ЖК "Кантемировская, 11"

Фотографии 1/12

от 4 857 040 a

от 150 800 a за м²

Выборгский район , Кантемировская ул., 11

Лесная, Выборгская, 0.6 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-панель
Этажность	9-13
Квартир	1525
Паркинг	Многоуровневый: 794 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк ВТБ еще 7 банков↓Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	28 Августа 2021

Дата сдачи	2кв 2022, 3кв 2023 и 1кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2022 г. (строится) 2 корпус 3кв 2023 г. (строится) 3 корпус 1кв 2024 г. (строится) 4 корпус 2кв 2023 г. (строится) 5 корпус 3кв 2024 г. (строится) 6 корпус 2кв 2022 г. (строится) 7 корпус 2кв 2022 г. (строится)

ЖК "Кантемировская 11" — семь 9-13-этажных домов от группы компаний "ПИК" в Выборгском районе Петербурга. Строительство ведется в промышленной зоне возле сада Александра Матросова.

Детали проекта

Реализация проекта разделена на несколько очередей. Дома образуют закрытый двор-парк, свободный от машин. Первые этажи отданы под коммерцию. Предусмотрено два надземных многоуровневых паркинга на 794 машиноместа и гостевые автостоянки по внешнему периметру зданий. Установят систему пожаротушения и камеры видеонаблюдения.

В комплексе предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь жилья от 21 до 66 кв. м. Помещения сдаются с отделкой. Часть планировок с балконами, остекленными витражными конструкциями из закаленного стекла.

Входные группы задуманы без порогов, с выходом во двор и на улицу. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха со взрослыми деревьями и газонами. В проект входит детский сад на 150 мест и начальная школа на 300 учеников. Для хранения сезонных вещей в цоколе продают кладовые.

Окружение

Жилой комплекс "Кантемировская 11" расположен в 10 минутах от Выборгской набережной. Рядом четыре сада — Александра Матросова, Полюстровский, Литовский и Сампсониевский. В получасе ходьбы Удельный парк. На месте застройки находятся складские и производственные помещения.

В пешей доступности работают школа №123, частная школа-сад "Менахем", спортклуб с танцевальным кружком Latina Hop, детская поликлиника №11. За 20 минут можно дойти до торгового центра "Европолис".

Новостройка расположена на пересечении Кантемировской улицы и Большого Сампсониевского проспекта. За 10 минут можно дойти до станции метро "Лесная". Рядом с торговым центром "Европолис" находится ж/д станция Кушелевка, которая обслуживает пригородные поезда Приозерского и Ириновского направлений.

Квартиры в ЖК "Кантемировская, 11" цены и планировки

Студии возле метро Лесная

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.7 м²	10.4	9 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	249 000 a/м²	5 403 300 руб
21.7 м²	10.4	2 этаж	2 кв 2023	4 корпус 4 корпус	251 100 a/м²	5 448 870 руб
21.8 м²	10.2	5 этаж	2 кв 2022	6 корпус 6 корпус	234 600 a/м²	5 114 280 руб
21.8 м²	10.2	3 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	222 800 a/м²	4 857 040 руб
21.8 м²	10.5	7 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	225 800 a/м²	4 922 440 руб
27.2 м²	12.7	3 этаж	2 кв 2022	7 корпус 7 корпус	223 000 a/м²	6 065 600 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.4 м²	10	16.7	1 этаж	2 кв 2022	7 корпус 7 корпус	201 900 a/м²	7 147 260 руб
36 м²	10.3	17	5 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	183 200 a/м²	6 595 200 руб
37 м²	10.3	17.2	8 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	201 700 a/м²	7 462 900 руб
39.7 м²	11.1	18.4	7 этаж	2 кв 2022	6 корпус 6 корпус	189 500 a/м²	7 523 150 руб
39.7 м²	11.4	18.7	5 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	225 000 a/м²	8 932 500 руб
39.7 м²	11.4	18.7	7 этаж	2 кв 2023	4 корпус 4 корпус	214 500 a/м²	8 515 650 руб
41.6 м²	13.5	18.8	3 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	200 600 a/м²	8 344 960 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.4 м²	20.2	18.7	1 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	191 200 a/м²	10 018 880 руб
54.8 м²	29.4	11.9	3 этаж	2 кв 2022	6 корпус 6 корпус	204 500 a/м²	11 206 600 руб
55.4 м²	29.3	11.7	2 этаж	2 кв 2022	7 корпус 7 корпус	173 500 a/м²	9 611 900 руб
55.6 м²	21.2	21.3	4 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	191 700 a/м²	10 658 520 руб
55.9 м²	21.9	20.8	2 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	225 900 a/м²	12 627 810 руб
55.9 м²	21.9	20.8	2 этаж	2 кв 2023	4 корпус 4 корпус	210 500 a/м²	11 766 950 руб
62.2 м²	24.8	23.8	13 этаж	2 кв 2022	7 корпус 7 корпус	180 700 a/м²	11 239 540 руб
68.3 м²	31.1	21.5	6 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	162 000 a/м²	11 064 600 руб
72.4 м²	34.1	21.4	3 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	167 400 a/м²	12 119 760 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.8 м²	35.1	14.5	3 этаж	2 кв 2022	6 корпус 6 корпус	216 000 a/м²	14 212 801 руб
66.5 м²	35.1	14.5	2 этаж	2 кв 2022	7 корпус 7 корпус	196 300 a/м²	13 053 950 руб
80.3 м²	41.8	17	5 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	155 500 a/м²	12 486 650 руб
80.5 м²	41.7	17	3 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	171 700 a/м²	13 821 850 руб
90.9 м²	45.1	21.3	3 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	150 800 a/м²	13 707 720 руб
90.9 м²	45.1	21.2	5 этаж	2 кв 2023	4 корпус 4 корпус	155 700 a/м²	14 153 130 руб
91.7 м²	45.3	21.4	6 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	159 000 a/м²	14 580 300 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Кварталы "ПИКа" узнаваемы. Девелопер придерживается общей концепции — дворы без машин, входные группы без порогов, квартиры с отделкой, балконов нет. В большинстве жилых комплексов строятся социальные объекты. ЖК "Кантемировская 11" исключением не стал, здесь предусмотрены начальная школа и детский сад.

Плюсов у расположения больше чем минусов. Строительство ведется на месте промзоны, рядом с шумным Большим Сампсониевским проспектом. Но рядом также сад Александра Матросова, развитая инфраструктура соседних кварталов и станция метро. У "Лесной" жилья дешевле, чем предлагает "ПИК", нет. Цены ниже только на апартаменты.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Кантемировская, 11" на карте

Варианты оплаты ЖК "Кантемировская, 11"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Кантемировская, 11" (36)

Ирина 09 Сентября, 17:55

Подскажите почему комната размером меньше кухни?
ответить
- Евгений 22 Сентября, 00:13
  
  Радуйтесь, что в эту комнату не впихерачили еще и санузел, назвав этот шедевр "мастер-спальня".
  В соседнем ЖК есть и такие "шедевры".
  ответить
Подозрительный комментарий Анн 25 Августа, 01:44

Что бы не говорили, а считается самым дорогим ЖК с СПб!

ответить
- Евгений 25 Августа, 12:28
  
  Это откуда такая табличка ?
  
  Вам не приходило в голову что 11 655 155 руб за метр квадратный это либо опечатка либо стоимость всей квартиры ?
  ответить
  - Подозрительный комментарий Анн 25 Августа, 22:52
    
    Это с главной страницы spbguru.
    ответить
Александр 18 Августа, 19:14

Панели как панели, выбросьте свои стереотипы уже. А внешний вид плитки на вкус и цвет как говорится.
Проезжал сегодня мимо, бросились в глаза пустые фасады двух построенных корпусов (которые выходят на ул. А. Матросова) - очень странно выглядит, непонятно почему в проекте нельзя было сделать окна в торцевых квартирах
Цех Климова (от угловой сталинки до жд), выходящий на Кантемировскую сносить не планируют как я понял? Тогда последняя очередь - это фейл, дом по факту будет стоять во дворе завода
ответить
- Евгений 20 Августа, 22:40
  
  Панели совсем тонкие.
  Издали сначала показалось что это просто два крашенных листа металла а между ними утеплитель.
  
  И еще одна вещь смутила - каркас дома с минимумом несущих стен.
  Значит внутри , в том числе и между квартирами, будут перегородки из газобетона.
  Разговаривать можно будет со всеми соседями не выходя из квартиры )))
  ответить
  - Евгений 21 Августа, 20:36
    
    Интересно, стены между квартирой и общим коридором тоже некапитальные будут ?
    Судя по тому что весь каркас здания просматривается насквозь - так и будет.
    
    Тогда особенно смешно будут смотреться металлические двери на стене из газобетонных блоков.
    
    P.S. Газобетонные блоки пилятся обычной ножовкой по дереву.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Гена 24 Августа, 00:39
      
      В тех домах, что пик уже построил в СПб, при закрытии входной двери соседом по этажу или сверху - трясётся вся квартира! Тут видимо так же будет. Это предполагаю из-за этих пеноблоков. Входная дверь там тоже на пеноблоках.
      ответить