ЖК "TARMO"

Тармо, У Черной речки

Фотографии 1/10
Панорама 3D

от 4 353 391 a

от 131 580 a за м²

Черная речка, Лесная, 2 км (24 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Квартир	827
Паркинг	Многоуровневый: 440 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	YIT
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 6 банков↓Газпромбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк ЮниКредит Банк
Обновлено	11 Июля 2020

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2020 и 1кв 2021 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 2 очередь 4кв 2020 г. (строится) 3 очередь 1кв 2021 г. (строится) 4 очередь 3кв 2023 г. (строится) 5 очередь 1кв 2024 г. (строится)

Компания "ЮИТ" на Студенческой улице в Приморском районе построит жилой комплекс "TARMO" (У Черной речки). Жилье возводят на месте бывшей автобазы. В проект входит пять 11-этажных каркасно-монолитных домов, расположенных на закрытой охраняемой территории.

Архитектура и планировки

Квартиры принадлежат к комфорт-классу. Планировки предложены от студий до пятикомнатных. Часть из них с объединенной кухней-гостиной и нишами для шкафов-купе. Все квартиры имеют застекленные балконы или лоджии глубиной 1,5 метра. В ряде жилищ предусмотрена возможность обустройства финских саун. Для хранения сезонных вещей в подвале застройщик продает кладовые.

В данном проекте впервые "ЮИТ" представит квартиры-трансформеры. Дольщик выбирает базовый вариант планировки, при этом у него есть возможность в будущем перепланировать жилье по одному из готовых проектов. Свои комплексы застройщик сдает в двух вариантах: с базовой подготовкой и финской отделкой "под ключ". Чистовая представлена в пакетах "Стандарт" и "Комфорт", в классическом или скандинавском стиле.

Инженерное обеспечение и благоустройство

Территория комплекса закрыта и охраняема. Во дворах установят детские игровые площадки, спортивные зоны со специальным покрытием, организует велопарковки. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну.

Запланировано развитие социальной инфраструктуры. Компания построит два детских сада, один из которых будет огражден и рассчитан на 80 мест. Для автомобилистов строят 7-этажный паркинг на 436 машиномест.

ЖК "TARMO" оборудуют механической системой вентиляции. В помещениях выполнят горизонтальную разводку труб отопления. В общественных зонах — датчики движения с автоматическим включением и выключением света. В подъездах установят домофоны, а на территории будет вестись видеонаблюдение.

Расположение

Приморский район богат на зеленые зоны, но промышленных площадок здесь также много. На противоположной стороне Студенческой улицы работает подстанция ТПС "Ланская". Рядом автопарк военной части. В 300 метрах от квартала раскинулся Ланской сад и парк Лесотехнической академии, но между ними и ЖК проходит железная дорога. С другой стороны, за улицей Сердобольская — Пионерский сад. Еще одной крупной зоной отдыха является Удельный парк в километре от новостройки.

Социальная инфраструктура района на высоком уровне. В радиусе 1 км работают три школы с углубленным изучением предметов, детские сады №№ 31,16, 6 и 46. В 5 минутах ходьбы располагается поликлиника №49. Из торговых объектов в 10 минутах супермаркеты "Магнит", "Дикси" и "Ланской". За это же время автомобилем можно доехать до торгово-развлекательных центров "Сити-Молл" или "Капитолий" при выезде на КАД и "Европолис" у станции метро "Лесная".

Жилой комплекс на Студенческой улице расположен между двумя станциями метро — "Черная речка" и "Лесная". До обеих идти не менее 20 минут. В 500 метрах работает ж/д станция "Ланская". Комплекс расположен на пересечении улиц, которые переходят в Приморский, Коломяжский, Богатырский и Большой Сампсониевский проспекты.

Квартиры в ЖК "TARMO" цены и планировки

Студии возле метро Черная речка

Студия (16 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27 м²	13.09	11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	183 128 a/м²	4 944 450 руб
27.18 м²	13.91	6-9 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	162 630 a/м²	4 420 283 – 4 493 669 руб
27.19 м²	13.93	3-5 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	160 110 a/м²	4 353 391 – 4 397 439 руб
27.19 м²	13.91	7 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	165 420 a/м²	4 497 770 руб
27.2 м²	13.93	3-4 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	161 730 a/м²	4 399 056 – 4 423 536 руб
27.26 м²	13.09	8 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	201 432 a/м²	5 491 025 руб
29.86 м²	15.09	3-9 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	154 170 a/м²	4 603 516 – 4 751 323 руб
29.94 м²	15.69	2 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	146 250 a/м²	4 378 725 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Черная речка

Однокомнатные квартиры (41 квартира, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.63 м²	17.01	10.05	11 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	172 980 a/м²	5 990 298 руб
35.51 м²	17.47	10.19	9-11 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	166 590 a/м²	5 915 611 – 6 091 385 руб
35.53 м²	17.47	10.19	11 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	171 450 a/м²	6 091 618 руб
37.71 м²	17.21	12.92	4-11 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	158 670 a/м²	5 983 446 – 6 312 654 руб
38.01 м²	15.96	13.16	3 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	157 320 a/м²	5 979 733 руб
38.09 м²	17.43	13.16	6-11 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	159 750 a/м²	6 084 878 – 6 352 269 руб
40.72 м²	10.01	19.99	3-9 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	152 910 a/м²	6 226 495 – 6 420 730 руб
40.85 м²	10.01	19.99	3-11 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	152 730 a/м²	6 239 020 – 6 625 053 руб
40.89 м²	10.01	19.99	2 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	145 080 a/м²	5 932 321 руб
41.02 м²	10.01	19.99	2 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	144 900 a/м²	5 943 798 руб
41.23 м²	13.25	19.14	5-9 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	148 230 a/м²	6 111 523 – 6 248 819 руб
41.41 м²	13.24	19.14	2 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	143 550 a/м²	5 944 405 руб
42.1 м²	15.73	16.98	11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	159 750 a/м²	6 725 475 руб
42.26 м²	13.37	17.28	10 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	159 480 a/м²	6 739 625 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Двухкомнатные квартиры (42 квартиры, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
55.21 м²	33.11	11.63	4-11 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	153 450 a/м²	8 471 974 – 8 944 020 руб
55.36 м²	33.11	11.63	2 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	140 670 a/м²	7 787 491 руб
56.97 м²	30.45	12.95	4-11 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	147 240 a/м²	8 388 263 – 8 865 102 руб
60.82 м²	35.43	14.4	3-11 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	141 750 a/м²	8 621 235 – 9 146 720 руб
67.03 м²	30.42	19.04	3-11 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	137 700 a/м²	9 230 031 – 9 785 039 руб
67.59 м²	29.96	19.04	3-8 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	139 140 a/м²	9 404 472 – 9 666 045 руб
70.32 м²	34.64	18.61	11 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	145 440 a/м²	10 227 341 руб
70.41 м²	29.63	18.55	3-11 этаж	3 кв 2023	4 очередь 4 очередь	131 580 a/м²	9 264 548 – 9 834 869 руб
72.02 м²	27.1	22.02	9 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	143 370 a/м²	10 325 507 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	107 м²	61.66	16.26	10 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	152 100 a/м²	16 274 700 руб
	111.1 м²	66.65	15.98	10-11 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	158 940 a/м²	17 658 235 – 17 878 213 руб

Квартиры пять и более комнат возле метро Черная речка

Пять и более комнат (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	132.2 м²	69.12	17.8	10 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	148 140 a/м²	19 584 108 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "TARMO" строит компания с положительной репутацией. Выбор квартир большой, есть даже трансформеры, которые разработаны "ЮИТом" и ранее в продаже не появлялись. Жилье соответствует классу "комфорт". На счет расположения - есть плюсы и минусы. С социальной инфраструктурой проблем возникнуть не должно, тем более, что в проекте реализуют два собственных детских сада. Транспортная развязка также отлично развита. А вот с экологией ситуация сложная. Несмотря на изобилие парков под боком, комплекс соседствует с железной дорогой и окольцован крупными магистралями.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "TARMO" на карте

Варианты оплаты ЖК "TARMO"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "TARMO" (27)

Joki 30 Мая, 23:51

Зачем же такое большое количество студий и однокомнатных квартир.
А ещё на 8-10 квартир на этаже 1 лифт и тот не быстрый Otis - мало.
Вообще всем очевидно что в городе мало нормального жилья, тут не Москва, но зачем же уменьшать его процент постройкой подобных общежитий.
ответить
- Андрей 03 Июня, 01:53
  
  Согласен, минусы на лицо. Но найти жилье без них практически невозможно. По максимуму надо стараться находить его под свой ритм жизни, которое соответствует вашим запросам. Я купил тут квартиру с очень хорошей планировкой - для меня и своей дочери. Тот же бизнес-класс Терра, Новый Лесснер из этой же локации, не может похвастаться такой планировкой. Так что тут либо 1 лифт на 10 квартир, либо неудобная и некомфортный планировка.
  ответить
Подозрительный комментарий Подскажите 14 Декабря 2019, 01:32

Когда откроются продажи 4 и 5 очереди?
ответить
- Юрий 27 Января, 09:45
  
  4 в мае и через год 5
  ответить
Андрей 29 Октября 2019, 11:25

Здравствуйте всем. Кто что нибудь знает о 7 автомагистрали?
ответить