Посмотреть 1062 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/18
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 4 166 166 a

от 126 300 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолит-панель
Квартир 3077
Паркинг Многоуровневый: 566 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: YIT
Аккредитация Альфа Банк
Банк "Санкт-Петербург"
ВТБ
еще 7 банков↓Газпромбанк
Промсвязьбанк
Райффайзен
Росбанк
Россельхозбанк
Сбербанк
ЮниКредит Банк
Обновлено 30 Октября 2020

Дата сдачи
Готовые, 3кв 2021 и 3кв 2022 (подробнее↓)
1.1.1 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в срок)
1.1.2 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в срок)
1.5.1 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
1.5.2 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
1.6.1 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
1.6.2 корпус 3кв 2019 г. (Сдано в срок)
1.6.3 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок)
1.3.1 корпус 3кв 2021 г. (строится)
1.3.2/1 корпус 3кв 2022 г. (строится)
1.3.2/2 корпус 3кв 2023 г. (строится)
1.4.1 корпус 4кв 2024 г. (строится)

Жилой комплекс "Новоорловский" - целый микрорайон, что расположится на территории 46 га неподалеку от Новоорловского лесопарка. Проектом предусмотрено несколько фаз освоения участка. Дома будут возводиться поэтапно кварталами, вместе с объектами инфраструктуры.

Первая фаза застройки включает:

  • шесть 25-этажных башен;
  • четыре 7-этажных дома;
  • более 20 встроенных нежилых помещений;
  • 6 многоуровневых паркингов;
  • школу.

Также в рамках проекта будет построено два детских сада на 140 мест каждый. В 2014 году компания "ЮИТ Санкт-Петербург" передала городу в дар два земельных участка, на которых и будет вестись строительство дошкольных учреждений.

Описание жилых зданий

На первом этапе 1 фазы строительства появятся два 25-этажных дома на 221 и 223 квартиры, и надземный 5-этажный паркинг на 314 машиномест. Второй этап включает два 7-этажных дома на 620 квартир и пристроенный паркинг на 252 машиноместа. В жилых зданиях запроектированы квартиры от одной до трех комнат площадью 39,99-90,44 кв.м. и высотой потолков 2,7 м.

Все жилье имеет удобные планировки. Кухни объединены с просторными гостиными, в холлах предусмотрены ниши для монтажа шкафов-купе, а в трехкомнатных квартирах, кроме прочего, предусмотрены помещения для устройства сауны, гардеробные и большие балконы глубиной 1,6 м. За дополнительную плату застройщик предлагает полное оборудование и отделку саун, комплектацию помещений финскими электропечами Harvia, системой пожаротушения и трапами в полу. Все балконы остеклены раздвижными алюминиевыми конструкциями. Квартиру можно купить с отделкой под чистовую или "под ключ". Индивидуально для каждого владельца жилья в подвале находится кладовое помещение.

Особое внимание ЮИТ ДОМ уделил комплектации домов инженерными коммуникациями:

  • для установки кондиционеров в каждой квартире устроят скрытые ниши;
  • предусмотрена принудительная система вытяжной вентиляции;
  • вся инженерная разводка скрыта в ж/б плитах;
  • установлены стальные радиаторы с терморегуляторами;
  • в подвале оборудована станция очистки питьевой воды (фильтрация и УФ-обеззараживание);
  • установлены счетчики учета потребления воды и двухтарифные электрические;
  • в ванной обустроено место для монтажа стиральной машины;
  • монтированы распределительные коллекторы, что позволяют отключить подачу воды отдельно на кухню, в ванную или санузел;
  • розетки и выключатели есть во всех помещениях, включая балконы и лоджии;
  • работает система дымоулавливания и пожарной сигнализации;
  • предусмотрено подключение к кабельному телевидению, телефонной сети и интернету.

Внутренняя отделка мест общего пользования проводится по дизайнерскому проекту Р. Бофилла. В каждой секции 25-этажных домов устанавливаются по 3 бесшумных лифта "Отис" с интеллектуальной системой управления – один грузовой и два пассажирских. Входные двери – металлические с частичным остеклением и доводчиком.

Инфраструктура

Улицы и внутренние дворы "Новоорловского" благоустраиваются и озеленяются. Здесь расположатся:

  • детские площадки с игровым оборудованием Lappset;
  • места для отдыха с живой изгородью и малыми архитектурными формами;
  • спортивные площадки;
  • велодорожки;
  • стоянки для велосипедов;
  • многоуровневые наземные автостоянки;
  • гостевые паркинги.

Застройщик позаботился о МГН. Для жителей с ограниченными способностями будут снижены бордюры, входы начинаются с уровня земли, увеличены дверные проемы, а лифтовые кабины рассчитаны на расположение в них инвалидных колясок.

Объекты социальной инфраструктуры, что входят в состав комплекса:

  • 5 детских садов:
  • 2 школы;
  • супермаркет;
  • магазины и аптеки;
  • спортивно-досуговый центр.

Микрорайон обеспечен многоуровневой системой безопасности– охрана, видеонаблюдение, электронные ключи и домофоны. Следить за порядком будет профессиональная управляющая компания.

Так как "Новоорловкий" - это проект комплексного освоения территории, рядом практически нет социальных учреждений. С трех сторон участок окружен Новоорловский лесопарком. В 10 минутах пешком расположено Нижнее Большое Суздальское озеро. Чтобы добраться до ближайших супермаркетов, следует выехать на Выборгское шоссе или Парашютную улицу, что проходят примерно в 4 км. В 12 минутах автомобилем находится ж/д станция "Шувалово".

Квартиры в ЖК "Новоорловский" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в
Студии возле метро Проспект Просвещения

Студия (5 квартир, 2 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 21 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 21 м2 10.9 12 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
198 389 a2 4 166 166 руб
Планировка студии площадью 24.86 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 24.86 м2 11.41 19-25 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
185 189 a2 4 603 794 – 4 802 674 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (25 квартир, 8 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.26 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 36.26 м2 10.88 14.02 19-24 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
161 311 a2 5 849 139 – 5 950 668 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.95 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 36.95 м2 11.99 15.91 20-25 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
161 456 a2 5 965 781 – 6 198 567 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.92 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 39.92 м2 12.4 18.15 10-11 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
144 200 a2 5 756 462 – 5 776 422 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.42 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 42.42 м2 12.7 17.66 13 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
138 600 a2 5 879 410 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.61 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 42.61 м2 12.7 17.66 10 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
136 900 a2 5 833 308 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.71 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 42.71 м2 12.8 17.81 16-22 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
139 900 a2 5 975 128 – 6 111 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.91 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 42.91 м2 13.57 14.71 14 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
142 500 a2 6 114 673 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.13 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 43.13 м2 13.57 14.71 6-11 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
137 700 a2 5 939 000 – 6 068 389 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (22 квартиры, 8 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 47.51 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 47.51 м2 23.74 12.26 14 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
140 800 a2 6 689 407 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.46 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 50.46 м2 28.86 11.87 13 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
141 900 a2 7 160 272 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.57 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 50.57 м2 28.86 11.87 4-12 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
136 400 a2 6 897 747 – 7 145 539 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.6 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 51.6 м2 27.51 10.35 9 этаж Сдана 1.6.3 корпус
1.6.3 корпус
153 400 a2 7 915 439 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.97 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 51.97 м2 26.31 12.64 21-24 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
142 100 a2 7 384 936 – 7 478 482 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.73 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 60.73 м2 27.37 16.3 8 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
126 300 a2 7 670 197 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.07 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 61.07 м2 27.62 17.1 17-25 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
130 400 a2 7 963 527 – 8 391 017 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.49 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 72.49 м2 24.9 29.16 22-25 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
129 100 a2 9 358 457 – 9 720 908 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71.95 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 71.95 м2 33.89 22.68 23 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
133 300 a2 9 590 933 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87.85 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 87.85 м2 42.21 18.97 24 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
127 300 a2 11 183 304 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Новоорловский", как и любая масштабная застройка, имеет свои плюсы и минусы. Положительная сторона проекта – отличное качество домов, которого можно ожидать от "ЮИТ ДОМ", обустройство территории и соседство с Новоорловским парком. Отрицательная - близкое расположение от Суздальского шоссе и полное отсутствие инфраструктуры в радиусе 2 км. Конечно, новые школы, детсады и супермаркеты входят в состав проекта, но пока их построят, новоселам придется приспосабливаться.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Новоорловский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новоорловский"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "Новоорловский" (59)

  • Подозрительный комментарий мимо 03 Октября, 23:05

    Конечно брать тут ничего не собираюсь и никому ни в коем случае не советую. Но вот те домики, не башни в 30 этаже, а невысокие 5-6 этажей - вот они хороши чисто внешне. Паркинги есть, а как вы хотели тачки хранить во дворе, заставив все проезды? чтобы драки и стрельба за то кто первый проедет по проезду заставленному машинами как в ЖК Шуваловский. Все у вас тут нормально. Аналогов в городе по такой цене на данный момент просто нету, если только тот что ЮИТ построил в Пушкине.
    Вы не жили в домах от русских застройщиков. У вас тут ХОРОШЕЕ качество и ХОРОШАЯ УК, с одной оговоркой - по меркам России и конкретно СПб за эти деньги.

    ответить
  • Алена 26 Мая, 20:44

    Да, с парковкой тут беда! Настроили домов и ещё настроят. Сейчас в каждой семье по машине, а то и по две, а парковаться негде.Купить место в паркинге у людей нет таких денег, и даже аренда доходит до 10000 рублей в месяц.В малоэтажном комплексе в каждом доме по 300-350 квартир и всего 7 парковочных мест для инвалидов. Я и муж два инвалида и если нет свободных мест для инвалидов, то машину припарковать негде. На территории 2 магазина: "Верный", в котором не бывает свежего хлеба, 2 аптеки. Нет банкоматов. Ходит один городской автобус № 180. Нет поликлиники, почты. Паспортный стол находится в Коломягах, на автобусе туда не доехать. О гостях можно забыть вообще, т.к. можно приехать только на такси (не каждый сможет).Вообщем, ужас!!!

    ответить
    • Евгений 22 Июня, 19:48

      Прямо сейчас смотрю авито и вижу цены аренды порядка 6-7 т.р.
      Купили бы квартиру в другом месте раз на парковку своего авто оплатить не в состоянии, Мурино, Девяткино вперед.

      ответить
  • Михаил 23 Марта, 00:17

    Инфраструктура есть. Общественный транспорт ходит. В парк гулять рядом. Никаких муравейников. Охрана на всей территории. Выполняет обязанности.
    Комфорт класс. Ни в коем случае не покупать, если считаете что кто-то за бесплатно должен вам место под парковку предоставить. Паркинги крытые в достаточном количестве.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.70 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 31 октября
    • Вс 01 ноября
    • Пн 02 ноября
    • Вт 03 ноября
    • Ср 04 ноября
    • Чт 05 ноября
    • Пт 06 ноября
    • Сб 07 ноября
    • Вс 08 ноября
    • Пн 09 ноября
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.