ЖК "LEGENDA Героев"

Легенда Героев

Фотографии 1/9
Аэросъемка
Панорама 3D

от 14 310 024 a

от 152 309 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	1113
Паркинг	Подземный: 967 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	LEGENDA Intelligent Development
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 14 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	15 Января 2021

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2021 и 4кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 2 корпус 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 3 корпус 4кв 2021 г. (строится) 4 корпус 4кв 2021 г. (строится)

Компания LEGENDA Intelligent Development строит жилой комплекс на территории микрорайона "Балтийская жемчужина". Проект получил название ЖК "LEGENDA Героев". Квартал занимает участок площадью 4 гектара, ограниченный проспектом Героев, улицей Адмирала Трибуца и набережной Дудергофского канала.

О проекте

Жилой комплекс комфорт-класса состоит из четырех корпусов, которые станут доминантой среди застройки северной части "Балтийской жемчужины". Строят их в две очереди. Над созданием проекта работала архитектурная мастерская "Евгений Герасимов и партнеры".

В новостройке не будет студий. На первом этаже размещены коммерческие помещения под магазины, аптеки и офисы.

Двор планируется закрытым для посторонних, с зонами отдыха и игровыми площадками. Припарковать машину жители смогут в двухуровневой подземной стоянке, рассчитанной на тысячу машино-мест.

Окружение

Жилой комплекс "LEGENDA Героев" расположен на берегу Дудергофского канала, вблизи Южно-Приморского парка и в полукилометре от Финского залива. В микрорайоне много зелени и мало транспорта. Но в 800 метрах к западу от новостройки расположена промзона, где работают электро-механический завод и табачная фабрика. Состояние экологии неоднозначное.

Жителям квартала придется рассчитывать на инфраструктуру Балтийской жемчужины, собственных социальных объектов LEGENDA Intelligent Development строить не будет. В северной части микрорайона уже открыто несколько универсамов. В 15 минутах пешком торгово-развлекательный центр "Жемчужная плаза". По договоренности с городом вскоре появятся школа и детсад.

Основные транспортные магистрали загружены. Выезд из квартала возможен по улице Маршала Казакова на проспект Стачек или по улице Адмирала Трибуца на Петергофское шоссе и ЗСД. В 10 километрах две развязки КАД – с Таллинским и Красносельским шоссе. До станции метро "Проспект Ветеранов" маршрутное такси идет 20-30 минут.

Квартиры в ЖК "LEGENDA Героев" цены и планировки

Трехкомнатные квартиры (35 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
85.5 м²	36	24.4	2 этаж	4 кв 2021	4 корпус 4 корпус	167 369 a/м²	14 310 024 руб
89.4 м²	36.7	26.8	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	171 822 a/м²	15 360 930 руб
91.6 м²	35	30.4	2-19 этаж	4 кв 2021	4 корпус 4 корпус	163 691 a/м²	14 994 137 – 16 635 408 руб
103.8 м²	38.7	26.2	3-4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	154 035 a/м²	15 988 882 – 16 007 561 руб
103.8 м²	38.7	26.2	2-19 этаж	4 кв 2021	4 корпус 4 корпус	163 573 a/м²	16 978 847 – 18 828 030 руб
108.6 м²	39.2	37.1	10 этаж	4 кв 2021	3 корпус 3 корпус	170 921 a/м²	18 562 049 руб
108.6 м²	39.2	37.1	2-6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	167 503 a/м²	18 190 809 – 19 392 457 руб
138 м²	42.9	56	2-18 этаж	4 кв 2021	4 корпус 4 корпус	152 309 a/м²	21 018 698 – 22 759 894 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом берег залива и Южно-Приморский парк. Из проблем - нехватка социальных объектов, например нет поликлиники. ЖК "LEGENDA Героев" строит LEGENDA Intelligent Development. Застройщик сдает дома в срок или с небольшой задержкой, претензий к качеству у дольщиков нет. Планировки удобные, студий нет, но цены чуть выше, чем у конкурентов.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "LEGENDA Героев" на карте

Варианты оплаты ЖК "LEGENDA Героев"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Жемчужная...
Красносельский район

от 8 726 290 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "LEGENDA Героев" (41)

Подозрительный комментарий Лена 15 Октября 2020, 13:33

О-5-25. Боже, ну зачем 20 этажей? Все в машинах же будет в округе и припарковаться негде. Ближе рассматривать и не буду.

Школы, садики - да кому они нужны? Блин если вы покупаете квартиру в экономе и беспокоитесь о её цене, может рановато детей рожать?
Банкротство какое-то, про него ещё со времён Оптиков пишут. То что цену максимальную ставят - ничего особенного, такая стратегия продаж.
ответить
Виктория 25 Июня 2020, 01:37

Люди, которые пишут про недострой, про банкротство и про бешеные цены, на самом деле просто и не знаю, что такое Легенда) Первое, с чего надо начинать знакомиться с компанией, это изучить проект на Победы 5. У нас там коммерческое помещение и я часто вижу, как к дому подходят целые вереницы студентов с преподавателями (скорее всего архитектурные) и фотографируют. Проект занял множество престижных наград. Я знаю, как Легенда умеет строить и за что именно она берет деньги. В проекте на Героев не сомневаюсь, живу в Миле, а уже присматриваюсь к Легенде Героев. Понимаю, откуда берётся ценник. Тут все ок. Из минусов согласна с отсутствием инфраструктуры. Но мне сады и школы не нужны, поэтому норм. Про какую-то свалку пишут.. ну это уже просто у кого-то в голове воняет, если честно. Бред сивой кобылы. Друг на табачной фабрике той 14 лет работает. Там тоже ничем не пахнет. Все ж просто: людям хочется купить Легенду, а денег нет, вот и придумывают дичь всякую)
ответить
- Подозрительный комментарий Артур 28 Декабря 2020, 22:59
  
  Зачем все приводят примет с Победы 5 ? Это у них единственный норм проект ,все остальные проекты сомнительного качества по задранным ценнам.
  ответить
Алексей 23 Мая 2020, 02:54

Кто ещё слышал о проблемах в Легенде? Хотел купить у них квартирку, но знакомый, у которого работает родственник в Легенде категорически отговорил. Говорит, дело пахнет банкротством, скоро все стройки остановятся и компания Легенда будет банкротиться. Подумайте сто раз теперь, прежде чем сделать выбор в пользу этого застройщика.
ответить
- Михаил 17 Июня 2020, 22:52
  
  Ага и при этом компания покупает земельный участок на Малоохтинском для строительства нового проекта бизнес-класса
  ответить