ЖК "TARMO"

Тармо, У Черной речки

Фотографии 1/10
Панорама 3D

Приморский район , Студенческая ул., 24А

Черная речка, Лесная, 1.9 км (24 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Квартир	827
Паркинг	Многоуровневый: 440 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	YIT
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк еще 7 банков↓Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	07 Мая 2022

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2022 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 2 очередь 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 3 очередь 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 4 очередь 3кв 2021 г. (Сдано в срок) 5 очередь 3кв 2022 г. (строится)

Компания "ЮИТ" на Студенческой улице в Приморском районе построит жилой комплекс "TARMO" (У Черной речки). Жилье возводят на месте бывшей автобазы. В проект входит пять 11-этажных каркасно-монолитных домов, расположенных на закрытой охраняемой территории.

Архитектура и планировки

Квартиры принадлежат к комфорт-классу. Планировки предложены от студий до пятикомнатных. Часть из них с объединенной кухней-гостиной и нишами для шкафов-купе. Все квартиры имеют застекленные балконы или лоджии глубиной 1,5 метра. В ряде жилищ предусмотрена возможность обустройства финских саун. Для хранения сезонных вещей в подвале застройщик продает кладовые.

В данном проекте впервые "ЮИТ" представит квартиры-трансформеры. Дольщик выбирает базовый вариант планировки, при этом у него есть возможность в будущем перепланировать жилье по одному из готовых проектов. Свои комплексы застройщик сдает в двух вариантах: с базовой подготовкой и финской отделкой "под ключ". Чистовая представлена в пакетах "Стандарт" и "Комфорт", в классическом или скандинавском стиле.

Инженерное обеспечение и благоустройство

Территория комплекса закрыта и охраняема. Во дворах установят детские игровые площадки, спортивные зоны со специальным покрытием, организует велопарковки. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну.

Запланировано развитие социальной инфраструктуры. Компания построит два детских сада, один из которых будет огражден и рассчитан на 80 мест. Для автомобилистов строят 7-этажный паркинг на 436 машиномест.

ЖК "TARMO" оборудуют механической системой вентиляции. В помещениях выполнят горизонтальную разводку труб отопления. В общественных зонах — датчики движения с автоматическим включением и выключением света. В подъездах установят домофоны, а на территории будет вестись видеонаблюдение.

Расположение

Приморский район богат на зеленые зоны, но промышленных площадок здесь также много. На противоположной стороне Студенческой улицы работает подстанция ТПС "Ланская". Рядом автопарк военной части. В 300 метрах от квартала раскинулся Ланской сад и парк Лесотехнической академии, но между ними и ЖК проходит железная дорога. С другой стороны, за улицей Сердобольская — Пионерский сад. Еще одной крупной зоной отдыха является Удельный парк в километре от новостройки.

Социальная инфраструктура района на высоком уровне. В радиусе 1 км работают три школы с углубленным изучением предметов, детские сады №№ 31,16, 6 и 46. В 5 минутах ходьбы располагается поликлиника №49. Из торговых объектов в 10 минутах супермаркеты "Магнит", "Дикси" и "Ланской". За это же время автомобилем можно доехать до торгово-развлекательных центров "Сити-Молл" или "Капитолий" при выезде на КАД и "Европолис" у станции метро "Лесная".

Жилой комплекс на Студенческой улице расположен между двумя станциями метро — "Черная речка" и "Лесная". До обеих идти не менее 20 минут. В 500 метрах работает ж/д станция "Ланская". Комплекс расположен на пересечении улиц, которые переходят в Приморский, Коломяжский, Богатырский и Большой Сампсониевский проспекты.

Наше мнение

ЖК "TARMO" строит компания с положительной репутацией. Выбор квартир большой, есть даже трансформеры, которые разработаны "ЮИТом" и ранее в продаже не появлялись. Жилье соответствует классу "комфорт". На счет расположения - есть плюсы и минусы. С социальной инфраструктурой проблем возникнуть не должно, тем более, что в проекте реализуют два собственных детских сада. Транспортная развязка также отлично развита. А вот с экологией ситуация сложная. Несмотря на изобилие парков под боком, комплекс соседствует с железной дорогой и окольцован крупными магистралями.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "TARMO" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "TARMO" (35)

Подозрительный комментарий Светлана 12 Марта, 12:44

Я рада, что мои родные купили квартиру в этом районе. Одно из лучших тихих и зеленых мест в Приморском районе. Главное в этом ЖК, что здесь нет супермаркетов и оживленных трасс под окнами с тысячей машин в сутки. Чудесный квартал для застройки. Гуляли здесь летом, пока дом строился, тишина, пение птиц, и я уже не говорю о парках. Спасибо ЮИТу за удобство, комфорт и качество!
ответить
Подозрительный комментарий Гость 03 Июля 2021, 01:49

Место хорошее, но тут не стали брать только потому что это ЮИТ и УК от ЮИТ. Во всех проектах проблемы с ней. И ЮИТ не озеленяет территории, УК так тем более.
ответить
- Елена 28 Октября 2021, 09:17
  
  Реально дорогая УК , по отзывам
  ответить
  - Подозрительный комментарий Гость 22 Января, 03:18
    
    Дело не в дороговизне. Озеленения никакого и не в какую юит озеленять не хотят. Всё закидывает полусферами. Если зелень есть в их дворах, то это в основном сами жители и сажали. Но тут тоже смотря с чем сравнивать, есть намного хуже УК.
    ответить
Подозрительный комментарий Василий 01 Июля 2021, 18:28

Неоправданно высокая стоимость квартир. По студенческой есть более интересные проекты
ответить