ЖК "TARMO"

Тармо, У Черной речки

Фотографии 1/6
Панорама 3D

от 3 234 490 a

от 104 400 a за м²

Приморский район, Студенческая ул., д.24А

Лесная, Черная речка, 2 км (25 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	11
Квартир	827
Паркинг	Многоуровневый: 436 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	YIT
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 6 банков↓Газпромбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк ЮниКредит Банк
Обновлено	26 Августа 2019

Дата сдачи	4кв 2019, 4кв 2020 и 1кв 2021 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2019 г. (строится) 2 очередь 4кв 2020 г. (строится) 3 очередь 1кв 2021 г. (строится)

Компания "ЮИТ" на Студенческой улице в Приморском районе построит жилой комплекс "TARMO" (У Черной речки). Жилье возводят на месте бывшей автобазы. В проект входит пять 11-этажных каркасно-монолитных домов, расположенных на закрытой охраняемой территории.

Архитектура и планировки

Квартиры принадлежат к комфорт-классу. Планировки предложены от студий до пятикомнатных. Часть из них с объединенной кухней-гостиной и нишами для шкафов-купе. Все квартиры имеют застекленные балконы или лоджии глубиной 1,5 метра. В ряде жилищ предусмотрена возможность обустройства финских саун. Для хранения сезонных вещей в подвале застройщик продает кладовые.

В данном проекте впервые "ЮИТ" представит квартиры-трансформеры. Дольщик выбирает базовый вариант планировки, при этом у него есть возможность в будущем перепланировать жилье по одному из готовых проектов. Свои комплексы застройщик сдает в двух вариантах: с базовой подготовкой и финской отделкой "под ключ". Чистовая представлена в пакетах "Стандарт" и "Комфорт", в классическом или скандинавском стиле.

Инженерное обеспечение и благоустройство

Территория комплекса закрыта и охраняема. Во дворах установят детские игровые площадки, спортивные зоны со специальным покрытием, организует велопарковки. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну.

Запланировано развитие социальной инфраструктуры. Компания построит два детских сада, один из которых будет огражден и рассчитан на 80 мест. Для автомобилистов строят 7-этажный паркинг на 436 машиномест.

ЖК "TARMO" оборудуют механической системой вентиляции. В помещениях выполнят горизонтальную разводку труб отопления. В общественных зонах — датчики движения с автоматическим включением и выключением света. В подъездах установят домофоны, а на территории будет вестись видеонаблюдение.

Расположение

Приморский район богат на зеленые зоны, но промышленных площадок здесь также много. На противоположной стороне Студенческой улицы работает подстанция ТПС "Ланская". Рядом автопарк военной части. В 300 метрах от квартала раскинулся Ланской сад и парк Лесотехнической академии, но между ними и ЖК проходит железная дорога. С другой стороны, за улицей Сердобольская — Пионерский сад. Еще одной крупной зоной отдыха является Удельный парк в километре от новостройки.

Социальная инфраструктура района на высоком уровне. В радиусе 1 км работают три школы с углубленным изучением предметов, детские сады №№ 31,16, 6 и 46. В 5 минутах ходьбы располагается поликлиника №49. Из торговых объектов в 10 минутах супермаркеты "Магнит", "Дикси" и "Ланской". За это же время автомобилем можно доехать до торгово-развлекательных центров "Сити-Молл" или "Капитолий" при выезде на КАД и "Европолис" у станции метро "Лесная".

Жилой комплекс на Студенческой улице расположен между двумя станциями метро — "Черная речка" и "Лесная". До обеих идти не менее 20 минут. В 500 метрах работает ж/д станция "Ланская". Комплекс расположен на пересечении улиц, которые переходят в Приморский, Коломяжский, Богатырский и Большой Сампсониевский проспекты.

Квартиры в ЖК "TARMO" цены и планировки

Другие студии возле метро Лесная

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
26.84	12.89	1	120 510 руб	3 234 490 руб	2 очередь 4кв 2020
26.98	12.96	1	120 330 руб	3 246 500 руб	2 очередь 4кв 2020
27.26	13.09	2	135 720 руб	3 699 730 руб	2 очередь 4кв 2020
29.15	16.4	2	131 490 руб	3 832 930 руб	3 очередь 1кв 2021
29.16	16.4	3	138 330 руб	4 033 700 руб	3 очередь 1кв 2021
29.98	16.5	6	143 100 руб	4 290 140 руб	2 очередь 4кв 2020

Другие однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
34.14	15.61	10.52	3	137 520 руб	4 694 930 руб	3 очередь 1кв 2021
34.25	15.81	10.45	1	121 050 руб	4 145 960 руб	2 очередь 4кв 2020
34.31	15.61	10.52	2	130 410 руб	4 474 370 руб	3 очередь 1кв 2021
34.55	16.02	10.52	2	134 910 руб	4 661 140 руб	2 очередь 4кв 2020
35.51	16.85	10.58	3	132 570 руб	4 707 560 руб	2 очередь 4кв 2020
40.55	10.54	19.5	8	144 450 руб	5 857 450 руб	2 очередь 4кв 2020
41.05	10.54	19.99	3	137 700 руб	5 652 590 руб	3 очередь 1кв 2021
41.22	10.54	20.01	2	130 680 руб	5 386 630 руб	3 очередь 1кв 2021
41.46	15.42	17.01	1	116 280 руб	4 820 970 руб	2 очередь 4кв 2020
41.53	10.08	20.91	3	134 550 руб	5 587 860 руб	3 очередь 1кв 2021
41.64	10.08	20.83	2	127 710 руб	5 317 840 руб	3 очередь 1кв 2021
41.73	15.73	16.98	2	128 970 руб	5 381 920 руб	2 очередь 4кв 2020
41.74	15.82	17.01	3	130 590 руб	5 450 830 руб	3 очередь 1кв 2021
41.81	14.86	17.4	1	117 180 руб	4 899 300 руб	2 очередь 4кв 2020
41.93	15.82	17.01	2	123 930 руб	5 196 390 руб	3 очередь 1кв 2021
42.06	15.15	17.34	2	129 960 руб	5 466 120 руб	2 очередь 4кв 2020
42.26	13.37	17.28	3	132 750 руб	5 610 020 руб	3 очередь 1кв 2021
43.87	19.85	14.26	3	132 480 руб	5 811 900 руб	3 очередь 1кв 2021
44.04	19.85	14.26	2	125 640 руб	5 533 190 руб	3 очередь 1кв 2021

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
55.21	33.11	11.63	4	144 000 руб	7 950 240 руб	1 очередь 4кв 2019
60.96	35.43	14.54	4	133 830 руб	8 158 280 руб	1 очередь 4кв 2019
64.86	36.92	16.06	1	110 070 руб	7 139 140 руб	2 очередь 4кв 2020
65.55	37.35	16.39	2	124 470 руб	8 159 010 руб	2 очередь 4кв 2020
69.39	37.35	18.75	1	106 740 руб	7 406 690 руб	2 очередь 4кв 2020
69.48	37.67	18.49	5	135 900 руб	9 442 330 руб	2 очередь 4кв 2020
69.82	34.53	20.45	3	128 610 руб	8 979 550 руб	3 очередь 1кв 2021
69.87	37.67	18.93	4	125 010 руб	8 734 451 руб	2 очередь 4кв 2020
70.18	34.53	20.44	2	121 950 руб	8 558 449 руб	3 очередь 1кв 2021
71.02	32.04	16.05	1	104 400 руб	7 414 490 руб	2 очередь 4кв 2020
71.46	32.24	16.24	2	115 200 руб	8 232 190 руб	2 очередь 4кв 2020
72.02	27.1	22.02	3	117 900 руб	8 491 160 руб	3 очередь 1кв 2021
72.19	27.1	22.02	2	111 870 руб	8 075 900 руб	3 очередь 1кв 2021

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
84.94	48.75	16.34	4	141 210 руб	11 994 380 руб		2 очередь 4кв 2020
86.94	46.27	16.41	6	136 890 руб	11 901 221 руб		1 очередь 4кв 2019

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
106.15	61.66	16.26	10	152 100 руб	16 145 420 руб		1 очередь 4кв 2019
110.73	66.65	15.98	10	158 940 руб	17 599 430 руб		1 очередь 4кв 2019

Другие квартиры пять и более комнат возле метро Лесная

Пять и более комнат:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
131.2	69.12	17.8	10	148 140 руб	19 435 970 руб		1 очередь 4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "TARMO" строит компания с положительной репутацией. Выбор квартир большой, есть даже трансформеры, которые разработаны "ЮИТом" и ранее в продаже не появлялись. Жилье соответствует классу "комфорт". На счет расположения - есть плюсы и минусы. С социальной инфраструктурой проблем возникнуть не должно, тем более, что в проекте реализуют два собственных детских сада. Транспортная развязка также отлично развита. А вот с экологией ситуация сложная. Несмотря на изобилие парков под боком, комплекс соседствует с железной дорогой и окольцован крупными магистралями.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "TARMO" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "TARMO"

Ипотека

Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Райффайзен
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.49%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
ЮниКредит Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.25%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "TARMO" (24)

Андрей 24 Мая, 12:51

автомагистрали №7 - хаха, перестань, это тебе не крымский мост, её лет 10 уже планируют, и столько же ещё будут планировать, а до стройки так вообще может и не дойдёт
ответить
Кирилл 11 Мая, 14:56

К сожалению, комфорт-классом тут и не пахнет. Один лифт на подъезд в 11 этажном доме и по 10-11 квартир на этаже. Дома стоять буду друг к дружке очень-очень плотно. Никакого внутреннего большого двора без машин тут не будет, как рекламирует застройщик. Места банально не будет во дворе, а соседа зато видно будет очень хорошо. Потолки 2.70 всего. Такое низкое жилье сейчас мало кто строит. Последний корпус они сдадут году в 2024-2025, как говорит сам застройщик, так что жить постоянно на стройке купившим в первых корпусах. Не нужно вспоминать ЮИТ 2000-х, когда они действительно строили очень качественные дома. Сейчас - это только вывеска. В чем можно не сомневаться, что сдадут они в срок.
ответить
- Подозрительный комментарий giym 13 Июня, 19:32
  
  Да, там от ЮИТа ток вывеска, и это очевидно: почти все финские компании ушли из России как и состоятельные добросовестные частные финские предприниматели после 2013-2014
  - а ЮИТ остался? ага
  ответить
Сергей 08 Июня 2018, 12:05

Надо мыслить позитивно. Жить рядом с автотрассой – в этом возможно есть даже особое ощущение мегаполиса - огни и шум большого города... Не могу не упомянуть, что ЖК Новоорловский от ЮИТ СПб тоже строится в непосредственной близости от будущей Северной вылетной автомагистрали.
ответить
- Андрей 20 Октября 2018, 02:46
  
  Автомагистраль № 7 через Удельный парк выведена из генплана и отнесена к рассмотрению строительства «после 2038 года». Какое-то наваждение бесконечное у Вас, Сергей.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Сергей 22 Ноября 2018, 13:58
    
    Тогда уж это наваждение у городских чиновников. Не далее, как 3 мес. тому назад пресс-служба И.Албина в комментарии о возможности строительства развязки КАД у дер. Порошки в том числе сообщила, что «запланировано создание развязки на пересечении КАД с проектируемой вылетной магистралью М-7». А если серьезно, то М-7 это совершенно конкретный проект, который рано или поздно будет реализован вдоль Финляндской железной дороги.
    ответить
    - Подозрительный комментарий giym 13 Июня, 19:28
      
      Они и не такого скажут вы ток не рыпайтесь, сидите смирно ну и галочку ставьте где надо
      ответить