Посмотреть 912 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/15
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 2 304 197 a

от 84 405 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитно-панельный
Этажность 7-25
Квартир 7000
Паркинг Наземный многоуровневый: 314 м/м
Отделка: с отделкой и без
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
4кв 2016, 3кв 2017 и 4кв 2018 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2016 г. (Сдано в срок)
2 очередь 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
3 очередь 4кв 2018 г. (строится)
4 очередь 3кв 2019 г. (строится)

Жилой комплекс "Новоорловский" - целый микрорайон, что расположится на территории 46 га неподалеку от Новоорловского лесопарка. Проектом предусмотрено несколько фаз освоения участка. Дома будут возводиться поэтапно кварталами, вместе с объектами инфраструктуры.

Первая фаза застройки включает:

  • шесть 25-этажных башен;
  • четыре 7-этажных дома;
  • более 20 встроенных нежилых помещений;
  • 6 многоуровневых паркингов;
  • школу.

Также в рамках проекта будет построено два детских сада на 140 мест каждый. В 2014 году компания "ЮИТ Санкт-Петербург" передала городу в дар два земельных участка, на которых и будет вестись строительство дошкольных учреждений.

Описание жилых зданий

На первом этапе 1 фазы строительства появятся два 25-этажных дома на 221 и 223 квартиры, и надземный 5-этажный паркинг на 314 машиномест. Второй этап включает два 7-этажных дома на 620 квартир и пристроенный паркинг на 252 машиноместа. В жилых зданиях запроектированы квартиры от одной до трех комнат площадью 39,99-90,44 кв.м. и высотой потолков 2,7 м.

Все жилье имеет удобные планировки. Кухни объединены с просторными гостиными, в холлах предусмотрены ниши для монтажа шкафов-купе, а в трехкомнатных квартирах, кроме прочего, предусмотрены помещения для устройства сауны, гардеробные и большие балконы глубиной 1,6 м. За дополнительную плату застройщик предлагает полное оборудование и отделку саун, комплектацию помещений финскими электропечами Harvia, системой пожаротушения и трапами в полу. Все балконы остеклены раздвижными алюминиевыми конструкциями. Квартиру можно купить с отделкой под чистовую или "под ключ". Индивидуально для каждого владельца жилья в подвале находится кладовое помещение.

Особое внимание ЮИТ ДОМ уделил комплектации домов инженерными коммуникациями:

  • для установки кондиционеров в каждой квартире устроят скрытые ниши;
  • предусмотрена принудительная система вытяжной вентиляции;
  • вся инженерная разводка скрыта в ж/б плитах;
  • установлены стальные радиаторы с терморегуляторами;
  • в подвале оборудована станция очистки питьевой воды (фильтрация и УФ-обеззараживание);
  • установлены счетчики учета потребления воды и двухтарифные электрические;
  • в ванной обустроено место для монтажа стиральной машины;
  • монтированы распределительные коллекторы, что позволяют отключить подачу воды отдельно на кухню, в ванную или санузел;
  • розетки и выключатели есть во всех помещениях, включая балконы и лоджии;
  • работает система дымоулавливания и пожарной сигнализации;
  • предусмотрено подключение к кабельному телевидению, телефонной сети и интернету.

Внутренняя отделка мест общего пользования проводится по дизайнерскому проекту Р. Бофилла. В каждой секции 25-этажных домов устанавливаются по 3 бесшумных лифта "Отис" с интеллектуальной системой управления – один грузовой и два пассажирских. Входные двери – металлические с частичным остеклением и доводчиком.

Инфраструктура

Улицы и внутренние дворы "Новоорловского" благоустраиваются и озеленяются. Здесь расположатся:

  • детские площадки с игровым оборудованием Lappset;
  • места для отдыха с живой изгородью и малыми архитектурными формами;
  • спортивные площадки;
  • велодорожки;
  • стоянки для велосипедов;
  • многоуровневые наземные автостоянки;
  • гостевые паркинги.

Застройщик позаботился о МГН. Для жителей с ограниченными способностями будут снижены бордюры, входы начинаются с уровня земли, увеличены дверные проемы, а лифтовые кабины рассчитаны на расположение в них инвалидных колясок.

Объекты социальной инфраструктуры, что входят в состав комплекса:

  • 5 детских садов:
  • 2 школы;
  • супермаркет;
  • магазины и аптеки;
  • спортивно-досуговый центр.

Микрорайон обеспечен многоуровневой системой безопасности– охрана, видеонаблюдение, электронные ключи и домофоны. Следить за порядком будет профессиональная управляющая компания.

Так как "Новоорловкий" - это проект комплексного освоения территории, рядом практически нет социальных учреждений. С трех сторон участок окружен Новоорловский лесопарком. В 10 минутах пешком расположено Нижнее Большое Суздальское озеро. Чтобы добраться до ближайших супермаркетов, следует выехать на Выборгское шоссе или Парашютную улицу, что проходят примерно в 4 км. В 12 минутах автомобилем находится ж/д станция "Шувалово".

Квартиры в ЖК "Новоорловский" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в
Другие студии возле метро Озерки

Студия:

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
20.2 7.64 Совм 122 060 руб 2 465 612 руб
Планировка студии площадью 20.2 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
20.3 7.64 Совм 124 355 руб 2 524 406 руб
Планировка студии площадью 20.3 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
20.3 7.64 Совм 115 685 руб 2 348 406 руб
Планировка студии площадью 20.3 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
20.4 7.64 Совм 124 355 руб 2 536 842 руб
Планировка студии площадью 20.4 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
20.4 7.64 Совм 122 060 руб 2 490 024 руб
Планировка студии площадью 20.4 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
20.5 7.64 Совм 124 355 руб 2 549 278 руб
Планировка студии площадью 20.5 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
23.51 11.59 Совм 101 150 руб 2 378 036 руб
Планировка студии площадью 23.51 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
23.8 11.59 Совм 96 815 руб 2 304 197 руб
Планировка студии площадью 23.8 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
Другие однокомнатные квартиры возле метро Озерки

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
31.9 10.14 11.62 Совм 110 585 руб 3 527 662 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.9 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
32.1 11.25 12.16 Совм 116 620 руб 3 743 502 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.1 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
32.1 10.14 11.62 Совм 94 605 руб 3 036 820 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.1 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
32.3 11.25 12.16 Совм 118 745 руб 3 835 464 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.3 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
32.5 10.82 12.99 Совм 112 625 руб 3 660 312 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.5 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
32.6 10.82 12.99 Совм 110 585 руб 3 605 071 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.6 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
32.9 19.22 6.99 Совм 101 150 руб 3 327 835 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.9 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
33.13 19.22 6.99 Совм 88 485 руб 2 931 508 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.13 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
33.4 11.9 11.34 Совм 109 565 руб 3 659 471 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.4 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
33.4 11.9 11.11 Совм 107 695 руб 3 597 013 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.4 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
33.5 11.9 11.11 Совм 105 655 руб 3 539 442 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.5 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
33.6 11.9 11.34 Совм 107 695 руб 3 618 552 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.6 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
33.7 11.9 11.34 Совм 107 695 руб 3 629 322 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.7 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
33.77 20.57 6.24 Совм 99 705 руб 3 367 038 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.77 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
34 11.9 11.34 Совм 92 055 руб 3 129 870 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
34.01 20.57 6.24 Совм 88 485 руб 3 009 375 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.01 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
34.43 14.31 12.37 Совм 104 720 руб 3 605 510 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.43 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
34.7 12.71 11.71 Совм 105 655 руб 3 666 228 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.7 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
34.8 12.71 11.71 Совм 106 675 руб 3 712 290 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.8 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
34.9 12.71 11.71 Совм 104 720 руб 3 654 728 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.9 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
34.9 12.71 11.71 Совм 92 820 руб 3 239 418 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.9 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
35 12.71 11.71 Совм 92 820 руб 3 248 700 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
35.1 12.71 11.71 Совм 105 655 руб 3 708 490 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.1 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
35.2 12.71 11.71 Совм 91 120 руб 3 207 424 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.2 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
35.4 14.59 11.37 Совм 110 415 руб 3 908 691 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.4 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
36.48 13.38 11.37 Совм 112 540 руб 4 105 459 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.48 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
39.55 12.3 20.33 Совм 95 200 руб 3 765 160 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.55 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
39.86 12.3 20.33 Совм 90 695 руб 3 615 103 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.86 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
39.87 10.95 18.74 Совм 95 200 руб 3 795 624 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.87 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
40.1 10.95 18.74 Совм 90 695 руб 3 636 870 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.1 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
42.35 11.68 20.08 Совм 98 685 руб 4 179 310 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.35 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
46.29 16.13 13.23 Совм 87 550 руб 4 052 690 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.29 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
48.64 13.9 25.75 Совм 97 240 руб 4 729 754 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.64 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
48.81 13.87 25.71 Совм 92 735 руб 4 526 395 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.81 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Озерки

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
50.42 26.8 11.08 Совм 103 955 руб 5 241 411 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.42 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
50.66 26.8 11.08 Совм 99 365 руб 5 033 831 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.66 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
52.88 24.5 12.45 Разд 103 275 руб 5 461 182 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.88 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
56.88 26.53 15.08 Разд 84 915 руб 4 829 965 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.88 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
57.3 29.17 13.54 Разд 108 035 руб 6 190 406 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.3 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
61.43 23.19 19.6 Разд 104 295 руб 6 406 842 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.43 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
61.44 23.19 19.61 Разд 98 515 руб 6 052 762 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.44 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
62.62 28.14 19.61 Совм 86 615 руб 5 423 831 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.62 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
63.44 27.92 27.47 Совм 95 455 руб 6 055 665 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.44 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
63.68 27.92 27.46 Совм 84 405 руб 5 374 910 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.68 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
67.63 24.46 20.53 Разд 100 130 руб 6 771 792 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.63 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
67.83 24.46 20.53 Разд 95 455 руб 6 474 713 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.83 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Озерки

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
69.57 42.18 12.14 Разд 98 175 руб 6 830 035 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 69.57 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
69.67 42.18 12.14 Разд 85 680 руб 5 969 326 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 69.67 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
71.07 41.68 14.13 Разд 96 815 руб 6 880 642 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71.07 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
71.1 42.47 11.76 Разд 89 335 руб 6 351 718 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71.1 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
72.6 37.83 21.09 Разд 101 320 руб 7 355 832 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.6 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018
74.11 41.68 14.13 Разд 95 795 руб 7 099 367 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.11 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
3кв 2019
84.7 37.72 23.83 Разд 106 845 руб 9 049 772 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 84.7 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Новоорловский", как и любая масштабная застройка, имеет свои плюсы и минусы. Положительная сторона проекта – отличное качество домов, которого можно ожидать от "ЮИТ ДОМ", обустройство территории и соседство с Новоорловским парком. Отрицательная - близкое расположение от Суздальского шоссе и полное отсутствие инфраструктуры в радиусе 2 км. Конечно, новые школы, детсады и супермаркеты входят в состав проекта, но пока их построят, новоселам придется приспосабливаться.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Новоорловский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новоорловский"

Ипотека

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

  • ВТБ24

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.2%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.5%

  • ЮниКредит

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

  • Открытие

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.7%

  • ДельтаКредит (DeltaCredit)

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.5%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.1%

  • Связь-Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.9%

Показать все банки

Рассрочка

Предлагается несколько вариантов рассрочки:

беспроцентная на 1 год – первый платеж 20%, второй и третий равными долями по 40% с интервалом 6 мес.;
беспроцентная на 3 года – первый взнос 10%, интервал между платежами 3 мес.;
на 7 лет с ежемесячными или ежеквартальными платежами и первым взносом 20-30% – только для приобретения коммерческих помещений и мест в паркингах.

Акции и скидки

При единовременной оплате - скидка 5-15%

Фотографии планировок

Отзывы о ЖК "Новоорловский" (59)

  • Наталья 01 Июля 2014, 04:24

    Не верьте! Обманывают жутко!!! Экономят они на стройматериалах сейчас до безобразия! А цены задирают - мама не горюй. Метро не будет никогда, жутко воняет от помоек!!!

    ответить
  • Алексей 24 Июля 2014, 14:49

    Наталья, Вы там были?
    Запаха нет. Судя по отзывам живущих в районе людей, запах бывает раз за пару месяцев.
    Так что не надо врать)

    ответить
    • Алексей 04 Июня 2016, 11:32

      Вчера, 3.06.2016, в 21.30 подъехал к Новоорловскому, проверить, воняет ли с городской свалки, которая находится на КАДе. Жаль, но воняет. Ещё как. Запах какого-то вонючего газа. Свалка огромная и, по всей видимости, в её глубоких недрах образуется газ. Жаль, так как квартиру там уже купил. Если так будет вонять, то окна не откроешь. А на улице жара. Придётся надеяться на то, что полигон ТБО когда-нибудь закроют. А вообще не понятно, почему выдают разрешение на строительство в таких местах. Получается, что вонь со свалки препятствием не является.

      ответить
  • мария 20 Сентября 2014, 22:35

    сегодня была на объекте. запаха не почувствовала.. Гораздо острее запах гари и вони чувствуется в центре города)) как далеко находится свалка? и так ли она "опасна" ?Опаснее чем заводы? До метро можно доехать за 15 минут...В принципе, нормально. Кстати, тут пишут что экономят на стройматериалах.. можно поподрбнее? хотим купить квартиру там, хотелось бы узнать подводные камни.

    ответить
  • александр 09 Октября 2014, 12:20

    В трех километрах огромная гордская свалка.А так как ветра у нас преимущественно северо-западные то запах со свалки как раз на весь комплекс

    ответить
    • Наталья 06 Августа, 08:03

      Абсолютно согласна...живу в Приморском районе и к сожалению не могу рассматривать этот вариант для жилья по этой причине.

      ответить
  • Эля 21 Октября 2014, 01:32

    =] в выходные ездили в икею проезжали через эту дорогу что возле новоорловского, сами живем на шуваловском, как запахнуло, при закрытой то машине... И тут я подумала как жить то если такая вонь долетит до же новоорловский))) у нас еще нет квартиры но присматривались как раз к нему... И заводы рядом, о чем вы говорите?! Завод Ниссан под носом!!! Я прожила в том городе где и заводов куча и свалки недалеко были, поверьте долетает хорошо!!!! И вот подумала я... А как же хорошо рекламируют то и тут тебе лес и зайчики бегают)))) цены нереальные!!!! На этапе котлована однушка за 3700 это чересчур ребята! Тогда уж в далекий Всеволожский район((((

    ответить
    • Дмитрий 16 Ноября 2014, 13:13

      Был в новоорловмком 5 раз, запахов свалки ни разу не ощущал,Наталья с Элей видимо специально пишут антирекламу!!!

      ответить
      • Подозрительный комментарий Екатерина 01 Июня, 15:34

        Поддерживаю! Вообще не понимаю почему пишут столь негативные отзывы, каждый год летом там грибы собираем, никогда ничем не пахло!!!! Приезжайте, убедитесь сами.

        ответить
    • Сергей 19 Июня 2015, 16:07

      От девяткино до Комендантского 20 мин на машине, 40 мин до центра города (на метро) , 30 мин до аэропорта (КАД) - так что не так и далеко - зато воздух чистый и природа )

      ответить
      • Олег Морев 18 Ноября 2015, 11:59

        Ага в 3 часа ночи может и 20 минут)

        ответить
        • Подозрительный комментарий Игорь Иванович 15 Января 2017, 12:32

          Это во-первых, а во-вторых девяткино само по себе мордор.

          ответить
  • Алексей 28 Ноября 2014, 11:40

    Как же хорошо пиарщики юита отрабатывают плохие отзывы..

    ответить
  • Павел 20 Января 2015, 21:29

    До свалки более 6-ти километров. Измерил по карте. А в радиусе 3 км находятся Суздальские озёра, Ново-Орловский лесопарк, Орловский и Шуваловский карьеры (в них летом весь Приморский купается) На Юго-Западе - институт им. Иоффе (2,5 км). на Север - Северо-Запад леса и поля с капустой :). Выборгское шоссе и Парашютная улица по бокам. До завода Ниссан - 4,95 км.
    Поеду на выходных посмотрю, понюхаю.
    К стати, те кто живёт у шоколадных и конфетных фабрик тоже страдают. ;)

    ответить
    • Нина 12 Апреля 2015, 19:24

      Тоже присматриваемся к Новоорловскому, все нравится, НО... тревожит близость пяти (!) фармацевтических заводов, которые строятся на западе от ЖК, то есть ветер будет дуть как раз с их стороны. Особенно пугает завод Новартис, от которого до границы ЖК всего 200 метров. Не понятно, почему не соблюдается правило санитарно-защитной зоны, которая согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 для фармацевтических заводов должна составлять тысячу метров. Строятся так же на расстоянии 1-1,5 км от ЖК «Новоорловский» заводы АрСиАй Синтез, Витал Девелопмент Корпорэйшн, Вертекс и Цитомед, которые планируют заниматься ПРОИЗВОДСТВОМ лекарств и медицинских препаратов. По крайней мере, так указано на сайте Особой Экономической Зоны «Новоорловская», на сайтах этих компаний и в прессе.

      Пожалуйста, разубедите меня кто-нибудь, потому что в остальном объект очень нравится)

      ответить
      • Нина 12 Апреля 2015, 19:53

        Вот примерная карта расположения фармацевтических заводов

        ответить
        • Нина 12 Апреля 2015, 20:03

          И еще добавила место расположения свалки

          ответить
          • Никита 04 Февраля 2016, 15:17

            Нина, с городской свалкой ошибатесь - она находится по ту сторону КАД, и ближе к заливу за выездом с с Парашутной на КАД.

            ответить
            • елена 11 Мая 2016, 12:41

              Ездила вчера на Северное кладбище-сама живу на юге города,как только вышла из метро,почувствовала мерзкий запах этого района-гавном пахло,он повсюду,проезжала мимо Новорловского комплекса-по моему мнению,в таких глухих местах должны быть личные дома с земельными наделами,потому что там нечем занятся(гетто из многоэтажек,нет разнообразной городской среды,а в лесу гулять только летом,через два месяца после устройства в квартире-взвоешь волком от тоски.А запахи будут накрывать и от свалки и от производств.У нас в Московском районе до закрытия Волхонской свалки стояла жуткая вонь на весь район,включая метро Московская.

              ответить
      • Елена 26 Октября 2016, 14:05

        А еще в Приморском районе имеется асфальтовый завод, который очень хорошо , особенно, вечером и ночью портит воздух. Я живу на пересечении Серебристого б-ра и ул. Парашютная, хотя раньше такого не было.

        ответить
    • Наталья 06 Августа, 08:06

      Один раз съездить мало, может повезет и не ощутите аромат...

      ответить
  • Иван 17 Февраля 2015, 11:32

    А кто в наше время не экономит на материалах? Любую компанию, не возьми везде будут какие-то проблемы и мы выбираем у кого этих проблем меньше, у того и ценник больше. Если вы думаете, что кто-то в нашей стране добросовестный и работает для людей, вы глубоко ошибаетесь, есть только процентное соотношение более лучших и менее лучших, ну и совсем абзац . Про помойки есть такая дырка в нашем городе, но эту свалку заметьте сделали мы с вами, вот теперь и живем в одной большой свалке, а осваиваемые территории в нашем СПб и ЛО уже давно поделены лет на 20 вперед. Про запах ничего не могу сказать, ездили с семьей каждые выходные, все лето в Юит.Парк никакого запаха я не ощутил. Что на счет метро, тут есть два мнения и кому верить, вы сами решайте. Если заглянете в планы развития метрополитена до 2030 года, то там есть данная станция метро и называется она Академгородок http://topspb.tv/infographics/metro/, но она пока под большим вопросом, что появится в 27ом году. Сами знаете, как у нас метро строят.

    ответить
  • Иван 20 Февраля 2015, 12:15

    Живу в Юбилейном квартале - воняет раз-два в месяц и то не со свалки, а с местного совхоза, который в каменке. У них там силосные ямы. Со свалки запах не доходит, а до Новоорловского тем более не дойдет, пока не вырубят весь лес в округе - 7 км.

    ответить
  • Иван 26 Мая 2015, 20:54

    Слышал от института Иофе до сих пор радиационный фон идет, кто не верит проверьте, счетчик не дорого стоит.

    ответить
    • Андрей 03 Июня 2015, 13:13

      Проверил - фон нормальный. Квартиру в Новоорловском купил - езжу туда часто - запаха нет.

      ответить
      • ИВан 10 Февраля 2017, 15:25

        Андрей ты врешь

        ответить
  • Очевидец 14 Июля 2015, 20:00

    Был в Новоорловском в конце июня. Ветра были выше среднего тогда в городе. Так вот, пахло у их офиса продаж ОЧЕНЬ ЖУТКО!
    На вопрос менеджеру что за запах, она врать про совхозы не стала, призналась, что рядом городская свалка, воняет не всегда, а когда дует сильно со стороны финского залива. Летом пару раз в месяц бывает. Осенью, зимой и весной чаще - 1-2 раза в неделю.
    Материалы дешевые. Обычные сендвич панели и гипсовые внутренние стены.

    ответить
  • Артем 03 Февраля 2016, 12:18

    Вот те кто говорят, что запаха нет и обвиняют в антирекламе, объясните, какой смысл людям писать антирекламу? Правильно, никакого!
    Я живу в этом районе 20 лет. Последние 3-4 года запах от помойки просто невыносимый...и это на Выборгском шоссе. Что уж тут говорить о месте где располагается "НО"?!
    Место неплохой для тех кто рассчитывает только на автомобиль. Развитие Суздальского проспекта - это плюс. Но вонять будет!!!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 04 Февраля 2016, 17:10

    Живу в километре от новоорловского с 81 года. Про еженедельную вонь с помойки вранье, по весне больше вони с пос. Торфы. Как таковой вони с помойки не припомню. По этой логике все Шувалово-озерки должно еженедельно задыхаться. Что за невыносимый запах у моей соседки с Выборгского шосее не вкурсе, может из подвала или от соседей?

    ответить
  • Сергей 27 Февраля 2016, 16:45

    Может здесь не забанят Застройщик ПОКА надежный квартиры хорошего качества Но задайтесь вопросом почему в разрез закону составляют предворительный договор Вот и ответ задержки будут Что касаемо удобства метро ст Студенческая будет сразу за забором фарм комбината А еще будет 6-сти полосная дорога Суздальское шоссе-Ушаковская набережная Вдоль железки Преобладание ветров со свалки это факт Пока лес не вырубили вокруг то сносно Благодаря кризису посмотрим кто после фазы 1 возмется достраивать эти 46 гектар этого испанского чуда Позже фазы-1 покупки не рекомендую

    ответить
  • Сергей 27 Февраля 2016, 16:55

    Забыл написать Веревки для сушки белья удобно между домами натягивать из окна в окно рукой можно дотянуться

    ответить
  • Николай 17 Марта 2016, 20:03

    Городская северная свалка находится между северным кладбищем и аэродромом по дороге из Левашова в Сестрорецк в лесу. Левашово курортный поселок там не было запахов. Возил на эту свалку отходы в 1991 году так тогда даже на свалке на самой не помню чтобы пахло может сейчас другие отходы. Но и в Левашово не было запаха я еще спрошу бывают ли запахи на аэродроме но по любому оттуда еще как писали 6 км это к тому что если запах проходит 6 км то он сильный но тогда он весь город пройдет и при чем здесь тогда НО. А вот за мостом сразу после выезда из города тоже была сделана свалка та что выше представлена на фото но это не свалка бытовых отходов а как я понимаю свалка строительных отходов бой кирпича к примеру эти отходы без запаха. Но это было давно неужели там эту площадку еще не засыпали. Так что там не может быть запаха. А вот дорога это конечно очень плохо и тут наверное ничего не поделаешь. А жаль.

    ответить
  • Алексей 10 Апреля 2016, 17:05

    Живу в "Шуваловские высоты" Выборг ш 17. Воняет ОЧЕНЬ ЧАСТО ! Как правило утро-вечер. Все Озерки и Проспект просвещения провоняли . Подумайте о своих детях которые будут дышать этим ДЕРЬМОМ !

    ответить
  • Яна 12 Апреля 2016, 18:31

    Алексей, я тоже живу на Выборгском шоссе в 17 доме. Но воняет, похоже, только у Вас в квартире. Никакого запаха я не ощущаю

    ответить
  • Алексей 02 Августа 2016, 17:18

    Представляете какой гвалт подымется через год, прямо перед сдачей?
    Честно купил квартиру там, честно проезжаю все время мимо (интересно ведь, как квартира моя строится), честно нюхал воздух. Н - И - Ч- Е - Г - О! Ни летом, ни зимой, ни осенью, ни весной не унюхал. Значит повезло - обоняние уже не то.
    Насчет заводов.
    Уважаемые, вы знаете что там за производство? Вы были там? Нет? А я был.
    Все там по высшему разряду с фильтрами, доп.фильтрами, доп. фильтрами доп.фильтров и сверху все закрыто чем? правильно - фильтрами.
    Единственное, что дают эти заводы - рабочие места с хорошей зарплатой.

    PS Рядом нет жилых домов, под жителей которых можно замаскироваться и кричать о вырубке лесов и парков, нет заповедников, которые вырубают, нет исторической застройки, которую разрушают. Остается только свалка и рассказы о том, что ЮИТ - застройщик конечно хороший, но....
    Придумайте что то поинтереснее. За эти два года, что купил квартиру - новых тем для обсуждения нету. Скучно даже

    ответить
  • Артём 26 Октября 2016, 14:56

    Подбираю себе квартиру, вроде только понравилось, Солнечный город - Воняет. Хорошо, другой край города, Чистое небо - воняет! Окей, ищу застройщика подороже, Новоорловский и не поверите здесь тоже Воняет!!! Legenda на дальневосточном, там воняет и ещё и радиация!! Такое ощущение складывается, что воняет везде и не понятно где покупать квартиру! Есть варианты господа где из новых ЖК не воняет?

    ответить
    • Вячеслав Иванов 07 Ноября 2016, 22:19

      Если тебе везде воняет, бери в области. Были во Всеволожске, Grona lund - супер! Сами в замешательстве где взять, учитывая, что и в Новоорловском, и в Grona lund - скандинавские квартиры с саунами. И точно не воняет.

      ответить
    • Даниил 07 Ноября 2016, 23:12

      На Блюхера не воняет)))

      ответить
  • Ася 19 Декабря 2016, 16:09

    Все ли в порядке у компании?
    ТРИ дня не дозвониться до отдела продаж. Подруга купила квартиру и мы тоже решили ознакомиться, муж стал предлагать посмотреть, тем более, что он с другом хочет купить на Суздальском или в районе поблизости помещение под алко-магазин)). Звонили в четверг, в пятницу, сегодня! Однажды дозвонилась, меня пинали с оператора на оператора и в итоге бросили трубку. На официальном сайте ЮИТ и здесь оставляла заявки, но, видимо, нет в "Новоорловском" квартирки и помещения для нас. Хотела поехать сразу в отдел продаж, но муж запретил, сказав, что принципиально не собирается связываться, раз за такие деньги - такая организация продаж.

    ответить
  • Инна 28 Декабря 2016, 21:52

    Купила вторую квартиру у Юита и не жалею об этом.Первая в Вита-Нова и раз в год "воняет и здесь",работаю на Авиаконструкторов, бывает пахнет,но оч редко!!была на стройке в НО запаха нет!!сдают в срок! Обещали в авг 2017, сегодня звонили сказали дом сдан! Ключи в нач года!все они достроят и будет супер !вижу каждый день как они убирают в ВН, так что , не пишите ерунду! Квартиры дороговаты,согласна , зато я в них уверенна!! Не как в др компаниях, жди и ищи свои деньги! А чистовая отделка такая, какая др и не снилась.

    ответить
  • Инна 28 Декабря 2016, 21:55

    И ещё ..всегда дозваниваюсь сразу ,странно читать , что никто не отвечает . Отвечают всегда тактично и вежливо!

    ответить
  • Виктория 07 Февраля 2017, 19:39

    Живём уже более 20 лет на пионерской. Так вот с уверенностью могу сказать, что от этой свалки воняет даже тут. Не всегда, конечно. Но очень часто утром рано, ночью и вечером нечем дышать. Наверное, ветра до нас доносят и не так часто )один-два раза в месяц). Но до пионерской от этой свалки намного дальше.

    ответить
  • Катя 07 Февраля 2017, 22:15

    Инна, скажите пожалуйста, а сдали дом в новоорловском раньше спока? Вторую очередь?

    ответить
  • Катя 07 Февраля 2017, 22:18

    Мы тоже живем на пионерке. Пахнет 1-2 раза в месяц, не больше. Сильно пахнет на кольце, рядом со свалкой. В районе-не страдаем. Возле новоорловского летом гуляли, запаха не было

    ответить
  • Евгений 07 Апреля 2017, 16:28

    Про запах добавлю: все дело в розе ветров, причем не только по горизонтальному направлению, восходящие и нисходящие потоки... может быть так, что ближе к свалке нет запаха, а дальше от нее есть. Знакомые живут на Королева, есть знакомые в юб.кв. - жалуются на вонь. Я живу на пересечении оптиков туристская - за 6 лет запаха не было ни разу!
    Часто (7-10 раз/месяц) езжу на авто мимо жк НО, там вроде не пахнет, вот в конце парашютной и на каде в тех краях да, даже салонный фильтр не помеха, ужасный запах.
    Рассматриваю этот жк для покупки, кто что знает про комунальные платежи? не могу найти информации

    ответить
    • Подозрительный комментарий Мария 10 Апреля 2017, 15:52

      в официальной группе, не так давно, наткнулась на коментарий по поводу высоких платежей и связанно это с с УК ЮИТ Сервис. Так же жильцы бурно обсуждают уход УК от ЖК Новоорловский, тобиш Юит Сервис хочет покинуть дом, а сами фины уже не знают как открестится от "НЫНЕШНЕГО" ЮИТа. Мол никогда они (фины) не строили столь отвратительных по качеству домов. ЮИТ давно уже по франшизе работает и условия не выполняет перед финами

      ответить
      • Артем 29 Апреля 2017, 21:13

        Это откуда у вас такая информация, интересно знать? Особенно про "франшизу"?

        ответить
      • Анна 07 Июня 2017, 04:04

        Мария, вы врете, не краснея )) Любой потенциальный покупатель же зайдет в группу дольщиков вконтакте, почитает и увидит, что дольщики только счастливы, что у них будет ЮИТ Сервис )) Вы когда такое пишете, на каких баранов рассчитываете?
        Люди, не читайте эти посты, читайте инфо в группах дольщиков, съездите на объект, сами убедитесь в качестве ЮИТа. Про франшизу наглое вранье и у финнов в СПб все хорошо.
        А цены в ЮИТе на удивление почти такие же, как в Парнасе. Сама была крайне удивлена этим.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Мария 10 Апреля 2017, 15:54

    ЖК "Новоорловский" подкупает оболденными большими окнами с низкими подоконниками и это по истине классно, даже если этаж невысокий.

    ответить
    • Анна 07 Июня 2017, 04:22

      По поводу качества домов ЮИТа, качества квартир и организации инфраструктуры. Для понимания разницы, посмотрите в группах компаний (СитиПроф, например) по приемке квартир в новостройках. В этих группах постят фото из разных ЖК Питера. Это самый наглядный и доходчивый аргумент в пользу ЮИТа, т.к. в ценовом сегменте эконом/комфорт никто не строит так, как ЮИТ.
      Качество квартир, соблюдение гарантий, выполнение сроков, плитка на тротуарах, газоны и деревья, детские площадки, большие окна и т.д. Все это же можно уже увидеть в построенных домах. А финские детские площадки и закрытый от машин двор это вообще космос ))

      ответить
      • Alex 30 Августа 2017, 23:08

        А что такое финские детские площадки? Чем они лучше российских?

        ответить
      • Михаил 18 Октября 2017, 10:58

        В первую очередь спасибо Анне за наводку на СитиПроф. Действительно очень познавательно.
        Познавательно в первую очередь тем, что косяки Новоорловского почти такие же как и у всех ЖК. Непонятно о каком выдающемся качестве идет речь. По приемке все как у всех.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Елена 22 Ноября 2017, 12:34

          А балкон у нас в ЖК "Соло" заливало точно также, как обычные дешевые панельки

          ответить
  • Екатерина 25 Сентября 2017, 09:05

    Alex, финские площадки это долговечные надежные конструкции, интересные и нестандартные качели, и другие решения для проведения времени на улице. Нетравматичное покрытие.

    ответить
  • Мария 05 Ноября 2017, 22:18

    Только что заселились в 26 дом 2 корпус, все нравится. Единственное до метро только 1 маршрутка ходит. Трасса рядом, но с 19 этажа почти не слышно. Воздух чистый. Батареи сейчас не очень горячие , видимо из-за того что на улице +7:)

    ответить
    • Семен 22 Ноября 2017, 17:18

      Как обстоят дела с транспортом? Единственная маршрутка ходит регулярго или как повезет ?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Константин 12 Декабря 2017, 06:04

    Цены как близлежайших к центру районов. Монолитно-панельный дом. По качеству смотрите отзывы . Все предыдущие проекты с проблемами . Причём не такие как угол не ровный или ручку не поставили . И почему так цены заламывают непонятно . Прямой конкурент легенда так у них мало того проблем таких нет но и комфорта там как для бизнес класса . Например система умный дом , двор без машин, классные детские площадки с безопасным покрытием . За ребёнком можете следить из квартиры по видеокамере. Цены у них одинаковые . Советую сходить и к тем и к тем . Сравнить качество -цена. Единственное почему то эти застройщики делают реально низкие потолки и большие окна с узкими подоконниками кажется что дом картонный. При этом если покупать квартиру с маленькими комнатами около 10-12 кв ,выглядит как кукольная квартира.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Виктор Малинин 14 Февраля, 13:15

    Строят в срок, уже радует.

    ответить
  • Тимофей 14 Февраля, 20:27

    Как туда доехать на общественном транспорте кроме 180?

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "Новоорловский"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ