ЖК "TARMO"

Тармо, У Черной речки

Фотографии 1/6
Панорама 3D

от 3 234 488 a

от 104 400 a за м²

Приморский район, Студенческая ул., д.24А

Лесная, Черная речка, 2 км (25 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	11
Квартир	827
Паркинг	Многоуровневый: 436 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	YIT
Обновлено	22 Мая 2019

Дата сдачи	4кв 2019, 4кв 2020 и 1кв 2021 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2019 г. (строится) 2 очередь 4кв 2020 г. (строится) 3 очередь 1кв 2021 г. (строится)

Компания "ЮИТ" на Студенческой улице в Приморском районе построит жилой комплекс "TARMO" (У Черной речки). Жилье возводят на месте бывшей автобазы. В проект входит пять 11-этажных каркасно-монолитных домов, расположенных на закрытой охраняемой территории.

Архитектура и планировки

Квартиры принадлежат к комфорт-классу. Планировки предложены от студий до пятикомнатных. Часть из них с объединенной кухней-гостиной и нишами для шкафов-купе. Все квартиры имеют застекленные балконы или лоджии глубиной 1,5 метра. В ряде жилищ предусмотрена возможность обустройства финских саун. Для хранения сезонных вещей в подвале застройщик продает кладовые.

В данном проекте впервые "ЮИТ" представит квартиры-трансформеры. Дольщик выбирает базовый вариант планировки, при этом у него есть возможность в будущем перепланировать жилье по одному из готовых проектов. Свои комплексы застройщик сдает в двух вариантах: с базовой подготовкой и финской отделкой "под ключ". Чистовая представлена в пакетах "Стандарт" и "Комфорт", в классическом или скандинавском стиле.

Инженерное обеспечение и благоустройство

Территория комплекса закрыта и охраняема. Во дворах установят детские игровые площадки, спортивные зоны со специальным покрытием, организует велопарковки. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну.

Запланировано развитие социальной инфраструктуры. Компания построит два детских сада, один из которых будет огражден и рассчитан на 80 мест. Для автомобилистов строят 7-этажный паркинг на 436 машиномест.

ЖК "TARMO" оборудуют механической системой вентиляции. В помещениях выполнят горизонтальную разводку труб отопления. В общественных зонах — датчики движения с автоматическим включением и выключением света. В подъездах установят домофоны, а на территории будет вестись видеонаблюдение.

Расположение

Приморский район богат на зеленые зоны, но промышленных площадок здесь также много. На противоположной стороне Студенческой улицы работает подстанция ТПС "Ланская". Рядом автопарк военной части. В 300 метрах от квартала раскинулся Ланской сад и парк Лесотехнической академии, но между ними и ЖК проходит железная дорога. С другой стороны, за улицей Сердобольская — Пионерский сад. Еще одной крупной зоной отдыха является Удельный парк в километре от новостройки.

Социальная инфраструктура района на высоком уровне. В радиусе 1 км работают три школы с углубленным изучением предметов, детские сады №№ 31,16, 6 и 46. В 5 минутах ходьбы располагается поликлиника №49. Из торговых объектов в 10 минутах супермаркеты "Магнит", "Дикси" и "Ланской". За это же время автомобилем можно доехать до торгово-развлекательных центров "Сити-Молл" или "Капитолий" при выезде на КАД и "Европолис" у станции метро "Лесная".

Жилой комплекс на Студенческой улице расположен между двумя станциями метро — "Черная речка" и "Лесная". До обеих идти не менее 20 минут. В 500 метрах работает ж/д станция "Ланская". Комплекс расположен на пересечении улиц, которые переходят в Приморский, Коломяжский, Богатырский и Большой Сампсониевский проспекты.

Квартиры в ЖК "TARMO" цены и планировки

Другие студии возле метро Лесная

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
26.84	12.89	1	120 510 руб	3 234 488 руб	2 очередь 4кв 2020
27.21	13.93	4	150 030 руб	4 082 316 руб	1 очередь 4кв 2019
27.26	13.09	2	135 720 руб	3 699 727 руб	2 очередь 4кв 2020
30.16	16.51	2	135 090 руб	4 074 314 руб	2 очередь 4кв 2020

Другие однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
34.25	15.81	10.45	1	121 050 руб	4 145 963 руб	2 очередь 4кв 2020
34.55	16.02	10.52	2	134 910 руб	4 661 140 руб	2 очередь 4кв 2020
34.57	15.31	10.05	4	139 230 руб	4 813 181 руб	1 очередь 4кв 2019
40.09	10.28	19.25	1	118 440 руб	4 748 260 руб	2 очередь 4кв 2020
41.03	10.01	20	2	133 650 руб	5 483 659 руб	1 очередь 4кв 2019
60.93	17.49	33.62	4	133 305 руб	8 122 274 руб	1 очередь 4кв 2019

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
60.79	35.43	14.41	4	133 612 руб	8 122 274 руб	1 очередь 4кв 2019
64.86	36.92	16.06	1	110 070 руб	7 139 140 руб	2 очередь 4кв 2020
65.17	37.35	16.39	2	123 376 руб	8 040 414 руб	2 очередь 4кв 2020
66.37	30.61	16.26	2	119 790 руб	7 950 463 руб	1 очередь 4кв 2019
69.57	29.26	16.41	3	123 030 руб	8 559 197 руб	1 очередь 4кв 2019
71.02	32.04	16.05	1	104 400 руб	7 414 488 руб	2 очередь 4кв 2020

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
65.17	36.97	16.39	2	124 481 руб	8 112 427 руб	2 очередь 4кв 2020
85.28	48.75	16.33	2	125 640 руб	10 714 579 руб	2 очередь 4кв 2020
86.94	46.27	16.41	6	136 890 руб	11 901 217 руб	1 очередь 4кв 2019

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
106.15	61.66	16.26	10	152 100 руб	16 145 415 руб		1 очередь 4кв 2019
110.73	66.65	15.98	10	158 940 руб	17 599 427 руб		1 очередь 4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "TARMO" строит компания с положительной репутацией. Выбор квартир большой, есть даже трансформеры, которые разработаны "ЮИТом" и ранее в продаже не появлялись. Жилье соответствует классу "комфорт". На счет расположения - есть плюсы и минусы. С социальной инфраструктурой проблем возникнуть не должно, тем более, что в проекте реализуют два собственных детских сада. Транспортная развязка также отлично развита. А вот с экологией ситуация сложная. Несмотря на изобилие парков под боком, комплекс соседствует с железной дорогой и окольцован крупными магистралями.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "TARMO" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "TARMO" (23)

Кирилл 11 Мая, 14:56

К сожалению, комфорт-классом тут и не пахнет. Один лифт на подъезд в 11 этажном доме и по 10-11 квартир на этаже. Дома стоять буду друг к дружке очень-очень плотно. Никакого внутреннего большого двора без машин тут не будет, как рекламирует застройщик. Места банально не будет во дворе, а соседа зато видно будет очень хорошо. Потолки 2.70 всего. Такое низкое жилье сейчас мало кто строит. Последний корпус они сдадут году в 2024-2025, как говорит сам застройщик, так что жить постоянно на стройке купившим в первых корпусах. Не нужно вспоминать ЮИТ 2000-х, когда они действительно строили очень качественные дома. Сейчас - это только вывеска. В чем можно не сомневаться, что сдадут они в срок.
ответить
Сергей 08 Июня 2018, 12:05

Надо мыслить позитивно. Жить рядом с автотрассой – в этом возможно есть даже особое ощущение мегаполиса - огни и шум большого города... Не могу не упомянуть, что ЖК Новоорловский от ЮИТ СПб тоже строится в непосредственной близости от будущей Северной вылетной автомагистрали.
ответить
- Андрей 20 Октября 2018, 02:46
  
  Автомагистраль № 7 через Удельный парк выведена из генплана и отнесена к рассмотрению строительства «после 2038 года». Какое-то наваждение бесконечное у Вас, Сергей.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Сергей 22 Ноября 2018, 13:58
    
    Тогда уж это наваждение у городских чиновников. Не далее, как 3 мес. тому назад пресс-служба И.Албина в комментарии о возможности строительства развязки КАД у дер. Порошки в том числе сообщила, что «запланировано создание развязки на пересечении КАД с проектируемой вылетной магистралью М-7». А если серьезно, то М-7 это совершенно конкретный проект, который рано или поздно будет реализован вдоль Финляндской железной дороги.
    ответить
Сергей 01 Июня 2018, 14:52

такое ощущение, что Юит Спб специально выбирал пятна под застройку вдоль будущей вылетной автомагистрали №7. Кроме ЖК Тармо, в 50 м от этой планируемой трассы уже стоит дом от этого же застройщика на Костромском пр. 10 (построен в 2014 г.).

ответить
- Елизавета 01 Июня 2018, 18:53
  
  Сергей, такое ощущение, что вы пишите многочисленные сообщения про лишь только планируемую магистраль М7 (в 150 метрах от домов), поскольку больше минусов найти не можете (а зачем вам их искать - тоже вопрос). Почему-то в отзывах других ЖК ни слова нигде нет про эту магистраль. А ведь она, по тому же плану, проходит вообще НАД строящимися ЖК у метро Лесная (лишь немного дешевле ТАРМО) и множеством других домов. Может будете их тоже об этом просвещать?
  ответить