ЖК "Legenda Героев"

Легенда Героев

Фотографии 1/5

от 4 275 000 a

от 121 071 a за м²

Красносельский район, Петергофское шоссе, участок 101

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	24
Паркинг	Подземный
Отделка:	с отделкой
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	LEGENDA Intelligent Development
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" ВТБ24 еще 7 банков↓Газпромбанк Глобэкс Промсвязьбанк Россельхозбанк Российский Капитал Сбербанк России СМП Банк
Обновлено	30 Декабря 2018

Дата сдачи	4кв 2019 и 4кв 2020 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2019 г. (строится) 2 очередь 4кв 2020 г. (строится)

В начале 2017 года компания LEGENDA Intelligent Development приступит к реализации жилого комплекса на территории микрорайона "Балтийская жемчужина". Проект получил название ЖК "Legenda Героев". Квартал будет занимать участок площадью 4 гектара, ограниченный проспектом Героев, улицей Адмирала Трибуца и набережной Дудергофского канала.

О проекте

Жилой комплекс комфорт-класса состоит из четырех корпусов, которые станут доминантой среди застройки северной части "Балтийской жемчужины". Строят их в две очереди. Над созданием проекта работала архитектурная мастерская "Евгений Герасимов и партнеры".

В новостройке не будет студий и появятся новые планировки 2М+ и 3М+, которых не было ранее в smart-кварталах застройщика. Отделку можно заказать дополнительно. На первом этаже размещены коммерческие помещения под магазины, аптеки и офисы.

Двор планируется закрытым для посторонних, с зонами отдыха и игровыми площадками. Припарковать машину жители смогут в двухуровневой подземной стоянке, рассчитанной на тысячу машиномест.

Окружение

Жилой комплекс "Legenda Героев" расположен на берегу Дудергофского канала, вблизи Южно-Приморского парка и в полукилометре от Финского залива. В микрорайоне много зелени и мало транспорта. Но в 800 метрах к западу от новостройки расположена промзона, где работают электро-механический завод и табачная фабрика. Состояние экологии неоднозначное.

Жителям квартала придется рассчитывать на инфраструктуру Балтийской жемчужины, собственных социальных объектов LEGENDA Intelligent Development строить не будет. В северной части микрорайона уже открыто несколько универсамов. В 15 минутах пешком торгово-развлекательный центр "Жемчужная плаза". По договоренности с городом вскоре появятся школа и детсад.

Основные транспортные магистрали загружены. Выезд из квартала возможен по улице Маршала Казакова на проспект Стачек или по улице Адмирала Трибуца на Петергофское шоссе и ЗСД. В 10 километрах две развязки КАД – с Таллинским и Красносельским шоссе. До станции метро "Проспект Ветеранов" маршрутное такси идет 20-30 минут.

Квартиры в ЖК "Legenda Героев" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
35.31	9.39	17.32	Совм	121 071 руб	4 275 000 руб	2кв 2021
37.51	9.87	18.55	Совм	122 367 руб	4 590 000 руб	2кв 2021
40.5			Совм	132 222 руб	5 355 000 руб	2кв 2021
40.93	10.86	19.26	Разд	124 236 руб	5 085 000 руб	2кв 2021
42.89	11.01	19.95	Разд	128 000 руб	5 489 912 руб	4кв 2019
43.16	11.32	20.15	Разд	124 073 руб	5 355 000 руб	2кв 2021
43.21	11.32	20.32	Разд	127 576 руб	5 512 554 руб	4кв 2019
43.37	11.01	20.43	Разд	123 472 руб	5 355 000 руб	2кв 2021
43.64	11.91	19.14	Разд	122 709 руб	5 355 000 руб	2кв 2021
49.68	12.39	23.63	Совм	123 188 руб	6 120 000 руб	2кв 2021
49.69	12.39	23.64	Совм	130 556 руб	6 487 335 руб	4кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
52.65	19.96	19.02	Разд	122 222 руб	6 435 000 руб	2кв 2021
52.66	19.96	19.03	Разд	127 386 руб	6 708 133 руб	4кв 2019
54.47	20.94	17.6	Разд	122 269 руб	6 660 000 руб	2кв 2021
56.33	22.49	18.65	Разд	127 639 руб	7 189 893 руб	4кв 2019
63.36			Совм	140 625 руб	8 910 000 руб	2кв 2021
63.73	22.61	20.35	Разд	125 686 руб	8 010 000 руб	2кв 2021
65.79	23.65	20.06	Разд	125 855 руб	8 280 000 руб	2кв 2021
68.79	28.57	20.76	Разд	122 983 руб	8 460 000 руб	2кв 2021
72.36			Совм	131 841 руб	9 540 000 руб	2кв 2021
72.45	24.3	25.98	Разд	135 219 руб	9 796 581 руб	4кв 2019
73.33	24.3	26.86	Разд	133 530 руб	9 791 723 руб	4кв 2019
73.34	24.65	26.86	Разд	127 625 руб	9 359 999 руб	2кв 2021

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
75.3	32.69	18.59	Разд	128 865 руб	9 703 555 руб	2кв 2021
78.2	34.23	21.86	Разд	131 778 руб	10 305 000 руб	2кв 2021
85.17			Совм	135 259 руб	11 519 999 руб	2кв 2021
85.53	35.95	24.38	Разд	125 745 руб	10 755 000 руб	2кв 2021
89.36			Совм	135 967 руб	12 150 000 руб	2кв 2021
89.83	36.71	27.25	Разд	126 238 руб	11 340 000 руб	2кв 2021
91.64	34.94	30.38	Разд	142 405 руб	13 050 000 руб	2кв 2021
103.77	38.77	26.21	Разд	125 759 руб	13 050 000 руб	2кв 2021
108.55	39.21	37.14	Разд	143 196 руб	15 543 901 руб	2кв 2021
138.19	42.96	56	Разд	137 420 руб	18 990 001 руб	2кв 2021

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

ЖК "Legenda Героев" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Legenda Героев"

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.9%
ВТБ24
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.2%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.75%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.4%
Глобэкс
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 12%
СМП Банк
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 9.6%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.9%
Российский Капитал
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.25%

Показать все банки

Рассрочка

"Рассрочка на 30 календарных дней". Согласно ее условиям стоимость квартиры равна стоимости при 100% оплате. Первоначальный взнос в размере не менее 10% вносится в течение 5 рабочих дней с даты заключения ДДУ, а остаток суммы – в течение 30 календарных дней.

"Рассрочка на 90 календарных дней". Размер первоначального взноса составляет не менее 30%, при этом на квартиру действует скидка 8%. Оставшаяся часть необходимо внести за 90 календарных дней с момента заключение договора.

"Рассрочка с возможностью досрочного внесения". В течение 5 рабочих дней с даты заключения ДДУ клиент вносит 30% от стоимости квартиры, а остаток – в течение 6 месяцев. Если он выплачивается в течение 4 месяцев, то на квартиру предоставляется скидка 7%, при оплате остатка в течение 5 месяцев дисконт составляет 5%.

"Рассрочка на 1 года. Без процентов". Величина первоначального взноса также составляет 30%. Остаток суммы вносится равными ежеквартальными платежами в течение одного года.

"Рассрочка до окончания строительства". Данная беспроцентная рассрочка выгодна тем, у кого есть на руках половина стоимости новой квартиры. Оставшуюся половину можно внести равными платежами до момента окончания строительства. Компания LEGENDA подготовила также дополнительные бонусы тем, кто готов внести более 50%.

Акции и скидки

Приобретая квартиру вы получаете приятный бонус c 01.07.2017 до 31.12.2020

Скидки и программа "Квартира в зачет".

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Legenda Героев" (37)

Подозрительный комментарий Андрей Дергунов 20 Декабря 2016, 21:56

Legenda, увы, не слишком надежный проект - меняют условия договора, например, затягивают сроки сдачи объектов. Место не однозначно инфраструктурно. Рядом достаточно более конкурентных проектов.
ответить
Подозрительный комментарий Костя 16 Февраля 2017, 14:45

Народ, где можно цены и планировки посмотреть? Залив с какого этажа будет видно?)))))
ответить
- Евгений 27 Сентября 2017, 12:52
  
  залив?)) Вид на него перекроют другие ЖК)
  ответить
  - Подозрительный комментарий Олег 08 Марта 2018, 16:02
    
    Не перекроют, там не будет высотной застройки, ибо запретили, только один ЖК уровнем не выше 12 этажей и то, территориально он будет впереди 3 и 4 корпуса Легенды.
    ответить
Подозрительный комментарий Ольга 02 Марта 2017, 13:22

А мне застройщик и проект нравится.Имею удачный опыт переуступки по Оптиков, хотя Приморский район мне изначально не нравился, но даже там цена хорошо выросла. Мне кажется, что этот проект будет даже по-интереснее.
ответить
Подозрительный комментарий С.А. 17 Марта 2017, 14:27

Сначала думал что цена сильно завышенная. После того как побывал в шоу-румах этого застройщика, стал думать, у кого занять дегнег))

ответить
- Евгений 27 Сентября 2017, 12:57
  
  топорно работаете)) Таким образом покупателей не заманить)
  ответить
Регина 21 Марта 2017, 00:16

Увы, недостроят
ответить
- Подозрительный комментарий Макс 13 Апреля 2017, 09:19
  
  Бггг. Куда же они денутся?
  ответить
  - Подозрительный комментарий Макс 13 Апреля 2017, 09:21
    
    Всегда знал, что я чем-то подозрителен. И комментарии у меня такие же.
    ответить
Анастасия 23 Марта 2017, 16:26

Конечно достроят! Я нашла море информации о застройщике и очень уважаемые люди пишут что компания вполне грамотно и осмотрительно ведет себя на рынке.
ответить
- Федор 23 Мая 2017, 09:18
  
  Согласен,что достроят и руководитель у них грамотный,вроде в Сэтл Сити долгое время работал.Просто сроки сдачи 20-21 не каждый будет ждать....А так и цена нормальная по сравнению со многими предлагаемыми новостройками,но вот ждать 3-4 года это конечно долго.
  ответить
  - Федор 23 Мая 2017, 09:21
    
    Там аж 4 кварталы...Получается 4-5 лет ожидания.Квартира должна подорожать минимум на 40%,чтобы быть эквивалентом банковскому вкладу.Проект интересен именно инвесторам
    ответить
    - Михаил 05 Июня 2017, 21:38
      
      Застройщик привлекает средства, их прогоняет пару лет на депозитах, а в последний год строит усиденными темпами, не соблюдяя технолгии выдержки во времени. И так большинство...
      ответить
- Евгений 27 Сентября 2017, 12:59
  
  Возможно и достроят) Но покупать за 120 000 кв метр на уровне котлована в этом ЖК 1 очередь в 2021, а дальше еще 5 лет жить на стройке? Нет спасибо)
  ответить
Подозрительный комментарий Виктория 17 Апреля 2017, 02:38

Почему это не достроят? Удивительные провидцы! Месторасположение хорошее, проезжали сегодня мимо, дорога новая. Правда, планировки на любителя, упор на компактность, хотя есть интересные варианты .
ответить
- Максим 15 Июня 2017, 19:49
  
  А чего хорошего в местоположении??
  Я живу не далеко от места строительства данного комплекса, так вот: утром весьма проблематично въехать в город, вечером проблема вернуться обратно. Ежедневно на дорогу до Васьки и обратно уходит 2-3 часа на собственном транспорте, но не надейтесь выбраться быстрее на общественном - отстоите во всех пробках.
  Далее "плюсы" местоположения: ни школ, ни детских садов, ни поликлиник. Друзья живут в Балтжемчужине, сыну 3-й год, до сих пор двестикакие то в очереди в сад.
  
  В общем и целом, учитывая в какой заднице (географической) находится данный комплекс - цена завышена, да и вообще не ахти.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Сергей 16 Июня 2017, 21:25
    
    Слыш, давай врать тут не будешь про время до Васьки 2,5 часа, я живу рядом на Захарова, езжу каждый день с утра на тачке до старой деревни через Ваську - 40 минут 50 максимум. До Васьки минут 20 .Ели ты тратишь на дорогу два с половиной часа, то поздравляю - ты олень) машины не для тебя метро - Велком
    ответить
    - Подозрительный комментарий Гг 22 Июля 2017, 22:00
      
      С Захарова до Васьки за 20 минут? Лол что? ) Даже по ЗСД так не выйдет. Даже ночью. Даже если твоё место работы это пропускной пункт ЗСД, то всё равно времени не хватит.
      ответить
    - Максим 13 Августа 2017, 13:27
      
      Во-первых. Слышкать будешь у себя дома, а также со своими друзьями и знакомыми. Если они тебе это позволят.
      Во-вторых, олень, чукча не читатель, а писатель? Где я написал, что до Васьки в ОДНОМ направлении 2,5 часа? Я написал, что на дорогу ТУДА и ОБРАТНО в среднем в день уходит 2-3 часа, это час-полтора в ОДНОМ направлении (при езде через город)!
      ответить
Подозрительный комментарий Сергей 16 Июня 2017, 21:29

А по поводу дома этого, совсем охренели на начальном этапе такие деньги объявлять , красная цена за метр квадратный - 70-80 тр не более. Так что проходим мимо тут развод для лохов. Ну сами подумайте в этой жо мира двушка с более менее площадью 65 кв м стоит от семи 7 млн. И ждать Ее до 2021 года. Ну и кому это понравиться?
ответить
- Наталья 18 Июня 2017, 20:05
  
  Развеселили, Сергей. Вы точно знаете что такое "Легенда"? Отделка, "смарт", вот это вот всё? Почитайте, например, про ЖК на Оптиков - вся сеть забита объявлениями от желающих купить квартиры. Но почему-то нет желающих продать.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Сергей 19 Июня 2017, 20:43
    
    Здравствуйте Наталья, вы как я понимаю менеджер отдела продаж легенды, и здесь вы за тем чтобы втюхивать эти "квартиры" с комнатами по 9 метров. Планировка хрущевок это у нас теперь называется смарт? А дешовая отделка с косяками стоит безумной переплаты? Про оптиков знаю не по наслышке. Работаю рядом в приморском районе. Объявлений о продаже достаточно, не несите чепуху. А люди купившие там говорят что переплатили за пустышку.
    Так что Наталья это вы меня развеселили и насмешили. Не вводите людей в заблуждение уважаемый представитель компании. Покупка у вас это развод для лохов.
    Спасибо тем кто дочитал, надеюсь помог кому-нибудь сделать правильное решение.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Елена 21 Июня 2017, 10:03
      
      Судя по комментариям вы на Оптиков не живете, а где-то рядышком завидуете)) Дом очень уютный, безумно нравится наш двор, каждый вечер с огромным удовольствием спешу домой после работы в наше уютное гнездышко! Яда в вас много, просто))
      ответить
      - Подозрительный комментарий Сергей 21 Июня 2017, 20:46
        
        Да какая зависть Елена,прекратите, я здесь лишь для того, чтобы помочь людям не делать ошибку покупая квартиру в легенде. Сам чуть не ошибся когда-то, но Слава богу уже купил квартиру на этапе стройки у другого застройщика, ещё в тот момент когда присматривался к легенде на оптиков. Купил действительно там где цена-качество, а не вот это) в отличии от вас не буду рекламировать застройщика у которого приобрёл . Да что уж там говорить вы ведь сами работаете в легенде менеджером, признайтесь) уж слишком рьяно вы защищаете этот переоцененный долгострой.
        ответить
  - Подозрительный комментарий Елена 21 Июня 2017, 10:06
    
    +1, аренду тоже часто спрашивают, друзьям когда искали сама соседей спрашивала, кто сдает.. - еле нашли, часто снимают знакомые или родственники тех кто уже живет здесь, как в нашем случае, так что с арендой все по своим расходится))
    ответить
Константин 28 Июня 2017, 13:06

Не обоснованно дорого и ждать долго,взял бы видовую двушку в парусах от лср за эти деньги!
ответить
Евгений 27 Сентября 2017, 12:41

Ну собственно стоимость 120 000 за квадратный метр жилья в лучшем случае тянущего на комфорт класс с натяжкой можно признать приемлемой, но лишь в том случае когда дом сдан и можно заселяться прямо сейчас.

Но в данном случае предлагается дом первую очередь которого ждать только в 2021 году, после лет 5-7 жить в центре стройки?))

В том то и дело, что это еще только котлован и платить за него такие деньги нет никакого смысла))

Касаемо "восторга" менеджеров по продажам, то с этим всё ясно, вот только все их натужные доводы основанные на субъективных и сомнительных тезисах больше напоминают дешевую рекламу, чем взгляд трезвого покупателя.

П.С: Самое забавное, когда они пытаются делать вид, что ЖК легенды это чуть ли не элитное жилье и якобы они там являются жильцами))

Вывод: Интересный ЖК, Цена явно завышенная))
ответить
- Подозрительный комментарий ЕЛЕНА 20 Октября 2017, 12:27
  
  А если забавы ради , то почему якобы ??? вы проверяли это как-то ??? или мы менеджеры неможем там быть жильцами ?
  ответить
  - Александр 29 Января 2018, 01:26
    
    Как это мерзко, менеджеры не стесняясь впаривают нам это вот «смарт», а по русски хрущёвка, под видом жильцов-дольщиков, ну честное слово такой развод! Не стыдно, впариватели? Люди, пожалуйста, не вкладывайтесь в такие проекты, думайте куда тратить кровно заработанные деньги! Если мы сейчас вместе, коллективно будем бойкотировать/игнорировать такие дома, то возможно застройщики задумаются, и перестанут наглеть, делая такие проекты! Именно наглеть, вслушайтесь: самая окраина города рядом с самой большой свалкой(вонь правда есть); муравейник 25 этажей; очень большое количество студий; низкие потолки; малюсенкие комнатки 9 метров(это просто смешно); застройщик, который ни разу не сдал объект во время, и за все это вас, люди, взрослые, состоявшиеся, зарабатывающие и я уверен умные, просят заплатить по 130 тыс. р. за кв.м. под предлогом «ну этож смарт, этож легенда», ребята, это просто смешно, хотя и очень грустно, по скольку благодаря лживой рекламе и вранью впаривателей легенды, многие рассматривают эту пустышку. От души хочу, чтобы все люди в нашей стране жили в хороших условиях, хороших домах/квартирах. Дома от легенды, это плохие дома, это маркетинговый-капиталиститический выкидыш. Спасибо всем прочитавшим.
    ответить
Петр 22 Декабря 2017, 11:05

С ума сошли чтоли? Почему так дорого? За эти деньги можно купить практически в любом районе спб кроме крестовского. А тут окраина и простите, дыра. Плохая инфраструктура, загруженные пробками дороги, долго добираться и до кольца и до центра и до зсд даже не удобно. Застройщик какой-то обннаглевший честное слово. Ну 75 за метр - нормальная цена, ну ладно как максимум 80. А тут даже не 100 т. р. А все 120-140! На что они рассчитывают? Кто будет покупать здесь? Предрекаю очень низкие продажи и банкротство застройщика.
ответить
Подозрительный комментарий Очень удивленный господин 08 Февраля 2018, 17:20

Господа из Легенды, вы в своем уме так цены ломить? Бесспорно проект не дурный, и место погулять отличное, но ни вам метро, ни садов, до метро по пробкам на общественном как до Китая (Кировский завод - 30-40 мин; Автово - 30-40 минут)... на авто, например до Чкаловской от Жемчужины от 1ч20мин до 2х часов стояний.
Резюмируя - сомнительное предложенице =(
ответить
- Подозрительный комментарий Еще более удивленный господин 08 Февраля 2018, 17:21
  
  Странно, что сразу в спам, а я искренне...
  ответить
Дмитрий 09 Марта 2018, 12:52

Да, дома Яркие и Красивые, что является плюсом, но почему такие цены большие ?

В планировках маленькие спальни, это по вашему плюс ?, Вы конечно не расстраивайтесь, но за 4.5 1кк, можно найти буквально в трёх* шагах от вашего жк. (трёх: От Ленинского до Ветеранов*, в сданных домах)

К чему это я? Я просто не понимаю, за что можно так ломить цену, в конце города, там где транспортная доступность в часы пик забита. К тому-же сдача в 20-м году.

Было бы у меня более 10 млн.руб - я бы купил!
ответить
Евгений 05 Июня 2018, 19:52

Да обычные цены для этого района другие жк поблизости точно не дешевле!Другое дело что застройщик с подмоченной репутацией мягко говоря))
ответить
Евгений 18 Октября 2018, 17:04

Откуда они такие цены за квадрат взяли на этапе котлована??? Ладно бы, если недалеко от метро, да вот только если оно и будет году так к 25, то только лишь в 1.5 километрах от комплекса, не ближе.

Сомнительное вложение. Соц. инфраструктуры тоже в ближайшие годы катастрофически не будет хватать. Вообщем цены непонятные, разве что инвесторы раскупать будут. Как семьей с детьми тут жить - совсем непонятно.
ответить
Максим 02 Декабря 2018, 20:22

Спасибо писатели. Сам из Москвы, перебрался, хотел в жилье вложиться. Думал нормальная цена, посмотрю, что-то другое.
ответить