ЖК "Новое Янино"

Фотографии 1/9
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 275 530 a

от 89 702 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	12
Квартир	598 шт. в корп.1 620 в кор.2
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	ЖСК
Застройщик:	ЦДС
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" Возрождение Сбербанк
Обновлено	20 Мая 2019

Дата сдачи	4кв 2018 и Готовые (подробнее↓) корпус А 4кв 2018 г. (Перенесено на 2кв 2019 года) корпус Б 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) корпус В 1кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) корпус Г 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2018 года) корпус Д 2кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2018 года) корпус Е 1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2017 года)

"Новое Янино" - проект компании "ЦДС", что предусматривает комплексное освоение территории в дереве Янино-1. На участке площадью 128 000 кв.м. построят 6 двенадцатиэтажных домов и объекты собственной инфраструктуры.

Описание корпусов

Сроительство домов ведется по кирпично-монолитной технологии. В зданиях расположатся квартиры спроектированные по стандарту "БК-комфорт":

площадь кухни от 9 кв.м.;
застекленные лоджии и балконы;
установлены металлические входные двери и ПВХ-окна с двойными стеклопакетами;
скрытая лучевая система отопления;
цементно-песчаная стяжка пола;
монтированы фильтры грубой очистки питьевой воды.

Места общего пользования сдаются в эксплуатацию с ремонтом, проведенным по дизайнерскому проекту. В каждой секции проводится установка лифтов повышенной комфортности. Отведены помещения для работы диспетчерской службы.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса "Новое Янино" ограждена. Подъезды и придомовая территория оснащены тревожными кнопками. Проводится круглосуточное патрулирование. Предусмотренное проектом благоустройство включает:

спортивные площадки с монтажом тренажеров;
озеленение с расстановкой малых архитектурных форм (общая площадь озеленения 27 500 кв.м.);
игровые детские площадки;
открытые парковки.

В пешей доступности от новостройки находится школа и строится новый детский сад. Помимо того, на территории комплекса предусмотрен собственный детсад на 175 мест. Первые этажи корпусов нежилые – отведены помещения под кафе, аптеки, магазины и пр. За 5-10 минут неспешным шагом можно дойти до ДЮСШ, почтового отделения, продуктового супермаркета.

Расположение домов в 150 м от Шоссейной улицы (продолжение Колтушского шоссе), гарантирует удобный выезд на КАД. В 5 минутах находится остановка общественного транспорта. До станции метро "Ладожская" маршруткой можно добраться за 50 минут.

Квартиры в ЖК "Новое Янино" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
29.79	19	2	109 954 руб	3 275 530 руб		корпус А 2кв 2019
30.55	21.19	8	113 205 руб	3 458 413 руб		Сдана

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
32.19	16.1	9.2	1	129 692 руб	4 174 785 руб	Сдана
35.75	15.49	9.31	1	102 895 руб	3 678 496 руб	корпус А 2кв 2019
35.86	16.08	8.84	10	104 190 руб	3 736 253 руб	Сдана
36.25	16.1	9.2	1	116 808 руб	4 234 290 руб	Сдана
36.25	16.3	9	1	107 346 руб	3 891 293 руб	Сдана
38.74	16.7	9.4	1	112 512 руб	4 358 715 руб	Сдана
38.74	16.58	9.45	1	107 648 руб	4 170 284 руб	корпус А 2кв 2019
38.74	16.5	9.3	1	103 604 руб	4 013 619 руб	Сдана

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
44.19	16.13	13.03	2	115 908 руб	5 121 974 руб	корпус А 2кв 2019
50.05	29	12.72	10	89 702 руб	4 489 585 руб	Сдана
51.65	27.67	10.33	12	101 392 руб	5 236 897 руб	Сдана
52.8	25.1	12.6	7	109 276 руб	5 769 773 руб	Сдана
52.81	25.1	12.6	7	116 208 руб	6 136 945 руб	Сдана
53.21	27.4	12.2	10	116 713 руб	6 210 299 руб	Сдана
54.27	27.45	10.7	1	107 966 руб	5 859 315 руб	корпус А 2кв 2019
54.27	27.2	10.8	8	126 337 руб	6 856 309 руб	Сдана
55.99	29.62	11.41	1	105 745 руб	5 920 663 руб	корпус А 2кв 2019
56.2	29.8	12.5	12	114 419 руб	6 430 348 руб	Сдана

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
59.99	28.7	16.3	10	116 711 руб	7 001 493 руб		Сдана
59.99	28.7	16.3	2	109 509 руб	6 569 445 руб		корпус А 2кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Строительством ЖК "Новое Янино" занимается компания с надежной репутацией и многолетним опытом труда. Все объекты "ЦДС" рано или поздно сдаются в эксплуатацию, а это уже значит немало. В данном комплексе застройщик предлагает достаточно удобные квартиры с частичной подготовкой под отделку, будет построен собственный детсад, предусмотрен большой паркинг. При этом, цены квартир остаются на порядок ниже, чем в Петербурге. В проекте есть и минусы, но связаны они, в основном, с месторасположением - слабо развитая инфраструктура деревни, загруженность Колтушского шоссе, мусороперерабатывающий завод в 750 м.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новое Янино" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Новое Янино"

Ипотека

Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.25%
Возрождение
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.99%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.5%

Рассрочка

На 2 года
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 0%

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новое Янино" (682)

Lana 18 Мая, 19:30

Долгожданная приемка завершена, у нас 2 парадная, нам повезло, квартира просто супер, замечания маленькие, на приемке был профессиональный приемщик, он и заметил недочеты, мы бы их не увидели, обещали исправить за пять дней. Всем спасибо.
ответить
Подозрительный комментарий Алина 16 Мая, 11:07

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сколько высота потолка в нашем корпусе «Б»?
ответить
- Подозрительный комментарий Жанна 17 Мая, 13:46
  
  Добрый день, в нашем корпусе , без ламината , под чистовую отделку высота 2,55, головой не бьемся , но хотелось бы повыше, хотя за счет цвета визуально можно сделать выше.
  ответить
Вадос 17 Апреля, 17:45

Живу в корпусе Г с прошлого года.
Главные минусы на мой взгляд:
- управляющая компания - с обязанностями справляется с горем пополам;
- придомовая территория - не хватает парковок и прогулочных зон. Не удобно пешим - все время петляешь между машин;
- стояки на колтушском шоссе.
ответить