ЖК "Кантемировская, 11"

Фотографии 1/12

от 7 629 351 a

от 217 628 a за м²

Выборгский район , Кантемировская ул., 11

Лесная, Выборгская, 0.6 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-панель
Этажность	9-13
Квартир	1525
Паркинг	Многоуровневый: 794 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк ВТБ еще 7 банков↓Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	26 Июня 2022

Дата сдачи	2кв 2022, 3кв 2023 и 1кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2022 г. (строится) 2 корпус 3кв 2023 г. (строится) 3 корпус 1кв 2024 г. (строится) 4 корпус 2кв 2023 г. (строится) 5 корпус 3кв 2024 г. (строится) 6 корпус 2кв 2022 г. (строится) 7 корпус 2кв 2022 г. (строится)

ЖК "Кантемировская 11" — семь 9-13-этажных домов от группы компаний "ПИК" в Выборгском районе Петербурга. Строительство ведется в промышленной зоне возле сада Александра Матросова.

Детали проекта

Реализация проекта разделена на несколько очередей. Дома образуют закрытый двор-парк, свободный от машин. Первые этажи отданы под коммерцию. Предусмотрено два надземных многоуровневых паркинга на 794 машиноместа и гостевые автостоянки по внешнему периметру зданий. Установят систему пожаротушения и камеры видеонаблюдения.

В комплексе предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь жилья от 21 до 66 кв. м. Помещения сдаются с отделкой. Часть планировок с балконами, остекленными витражными конструкциями из закаленного стекла.

Входные группы задуманы без порогов, с выходом во двор и на улицу. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха со взрослыми деревьями и газонами. В проект входит детский сад на 150 мест и начальная школа на 300 учеников. Для хранения сезонных вещей в цоколе продают кладовые.

Окружение

Жилой комплекс "Кантемировская 11" расположен в 10 минутах от Выборгской набережной. Рядом четыре сада — Александра Матросова, Полюстровский, Литовский и Сампсониевский. В получасе ходьбы Удельный парк. На месте застройки находятся складские и производственные помещения.

В пешей доступности работают школа №123, частная школа-сад "Менахем", спортклуб с танцевальным кружком Latina Hop, детская поликлиника №11. За 20 минут можно дойти до торгового центра "Европолис".

Новостройка расположена на пересечении Кантемировской улицы и Большого Сампсониевского проспекта. За 10 минут можно дойти до станции метро "Лесная". Рядом с торговым центром "Европолис" находится ж/д станция Кушелевка, которая обслуживает пригородные поезда Приозерского и Ириновского направлений.

Квартиры в ЖК "Кантемировская, 11" цены и планировки

Студии возле метро Лесная

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	21.8 м²	10.2	4 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	378 188 a/м²	8 244 498 руб
	25.2 м²	11.9	1 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	302 752 a/м²	7 629 351 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.4 м²	10	18	1 этаж	2 кв 2022	6 корпус 6 корпус	350 350 a/м²	13 103 091 руб
39.7 м²	11.1	18.5	2 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	274 856 a/м²	10 911 783 руб
40.5 м²	11.4	18.7	2 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	305 127 a/м²	12 357 644 руб
40.5 м²	11.4	18.7	2 этаж	2 кв 2023	4 корпус 4 корпус	307 089 a/м²	12 437 105 руб
40.6 м²	11.1	18.6	2 этаж	2 кв 2022	7 корпус 7 корпус	341 164 a/м²	13 851 258 руб
40.9 м²	13.1	18.4	1 этаж	2 кв 2022	7 корпус 7 корпус	303 475 a/м²	12 412 128 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.6 м²	20.4	6.3	1 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	270 433 a/м²	9 627 414 руб
52.8 м²	20.2	19.1	1 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	276 709 a/м²	14 610 235 руб
55.9 м²	21.9	20.8	2 этаж	2 кв 2023	4 корпус 4 корпус	295 421 a/м²	16 514 034 руб
61.1 м²	24	23.6	1 этаж	2 кв 2022	6 корпус 6 корпус	256 596 a/м²	15 678 015 руб
68.4 м²	31.2	21.5	2 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	224 586 a/м²	15 361 683 руб
69.8 м²	23.9	21.9	2 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	257 374 a/м²	17 964 706 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.8 м²	35.1	14.5	3 этаж	2 кв 2022	6 корпус 6 корпус	314 538 a/м²	20 696 601 руб
80.3 м²	41.8	17	3 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	217 628 a/м²	17 475 529 руб
81.2 м²	41.7	17	2 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	238 948 a/м²	19 402 577 руб
90.9 м²	45.2	21.2	5 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	229 165 a/м²	20 831 099 руб
90.9 м²	45.2	21.2	9 этаж	2 кв 2023	4 корпус 4 корпус	254 616 a/м²	23 144 595 руб
91.2 м²	45	21.4	2 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	250 992 a/м²	22 890 470 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Кварталы "ПИКа" узнаваемы. Девелопер придерживается общей концепции — дворы без машин, входные группы без порогов, квартиры с отделкой, балконов нет. В большинстве жилых комплексов строятся социальные объекты. ЖК "Кантемировская 11" исключением не стал, здесь предусмотрены начальная школа и детский сад.

Плюсов у расположения больше чем минусов. Строительство ведется на месте промзоны, рядом с шумным Большим Сампсониевским проспектом. Но рядом также сад Александра Матросова, развитая инфраструктура соседних кварталов и станция метро. У "Лесной" жилья дешевле, чем предлагает "ПИК", нет. Цены ниже только на апартаменты.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Кантемировская, 11" на карте

Варианты оплаты ЖК "Кантемировская, 11"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Кантемировская, 11" (50)

Подозрительный комментарий Ксюша Долматова 20 Июня, 09:11

Купила квартиру чисто из-за локации, Выборгский район много чем богат, магазины есть, сады школы тоже, к тому же и прогуляться где есть, на выбор немало прикольных мест
ответить
- Подозрительный комментарий Оля 22 Июня, 17:27
  
  Конечно будут магазины, думаю и торговый центр построят, рядом же будут целый город в городе строить (между ул. Литовская и м.Выборгская), побольше чем Кудрово раз в 10, территория там почти как петроградский остров и строить думаю будет тоже ПИК, а они в основном по 25 этажей строят.
  ответить
- Подозрительный комментарий EFW 01 Июля, 20:41
  
  А мы рады что не взяли тут. Посмотрели в Орловском парке что они построили. Всё убито, вяло, растрескано, разбито, внутри домов как же всё убито. Грязь, грязь везде во дворе, в подвалах в кладовых, в паркинге, подъездах и на всей территории. Всё заставлено машинами, газоны и бордюра все убиты машинами, неуютно находиться в ЖК, в сравнении с соседним ЖК Новоорловский от ЮИТ, там тихо, чисто и уютно. И с коммуналкой у ПИКа говорят полноя ж... непонятно за что платишь, постоянные перерасчёты и какие-то долги итого по 10-15 т.р. коммуналка за двушку. Счётчики как обещано показания сами не передают, отопление так же по максимому, а не по счётчиками. Даже не думаю взяли в итоге в iNola от Юит на Выборгской.
  ответить
Подозрительный комментарий Феликс 15 Июня, 16:49

уже 0,1% ипотеку сделали, почему не 0??? не продаются ваши халупы панельные.
ответить
- Подозрительный комментарий Саша 20 Июня, 11:35
  
  Там процент был зашит уже в стоимость квартиры. А вообще прикольная тема с 0,1 была, жаль что быстро отменили, походу не особо то это и выгодно. Ежемесячный платеж там самый минимальный был.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Оля 22 Июня, 17:31
    
    И сколько платёж за однушку выходил бы? Тыщ 40-60? Мы сейчас платим по 10 000р., тогда % был 10,5 😂
    ответить
Антон 27 Мая, 11:18

Нравится, что ПИК избавляет двор от машин, и места больше и дворы чище!
ответить
- Подозрительный комментарий Пётр 28 Мая, 11:43
  
  У меня двор с машинами и в нём приятней, комфортней, чем двор без машин от Пика в том же Орловском парке. Всё во круг в машинах Орловского парка и соседнего от ЮИТ Новорловского, там с этим борятся в отличии от ПИКа и там приятнее, а в Орловском до остановки сложно дойти всё заставлено и по всюду ездят! Самый заставленный ЖК машинами, самый некомфортный двор в котором я был!! Вот вам и двор без машин! Двор без машин, это обычный двор который есть у любого ЖК где позволяет место поставить детские площадки.
  ответить
  - Егор 01 Июня, 09:50
    
    Я вам открою тайну, но сейчас все дворы с машинами мучаются, потому что их очень много стало. Паркинги с этим делом не справятся, да и к тому же народ халяву любит, многие не видят смысла покупать м/м, когда можно бесплатно пристроиться во дворе. А вообще, тут рано говорить про парковки и двор в целом, потому что жк еще не сдан.
    ответить