ЖК "TARMO"

Тармо, У Черной речки

Фотографии 1/10
Панорама 3D

от 3 792 960 a

от 104 400 a за м²

Лесная, Черная речка, 2 км (25 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Квартир	827
Паркинг	Многоуровневый: 440 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	YIT
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 6 банков↓Газпромбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк ЮниКредит Банк
Обновлено	17 Октября 2019

Дата сдачи	4кв 2019, 4кв 2020 и 1кв 2021 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2019 г. (строится) 2 очередь 4кв 2020 г. (строится) 3 очередь 1кв 2021 г. (строится) 4 очередь 3кв 2023 г. (строится) 5 очередь 1кв 2024 г. (строится)

Компания "ЮИТ" на Студенческой улице в Приморском районе построит жилой комплекс "TARMO" (У Черной речки). Жилье возводят на месте бывшей автобазы. В проект входит пять 11-этажных каркасно-монолитных домов, расположенных на закрытой охраняемой территории.

Архитектура и планировки

Квартиры принадлежат к комфорт-классу. Планировки предложены от студий до пятикомнатных. Часть из них с объединенной кухней-гостиной и нишами для шкафов-купе. Все квартиры имеют застекленные балконы или лоджии глубиной 1,5 метра. В ряде жилищ предусмотрена возможность обустройства финских саун. Для хранения сезонных вещей в подвале застройщик продает кладовые.

В данном проекте впервые "ЮИТ" представит квартиры-трансформеры. Дольщик выбирает базовый вариант планировки, при этом у него есть возможность в будущем перепланировать жилье по одному из готовых проектов. Свои комплексы застройщик сдает в двух вариантах: с базовой подготовкой и финской отделкой "под ключ". Чистовая представлена в пакетах "Стандарт" и "Комфорт", в классическом или скандинавском стиле.

Инженерное обеспечение и благоустройство

Территория комплекса закрыта и охраняема. Во дворах установят детские игровые площадки, спортивные зоны со специальным покрытием, организует велопарковки. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну.

Запланировано развитие социальной инфраструктуры. Компания построит два детских сада, один из которых будет огражден и рассчитан на 80 мест. Для автомобилистов строят 7-этажный паркинг на 436 машиномест.

ЖК "TARMO" оборудуют механической системой вентиляции. В помещениях выполнят горизонтальную разводку труб отопления. В общественных зонах — датчики движения с автоматическим включением и выключением света. В подъездах установят домофоны, а на территории будет вестись видеонаблюдение.

Расположение

Приморский район богат на зеленые зоны, но промышленных площадок здесь также много. На противоположной стороне Студенческой улицы работает подстанция ТПС "Ланская". Рядом автопарк военной части. В 300 метрах от квартала раскинулся Ланской сад и парк Лесотехнической академии, но между ними и ЖК проходит железная дорога. С другой стороны, за улицей Сердобольская — Пионерский сад. Еще одной крупной зоной отдыха является Удельный парк в километре от новостройки.

Социальная инфраструктура района на высоком уровне. В радиусе 1 км работают три школы с углубленным изучением предметов, детские сады №№ 31,16, 6 и 46. В 5 минутах ходьбы располагается поликлиника №49. Из торговых объектов в 10 минутах супермаркеты "Магнит", "Дикси" и "Ланской". За это же время автомобилем можно доехать до торгово-развлекательных центров "Сити-Молл" или "Капитолий" при выезде на КАД и "Европолис" у станции метро "Лесная".

Жилой комплекс на Студенческой улице расположен между двумя станциями метро — "Черная речка" и "Лесная". До обеих идти не менее 20 минут. В 500 метрах работает ж/д станция "Ланская". Комплекс расположен на пересечении улиц, которые переходят в Приморский, Коломяжский, Богатырский и Большой Сампсониевский проспекты.

Квартиры в ЖК "TARMO" цены и планировки

Студии возле метро Лесная

Студия (19 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.26 м²	13.09	4-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	139 140 a/м²	3 792 960 – 4 214 940 руб
29.16 м²	16.4	3-10 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	141 120 a/м²	4 115 060 – 4 285 650 руб
29.98 м²	16.5	8-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	149 220 a/м²	4 473 620 – 4 622 020 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (81 квартира, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.14 м²	15.61	10.52	3-11 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	138 870 a/м²	4 741 020 – 5 032 920 руб
34.25 м²	15.81	10.45	1 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	122 220 a/м²	4 186 040 руб
34.55 м²	16.02	10.52	4-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	137 790 a/м²	4 760 650 – 5 127 570 руб
35.51 м²	16.85	10.58	3-10 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	133 920 a/м²	4 755 500 – 5 103 850 руб
40.55 м²	10.54	19.5	7-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	145 260 a/м²	5 890 290 – 6 112 910 руб
41.05 м²	10.54	19.99	3-11 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	137 700 a/м²	5 652 590 – 5 996 170 руб
41.22 м²	10.54	20.01	2 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	130 680 a/м²	5 386 630 руб
41.46 м²	15.42	17.01	1 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	116 280 a/м²	4 820 970 руб
41.53 м²	10.08	20.91	3-8 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	134 550 a/м²	5 587 860 – 5 737 370 руб
41.73 м²	15.73	16.98	2-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	128 970 a/м²	5 381 920 – 5 949 030 руб
41.74 м²	15.82	17.01	3-11 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	130 590 a/м²	5 450 830 – 5 785 160 руб
41.81 м²	14.86	17.4	1 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	117 180 a/м²	4 899 300 руб
42.06 м²	15.15	17.34	6-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	135 990 a/м²	5 719 740 – 6 041 500 руб
42.26 м²	13.37	17.28	3-11 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	132 750 a/м²	5 610 020 – 5 952 319 руб
43.87 м²	19.85	14.26	3-9 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	132 480 a/м²	5 811 900 – 5 997 470 руб
44.04 м²	19.85	14.26	2 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	125 640 a/м²	5 533 190 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (40 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.86 м²	36.92	16.06	1 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	110 070 a/м²	7 139 140 руб
65.55 м²	37.35	16.39	2-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	124 470 a/м²	8 159 010 – 9 102 930 руб
69.39 м²	37.35	18.75	1 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	106 740 a/м²	7 406 690 руб
69.82 м²	34.53	20.45	3-11 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	128 610 a/м²	8 979 550 – 9 526 240 руб
69.87 м²	37.67	18.93	4-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	125 010 a/м²	8 734 451 – 9 312 970 руб
70.18 м²	34.53	20.44	2 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	121 950 a/м²	8 558 449 руб
71.02 м²	32.04	16.05	1 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	104 400 a/м²	7 414 490 руб
71.46 м²	32.24	16.24	2-11 этаж	4 кв 2020	2 очередь 2 очередь	115 200 a/м²	8 232 190 – 9 402 710 руб
72.02 м²	27.1	22.02	3-11 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	117 900 a/м²	8 491 160 – 9 288 420 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	106.15 м²	61.66	16.26	11 этаж	4 кв 2019	1 очередь 1 очередь	154 170 a/м²	16 365 151 руб
	110.73 м²	66.65	15.98	10-11 этаж	4 кв 2019	1 очередь 1 очередь	158 940 a/м²	17 599 430 – 17 818 670 руб

Квартиры пять и более комнат возле метро Лесная

Пять и более комнат (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	131.2 м²	69.12	17.8	10 этаж	4 кв 2019	1 очередь 1 очередь	148 140 a/м²	19 435 970 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "TARMO" строит компания с положительной репутацией. Выбор квартир большой, есть даже трансформеры, которые разработаны "ЮИТом" и ранее в продаже не появлялись. Жилье соответствует классу "комфорт". На счет расположения - есть плюсы и минусы. С социальной инфраструктурой проблем возникнуть не должно, тем более, что в проекте реализуют два собственных детских сада. Транспортная развязка также отлично развита. А вот с экологией ситуация сложная. Несмотря на изобилие парков под боком, комплекс соседствует с железной дорогой и окольцован крупными магистралями.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "TARMO" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "TARMO"

Ипотека

Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.49%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.79%
Росбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%
ЮниКредит Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "TARMO" (24)

Андрей 24 Мая, 12:51

автомагистрали №7 - хаха, перестань, это тебе не крымский мост, её лет 10 уже планируют, и столько же ещё будут планировать, а до стройки так вообще может и не дойдёт
ответить
Кирилл 11 Мая, 14:56

К сожалению, комфорт-классом тут и не пахнет. Один лифт на подъезд в 11 этажном доме и по 10-11 квартир на этаже. Дома стоять буду друг к дружке очень-очень плотно. Никакого внутреннего большого двора без машин тут не будет, как рекламирует застройщик. Места банально не будет во дворе, а соседа зато видно будет очень хорошо. Потолки 2.70 всего. Такое низкое жилье сейчас мало кто строит. Последний корпус они сдадут году в 2024-2025, как говорит сам застройщик, так что жить постоянно на стройке купившим в первых корпусах. Не нужно вспоминать ЮИТ 2000-х, когда они действительно строили очень качественные дома. Сейчас - это только вывеска. В чем можно не сомневаться, что сдадут они в срок.
ответить
- Подозрительный комментарий giym 13 Июня, 19:32
  
  Да, там от ЮИТа ток вывеска, и это очевидно: почти все финские компании ушли из России как и состоятельные добросовестные частные финские предприниматели после 2013-2014
  - а ЮИТ остался? ага
  ответить
Сергей 08 Июня 2018, 12:05

Надо мыслить позитивно. Жить рядом с автотрассой – в этом возможно есть даже особое ощущение мегаполиса - огни и шум большого города... Не могу не упомянуть, что ЖК Новоорловский от ЮИТ СПб тоже строится в непосредственной близости от будущей Северной вылетной автомагистрали.
ответить
- Андрей 20 Октября 2018, 02:46
  
  Автомагистраль № 7 через Удельный парк выведена из генплана и отнесена к рассмотрению строительства «после 2038 года». Какое-то наваждение бесконечное у Вас, Сергей.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Сергей 22 Ноября 2018, 13:58
    
    Тогда уж это наваждение у городских чиновников. Не далее, как 3 мес. тому назад пресс-служба И.Албина в комментарии о возможности строительства развязки КАД у дер. Порошки в том числе сообщила, что «запланировано создание развязки на пересечении КАД с проектируемой вылетной магистралью М-7». А если серьезно, то М-7 это совершенно конкретный проект, который рано или поздно будет реализован вдоль Финляндской железной дороги.
    ответить
    - Подозрительный комментарий giym 13 Июня, 19:28
      
      Они и не такого скажут вы ток не рыпайтесь, сидите смирно ну и галочку ставьте где надо
      ответить