Посмотреть 453 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/8

от 4 275 000 a

от 170 654 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолит-каркас
Этажность 7-30
Апартаментов 1593
Паркинг Подземный: 99 м/м, Придомовой: 10 м/м
Отделка: Чистовая

Оформление

Тип недвижимости апартаменты
Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Новый век
Аккредитация Росбанк
Россельхозбанк
СМП Банк
еще 2 банка↓Транскапиталбанк
Уралсиб
Обновлено 28 Декабря 2021

Дата сдачи
Готовые и 4кв 2022 (подробнее↓)
1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 2кв 2021 года)
2 корпус 4кв 2022 г. (строится)
Беспроцентная рассрочка на 2 года. Минимальный первый взнос - 50%.

В Московском районе Санкт-Петербурга на пересечении Дунайского и Витебского проспектов девелопер "Плаза Лотус Групп" реализует инвест-отель "IN2IT". Это пилотный проект новой сети гостиниц. Генподрядчиком выступает компания "Юит".

Апартаменты изначально предназначены под сдачу в аренду. Для владельцев даже разработано несколько доходных программ с гарантированной прибылью от 9 до 17%. Управлять трехзвездочным отелем будет сервисная служба.

Детали проекта

"Интуит" - это два каркасно-монолитный дома, первый корпус высотой от 7 до 21 этажа, второй корпус 8-30 этажный. Покупателям в первой очереди предложено 534 апартамента. Во второй очереди 1031 номер.

В первой очереди юниты небольшие - площадь составляет от 18 до 49 квадратных метров. Во второй очереди будут номера до 114 кв.м. Сдаваться номера будут уже с отделкой, техникой и мебелью. Под зданием расположены паркинги на 33 и 62 автомобиля, а во дворе стоянка на 10 машиномест.

Помимо номерного фонда, в инвест-отеле "Интуит" будут помещения общественно-делового назначения:

  • бизнес-центр;
  • медико-диагностический комплекс;
  • спортивный центр с бассейном;
  • библиотека с лекционным залом от Политехнического университета;
  • лобби-бар;
  • рестораны, салоны красоты и магазины.

В холле отеля будет работать консьерж-служба. Жители и постояльцы смогут заказать уборку номеров или купить билеты через управляющую компанию.

От комплекса до станции метро "Купчино" проложат аллею с зонами отдыха и WiFi-покрытием.

Окружение

Комплекс апартаментов "IN2IT" находится в 30 метрах от станции метро и 5 км от аэропорта. В пешей доступности торговый центр "Балканский-4", рынок. Вдоль Московского шоссе расположено несколько бизнес-центров.

Район слабо озеленен. Ближайший Пулковский парк от новостройки находится в 2 км, рядом с ним сад Дубовая роща и несколько скверов. Источниками шума и загрязнения воздуха служать проспекты в 50 метрах от дома и железная дорога, которая проходит в 150 м.

Жителям доступны выезды на Дунайский и Витебский проспекты. В 1,8 км проходит КАД. За три минуты можно дойти до станции метро "Купчино". От аэропорта "Пулково" ехать 25 минут автобусом.

Апартаменты в ЖК "In2it" цены и планировки

Студии возле метро Купчино

Студия (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 17.1 кв. м в новостройке ЖК "In2it" 17.1 м2 10.86 4 этаж Сдана 250 000 a2 4 275 000 руб
Планировка студии площадью 28.2 кв. м в новостройке ЖК "In2it" 28.2 м2 10.82 5 этаж Сдана 210 000 a2 5 922 000 руб
Однокомнатные апартаменты возле метро Купчино

Однокомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 36.75 кв. м в новостройке ЖК "In2it" 36.75 м2 9.69 18.2 4 этаж 4 кв 2022 210 051 a2 7 719 374 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 39.76 кв. м в новостройке ЖК "In2it" 39.76 м2 10.3 19.36 9 этаж 4 кв 2022 210 051 a2 8 351 627 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 42.14 кв. м в новостройке ЖК "In2it" 42.14 м2 9.69 18.33 11 этаж 4 кв 2022 218 356 a2 9 201 522 руб
Двухкомнатные апартаменты возле метро Купчино

Двухкомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 57.28 кв. м в новостройке ЖК "In2it" 57.28 м2 35.24 9.38 4 этаж 4 кв 2022 170 654 a2 9 775 061 руб
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 58.31 кв. м в новостройке ЖК "In2it" 58.31 м2 30.56 12.5 11 этаж 4 кв 2022 177 413 a2 10 344 952 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"IN2IT" станет первым из шести инвест-отелей на территории Санкт-Петербурга. "Плаза Лотус Групп" предлагает юниты для людей до 25 лет, инфраструктура в данном комплексе, по словам компании, направлена именно на эту возрастную категорию. Помимо помещения для вечеринок, будет создан лекторий и библиотека от Политехнического университета. Расположение возле станции метро, в 25 минутах от аэропорта является выигрышным - можно рассчитывать на высокий спрос, без арендаторов номера простаивать не будут. К тому же, изначально продумано несколько доходных программ, сдачей номеров будет заниматься управляющая компания.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "In2it" на карте

Варианты оплаты ЖК "In2it"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "In2it" (25)

  • Ирина 09 Января, 23:53

    Когда показывали шоу рум то сказали что в чистовой отделке номера будет вся сантехника как в шоу-руме. Сейчас что-то непонятно , что с сантехническим оборудованием , если ты не платишь за мебель ?

    ответить
    • PLG 10 Января, 15:07

      Добрый день. Вся сантехника входит в чистовую отделку вне зависимости от покупки пакета инвестора, который включает в себя мебель, технику, посуду и текстиль.

      ответить
      • Ирина 12 Января, 18:16

        Спасибо. Скажите , пожалуйста, как сейчас обстоят дела на рынке аренды в первой сданной очереди ? Насколько оправдался прогноз по доходности номеров , заложенный вашими специалистами?

        ответить
        • PLG 17 Января, 15:24

          Информация о текущей загрузке и количестве номеров в управлении является закрытой для рынка, мы не имеем права её озвучивать.

          Пока что об оправданности прогнозов мы не можем говорить, потому что доход, который заявлен на сайте и в рекламных материалах рассчитан по итогу трёх операционных лет после запуска отеля, о чём до совершения сделки сообщают менеджеры отдела продаж при встрече с потенциальными покупателями.

          При этом, по итогу 2022-го года мы планируем выйти на среднегодовую загрузку 63% (прогноз доходности рассчитан на основе загрузки в 65%).

          ответить
  • Владимир 08 Декабря 2021, 12:25

    Апарт принял в июне. Оснащение мебелью по договору до 30.06.21, тк договор и предоплата 100% в декабре 2020. По факту оснащение закончили в середине ноября. Все это время номер не сдавался, ЖКУ приходилось оплачивать из своих. Никакой компенсации за срыв сроков оснащения PLG не предложила. Так что думайте сами...

    ответить
    • PLG 14 Декабря 2021, 11:38

      Добрый день! Передача номеров некоторым собственникам, действительно, произошла с задержкой, которая была связана с нарушением сроков поставки некоторых комплектующих, без которых невозможно было завершить оснащение. При этом, оплата коммунальных услуг не связана с поставкой мебели и возникает у собственников с момента подписания акта приёма-передачи на помещение согласно договору долевого участия (п. 4.2.8.) и нормам законодательства РФ.

      ответить
      • Анна 08 Января, 00:14

        Не очень понятно при чем здесь собственник, это ваша обязанность получить комплектующие в срок

        ответить
  • Евгений 20 Ноября 2021, 11:47

    В округе постоянно воняет говном, в штиль начинает в одежду впитываться.
    Кондеев нет, окна не открыть.

    ответить
    • PLG 22 Ноября 2021, 18:30

      Добрый день! От девелопера PLG и жителей ЖК «Квартет» в Водоканал и Роспотребнадзор уже поступали обращения по вопросу неприятного запаха около отеля IN2IT.

      Водоканал и Роспотребнадзор неоднократно выезжали на место на заборы проб. Выявлено, что выполняется периодический сброс отходов в городскую магистральную канализацию. Предположительно — с производств, расположенных в Шушарах.

      По просьбе Водоканала мы сигнализируем ему о появлении запаха и бригада специалистов выезжает на осмотр и освидетельствование. В данный момент ведомства предпринимают целенаправленные усилия для устранения недопустимого запаха. Также прорабатывается возможность установки дополнительных отсекающих механизмов на магистрали в районе гостиницы для снижения негативного влияния запахов.

      Что касается кондиционирования в номерах: в каждом номере установлены клапаны инфильтрации воздуха, которые обеспечивают приток свежего воздуха.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.