ЖК "TARMO"

Тармо, У Черной речки

Фотографии 1/10
Панорама 3D

от 3 989 230 a

от 125 820 a за м²

Лесная, Черная речка, 2 км (25 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Квартир	827
Паркинг	Многоуровневый: 440 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	YIT
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 6 банков↓Газпромбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк ЮниКредит Банк
Обновлено	16 Февраля 2020

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2020 и 1кв 2021 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 2 очередь 4кв 2020 г. (строится) 3 очередь 1кв 2021 г. (строится) 4 очередь 3кв 2023 г. (строится) 5 очередь 1кв 2024 г. (строится)

Компания "ЮИТ" на Студенческой улице в Приморском районе построит жилой комплекс "TARMO" (У Черной речки). Жилье возводят на месте бывшей автобазы. В проект входит пять 11-этажных каркасно-монолитных домов, расположенных на закрытой охраняемой территории.

Архитектура и планировки

Квартиры принадлежат к комфорт-классу. Планировки предложены от студий до пятикомнатных. Часть из них с объединенной кухней-гостиной и нишами для шкафов-купе. Все квартиры имеют застекленные балконы или лоджии глубиной 1,5 метра. В ряде жилищ предусмотрена возможность обустройства финских саун. Для хранения сезонных вещей в подвале застройщик продает кладовые.

В данном проекте впервые "ЮИТ" представит квартиры-трансформеры. Дольщик выбирает базовый вариант планировки, при этом у него есть возможность в будущем перепланировать жилье по одному из готовых проектов. Свои комплексы застройщик сдает в двух вариантах: с базовой подготовкой и финской отделкой "под ключ". Чистовая представлена в пакетах "Стандарт" и "Комфорт", в классическом или скандинавском стиле.

Инженерное обеспечение и благоустройство

Территория комплекса закрыта и охраняема. Во дворах установят детские игровые площадки, спортивные зоны со специальным покрытием, организует велопарковки. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну.

Запланировано развитие социальной инфраструктуры. Компания построит два детских сада, один из которых будет огражден и рассчитан на 80 мест. Для автомобилистов строят 7-этажный паркинг на 436 машиномест.

ЖК "TARMO" оборудуют механической системой вентиляции. В помещениях выполнят горизонтальную разводку труб отопления. В общественных зонах — датчики движения с автоматическим включением и выключением света. В подъездах установят домофоны, а на территории будет вестись видеонаблюдение.

Расположение

Приморский район богат на зеленые зоны, но промышленных площадок здесь также много. На противоположной стороне Студенческой улицы работает подстанция ТПС "Ланская". Рядом автопарк военной части. В 300 метрах от квартала раскинулся Ланской сад и парк Лесотехнической академии, но между ними и ЖК проходит железная дорога. С другой стороны, за улицей Сердобольская — Пионерский сад. Еще одной крупной зоной отдыха является Удельный парк в километре от новостройки.

Социальная инфраструктура района на высоком уровне. В радиусе 1 км работают три школы с углубленным изучением предметов, детские сады №№ 31,16, 6 и 46. В 5 минутах ходьбы располагается поликлиника №49. Из торговых объектов в 10 минутах супермаркеты "Магнит", "Дикси" и "Ланской". За это же время автомобилем можно доехать до торгово-развлекательных центров "Сити-Молл" или "Капитолий" при выезде на КАД и "Европолис" у станции метро "Лесная".

Жилой комплекс на Студенческой улице расположен между двумя станциями метро — "Черная речка" и "Лесная". До обеих идти не менее 20 минут. В 500 метрах работает ж/д станция "Ланская". Комплекс расположен на пересечении улиц, которые переходят в Приморский, Коломяжский, Богатырский и Большой Сампсониевский проспекты.

Квартиры в ЖК "TARMO" цены и планировки

Студии возле метро Лесная

Студия (9 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.26 м²	13.09	6-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	146 340 a/м²	3 989 230 – 4 389 130 руб
29.16 м²	16.4	4-9 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	154 350 a/м²	4 500 850 – 4 668 810 руб
29.98 м²	16.5	10-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	157 410 a/м²	4 719 150 – 4 813 590 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (18 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.14 м²	15.61	10.52	5 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	154 080 a/м²	5 260 290 руб
41.05 м²	10.54	19.99	4-8 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	152 190 a/м²	6 247 400 – 6 443 210 руб
41.47 м²	16.21	12.06	7 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	143 523 a/м²	5 951 880 руб
41.73 м²	15.73	16.98	10-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	145 530 a/м²	6 072 970 – 6 189 390 руб
41.74 м²	15.82	17.01	8-11 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	145 350 a/м²	6 066 911 – 6 262 250 руб
42.06 м²	15.15	17.34	11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	149 400 a/м²	6 283 760 руб
42.26 м²	–	–	3-11 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	141 570 a/м²	5 982 750 – 6 416 340 руб
43.87 м²	–	–	3-11 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	134 460 a/м²	5 898 760 – 6 321 230 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.55 м²	37.35	16.39	10 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	142 650 a/м²	9 350 710 руб
69.82 м²	34.53	20.45	4-10 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	139 140 a/м²	9 714 760 – 10 186 040 руб
69.87 м²	37.67	18.93	10 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	138 780 a/м²	9 696 560 руб
72.02 м²	–	–	3-9 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	125 820 a/м²	9 061 559 – 9 729 179 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	107 м²	61.66	16.26	10 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	152 100 a/м²	16 274 700 руб
	111.1 м²	66.65	15.98	10-11 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	158 940 a/м²	17 658 230 – 17 878 210 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "TARMO" строит компания с положительной репутацией. Выбор квартир большой, есть даже трансформеры, которые разработаны "ЮИТом" и ранее в продаже не появлялись. Жилье соответствует классу "комфорт". На счет расположения - есть плюсы и минусы. С социальной инфраструктурой проблем возникнуть не должно, тем более, что в проекте реализуют два собственных детских сада. Транспортная развязка также отлично развита. А вот с экологией ситуация сложная. Несмотря на изобилие парков под боком, комплекс соседствует с железной дорогой и окольцован крупными магистралями.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "TARMO" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "TARMO"

Ипотека

Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.39%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.1%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.29%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
ЮниКредит Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "TARMO" (26)

Подозрительный комментарий Подскажите 14 Декабря 2019, 01:32

Когда откроются продажи 4 и 5 очереди?
ответить
- Юрий 27 Января, 09:45
  
  4 в мае и через год 5
  ответить
Андрей 29 Октября 2019, 11:25

Здравствуйте всем. Кто что нибудь знает о 7 автомагистрали?
ответить
Андрей 24 Мая 2019, 12:51

автомагистрали №7 - хаха, перестань, это тебе не крымский мост, её лет 10 уже планируют, и столько же ещё будут планировать, а до стройки так вообще может и не дойдёт
ответить