды и придомовая территория оснащены тревожными кнопками. Проводится круглосуточное патрулирование. Проект благоустройства включает:

спортивные площадки с тренажерами;
27 500 кв. м отведено под озеленение с расстановкой малых архитектурных форм;
игровые площадки;
открытые парковки.

В пешей доступности от новостройки находится школа и строится детский сад. На территории комплекса предусмотрен собственный детсад на 175 мест. Первые этажи корпусов нежилые – отведены помещения под кафе, аптеки и магазины. За 5-10 минут неспешным шагом можно дойти до ДЮСШ, почтового отделения, супермаркета.

Дома расположены в 150 м от Шоссейной улицы - продолжение Колтушского шоссе. В 5 минутах находится остановка общественного транспорта. До станции метро "Ладожская" маршруткой можно добраться за 50 минут.

Квартиры в ЖК "Новое Янино" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.93 м²	21.6	21.6	1 этаж	Сдана	корпус Е корпус Е	112 848 a/м²	3 151 850 руб
35.82 м²	16.08	8.84	1 этаж	Сдана	корпус Г корпус Г	87 208 a/м²	3 123 782 руб
36.24 м²	16.08	9.27	1 этаж	Сдана	корпус А корпус А	92 079 a/м²	3 336 932 руб
36.25 м²	16.08	9.27	1-10 этаж	Сдана	корпус В корпус В	97 578 a/м²	3 537 191 – 3 625 779 руб
36.25 м²	16.08	9.27	1 этаж	Сдана	корпус А корпус А	92 979 a/м²	3 370 483 руб
36.82 м²	16.38	9.54	1 этаж	Сдана	корпус А корпус А	92 478 a/м²	3 405 049 руб
38.74 м²	16.58	9.41	1 этаж	Сдана	корпус В корпус В	89 512 a/м²	3 467 699 руб
38.74 м²	16.58	9.45	1 этаж	Сдана	корпус А корпус А	94 446 a/м²	3 658 837 руб

Двухкомнатные квартиры (28 квартир, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.77 м²	28.68	9.87	5-11 этаж	Сдана	корпус А корпус А	98 717 a/м²	5 209 304 руб
52.8 м²	25.33	12.72	11 этаж	Сдана	корпус В корпус В	95 129 a/м²	5 022 807 руб
52.87 м²	28.68	9.87	1-6 этаж	Сдана	корпус А корпус А	96 781 a/м²	5 116 793 – 5 190 222 руб
53.41 м²	25.33	10.27	3-9 этаж	Сдана	корпус В корпус В	96 119 a/м²	5 133 687 руб
54.27 м²	27.45	10.7	1-11 этаж	Сдана	корпус А корпус А	94 284 a/м²	5 116 774 – 5 226 651 руб
55.85 м²	29.62	11.27	12 этаж	Сдана	корпус А корпус А	95 255 a/м²	5 320 010 руб
55.99 м²	29.62	11.41	1-9 этаж	Сдана	корпус А корпус А	91 734 a/м²	5 136 171 – 5 309 779 руб
56.18 м²	33.89	10.08	3-4 этаж	Сдана	корпус А корпус А	93 744 a/м²	5 266 549 – 5 276 524 руб
56.2 м²	28.89	13.95	12 этаж	Сдана	корпус Б корпус Б	93 540 a/м²	5 256 970 руб
56.27 м²	28.89	13.88	11 этаж	Сдана	корпус А корпус А	94 328 a/м²	5 307 807 руб
56.35 м²	31.42	12.11	8 этаж	Сдана	корпус Б корпус Б	94 557 a/м²	5 328 289 руб
56.35 м²	31.42	12.11	2 этаж	Сдана	корпус А корпус А	95 859 a/м²	5 401 659 руб
59.31 м²	32.77	12.98	12 этаж	Сдана	корпус А корпус А	92 410 a/м²	5 480 854 руб
59.43 м²	32.77	13.19	1 этаж	Сдана	корпус Б корпус Б	87 678 a/м²	5 210 684 руб
59.43 м²	32.77	13.1	1-7 этаж	Сдана	корпус А корпус А	89 568 a/м²	5 322 997 – 5 422 308 руб
59.99 м²	29.7	16.3	10 этаж	Сдана	корпус Б корпус Б	95 333 a/м²	5 719 010 руб
59.99 м²	29.7	16.3	2 этаж	Сдана	корпус А корпус А	94 158 a/м²	5 648 549 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Строительством ЖК "Новое Янино" занимается компания с многолетним опытом. Все объекты "ЦДС" рано или поздно сдаются в эксплуатацию, а это уже значит немало. В данном комплексе застройщик предлагает удобные квартиры с частичной подготовкой под отделку, будет построен собственный детсад, предусмотрен большой паркинг. В проекте есть и минусы, но связаны они, в основном, с месторасположением - слабо развита инфраструктура деревни, загруженность Колтушского шоссе, мусороперерабатывающий завод в 750 м.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новое Янино" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новое Янино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новое Янино" (732)

Лиза 27 Апреля, 17:22

Живу в ЖК Новое Янино, тут есть и свои плюсы и минусы, как и везде. Но не смотря на все минусы плюсов для меня намного больше. Нравится , что территория придомовая оформлена, есть парковочные места. В подъезде всегда чисто, поломки устраняются, хоть и не всегда сию секунду, но все-равно достаточно быстро. Банкоматов маловато, но ими уже мало кто пользуется, ведь сейчас все можно сделать через приложение.
ответить
Арина 09 Апреля, 11:50

Переехали в Новое Янино в сентябре.
1. Мусор. Это кошмар. Стоят контейнеры без крыши, ветер раздувает мусор по округе. За нашим домом свалка в кустах, так как оттуда дворники не убирают. По детским площадкам ходят крысы.
2. В подъезде периодически не работает один лифт. Причина - нет деталей для ремонта.
3. Во всем Янино 2 банкомата Сбербанк, других нет.
4. Высокая коммуналка.
5. Рядом предприятие по переработке мусора. Иногда несёт чертовски.
Если бы все эти пункты знала ранее, не купила бы здесь квартиру.
ответить
- Подозрительный комментарий Маша 28 Апреля, 09:33
  
  И у меня квартира в жк новое янино, покупала еще на стадии котлована. По ку сразу не соглашусь тк все зависит от вашего расхода, для этого и есть счетчики, мусор тоже вывозится хорошо, дворы и подъезды чистые, животных и запаха я лично не наблюдаю.
  ответить
Саша 31 Марта, 10:21

Я езжу на маршрутке, хорошо что остановка прям рядом с домом, маршрутки шуруют одна за другой с интервалом в 3-5 минут. Так что можно жить загородом и без авто.
ответить