ЖК "Кантемировская, 11"

Фотографии 1/12

от 8 581 760 a

от 227 000 a за м²

Выборгский район , Кантемировская ул., 11

Лесная, Выборгская, 0.6 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-панель
Количество этажей	9-13
Квартир	1525
Паркинг	Многоуровневый: 794 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк ВТБ еще 7 банков↓Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	26 Февраля 2023

Дата сдачи	Готовые, 1кв 2024 и 3кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 2 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 3 корпус 1кв 2024 г. (строится) 4 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 5 корпус 3кв 2024 г. (строится) 6 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 7 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

ЖК "Кантемировская 11" — семь 9-13-этажных домов от группы компаний "ПИК" в Выборгском районе Петербурга. Строительство ведется в промышленной зоне возле сада Александра Матросова.

Детали проекта

Реализация проекта разделена на несколько очередей. Дома образуют закрытый двор-парк, свободный от машин. Первые этажи отданы под коммерцию. Предусмотрено два надземных многоуровневых паркинга на 794 машиноместа и гостевые автостоянки по внешнему периметру зданий. Установят систему пожаротушения и камеры видеонаблюдения.

В комплексе предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь жилья от 21 до 66 кв. м. Помещения сдаются с отделкой. Часть планировок с балконами, остекленными витражными конструкциями из закаленного стекла.

Входные группы задуманы без порогов, с выходом во двор и на улицу. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха со взрослыми деревьями и газонами. В проект входит детский сад на 150 мест и начальная школа на 300 учеников. Для хранения сезонных вещей в цоколе продают кладовые.

Окружение

Жилой комплекс "Кантемировская 11" расположен в 10 минутах от Выборгской набережной. Рядом четыре сада — Александра Матросова, Полюстровский, Литовский и Сампсониевский. В получасе ходьбы Удельный парк. На месте застройки находятся складские и производственные помещения.

В пешей доступности работают школа №123, частная школа-сад "Менахем", спортклуб с танцевальным кружком Latina Hop, детская поликлиника №11. За 20 минут можно дойти до торгового центра "Европолис".

Новостройка расположена на пересечении Кантемировской улицы и Большого Сампсониевского проспекта. За 10 минут можно дойти до станции метро "Лесная". Рядом с торговым центром "Европолис" находится ж/д станция Кушелевка, которая обслуживает пригородные поезда Приозерского и Ириновского направлений.

Квартиры в ЖК "Кантемировская, 11" цены и планировки

Студии возле метро Лесная

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	25.3 м²	12	1 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	339 200 a/м²	8 581 760 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	39.3 м²	11.1	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	337 500 a/м²	13 263 750 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.3 м²	20.7	18.9	4 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	325 500 a/м²	17 349 150 руб
55.8 м²	21.9	–	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	323 500 a/м²	18 051 300 руб
68 м²	31.1	21	1 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	239 900 a/м²	16 313 200 руб
70.1 м²	23.8	21.9	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	264 600 a/м²	18 548 460 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	79.7 м²	41.4	1 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	227 000 a/м²	18 091 899 руб
	92 м²	46.2	9 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	256 000 a/м²	23 552 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Кварталы "ПИКа" узнаваемы. Девелопер придерживается общей концепции — дворы без машин, входные группы без порогов, квартиры с отделкой, балконов нет. В большинстве жилых комплексов строятся социальные объекты. ЖК "Кантемировская 11" исключением не стал, здесь предусмотрены начальная школа и детский сад.

Плюсов у расположения больше чем минусов. Строительство ведется на месте промзоны, рядом с шумным Большим Сампсониевским проспектом. Но рядом также сад Александра Матросова, развитая инфраструктура соседних кварталов и станция метро. У "Лесной" жилья дешевле, чем предлагает "ПИК", нет. Цены ниже только на апартаменты.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Кантемировская, 11" на карте

Варианты оплаты ЖК "Кантемировская, 11"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Кантемировская, 11" (64)

Подозрительный комментарий Алина 17 Марта, 15:08

Мне нравится, что у нас двор большой и машин нет. Гулять приятно во дворе. Шумновато, правда, но я думаю, что когда все дома сдадут – будет потише.
ответить
- Подозрительный комментарий ??? 20 Марта, 01:18
  
  В любом дворе есть площадки, редко где дети лепят куличи на проезжей части. Но озеленение да, дворы будут самые приятные в отличии от соседних строек. Но судя по другим проектам, они на 2 года, их сома же УК от застройщика и убьёт.
  ответить
Подозрительный комментарий Алексей 14 Марта, 13:03

Подскажите, кто уже был на приемке во 2м корпусе, на что стоит обратить внимание? Принимать буду сам, без приемщика.
ответить
- Николай 16 Марта, 19:07
  
  Мы принимали сами. Не скажу, что какие-то сильные косяки были, но и ожиданий завышенных у нас не было. Нам чисто на пару лет ремонт, а потом уже переделаем по уму все.
  ответить
Марина 01 Марта, 13:40

Была недавно с экскурсией в заданных корпусах.
Дома не плохие, но есть над чем ещё работать.
А вот контингент кого я встретила, конечно разношёрстный…
Девушки с километровыми ногтями и эскортным видом, хмурые мужчины которые ничком не здороваются…Какие-то мужчины и женщины с цветными волосами, толь блогеры толь им сочувствующие… Вообщем контраст современной жизни. Квартал не семейный, это точно.
Поезда не слышно, пусть не смущает вас это. Нет хорошей городской зоны для отдыха и прогулок (дворы от застройщика маловаты для такого).
Пока думаю над покупкой, в целом не плохо, но контингент настораживает прогрессивностью.
ответить
- Подозрительный комментарий Ольга 03 Марта, 01:48
  
  Эскортниц в доме от ПИК будет знать каждый сосед, слышимость никакая в этих домах. Им лучше в Притяжении работать, ещё лучше в Чёрная речка 41 от легенды, на кантемировскую только спать приходить, после трудного дня с водочкой и пивком, иначе не уснуть от грохота соседей. )
  ответить
  - Подозрительный комментарий Олег 06 Марта, 10:28
    
    Интересно откуда такие глубокие познания)) бетон он что в ПИКе, что в Притяжении один и тот же, шумку сделай - проблем не будет, только это совсем другие деньги
    ответить
    - Подозрительный комментарий Юрий 07 Марта, 10:53
      
      Бетон там только на перекрытиях и в колоннах.
      Остальные "стены" из газоблоков и дендрофекалий.
      ответить