Посмотреть 443 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/18
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 3 592 339 a

от 117 720 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолит-панель
Квартир 3077
Паркинг Многоуровневый: 566 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые, 3кв 2021 и 3кв 2022 (подробнее↓)
1.1.1 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в срок)
1.1.2 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в срок)
1.5.1 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
1.5.2 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
1.6.1 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
1.6.2 корпус 3кв 2019 г. (Сдано в срок)
1.6.3 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок)
1.3.1 корпус 3кв 2021 г. (строится)
1.3.2/1 корпус 3кв 2022 г. (строится)
1.3.2/2 корпус 3кв 2023 г. (строится)
1.4.1 корпус 4кв 2024 г. (строится)

Жилой комплекс "Новоорловский" - целый микрорайон, что расположится на территории 46 га неподалеку от Новоорловского лесопарка. Проектом предусмотрено несколько фаз освоения участка. Дома будут возводиться поэтапно кварталами, вместе с объектами инфраструктуры.

Первая фаза застройки включает:

  • шесть 25-этажных башен;
  • четыре 7-этажных дома;
  • более 20 встроенных нежилых помещений;
  • 6 многоуровневых паркингов;
  • школу.

Также в рамках проекта будет построено два детских сада на 140 мест каждый. В 2014 году компания "ЮИТ Санкт-Петербург" передала городу в дар два земельных участка, на которых и будет вестись строительство дошкольных учреждений.

Описание жилых зданий

На первом этапе 1 фазы строительства появятся два 25-этажных дома на 221 и 223 квартиры, и надземный 5-этажный паркинг на 314 машиномест. Второй этап включает два 7-этажных дома на 620 квартир и пристроенный паркинг на 252 машиноместа. В жилых зданиях запроектированы квартиры от одной до трех комнат площадью 39,99-90,44 кв.м. и высотой потолков 2,7 м.

Все жилье имеет удобные планировки. Кухни объединены с просторными гостиными, в холлах предусмотрены ниши для монтажа шкафов-купе, а в трехкомнатных квартирах, кроме прочего, предусмотрены помещения для устройства сауны, гардеробные и большие балконы глубиной 1,6 м. За дополнительную плату застройщик предлагает полное оборудование и отделку саун, комплектацию помещений финскими электропечами Harvia, системой пожаротушения и трапами в полу. Все балконы остеклены раздвижными алюминиевыми конструкциями. Квартиру можно купить с отделкой под чистовую или "под ключ". Индивидуально для каждого владельца жилья в подвале находится кладовое помещение.

Особое внимание ЮИТ ДОМ уделил комплектации домов инженерными коммуникациями:

  • для установки кондиционеров в каждой квартире устроят скрытые ниши;
  • предусмотрена принудительная система вытяжной вентиляции;
  • вся инженерная разводка скрыта в ж/б плитах;
  • установлены стальные радиаторы с терморегуляторами;
  • в подвале оборудована станция очистки питьевой воды (фильтрация и УФ-обеззараживание);
  • установлены счетчики учета потребления воды и двухтарифные электрические;
  • в ванной обустроено место для монтажа стиральной машины;
  • монтированы распределительные коллекторы, что позволяют отключить подачу воды отдельно на кухню, в ванную или санузел;
  • розетки и выключатели есть во всех помещениях, включая балконы и лоджии;
  • работает система дымоулавливания и пожарной сигнализации;
  • предусмотрено подключение к кабельному телевидению, телефонной сети и интернету.

Внутренняя отделка мест общего пользования проводится по дизайнерскому проекту Р. Бофилла. В каждой секции 25-этажных домов устанавливаются по 3 бесшумных лифта "Отис" с интеллектуальной системой управления – один грузовой и два пассажирских. Входные двери – металлические с частичным остеклением и доводчиком.

Инфраструктура

Улицы и внутренние дворы "Новоорловского" благоустраиваются и озеленяются. Здесь расположатся:

  • детские площадки с игровым оборудованием Lappset;
  • места для отдыха с живой изгородью и малыми архитектурными формами;
  • спортивные площадки;
  • велодорожки;
  • стоянки для велосипедов;
  • многоуровневые наземные автостоянки;
  • гостевые паркинги.

Застройщик позаботился о МГН. Для жителей с ограниченными способностями будут снижены бордюры, входы начинаются с уровня земли, увеличены дверные проемы, а лифтовые кабины рассчитаны на расположение в них инвалидных колясок.

Объекты социальной инфраструктуры, что входят в состав комплекса:

  • 5 детских садов:
  • 2 школы;
  • супермаркет;
  • магазины и аптеки;
  • спортивно-досуговый центр.

Микрорайон обеспечен многоуровневой системой безопасности– охрана, видеонаблюдение, электронные ключи и домофоны. Следить за порядком будет профессиональная управляющая компания.

Так как "Новоорловкий" - это проект комплексного освоения территории, рядом практически нет социальных учреждений. С трех сторон участок окружен Новоорловский лесопарком. В 10 минутах пешком расположено Нижнее Большое Суздальское озеро. Чтобы добраться до ближайших супермаркетов, следует выехать на Выборгское шоссе или Парашютную улицу, что проходят примерно в 4 км. В 12 минутах автомобилем находится ж/д станция "Шувалово".

Квартиры в ЖК "Новоорловский" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в
Студии возле метро Проспект Просвещения

Студия (25 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 20.89 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 20.89 м2 10.9 14 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
182 030 a2 3 802 606 руб
Планировка студии площадью 21 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 21 м2 10.9 7-12 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
177 800 a2 3 733 800 – 3 792 390 руб
Планировка студии площадью 21.18 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 21.18 м2 10.9 2 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
169 610 a2 3 592 339 руб
Планировка студии площадью 23.49 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 23.49 м2 13.12 7 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
170 600 a2 4 007 394 руб
Планировка студии площадью 24.6 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 24.6 м2 11.41 25 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
183 812 a2 4 521 778 руб
Планировка студии площадью 24.68 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 24.68 м2 11.29 13-14 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
164 390 a2 4 057 145 – 4 070 472 руб
Планировка студии площадью 24.7 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 24.7 м2 11.41 23 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
178 721 a2 4 414 408 руб
Планировка студии площадью 24.86 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 24.86 м2 11.41 16-25 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
165 740 a2 4 120 296 – 4 344 036 руб
Планировка студии площадью 24.9 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 24.9 м2 11.29 9-12 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
161 510 a2 4 021 599 – 4 061 937 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (54 квартиры, 15 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.9 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 35.9 м2 10.88 14.02 23 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
164 450 a2 5 903 765 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.99 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 35.99 м2 10.78 13.92 13-14 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
150 250 a2 5 407 497 – 5 423 693 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.1 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 36.1 м2 10.88 14.02 22 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
163 584 a2 5 905 394 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.12 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 36.12 м2 10.78 13.92 4-12 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
145 210 a2 5 244 985 – 5 397 772 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.25 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 36.25 м2 12.11 13.89 8-9 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
151 510 a2 5 492 237 – 5 508 550 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.26 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 36.26 м2 10.88 14.02 15-25 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
150 970 a2 5 474 172 – 5 784 195 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.68 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 36.68 м2 11.91 15.8 13 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
150 250 a2 5 511 170 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.8 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 36.8 м2 11.99 15.91 23 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
167 039 a2 6 147 025 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.95 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 36.95 м2 11.99 15.91 16-25 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
151 330 a2 5 591 643 – 5 897 589 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.92 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 39.92 м2 12.4 18.15 8-11 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
135 990 a2 5 428 720 – 5 489 798 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.42 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 42.42 м2 12.7 17.66 13-14 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
132 930 a2 5 638 890 – 5 661 796 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.6 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 42.6 м2 12.8 17.81 20 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
147 060 a2 6 264 756 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.71 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 42.71 м2 12.8 17.81 15-22 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
133 650 a2 5 708 191 – 5 854 259 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.91 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 42.91 м2 13.57 14.71 13-14 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
138 600 a2 5 947 326 – 5 966 635 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.27 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 43.27 м2 13.72 14.79 16-22 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
139 680 a2 6 043 953 – 6 180 254 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (29 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 47.51 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 47.51 м2 23.74 12.16 2 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
136 890 a2 6 503 643 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 47.63 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 47.63 м2 23.74 12.26 6 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
138 690 a2 6 605 804 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.46 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 50.46 м2 28.86 11.87 13 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
138 600 a2 6 993 756 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.57 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 50.57 м2 28.86 11.87 4-12 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
133 650 a2 6 758 680 – 6 972 591 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.8 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 51.8 м2 26.31 12.64 22 этаж 3 кв 2021 1.3.1 корпус
1.3.1 корпус
150 390 a2 7 790 202 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.97 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 51.97 м2 26.31 12.64 17-23 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
143 010 a2 7 432 229 – 7 609 967 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.5 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 60.5 м2 27.37 12.76 13 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
126 810 a2 7 672 005 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.73 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 60.73 м2 27.37 12.77 10-12 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
125 190 a2 7 602 788 – 7 662 911 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.07 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 61.07 м2 27.62 17.1 16-25 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
127 800 a2 7 804 746 – 8 260 938 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71.95 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 71.95 м2 41.29 15.28 19-24 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
123 840 a2 8 910 288 – 9 072 175 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.49 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 72.49 м2 42.79 11.47 21-23 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
123 930 a2 8 983 685 – 9 048 926 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.02 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 77.02 м2 38.06 14.39 21-24 этаж 3 кв 2022 1.3.2/1 корпус
1.3.2/1 корпус
117 720 a2 9 066 793 – 9 156 907 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Новоорловский", как и любая масштабная застройка, имеет свои плюсы и минусы. Положительная сторона проекта – отличное качество домов, которого можно ожидать от "ЮИТ ДОМ", обустройство территории и соседство с Новоорловским парком. Отрицательная - близкое расположение от Суздальского шоссе и полное отсутствие инфраструктуры в радиусе 2 км. Конечно, новые школы, детсады и супермаркеты входят в состав проекта, но пока их построят, новоселам придется приспосабливаться.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Новоорловский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новоорловский"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "Новоорловский" (61)

  • Ярослав 06 Декабря 2020, 16:12

    Добрый день! Хочу Вас предостеречь от покупки в ЖК НОВООРЛОВСКИЙ квартиры, т.к. КАЧЕСТВО робот по внутренней отделке ВООБЩЕ НЕТ. Качество работы УПРАВЛЯЮЩИЙ КОМПАНИИ = 0. СКЛАДЫВАЕТСЯ ВПЕЧАТЛЕНИЕ, что работают одни рубанки!!! В корпусе 11/2 входные двери все ржавые, и это прошло после сдачи всего 2 года, а что будет дальше! Тарифы на КУ завышены! Вы спросите, почему я так написал отзыв, отвечаю. У меня есть ещё одна квартира в ЖК ЛОЛОС (ул. Композиторов, 12) там совсем другая ситуация. УК РАБОТАЕТ КАК И ДОЛЖНА, на все 100% выкладывается. От это и грустно, что казалось бы, что застройщик один, а качество совершено разное, как в строительстве так и в управлении ЖК. Одним словом КОМПАНИЯ ЮИТ ПЕРЕСТАЛА БЫТЬ КАЧЕСТВЕННОЙ.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Елена 10 Марта, 13:44

      Спасибо большое за предупреждение, думали у них квартиру брать, теперь не будем!

      ответить
  • Дмитрий 18 Ноября 2020, 09:59

    Архитектурная концепция «Новоорловского» в стиле неоклассики была разработана бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла Taller de Arquitectura. Так вот этому бюро еще учится и учится у советских инженеров по планировке территории, заедьте в любой спальный район построенный в ссср, машин тогда было в 1000чи раз меньше,но дворовые проезды и территории сделаны так, что спокойно разьезжаются мусоровозы и легковые машины. В новоорловском все сдалано для того, чтобы постоянно были пробки, охрана на территории выполняет функцию регулировщиков дорожного движения, зачем она вообще нужна мне непонятно, в своей квартире вскрывал все перегородки ГКЛ и переделывал заново, потому как построить углы под 90' у так называемого "финского" застройщика не получается, профиль в перегородках слишком тонкий и они шатаются, какой субподрядчик их делал непонятно, внутри веде были замурованы окурки, стяжка полусухим методом гуляет а р-не 1см, те ламинат без ровнителя не положить, штукатурка тоже не эталон по уровню, а открытые жезезные стояки отопления вдоль стен так вообще главный показатель уровня комфорт-класс, те же цдс и сэтл, давно уже разводят отопление под стяжкой, ойкумена выкупила практически больше половины участка у юита, теперь еще будут строить лет 7, вот когда территория застроиться полностью, возможно и будет там комфортнее, а пока жизнь там сплошной геморрой, проще жить в советской хрущевке, но в обустроенном и удобном городском районе

    ответить
    • Василий 21 Февраля, 13:20

      Так ведь финский застройщик в основном по названию,а не по работе. Это просто продаваемый/покупаемый "бренд"...

      ответить
  • Подозрительный комментарий мимо 03 Октября 2020, 23:05

    Конечно брать тут ничего не собираюсь и никому ни в коем случае не советую. Но вот те домики, не башни в 30 этаже, а невысокие 5-6 этажей - вот они хороши чисто внешне. Паркинги есть, а как вы хотели тачки хранить во дворе, заставив все проезды? чтобы драки и стрельба за то кто первый проедет по проезду заставленному машинами как в ЖК Шуваловский. Все у вас тут нормально. Аналогов в городе по такой цене на данный момент просто нету, если только тот что ЮИТ построил в Пушкине.
    Вы не жили в домах от русских застройщиков. У вас тут ХОРОШЕЕ качество и ХОРОШАЯ УК, с одной оговоркой - по меркам России и конкретно СПб за эти деньги.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.70 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 21 апреля
    • Чт 22 апреля
    • Пт 23 апреля
    • Сб 24 апреля
    • Вс 25 апреля
    • Пн 26 апреля
    • Вт 27 апреля
    • Ср 28 апреля
    • Чт 29 апреля
    • Пт 30 апреля
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.