ЖК "Две столицы"

Фотографии 1/12
Панорама 3D

от 3 115 101 a

от 104 806 a за м²

Звездная, Купчино, 0.7 км (10 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	17-18
Квартир	2714
Паркинг	Подземный: 534 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ИнтерГрупп
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ еще 8 банков↓Газпромбанк Московский Индустриальный Банк Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	07 Августа 2020

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 2 корпус 1кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 3 корпус 1кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 4 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года)

Компания "ИнтерГрупп" построит в Санкт-Петербурге жилой комплекс "Две столицы". Это первый проект застройщика в городе, но фирма хорошо известна на столичном рынке. Новостройка комфорт-класса появится в Московском районе на участке площадью 5,3 га, недалеко от пересечения улицы Ленсовета с Московским шоссе. К реализации проекта компания приступила в июне 2016 года.

О проекте

Квартал состоит из четырех 17-этажных каркасно-монолитных домов. Покупателям предложены квартиры от одно- до трехкомнатных с классической и европланировкой. Площадь жилья начинается от 22,9 кв. м и увеличивается до 122,04 кв. м. Застройщик выполнит отделку в местах общего пользования. В квартирах владельцам придется делать ремонт самостоятельно. Будут лишь установлены счетчики учета потребления воды, тепла и электроэнергии; выполнена цементно-песчанная стяжка пола, в санузлах — с гидроизоляцией. В секциях установят по два лифта грузоподъемностью 450 и 1000 кг. На первом этаже размещена коммерческая площадь.

Из объектов социальной инфраструктуры в "Двух столицах" "ИнтерГрупп" построит:

поликлинику;
3 детских сада, способных принять 660 малышей;
2 школы на 825 учеников в каждой;
торгово-выставочный комплекс;
бизнес-центр;
гостиницу.

Придомовой участок благоустроят. Двор освободят от машин и разместят здесь площадки для отдыха, детские игровые, спортивные зоны. Для автомобилей в подземной части запроектирован паркинг, в том числе под вторым корпусом на 300 машиномест. Дополнительно на территории организуют открытые автостоянки на 98 мест.

Местоположение

ЖК "Две столицы" возводится в 10 минутах от станции метро "Звездная". Поблизости работает торгово-развлекательный центр "Континент", частная школа "Студум", две поликлиники. Зеленых зон в пешей доступности две – Пулковский парк и сад Дубовая Роща. Но экологическую ситуацию в районе благоприятной назвать нельзя. В 100 м от новостройки проходит загруженное Московское шоссе, чуть далее — Дунайский проспект.

За счет развитой сети дорог, транспортная доступность хорошая. В центр города отсюда можно доехать за 45 минут. В двух минутах пешком остановка автобусов и трамваев. Выезд на КАД по Московскому шоссе находится в 3 км. В 10 км можно выехать на ЗСД. Чтобы доехать до аэропорта "Пулково" потребуется полчаса маршрутным такси.

Квартиры в ЖК "Две столицы" цены и планировки

Студии возле метро Звездная

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.81 м²	14.14	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	148 141 a/м²	3 379 092 руб
24 м²	15.2	11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	129 796 a/м²	3 115 101 руб
24.17 м²	14.38	14 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	139 805 a/м²	3 379 092 руб
25.71 м²	16.15	11 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	133 411 a/м²	3 430 000 руб
29.05 м²	19.48	10 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	139 947 a/м²	4 065 470 руб
29.15 м²	19.4	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	144 901 a/м²	4 223 865 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Звездная

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.1 м²	13.5	10.1	15 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	165 163 a/м²	5 466 899 руб
33.8 м²	13.6	10.8	12 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	139 148 a/м²	4 703 202 руб
34.6 м²	13.6	10.2	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	138 039 a/м²	4 776 149 руб
43.25 м²	13.73	15.97	5 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	130 622 a/м²	5 649 420 руб
45.45 м²	20.3	15	15 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	123 051 a/м²	5 592 651 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Звездная

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	63.26 м²	30.9	17.1	7 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	104 806 a/м²	6 630 000 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Звездная

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
77.9 м²	45.2	15.1	6-14 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	115 500 a/м²	8 997 450 руб
78.1 м²	45.3	15.2	8 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	115 500 a/м²	9 020 550 руб
84.89 м²	44.8	20	11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	107 433 a/м²	9 120 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Если говорить о проекте, "Две столицы" отвечают своему классу: просторные квартиры до 122 кв. м, наличие подземного паркинга, строительство детсадов, школ, торгового и бизнес-центров.

Расположение имеет свои преимущества и недостатки. Это район бывшей промзоны, который активно застраивается домами. Социальная инфраструктура сейчас слабо развита. В большом количестве только торговые центры. Но в ближайшем будущем район обрастет новыми кварталами со всем необходимым для жизни, а потому будет выглядеть даже привлекательнее, чем старые обжитые микрорайоны за Дунайским проспектом.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Две столицы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Две столицы"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Две столицы" (123)

Анна 22 Июня, 09:13

Купили квартиру ещё в 2018 году. В итоге очень жалеем. Интергрупп в итоге обманул своих дольщиков. Дом сдан в отвратительном состоянии. Все даже сложно перечислить. Крыша в первом корпусе держится на сопряжено. В 3 корпусе выставили видео в группе так там тоже вся крыша ходуном ходит- вот вот взлетит. Лифты все, почти все с первого дня ломаются и стоят. Готовьте деньги за платный подъем материалов и вещей. Короче там все срамота. Позорище интергрупп. УК пришла чтобы зарабатывать бабки. Ничего не делают а только денежки с жильцов трясут. В группе В вк Орлова Марина песни поёт за интергрупп... всему радуется как дур...чка, дифирамбы поёт за застройщика и за УК. Все и так понимают что засланная. И думает что люди не понимают- наивная) Вообщим- вляпались
ответить
- Елена 22 Июня, 09:26
  
  Прокурорской проверки ожидает 1й корпус. Остальные корпуса получают ключи и знааомятся с ужасающим состоянием ЖК и навязанной застройщиком УК .
  ответить
  - Елена 22 Июня, 09:40
    
    Сейчас продажи квартир по 125 т.р м2.Качество ,это дырявые стены 4й корпус.Вола в косдовых и паркинге,лоджии в аварийном состоянии,как и крыши домов.Обманул нас застройщик,позор Интергрупп. 😡😡😡
    ответить
Александр 21 Июня, 15:00

Уже как год являюсь собственником квартиры в ЖК Две столицы (первый корпус) и живу там, поэтому хочу поделиться своим опытом и сделать честный отзыв:
+ Строят быстро, сроки не задерживают
+ Цены низкие, что очень привлекает
+ Расположение в черте города
+ Издалека выглядит красиво и статусно (мое мнение)

- Качество соответствует цене. Строители и приемщики работ, как мне показалось, преимущественно низкоквалифицированные криворукие мигранты не умеющие писать и читать. Конкретнее...
Придомовая:
Тратуарная плитка проваливавалсь уже на стадии приемки, после дождей вся придомовая в лужах, в т.ч. из-за неграмотного водоотведения, постоянно заливает паркинг. Ландшафтный дизайн со стороны выглядит не плохо, но на деле не продуман абсолютно! максимально дешевые и примитивные детские площадки, не рассчитанные на весь ЖК, в сравнении с соседским ЖК от другого застройщика выглядят жалко и смешно.
МОП:
Криво-косо уложенная плитка с кучей подрезков, сыпется штукатурка, часто встречаются щели и пятна. В общем внимание к мелочам это точно не про Две столицы (а возможно и не про Интергрупп). Лифты (Могилев ЛМ) соответствуют общей картине - постоянно ломаются, тресутся, но ходят достаточно быстро.
Квартира:
После дождя течет балкон, на черновой стадии ремонта уже была электрика с установленным щитком и несколькими розетками на скрутках, но она ОБЯЗАТЕЛЬНА к демонтажу, так как использовать ее просто опасно (кто это все контролировал и принимал, надеюсь, больше не работает в этой сфере). Квартиры к приемке не были подготовлены: мусор, в большинстве квартир не отрегулированы окна и входная дверь, в моем случае еще была сырость на потолке.
- Инфраструктура. Только спустя год начали появляться дороги (даже внутри ЖК, до этого убивали машину по ухабистой грунтовке), до сих пор единственную ведущую к ЖК дорогу затапливает после сильных дождей (введите в поиске "Дизельное море"), да и сама эта дорога состоит из заплаток.
Садиков, школ, поликлиник и всего подобного удобного поблизости пока нет, но, думаю через 1-2 года все появится.

Заключение:
В целом, застройщик конечно бракодел, но за такую цену сложно ожидать чего-то большего. В моем случае планировка квартиры, расположение ЖК и цена перевешивает все недостатки, но тем кто рассматривает объекты Интегрупп и ЖК две столицы в частности - дважды подумайте.

ответить
Наталья 20 Июня, 03:30

указан неверный адрес объекта ЖК "Две столицы" и на сайте у застройщика и на вашем портале! он не московском шоссе 13, а на Среднерогатской улице 20, отсюда и неверно показывается расстояние до метро- 10мин, на самом деле все 20! исправьте пожалуйста!
ответить