ЖК "Эланд"

Фотографии 1/8
Аэросъемка

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Панельный
Этажность	22-25
Квартир	2641
Паркинг	Придомовой
Отделка:	с отделкой и без
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Бонава
Аккредитация	Сбербанк России СНГБ Уралсиб
Обновлено	05 Ноября 2018

Дата сдачи	1кв 2014, 1кв 2015 и 4кв 2015 (подробнее↓) 1 очередь 1кв 2014 г. (Сдано в срок) 2 очередь 1кв 2015 г. (Сдано в срок) 3 очередь 4кв 2015 г. (Сдано в срок) 4 очередь 1кв 2016 г. (Сдано в срок) 5 очередь 4кв 2016 г. (Сдано в срок) 6 очередь 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 7 очередь 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 8 очередь 2кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2017 года)

Масштабный жилой комплекс "Эланд" - очередной проект строительной компании Bonava возводится недалеко от станции метрополитена "Девяткино". Несколько высотных зданий в 22 и 25 этажей планируется закончить к 2021 году с комплексным обустройством территории и огороженным периметром.

Характеристика жилого комплекса

Квартиры будут сдаваться в девять очередей, первую из которых планируется закончить к 2014 году. Она будет содержать 482 квартиры общей площадью около 24 тысяч квадратных метров. Установленные компанией Bonava на ЖК "Эланд" цены рассчитаны, в первую очередь, на покупателей со средним достатком. Поэтому приобретение здесь жилья может стать отличным вариантом для семейных людей, предпочитающих оптимальное соотношение современного качества и приемлемой цены.

Все квартиры в ЖК "Эланд" застройщик обещает снабдить металлопластиковыми окнами, стальными входными дверями, счетчиками электричества и воды, а также планируется установка фильтров водоочистки и металлических радиаторов с возможностью регулирования температуры. Внутренний двор многоквартирного ансамбля станет уютным местом для детских игр и семейных прогулок. Он вместит в себя зеленые зоны, удобные пешеходные дорожки и тротуары, хозяйственные площадки.

Экологическая ситуация в районе

Место для строительства нового жилого комплекса выбрано застройщиком довольно удачно. Здесь нет крупных промышленных предприятий, а, следовательно, уровень загрязненности воздуха остается приемлемым. Кроме того, большим преимуществом этого района является его относительно близкое расположение к широко известным местам активного отдыха (Орлиная гора, Кавголовские озера, Охта-парк). Дорожная сеть еще плохо развита, поэтому пока здесь не возникает дорожных заторов, а отличное озеленение эффективно справляется с очисткой воздуха, поступающего от транспортных магистралей.

Транспортная доступность

Одним из преимуществ местоположения Эланда может стать близость к КАД, так как до центра города лучше добираться, минуя общеизвестные городские пробки. Плюсом также является расположенная рядом станция метро "Девяткино". Это даст возможность жильцам, не имеющим собственных автомобилей, беспрепятственно добираться до центральных районов Санкт-Петербурга.

Наше мнение

Отзывы о компании-застройщике, возводящей жилой комплекс "Эланд", преимущественно положительны. Можно надеяться на соблюдение заявленных сроков сдачи готового жилья и выполнение всех данных руководством обещаний по комплексному благоустройству прилежащей территории. А разумные цены на квартиры в этом районе избавят от дополнительных издержек, которые непременно возникли бы при покупке новостроек в центральных районах.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Эланд" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Эланд"

Ипотека

СНГБ
Первый взнос: от 30%

Ставка: от 7.3%
Сбербанк России
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
Уралсиб
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9%

Рассрочка

NCC предлагает рассрочку.

Рассрочка от компании для III очереди:

Первый платеж от 20% — рассрочка 12% годовых до 30 июня 2015 года;

Первый платеж от 30% — рассрочка 10% годовых до 30 сентября 2014 года;

Первый платеж от 50% — беспроцентная рассрочка до 30 марта 2014 года.

Рассрочка от компании для IV очереди

Первый платеж от 20% - рассрочка 12% годовых до сентября 2015 года;

Первый платеж от 30% - рассрочка 10% годовых сроком на 1 год;

Первый платеж от 50% - беспроцентная рассрочка сроком на полгода.

Рассрочка от компании для V очереди

Первый платеж 20% - рассрочка 12% годовых до 30 мая 2016 г.;

Первый платеж 30% - рассрочка 10% годовых сроком на 1 год;

Первый платеж 50% - рассрочка беспроцентная на полгода

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Эланд" (37)

gumo 15 Ноября 2013, 17:07

хороший застройщик, и очень известный в Швеции - мечтали купить у них квартиру - но, к сожалению, цены высоковаты( взяли более экономичный вариант.
- Надежда 12 Марта 2014, 09:28
  
  Пожалуйста сообщите какой вариант более экономичный Вы взяли Я не в Петербурге и сложно сориентироваться Спасибо!
  - Александра 22 Февраля 2017, 14:07
    
    Более экономичный ЖК Лаврики 33. Рядом с Эландом, малоэтажный.
Кристина 17 Января 2014, 14:41

Очень хороший застройщик ! Начиная с начала строительства, присылали фотоотчеты на эл.почту. Раньше срока выдали ключи, очень довольны ,спасибо NCC !!!!
Klemens 23 Мая 2014, 17:37

Потому что строят они качественно и в срок, с удачными планировками. Вот по этому кому-то цена высокая и может показаться. По мне так один из самых надёжных строителей они, собственно и взяли у них квартиру во второй очереди. Вежливый отдел продаж не только на этапе покупки, но и после подписания всех бумаг звонишь с вопросами – на всё отвечают. Плюс регулярно скидывают инфу на почту!
Елена 25 Мая 2014, 20:43

Да, мне вот тоже планировки в Эланде понравились. Мы взяли в 4 очереди однушку, 40 квадратов. Там санузел – 4 квадрата, супер, люблю когда в ванной место есть, и ещё удобная гардеробная, думаем туда зеркальные двери поставить, чтоб спальня больше казалась. И места в спальне освободим от шкафов лишних.
Роман 19 Сентября 2014, 10:08

Хочу дать личный совет тем, кто выбирает квартиру: ориентироваться надо не только на описания на сайте или беседы с менеджерами. Все эти презентации и 3дэ-визуализации – круто, конечно, но будущую квартиру лучше смотреть в живую, благо есть такая возможность. Я иногородний покупатель, искал варианты квартиры в ЛО поближе к городу. Случайно в сети увидел фото с презентаций Эланда: кто-то из посетителей шоурума выложил на форуме несколько карточек. Заинтересовался, в выходной день наметил путешествие в Мурино (мне на автомобиле 7 часов добираться) договорился с менеджером, чтобы меня включили в состав экскурсии по квартире. И очень доволен, что потратил время на это путешествие. В шоу-руме представлены однокомнатные квартиры с различной обстановкой: это дает всестороннее представление о том, что и как будет в будущем жилье. Поразила кухня-столовая, на планировке квартиры она конечно впечатляет метражом, но в реалности, даже с установленной кухонной мебелью и встроенной техникой, плюс обеденная группа (стол-стулья), мягкие кресла и т.д. – она просто огромная. Считаю эту кухню-столовую главным преимуществом квартир в этом ЖК. Один минус – шоурум работает только с 13 до 17 часов, и попасть туда можно только по предварительной записи, то есть для иногородних посетителей есть некоторые неудобства, тем не менее, если решаться на покупку квартиры, то обязательно в шоу-руме побывать нужно.
Антон Захаренков 09 Декабря 2014, 16:39

Знали бы вы как строится это "шведское качество"... от корпуса к корпусу все хуже и хуже, уже сменились все, и проектировщики и непосредственно монтажники, сменились не по одному разу. Причем меняются не просто инженеры сетей, а конструкторы, отвечающие за расчет конструкций здания.
Казалось бы - ладно, НСС же ведет контроль качества, да, ведет, но делают это люди бесконечно далекие от строительства, которые не понимают и не представляют того, с чем имеют дело, считая, что на правах заказчика они должны лишь требовать, а нижестоящие структуры неукоснительно исполнять, даже если это здравому смыслу противоречит.
В общем, не спешите с покупкой жилища в этом комплексе, десять раз всё взвесьте, проблем там на стройке масса. Конечно, у других схожие ситуации, но тут просто образцово показательный театр абсурда и ведь недешево вы за него платите.
- Наталия 19 Декабря 2014, 14:33
  
  Антон, складывается ощущение, что вы по личным субъективным причинам оставляете негативный отзыв, ибо в нем ни одного факта, а одни эмоции.
  - Антон Захаренков 23 Декабря 2014, 15:27
    
    А какие Вам факты нужны? Попросите сами у своего застройщика в доказательной форме представить вам сведения о том кто занимался проектированием и строительством и монтажом (точнее продолжает заниматься, еще же не вечер далеко) этого горе-комплекса. От количество сменившихся подрядчиков и субподрядчиков у вас волосы дыбом встанут на голове.
    А в текущем формате общения я априори не смогу Вам доказательно описать царящий на этом объекте бардак.
    Покупая бетонные коробки у НСС вы считаете, что приобретаете шведское качество? да там и обычным качеством не пахнет, а шведского так вообще ничего нет)
    - Александр 17 Ноября 2016, 11:51
      
      Что-то мне подсказывает, что Антон один из бывших строителей или монтажников данной компании. И пишет он за так, потому что его уволили, когда он кабеля со стройки уносил=)
- юлия 15 Января 2015, 18:03
  
  А куда все инженеры и монтажники пропадают, интересно?
  - несмешно 12 Декабря 2016, 23:01
    
    во францию, на лазурный берег, на ваши то миллионы. или вы думаете их тут, в рососии тратят?
- Александр 31 Января 2016, 10:31
  
  Антон, а вы лучше напишите, где и кто строит идеально по вашему мнению. Я вот тоже со строительством связан и побывал на десятках строек. Ну поверьте, что даже элитку строят спустя рукава, качество от цены вообще не зависит. Просто поймите, это Россия, по-другому тут не бывает. Когда покупаешь квартиру в новостройке, надо быть к этому готовым. По поводу смены подрядчиков, это скорее плюс. Это лучше чем, когда стараются до конца что-то выжать из совершенно безрукого подрядчика. Был свидетелем таких ситуаций, ну не может он делать нормально, а с ним все сюсюкаются.
Лилия 25 Января 2015, 18:28

Не понятно, в какой очереди есть в продаже квартиры?
Петр 01 Февраля 2015, 22:03

Антон Захаренков, указанные Вами проблемы есть на всех стройках, это абсолютно рабочий процесс. Смена подрядчиков-разумеется, кто-то делает монолит, кто-то кровельщик, а кто-то отделочник.

Я знаю компанию NCC как заказчика, работали уже с ними на 2-х объектах. Да, они не идеальны, да на стройке ВСЕГДА есть место политике, по крайней мере в России. Но в целом, это достаточно хороший заказчик, по многим параметрам, и работа с ними достаточно продуктивна. Мы работали с ними на 2-х разных объектах, и надеюсь еще поработаем.
В России на первом месте стоит цена, и все пляшут именно от нее. Все что вы описали-это не только про компанию NCC, это в целом про строительную отрасль. По крайней мере про жилищное строительство в Питере и ЛО уж точно.
И если Вы далеки от стройки, то я Вас могу понять-Вы открыли для себя много нового.

Буквально вчера был в девяткино по просьбе друзей, поглядеть кто что строит. Могу сказать что проект от NCC производит наиболее приятное впечатление.Никого не агитирую за эту компанию, пусть каждый сам решает.
- Антон Захаренков 05 Февраля 2015, 17:06
  
  Пётр, к стройке я как раз близок, и этот объект от НСС знаю не по наслышке как раз.
  Может, на других объектах ситуация у НСС и лучше, не берусь ничего утверждать, не был, не видел, не знаю. Но на этом объекте полнейший мрак... Вот там как раз от НСС процессом рулят люди бесконечно далекие даже от теории строительства, не говоря уже о практике. И при этом эти люди еще диктуют, что и как делать тем, кто хоть как-то пытается их на путь истинный наставить. Поэтому и бегут все.
  Теперь уже и генпроетировщик уходит, отдавший этому объекту без малого почти 6 лет жизни компании.
  
  Я знаю, что проблема носит системный характер, знаю, что у других бывает не лучше, а местами и хуже, но все же те другие не подают свой объект как "шведское качество", и я об этом как раз выше писал.
  - Покупатель 24 Мая 2015, 17:59
    
    Уважаемый не пугайте народ негативом!Взял здесь 2-шку в ипотеку 2 года назад.сейчас оформляю право собственности (2-я очередь) все очень адекватно для меня как покупателя-никаких скрытых платежей,все соответствовало тому о чем беседовал с менеджером по продажам.Если хотите негатива-получите:при приемке квартиры(был со знакомым,занимается квартирными ремонтами) обнаружил не полностью закрепленный лист гипрока у дверного проема(2 самореза),все остальное отлично,управляющий УК по любой мелочи извещает жильцов по эл.почте о производимых работа или отключениях при эксплуатации дома.Че еще-то не так!!!
    - Подозрительный комментарий Антон 29 Июня 2015, 12:10
      
      Уважаемый, да всё четко, ни чё, в елочку всё по ходу)
      А если серьезно, то строительства таких объектов не заключается лишь закреплением гипрока. Существует множество моментов которые покупатель, даже профильных специальностей, при все желании не проверит и не оценит качество. Выше я писал об этом, нужно видеть весь процесс, иметь прямое отношение к нему. Я понимаю, что дольщики теперь костьми лягут, но будут защищать то, за что отстегнули не малую сумму, но ,увы, качества эта защита данному объекту не добавит. Удачи!
Николай 20 Февраля 2015, 21:58

На этом сайте указаны цены за двушку в размере 62,3 тыс. рублей за кв.м. а в реалии нам посчитали по 72,5. Студии на сайте указаны по цене 81 тыс. а в реальности посчитали по 100 тыс за кв.м.
Георгий 27 Февраля 2015, 01:50

Николай, а про какую очередь Вы говорите?
- Петр 01 Марта 2015, 18:03
  
  То что у них сейчас в продаже стоит одинаково, только разные сроки сдачи. Так что можно считать что про все очереди.
  
  Данная мной инфа актуальна по состоянию на неделю-две назад.
- Николай 04 Марта 2015, 11:50
  
  Георгий речь идет о 4,5,6 очереди дома которые будут сданы в 2016
Вячеслав 22 Июня 2015, 22:16

Верните, пожалуйста, пешеходный переход к жилому дому №34 по Шоссе в Лаврики. Сотни людей пользовались этим проходом!
Евгений 07 Апреля 2016, 12:58

NCC - компания одна из лучших на строительном рынке С-Пбга. По ЖК "Эланд", где приобрел годом раньше квартиру, могу сказать однозначно - качество "чистовой" отделки далеко от ГОСТОв. Главное плохо то, что стараются "ускоренно" - в жатые сроки, спихнуть приемку жилья по Акту приема-передачи, буквально в течении получаса при первом же осмотре покупателем приобретаемой квартиры. В тот же день обязывают заключить с УК договор на услуги по "коммуналке". И самое печальное, что за сумму оплаченную покупателем от 2800т.руб. и более при сдаче квартиры не отдают весь комплект ключей от замка вх.двери: 3 ключа из 5. Почему не понятно и даже противно такое обстоятельство..!?!?
- несмешно 12 Декабря 2016, 23:06
  
  да нет там никакого шведского качества. всестроят одинаково плохо, одинаково все обманывают покупателей при сдаче, одинаково подпихивают договор на оказания ком услуг не проведя ни конкурса ни голосования. везде одно и то же. хоть ты все свои миллионы заплати, хоть сколько. стройте дома себе сами, такая возможность у нас есть и земли завались
Стесин 08 Июня 2016, 13:04

Здравствуйте,может кто подсказать двушки в готовых и строящихся по какой цене?
- Иннокентий 21 Июля 2016, 11:29
  
  Так ведь есть же все цены на сайте, и наличие сразу можно посмотреть.
Подозрительный комментарий Алина 21 Июля 2016, 12:10

Цены на сайте старые, не обновлялись около 2 лет.
Качество дома, постгарантийное обслуживание на высоте. По сравнению с другими ЖК в Девяткино-это рай. Взяли одношку 43.5 м2 за 3.700.000 год назад в почти готовом доме. Очень довольны.
Вот такой же дом за эти же деньги где-нибудь недалеко от метро Комменданский или у метро Лесная. Им бы цены не было. Минус долбанные циганки и неусроенность района в плане отсутствие вблизи метро большого фитнес центра, сетевого общепита (Макдаг, ПиццаХат, ресторан Гинза), кинотеатра, большого Торгового центра с нормальными магазинами одежды. Также не хватает общественного наземного транспорта от метро в город. Только маршрутки в область и Мегу Парнас. Сейчас вроде делают привокзальную площади посимпотичнее. Ждем обещанных объездных дорог и крутого нового вокзала (перспектива 10 лет)
- Даниил 12 Июня 2017, 19:32
  
  С такими запросами Вам в Московский район надо! Там все есть! Зачем Вам Девяткино! На Московском проспекте есть Гинза! Welkom!
Подозрительный комментарий Алина 07 Сентября 2016, 18:59

О! Сегодня цены обновили. Все актуально!
Павел 02 Июля 2017, 00:41

Был там на днях, беседовал с местными жителями комплекса. Очень довольны и качеством строительства и УК. Квартир у застройщика практически не осталось.( Да и цены уже не те,
если вторичку брать((
Оксана 06 Ноября 2017, 16:23

Я житель Эланда, 5 корпус. Застройщиком и качеством квартиры довольна, что бы не говорили или писали соседи, уверена, Бонава - лучший застройщик! Не повезло жителям 5 корпуса только в одном, вот уже год наш корпус не поставлен на кадастровый учёт, соответственно, мы не можем оформить право собственности, прописаться и т д. Росреестр уже несколько раз отклонял заявку от Бонавы. Есть опасения, что ситуация затянется на долгое время. Но не хотелось бы портить свои нервы, да и репутацию хорошего застройщика обращениями в прокуратуру и правительство..
Влад 19 Января 2018, 15:21

Бонава. И ею созданная УК Коммунальные сети мошенники и аферисты.. Какие шведы. Строили бомжи. И качество ужасное.
Подозрительный комментарий Дима 08 Февраля 2018, 11:45

Дом хороший но цыганки в округе как будто тоже там купили жилье. Жена одна с ребенком боиться ходить
Подозрительный комментарий Андрей 23 Марта 2018, 03:51

УК Коммунальные сети , которую навязали в Эланде-отстой! Бонава ну строят лучше чем другие, но у нас Болкон лоджия с потолка течёт вода во многих местах и ничего сделать пока не могут , кто-то с кривыми руками устанавливал ... любой дождь и сразу бежит ... когда принимали квартиру , я сразу увидела подтеки, а менеджер Да мол это из рам вода .... обманул... оказалось с потолка я к тому, что Бонава честна не до конца!были и другиек недочеты, которые стоили мне нервов и никто не извинился из компании.
Маша 16 Августа 2018, 14:22

УК выбирайте сами