ЖК "TARMO" (У Черной речки)

Фотографии 1/6

от 3 825 171 a

от 120 600 a за м²

Черная речка, Лесная, 2 км (25 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитно-каркасный
Этажность	11
Квартир	827
Паркинг	Наземный многоуровневый: 436 м/м
Отделка:	с отделкой и без
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	YIT
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк ДельтаКредит (DeltaCredit) Райффайзен
Обновлено	31 Августа 2018

Дата сдачи	4кв 2019 г. (строится)

Компания "ЮИТ" на Студенческой улице в Приморском районе построит жилой комплекс "TARMO" (У Черной речки). Жилье возводят на месте бывшей автобазы. В проект входит пять 11-этажных каркасно-монолитных домов, расположенных на закрытой охраняемой территории.

Архитектура и планировки

Квартиры принадлежат к комфорт-классу. Планировки предложены от студий до пятикомнатных. Часть из них с объединенной кухней-гостиной и нишами для шкафов-купе. Все квартиры имеют застекленные балконы или лоджии глубиной 1,5 метра. В ряде жилищ предусмотрена возможность обустройства финских саун. Для хранения сезонных вещей в подвале застройщик продает кладовые.

В данном проекте впервые "ЮИТ" представит квартиры-трансформеры. Дольщик выбирает базовый вариант планировки, при этом у него есть возможность в будущем перепланировать жилье по одному из готовых проектов. Свои комплексы застройщик сдает в двух вариантах: с базовой подготовкой и финской отделкой "под ключ". Чистовая представлена в пакетах "Стандарт" и "Комфорт", в классическом или скандинавском стиле.

Инженерное обеспечение и благоустройство

Территория комплекса закрыта и охраняема. Во дворах установят детские игровые площадки, спортивные зоны со специальным покрытием, организует велопарковки. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну.

Запланировано развитие социальной инфраструктуры. Компания построит два детских сада, один из которых будет огражден и рассчитан на 80 мест. Для автомобилистов строят 7-этажный паркинг на 436 машиномест.

ЖК "TARMO" оборудуют механической системой вентиляции. В помещениях выполнят горизонтальную разводку труб отопления. В общественных зонах — датчики движения с автоматическим включением и выключением света. В подъездах установят домофоны, а на территории будет вестись видеонаблюдение.

Расположение

Приморский район богат на зеленые зоны, но промышленных площадок здесь также много. На противоположной стороне Студенческой улицы работает подстанция ТПС "Ланская". Рядом автопарк военной части. В 300 метрах от квартала раскинулся Ланской сад и парк Лесотехнической академии, но между ними и ЖК проходит железная дорога. С другой стороны, за улицей Сердобольская — Пионерский сад. Еще одной крупной зоной отдыха является Удельный парк в километре от новостройки.

Социальная инфраструктура района на высоком уровне. В радиусе 1 км работают три школы с углубленным изучением предметов, детские сады №№ 31,16, 6 и 46. В 5 минутах ходьбы располагается поликлиника №49. Из торговых объектов в 10 минутах супермаркеты "Магнит", "Дикси" и "Ланской". За это же время автомобилем можно доехать до торгово-развлекательных центров "Сити-Молл" или "Капитолий" при выезде на КАД и "Европолис" у станции метро "Лесная".

Жилой комплекс на Студенческой улице расположен между двумя станциями метро — "Черная речка" и "Лесная". До обеих идти не менее 20 минут. В 500 метрах работает ж/д станция "Ланская". Комплекс расположен на пересечении улиц, которые переходят в Приморский, Коломяжский, Богатырский и Большой Сампсониевский проспекты.

Квартиры в ЖК "TARMO" (У Черной речки) цены и планировки

Другие студии возле метро Черная речка

Студия:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
27.19	13.91	Совм	148 140 руб	4 027 927 руб	4кв 2019
27.19	13.91	Совм	148 140 руб	4 027 927 руб	4кв 2019
27.2	13.93	Совм	146 070 руб	3 973 104 руб	4кв 2019
27.2	13.93	Совм	146 070 руб	3 973 104 руб	4кв 2019
27.21	13.93	Совм	146 070 руб	3 974 565 руб	4кв 2019
27.21	13.93	Совм	146 070 руб	3 974 565 руб	4кв 2019
27.35	13.93	Совм	139 860 руб	3 825 171 руб	4кв 2019
27.35	13.93	Совм	139 860 руб	3 825 171 руб	4кв 2019
27.36	13.93	Совм	139 860 руб	3 826 570 руб	4кв 2019
27.36	13.93	Совм	139 860 руб	3 826 570 руб	4кв 2019
29.86	15.09	Совм	139 860 руб	4 176 220 руб	4кв 2019
29.86	15.09	Совм	139 860 руб	4 176 220 руб	4кв 2019
29.96	15.69	Совм	133 830 руб	4 009 547 руб	4кв 2019
29.96	15.69	Совм	133 830 руб	4 009 547 руб	4кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Другие однокомнатные квартиры возле метро Черная речка

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
34.57	15.31	10.05	Совм	132 840 руб	4 592 279 руб	4кв 2019
34.57	15.31	10.05	Совм	132 840 руб	4 592 279 руб	4кв 2019
34.63	17.01	10.05	Совм	134 820 руб	4 668 817 руб	4кв 2019
34.63	17.01	10.05	Совм	134 820 руб	4 668 817 руб	4кв 2019
34.7	15.31	10.05	Совм	126 720 руб	4 397 184 руб	4кв 2019
34.7	15.31	10.05	Совм	126 720 руб	4 397 184 руб	4кв 2019
35.48	15.85	10.03	Совм	130 770 руб	4 639 720 руб	4кв 2019
35.48	15.85	10.03	Совм	130 770 руб	4 639 720 руб	4кв 2019
35.54	18.27	10.03	Совм	132 840 руб	4 721 134 руб	4кв 2019
35.54	18.27	10.03	Совм	132 840 руб	4 721 134 руб	4кв 2019
35.67	15.9	10.01	Совм	124 560 руб	4 443 055 руб	4кв 2019
35.67	15.9	10.01	Совм	124 560 руб	4 443 055 руб	4кв 2019
37.71	17.21	12.92	Совм	135 810 руб	5 121 395 руб	4кв 2019
37.71	17.21	12.92	Совм	135 810 руб	5 121 395 руб	4кв 2019
37.88	17.21	12.92	Совм	127 710 руб	4 837 655 руб	4кв 2019
37.88	17.21	12.92	Совм	127 710 руб	4 837 655 руб	4кв 2019
37.98	13.71	13.2	Совм	127 170 руб	4 829 917 руб	4кв 2019
37.98	13.71	13.2	Совм	127 170 руб	4 829 917 руб	4кв 2019
38.14	13.63	13.2	Совм	123 570 руб	4 712 960 руб	4кв 2019
38.14	13.63	13.2	Совм	123 570 руб	4 712 960 руб	4кв 2019
40.02	16.21	12.06	Совм	133 290 руб	5 334 266 руб	4кв 2019
40.02	16.21	12.06	Совм	133 290 руб	5 334 266 руб	4кв 2019
40.75	13.25	18.66	Совм	131 760 руб	5 369 220 руб	4кв 2019
40.75	13.25	18.66	Совм	131 760 руб	5 369 220 руб	4кв 2019
40.85	10.01	19.99	Совм	133 830 руб	5 466 955 руб	4кв 2019
40.85	10.01	19.99	Совм	133 830 руб	5 466 955 руб	4кв 2019
40.95	13.24	18.68	Совм	125 730 руб	5 148 644 руб	4кв 2019
40.95	13.24	18.68	Совм	125 730 руб	5 148 644 руб	4кв 2019
41.03	10.01	20	Совм	127 710 руб	5 239 941 руб	4кв 2019
41.03	10.01	20	Совм	127 710 руб	5 239 941 руб	4кв 2019
41.24	13.25	19.15	Совм	131 760 руб	5 433 783 руб	4кв 2019
41.24	13.25	19.15	Совм	131 760 руб	5 433 783 руб	4кв 2019
41.43	13.24	19.16	Совм	125 730 руб	5 208 994 руб	4кв 2019
41.43	13.24	19.16	Совм	125 730 руб	5 208 994 руб	4кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
55.21	33.11	11.63	Совм	134 640 руб	7 433 474 руб	4кв 2019
55.21	33.11	11.63	Совм	134 640 руб	7 433 474 руб	4кв 2019
55.38	33.11	11.63	Совм	127 710 руб	7 072 580 руб	4кв 2019
55.38	33.11	11.63	Совм	127 710 руб	7 072 580 руб	4кв 2019
57.27	30.45	12.95	Совм	128 700 руб	7 370 649 руб	4кв 2019
57.27	30.45	12.95	Совм	128 700 руб	7 370 649 руб	4кв 2019
59.18	30.45	12.95	Совм	122 490 руб	7 248 958 руб	4кв 2019
59.18	30.45	12.95	Совм	122 490 руб	7 248 958 руб	4кв 2019
60.96	35.43	14.54	Совм	132 480 руб	8 075 981 руб	4кв 2019
60.96	35.43	14.54	Совм	132 480 руб	8 075 981 руб	4кв 2019
65.99	30.61	16.26	Совм	129 690 руб	8 558 243 руб	4кв 2019
65.99	30.61	16.26	Совм	129 690 руб	8 558 243 руб	4кв 2019
66.37	30.61	16.26	Совм	123 570 руб	8 201 341 руб	4кв 2019
66.37	30.61	16.26	Совм	123 570 руб	8 201 341 руб	4кв 2019
68.29	26.86	17.38	Совм	120 600 руб	8 235 774 руб	4кв 2019
68.29	26.86	17.38	Совм	120 600 руб	8 235 774 руб	4кв 2019
69.57	29.26	16.41	Совм	126 810 руб	8 822 172 руб	4кв 2019
69.57	29.26	16.41	Совм	126 810 руб	8 822 172 руб	4кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
86.94	46.17	16.41	Совм	136 890 руб	11 901 217 руб		4кв 2019
86.94	46.17	16.41	Совм	136 890 руб	11 901 217 руб		4кв 2019

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
106.15	61.66	16.25	Совм	155 160 руб	16 470 234 руб	4кв 2019
106.15	61.66	16.25	Совм	155 160 руб	16 470 234 руб	4кв 2019
110.73	66.65	15.98	Совм	162 180 руб	17 958 192 руб	4кв 2019
110.73	66.65	15.98	Совм	162 180 руб	17 958 192 руб	4кв 2019

Другие квартиры пять и более комнат возле метро Черная речка

Пять и более комнат:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
131.2	69.12	17.4	Совм	151 200 руб	19 837 440 руб		4кв 2019
131.2	69.12	17.4	Совм	151 200 руб	19 837 440 руб		4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "TARMO" строит компания с положительной репутацией. Выбор квартир большой, есть даже трансформеры, которые разработаны "ЮИТом" и ранее в продаже не появлялись. Жилье соответствует классу "комфорт". На счет расположения - есть плюсы и минусы. С социальной инфраструктурой проблем возникнуть не должно, тем более, что в проекте реализуют два собственных детских сада. Транспортная развязка также отлично развита. А вот с экологией ситуация сложная. Несмотря на изобилие парков под боком, комплекс соседствует с железной дорогой и окольцован крупными магистралями.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура

ЖК "TARMO" (У Черной речки) на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "TARMO" (У Черной речки)

Ипотека

Райффайзен
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.2%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.25%

Правовые документы

Разрешение_на_строительство

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "TARMO" (У Черной речки) (41)

Подозрительный комментарий Анжела 11 Ноября 2017, 17:55

Как цены
ответить
Алексей 13 Ноября 2017, 19:24

100-120 тысяч руб за кв.м.
ответить
- Вадим 28 Ноября 2017, 00:04
  
  Откуда информация?
  ответить
Ольга 16 Ноября 2017, 10:33

Есть ли ипотека?
ответить
Подозрительный комментарий Дмитрий 28 Ноября 2017, 12:12

Цена завышена!! Неоправданно, за эти деньги лучше кирпичный дом подождать
ответить
Подозрительный комментарий Наталья 28 Ноября 2017, 13:25

Откуда такие познания? Даже в офисе продаж цен пока нет.
ответить
Подозрительный комментарий Колесников 29 Ноября 2017, 11:19

Когда будут известны цены?
ответить
Мария 02 Декабря 2017, 18:59

Про цены говорят так ,что не ниже 100-120 тыс за кв и выше. Непонятно за что? Инфраструктура тут хромает в школу не попасть тут ещё рядом другой жк строить будут и на белоостровской большой жилой комплекс . Пробки со всех сторон ,что потом будет боюсь представить. Железная дорога а точнее станция Ланская в окна это ужас . До кучи ещё и магистраль планируют построить ! Удивило ещё и отсутствие мусоропровода и наличие всего одного лифта . Участок маленький и на нем 5 домов где там ещё и садики размещать будут?
ответить
- Александр 09 Января, 14:54
  
  Мария, Вы молодец! Сразу разглядели что на 100 квартир только один лифт! Люди в восторге, видя как две бедные елки сохранили "для потомков"на стройплощадке - экологические финский подход! Лифт исключительно для подъема людей, это тоже финский подход для оздоровления нации! 100-120 тысяч, это еще пустяки, мне анонсировали ...150!!!забыл только узнать это с отделкой или нет. Никаких детсадов, думаю не будет, ведь их и на плане нет! можно правда сделать их на крыше... паркинга. Уникальность жк "Тармо" лишь в том, что рядом кроме "Усадьбы на..." ничего нет и наверно не будет! Всем удачи и счастья!
  ответить
cruze 30 Января, 02:30

Студия 143 т.р. За кв.м.
ответить
Александр 02 Февраля, 09:39

Уважаемые "Тармовчане" До 18 февраля ждать осталось совсем недолго! Думаю, что застройщик "порадует" нас по полной программе своими ценами! В отношении отсутствия мусоропровода есть общественное мнение, что в хорошем жилье его быть не должно! Даже недорогие "комфорты" теперь сдают с заваренными мусоропроводами. А вот наличие всего одного лифта в подъезде - это полная беда!!! Интересно, кто утвердил такой проект? Посмотреть бы ему в глаза! Совсем не заботятся о маломобильных группах население (например пенсионерах, в случае поломки последнего им и из дома не выйти!) Так что посмотрим 19.02.2018 на прайсы и пойдем дальше "солнцем полимые, повторяя суди его (ЮИТ) Бог!" Всем удачи и счастья!
ответить
- Подозрительный комментарий Наталья 20 Февраля, 21:50
  
  Спасибо Вам за отзывы. И Вам тоже удачи и счастья))) Но я бы наверное тут не купила из за цены))А так если нравиться кому, то пожалуйста.
  ответить
ОПВ 07 Февраля, 17:25

Мне озвучили 134 000 за кв м в 2-ке с сауной при 100% оплате и более 150 000 в рассрочку... это без отделки. По-моему цена завышена... Сейчас во Fjorde на В.О. В сданном доме можно чтото купить за эти деньги...
ответить
Подозрительный комментарий finnish finn 09 Февраля, 17:49

Дороковатто за панельку (см. п 9.2.21 ПД)
ответить
Евгений 20 Февраля, 13:55

6410158 р за 2 комнатную квартиру 47.73-48.18 м2 в панельном доме и без отделки, еще и возле жд, это просто чудеса. Такого я не ожидал, хоть и следил, звонил в юит и интересовался домом с осени.
ответить
- Подозрительный комментарий Сергей 21 Февраля, 11:34
  
  Тоже шокирован ценой.
  ответить
Петя 21 Февраля, 17:14

За эти деньги можно взять готовую квартиру в Риверсайде.
ответить
- Елизавета 28 Февраля, 13:03
  
  В Риверсайде за эти деньги будет обычная однушка, даже не евро. Комплексы у Лесной стоят примерно также.
  ответить
  - ОПВ 01 Марта, 19:13
    
    У Лесной можно купить за 110 000 за квадрат С ОТДЕЛКОЙ!! Надо признать-цена явно завышена...
    ответить
- Подозрительный комментарий Виктория 11 Апреля, 15:12
  
  риверсайд - тоже не взяла бы, но 140-150 на старте продаж без отделки - жуткая жуть
  ответить
Подозрительный комментарий Сергей 28 Февраля, 11:53

Неужели люди реально будут там сначала покупать квартиры, а потом будут ждать-гадать (вдруг пронёсет?), когда у них в 100 м от окон пройдёт/не пройдёт 6-полосная вылетная автомагистраль №7?
ответить
- Елизавета 28 Февраля, 13:28
  
  Есть люди, готовые даже покупать жилье у сомнительных застройщиков, а потом ждать построят или нет их дом))) а планы трассы ведь отложили, поскольку пока хватает совести не уничтожать Удельный парк.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Сергей 14 Марта, 10:05
    
    Пожалуй, самым крупным проектом транспортной инфраструктуры Петербурга, представленным на MIPIM-2018, стал Восточный скоростной диаметр (ВСД). Проект предполагается реализовать по схеме ГЧП. Длина платной дороги составит 22 км, 14 км из которых пройдет по территории Петербурга. "Проектирование линейного объекта будет готово до конца этого года. Все условия, чтобы начать его реализовывать в 2019 году, у нас есть",— заявил господин Албин.
    ответить
    - Анна 14 Марта, 20:23
      
      Ну, да, только где Восточный скоростной диаметр, а где Приморский район))) новости 4 часа, а тут уже запостили)))
      ответить
      - Подозрительный комментарий Сергей 15 Марта, 12:23
        
        Да, ошибся! Рядом с жк тармо пройдет не «Восточная», а «Северная» автомагистраль.
        ответить
- Подозрительный комментарий Татьяна 21 Апреля, 10:50
  
  А Вам все "не Слава Богу". Нет выездов - плохо, будут выезды и развязки - тоже плохо. Это даже не конкретно Тармо касается, а всех строек в городе. Не понятно что народу нужно. В пробках стоять или развязки хорошие. Езжайте загород жить, там вообще в лесу машин нет.
  ответить
Татьяна 02 Марта, 12:40

Честно говоря, цена из пальца. Место с экологией никакой. Да, есть там парк академии, но не спасёт.Куча студентов русских и не очень, постоянная пробка. До центра вроде и близко, а по факту-фиг доедешь на авто, ну или чесать пёхом до метро. Но, я не очень представляю того сумасшедшего, не бедного товарища готового покупать хату по 140т за квадрат без отделки, чтобы ходить пешком и ездить на метро. Для такого места ценник от 100 до 120 за квадрат-норм.
ответить
- Олег 14 Марта, 11:07
  
  >Да, есть там парк академии, но не спасёт.
  AFAIK, парк Лесопилки закрыт для гуляющих.
  ответить
- Подозрительный комментарий Анна 30 Марта, 12:41
  
  Полностью с вами согласна ,Татьяна. И мне бы хотелось посмотреть на человека готового купить здесь по такой цене!
  ответить
Георгий 09 Марта, 15:01

Живу в 10 мин от стойки, хотели купить тут квартиру (родной район), продать наконец квартиру в местной хрущевке, ждали цен, дождались... На старте продаж от 7000000 за двушку - это не нормально, тем более ЖК строится напротив железной дороги и станции Ланская, шум будет немалый. С таким же успехом и дешевле вариант ЖК Приморский, но там тоже железная дорога и без того огромные пробки огромные пробки около Пионерской.... И чует мое сердце угробят и без того заср***ый собаками маленький парк, где когда-то стрелялся и погиб великий Русский писатель А.С. Пушкин.
ответить
- Подозрительный комментарий Сергей 14 Марта, 10:01
  
  Шум от железной дороги будет заглушаться гулом вылетной автострады №7: "Проектирование линейного объекта будет готово до конца этого года. Все условия, чтобы начать его реализовывать в 2019 году, у нас есть",— заявил господин Албин.
  
  Ольга Кантемирова
  ответить
  - Анна 14 Марта, 20:26
    
    Речь в новости шла про Восточный скоростной диаметр, который вообще в другой части города)))
    ответить
    - Подозрительный комментарий Сергей 15 Марта, 12:22
      
      Да, перепутал с Северной скоростной автомагистралью от Арсенальной набережной до Выборгского шоссе с мостом через Неву. «Восточная» или «Северная» - хрен редьки не слаще!
      ответить
Фома 10 Марта, 18:01

Потом эти типа "финны" уйдут с рынка и будут рассказывать о каких угодно причинах,но не о собственных просчетах)))
ответить
Подозрительный комментарий Сергей 15 Марта, 12:57

Автомагистраль №7

ответить
Лиза 22 Марта, 09:14

Автомагистраль если и будет то строить ее собираются не по студенческой улице а через парк . Это конечно ужас. Что касается этого ЖК , ценник завышен до неприличия . Учитывая такие минусы как наличие одного лифта , железная дорога в окна , достаточно плотная застройка, инфраструктура и Транспортная доступность далека от идеала . Парковка не удобная , отдельная коробка стоять будет. Интересно почему не подземная ? Может не разрешили тут строить ее. Комфорт классом тут и не пахнет . И денег естественно таких не стоит не говоря уже о том , что котлована ещё нет.
ответить
- Сергей 12 Апреля, 16:18
  
  По поводу парковки а-ля будка которая примыкает к одному из корпусов и одного лифта ,застройщик просто сэкономил! Рядом стоит дом 2011 года постройки и там все эти банальные удобства предусмотрены. Хотя может забыл чудо инженер данного жк )) остаётся надеяться что на материалах не сэкономят.
  ответить
Валерия 30 Марта, 12:34

Ужасное место а картинки какие красивые рисуют , как будто вокруг парки и все в зелени утопает. По факту железная дорога , шоссе , трамвайный парк и промышленные объекты относящиеся к жд .
ответить
Сергей 01 Июня, 14:52

такое ощущение, что Юит Спб специально выбирал пятна под застройку вдоль будущей вылетной автомагистрали №7. Кроме ЖК Тармо, в 50 м от этой планируемой трассы уже стоит дом от этого же застройщика на Костромском пр. 10 (построен в 2014 г.).

ответить
- Елизавета 01 Июня, 18:53
  
  Сергей, такое ощущение, что вы пишите многочисленные сообщения про лишь только планируемую магистраль М7 (в 150 метрах от домов), поскольку больше минусов найти не можете (а зачем вам их искать - тоже вопрос). Почему-то в отзывах других ЖК ни слова нигде нет про эту магистраль. А ведь она, по тому же плану, проходит вообще НАД строящимися ЖК у метро Лесная (лишь немного дешевле ТАРМО) и множеством других домов. Может будете их тоже об этом просвещать?
  ответить
Сергей 08 Июня, 12:05

Надо мыслить позитивно. Жить рядом с автотрассой – в этом возможно есть даже особое ощущение мегаполиса - огни и шум большого города... Не могу не упомянуть, что ЖК Новоорловский от ЮИТ СПб тоже строится в непосредственной близости от будущей Северной вылетной автомагистрали.
ответить