Посмотреть 492 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/16

от 32 581 887 a

от 210 900 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Количество этажей 8-18
Квартир 838
Паркинг Подземный: 430 м/м, Многоуровневый: 71 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть
Особенности С террасой

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
1 очередь 1кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года)
2 очередь 1кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2021 года)
Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 50%.
Рассрочка на 7 лет под 1.17% годовых. Минимальный первый взнос - 15%.

В ноябре 2016 года "Александро-Невская мануфактура" получила разрешение на строительство жилого комплекса на проспекте Обуховской обороны, 70. Позже права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия группе "Эталон". Участок находится в Невском районе Санкт-Петербурга на территории исторической области "Смоленское". С одной стороны площадка примыкает к берегу Невы, с другой — к проспекту.

Ранее земля принадлежала Ленинградской прядильно-ткацкой фабрике имени Ногина. К работам на стройплощадке компания приступила в 4 квартале 2018 года, после демонтажа существующих построек.

Что построят

В состав ЖК "Эталон на Неве" входят 16 секций комфорт- и бизнес-класса. На первом этапе возведут класс "комфорт" на 205 квартир. Второй этап застройки включает здания бизнес-класса на 633 квартиры. Высота домов — 8-9 этажей, но одна секция будет 16-этажной.

Первый этаж нежилой, на нем предусмотрено 2 тысячи встроенных помещений под магазины, кафе и службы быта. Помимо коммерческой составляющей, в комплексе появится детский сад и кабинет врача общей практики. Под домами устроят паркинг. Еще одна стоянка будет наземной двухэтажной. В общей сумме паркинг рассчитан на 500 машин. Для домов бизнес-класса организуют единую зону рессепшн.

Территория будет закрытой для посторонних. Застройщик благоустроит набережную вдоль реки Невы, во дворах разобьет игровые и спортивные площадки с велопарковками, проведет озеленение.

Месторасположение

Жилой комплекс "Эталон на Неве" на Обуховской обороны, 70 расположен в промышленной зоне. Рядом работает завод "Картонтоль", машино- и судостроительное производство, фабрика "Невская косметика". Но квартал хорошо озеленен. В 300 метрах три сада – Смоленский, Фонтанчик и Ткачей. За 15 минут можно дойти до парка имени Бабушкина и Ивановского карьера.

Инфраструктура Невского района развита. В пешей доступности Невский рынок, три детских сада, профессиональный лицей и спортивная школа. В километре находится Успенская церковь. Возле станции метро в 5 минутах работает торговый центр "Елизаровский".

От площади Александра Невского до комплекса можно доехать за 10 минут по проспекту Обуховской обороны. В градостроительных планах создание развязки проспекта в створе набережной Обводного канала. К концу 2018 года ожидается запуск движения по Большому Смоленскому мосту через Неву.

Квартиры в ЖК "Эталон на Неве" цены и планировки

Трехкомнатные квартиры возле метро Елизаровская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 151.9 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 151.9 м2 56.7 42.2 1 этаж Сдана 1 очередь
1 очередь
238 315 a2 36 200 071 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 163 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 163 м2 55.8 42 1 этаж Сдана 1 очередь
1 очередь
245 306 a2 39 984 949 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 240.4 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 240.4 м2 0 1 этаж Сдана 1 очередь
1 очередь
210 900 a2 50 700 359 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Елизаровская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 132.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 132.8 м2 62.3 19.6 1 этаж Сдана 1 очередь
1 очередь
245 346 a2 32 581 887 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

На проспекте Обуховской обороны строят не так много комплексов, поэтому квартиры в новом проекте должны пользоваться спросом. "Александро-Невская мануфактура" - молодой застройщик. Это его первый проект, хотя сама фирма существует с 2015 года в качестве управляющей компании.

В "Эталоне на Неве" покупателю дан выбор – жилье комфорт-класса или бизнес. Оценить насколько планировки соответствуют таким статусам пока нельзя, зато уже видно – будет дефицит парковочных мест. В подземной стоянке сможет разместиться лишь 500 автомобилей, тогда как в комплексе будет проживать более 800 семей. Учитывая бизнес-класс на одну квартиру может приходится более одного автомобиля.

Что касается расположения, место далеко не идеальное, хотя свои плюсы тоже есть. Рядом находится промзона и нет крупных парков. Зато из части окон откроется вид на синюю гладь Невы. Под боком станция метро и вся необходимая инфраструктура.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Эталон на Неве" на карте

Варианты оплаты ЖК "Эталон на Неве"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отзывы о ЖК "Эталон на Неве" (99)

  • Карина 12 Сентября 2022, 17:58

    Купили квартиру в 10 секции, 13 этаж, еще в 2020 году, до сильного поднятия цен.
    Квартира - мы просто влюбились в нее, панорамные окна от стены до стены, Нева, и цена была ниже рынка за такое предложение
    Да, рядом есть какие-то заводы/склады. На сколько известно, ничего опасного
    До метро минут 5-7 пешком.

    Касаемо сроков сдачи, сдали раньше официальных сроков, но позже прогназируемых. Мы начали принимать квартиру в феврале, были как у всех квартир проблемы с окнами - мелкие царапки. Нанимали приемщика - по остальным местам проблем не было, кое-какая мелочь.
    Исправляли достаточно долго, но нас сразу об этом предупредили, потому что стекла под замену, шлифовать их не стали (и это хорошо). В итоге этот процесс занял около 2ух месяцев.

    Летом вся территория уже была засажена газоном, все очень цивильно, детские площадки на отдельных "Островках", что можно расценить как плюс, так и минус. Но мне в целом идея понравилась. Конечно, пространства между домами маловато, но в целом ок.
    Набережную уже облагородили, я лично думала что это эпопея затянется очень на долго, а ннет, летом уже все красивенько и можно гулять, хоть она и не большая.

    Большой минус хочется подчеркнуть это въезд в паркинг. Очень узкий, каждый раз страшно задеть стену, электронный ключ работает через раз, а на въезд в ЖК вообще не работают, но обещают эту проблему устранить.

    ответить
    • Павел 03 Марта, 10:44

      Есть сложности с установкой кондиционер, в высотке. А мягко говоря не никакой возможности выше 5го этажа.

      ответить
  • 111 19 Июня 2022, 16:38

    В лоджиях застройщик установил трубы. Это говорит о том, что в процессе строительства не было никакого надзора за иностранными специалистами. По поводу качества делаете выводы сами.

    ответить
  • Таня 08 Апреля 2022, 17:22

    Вчера третий раз были на приемке квартиры. Кошмар. С ноября не могут устранить недостатки.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 22 июля
    • Вт 23 июля
    • Ср 24 июля
    • Чт 25 июля
    • Пт 26 июля
    • Сб 27 июля
    • Вс 28 июля
    • Пн 29 июля
    • Вт 30 июля
    • Ср 31 июля
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер