ЖК "Ренессанс"

Фотографии 1/6
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 949 751 a

от 104 848 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	20
Квартир	1600
Паркинг	Подземный
Отделка:	с отделкой и без
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AAG
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ24 Сбербанк России
Обновлено	17 Июля 2018

Дата сдачи	4кв 2018, 3кв 2019 и 4кв 2020 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2018 г. (строится) 2 очередь 3кв 2019 г. (строится) 3 очередь 4кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Ренессанс" от холдинга AAG возводится в Невском районе Санкт-Петербурга. Новостройка занимает участок площадью 3 га, ограниченный Дальневосточным проспектом, улицей Дыбенко и Октябрьской набережной.

Архитектура

В рамках трех очередей появятся 9 корпусов переменной этажности, часть из которых будут объединены общим стилобатом. Здания выполнены в смешанном стиле с применением элементов неоклассицизма и сталинского ампира. Фасады облицуют керамическим кирпичом, украсят колоннами, ротондой и треугольными эркерами.

Жилой комплекс реализуется в три очереди. Первыми построят корпуса, расположенные ближе к Дальневосточному проспекту. В глубине квартала появится башня-доминанта, достигающая в высоту 20 этажей. На третьем этапе возводятся дома, выходящие на Октябрьскую набережную.

Жилой фонд, благоустройство

В новостройке запроектировано около 70 тыс. кв. м жилья. Предложены как классические варианты, так и евро-планировки. Квартиры за дополнительную плату сдаются с чистовой отделкой:

ламинат с плинтусами;
покраска стен и потолка;
керамическая плитка в санузлах;
сантехника и полотенцесушители;
межкомнатные и металлические входные двери;
стеклопакеты в дерево-алюминиевых рамах;
радиаторы, электрическая разводка, счетчики воды и электричества.

Высота потолков составит 2,9 м. На цокольном и втором этажах запроектирована коммерческая площадь. На территории также появится детский сад и отдельно стоящая начальная школа, рассчитанная на 200 учеников.

В комплексе будет воплощена концепция "двор без машин". На подземном уровне под дворовым пространством устраивается паркинг на 400 машиномест, куда можно будет спуститься на лифте KONE. Придомовые участки благоустроят и озеленят. Создадут зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки. В центре проложат прогулочную аллею и велосипедную дорожку. Проводить досуг жители смогут в саду, где высадят высокорослые деревья.

Расположение

ЖК "Ренессанс" расположен на территории бывшей промзоны. Ранее здесь располагались складские помещения. В 700 м раскинулся небольшой парк. Поблизости работают школа, детский сад, супермаркеты "Пятерочка" и "Полушка", торговый центр "Правобережный рынок", ТРК "Лондон Молл".

В районе хорошо развита дорожно-транспортная инфраструктура. По Дальневосточному проспекту в 3 км находится выезд на Народную улицу, в 5 км – на Заневский проспект. Улица Дыбенко в 3 км от дома пересекается с проспектом Большевиков. На машине добраться до КАД можно за 15 минут.

Квартиры в ЖК "Ренессанс" цены и планировки

Другие студии возле метро Дыбенко ул.

Студия:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
24.63	13.64	Совм	124 143 руб	3 057 630 руб	3кв 2019
24.66	13.64	Совм	123 208 руб	3 038 297 руб	3кв 2019
24.68	13.63	Совм	122 697 руб	3 028 174 руб	3кв 2019
26.22	11.22	Совм	115 345 руб	3 024 346 руб	3кв 2018
26.22	11.22	Совм	114 920 руб	3 013 202 руб	3кв 2018
26.22	11.22	Совм	114 495 руб	3 002 059 руб	3кв 2018
26.25	11.22	Совм	122 745 руб	3 222 059 руб	3кв 2018
26.35	11.22	Совм	114 070 руб	3 005 745 руб	3кв 2018
26.35	11.22	Совм	113 645 руб	2 994 546 руб	3кв 2018
26.35	11.22	Совм	113 220 руб	2 983 347 руб	3кв 2018
26.35	11.22	Совм	112 370 руб	2 960 950 руб	3кв 2018
26.35	11.22	Совм	111 945 руб	2 949 751 руб	3кв 2018
26.51	13.98	Совм	123 245 руб	3 267 222 руб	3кв 2018
26.74	13.98	Совм	123 160 руб	3 293 296 руб	3кв 2018
26.74	13.98	Совм	122 660 руб	3 279 931 руб	3кв 2018
26.88	13.98	Совм	122 160 руб	3 283 669 руб	3кв 2018
26.88	13.98	Совм	121 660 руб	3 270 211 руб	3кв 2018
26.88	13.98	Совм	121 160 руб	3 256 777 руб	3кв 2018
26.95	13.98	Совм	119 745 руб	3 227 117 руб	3кв 2018
27.03	13.98	Совм	118 066 руб	3 191 320 руб	3кв 2018
27.04	13.98	Совм	118 245 руб	3 197 350 руб	3кв 2018
27.17	10.93	Совм	119 170 руб	3 237 849 руб	3кв 2018
27.17	10.93	Совм	118 320 руб	3 214 754 руб	3кв 2018
27.94	15.1	Совм	124 610 руб	3 481 603 руб	3кв 2019
28.03	15.1	Совм	124 185 руб	3 480 906 руб	3кв 2019
28.03	15.1	Совм	123 760 руб	3 468 993 руб	3кв 2019
28.09	15.1	Совм	123 335 руб	3 464 480 руб	3кв 2019
28.09	15.1	Совм	122 910 руб	3 452 542 руб	3кв 2019
28.15	15.1	Совм	122 485 руб	3 447 953 руб	3кв 2019
28.15	15.1	Совм	122 060 руб	3 435 989 руб	3кв 2019
28.16	15.1	Совм	121 635 руб	3 425 242 руб	3кв 2019
28.16	15.1	Совм	121 210 руб	3 413 274 руб	3кв 2019
28.21	15.1	Совм	120 785 руб	3 407 345 руб	3кв 2019
28.27	15.1	Совм	120 360 руб	3 402 577 руб	3кв 2019
28.27	15.1	Совм	119 935 руб	3 390 562 руб	3кв 2019
28.27	15.1	Совм	119 510 руб	3 378 548 руб	3кв 2019
28.36	15.1	Совм	118 235 руб	3 353 145 руб	3кв 2019
28.36	15.1	Совм	117 810 руб	3 341 092 руб	3кв 2019
28.4	15.1	Совм	117 385 руб	3 333 734 руб	3кв 2019
28.69	15.1	Совм	116 535 руб	3 343 389 руб	3кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Другие однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
38.3	11.42	11.47	Совм	116 790 руб	4 473 057 руб	3кв 2019
40.15	13.82	18.42	Совм	119 784 руб	4 809 316 руб	3кв 2018
40.15	13.82	18.42	Совм	119 284 руб	4 789 249 руб	3кв 2018
40.15	13.82	18.59	Совм	115 284 руб	4 628 645 руб	3кв 2018
40.15	13.87	18.78	Совм	113 784 руб	4 568 444 руб	3кв 2018
40.73	13.87	18.78	Совм	113 305 руб	4 614 913 руб	3кв 2018
40.76	13.82	19.86	Совм	115 127 руб	4 692 577 руб	3кв 2018
40.9	13.82	19.72	Совм	114 093 руб	4 666 402 руб	3кв 2018
40.93	13.82	19.99	Совм	116 787 руб	4 780 081 руб	3кв 2018
40.98	13.82	19.99	Совм	117 178 руб	4 801 938 руб	3кв 2018
40.98	13.82	19.99	Совм	116 678 руб	4 781 456 руб	3кв 2018
41.02	13.82	19.75	Совм	117 178 руб	4 806 625 руб	3кв 2018
41.02	13.82	19.75	Совм	116 678 руб	4 786 123 руб	3кв 2018
41.02	13.82	19.99	Совм	116 178 руб	4 765 622 руб	3кв 2018
41.06	13.82	19.99	Совм	112 032 руб	4 600 027 руб	3кв 2018
41.13	13.82	19.99	Совм	113 093 руб	4 651 529 руб	3кв 2018
41.24	13.82	20.11	Совм	115 430 руб	4 760 333 руб	3кв 2018
41.5	13.82	19.99	Совм	112 178 руб	4 655 383 руб	3кв 2018
41.51	13.82	19.99	Совм	115 430 руб	4 791 499 руб	3кв 2018
42.66	13.06	21.63	Совм	116 878 руб	4 986 033 руб	3кв 2018
42.66	13.06	21.63	Совм	116 378 руб	4 964 675 руб	3кв 2018
42.66	13.06	21.63	Совм	115 378 руб	4 922 032 руб	3кв 2018
42.66	13.06	21.63	Совм	114 878 руб	4 900 710 руб	3кв 2018
42.82	13.06	21.6	Совм	116 878 руб	5 004 733 руб	3кв 2018
43.98	14.06	21.7	Совм	115 013 руб	5 058 256 руб	3кв 2018
43.98	14.06	21.7	Совм	114 513 руб	5 036 275 руб	3кв 2018
43.98	14.06	21.7	Совм	113 013 руб	4 970 294 руб	3кв 2018
44.11	14.06	21.7	Совм	114 513 руб	5 051 162 руб	3кв 2018
44.47	14.31	18.36	Совм	111 797 руб	4 971 617 руб	3кв 2019
48.96	19.41	18.3	Совм	141 976 руб	6 951 162 руб	3кв 2018
57.22			Совм	127 584 руб	7 300 379 руб	3кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
39.78	21.39	4.11	Совм	116 620 руб	4 639 144 руб	3кв 2019
39.84	21.39	4.11	Совм	116 195 руб	4 629 209 руб	3кв 2019
39.84	21.39	4.11	Совм	115 770 руб	4 612 277 руб	3кв 2019
40.05	25.5	5.81	Совм	114 920 руб	4 602 546 руб	3кв 2019
44.41	27.25	5.42	Совм	112 732 руб	5 006 433 руб	3кв 2019
45.57	14.32	19.39	Совм	110 372 руб	5 029 675 руб	3кв 2019
45.63	14.32	19.39	Совм	109 947 руб	5 016 904 руб	3кв 2019
45.65	28.07	5.59	Совм	109 522 руб	4 999 702 руб	3кв 2019
45.71	28.07	5.59	Совм	111 647 руб	5 103 407 руб	3кв 2019
45.75	28.07	5.59	Совм	110 372 руб	5 049 542 руб	3кв 2019
45.79	28.07	5.59	Совм	109 948 руб	5 034 496 руб	3кв 2019
45.79	28.07	5.59	Совм	109 522 руб	5 015 035 руб	3кв 2019
45.79	14.32	19.39	Совм	108 248 руб	4 956 653 руб	3кв 2019
45.83	28.07	5.59	Совм	109 097 руб	4 999 938 руб	3кв 2019
45.93	28.07	5.59	Совм	106 122 руб	4 874 206 руб	3кв 2019
45.97	14.32	19.39	Совм	105 698 руб	4 858 914 руб	3кв 2019
45.97	14.32	19.39	Совм	105 272 руб	4 839 377 руб	3кв 2019
45.99	28.07	5.59	Совм	106 548 руб	4 900 120 руб	3кв 2019
45.99	28.07	5.59	Совм	106 123 руб	4 880 574 руб	3кв 2019
45.99	28.07	5.59	Совм	105 698 руб	4 861 028 руб	3кв 2019
45.99	28.07	5.59	Совм	105 272 руб	4 841 482 руб	3кв 2019
46.03	28.07	5.59	Совм	105 698 руб	4 865 256 руб	3кв 2019
46.35	28.07	5.59	Совм	104 848 руб	4 859 682 руб	3кв 2019
46.38	14.32	19.39	Совм	104 848 руб	4 862 827 руб	3кв 2019
57.55	36.89	9.39	Совм	123 548 руб	7 110 159 руб	3кв 2019
57.55	36.89	9.39	Совм	123 122 руб	7 085 700 руб	3кв 2019
57.61	36.89	9.41	Совм	122 698 руб	7 068 603 руб	3кв 2019
57.71	36.89	9.44	Совм	122 272 руб	7 056 346 руб	3кв 2019
57.71	36.89	9.44	Совм	121 848 руб	7 031 819 руб	3кв 2019
57.71	36.89	9.44	Совм	121 422 руб	7 007 292 руб	3кв 2019
57.77	36.89	9.5	Совм	120 998 руб	6 990 026 руб	3кв 2019
57.83	36.89	9.56	Совм	120 148 руб	6 948 130 руб	3кв 2019
57.98	36.89	9.71	Совм	118 023 руб	6 842 945 руб	3кв 2019
69.12	29.75	21.91	Разд	115 515 руб	7 984 397 руб	3кв 2019
69.12	29.75	21.91	Разд	115 090 руб	7 955 021 руб	3кв 2019
69.17	29.75	21.96	Разд	114 665 руб	7 931 378 руб	3кв 2019
69.17	29.75	21.96	Разд	114 240 руб	7 901 981 руб	3кв 2019
69.23	29.75	22.11	Разд	113 815 руб	7 879 412 руб	3кв 2019
69.32	29.75	22.17	Разд	112 965 руб	7 830 734 руб	3кв 2019
69.32	29.75	22.17	Разд	112 540 руб	7 801 273 руб	3кв 2019
69.38	29.75	22.23	Разд	111 605 руб	7 743 155 руб	3кв 2019
69.44	46.54	5.44	Разд	111 265 руб	7 726 242 руб	3кв 2019
69.44	29.75	22.29	Разд	110 840 руб	7 696 730 руб	3кв 2019
69.73	29.75	18.58	Разд	115 090 руб	8 025 227 руб	3кв 2019
69.84	29.75	18.69	Разд	113 815 руб	7 948 840 руб	3кв 2019
69.84	29.75	18.69	Разд	112 965 руб	7 889 476 руб	3кв 2019
69.88	29.54	17.28	Разд	115 090 руб	8 042 489 руб	3кв 2019
69.88	29.75	18.73	Разд	112 540 руб	7 864 295 руб	3кв 2019
69.92	29.54	17.28	Разд	114 665 руб	8 017 377 руб	3кв 2019
69.97	29.54	17.28	Разд	114 240 руб	7 993 373 руб	3кв 2019
69.97	29.75	18.82	Разд	110 415 руб	7 725 738 руб	3кв 2019
70.11	29.54	17.28	Разд	113 815 руб	7 979 570 руб	3кв 2019
70.11	29.54	17.28	Разд	113 390 руб	7 949 773 руб	3кв 2019
70.14	29.75	22.44	Разд	109 565 руб	7 684 889 руб	3кв 2019
70.17	29.54	17.28	Разд	112 540 руб	7 896 932 руб	3кв 2019
70.17	29.54	17.28	Разд	112 115 руб	7 867 110 руб	3кв 2019
70.23	43.17	3.65	Разд	111 265 руб	7 814 141 руб	3кв 2019
70.29	29.54	17.28	Разд	110 840 руб	7 790 944 руб	3кв 2019
70.35	29.54	17.28	Разд	109 990 руб	7 737 797 руб	3кв 2019
70.57	29.75	18.93	Разд	109 565 руб	7 732 002 руб	3кв 2019
70.9	29.54	17.28	Разд	109 565 руб	7 768 159 руб	3кв 2019
72.92	48.96	7.02	Разд	114 173 руб	8 325 484 руб	3кв 2018
72.92	48.96	7.24	Разд	111 860 руб	8 156 831 руб	3кв 2018
74.08	48.96	7.24	Разд	111 690 руб	8 273 995 руб	3кв 2018
76.89	48.53	5.4	Разд	115 048 руб	8 846 002 руб	3кв 2019
76.91	48.53	5.42	Разд	114 622 руб	8 815 616 руб	3кв 2019
76.91	48.53	5.42	Разд	114 198 руб	8 782 930 руб	3кв 2019
76.96	48.53	5.47	Разд	113 773 руб	8 755 932 руб	3кв 2019
76.96	48.53	5.47	Разд	113 348 руб	8 723 224 руб	3кв 2019
77	48.53	5.51	Разд	112 923 руб	8 695 033 руб	3кв 2019
77.07	48.53	5.58	Разд	112 073 руб	8 637 428 руб	3кв 2019
77.07	48.53	5.58	Разд	111 648 руб	8 604 673 руб	3кв 2019
77.15	48.53	5.66	Разд	110 372 руб	8 515 238 руб	3кв 2019
77.15	48.53	5.66	Разд	109 948 руб	8 482 450 руб	3кв 2019
77.19	48.53	5.7	Разд	109 522 руб	8 454 042 руб	3кв 2019
77.19	48.53	5.7	Разд	109 098 руб	8 421 236 руб	3кв 2019
77.82	48.53	5.81	Разд	108 672 руб	8 456 894 руб	3кв 2019
83.71	28.05	18.95	Разд	112 890 руб	9 450 039 руб	3кв 2018
87.05	54.19	10.31	Разд	111 010 руб	9 663 422 руб	3кв 2018
87.72	54.19	10.55	Разд	109 310 руб	9 588 673 руб	3кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
70.36	45.44	6.66	Разд	121 790 руб	8 569 124 руб	3кв 2018
70.67	45.94	6.34	Разд	118 890 руб	8 401 981 руб	3кв 2018
74.94	47.82	8.71	Разд	118 390 руб	8 872 125 руб	3кв 2018
74.94	47.82	8.71	Разд	117 890 руб	8 834 669 руб	3кв 2018
76.9	46.44	9.05	Разд	116 890 руб	8 988 864 руб	3кв 2018
76.9	46.44	9.05	Разд	116 390 руб	8 950 364 руб	3кв 2018
76.9	49.43	9.28	Разд	115 390 руб	8 873 495 руб	3кв 2018
77.7	50.64	9.71	Разд	114 890 руб	8 926 971 руб	3кв 2018
78.43	50.64	9.77	Разд	114 390 руб	8 971 576 руб	3кв 2018
78.43	50.64	9.84	Разд	113 390 руб	8 893 178 руб	3кв 2018
78.43	50.64	9.84	Разд	112 890 руб	8 853 979 руб	3кв 2018
78.43	50.64	9.91	Разд	112 390 руб	8 814 779 руб	3кв 2018
79.05	50.64	10.03	Разд	111 890 руб	8 844 885 руб	3кв 2018
82.23	39.76	21.46	Разд	116 748 руб	9 600 147 руб	3кв 2019
85.9	50.88	12.2	Разд	121 550 руб	10 441 145 руб	3кв 2018
106.03	67.23	6.94	Разд	112 710 руб	11 950 641 руб	3кв 2019
106.07	67.23	6.98	Разд	112 285 руб	11 910 070 руб	3кв 2019
106.07	67.23	6.98	Разд	111 860 руб	11 864 990 руб	3кв 2019
106.12	67.23	7.03	Разд	111 435 руб	11 825 483 руб	3кв 2019
106.19	67.23	7.1	Разд	111 010 руб	11 788 152 руб	3кв 2019
106.19	67.23	7.1	Разд	110 585 руб	11 743 021 руб	3кв 2019
106.19	67.23	7.1	Разд	110 160 руб	11 697 891 руб	3кв 2019
106.23	67.23	7.14	Разд	109 735 руб	11 657 149 руб	3кв 2019
106.23	67.23	7.14	Разд	109 225 руб	11 602 972 руб	3кв 2019
106.27	67.23	7.18	Разд	108 885 руб	11 571 209 руб	3кв 2019
106.32	67.23	7.23	Разд	107 610 руб	11 441 095 руб	3кв 2019
107.05	67.23	7.34	Разд	107 185 руб	11 474 155 руб	3кв 2019
108.38	35.48	50.72	Разд	114 444 руб	12 403 440 руб	3кв 2018
108.38	35.48	50.72	Разд	113 577 руб	12 309 475 руб	3кв 2018
108.53	71.15	11.03	Разд	110 628 руб	12 006 403 руб	3кв 2019
108.58	71.15	11.08	Разд	112 328 руб	12 196 520 руб	3кв 2019
109.13	36.96	49.99	Разд	112 370 руб	12 262 938 руб	3кв 2018
109.17	71.15	11.23	Разд	112 328 руб	12 262 793 руб	3кв 2019
110.61	38.43	49.99	Разд	110 245 руб	12 194 199 руб	3кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Ренессанс" - жилой комплекс с комфортными квартирами, подготовленными под чистовую отделку. На территории появятся новые школа и детский сад. Приятный бонус - небольшой сад во дворе, что важно, учитывая расположение на землях бывшей промзоны. Радует, что двор будет освобожден от машин благодаря подземному паркингу.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ренессанс" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Ренессанс"

Ипотека

ВТБ24
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11.5%

Рассрочка

На 10 месяцев
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 50%

Акции и скидки

При 100% оплате скидка 15% от суммы квартиры.

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ренессанс" (184)

Саша 04 Апреля 2016, 13:09

А что с ценами в этом жк? когда объявят?
ответить
мария 04 Апреля 2016, 14:35

Подскажите, кто нибудь уже обращался по строительству данного жк? что там с расценками?
ответить
Подозрительный комментарий Сергей 12 Апреля 2016, 12:33

Проект может получиться интересным, если цены будут адекватными. А они должы быть адекватными т.к. правый берег Невы активно начинает застраиваться - Легенда, ЛСР, Темп, AAG, Seven Suns... Больше строек - ниже цены.
ответить
Антон 25 Апреля 2016, 20:00

Цены должны быть ниже, чем остальные по городу. Главное знать , где будут строить. Земля возможно загрязнена ещё с советских времён , здесь же большое скопление промышленных предприятий, заводы "пигмент ", "реактив " и много других.
ответить
Георгий 10 Мая 2016, 13:56

Пишите на geo@aestgroup.ru скину цены
ответить
Станислав 11 Мая 2016, 14:15

Георгий, я вам написал!
ответить
Владимир 16 Мая 2016, 19:22

Объявлен старт продад студии от 2600тр
ответить
дмитрий 14 Июня 2016, 11:56

Отвратительное место выбрали коммерсанты.
ответить
- Подозрительный комментарий AAG 01 Августа 2016, 17:51
  
  Уважаемый Дмитрий!
  Эта территория не так уж плоха, как Вы пишите. Наш земельный участок выходит на лицевую сторону двух вновь застраиваемых кварталов и образует своего рода доминантную часть со стороны существующей застройки. Жилой комплекс находится в 700 м от набережной и в 10 минутах ходьбы до ст.м. «Улица Дыбенко», в месте достаточно богатом транспортной инфраструктурой и позволяющем в короткое время доехать до центральных районов города. В пешей доступности находится парк Есенина и парк Строителей. От промышленного прошлого данной территории не останется ничего, ведь здесь помимо нашего объекта реализуется масштабный проект редевелопмента рядом других застройщиков, в результате чего будет новый современный благоустроенный квартал.
  ответить
Станислав 14 Июня 2016, 12:16

Да уж, дом хороший, а место не очень...
Почему у метро Дыбенко ни кто не строит!? Прям напротив, через дорогу
ответить
- Ирина 24 Июля 2016, 23:49
  
  Напротив метро Дыбенко где синим забором ограничено , там выкупили фины Леминикяйнен , позже будут строить , сейчас пока выжидают ,но у них квартиры и дома очень дорогие....
  ответить
  - Станислав 25 Июля 2016, 00:14
    
    Ирина, а откуда у вас такая информация? И на сколько она достоверная? И когда они будут строить?)
    Так как я узнавал у главного инженера одной строительной компании и он сказал, что там будет еще один торговый комплекс!!!
    ответить
    - Ирина 25 Июля 2016, 02:33
      
      Станислав, у меня информация от мужа он работал в этой компании, из за нехватки средств приостановили работы , вот жилой дом намечался или тк я не знаю, когда строить начнут тоже тишина, может даже перепродадут другим , потому как в фирме финансовые проблемы большие, посмотрим.
      ответить
      - Станислав 25 Июля 2016, 13:31
        
        Ирина, спс за быстрый ответ! Надеюсь, что кто-нибудь уже начнет строить, т.к. место хорошее...а такие как ренессанс и легенда пусть и дальше за такие большие деньги продают... Посмотрим, как у них продажи пойдут))))
        ответить
        
        Подозрительный комментарий AAG 01 Августа 2016, 17:52
        
        Уважаемый Станислав!
        С продажами все хорошо! Стоимость кв.м. у нас начинается от 83 000 кв.м, что вполне соизмеримо с предложением окружающих застройщиков. В наших квартирах будет полная отделка с дерево-алюминиевыми окнами, металлической дизайнерской входной дверью и трапами для стока воды в ванной комнате. В доме теплый подземный паркинг, куда спускается лифт с любого этажа. На территории комплекса мы строим детский сад и начальную школу. В закрытом от машин дворе высажен сад, создана инфраструктура для велосипедистов, детей и взрослых, и многое другое. Все это, как Вы понимаете, не бесплатно нам достается. Поэтому предложить Вам цену дешевле – это означает одно из двух: либо сделать обычную коробку, либо обмануть и не достроить. Ни то, ни другое в наши планы не входит.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Станислав М 13 Августа 2017, 17:46
        
        Раз уж застройщик финский, то будет ли устроено место-беседка для BBQ? Как это делается в Хельсинки. Было бы не плохо!
        ответить
        
        Евгений 21 Мая, 18:09
        
        Ну что ? Вот и год прошёл . Дом под крышу и 90% дома распродано ))) Ваши прогнозы не оправдались )))
        ответить
Подозрительный комментарий AAG 01 Августа 2016, 17:53

Уважаемые Господа!
Для информации: напротив станции метро Улица Дыбенко за синим забором, о котором Вы пишите, находится территория под строительство Технопарка «Ингрия». Этот участок принадлежит городу и строительство на данный момент заморожено, так как развитие этой территории планируется осуществлять из средств городского бюджета.
ответить
Станислав 08 Августа 2016, 15:14

)))) AAG, Красивые комментарии!
Но никаких 10 минут до метро ул.дыбенко там и в помине не было...
1.8 км, 20 минут это минимум (смотрите яндекс карты), что уже не мало... и вы поле этого еще что-то говорите...
Да и по цене то что вы пишите, от 83 000 кв.м. какая-то муть, выше написаны цены за кв.м.,там цены ну ни как не похожи на 83т.р., даже с вашей скидкой 15%))
По сути это всего лишь ваш второй объект... оценить качество и надежность сложно, тем более с такой ценой...
ответить
- Игорь 10 Августа 2016, 17:53
  
  Конечно, среднему человеку сложно будет дойти за 10 мин от Ренессанса до м Дыбенко, это явный перегиб у AAG, но, например, скорость спортивной ходьбы позволит вполне 2 квартала за 10 мин преодолеть.
  Про цены: если Вы на сайте у них посмотрите на квартиру № 416, то со скидкой за отказ от отделки будет около 83 300 за метр... Возможно, в мае и было 83000000. Что-то ведь уже продано. В случае Ренессанса цена как раз и будет говорить в пользу надёжности, а второй объект уже ведь не первый. У многих застройщиков когда-то были вторые объекты
  ответить
  - Станислав 10 Августа 2016, 23:11
    
    Игорь в порядке все с головой или в школе на двойки учились!?))))
    Какая на..й спортивная ходьба. Я что бл..ь, покупаю квартиру комфорт класса за такие деньжища, чтобы по утрам спортивной ходьбой заниматься...
    Вы вообще кто, продавец в газетном ларьке))))))
    Пшел вон...
    ответить
    - Юлия 10 Января 2017, 02:07
      
      Станислав, а вы покупаете жилье комфорт-класса и собираетесь каждое утро пешочком до метро топать??
      ответить
- Подозрительный комментарий AAG 10 Августа 2016, 19:07
  
  Станислав, Вы правы, спасибо за уточнение. Мы провели эксперимент, замерив время, за которое наш сотрудник преодолел расстояние от метро «Улица Дыбенко» до перекрестка Дальневосточного проспекта и улицы Дыбенко. Время составило 13 минут 45 секунд. В результате мы введем корректировку на сайте и укажем время, за которое можно преодолеть это расстояние - 15 минут. Также обращаем внимание, что расстояние до вновь строящейся станции метро «Дальневосточный проспект», которая должна расположиться в квартале перед улицей Коллонтай, возможно, будет существенно меньше. Однако, сказать точно не можем, проект выхода вестибюльной части пока неизвестен. А время до метро «Новочеркасская» (почти центр) на трамвае №23 и №65 по выделенной полосе даже в период интенсивного движения составляет 15-18 минут.
  По существу Вашего замечания о ценах: даем Вам список квартир, стоимость за квадратный метр которых (при условии отказа от полной отделки в подарок) составляет 83 000 рублей за кв.м: №164, 165, 172, 173, 295, 295, 302, 303. Эти цены действительны на сегодняшний день.
  И также обращаем внимание, что на официальном сайте ЖК «Ренессанс» цены абсолютно верные и никакой информации о других ценах мы никогда никому не предоставляли. Если Вам кто-либо предложит цены, отличающиеся от наших, то можете считать цены на нашем сайте официальным предложением для заключения договора.
  ответить
Станислав 10 Августа 2016, 23:07

Ну вы сказочники, до новоиспеченного метро "Дальневосточный проспект", тоже 1.8 км будет, это при том при всем что она построится лет через 15)) Хорошая перспектива
Ладно, я устал спорить)) Буде наблюдать за вами и анализировать. Хотя прогнозы уже практически ясны, как для вас, так и для людей которые приобретут вашу недвижимость...
Всего вам хорошего))
ответить
- Евгений 21 Мая, 18:11
  
  Ну что Стасон . Дом почти готов . И очень крутой . А ты всё пешком ходишь ? )))
  ответить
Подозрительный комментарий Влад 17 Августа 2016, 18:23

а мне объект нравится, очень красивый ЖК получается! цена адекватная, планировки хорошие. Но район конечно не лучший, далеко не лучший. Очень не удобно (мне по крайней мере) там будет жить. Но для перепродажи - самое оно!
ответить
Подозрительный комментарий рая 06 Сентября 2016, 16:03

для перепродажи? когда поблизости полно муравейников строится, конкуренция большая и не выгодно, лучше дом на набережной от северного города,у метро,бизнес класс и нет конкурентов
ответить
- Игорь 21 Марта 2017, 00:56
  
  Лёгкий офф-топ: У дома на набережной свои минусы - он через несколько лет окажется прямо на красной линии одной из оживленнейших магистралей города- продолжения Смоленского проспекта к Смоленскому мосту.
  ответить
Подозрительный комментарий Виктор 07 Сентября 2016, 20:52

Вряд ли муравейники конкуренты Ренессансу. А дом на набережной явно дороже - его и перепродать будет сложнее
ответить
- Подозрительный комментарий рая 08 Сентября 2016, 17:38
  
  цена такая же там, но уже вначале разбирают хорошие варианты,но там и метро 600 м и нет конкуренции,да и застройщик надежный,точно не задержит,а здесь риск
  ответить
  - Подозрительный комментарий Екатерина 16 Марта 2017, 18:17
    
    как так цены одинаковые?: 4,5 млн. руб. "однушка" 37 кв м в доме на набережной и 3,7 у ренессанса.
    ответить
Подозрительный комментарий рая 08 Сентября 2016, 17:41

дом на набережной смотрит другой контингент,кто явно не захочет жить в районе большевиков и смотрит на застройщика
ответить
- Подозрительный комментарий Игорек 08 Сентября 2016, 17:49
  
  Вы серьёзно?)))) контингент, который не желает жить на большевиков, но любит ломоносовскую)). Дом на набережной на левом берегу, конечно там нет конкурентов, ведь вокруг одна промка))) даже не сравнимо с правым берегом, где есть вся инфраструктура для комфортной жизни. А риск задержки сроков есть у любого застройщика, странно, что это непонятно. Ведь помимо нехватки денег, есть миллион факторов, которые могут повлиять на сроки...
  ответить
  - Подозрительный комментарий рая 10 Сентября 2016, 14:26
    
    во-первых,северный город никогда не задерживал сроки,они строят на свои средства,когда как дургие на банковские и все стройки сейчас встали,которые так активно начинались удругих застройщиков..... дом на набережной у м елизаровская, а на большевиков строят кому нелень,та же промка из которой не выехать
    ответить
    - Подозрительный комментарий Никита 14 Сентября 2016, 11:30
      
      Рая, зачем писать, что "цена такая же там", если в Доме на набережной минимальная стоимость за квадрат 89 000, тогда как в Ренессансе 83 000. Для меня, например, разница в 250 000 в итоговой стоимости квартиры довольно существенна. К тому же, лозунги "у метро, бизнес класс и нет конкурентов" звучат из ваших уст как проплаченные комментарии, которые ещё больше отворачивают от проекта Северного города. Неужели у компании всё настолько плохо?
      Сравнивая соотношение цена/качество по этим двум проектам, я бы отдал предпочтение Ренессансу, дом и выглядит достойнее, и месторасположение удачнее.
      ответить
    - Подозрительный комментарий Виктор 15 Сентября 2016, 20:26
      
      какая там промка, из которой не выехать? Из неё и не надо выезжать: 2 огромных квартала промышленной зоны сносятся полностью под Цивилизацию, а Ренессанс стоит на углу + набережная близко, если Дыбенко продлят до Невы
      ответить
Подозрительный комментарий Виталий 12 Сентября 2016, 14:11

Стройка идёт? Домик на буклетах вроде неплохой.
ответить
Подозрительный комментарий Елена 18 Сентября 2016, 16:20

Господа ,помогите...Я житель Подмосковья ,хочу купить квартиру в Питере ,выбираю между Ренессансом и Гринсити.В Гринсити подкупает надежность застройщика ,в Ренессансе-цены на старте продаж...Скажите ,что лучше по месту расположения ?
ответить
- Подозрительный комментарий Саша 19 Сентября 2016, 01:17
  
  А вы отзывы почитайте о конторах, что строят. Обзоры на жилье. Есть куда интереснее варианты, от более прочных застройщиков. Тот же "Темп", который сейчас с опережением свой объект сейчас в Невском районе строит, и будет там же уже скоро новый возводить. AAG это не самый прочный застройщик, в условиях нынешнего кризиса.
  ответить
- Подозрительный комментарий Любовь 19 Сентября 2016, 17:12
  
  По мне - так лучше Ренессанс: до метро прямо, выезд в центр близко, нет кладбища в непосредственной близости, как в Гринсити. Хотя на кладбище больше зелени, чем возле Ренессанса. Зато рядом с Ренессансом много больших и маленьких магазинов, можно использовать поликлиники и детские сады соседних кварталов и загород удобнее выезжать. Но это именно по месту расположения.
  ответить
- Подозрительный комментарий Димитр 19 Сентября 2016, 22:02
  
  Ренессанс лучше не только по месторасположению, но и по начинке проекта. Это особенно важно, если вы для себя выбираете!
  ответить
  - Подозрительный комментарий Валерий 23 Сентября 2016, 02:17
    
    Напишите, что лучше в начинке ренессанс, по сравнению с грин сити? Сам пытаюсь разобраться, что для меня интересней из этих двух ЖК. У грин сити нет рядом ТК, но вид на деревья еврейского кладбища, что меня даже подбадривает, тк не будет уплотнительной застройки, да и тише. Ренессанс, обещает классную отделку, расположение не плохое судя по карте. Живу сейчас в центре, и для меня эти районы не сильно знакомы. Знаю только, что это самые лучшие предложения. Комендантский к примеру отпугивает полигоном, может написать минусы расположения этих ЖК?
    ответить
    - Подозрительный комментарий м 24 Октября 2016, 11:36
      
      конечно надежнее застройщик северный город,они строят на свои деньги, гринсити рассматривала,но не понравилось кладбище, выбираю между дом на набеежной( м елизаовская),рядом центр,нет муравейников рядом,тоже красивый дом и цены такие же.... а этот дом только то что красивый но уступает во всем дому на набережной
      ответить
    - Подозрительный комментарий Александр 07 Ноября 2016, 16:24
      
      от Грин сити пешком 10-15 минут, он Ренессанса - полчасика не меньше. У грин сити два выезда на кад, которые не стоят - Софийская и Бабушкина, у Ренессанса - вокруг пробки. У гринсити кстати тоже с детсадами и поликлиниками нет проблем - все рядом. Проблема одна - это моллы, но думаю со временем будет. Примером является недавно открытая на Бабушкина Лента.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Станислав 17 Ноября 2016, 13:05
        
        от Ренессанса - полчасика куда? До метро? Не больше 20 минут. КАД - это хорошо, но многим больше нужен центр, чем КАД. Гринсити уже на поздних стадиях, что в его пользу, но он и дороже процентов на 9-10.
        ответить
    - Подозрительный комментарий Станислав 17 Ноября 2016, 13:31
      
      В Грин Сити узковаты комнаты: много где 2,7 м, а в Ренессансе в среднем на 10% шире, к Ренессансу близок Дальневосточный проспект, хотя и не вплотную, у Грин Сити улицы поспокойнее, но ближе к дому. А вообще - Грин Сити заметно подороже.
      ответить
      - Елена 20 Ноября 2016, 16:14
        
        Как Вы считаете,стоимость паркинга в "Ренессансе" 600 тыс .рублей стандартное место -это начальная или окончательная стоимость?
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Станислав 21 Ноября 2016, 23:23
        
        Считаю, что это сильно завышенная стоимость, надо снижать, то есть это начальная
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Александр 29 Ноября 2016, 17:03
        
        если подземный паркинг - то 600 тр стандартная по городу цена
        ответить
  - Подозрительный комментарий Екатерина 16 Марта 2017, 18:24
    
    помимо начинки важна еще цена вопроса. Вы бы еще написали, что ЖК" Алые Паруса" в Москве лучше Ренессанса. Зачем сравнивать дома разной ценовой категории между собой. явно цена на миллион за каждую комнату выше у грин сити.
    ответить
Подозрительный комментарий Эдуард 19 Сентября 2016, 10:34

Купил трешку, несмотря на все отзывы. мне нравится. Дыбенко будут продлевать до набережной, был тендер на проведение этих работ.С учетом "Цивилизации" и их школ и детских садов район будет что надо.
ответить
Подозрительный комментарий Григорий 30 Сентября 2016, 17:18

Честно прочитал все комменты, есть что почерпнуть. Однако хочется добавить, что первый дом от AAG достраивался с горем пополам и проект был менее масштабный, чем планируемый Ренессанс. Как тут пишут - продажи идут, да только перейдя по вкладке "ход строительства" видно, что строительство не очень идет :)))
ответить
- Подозрительный комментарий Григорий 30 Сентября 2016, 17:20
  
  P.S. Хотелось бы по этому поводу услышать коммент от Станислава и AAG
  ответить
- Подозрительный комментарий Григорий 17 Октября 2016, 16:48
  
  Какие у кого мысли на сей счет...
  Строительство еле-еле и техники никакой туда еще не нагнали. Может кто рядом бывал - ситуацию видел и может поделиться?
  ответить
Подозрительный комментарий виталий 02 Октября 2016, 17:17

Присоединяюсь к посту выше . Очень интерестно !
ответить
Сергей 09 Октября 2016, 12:15

Здравствуйте! Прочитал в разделе 'минусы' данного ЖК, что в 600 метрах от него имеется действующий ядерный реактор?? Не мог бы кто-нибудь знакомый с реальной ситуацией разъяснить, так ли это?
ответить
- Ирина 10 Октября 2016, 19:12
  
  Да,реактор есть в научном институте. В СМИ писали,что работает на малых мощностях. Информация в интернете есть, но насколько это опасно, неизвестно.
  ответить
Подозрительный комментарий Станислав 10 Октября 2016, 16:32

есть, вроде. в каком-то НПО или вроде того. Ну и что с того? Он там уже несколько десятков лет. А ещё есть ТЭЦ, АБЗ итп. А где их нет?
ответить
Сергей 11 Октября 2016, 11:21

Большое спасибо за ответы! Будем считать,что почти в Сколково живем) В любом случае,квартира уже куплена,будем любить,что есть,включая реактор)
ответить
- Подозрительный комментарий Григорий 17 Октября 2016, 16:46
  
  А как не любить, глядишь в будущем ваш дом к этому реактору запитают и почти дармовое отопление с электричеством будет и гор.вода - первый дом на ядерном топливе :)))
  P.S. пошутил немного :)))
  ответить
Сергей 17 Октября 2016, 20:59

Я не против) в наше противоречивое время самое главное-чтобы вообще было что подключать к заявленному 2018)
ответить
Иван 18 Октября 2016, 13:07

По поводу работ на площадке. Тезисно
1.Разработка участка идет с мая месяца. Т.е. за 6 месяцев не полностью выполнено устройство котлована и ВСЁ.
2.Отставание от графика уже на пару месяцев.
3. Подрядчик на участок до сих пор не вышел.
4.Строительный городок по ПОС не поставлен.
5. Материалы не завозятся.
6. Участок у застройщика не в собственности ( непонятно выкупают ли его вообще).
Так что судите сами, учитывая перенос срока сдачи Дома на фрунзенской (первый объект, гораздо менее затратный)
ответить
Подозрительный комментарий Станислав 18 Октября 2016, 16:45

Можно сказать так, а можно и так:
1. В июле ещё не было даже забора, то есть участок начали разрабатывать скорее всего уже не в мае. Скорее всего, начали в августе - так что прошло не больше 3х месяцев.
2. Какой процент застройщиков успевает за графиком?
3. Насчёт подрядчика - не знаю, но откуда информация? По вебкамере - какие-то экскаваторы и самосвалы ездят по участку каждый рабочий день и иногда по ночам и какую-то работу изображают. Если они не подрядчика, тогда чьи?
4. Строительного городка не видно, но так и начали не в мае, может он пока и не нужен, раз не всё ещё отрыли?
5. Что надо завозить, если пока откапывают руины предыдущих строений? - скорее, вывозить надо.
6. Выкуп по договору аренды-обычно через год после начала аренды - так ещё только полгода прошло.
Перенос сдачи присутствует почти всегда и всё это прописано в ДДУ - там и время с запасом указывают. Кто-то из Дома на Фрунзенской жаловался, что не получил в срок? Вряд ли. Так как срок передачи дольщику, по всей видимости с запасом был и ещё не вышел. Дом на Фрунзенской по площади строительства, может и менее затратный, но по аренде участка близко к центру города и количеству согласований внутри застроенного квартала - может, и более затратный - тут как посмотреть.
ответить
- Подозрительный комментарий Григорий 19 Октября 2016, 13:10
  
  Все тезисы я бы отнес скорее к собственному успокоению, что все будет хорошо, уж не обижайтесь )
  ответить
  - Подозрительный комментарий Станислав 19 Октября 2016, 15:32
    
    Можно и так сказать, можете принять за суждение.
    Кто-то скажет "наполовину построено", а другой - "наполовину не построено", просто альтернативное мнение.
    Можно написать "ни черта не делают, не надейтесь", а можно "что-то делают, не всё так плохо".
    214-ФЗ Вам в помощь.
    ответить
Иван 19 Октября 2016, 10:05

Станислав, аргумент "скорее всего" - впечатляет)
Забор изначально там был от ПЭК, потом его перекрасили и передвинули.
Раскрою вам секрет , что многие застройщики ведут строительство с опережением графика, и это как раз нормально, а не наоборот.
Если не знаете про подрядчика, то можете спросить. и вам ответят , что он выбран, это Лемминкяйнен.
И лучше вам ознакомится с документами, а не фантазировать.
Камеры на объекте в принципе нет, так что не известно какое кино вы смотрите и про какой объект говорите)
ответить
- Подозрительный комментарий Григорий 19 Октября 2016, 13:15
  
  Присоединяюсь к вышеописанному и такие же мысли озвучивались мною выше. Если подрядчик не нагнал техники, не потому, что может... или как-бы... или еще какие-о догадки, а, скорее всего, ему пока не поступили средства от AAG за работу. По поводу длительности строек могу привести в пример ГК Лидер со своим новым объектом ЖК Богатырь 3 (за 2-3 месяца снесли старое здание, работа шла ежедневно, сей час бъют сваи, параллельно, что-то демонтируют от старого строения, много техники на площадке - движуха одним словом)
  ответить
  - Подозрительный комментарий Станислав 19 Октября 2016, 15:28
    
    Хорошо бы мне кто-нибудь средства за работу переводил до самой работы
    ответить
    - Подозрительный комментарий Григорий 20 Октября 2016, 10:58
      
      Подрядчик не начнет работу без аванса, согласно условиям договора (какая она там может быть). И любой специалист не возьмется за работу, которую вы ему закажите без определенной предоплаты и уверенности в том, что вся сумма будет оплачена псле выполнения работ.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Станислав 20 Октября 2016, 13:58
        
        С Леминкайненом они не первый раз сотрудничают, полагаю с 90 проданных квартир на аванс им несложно наскрести
        ответить
  - Подозрительный комментарий Станислав 19 Октября 2016, 16:33
    
    посмотрите, сколько жалоб на сдачу Лидером первых двух Богатырей
    ответить
    - Подозрительный комментарий Григорий 20 Октября 2016, 10:50
      
      А я и не говорил про сдачу, я говорил про то как идет стройка.
      По сдаче знаю, у данного застройщика постоянно возникают проблемы при введении в эксплуатацию своих домов. Повторюсь еще раз - мною имелся ввиду только процесс строительства.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Станислав 20 Октября 2016, 14:03
        
        Понятно, я просто оценивал вероятность своевременной передачи дольщику. Для меня результат здесь выглядит более значимым, чем процесс. Меня как потенциального дольщика больше интересует срок появления готовой квартиры, а не промежуточные этапы.
        ответить
- Подозрительный комментарий Станислав 19 Октября 2016, 15:23
  
  Иван, я не писал про камеру на объекте, я смотрю кино про Цивилизацию, а на них смотрит камера, через которую видно в том числе значительную часть Ренессанса (достаточную, чтобы видеть, что что-то происходит), мне-то это как раз известно.
  Про Леминкайнен - не секрет, я к тому, что раз у них срок сдвинут, так и застройщик может появиться позднее, кроме того Леминкайнен свой выход уже анонсировал (я-то как раз с документами знаком).
  "Скорее всего" потому, что в июле я видел участок, а в августе - нет, и в июле там никакого движения не было, даже перекрашенного забора.
  Про опережение могу заметить, что по их графику они вообще сдают в августе 2018, а передачу дольщикам планируют весной 19-го, допускаю, что они ещё могут догнать график (это упомянуто в ДДУ), а если нет-у них вполне приличный запас, так же как и с Домом на Фрунзенской.
  Может многие и опережают график - но вовремя ли они начинают?
  Ваша запись гласила "судите сами.." - так что это моё суждение, а не фантазии.
  ответить
Эдуард 19 Октября 2016, 13:43

Хотелось бы,конечно, от AAG услышать комментарии
ответить
Сергей 19 Октября 2016, 21:32

Согласен с Эдуардом. Было бы неплохо услышать официальную версию. По-началу застройщик достаточно оперативно реагировал,когда вопросы возникали. А сейчас что-то никакой активности.
ответить
Сергей 20 Октября 2016, 19:25

Разговаривал сегодня с застройщиком,сказали,что объект уже передан Генподрядчику,и что работа ведется даже в ночное время) Так же заявили,что никакого отставания от графика нет. Живу далеко от места,поэтому проверить нет возможности.
ответить
Виталий 07 Ноября 2016, 16:58

Достроят ли ? Проблемы даже в муравейниках , а здесь ? Думал , но не решился . Ну его , деньги дороже .
ответить
- Подозрительный комментарий Станислав 07 Ноября 2016, 19:52
  
  А куда решились?
  ответить
Виталий 07 Ноября 2016, 22:11

Ай , по дешевле в Шуваловский дуэт . Я сам с Минска , мне для дочки , так что я не парюсь :)
ответить
Виталий 07 Ноября 2016, 22:16

Просто как то странно , ни какой рекламы , ни какого общения с дольщиками и будущими покупателями на сайте нет . В России интернет выключили что ли :)
ответить
Олег 17 Ноября 2016, 10:12

Я тоже не решился на Ренессанс. Ушел в Грин Сити. Для меня (как в этом топике принято уже писать) район у Сити на много лучше и спокойней, до центра от обоих комплексов не далеко, а кладбище меня не смущает и я люблю на них ходить гулять. Самое важное - это надежность застройщика, и видеть уже на 70 процентов готовый дом очень вдохновляет.
ответить
- Подозрительный комментарий Станислав 17 Ноября 2016, 13:08
  
  А какая разница в цене у Вас получилась?
  ответить
  - Олег 19 Ноября 2016, 10:37
    
    Получилось дешевле на 300 т
    ответить
    - Подозрительный комментарий Станислав 19 Ноября 2016, 17:12
      
      Меньшей площади, или речь про студии?
      ответить
      - Олег 21 Ноября 2016, 13:37
        
        Площадь одинаковая - 40 м, а студий в том, что строится - нет. Мне это как раз и понравилось, так как для себя, соседи меньше меняться будут.
        ответить
Подозрительный комментарий Станислав 21 Ноября 2016, 14:01

Если Вы в Гринсити получили скидку на квартиру в доме 70-процентной готовности, да ещё и такую, что в непостроенном Ренессансе 1-процентной готовности в то же время 40-метровая квартира стоит аж на 300 000 дороже, то, конечно, Гринсити предпочтительнее. Возможно, разница связана с деталями рассрочки или ипотеки? Хотя это выглядит странно, на сайте у Гринсити аналогичные площади заметно дороже.
ответить
- Елена 21 Ноября 2016, 19:57
  
  Станислав ,как Вы считаете ,стоимость паркинга в ЖК Ренессанс -600 тысяч рублей -начальная стоимость или окончательная?
  ответить
  - Подозрительный комментарий Станислав 21 Ноября 2016, 23:26
    
    см выше
    ответить
    - Елена 22 Ноября 2016, 19:38
      
      Согласна с Вами ...Но,в офисе продаж сказали ,что в дальнейшем планируют повышение стоимости машиноместа...
      ответить
      - Подозрительный комментарий Станислав 23 Ноября 2016, 16:38
        
        Продавцам свойственно вербально стимулировать спрос, они всегда скажут: "всё в порядке, успеваем, всё по плану, задержек нет, цены растут, покупайте скорее", но в этом квартале уже планируется несколько парковок и ещё паркинги от Цивилизации. Есть места и с противоположной стороны Дальневосточного. Конечно, те, у кого ТС стоит больше миллиона, предпочтут подземный паркинг, но вряд ли таких много; полагаю, что застройщик прекрасно понимает, что лучше уменьшить цену и продать товар, чем ждать неизвестно сколько времени, пока его купят. По такой большой цене сомнительно, что спрос будет внушительным. Было бы это 230-260 тысяч, народ бы потянулся, но 600 - слишком много
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Алекс 23 Ноября 2016, 16:44
        
        Вы смеетесь? 230 тыс?))) Сейчас зубы стоит сделать дороже. А тут речь о теплом паркинге, куда можно спуститься на лифте с любого этажа. 600 - это адекватная цена!
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Станислав 23 Ноября 2016, 20:57
        
        Зубы и должны быть дороже. 600 - адекватная цена для адекватного ТС. Какой смысл платить 600 за паркинг, если проще новое ТС купить? Речь про конкретную ситуацию, когда кругом много более дешевого или вообще бесплатного места; Вы считаете, в доме с таким огромным количеством студий и однушек найдётся 220 автовладельцев с ценой ТС больше миллиона? Может и так, но маловероятно.
        ответить
Подозрительный комментарий Сергей 21 Ноября 2016, 14:33

Да это все проплаченные комментарии ГринСити. Ну какому реальному человеку было бы интересно писать комментарии о том, что он купил квартиру в другом объекте и обсуждать все это...
ответить
виталий 23 Ноября 2016, 20:21

Сайт , Грин сити ценников не выкладывает :( Может все выкупили ?
ответить
виталий 23 Ноября 2016, 20:23

Троли говорите ? Да вряд ли . Халявы в Питере не так уж и много , как я думал :(
ответить
Сергей 24 Ноября 2016, 02:56

Один знакомый заявил, что у AAG начались проблемы с финансированием. Не знаю так оно или нет. Но я склонен верить, он все-таки в комитете по строительству работает. Оттого и проблемы с подрядчиками, отставание от графика уже большое. Проект красивый, а достроят ли? Лондон парк тоже красивый, а строят 10 год.
ответить
- Подозрительный комментарий Знакомый 25 Ноября 2016, 01:49
  
  А Ваш знакомый не пояснил, какие конкретно проблемы и с какими подрядчиками, и что имеется в виду под большим отставанием? И что же это за проблемы такие, если больше 20 квартир в месяц продаётся? А красивый проект "Дом на Фрунзенской" достроили ли?
  ответить
Подозрительный комментарий Знакомый Знакомого 25 Ноября 2016, 23:26

А вы товарищ знакомый, случаем не застройщик ААG, сидите тут в втихомолку и подглядываете, что люди пишут... Нет чтобы отписаться по стройке! А не сидеть "описаными" в кустиках))
ответить
- Подозрительный комментарий Станислав 28 Ноября 2016, 14:29
  
  Уважаемые Знакомые! Посмотрите трансляцию с вэбкамеры Цивилизации вместо того, чтоб слухи плодить.
  ответить
Дека 26 Ноября 2016, 16:34

Да пусть толька пробнут не достроить!!! Я с братками своим цыпам тута на отдых взяли!!!
ответить
виталий 26 Ноября 2016, 23:32

Тогда точно достроят , без вариантов .
ответить
Ольга 14 Декабря 2016, 20:52

Пересмотрели много жк, выбирали между Дом на набережной и Ренессансом, остановились на Ренессансе, тк планировки лучше и цена за кв м ниже, инфраструктура нормальная, дорога к жк заняла 17 мин., порадовал рынок по пути, что немаловажно
ответить
Подозрительный комментарий Знакомый Знакомого 21 Декабря 2016, 18:35

А в курсе, что рынок то наркоманский!?)) в 90-х занимал 3 место в России по наркотрафику...
ответить
- Игорь 21 Марта 2017, 01:47
  
  Вспомните, что ещё было 300 лет назад. Да, в 90-х наркоту предлагали прямо на выходе из метро Дыбенко, а также по пути от Дыбенко до рынка. Сейчас этого нет. А нарокоманы всё равно есть. Причем везде, независимо от наличия или отсутствия рынков.
  ответить
Ольга 21 Декабря 2016, 20:29

Ну Вы вспомнили, в 90-ые годы все было по другому, а наркоманов везде хватает
ответить
Подозрительный комментарий Знакомый Знакомого 22 Декабря 2016, 23:32

)))))) Ну главное в это верить...
ответить
- Подозрительный комментарий Станислав 24 Декабря 2016, 15:26
  
  А какой рынок не наркоманский? До рынка там больше квартала, он ближе к метро, чем к Ренессансу.
  ответить
Подозрительный комментарий Гость 22 Января 2017, 16:35

Стартовала 2ая очередь, как Вам планировки? цены пока приемлемые
ответить
Подозрительный комментарий Станислав 24 Января 2017, 10:06

С учётом того, что даже первая очередь практически не строиться, имеются жуткие отставания от графика - то абсолютно это не волнует. Сдача будет не раньше 2019 первой очереди, второй - за 20 перейдет.
ответить
- Подозрительный комментарий Ирина 24 Января 2017, 12:08
  
  Опубликованный на сайте график подразумевал окончание строительства в августе 2018 года. Данный срок был указан с запасом, в проектной декларации срок строительства – 4 квартал 2018 года.
  На сегодняшний день в связи с потерей времени на демонтаж скрытого свайного поля бывшего объекта оптимизируется ряд других строительных процессов, которые приведут к суммарному отставанию по графику не более одного месяца. Таким образом строительство первой очереди будет завершено к октябрю 2018 года! Достоверная инфа!
  ответить
Подозрительный комментарий Станислав 24 Января 2017, 18:25

Сваи, фундамент и особенно подземный паркинг - не те этапы, когда следует торопиться. Лучше всё сделать основательно, тогда потом будет меньше проблем. Для такого проекта и 19й год - вполне приемлемый срок. С запасом - как раз в декларации, а не в графике на сайте, который для того и висит, чтоб людей привлекать. Если посмотреть через вэбкамеру, то вряд ли можно утверждать, что ничего не строится - работа идёт, но без спешки, что правильно.
ответить
Эдуард 26 Января 2017, 11:12

В ДДУ п.3.1.4 "3.1.4. При надлежащем исполнении Дольщиком всех обязательств по Договору, передать Дольщику Помещение по акту приема-передачи в срок до 25.04.2019 (двадцать пятого апреля две тысячи девятнадцатого года). При этом Стороны согласились, что передача Помещения может быть осуществлена Застройщиком досрочно, но не ранее дня получения Застройщиком разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию". - должны успеть.
Вчера был на стройке в 18-30 работа кипела.
ответить
Максим 19 Марта 2017, 16:35

Насколько серьезное отставание от графика идет сейчас? Cтоит ли покупать по акции с отделкой?
ответить
- Роман 20 Марта 2017, 10:05
  
  Судя по онлайн камере и фото на сайте застройщика, работы идут по графику. Например, уже поставили один башенный кран и сейчас заканчивают возводить другой. Много работ на "нулевом" уровне, так как во всех корпусах подземные стоянки и дома не панельные, как строят рядом.
  Я купил квартиру с отделкой, так как разница по цене без отделки низкая, даже если потом будете, что-нибудь переделывать.Непосредственно по отделке (цвет, фактура) с Вами будут заключат дополнительное соглашение за полгода до окончания строительства.
  ответить
Максим 20 Марта 2017, 17:18

Спасибо за ответ. А по какой вы камере смотрите? по соседней жк Цивилизация?
ответить
- Роман 20 Марта 2017, 22:11
  
  Да, конечно, другой, к сожалению, нет! Закон застройщика пока не обязывает ставить камеры.
  Что касается квартир с отделкой или без отделки, на мой взгляд, уже и во второй очереди мало квартир остается, хотя может какую-нибудь ещё акцию придумают.
  ответить
Артём 22 Марта 2017, 14:20

Собираюсь приобрести квартиру во второй очереди "Ренессанса". Я из Нижнекамска. Информацией не владею. Питерцы, пожалуйста, напишите, как идут работы ? Может,кто-то недавно проезжал и видел на месте....? Не хотелось бы попасть впросак. Свою квартиру неделю назад продали, чтоб переехать в Питер. Велик ли риск, что не достроят?
ответить
- Роман 23 Марта 2017, 12:49
  
  Можно смотреть по онлайн камере, указанной выше.
  ответить
- Регина 24 Марта 2017, 19:08
  
  риск велик, стройка стоит, ползёт медленно. В 2021 году дай бог сдадут
  ответить
  - Роман 25 Марта 2017, 16:05
    
    Велик риск, что не достроят или иное имели ввиду?
    ответить
- Дмитрий 25 Марта 2017, 14:16
  
  Я тоже сначала хотел купить однокомнатную квартиру в Ренессансе, но засомневался в сроках сдачи. Купил в соседнем ЖК Цивилизация 3 комнатную евро, правда немного доплатил. Главное что надежный застройщик
  ответить
  - Роман 26 Марта 2017, 13:21
    
    Это больше похоже, что человек захотел сэкономить: 3Э гетто-панель или 1 ком. квартира в монолитно-кирпичном доме в стиле типа арт-деко! ))
    Если в стране будет всё нормально, то все всё достроят, если нет, то и Цивилизация не поможет!
    ответить
    - Дмитрий 26 Марта 2017, 14:09
      
      Лучше жить в 3 евро) Чем мучиться в однушке)) Ну и что что стиль арт-деко))
      ответить
      - Роман 27 Марта 2017, 11:16
        
        Самое главное - оценить свои возможности!
        ответить
    - Андрей 02 Апреля 2017, 17:56
      
      Только Ренессанс будет не кирпично-монолитный, а монолитно-панельный
      ответить
      - Роман 03 Апреля 2017, 10:16
        
        Материал наружных стен и каркаса объекта: железобетонные сборно-
        монолитные конструкции, с кирпичной отделкой - так будет верно!
        ответить
        
        Андрей 03 Апреля 2017, 22:05
        
        Да, пожалуй что вы более правильно назвали. Жаль только что многие застройщики в последнее время этого самого настоящего кирпича очень мало используют или только для красоты декоративный, но зато дом становится кирпично-монолитный, хоть там и кирпича с гулькин нос.
        ответить
Артём 23 Марта 2017, 12:31

Напрягает молчание ЗАСТРОЙЩИКА с августа 2016 года.....
ответить
- Роман 23 Марта 2017, 12:52
  
  Как раз с этого времени началось строительство, некогда стало! ))
  ответить
Роман 24 Марта 2017, 13:37

Второй башенный кран ещё установили. Теперь можно ждать начала возведения A,B,C,D корпусов.
ответить
Подозрительный комментарий Андрей 12 Апреля 2017, 11:53

Сегодня проезжал мимо - уже стоит 3-й кран. Вообще говоря, пока всё выглядит согласно план-графику, выложенному у них на сайте.
ответить
Артём 20 Апреля 2017, 12:02

Кто-то видел на площадке что-то,кроме кранов? Материалы завозятся ??? Пора бы уж !!!
ответить
- Роман 21 Апреля 2017, 11:32
  
  Посмотрите онлайн камеру и график работ
  ответить
Роман 22 Апреля 2017, 14:44

На сайте застройщика есть новые фото от 21 апреля!
ответить
Подозрительный комментарий Галина 24 Апреля 2017, 18:19

Судя по фото с сайта, материалы и рабочие есть.

ответить
Подозрительный комментарий Андрей 31 Мая 2017, 11:04

Всем потенциальным дольщикам стоит обратить внимание, что предчистовая отделка НЕ включает прокладку труб ХВС и ГВС. В случае, например, евротрешки (два санузла и кухня не имеют общих стен), это означает, что вам придется демонтировать всю уложенную и оплаченную вами стяжку, а так же штробить стены, что так же убьет ровные стены, за которые вы тоже заплатили.
При этом застройщик наотрез отказывается продавать квартиры с черновой отделкой.
ответить
- Подозрительный комментарий Павел 01 Июня 2017, 11:02
  
  В квартирах с предчистовой отделкой проложат трубопроводы ГВС, ХВС в защитном кожухе:
  
  1. От этажного распределительного коллектора до проектного места установки коллектора в санузле квартиры с установкой заглушки на окончании трубы.
  2. От проектного места установки коллектора в санузле квартиры до проектного места установки коллектора второго санузла (при наличии).
  3. От проектного места установки коллектора в санузле квартиры до проектного места установки мойки на кухне.
  
  Трубы протянут в несущих монолитных конструкциях: стенах и перекрытиях.
  
  Таким образом, при приёмке квартиры дольщик увидит:
  
  Санузел №1 - выведенные из потолка 2 подводящие трубы с заглушками, 2 отводящие трубы на кухню, 2 отводящие трубы.
  Санузел №2 (при наличии) - выведенные из потолка 2 подводящие трубы.
  Кухня - выведенные на стене 2 подводящие трубы.
  
  Таким образом, у жильцов будет возможность самостоятельно выбрать места установки сантехники, при этом демонтировать всю стяжку не потребуется. Квартиры с черновой отделкой не продаются, поскольку не предусмотрены утверждённым проектом.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Андрей 02 Июня 2017, 11:09
    
    Павел, спасибо за развернутый ответ,
    Я предполагаю, что вы тот же самый Павел, который отвечает от имени застройщика в официальной группе ВК. Вопрос у меня остается тот же, который уже поднимался в той самой группе - если всё будет так, как вы говорите, почему вы не хотите включать эти пункты в ДДУ? На данный момент формулировка ДДУ, прямо скажем, намного скромнее, чем то, что вы пишете.
    
    P.S. И чтоб два раза не вставать - не проясните, почему в ДДУ в разделе окна фигурирует "дерево-алюминий ИЛИ ПВХ"? Ваш отдел продаж уверено заявляет, что будет Skaala и дерево-алюминий, почему же тогда не оставить только первый вариант? Причем заметьте, я говорю о ДДУ квартиры, в которой нет витражных окон, поэтому версия, что "ПВХ касается витражей" здесь не работает.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Павел 02 Июня 2017, 12:42
      
      Андрей, на вопрос про ДДУ уже ответил в сообществе: информацию актуализируем, как только уточнения в пройдут необходимые согласования с юристами. Окна ПВХ будут установлены в витринах коммерческих помещений. Поскольку вы читаете нашу группу, для удобства предлагаю продолжить обсуждение в ней.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Наталья 15 Июня 2017, 11:28
        
        Не смотря на то, что вы все еще актуализируете информацию со своими юристами, хотя я искренне не понимаю, по какой причине ваши юристы могут быть против включения в ДДУ факта, подтверждающего ваши слова о присутствии разводки труб в квартире. Но тем не менее вы продолжаете продавать квартиры с текущей версией ДДУ, которая расходится с вашими на текущий момент пустыми обещаниями. Полагаю, этот ход сделан для того, чтобы люди, приобретая квартиру, сразу покупали вашу полную отделку.
        Кроме этого на текущий момент дольщики переплачивают только за ваше желание поставить дерево-алюминий, но есть большая вероятность по факту получить ПВХ и ваши извинения в лучшем случае. И это уже не говоря о том, что ваши менеджеры продают квартиры со ссылкой на дом на фрунзенской, обещая технологию "плавающий пол" в каждой квартире. Изучив вашу проектную документацию, я нашла лишь сноску о том, что плавающий пол будет только в производственных помещениях, что ваши менеджеры были вынуждены подтвердить и опровергнуть свои предыдущие слова.
        ответить
        
        Роман 15 Июня 2017, 12:25
        
        Может другой ЖК посмотреть? Здесь другие купят, не один ЖК строится!
        ответить
        
        Наталья 16 Июня 2017, 16:46
        
        Роман, в Ваших советах не нуждаюсь, но своим долгом считаю проинформировать других долщиков и потенциальных покупателей. Конечно после всего этого покупать квартиру у данного застройщика проподает всякое желание. Всего хорошего.
        ответить
Вера 14 Июня 2017, 14:22

А кто знает ,когда начнут уже 2-ую очередь строить ?
ответить
- Роман 15 Июня 2017, 12:27
  
  В сентябре-октябре этого года, где-то в группе было написано
  ответить
Елена 17 Июня 2017, 06:50

Браво Наталья! Браво Роман! Как вы славно переписываетесь отговаривая всех покупать)). Чудесный спектакль! Только скорее всего все дольщики знают, что в контакте есть группа, где представитель компании отвечает на вопросы дольщиков. Да вы и сами должны понимать (я думаю вы понимаете), что проект дома, отделку в доме и прочее утверждает не одна инстанция и если есть хоть какие-то отклонения от этого, то приёмная комиссия его не примет. А тем кто хочет возиться в грязи и продлевать ремонт минимум на пол года, экономя при этом тысяч сто, то конечно нужно покупать голый бетон или кирпич (ну у кого что)
ответить
Роман 17 Июня 2017, 14:06

Елена, если Вы заметили, то выше я привел переписку между Павлом и Андреем со странице в ВК, в результате высказываний Андрея пара адекватных потенциальных дольщиков отказались от покупки квартир в данном проекте! Если продолжать развивать холивар про окна и стяжку дальше, то ещё больше народ начнет необоснованно убегать от застройщика, поэтому лучше сразу избегать участия в проекте людей, которые из-за обиды, что не успели на пару месяцев получить бесплатную отделку, начинают брюзжать на застройщика! Таким лучше советовать покупать у других! Такие соседи нам не нужны!
ответить
Елена 17 Июня 2017, 19:11

Ой Роман, ой хитрец! А можно поинтересоваться в каком отделе продаж вы работаете? В '' Ренессансе'' или в другом близь лежащем? От куда такие сведения, что двое, что адекватных...? Что лавры '' ренессанса '' пока не дают? И дом то красивущий, и все продумано :и планировки квартир, и территория без машин, и окна обещают в квартирах не пластиковые (а только в промышленных помещениях), и застройщик добротно строит, и цены то разумные, да ещё и на лучший проект года выдвинули... А соседям я любым рада, так как сама не конфликтах и очень люблю детский рассказик '' Крошка енот''))
ответить
Роман 17 Июня 2017, 20:09

Друзья! Елена у нас работает в рекламном отделе, только работа там позволила ей так точно и емко указать всем на достоинства ЖК! Спасибо!
P.S. надо будет на кофе-брейк указать начальнику рекламного отдела на изъяны в грамотности его сотрудницы.
ответить
Елена 17 Июня 2017, 20:32

Роман, я реальный дольщик! А вот вы кто вы- загадка? А так хорошо, знаю потому что очень тщательно выбирала квартиру (правда вот окна при выборе квартиры были не основном предпочтением), а то, что уже было перечислено выше. Плюс на тот момент была акция 3500 рублей за отделку, такого не было ни где. (а так как все дома дают усадку год как минимум, что то дорогое пока делать не хотелось) и ещё банки, так как квартира у меня в ипотеке с использованием мат. капитала. Скажу честно рассматривала ещё один вариант (немного подешевле), но он был акредитован только одним банкам и с не подходящими для меня условиями, да и срок сдачи только 4 квартил 2019 года. А в '' РЕНЕССАНСЕ '' я купила в первой очереди. Роман, это я написала только для вас. Больше грузить не буду. Желаю всем хороших покупок.
ответить
- Подозрительный комментарий Олег 23 Июня 2017, 23:47
  
  Интересно, как монолит дает усадку- хотел бы посмотреть
  ответить
Роман 18 Июня 2017, 02:11

Елена, всё у Вас будет хорошо!
ответить
Елена 18 Июня 2017, 08:07

Роман, спасибо! Так то у меня и сейчас всё окей! Только пожалуйста больше не уделяйте мне внимания, направьте свои силы в другое русло. Сейчас мы с вами уже засоряем эфир.
ответить
Тоха 03 Августа 2017, 09:43

Вообще не понимаю, кто может согласится тут купить квартиру: мало того, что панель, так еще и на правом берегу.
Монолит-панель воплотит в себя все минусы: слышимость по каркасу как у монолита, слышимость между соседними квартирами как у панели, наружные панели на верхних этажах совсем тонкие, тоньше чем на нижних (что нисколько не смущает застройщика).
А весёлый поселок и правый берег - это же именно самое неспокойное место всего Петербурга.
ответить
- Подозрительный комментарий Сергей 03 Августа 2017, 11:44
  
  Вы живёте на Каменном острове и оттуда наблюдаете за жалкими смертными, купившими квартиру в таком "ужасном" месте? Если нет, умерьте скепсис. Согласятся те, кто и до этого жил на правом берегу и не собирается менять обжитый район. По поводу стен - межквартирные перегородки выполняют из монолита, они уже сейчас видны на фотографиях. А толщина стен даже на верхних этажах не меньше, чем у аналогичных монолитных в соседних новостройках.
  ответить
Ирина 15 Сентября 2017, 14:17

Почему перестали публиковаться комментарии после 03.08.17г.?
ответить
- Роман 16 Сентября 2017, 12:47
  
  Достаточно группы в ВК, там оперативная ежедневная информация от представителя застройщика!
  ответить
Алёна 06 Ноября 2017, 01:12

Как вы думаете, достроят в срок?
ответить
Роман 06 Ноября 2017, 13:24

Да, иначе застройщик должен будет каждому дольщику штраф выплачивать за каждый день несдачи объекта, а это большой репутационный риск!
ответить
Владислав 12 Ноября 2017, 01:35

Елена! Я на днях ездил в офис "Ренессанс"а на согласование условий, мне озвучили стоимость за отделку 12.000 за метр, то есть больше миллиона при моем метраже, вы пишите "Плюс на тот момент была акция 3500 рублей за отделку", неужели так выросли цены? Или я что-то не понимаю? Может скинете номер телефона менеджера, который готов уступить в цене на отделку.
ответить
Игорь 13 Ноября 2017, 01:50

Никого не смущает тот факт, что застройщик - ОООшка с уставным капиталом в 10 тыс рублей, учрежденная под этот проект? И ответственность застрахована в рязанской Респекте, который в этом году отметился тем, что к призн.ать недействительным договора страхования с застройщиками после того, как у них начались проблемы?
ответить
Игорь 13 Ноября 2017, 02:02

А, да, и ещё неясность с земельным участком, по декларации он не застройщика, а принадлежит посторонним коммерческим структурам. Почему не выкуплен? И что с автосервисами шиномонтажками между 1 корпусом и проспектом? Продавцы говорили, что участок и и сервисы снесут. Но оказывается даже под домами участок не их. Кто в курсе, что с маленькими участками под сервисы - чьи они?и Если в договоре обязательство застройщика их убрать?
ответить
- Роман 13 Ноября 2017, 10:34
  
  Вы за долю малую набрасываете или не заходили на сайт застройщика, не читали документы по земле, изменения в проектные декларации и сайт Росреестра?
  ответить
  - Игорь 15 Марта, 01:03
    
    Я то как раз заходил, и читал, в отличии от вас! И декаларация и документы по земле свидетельствуют, что оформлена она на одно юрлицо, а застройщик и продавец - другое.
    Про шиномонтаж ни в декларации, ни в проектной декларации ни слова, только устные заверения продавцов. Слова к делу не пришьешь, как известно.
    ответить
- Подозрительный комментарий Павел 28 Ноября 2017, 15:14
  
  Создание отдельного юридического лица под конкретный проект - стандартная практика для российских застройщиков. Компании А-Девелопмент и Финанс-Недвижимость входят в состав холдинга AAG. Соответственно, весь участок также принадлежит холдингу. Элементы благоустройства придомовой территории прописаны в проектной декларации, выложенной на сайте. На месте автосервисов появится гостевая парковка. Также на официальном сайте проекта выложена полная и подробная документация по проекту, с которой может ознакомиться любой желающий.
  ответить
  - Игорь 15 Марта, 01:25
    
    Речь в первую очередь не об элементах благоустройства, а о том, что дольщики покупают не только квартиру, но и долю в праве собственности на земельный участок. И документов я пока этого не увидел.
    ответить
Елена 13 Ноября 2017, 21:19

Владислав, я покупала в апреле через Петербургскую недвижимость, менеджер Дойюран Ольга. Видимо акции закончились)). На старте продаж вообще была отделка в подарок.
ответить
Елена 13 Ноября 2017, 21:33

Роман, совершенно с вами согласна. Игорь вообще информацией не владеет, ни про участок, ни про шиномонтажку (там ещё 3 застройщика застраивают)
ответить
- Игорь 15 Марта, 01:06
  
  Елена, вся информация в открытом доступе на сайте застройщика, там я с ней и ознакомился, чего и вам советую. Про ещё трёх застройщиков это очень глупо, поскольку к маленькой шиномонтажке на углу отношения не имеет, она затрагивает только этого застройщика, поскольу располагается прямо между Дальневосточным и первым строящимся корпусом.
  ответить
- Игорь 15 Марта, 01:11
  
  И ещё Елена, мне сам проект этот симпатичен, и надеюсь будете вы там жить счастливо. Мне не нравится то, что не переданы застройщику права на земельный участок и прилегающие участки (под автосервисом), и не раскрыто абсолютно в декларации, как этот вопрос - с землёй - будет решаться.
  Наличие в собственности застройщика земельного участка было бы дополнительной косвенной гарантией прав дольщиков, между прочим.
  ответить
Елена 13 Ноября 2017, 21:36

В обзорах новостроек нашла вот такой план

ответить
Илья 08 Декабря 2017, 16:53

Будущим дольщикам на заметку! При покупке квартиры ни при каких обстоятельствах не обращайтесь к менеджеру АНАСТАСИЯ! Абсолютно некомпетентная, постоянно все забывает! а страдать из-за её памяти будите вы.
ответить
- Подозрительный комментарий Надежда 08 Декабря 2017, 17:11
  
  Добрый день. Сейчас как раз планируем покупку в этом ЖК и наш менеджер Анастасия. Уже получили одобрение по ипотеке. Илья, а что не так, может она нам тоже что-то не договаривает?
  ответить
Подозрительный комментарий Станислав 11 Декабря 2017, 14:28

Вроде бы, там несколько Анастасий
ответить
Дмитрий 24 Декабря 2017, 02:21

Я пока только прицениваюсь. Понимаю, что далеко не продвинут в вопросах монолит-не монолит, а здесь все такие крутые специалисты, и не только в этом)) (что на самом деле отлично!). Во всех современных домах, крутых снаружи, слышимость кошмарная, можно спокойным голосом пожелать "будьте здоровы" чихающим за стенкой. Стояли в коридоре - за дверями в каждой квартире можно было отчетливо слышать ффсю жизнь, особо не напрягаясь)) Даже с хрущевками не сравнить. Но я не об этом. Кто дизайнер официального сайта? Сразу пропадает интерес углубляться - номеров корпусов так и не нашел, ориентации квартир по сторонам света нет, в описании квартиры в графе балкон стоит прочерк (на плане квартир он есть), здесь указано - санузел "разд". , на официальном сайте - только совмещенные (например, среди однокомнатных). Буквально рядом кварталы - цены примерно такие же, но с чистовой отделкой, как это можно въехать в квартиру с торчащими "входами ГВС и ХВС")))), это еще потом год колупаться... сайты понятные, без всяких запросов о цене с дрожащей трубкой телефона. Отчаянные у вас дольщики))) Я еще понимаю, видовые квартиры в заведомо удобных местах для жилья изначально (можно и пострадать), но здесь... Поэтому все эти мелочи имеют значение хотя бы для большей привлекательности объекта. Нужна большая евро-однушка и без всяких заморочек - въехал и живи. А если еще миллион на отделку, то есть и более конкурентные проекты.
ответить
- Андрей 25 Декабря 2017, 15:24
  
  Дмитрий, номеров корпусов нет, но если Вы посмотрите повнимательнее, то увидите, что есть очереди (первая, вторая, третья) и у каждой очереди есть секции (например первая очередь, секции A-F). Вам принципиально обозначения номерами, вместо букв? Ориентация квартир тоже есть. Посмотрите повнимательнее. Когда вы раскрываете квартиру, то там указаны улицы, а именно Дыбенко и Дальневосточный. Также в правом верхнем углу есть картинка компаса. Где вы видите информацию по поводу санузла? На официальном сайте лично я не увидел в принципе инфы по поводу балкона или санузла, но если раскрыть квартиру, то всё видно.
  
  Поясните пожалуйста, что значит "Буквально рядом кварталы - цены примерно такие же, но с чистовой отделкой"? Как минимум планировки совсем не такие и можно много чего ещё найти "не такого же" =)
  
  По поводу отделки, тут хотя бы есть предчистовая, а в некоторых ЖК вообще черновая и ничего.
  ответить
- Ольга 19 Марта, 08:56
  
  Дмитрий, я так понимаю, реклама Цивилизации? У ЖК Ренессанс один из самых удобных и понятных сайтов, которые мы встретили, пока выбирали квартиру. В остальном, Андрей более чем подробно все расписал.
  ответить
Елена 25 Декабря 2017, 19:57

Купила квартиру в этом жк и просто сердце кровью обливается, когда читаешь эту чушь от конкурентов в виде '' а ля Дмитрий ''. Более подробного, информативного, понятного, красочного сайт не видела, пока выбирала, где купить и уж тем более с соседями нечего сравнивать.
ответить
Елена 28 Декабря 2017, 18:51

Это точно! Только у одного со зрением проблемы, а у другой считать не умеет. ((
ответить
- Роман 29 Декабря 2017, 10:54
  
  У таких только одна проблема - своё надо продать за счёт других! ))
  ответить
Подозрительный комментарий Олег 29 Декабря 2017, 13:09

Отсутствие чистовой отделки по умолчанию объясняется более высоким классом объекта. Предполагается, что покупая квартиру в доме класса комфорт+ вы захотите пригласить дизайнера, и сделать ремонт по своему вкусу. Также нужно понимать, что экономя на чистовой отделке в соседних домах, вы переплачиваете несколько сотен тысяч за бесполезные коридоры и неиспользуемые углы в квартирах.
ответить
Подозрительный комментарий Мая 12 Апреля, 21:40

Кто рассматривал жк Галактика? Нас в жк Ренессанс архитектура подкупает, но место расположения смущает, пока думаем. Напишите, чем этот жк Вас устроил, какие плюсы?
ответить
Олег 30 Мая, 11:49

Что то- что то бывшая промзона. Но в Галлактике планировки - выброшенные деньги.
ответить
Подозрительный комментарий Роман 01 Июля, 02:21

Красивый очень дом будет. Строят быстро. молодцы.
ответить