- Новостройки
- Красносельский район
- ЖК "Legenda Героев" (Легенда Героев)
ЖК "Legenda Героев" (Легенда Героев)
от 4 519 607 a
от 127 386 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 24 |
| Паркинг | Подземный |
| Отделка: | с отделкой |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | LEGENDA Intelligent Development |
| Аккредитация | Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" ВТБ24 еще 7 банков↓Газпромбанк Глобэкс Промсвязьбанк Россельхозбанк Российский Капитал Сбербанк России СМП Банк |
| Обновлено | 23 Июня 2018 |
| Дата сдачи |
4кв 2019 и 4кв 2020 (подробнее↓) 1 очередь
4кв 2019 г. (строится)
2 очередь
4кв 2020 г. (строится)
|
В начале 2017 года компания LEGENDA Intelligent Development приступит к реализации жилого комплекса на территории микрорайона "Балтийская жемчужина". Проект получил название ЖК "Legenda Героев". Квартал будет занимать участок площадью 4 гектара, ограниченный проспектом Героев, улицей Адмирала Трибуца и набережной Дудергофского канала.
О проекте
Жилой комплекс комфорт-класса состоит из четырех корпусов, которые станут доминантой среди застройки северной части "Балтийской жемчужины". Строят их в две очереди. Над созданием проекта работала архитектурная мастерская "Евгений Герасимов и партнеры".
В новостройке не будет студий и появятся новые планировки 2М+ и 3М+, которых не было ранее в smart-кварталах застройщика. Отделку можно заказать дополнительно. На первом этаже размещены коммерческие помещения под магазины, аптеки и офисы.
Двор планируется закрытым для посторонних, с зонами отдыха и игровыми площадками. Припарковать машину жители смогут в двухуровневой подземной стоянке, рассчитанной на тысячу машиномест.
Окружение
Жилой комплекс "Legenda Героев" расположен на берегу Дудергофского канала, вблизи Южно-Приморского парка и в полукилометре от Финского залива. В микрорайоне много зелени и мало транспорта. Но в 800 метрах к западу от новостройки расположена промзона, где работают электро-механический завод и табачная фабрика. Состояние экологии неоднозначное.
Жителям квартала придется рассчитывать на инфраструктуру Балтийской жемчужины, собственных социальных объектов LEGENDA Intelligent Development строить не будет. В северной части микрорайона уже открыто несколько универсамов. В 15 минутах пешком торгово-развлекательный центр "Жемчужная плаза". По договоренности с городом вскоре появятся школа и детсад.
Основные транспортные магистрали загружены. Выезд из квартала возможен по улице Маршала Казакова на проспект Стачек или по улице Адмирала Трибуца на Петергофское шоссе и ЗСД. В 10 километрах две развязки КАД – с Таллинским и Красносельским шоссе. До станции метро "Проспект Ветеранов" маршрутное такси идет 20-30 минут.
Квартиры в ЖК "Legenda Героев" (Легенда Героев) цены и планировки
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.31 | 9.39 | 17.32 | Совм | 133 359 руб | 4 708 908 руб |  | 4кв 2019 |
| 35.31 | 9.39 | 17.32 | Совм | 128 245 руб | 4 528 331 руб |  | 4кв 2019 |
| 35.31 | 9.39 | 17.32 | Совм | 127 998 руб | 4 519 607 руб |  | 4кв 2019 |
| 37.51 | 9.87 | 18.55 | Совм | 127 887 руб | 4 797 056 руб |  | 4кв 2019 |
| 40.93 | 10.86 | 19.26 | Разд | 134 022 руб | 5 485 529 руб |  | 4кв 2019 |
| 42.89 | 11.01 | 19.95 | Разд | 137 847 руб | 5 912 250 руб |  | 4кв 2019 |
| 42.89 | 11.01 | 19.95 | Разд | 128 000 руб | 5 489 912 руб |  | 4кв 2019 |
| 43.21 | 11.32 | 20.32 | Разд | 134 860 руб | 5 827 290 руб |  | 4кв 2019 |
| 43.21 | 11.32 | 20.32 | Разд | 127 576 руб | 5 512 554 руб |  | 4кв 2019 |
| 43.37 | 11.01 | 20.43 | Разд | 127 533 руб | 5 531 115 руб |  | 4кв 2019 |
| 43.64 | 11.91 | 19.15 | Разд | 127 726 руб | 5 573 968 руб |  | 4кв 2019 |
| 49.69 | 12.39 | 23.64 | Совм | 130 556 руб | 6 487 335 руб |  | 4кв 2019 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.66 | 19.96 | 19.03 | Разд | 127 386 руб | 6 708 133 руб |  | 4кв 2019 |
| 54.47 | 20.93 | 17.77 | Разд | 127 854 руб | 6 964 186 руб |  | 4кв 2019 |
| 56.33 | 22.49 | 18.65 | Разд | 127 639 руб | 7 189 893 руб |  | 4кв 2019 |
| 63.73 | 22.61 | 20.35 | Разд | 133 734 руб | 8 522 880 руб |  | 4кв 2019 |
| 65.79 | 23.65 | 26.06 | Разд | 138 538 руб | 9 114 444 руб |  | 4кв 2019 |
| 68.79 | 28.57 | 20.76 | Разд | 128 295 руб | 8 825 410 руб |  | 4кв 2019 |
| 72.45 | 24.3 | 25.98 | Разд | 148 300 руб | 10 744 363 руб |  | 4кв 2019 |
| 73.33 | 24.3 | 26.86 | Разд | 133 530 руб | 9 791 723 руб |  | 4кв 2019 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.3 | 32.69 | 18.59 | Разд | 132 851 руб | 10 003 701 руб |  | 4кв 2019 |
| 85.17 | 35.95 | 24.2 | Разд | 143 063 руб | 12 184 654 руб |  | 4кв 2019 |
| 85.53 | 35.95 | 24.56 | Разд | 143 057 руб | 12 235 668 руб |  | 4кв 2019 |
| 85.53 | 35.95 | 24.56 | Разд | 135 549 руб | 11 593 542 руб |  | 4кв 2019 |
| 85.53 | 35.95 | 24.56 | Разд | 129 732 руб | 11 096 000 руб |  | 4кв 2019 |
| 89.83 | 36.71 | 27.25 | Разд | 131 962 руб | 11 854 189 руб |  | 4кв 2019 |
| 89.83 | 36.71 | 27.25 | Разд | 131 962 руб | 11 854 187 руб |  | 4кв 2019 |
| 103.77 | 38.77 | 26.21 | Разд | 128 078 руб | 13 290 633 руб |  | 4кв 2019 |
| 108.55 | 39.21 | 37.14 | Разд | 151 877 руб | 16 486 249 руб |  | 4кв 2019 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "Legenda Героев" (Легенда Героев) на карте
Варианты оплаты ЖК "Legenda Героев" (Легенда Героев)
Ипотека
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.9%
- ВТБ24
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.5%
- Газпромбанк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.2%
- Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9.75%
- Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9%
- Промсвязьбанк
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9.4%
Рассрочка
"Рассрочка на 30 календарных дней". Согласно ее условиям стоимость квартиры равна стоимости при 100% оплате. Первоначальный взнос в размере не менее 10% вносится в течение 5 рабочих дней с даты заключения ДДУ, а остаток суммы – в течение 30 календарных дней.
"Рассрочка на 90 календарных дней". Размер первоначального взноса составляет не менее 30%, при этом на квартиру действует скидка 8%. Оставшаяся часть необходимо внести за 90 календарных дней с момента заключение договора.
"Рассрочка с возможностью досрочного внесения". В течение 5 рабочих дней с даты заключения ДДУ клиент вносит 30% от стоимости квартиры, а остаток – в течение 6 месяцев. Если он выплачивается в течение 4 месяцев, то на квартиру предоставляется скидка 7%, при оплате остатка в течение 5 месяцев дисконт составляет 5%.
"Рассрочка на 1 года. Без процентов". Величина первоначального взноса также составляет 30%. Остаток суммы вносится равными ежеквартальными платежами в течение одного года.
"Рассрочка до окончания строительства". Данная беспроцентная рассрочка выгодна тем, у кого есть на руках половина стоимости новой квартиры. Оставшуюся половину можно внести равными платежами до момента окончания строительства. Компания LEGENDA подготовила также дополнительные бонусы тем, кто готов внести более 50%.
Акции и скидки
Приобретая квартиру вы получаете приятный бонус c 01.07.2017 до 31.12.2020
Скидки и программа "Квартира в зачет".
Фотографии планировок
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Жемчужный берег" Красносельский р-н (м. Автово)
от 4 431 940 руб. -
ЖК "More" (Море) Красносельский р-н (м. Ленинский пр.)
от 4 700 265 руб. -
ЖК "Наутилус" Красносельский р-н (м. Проспект Ветеранов)
от 3 083 001 руб. -
ЖК "Огни Залива" Красносельский р-н (м. Проспект Ветеранов)
от 2 134 440 руб. -
ЖК "Жемчужный... Красносельский р-н (м. Проспект Ветеранов)
от 4 139 055 руб. -
ЖК "Duderhof... Красносельский р-н (м. Проспект Ветеранов)
от 6 761 816 руб. -
ЖК "Жемчужная... Красносельский р-н (м. Проспект Ветеранов)
от 18 177 624 руб. -
Дом "Паруса" ( ЖК... Красносельский р-н (м. Ленинский пр.)
от 5 074 245 руб. -
ЖК "Южная акватория" Красносельский р-н (м. Ленинский пр.)
от 4 176 000 руб. -
ЖК "Прибалтийский" Красносельский р-н (м. Ленинский пр.)
от 1 854 000 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 13.07.2017
Похожие новостройки
- от 4 114 000 a за 1 к. кв. ЖК "Мейн Хаус"
Калининский р-нГражданский пр. 9 минут
Срок сдачи 2 кв 2019 - от 5 850 180 a за 1 к. кв. ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
Выборгский р-нОзерки 17 минут
Срок сдачи 2 кв 2019 - от 3 534 288 a за студию Клубный дом "G9" (Джи 9)
Выборгский р-нЛесная 8 минут
Срок сдачи 4 кв 2019 - от 2 950 025 a за студию ЖК "МореОкеан"
Приморский р-нСтарая Деревня 37 минут
Срок сдачи 2 кв 2019 — 4 кв 2019 - от 3 460 140 a за 1 к. кв. ЖК "Второй квартал" на Лиговском проспекте, 232
Фрунзенский р-нОбводный канал 15 минут
Срок сдачи 2 кв 2020
Отзывы о ЖК "Legenda Героев" (Легенда Героев) (35)
Legenda, увы, не слишком надежный проект - меняют условия договора, например, затягивают сроки сдачи объектов. Место не однозначно инфраструктурно. Рядом достаточно более конкурентных проектов.
ответитьНарод, где можно цены и планировки посмотреть? Залив с какого этажа будет видно?)))))
ответитьзалив?)) Вид на него перекроют другие ЖК)
ответитьНе перекроют, там не будет высотной застройки, ибо запретили, только один ЖК уровнем не выше 12 этажей и то, территориально он будет впереди 3 и 4 корпуса Легенды.
ответитьА мне застройщик и проект нравится.Имею удачный опыт переуступки по Оптиков, хотя Приморский район мне изначально не нравился, но даже там цена хорошо выросла. Мне кажется, что этот проект будет даже по-интереснее.
ответить
Сначала думал что цена сильно завышенная. После того как побывал в шоу-румах этого застройщика, стал думать, у кого занять дегнег))
ответитьтопорно работаете)) Таким образом покупателей не заманить)
ответитьУвы, недостроят
ответитьБггг. Куда же они денутся?
ответитьВсегда знал, что я чем-то подозрителен. И комментарии у меня такие же.
ответитьКонечно достроят! Я нашла море информации о застройщике и очень уважаемые люди пишут что компания вполне грамотно и осмотрительно ведет себя на рынке.
ответитьСогласен,что достроят и руководитель у них грамотный,вроде в Сэтл Сити долгое время работал.Просто сроки сдачи 20-21 не каждый будет ждать....А так и цена нормальная по сравнению со многими предлагаемыми новостройками,но вот ждать 3-4 года это конечно долго.
ответитьТам аж 4 кварталы...Получается 4-5 лет ожидания.Квартира должна подорожать минимум на 40%,чтобы быть эквивалентом банковскому вкладу.Проект интересен именно инвесторам
ответитьЗастройщик привлекает средства, их прогоняет пару лет на депозитах, а в последний год строит усиденными темпами, не соблюдяя технолгии выдержки во времени. И так большинство...
ответитьВозможно и достроят) Но покупать за 120 000 кв метр на уровне котлована в этом ЖК 1 очередь в 2021, а дальше еще 5 лет жить на стройке? Нет спасибо)
ответитьПочему это не достроят? Удивительные провидцы! Месторасположение хорошее, проезжали сегодня мимо, дорога новая. Правда, планировки на любителя, упор на компактность, хотя есть интересные варианты .
ответитьА чего хорошего в местоположении??
ответитьЯ живу не далеко от места строительства данного комплекса, так вот: утром весьма проблематично въехать в город, вечером проблема вернуться обратно. Ежедневно на дорогу до Васьки и обратно уходит 2-3 часа на собственном транспорте, но не надейтесь выбраться быстрее на общественном - отстоите во всех пробках.
Далее "плюсы" местоположения: ни школ, ни детских садов, ни поликлиник. Друзья живут в Балтжемчужине, сыну 3-й год, до сих пор двестикакие то в очереди в сад.
В общем и целом, учитывая в какой заднице (географической) находится данный комплекс - цена завышена, да и вообще не ахти.
Слыш, давай врать тут не будешь про время до Васьки 2,5 часа, я живу рядом на Захарова, езжу каждый день с утра на тачке до старой деревни через Ваську - 40 минут 50 максимум. До Васьки минут 20 .Ели ты тратишь на дорогу два с половиной часа, то поздравляю - ты олень) машины не для тебя метро - Велком
ответитьС Захарова до Васьки за 20 минут? Лол что? ) Даже по ЗСД так не выйдет. Даже ночью. Даже если твоё место работы это пропускной пункт ЗСД, то всё равно времени не хватит.
ответитьВо-первых. Слышкать будешь у себя дома, а также со своими друзьями и знакомыми. Если они тебе это позволят.
ответитьВо-вторых, олень, чукча не читатель, а писатель? Где я написал, что до Васьки в ОДНОМ направлении 2,5 часа? Я написал, что на дорогу ТУДА и ОБРАТНО в среднем в день уходит 2-3 часа, это час-полтора в ОДНОМ направлении (при езде через город)!
А по поводу дома этого, совсем охренели на начальном этапе такие деньги объявлять , красная цена за метр квадратный - 70-80 тр не более. Так что проходим мимо тут развод для лохов. Ну сами подумайте в этой жо мира двушка с более менее площадью 65 кв м стоит от семи 7 млн. И ждать Ее до 2021 года. Ну и кому это понравиться?
ответитьРазвеселили, Сергей. Вы точно знаете что такое "Легенда"? Отделка, "смарт", вот это вот всё? Почитайте, например, про ЖК на Оптиков - вся сеть забита объявлениями от желающих купить квартиры. Но почему-то нет желающих продать.
ответитьЗдравствуйте Наталья, вы как я понимаю менеджер отдела продаж легенды, и здесь вы за тем чтобы втюхивать эти "квартиры" с комнатами по 9 метров. Планировка хрущевок это у нас теперь называется смарт? А дешовая отделка с косяками стоит безумной переплаты? Про оптиков знаю не по наслышке. Работаю рядом в приморском районе. Объявлений о продаже достаточно, не несите чепуху. А люди купившие там говорят что переплатили за пустышку.
ответитьТак что Наталья это вы меня развеселили и насмешили. Не вводите людей в заблуждение уважаемый представитель компании. Покупка у вас это развод для лохов.
Спасибо тем кто дочитал, надеюсь помог кому-нибудь сделать правильное решение.
Судя по комментариям вы на Оптиков не живете, а где-то рядышком завидуете)) Дом очень уютный, безумно нравится наш двор, каждый вечер с огромным удовольствием спешу домой после работы в наше уютное гнездышко! Яда в вас много, просто))
ответитьДа какая зависть Елена,прекратите, я здесь лишь для того, чтобы помочь людям не делать ошибку покупая квартиру в легенде. Сам чуть не ошибся когда-то, но Слава богу уже купил квартиру на этапе стройки у другого застройщика, ещё в тот момент когда присматривался к легенде на оптиков. Купил действительно там где цена-качество, а не вот это) в отличии от вас не буду рекламировать застройщика у которого приобрёл . Да что уж там говорить вы ведь сами работаете в легенде менеджером, признайтесь) уж слишком рьяно вы защищаете этот переоцененный долгострой.
ответить+1, аренду тоже часто спрашивают, друзьям когда искали сама соседей спрашивала, кто сдает.. - еле нашли, часто снимают знакомые или родственники тех кто уже живет здесь, как в нашем случае, так что с арендой все по своим расходится))
ответитьНе обоснованно дорого и ждать долго,взял бы видовую двушку в парусах от лср за эти деньги!
ответитьНу собственно стоимость 120 000 за квадратный метр жилья в лучшем случае тянущего на комфорт класс с натяжкой можно признать приемлемой, но лишь в том случае когда дом сдан и можно заселяться прямо сейчас.
ответитьНо в данном случае предлагается дом первую очередь которого ждать только в 2021 году, после лет 5-7 жить в центре стройки?))
В том то и дело, что это еще только котлован и платить за него такие деньги нет никакого смысла))
Касаемо "восторга" менеджеров по продажам, то с этим всё ясно, вот только все их натужные доводы основанные на субъективных и сомнительных тезисах больше напоминают дешевую рекламу, чем взгляд трезвого покупателя.
П.С: Самое забавное, когда они пытаются делать вид, что ЖК легенды это чуть ли не элитное жилье и якобы они там являются жильцами))
Вывод: Интересный ЖК, Цена явно завышенная))
А если забавы ради , то почему якобы ??? вы проверяли это как-то ??? или мы менеджеры неможем там быть жильцами ?
ответитьКак это мерзко, менеджеры не стесняясь впаривают нам это вот «смарт», а по русски хрущёвка, под видом жильцов-дольщиков, ну честное слово такой развод! Не стыдно, впариватели? Люди, пожалуйста, не вкладывайтесь в такие проекты, думайте куда тратить кровно заработанные деньги! Если мы сейчас вместе, коллективно будем бойкотировать/игнорировать такие дома, то возможно застройщики задумаются, и перестанут наглеть, делая такие проекты! Именно наглеть, вслушайтесь: самая окраина города рядом с самой большой свалкой(вонь правда есть); муравейник 25 этажей; очень большое количество студий; низкие потолки; малюсенкие комнатки 9 метров(это просто смешно); застройщик, который ни разу не сдал объект во время, и за все это вас, люди, взрослые, состоявшиеся, зарабатывающие и я уверен умные, просят заплатить по 130 тыс. р. за кв.м. под предлогом «ну этож смарт, этож легенда», ребята, это просто смешно, хотя и очень грустно, по скольку благодаря лживой рекламе и вранью впаривателей легенды, многие рассматривают эту пустышку. От души хочу, чтобы все люди в нашей стране жили в хороших условиях, хороших домах/квартирах. Дома от легенды, это плохие дома, это маркетинговый-капиталиститический выкидыш. Спасибо всем прочитавшим.
ответитьС ума сошли чтоли? Почему так дорого? За эти деньги можно купить практически в любом районе спб кроме крестовского. А тут окраина и простите, дыра. Плохая инфраструктура, загруженные пробками дороги, долго добираться и до кольца и до центра и до зсд даже не удобно. Застройщик какой-то обннаглевший честное слово. Ну 75 за метр - нормальная цена, ну ладно как максимум 80. А тут даже не 100 т. р. А все 120-140! На что они рассчитывают? Кто будет покупать здесь? Предрекаю очень низкие продажи и банкротство застройщика.
ответитьГоспода из Легенды, вы в своем уме так цены ломить? Бесспорно проект не дурный, и место погулять отличное, но ни вам метро, ни садов, до метро по пробкам на общественном как до Китая (Кировский завод - 30-40 мин; Автово - 30-40 минут)... на авто, например до Чкаловской от Жемчужины от 1ч20мин до 2х часов стояний.
ответитьРезюмируя - сомнительное предложенице =(
Странно, что сразу в спам, а я искренне...
ответитьДа, дома Яркие и Красивые, что является плюсом, но почему такие цены большие ?
ответитьВ планировках маленькие спальни, это по вашему плюс ?, Вы конечно не расстраивайтесь, но за 4.5 1кк, можно найти буквально в трёх* шагах от вашего жк. (трёх: От Ленинского до Ветеранов*, в сданных домах)
К чему это я? Я просто не понимаю, за что можно так ломить цену, в конце города, там где транспортная доступность в часы пик забита. К тому-же сдача в 20-м году.
Было бы у меня более 10 млн.руб - я бы купил!
Да обычные цены для этого района другие жк поблизости точно не дешевле!Другое дело что застройщик с подмоченной репутацией мягко говоря))
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться