Посмотреть 499 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/18
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 9 169 255 a

от 219 674 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолит-панель
Квартир 3077
Паркинг Многоуровневый: 566 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые и 4кв 2024 (подробнее↓)
1.1.1 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в срок)
1.1.2 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в срок)
1.5.1 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
1.5.2 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
1.6.1 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
1.6.2 корпус 3кв 2019 г. (Сдано в срок)
1.6.3 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок)
1.3.1 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в 2кв 2021 года)
1.3.2/1 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года)
1.3.2/2 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)
1.4.1 корпус 4кв 2024 г. (строится)

Жилой комплекс "Новоорловский" - целый микрорайон, что расположится на территории 46 га неподалеку от Новоорловского лесопарка. Проектом предусмотрено несколько фаз освоения участка. Дома будут возводиться поэтапно кварталами, вместе с объектами инфраструктуры.

Первая фаза застройки включает:

  • шесть 25-этажных башен;
  • более 20 встроенных нежилых помещений;
  • 6 многоуровневых паркингов;
  • школу.

Также в рамках проекта будет построено два детских сада на 140 мест каждый. В 2014 году компания "ЮИТ Санкт-Петербург" передала городу в дар два земельных участка, на которых и будет вестись строительство дошкольных учреждений. С 2022 года строительство ведется застройщиком "Эталон".

Описание жилых зданий

На первом этапе 1 фазы строительства появятся два 25-этажных дома на 221 и 223 квартиры, и надземный 5-этажный паркинг на 314 машиномест. В жилых зданиях запроектированы квартиры от одной до трех комнат площадью 39,99-90,44 кв.м. и высотой потолков 2,7 м.

Все жилье имеет удобные планировки. Кухни объединены с просторными гостиными, в холлах предусмотрены ниши для монтажа шкафов-купе, а в трехкомнатных квартирах, кроме прочего, предусмотрены помещения для устройства сауны, гардеробные и большие балконы глубиной 1,6 м. За дополнительную плату застройщик предлагает полное оборудование и отделку саун, комплектацию помещений финскими электропечами Harvia, системой пожаротушения и трапами в полу. Все балконы остеклены раздвижными алюминиевыми конструкциями. Квартиру можно купить с отделкой под чистовую или "под ключ". Индивидуально для каждого владельца жилья в подвале находится кладовое помещение.

Особое внимание застройщик уделил комплектации домов инженерными коммуникациями:

  • для установки кондиционеров в каждой квартире устроят скрытые ниши;
  • предусмотрена принудительная система вытяжной вентиляции;
  • вся инженерная разводка скрыта в ж/б плитах;
  • установлены стальные радиаторы с терморегуляторами;
  • в подвале оборудована станция очистки питьевой воды (фильтрация и УФ-обеззараживание);
  • установлены счетчики учета потребления воды и двухтарифные электрические;
  • в ванной обустроено место для монтажа стиральной машины;
  • монтированы распределительные коллекторы, что позволяют отключить подачу воды отдельно на кухню, в ванную или санузел;
  • розетки и выключатели есть во всех помещениях, включая балконы и лоджии;
  • работает система дымоулавливания и пожарной сигнализации;
  • предусмотрено подключение к кабельному телевидению, телефонной сети и интернету.

Внутренняя отделка мест общего пользования проводится по дизайнерскому проекту Р. Бофилла. В каждой секции 25-этажных домов устанавливаются по 3 бесшумных лифта "Отис" с интеллектуальной системой управления – один грузовой и два пассажирских. Входные двери – металлические с частичным остеклением и доводчиком.

Инфраструктура

Улицы и внутренние дворы "Новоорловского" благоустраиваются и озеленяются. Здесь расположатся:

  • детские площадки с игровым оборудованием Lappset;
  • места для отдыха с живой изгородью и малыми архитектурными формами;
  • спортивные площадки;
  • велодорожки;
  • стоянки для велосипедов;
  • многоуровневые наземные автостоянки;
  • гостевые паркинги.

Застройщик позаботился о МГН. Для жителей с ограниченными способностями будут снижены бордюры, входы начинаются с уровня земли, увеличены дверные проемы, а лифтовые кабины рассчитаны на расположение в них инвалидных колясок.

Объекты социальной инфраструктуры, что входят в состав комплекса:

  • 5 детских садов:
  • 2 школы;
  • супермаркет;
  • магазины и аптеки;
  • спортивно-досуговый центр.

Микрорайон обеспечен многоуровневой системой безопасности– охрана, видеонаблюдение, электронные ключи и домофоны. Следить за порядком будет профессиональная управляющая компания.

Так как "Новоорловкий" - это проект комплексного освоения территории, рядом практически нет социальных учреждений. С трех сторон участок окружен Новоорловский лесопарком. В 10 минутах пешком расположено Нижнее Большое Суздальское озеро. Чтобы добраться до ближайших супермаркетов, следует выехать на Выборгское шоссе или Парашютную улицу, что проходят примерно в 4 км. В 12 минутах автомобилем находится ж/д станция "Шувалово".

Квартиры в ЖК "Новоорловский" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 38 м2 16.81 11.28 25 этаж 4 кв 2024 1.4.1 корпус
1.4.1 корпус
280 673 a2 10 665 579 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.5 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 38.5 м2 12.57 11.18 14 этаж 4 кв 2024 1.4.1 корпус
1.4.1 корпус
242 973 a2 9 354 468 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.6 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 38.6 м2 12.97 11.18 10 этаж 4 кв 2024 1.4.1 корпус
1.4.1 корпус
237 545 a2 9 169 255 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.6 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 40.6 м2 12.7 19.3 15-23 этаж 4 кв 2024 1.4.1 корпус
1.4.1 корпус
258 313 a2 10 487 495 – 10 999 575 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.2 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 42.2 м2 10.55 20.07 19 этаж 4 кв 2024 1.4.1 корпус
1.4.1 корпус
265 712 a2 11 213 051 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.7 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 42.7 м2 11.3 16.41 8-11 этаж 4 кв 2024 1.4.1 корпус
1.4.1 корпус
231 590 a2 9 888 907 – 10 065 206 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.8 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 42.8 м2 11.4 16.52 15 этаж 4 кв 2024 1.4.1 корпус
1.4.1 корпус
241 222 a2 10 324 297 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.3 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 55.3 м2 30.39 8.89 9-11 этаж 4 кв 2024 1.4.1 корпус
1.4.1 корпус
232 667 a2 12 866 499 – 13 019 947 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.6 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 55.6 м2 30.62 8.99 15-17 этаж 4 кв 2024 1.4.1 корпус
1.4.1 корпус
242 909 a2 13 505 735 – 13 660 013 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.7 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 55.7 м2 29.55 8.88 2 этаж 4 кв 2024 1.4.1 корпус
1.4.1 корпус
221 883 a2 12 358 900 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.4 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 67.4 м2 23.35 18.33 23 этаж 4 кв 2024 1.4.1 корпус
1.4.1 корпус
234 433 a2 15 800 753 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 60 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 60 м2 31.27 13.28 19-25 этаж 4 кв 2024 1.4.1 корпус
1.4.1 корпус
242 264 a2 14 535 810 – 15 087 363 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 61.2 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 61.2 м2 30.96 13.05 12 этаж 4 кв 2024 1.4.1 корпус
1.4.1 корпус
234 537 a2 14 353 677 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 61.8 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 61.8 м2 31.3 13.15 15 этаж 4 кв 2024 1.4.1 корпус
1.4.1 корпус
238 652 a2 14 748 673 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 65 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 65 м2 37.18 12.42 13 этаж 4 кв 2024 1.4.1 корпус
1.4.1 корпус
219 674 a2 14 278 826 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 65.6 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский" 65.6 м2 37.55 12.51 15-25 этаж 4 кв 2024 1.4.1 корпус
1.4.1 корпус
222 302 a2 14 582 981 – 15 565 993 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Новоорловский", как и любая масштабная застройка, имеет свои плюсы и минусы. Положительная сторона проекта – отличное качество домов, которого можно ожидать от "ЮИТ ДОМ", обустройство территории и соседство с Новоорловским парком. Отрицательная - близкое расположение от Суздальского шоссе и полное отсутствие инфраструктуры в радиусе 2 км. Конечно, новые школы, детсады и супермаркеты входят в состав проекта, но пока их построят, новоселам придется приспосабливаться.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Новоорловский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новоорловский"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "Новоорловский" (61)

  • Ярослав 06 Декабря 2020, 16:12

    Добрый день! Хочу Вас предостеречь от покупки в ЖК НОВООРЛОВСКИЙ квартиры, т.к. КАЧЕСТВО робот по внутренней отделке ВООБЩЕ НЕТ. Качество работы УПРАВЛЯЮЩИЙ КОМПАНИИ = 0. СКЛАДЫВАЕТСЯ ВПЕЧАТЛЕНИЕ, что работают одни рубанки!!! В корпусе 11/2 входные двери все ржавые, и это прошло после сдачи всего 2 года, а что будет дальше! Тарифы на КУ завышены! Вы спросите, почему я так написал отзыв, отвечаю. У меня есть ещё одна квартира в ЖК ЛОЛОС (ул. Композиторов, 12) там совсем другая ситуация. УК РАБОТАЕТ КАК И ДОЛЖНА, на все 100% выкладывается. От это и грустно, что казалось бы, что застройщик один, а качество совершено разное, как в строительстве так и в управлении ЖК. Одним словом КОМПАНИЯ ЮИТ ПЕРЕСТАЛА БЫТЬ КАЧЕСТВЕННОЙ.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Елена 10 Марта 2021, 13:44

      Спасибо большое за предупреждение, думали у них квартиру брать, теперь не будем!

      ответить
    • Подозрительный комментарий иван 14 Сентября 2023, 23:04

      Это не тот YIT, как панелей финских не стало, так и компания русифицировалась.

      ответить
  • Дмитрий 18 Ноября 2020, 09:59

    Архитектурная концепция «Новоорловского» в стиле неоклассики была разработана бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла Taller de Arquitectura. Так вот этому бюро еще учится и учится у советских инженеров по планировке территории, заедьте в любой спальный район построенный в ссср, машин тогда было в 1000чи раз меньше,но дворовые проезды и территории сделаны так, что спокойно разьезжаются мусоровозы и легковые машины. В новоорловском все сдалано для того, чтобы постоянно были пробки, охрана на территории выполняет функцию регулировщиков дорожного движения, зачем она вообще нужна мне непонятно, в своей квартире вскрывал все перегородки ГКЛ и переделывал заново, потому как построить углы под 90' у так называемого "финского" застройщика не получается, профиль в перегородках слишком тонкий и они шатаются, какой субподрядчик их делал непонятно, внутри веде были замурованы окурки, стяжка полусухим методом гуляет а р-не 1см, те ламинат без ровнителя не положить, штукатурка тоже не эталон по уровню, а открытые жезезные стояки отопления вдоль стен так вообще главный показатель уровня комфорт-класс, те же цдс и сэтл, давно уже разводят отопление под стяжкой, ойкумена выкупила практически больше половины участка у юита, теперь еще будут строить лет 7, вот когда территория застроиться полностью, возможно и будет там комфортнее, а пока жизнь там сплошной геморрой, проще жить в советской хрущевке, но в обустроенном и удобном городском районе

    ответить
    • Василий 21 Февраля 2021, 13:20

      Так ведь финский застройщик в основном по названию,а не по работе. Это просто продаваемый/покупаемый "бренд"...

      ответить
    • Наталья 22 Сентября 2022, 17:01

      Топорный отзыв...без фактов,одни эмоции,

      ответить
  • Подозрительный комментарий мимо 03 Октября 2020, 23:05

    Конечно брать тут ничего не собираюсь и никому ни в коем случае не советую. Но вот те домики, не башни в 30 этаже, а невысокие 5-6 этажей - вот они хороши чисто внешне. Паркинги есть, а как вы хотели тачки хранить во дворе, заставив все проезды? чтобы драки и стрельба за то кто первый проедет по проезду заставленному машинами как в ЖК Шуваловский. Все у вас тут нормально. Аналогов в городе по такой цене на данный момент просто нету, если только тот что ЮИТ построил в Пушкине.
    Вы не жили в домах от русских застройщиков. У вас тут ХОРОШЕЕ качество и ХОРОШАЯ УК, с одной оговоркой - по меркам России и конкретно СПб за эти деньги.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.70 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 07 октября
    • Вт 08 октября
    • Ср 09 октября
    • Чт 10 октября
    • Пт 11 октября
    • Сб 12 октября
    • Вс 13 октября
    • Пн 14 октября
    • Вт 15 октября
    • Ср 16 октября
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер