ЖК "TARMO"

Тармо, У Черной речки

Фотографии 1/10
Панорама 3D

от 3 849 390 a

от 106 020 a за м²

Лесная, Черная речка, 2 км (25 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Квартир	827
Паркинг	Многоуровневый: 440 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	YIT
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 6 банков↓Газпромбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк ЮниКредит Банк
Обновлено	14 Ноября 2019

Дата сдачи	4кв 2019, 4кв 2020 и 1кв 2021 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2019 г. (строится) 2 очередь 4кв 2020 г. (строится) 3 очередь 1кв 2021 г. (строится) 4 очередь 3кв 2023 г. (строится) 5 очередь 1кв 2024 г. (строится)

Компания "ЮИТ" на Студенческой улице в Приморском районе построит жилой комплекс "TARMO" (У Черной речки). Жилье возводят на месте бывшей автобазы. В проект входит пять 11-этажных каркасно-монолитных домов, расположенных на закрытой охраняемой территории.

Архитектура и планировки

Квартиры принадлежат к комфорт-классу. Планировки предложены от студий до пятикомнатных. Часть из них с объединенной кухней-гостиной и нишами для шкафов-купе. Все квартиры имеют застекленные балконы или лоджии глубиной 1,5 метра. В ряде жилищ предусмотрена возможность обустройства финских саун. Для хранения сезонных вещей в подвале застройщик продает кладовые.

В данном проекте впервые "ЮИТ" представит квартиры-трансформеры. Дольщик выбирает базовый вариант планировки, при этом у него есть возможность в будущем перепланировать жилье по одному из готовых проектов. Свои комплексы застройщик сдает в двух вариантах: с базовой подготовкой и финской отделкой "под ключ". Чистовая представлена в пакетах "Стандарт" и "Комфорт", в классическом или скандинавском стиле.

Инженерное обеспечение и благоустройство

Территория комплекса закрыта и охраняема. Во дворах установят детские игровые площадки, спортивные зоны со специальным покрытием, организует велопарковки. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну.

Запланировано развитие социальной инфраструктуры. Компания построит два детских сада, один из которых будет огражден и рассчитан на 80 мест. Для автомобилистов строят 7-этажный паркинг на 436 машиномест.

ЖК "TARMO" оборудуют механической системой вентиляции. В помещениях выполнят горизонтальную разводку труб отопления. В общественных зонах — датчики движения с автоматическим включением и выключением света. В подъездах установят домофоны, а на территории будет вестись видеонаблюдение.

Расположение

Приморский район богат на зеленые зоны, но промышленных площадок здесь также много. На противоположной стороне Студенческой улицы работает подстанция ТПС "Ланская". Рядом автопарк военной части. В 300 метрах от квартала раскинулся Ланской сад и парк Лесотехнической академии, но между ними и ЖК проходит железная дорога. С другой стороны, за улицей Сердобольская — Пионерский сад. Еще одной крупной зоной отдыха является Удельный парк в километре от новостройки.

Социальная инфраструктура района на высоком уровне. В радиусе 1 км работают три школы с углубленным изучением предметов, детские сады №№ 31,16, 6 и 46. В 5 минутах ходьбы располагается поликлиника №49. Из торговых объектов в 10 минутах супермаркеты "Магнит", "Дикси" и "Ланской". За это же время автомобилем можно доехать до торгово-развлекательных центров "Сити-Молл" или "Капитолий" при выезде на КАД и "Европолис" у станции метро "Лесная".

Жилой комплекс на Студенческой улице расположен между двумя станциями метро — "Черная речка" и "Лесная". До обеих идти не менее 20 минут. В 500 метрах работает ж/д станция "Ланская". Комплекс расположен на пересечении улиц, которые переходят в Приморский, Коломяжский, Богатырский и Большой Сампсониевский проспекты.

Квартиры в ЖК "TARMO" цены и планировки

Студии возле метро Лесная

Студия (15 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.26 м²	13.09	4-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	141 210 a/м²	3 849 390 – 4 278 730 руб
29.16 м²	16.4	4-10 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	144 720 a/м²	4 220 040 – 4 414 240 руб
29.98 м²	16.5	9-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	150 660 a/м²	4 516 790 – 4 646 300 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (61 квартира, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.14 м²	15.61	10.52	5-7 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	143 100 a/м²	4 885 430 – 4 946 890 руб
34.55 м²	16.02	10.52	11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	154 440 a/м²	5 335 900 руб
35.51 м²	16.85	10.58	3-10 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	139 320 a/м²	4 947 250 – 5 311 590 руб
40.55 м²	10.54	19.5	11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	153 000 a/м²	6 204 150 руб
41.05 м²	10.54	19.99	4-11 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	141 210 a/м²	5 796 670 – 6 177 200 руб
41.22 м²	10.54	20.01	2 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	132 030 a/м²	5 442 280 руб
41.46 м²	15.42	17.01	1 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	116 820 a/м²	4 843 360 руб
41.53 м²	10.08	20.91	4-10 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	139 320 a/м²	5 785 960 – 6 055 070 руб
41.73 м²	15.73	16.98	2-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	129 600 a/м²	5 408 210 – 5 979 070 руб
41.74 м²	15.82	17.01	4-11 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	131 850 a/м²	5 503 421 – 5 871 570 руб
41.81 м²	14.86	17.4	1 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	118 980 a/м²	4 974 550 руб
42.06 м²	15.15	17.34	2-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	131 850 a/м²	5 545 610 – 6 132 350 руб
42.26 м²	13.37	17.28	3-11 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	133 380 a/м²	5 636 640 – 6 043 600 руб
43.87 м²	19.85	14.26	3-11 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	133 110 a/м²	5 839 540 – 6 258 060 руб
44.04 м²	19.85	14.26	2 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	126 270 a/м²	5 560 930 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (35 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.86 м²	36.92	16.06	1 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	111 690 a/м²	7 244 210 руб
65.55 м²	37.35	16.39	2-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	126 360 a/м²	8 282 900 – 9 238 621 руб
69.82 м²	34.53	20.45	3-11 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	129 240 a/м²	9 023 540 – 9 670 770 руб
69.87 м²	37.67	18.93	8-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	130 860 a/м²	9 143 190 – 9 451 321 руб
70.18 м²	34.53	20.44	2 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	122 580 a/м²	8 602 660 руб
71.02 м²	32.04	16.05	1 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	106 020 a/м²	7 529 539 руб
71.46 м²	32.24	16.24	2-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	120 510 a/м²	8 611 650 – 9 544 200 руб
72.02 м²	27.1	22.02	3-11 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	118 530 a/м²	8 536 530 – 9 424 540 руб
72.19 м²	27.1	22.02	2 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	112 410 a/м²	8 114 880 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Четырехкомнатные квартиры (4 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	106.15 м²	61.66	16.26	10-11 этаж	4 кв 2019	1 очередь 1 очередь	152 100 a/м²	16 145 420 – 16 365 151 руб
	110.73 м²	66.65	15.98	10-11 этаж	4 кв 2019	1 очередь 1 очередь	158 940 a/м²	17 599 430 – 17 818 670 руб

Квартиры пять и более комнат возле метро Лесная

Пять и более комнат (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	131.2 м²	69.12	17.8	10 этаж	4 кв 2019	1 очередь 1 очередь	148 140 a/м²	19 435 970 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "TARMO" строит компания с положительной репутацией. Выбор квартир большой, есть даже трансформеры, которые разработаны "ЮИТом" и ранее в продаже не появлялись. Жилье соответствует классу "комфорт". На счет расположения - есть плюсы и минусы. С социальной инфраструктурой проблем возникнуть не должно, тем более, что в проекте реализуют два собственных детских сада. Транспортная развязка также отлично развита. А вот с экологией ситуация сложная. Несмотря на изобилие парков под боком, комплекс соседствует с железной дорогой и окольцован крупными магистралями.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "TARMO" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "TARMO"

Ипотека

Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.49%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.79%
Росбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%
ЮниКредит Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "TARMO" (25)

Андрей 29 Октября, 11:25

Здравствуйте всем. Кто что нибудь знает о 7 автомагистрали?
ответить
Андрей 24 Мая, 12:51

автомагистрали №7 - хаха, перестань, это тебе не крымский мост, её лет 10 уже планируют, и столько же ещё будут планировать, а до стройки так вообще может и не дойдёт
ответить
Кирилл 11 Мая, 14:56

К сожалению, комфорт-классом тут и не пахнет. Один лифт на подъезд в 11 этажном доме и по 10-11 квартир на этаже. Дома стоять буду друг к дружке очень-очень плотно. Никакого внутреннего большого двора без машин тут не будет, как рекламирует застройщик. Места банально не будет во дворе, а соседа зато видно будет очень хорошо. Потолки 2.70 всего. Такое низкое жилье сейчас мало кто строит. Последний корпус они сдадут году в 2024-2025, как говорит сам застройщик, так что жить постоянно на стройке купившим в первых корпусах. Не нужно вспоминать ЮИТ 2000-х, когда они действительно строили очень качественные дома. Сейчас - это только вывеска. В чем можно не сомневаться, что сдадут они в срок.
ответить
- Подозрительный комментарий giym 13 Июня, 19:32
  
  Да, там от ЮИТа ток вывеска, и это очевидно: почти все финские компании ушли из России как и состоятельные добросовестные частные финские предприниматели после 2013-2014
  - а ЮИТ остался? ага
  ответить