Посмотреть 921 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/6

от 4 082 316 a

от 115 740 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитно-каркасный
Этажность 11
Квартир 827
Паркинг Наземный многоуровневый: 436 м/м
Отделка: с отделкой и без
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: YIT
Аккредитация Банк "Санкт-Петербург"
Газпромбанк
ДельтаКредит (DeltaCredit)
Райффайзен
Обновлено 22 Октября 2018

Дата сдачи
4кв 2019 г. (строится)

Компания "ЮИТ" на Студенческой улице в Приморском районе построит жилой комплекс "TARMO" (У Черной речки). Жилье возводят на месте бывшей автобазы. В проект входит пять 11-этажных каркасно-монолитных домов, расположенных на закрытой охраняемой территории.

Архитектура и планировки

Квартиры принадлежат к комфорт-классу. Планировки предложены от студий до пятикомнатных. Часть из них с объединенной кухней-гостиной и нишами для шкафов-купе. Все квартиры имеют застекленные балконы или лоджии глубиной 1,5 метра. В ряде жилищ предусмотрена возможность обустройства финских саун. Для хранения сезонных вещей в подвале застройщик продает кладовые.

В данном проекте впервые "ЮИТ" представит квартиры-трансформеры. Дольщик выбирает базовый вариант планировки, при этом у него есть возможность в будущем перепланировать жилье по одному из готовых проектов. Свои комплексы застройщик сдает в двух вариантах: с базовой подготовкой и финской отделкой "под ключ". Чистовая представлена в пакетах "Стандарт" и "Комфорт", в классическом или скандинавском стиле.

Инженерное обеспечение и благоустройство

Территория комплекса закрыта и охраняема. Во дворах установят детские игровые площадки, спортивные зоны со специальным покрытием, организует велопарковки. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну.

Запланировано развитие социальной инфраструктуры. Компания построит два детских сада, один из которых будет огражден и рассчитан на 80 мест. Для автомобилистов строят 7-этажный паркинг на 436 машиномест.

ЖК "TARMO" оборудуют механической системой вентиляции. В помещениях выполнят горизонтальную разводку труб отопления. В общественных зонах — датчики движения с автоматическим включением и выключением света. В подъездах установят домофоны, а на территории будет вестись видеонаблюдение.

Расположение

Приморский район богат на зеленые зоны, но промышленных площадок здесь также много. На противоположной стороне Студенческой улицы работает подстанция ТПС "Ланская". Рядом автопарк военной части. В 300 метрах от квартала раскинулся Ланской сад и парк Лесотехнической академии, но между ними и ЖК проходит железная дорога. С другой стороны, за улицей Сердобольская — Пионерский сад. Еще одной крупной зоной отдыха является Удельный парк в километре от новостройки.

Социальная инфраструктура района на высоком уровне. В радиусе 1 км работают три школы с углубленным изучением предметов, детские сады №№ 31,16, 6 и 46. В 5 минутах ходьбы располагается поликлиника №49. Из торговых объектов в 10 минутах супермаркеты "Магнит", "Дикси" и "Ланской". За это же время автомобилем можно доехать до торгово-развлекательных центров "Сити-Молл" или "Капитолий" при выезде на КАД и "Европолис" у станции метро "Лесная".

Жилой комплекс на Студенческой улице расположен между двумя станциями метро — "Черная речка" и "Лесная". До обеих идти не менее 20 минут. В 500 метрах работает ж/д станция "Ланская". Комплекс расположен на пересечении улиц, которые переходят в Приморский, Коломяжский, Богатырский и Большой Сампсониевский проспекты.

Квартиры в ЖК "TARMO" (У Черной речки) цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие студии возле метро Черная речка

Студия:

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
27.19 13.91 Совм 153 090 руб 4 162 517 руб
Планировка студии площадью 27.19 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
27.2 13.93 Совм 150 570 руб 4 095 504 руб
Планировка студии площадью 27.2 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
27.21 13.93 Совм 150 030 руб 4 082 316 руб
Планировка студии площадью 27.21 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
29.86 15.09 Совм 144 900 руб 4 326 714 руб
Планировка студии площадью 29.86 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
Другие однокомнатные квартиры возле метро Черная речка

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
34.57 15.31 10.05 Совм 136 530 руб 4 719 842 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.57 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
34.63 17.01 10.05 Совм 137 520 руб 4 762 318 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.63 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
34.7 15.4 10 Совм 129 240 руб 4 484 628 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.7 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
35.48 15.85 10.03 Совм 134 370 руб 4 767 448 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.48 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
35.54 18.27 10.03 Совм 135 540 руб 4 817 092 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.54 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
37.71 17.21 12.92 Совм 138 510 руб 5 223 212 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.71 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
40.75 13.25 18.66 Совм 135 630 руб 5 526 922 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.75 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
40.85 10.01 19.99 Совм 142 650 руб 5 827 252 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.85 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
41.03 10.01 20 Совм 133 650 руб 5 483 660 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.03 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
41.24 13.25 19.15 Совм 133 110 руб 5 489 456 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.24 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
41.43 13.24 19.16 Совм 126 990 руб 5 261 196 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.43 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
55.21 33.11 11.63 Совм 139 680 руб 7 711 733 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.21 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
60.95 35.43 14.4 Совм 125 820 руб 7 668 729 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.95 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
60.96 35.43 14.54 Совм 133 830 руб 8 158 277 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.96 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
65.99 30.61 16.26 Разд 125 550 руб 8 285 044 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.99 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
66.37 30.61 16.26 Разд 118 620 руб 7 872 809 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.37 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
68.29 26.86 17.38 Разд 115 740 руб 7 903 885 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.29 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
69.57 29.26 16.41 Разд 121 770 руб 8 471 539 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.57 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
86.94 46.27 16.41 Разд 136 890 руб 11 901 217 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.94 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
106.15 61.66 16.26 Разд 155 160 руб 16 470 234 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 106.15 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
110.73 66.65 15.98 Разд 162 180 руб 17 958 192 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 110.73 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019
Другие квартиры пять и более комнат возле метро Черная речка

Пять и более комнат:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
131.2 69.12 17.8 Разд 151 200 руб 19 837 440 руб
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 131.2 кв. м в новостройке ЖК "TARMO" (У Черной речки)
4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "TARMO" строит компания с положительной репутацией. Выбор квартир большой, есть даже трансформеры, которые разработаны "ЮИТом" и ранее в продаже не появлялись. Жилье соответствует классу "комфорт". На счет расположения - есть плюсы и минусы. С социальной инфраструктурой проблем возникнуть не должно, тем более, что в проекте реализуют два собственных детских сада. Транспортная развязка также отлично развита. А вот с экологией ситуация сложная. Несмотря на изобилие парков под боком, комплекс соседствует с железной дорогой и окольцован крупными магистралями.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "TARMO" (У Черной речки) на карте

Варианты оплаты ЖК "TARMO" (У Черной речки)

Ипотека

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.2%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.5%

  • ДельтаКредит (DeltaCredit)

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.25%

Правовые документы

Отзывы о ЖК "TARMO" (У Черной речки) (42)

  • Подозрительный комментарий Анжела 11 Ноября 2017, 17:55

    Как цены

    ответить
  • Алексей 13 Ноября 2017, 19:24

    100-120 тысяч руб за кв.м.

    ответить
    • Вадим 28 Ноября 2017, 00:04

      Откуда информация?

      ответить
  • Ольга 16 Ноября 2017, 10:33

    Есть ли ипотека?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 28 Ноября 2017, 12:12

    Цена завышена!! Неоправданно, за эти деньги лучше кирпичный дом подождать

    ответить
  • Подозрительный комментарий Наталья 28 Ноября 2017, 13:25

    Откуда такие познания? Даже в офисе продаж цен пока нет.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Колесников 29 Ноября 2017, 11:19

    Когда будут известны цены?

    ответить
  • Мария 02 Декабря 2017, 18:59

    Про цены говорят так ,что не ниже 100-120 тыс за кв и выше. Непонятно за что? Инфраструктура тут хромает в школу не попасть тут ещё рядом другой жк строить будут и на белоостровской большой жилой комплекс . Пробки со всех сторон ,что потом будет боюсь представить. Железная дорога а точнее станция Ланская в окна это ужас . До кучи ещё и магистраль планируют построить ! Удивило ещё и отсутствие мусоропровода и наличие всего одного лифта . Участок маленький и на нем 5 домов где там ещё и садики размещать будут?

    ответить
    • Александр 09 Января, 14:54

      Мария, Вы молодец! Сразу разглядели что на 100 квартир только один лифт! Люди в восторге, видя как две бедные елки сохранили "для потомков"на стройплощадке - экологические финский подход! Лифт исключительно для подъема людей, это тоже финский подход для оздоровления нации! 100-120 тысяч, это еще пустяки, мне анонсировали ...150!!!забыл только узнать это с отделкой или нет. Никаких детсадов, думаю не будет, ведь их и на плане нет! можно правда сделать их на крыше... паркинга. Уникальность жк "Тармо" лишь в том, что рядом кроме "Усадьбы на..." ничего нет и наверно не будет! Всем удачи и счастья!

      ответить
  • cruze 30 Января, 02:30

    Студия 143 т.р. За кв.м.

    ответить
  • Александр 02 Февраля, 09:39

    Уважаемые "Тармовчане" До 18 февраля ждать осталось совсем недолго! Думаю, что застройщик "порадует" нас по полной программе своими ценами! В отношении отсутствия мусоропровода есть общественное мнение, что в хорошем жилье его быть не должно! Даже недорогие "комфорты" теперь сдают с заваренными мусоропроводами. А вот наличие всего одного лифта в подъезде - это полная беда!!! Интересно, кто утвердил такой проект? Посмотреть бы ему в глаза! Совсем не заботятся о маломобильных группах население (например пенсионерах, в случае поломки последнего им и из дома не выйти!) Так что посмотрим 19.02.2018 на прайсы и пойдем дальше "солнцем полимые, повторяя суди его (ЮИТ) Бог!" Всем удачи и счастья!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Наталья 20 Февраля, 21:50

      Спасибо Вам за отзывы. И Вам тоже удачи и счастья))) Но я бы наверное тут не купила из за цены))А так если нравиться кому, то пожалуйста.

      ответить
  • ОПВ 07 Февраля, 17:25

    Мне озвучили 134 000 за кв м в 2-ке с сауной при 100% оплате и более 150 000 в рассрочку... это без отделки. По-моему цена завышена... Сейчас во Fjorde на В.О. В сданном доме можно чтото купить за эти деньги...

    ответить
  • Подозрительный комментарий finnish finn 09 Февраля, 17:49

    Дороковатто за панельку (см. п 9.2.21 ПД)

    ответить
  • Евгений 20 Февраля, 13:55

    6410158 р за 2 комнатную квартиру 47.73-48.18 м2 в панельном доме и без отделки, еще и возле жд, это просто чудеса. Такого я не ожидал, хоть и следил, звонил в юит и интересовался домом с осени.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Сергей 21 Февраля, 11:34

      Тоже шокирован ценой.

      ответить
  • Петя 21 Февраля, 17:14

    За эти деньги можно взять готовую квартиру в Риверсайде.

    ответить
    • Елизавета 28 Февраля, 13:03

      В Риверсайде за эти деньги будет обычная однушка, даже не евро. Комплексы у Лесной стоят примерно также.

      ответить
      • ОПВ 01 Марта, 19:13

        У Лесной можно купить за 110 000 за квадрат С ОТДЕЛКОЙ!! Надо признать-цена явно завышена...

        ответить
    • Подозрительный комментарий Виктория 11 Апреля, 15:12

      риверсайд - тоже не взяла бы, но 140-150 на старте продаж без отделки - жуткая жуть

      ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 28 Февраля, 11:53

    Неужели люди реально будут там сначала покупать квартиры, а потом будут ждать-гадать (вдруг пронёсет?), когда у них в 100 м от окон пройдёт/не пройдёт 6-полосная вылетная автомагистраль №7?

    ответить
    • Елизавета 28 Февраля, 13:28

      Есть люди, готовые даже покупать жилье у сомнительных застройщиков, а потом ждать построят или нет их дом))) а планы трассы ведь отложили, поскольку пока хватает совести не уничтожать Удельный парк.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Сергей 14 Марта, 10:05

        Пожалуй, самым крупным проектом транспортной инфраструктуры Петербурга, представленным на MIPIM-2018, стал Восточный скоростной диаметр (ВСД). Проект предполагается реализовать по схеме ГЧП. Длина платной дороги составит 22 км, 14 км из которых пройдет по территории Петербурга. "Проектирование линейного объекта будет готово до конца этого года. Все условия, чтобы начать его реализовывать в 2019 году, у нас есть",— заявил господин Албин.

        ответить
        • Анна 14 Марта, 20:23

          Ну, да, только где Восточный скоростной диаметр, а где Приморский район))) новости 4 часа, а тут уже запостили)))

          ответить
          • Подозрительный комментарий Сергей 15 Марта, 12:23

            Да, ошибся! Рядом с жк тармо пройдет не «Восточная», а «Северная» автомагистраль.

            ответить
    • Подозрительный комментарий Татьяна 21 Апреля, 10:50

      А Вам все "не Слава Богу". Нет выездов - плохо, будут выезды и развязки - тоже плохо. Это даже не конкретно Тармо касается, а всех строек в городе. Не понятно что народу нужно. В пробках стоять или развязки хорошие. Езжайте загород жить, там вообще в лесу машин нет.

      ответить
  • Татьяна 02 Марта, 12:40

    Честно говоря, цена из пальца. Место с экологией никакой. Да, есть там парк академии, но не спасёт.Куча студентов русских и не очень, постоянная пробка. До центра вроде и близко, а по факту-фиг доедешь на авто, ну или чесать пёхом до метро. Но, я не очень представляю того сумасшедшего, не бедного товарища готового покупать хату по 140т за квадрат без отделки, чтобы ходить пешком и ездить на метро. Для такого места ценник от 100 до 120 за квадрат-норм.

    ответить
    • Олег 14 Марта, 11:07

      >Да, есть там парк академии, но не спасёт.
      AFAIK, парк Лесопилки закрыт для гуляющих.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Анна 30 Марта, 12:41

      Полностью с вами согласна ,Татьяна. И мне бы хотелось посмотреть на человека готового купить здесь по такой цене!

      ответить
  • Георгий 09 Марта, 15:01

    Живу в 10 мин от стойки, хотели купить тут квартиру (родной район), продать наконец квартиру в местной хрущевке, ждали цен, дождались... На старте продаж от 7000000 за двушку - это не нормально, тем более ЖК строится напротив железной дороги и станции Ланская, шум будет немалый. С таким же успехом и дешевле вариант ЖК Приморский, но там тоже железная дорога и без того огромные пробки огромные пробки около Пионерской.... И чует мое сердце угробят и без того заср***ый собаками маленький парк, где когда-то стрелялся и погиб великий Русский писатель А.С. Пушкин.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Сергей 14 Марта, 10:01

      Шум от железной дороги будет заглушаться гулом вылетной автострады №7: "Проектирование линейного объекта будет готово до конца этого года. Все условия, чтобы начать его реализовывать в 2019 году, у нас есть",— заявил господин Албин.

      Ольга Кантемирова

      ответить
      • Анна 14 Марта, 20:26

        Речь в новости шла про Восточный скоростной диаметр, который вообще в другой части города)))

        ответить
        • Подозрительный комментарий Сергей 15 Марта, 12:22

          Да, перепутал с Северной скоростной автомагистралью от Арсенальной набережной до Выборгского шоссе с мостом через Неву. «Восточная» или «Северная» - хрен редьки не слаще!

          ответить
  • Фома 10 Марта, 18:01

    Потом эти типа "финны" уйдут с рынка и будут рассказывать о каких угодно причинах,но не о собственных просчетах)))

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 15 Марта, 12:57

    Автомагистраль №7

    ответить
  • Лиза 22 Марта, 09:14

    Автомагистраль если и будет то строить ее собираются не по студенческой улице а через парк . Это конечно ужас. Что касается этого ЖК , ценник завышен до неприличия . Учитывая такие минусы как наличие одного лифта , железная дорога в окна , достаточно плотная застройка, инфраструктура и Транспортная доступность далека от идеала . Парковка не удобная , отдельная коробка стоять будет. Интересно почему не подземная ? Может не разрешили тут строить ее. Комфорт классом тут и не пахнет . И денег естественно таких не стоит не говоря уже о том , что котлована ещё нет.

    ответить
    • Сергей 12 Апреля, 16:18

      По поводу парковки а-ля будка которая примыкает к одному из корпусов и одного лифта ,застройщик просто сэкономил! Рядом стоит дом 2011 года постройки и там все эти банальные удобства предусмотрены. Хотя может забыл чудо инженер данного жк )) остаётся надеяться что на материалах не сэкономят.

      ответить
  • Валерия 30 Марта, 12:34

    Ужасное место а картинки какие красивые рисуют , как будто вокруг парки и все в зелени утопает. По факту железная дорога , шоссе , трамвайный парк и промышленные объекты относящиеся к жд .

    ответить
  • Сергей 01 Июня, 14:52

    такое ощущение, что Юит Спб специально выбирал пятна под застройку вдоль будущей вылетной автомагистрали №7. Кроме ЖК Тармо, в 50 м от этой планируемой трассы уже стоит дом от этого же застройщика на Костромском пр. 10 (построен в 2014 г.).

    ответить
    • Елизавета 01 Июня, 18:53

      Сергей, такое ощущение, что вы пишите многочисленные сообщения про лишь только планируемую магистраль М7 (в 150 метрах от домов), поскольку больше минусов найти не можете (а зачем вам их искать - тоже вопрос). Почему-то в отзывах других ЖК ни слова нигде нет про эту магистраль. А ведь она, по тому же плану, проходит вообще НАД строящимися ЖК у метро Лесная (лишь немного дешевле ТАРМО) и множеством других домов. Может будете их тоже об этом просвещать?

      ответить
  • Сергей 08 Июня, 12:05

    Надо мыслить позитивно. Жить рядом с автотрассой – в этом возможно есть даже особое ощущение мегаполиса - огни и шум большого города... Не могу не упомянуть, что ЖК Новоорловский от ЮИТ СПб тоже строится в непосредственной близости от будущей Северной вылетной автомагистрали.

    ответить
    • Андрей 20 Октября, 02:46

      Автомагистраль № 7 через Удельный парк выведена из генплана и отнесена к рассмотрению строительства «после 2038 года». Какое-то наваждение бесконечное у Вас, Сергей.

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "TARMO" (У Черной речки)

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ