ЖК "Кантемировская, 11"

Фотографии 1/12

от 4 852 680 a

от 159 400 a за м²

Выборгский район , Кантемировская ул., 11

Лесная, Выборгская, 0.6 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-панель
Этажность	9-13
Квартир	1525
Паркинг	Многоуровневый: 794 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк ВТБ еще 7 банков↓Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	30 Мая 2021

Дата сдачи	2кв 2022, 3кв 2023 и 1кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2022 г. (строится) 2 корпус 3кв 2023 г. (строится) 3 корпус 1кв 2024 г. (строится) 4 корпус 2кв 2023 г. (строится) 5 корпус 3кв 2024 г. (строится) 6 корпус 2кв 2022 г. (строится) 7 корпус 2кв 2022 г. (строится)

ЖК "Кантемировская 11" — семь 9-13-этажных домов от группы компаний "ПИК" в Выборгском районе Петербурга. Строительство ведется в промышленной зоне возле сада Александра Матросова.

Детали проекта

Реализация проекта разделена на несколько очередей. Дома образуют закрытый двор-парк, свободный от машин. Первые этажи отданы под коммерцию. Предусмотрено два надземных многоуровневых паркинга на 794 машиноместа и гостевые автостоянки по внешнему периметру зданий. Установят систему пожаротушения и камеры видеонаблюдения.

В комплексе предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь жилья от 21 до 66 кв. м. Помещения сдаются с отделкой. Часть планировок с балконами, остекленными витражными конструкциями из закаленного стекла.

Входные группы задуманы без порогов, с выходом во двор и на улицу. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха со взрослыми деревьями и газонами. В проект входит детский сад на 150 мест и начальная школа на 300 учеников. Для хранения сезонных вещей в цоколе продают кладовые.

Окружение

Жилой комплекс "Кантемировская 11" расположен в 10 минутах от Выборгской набережной. Рядом четыре сада — Александра Матросова, Полюстровский, Литовский и Сампсониевский. В получасе ходьбы Удельный парк. На месте застройки находятся складские и производственные помещения.

В пешей доступности работают школа №123, частная школа-сад "Менахем", спортклуб с танцевальным кружком Latina Hop, детская поликлиника №11. За 20 минут можно дойти до торгового центра "Европолис".

Новостройка расположена на пересечении Кантемировской улицы и Большого Сампсониевского проспекта. За 10 минут можно дойти до станции метро "Лесная". Рядом с торговым центром "Европолис" находится ж/д станция Кушелевка, которая обслуживает пригородные поезда Приозерского и Ириновского направлений.

Квартиры в ЖК "Кантемировская, 11" цены и планировки

Студии возле метро Лесная

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20 м²	9.4	6 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	246 600 a/м²	4 932 000 руб
21.7 м²	15.6	4 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	239 800 a/м²	5 203 660 руб
21.7 м²	10.4	2 этаж	2 кв 2023	4 корпус 4 корпус	246 000 a/м²	5 338 200 руб
21.8 м²	10.2	13 этаж	2 кв 2022	6 корпус 6 корпус	238 800 a/м²	5 205 840 руб
21.8 м²	10.5	6 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	222 600 a/м²	4 852 680 руб
27 м²	12.4	1 этаж	2 кв 2022	7 корпус 7 корпус	181 800 a/м²	4 908 600 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.4 м²	10	16.7	1 этаж	2 кв 2022	7 корпус 7 корпус	189 100 a/м²	6 694 140 руб
35.6 м²	10.1	16.8	1 этаж	2 кв 2022	6 корпус 6 корпус	197 900 a/м²	7 045 240 руб
35.9 м²	10.3	17	3 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	207 300 a/м²	7 442 070 руб
35.9 м²	10.3	17	5 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	191 897 a/м²	6 889 103 руб
39.7 м²	11.4	18.7	5 этаж	2 кв 2023	4 корпус 4 корпус	206 900 a/м²	8 213 930 руб
40.5 м²	11.4	18.7	8 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	207 200 a/м²	8 391 600 руб
40.9 м²	13.1	18.4	1 этаж	2 кв 2022	7 корпус 7 корпус	192 400 a/м²	7 869 160 руб
41.6 м²	13.5	18.8	5 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	199 000 a/м²	8 278 400 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.9 м²	20.6	18.9	3 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	187 200 a/м²	9 902 880 руб
54.8 м²	21.2	21.3	5 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	194 600 a/м²	10 664 080 руб
54.8 м²	29.4	11.9	5 этаж	2 кв 2022	6 корпус 6 корпус	198 800 a/м²	10 894 240 руб
55.1 м²	21.9	20.8	9 этаж	2 кв 2023	4 корпус 4 корпус	203 600 a/м²	11 218 360 руб
55.4 м²	29.3	11.7	2 этаж	2 кв 2022	7 корпус 7 корпус	192 200 a/м²	10 647 880 руб
55.9 м²	21.9	20.7	2 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	219 500 a/м²	12 270 050 руб
61.1 м²	24	23.6	1 этаж	2 кв 2022	6 корпус 6 корпус	172 500 a/м²	10 539 750 руб
61.1 м²	24	23.6	1 этаж	2 кв 2022	7 корпус 7 корпус	177 200 a/м²	10 826 920 руб
68.3 м²	30.1	21.5	5 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	169 300 a/м²	11 563 191 руб
68.4 м²	30.9	21.8	3 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	172 200 a/м²	11 778 480 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.7 м²	35.1	14.5	5 этаж	2 кв 2022	7 корпус 7 корпус	190 200 a/м²	12 496 139 руб
66.6 м²	35.1	14.5	2 этаж	2 кв 2022	6 корпус 6 корпус	188 100 a/м²	12 527 460 руб
80.3 м²	41.8	17	3 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	161 800 a/м²	12 992 540 руб
81.2 м²	41.7	17	2 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	172 300 a/м²	13 990 759 руб
90.9 м²	45.3	21.4	5 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	164 800 a/м²	14 980 320 руб
90.9 м²	45.1	21.3	9 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	160 200 a/м²	14 562 180 руб
90.9 м²	45.1	21.3	7 этаж	2 кв 2023	4 корпус 4 корпус	159 400 a/м²	14 489 460 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Кварталы "ПИКа" узнаваемы. Девелопер придерживается общей концепции — дворы без машин, входные группы без порогов, квартиры с отделкой, балконов нет. В большинстве жилых комплексов строятся социальные объекты. ЖК "Кантемировская 11" исключением не стал, здесь предусмотрены начальная школа и детский сад.

Плюсов у расположения больше чем минусов. Строительство ведется на месте промзоны, рядом с шумным Большим Сампсониевским проспектом. Но рядом также сад Александра Матросова, развитая инфраструктура соседних кварталов и станция метро. У "Лесной" жилья дешевле, чем предлагает "ПИК", нет. Цены ниже только на апартаменты.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Кантемировская, 11" на карте

Варианты оплаты ЖК "Кантемировская, 11"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Кантемировская, 11" (28)

Житель квартиры NNN 10 Июня, 14:19

Соседи, ещё важный для нас вопрос это защитный щит звукоизоляции от железной дороги напротив 3 и 7 корпусов. Очень важно лоббировать этот вопрос, чтобы и шума меньше в наших дворах, да детишкам безопаснее.

И второй момент, по поводу звукоизоляции. Толщина стен межквартирная 210-220. Что об этом думаете? Есть ли у вас опыт жильцов Орловского парка и Дальневосточный 15? Требуется ли дополнительная шумоизоляция или нас ждут ахи-вздохи и храп соседей по ночам?
ответить
- Подозрительный комментарий Гость 14 Июня, 19:01
  
  По опыту из Орловского. Ахи-вздохи, храп соседей, постоянно тягающие мебель, безрукие соседи у которых каждыми днями что-то падает, постоянно орущая пожарная сигнализация. Не забывайте про собачников, возможно слушать и лай их питомцев придётся. Бесит ещё когда двери соседи громко закрывают двери. У меня это соседи сверху. Так как в основном стены из пеноблоков и входные двери установлены так же в пеноблоки, звук от соседей идёт в мою квартиру. Трясутся все стены, даже окна видно как прогибаются когда те закрывают двери. И через межкомнатные стены отлично слышно соседей, слышу то что говорят. Когда соседка ржёт вообще в любой комнате слышно. И слышать соседей можно на несколько этажей вверх, вниз, вширь. Шумоизоляцию нужно делать полностью и не только у себя, но и у соседей.
  ответить
Саша 30 Мая, 13:22

Ребят ну вы развели. Ещё можно понять сравнение МСК - СПБ, МСК - Прибалтика. Все ЖК, что вы перечисляете это действительно "плюс-минус одно и тоже", за исключением Легенды, там видимо кто-то из богатых скинутся и строит домик ДЛЯ СЕБЯ, а лишнее продают, чтоб строительство не сильно затратно было. Но все остальные ЖК на этом пяточке по качеству ну одно и тоже. Ну ПИК панелька да, но аргумент за - к Петроградке самый близкий и тп. Все нивелируется и просчитано, а цена у всех адекватна спросу.
ответить
- Ольга 06 Июня, 08:02
  
  ПИК, как и ТАРМО - это монолит-панель.
  ответить
Анна 27 Мая, 21:38

Менахем это частная еврейская школа с детским садом, чтобы туда попасть нужно иметь еврейские корни. Поликлиника вообще-то №13 а не 11
ответить