ЖК "Дом на набережной"

Фотографии 1/20
Аэросъемка
Панорама 3D

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Елизаровская, Александра Невского, 1.1 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	18-19
Квартир	702
Паркинг	Подземный: 65 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	RBI (Северный город)
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 12 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Металлинвестбанк Открытие Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк ЮниКредит Банк
Обновлено	21 Декабря 2020

Дата сдачи	4кв 2018 г. (Сдано в срок)

ЖК "Дом на набережной" от компании "Северный город" появится на Общественном переулке, 5 в Невском районе Санкт-Петербурга. О своем намерении построить здесь комплекс застройщик заявил еще в 2015 году. Продажи в новостройке стартуют в феврале 2016 г. На участке размером 1,89 га будет возведено многосекционное здание переменной этажности, выполненное в неоклассическом стиле.

Квартирография

В общей сумме в доме комфорт-класса запроектировано 44 тысячи квадратных метров жилой площади - 702 квартиры от 28 до 102 кв. м. Часть жилья оснащена гардеробными и террасами. На первом этаже размещены коммерческие помещения размером от 56 до 150 кв. м, включая магазины, аптеки и различные службы быта. Кроме прочего, на территории комплекса будет работать собственный детский сад на 60 мест с небольшим двориком для прогулок. Лифтом можно будет спуститься в охраняемый отапливаемый подземный паркинг на 70 машиномест.

Благоустройство

Территория "Дома на набережной" огорожена и обеспечена системой контроля доступа. Сигнал от видеокамер будет поступать в централный диспетчерский пункт. Каждый житель получит ключ с персональным идентификатором.

Придомовое пространство разделено на несколько функциональных зон:

детская площадка, оборудованная качелями фирмы "Наш двор";
спортивная площадка с гимнастическим снаряжением;
зона отдыха со скамейками;
гостевая парковка.

В центре установят аллюзию "старинного питьевого фонтана" с барельефом. Проводится ландшафтное озеленение - посев газонов, высадка деревьев, между ограничительными столбиками на парковке будут расставлены кашпо с цветами.

Окружение

Здание возводится в Невском районе Санкт-Петербурга, в 600 м от платформы метро "Елизаровская". Из окон большинства квартир, расположенных на верхних этажах, открываются панорамные виды на Неву. Поблизости несколько зеленых зон – сквер ДОСААФ, сады Фонтанчик и Палевский. В Смоленский сад с территории комплекса предусмотрен прямой выход. В пешей доступности находится лицей №329, детский сад, супермаркеты "Пятерочка" и "Полушка".

Транспортная доступность обеспечивается двумя крупными проспектами и метрополитеном. Рядом проходят Большой Смоленский и проспект Обуховской Обороны, улица Седова. В 6,5 км находится выезд на КАД.

Наше мнение

ЖК "Дом на набережной" на Общественном переулке, 5 реализуется компанией "Северный город", известной на рынке недвижимости Петербурга давно. Нет сомнений в том, что новый проект будет отвечать заявленному классу. Однако расположение комплекса не столь однозначно. С одной стороны, виды на синюю гладь Невы и зеленый массив Смоленского парка, здесь хорошо развита инфраструктура и транспортное сообщение не вызывает вопросов. С другой стороны, близость оживленных транспортных артерий и соседство промзон престижа данной локации явно не добавляет.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Дом на набережной" на карте

Отделка

Предчистовая

Правовые документы

Разрешение на ввод

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Дом на набережной" (67)

Мария 22 Ноября 2020, 18:43

Дом хороший. Нам повезло купить видовую квартиру, такая панорама на реку открывается, просто восторг. Недалеко от дома есть сквер для прогулок, детский сад прямо во дворе. Расположен дом близко к центру, транспортная доступность хорошая. Есть паркинг.
ответить
Мария 21 Ноября 2020, 18:03

Для нас наибольшее значение при выборе сыграла конечно же близость к реке. Чудесные, захватывающие виды, открывающиеся на воду из нашей квартиры, захватывают дух. Также не маленькую роль имело наличие детского сада прямо во дворе дома. Такая красота, что с утра ты можешь спокойно поспать несколько лишних драгоценных минут, а не тратить время на дорогу в сад.
ответить
Подозрительный комментарий Наталья 05 Августа 2020, 13:00

Живем в этом доме и считаем, что не ошиблись с выбором. Я вообще всегда хотела жить у воды. Тут тебе и вид красивый и воздух свежий. Здорово, что застройщику совместно с городом удалось благоустроить часть Смоленского сада. Теперь красота не только со стороны воды, но и благоустроенный парк совсем рядом.
ответить
- Казимир 09 Августа 2020, 01:10
  
  Да, да, очень свежий и чистый воздух с проспекта Обуховской Обороны))) Рядом Смоленский садик из трех деревьев и куча заброшенных и развалившихся строений, наполовину разрушенный машиностроительный завод и неработающий рынок. Красота неописуемая, ага.
  ответить
  - Арина 23 Августа 2020, 13:10
    
    У нас город-миллионник, никто кристального воздуха и не ждет. А дышится у реки действительно легче, чем когда вокруг одни бетонные коробки. Смоленский садик, хоть и невелик, но для прогулок с детьми и собакой считаю хорошим местом. Для меня такое удовольствие каждый день наблюдать волшебные закаты на Неве, что ни на что это не променяю.
    
    ответить
- Яна 18 Августа 2020, 11:39
  
  А как насчёт того, что инфраструктура вообще никакая ! На Елизаровской нет ни одного компьютерного магазина, нет Макдоналдса, ничего вообще. С одной стороны дома Нева, а с другой крупная транспортная магистраль. Загазованность жуткая. Но главный минус - социальная среда. Невский район всегда лидировал по криминалу.
  ответить
  - Мария 30 Августа 2020, 14:14
    
    Ну если вы при выборе жилья ориентируетесь на близость к Макдональдсу, то что поделать. Хотя мы живем в такое время, когда доставить до дома можно все-что душа пожелает.
    ответить