ЖК "Кантемировская, 11"

Фотографии 1/12

от 8 367 181 a

от 232 800 a за м²

Выборгский район , Кантемировская ул., 11

Лесная, Выборгская, 0.6 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-панель
Этажность	9-13
Квартир	1525
Паркинг	Многоуровневый: 794 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк ВТБ еще 7 банков↓Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	27 Ноября 2022

Дата сдачи	2кв 2022, 3кв 2023 и 1кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2022 г. (строится) 2 корпус 3кв 2023 г. (строится) 3 корпус 1кв 2024 г. (строится) 4 корпус 2кв 2023 г. (строится) 5 корпус 3кв 2024 г. (строится) 6 корпус 2кв 2022 г. (строится) 7 корпус 2кв 2022 г. (строится)

ЖК "Кантемировская 11" — семь 9-13-этажных домов от группы компаний "ПИК" в Выборгском районе Петербурга. Строительство ведется в промышленной зоне возле сада Александра Матросова.

Детали проекта

Реализация проекта разделена на несколько очередей. Дома образуют закрытый двор-парк, свободный от машин. Первые этажи отданы под коммерцию. Предусмотрено два надземных многоуровневых паркинга на 794 машиноместа и гостевые автостоянки по внешнему периметру зданий. Установят систему пожаротушения и камеры видеонаблюдения.

В комплексе предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь жилья от 21 до 66 кв. м. Помещения сдаются с отделкой. Часть планировок с балконами, остекленными витражными конструкциями из закаленного стекла.

Входные группы задуманы без порогов, с выходом во двор и на улицу. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха со взрослыми деревьями и газонами. В проект входит детский сад на 150 мест и начальная школа на 300 учеников. Для хранения сезонных вещей в цоколе продают кладовые.

Окружение

Жилой комплекс "Кантемировская 11" расположен в 10 минутах от Выборгской набережной. Рядом четыре сада — Александра Матросова, Полюстровский, Литовский и Сампсониевский. В получасе ходьбы Удельный парк. На месте застройки находятся складские и производственные помещения.

В пешей доступности работают школа №123, частная школа-сад "Менахем", спортклуб с танцевальным кружком Latina Hop, детская поликлиника №11. За 20 минут можно дойти до торгового центра "Европолис".

Новостройка расположена на пересечении Кантемировской улицы и Большого Сампсониевского проспекта. За 10 минут можно дойти до станции метро "Лесная". Рядом с торговым центром "Европолис" находится ж/д станция Кушелевка, которая обслуживает пригородные поезда Приозерского и Ириновского направлений.

Квартиры в ЖК "Кантемировская, 11" цены и планировки

Студии возле метро Лесная

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	25.2 м²	11.9	1 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	332 031 a/м²	8 367 181 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53 м²	20.6	18.9	4 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	291 970 a/м²	15 474 410 руб
68 м²	31.1	21	1 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	240 948 a/м²	16 384 464 руб
69.8 м²	23.9	21.9	2 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	255 207 a/м²	17 813 449 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	80.3 м²	41.8	17	3 этаж	1 кв 2024	3 корпус 3 корпус	232 800 a/м²	18 693 841 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Кварталы "ПИКа" узнаваемы. Девелопер придерживается общей концепции — дворы без машин, входные группы без порогов, квартиры с отделкой, балконов нет. В большинстве жилых комплексов строятся социальные объекты. ЖК "Кантемировская 11" исключением не стал, здесь предусмотрены начальная школа и детский сад.

Плюсов у расположения больше чем минусов. Строительство ведется на месте промзоны, рядом с шумным Большим Сампсониевским проспектом. Но рядом также сад Александра Матросова, развитая инфраструктура соседних кварталов и станция метро. У "Лесной" жилья дешевле, чем предлагает "ПИК", нет. Цены ниже только на апартаменты.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Кантемировская, 11" на карте

Варианты оплаты ЖК "Кантемировская, 11"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Кантемировская, 11" (53)

Игорь 23 Августа, 17:34

Купили дочке квартиру в этом ЖК. Поступает в этом году в ВШЭ, искали квартиру рядом с институтом. Сдать должны в начале следующего года, пока поживет на съемной. Свое все равно лучше, чем чужое.
ответить
- Подозрительный комментарий Белый 26 Августа, 17:09
  
  Сочувствую..
  ответить
Подозрительный комментарий Кирилл 28 Июля, 10:25

С районом я знаком давно, довольно развит, но главное что поблизости нет вредных выбросов.
ответить
- Гость 19 Августа, 11:02
  
  Лучше вредные чем месяцами не спать в ПИКовских домах невозможно жить, всё из пеноблоков, все 3 этажа круглосуточно слышно дома, всё гремит, звенит, трясётся и в жару нечем дышать, трубы нагревают всю квартиру, вместо холодной минут 1-5 идёт горячая вода от нагретых труб. От вредных выбросов вреда думаю меньше будет.
  ответить
  - Анна 22 Августа, 14:15
    
    У нас ничего не гремит и не звенит, все норм. Да, когда у кого-то работает дрель, это слышно, но обычных звуков и соседских разговоров не слыхать
    ответить
    - Гость 25 Августа, 14:04
      
      Не может такого быть! Подложка под ламинатом 1мм, стены в коридоре 1 слой гиплокартона, а не 2, в ванне так же 1. С такой конструкцией + весь дом из пеноблоков и вертикальные трубы, не может быть тихим!
      ответить
      - Подозрительный комментарий Белый 26 Августа, 17:12
        
        Ещё и дырявый весь, даже на улицу дыры есть в стенах и под ламинатом!
        ответить
        
        Лена 29 Августа, 17:38
        
        Про шумку понятное дело, это проблема всех новостроек, но про дыры в стенах мне кажется вы слишком преувеличиваете
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Белый 29 Августа, 23:34
        
        Какой преувеличиваю?! У меня по всей квартире они в ПИКовском ЖК.
        ответить
Подозрительный комментарий Пётр 15 Июля, 13:19

Кто-нибудь при покупке узнавал про вентиляцию в подъездах? В другом построенном комплексе от ПИК говорят вентиляция не предусмотрена. Или это просто УК отключила её, возможно поменяла местами рабочий с подъезда на сломанный который идёт на квартиры и выдала, что не предусмотрена?
ответить