ЖК "Новый Лиговский"

Фотографии 1/15
Аэросъемка
Панорама 3D

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Фрунзенский район , ул. Расстанная, 14к1

Обводный канал, Лиговский пр., 0.9 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	120
Паркинг	Придомовой: 48 м/м
Отделка:	Черновая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	СПб Реновация
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 15 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	11 Октября 2020

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 2 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 3 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 10 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 11 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок)

"Новый Лиговский" - жилой квартал от компании "СПб Реновация", строительство которого осуществлялось в рамках программы "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге". Участок занимает площадь 6,22 га, ограничен Лиговским проспектом, улицами Расстанная, Прилукская и Тамбовская.

В рамках проекта снесено 5 старых домов. Вместо них должно было появиться 10 корпусов, выполненных по индивидуальному проекту, общей площадью 19,5 тыс. кв. м. В одном из них запроектировано встроенное дошкольное учреждение на 55 мест. Но сейчас на сайте застройщика упоминается только 4 дома и детсад.

Жилой фонд

Дома возведены по монолитно-кирпичной технологии, и в высоту достигают не более 10 этажей. Предложены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Высота потолков 2,8 м.

Жилье передается с подготовкой под чистовую отделку:

стены выровнены;
на полу устроена цементно-песчаная стяжка с гидроизоляцией;
монтированы входные двери из стали;
на окнах установлены стеклопакеты с пятикамерным профилем.

Инфраструктура

На территории проложены новые дороги и инженерные коммуникации. Во дворах детские игровые зоны, спортивные площадки, места для отдыха. Вдоль домов прогулочные дорожки. Торгово-социальная инфраструктура квартала представлена магазинами, медицинскими центрами, парикмахерскими и прочими объектами, расположенными на первых этажах зданий. Для жителей также устроена сеть подземных паркингов.

ЖК "Новый Лиговский" расположен в районе с развитой инфраструктурой, но неблагополучной экологической обстановкой. Рядом работают три школы, детский сад, гипермаркет "Ашан". Участок окружен крупными промышленными зонами, тогда как зеленых зон здесь мало. Ближайшая из них – Воронежский сад в 500 м.

Транспортная доступность хорошая за счет развитой сети дорог. В 5 минутах по Лиговскому проспекту можно выехать на набережную Обводного канала, в 20 минутах – на Невский проспект. В пешей доступности находятся остановки автобусов, троллейбусов и трамваев. В километре от жилого комплекса - станция метро "Обводной канал".

Наше мнение

Жилой квартал "Новый Лиговский" строится в месте с сомнительной экологией. Рядом Лиговский проспект с интенсивным движением и несколько крупных промзон. Зато в районе неплохо развита инфраструктура, отсюда удобно добираться и в центр города, и на периферию.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новый Лиговский" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новый Лиговский" (22)

Подозрительный комментарий Колючий 08 Июля 2020, 19:27

Живём в небольшом спокойном районе в центре города. Рядом и детский сад, и магазины, и парки, все в шаговой доступности. Купить квартиру в Новом Лиговском было самым лучшем обдуманным решением. Заселились полгода назад, абсолютно всем довольны.
ответить
Покупатель 26 Декабря 2018, 17:44

Рассматривал вариант покупки вторички, в центре или возле центра, но все-таки большинство вариантов необоснованно завышены, хотя качество домов оставляет желать лучшего, поэтому выбрал этот ЖК. Тут пишут, про то, что уплотненная застройка это плохо, абсолютно не понимая, что это наоборот правильный тренд, который используется сейчас в европе, где отказались от микрорайонной застройки, которая признана ошибочной. 10 этажей с одной парадной - это далеко не муравейник. Сейчас строят по 2 тысячи квартир, вот это реально наносит урон инфраструктуре, в таком бы доме никогда не стал жить. Дома у вас рушатся - так в центре тоже много такого строительства, что-то у них с домами все в порядке. Насчет "бедных ипотечников" - ну вот хз, потому что ипотечники семейные берут жилье более низкой ценовой категории и в зеленых районах, в новых домах думаю больше будет молодежи, самому даже 30-ти нет и это жилье больше рассматриваю как первое. Машина вообще в нашем мегаполисе не нужна, такси и общественного транспорта достаточно, надеюсь в будущем тоже будет поддерживаться европейский тренд и количество парковок будут сокращать, что приведет к сокращению машин в городе. Лучше побольше велосипедных дорожек!
ответить
- Подозрительный комментарий Реалист 19 Февраля 2019, 15:03
  
  Поддержу вас, только хочу обратить внимание на то, что всегда будут те, кто чем-то недоволен.
  Новый район - уууууу, нагрузка на инфраструктуру, зачем строить новые дома.
  Строительство в старом районе - ууууу, нагрузка на инфрастуктуру, уплотниловка.
  Люди всегда всем недовольны.
  ответить
- Подозрительный комментарий Житель квартала 05 Июля 2019, 10:45
  
  Уважаемый покупатель! Вот только про тренды строительства в Европе не надо фантазировать - там скверы не вырубают, а наоборот - очень жесткие правила, на три новых квартала 1 парк + внутриквартальное озеленение (не трава!). Про тренд сокращения паковок там Вы тоже «загнули». Это все совсем не так. Ну да ладно.
  Да, дома наши рушились, маяки летели при работе вибропогружателя на стройке, было очень страшно. При обрушении стены на развалинах заводика люди у себя дома с кроватей попадали. Неужели для Вас это предмет сарказма?!
  А Вам сквер в квартале при такой экологии на Лиговском не нужен? Пожалуйста, не отвечайте, и так тяжело от такого отношения. Спасибо.
  ответить
  - Покупатель 24 Июля 2019, 11:31
    
    Про сквер вообще ничего не писал :) если разрешили даже после многочисленных митингов и споров - значит все законно. Скорее всего по документам это было внутриквартальным озеленением.
    Про парковки да, не совсем правильно выразился - сокращение бесплатных парковок. Нужно все парковки делать платными, чтобы не все могли позволить себе содержать машину.
    Печально, что ваши дома рушатся, но опять таки - очень много такого строительства в городе и там тоже работают вибропогружатели. Массовой истерии про разрушение домов не наблюдается. Соответственно проблемы в домах, они должны колебания, вызванные работой погружателя выдерживать.
    Сквер, конечно, нужен. Там есть рядом официальный сквер с малыми архитектурными формами. Внутриквартальное озеленение, к сожалению, на сквер не смахивает. Лучше вообще парк! Нужно освобождать пром земли под это, а значит нужно коллективно обращаться к районным сруктурам.
    В целом, джентрификация муниципальному округу нужна. Сейчас он в упадке.
    ответить
Подозрительный комментарий Финал этой сказки 18 Декабря 2018, 14:14

Получили разрешение на ввод в эксплуатацию!
ответить