Посмотреть 430 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/16

от 9 400 000 a

от 194 834 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 8-18
Квартир 838
Паркинг Подземный: 430 м/м, Многоуровневый: 71 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть
Особенности С террасой

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
1 очередь 1кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года)
2 очередь 1кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2021 года)
Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 50%.
Рассрочка на 7 лет под 1.17% годовых. Минимальный первый взнос - 15%.

В ноябре 2016 года "Александро-Невская мануфактура" получила разрешение на строительство жилого комплекса на проспекте Обуховской обороны, 70. Позже права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия группе "Эталон". Участок находится в Невском районе Санкт-Петербурга на территории исторической области "Смоленское". С одной стороны площадка примыкает к берегу Невы, с другой — к проспекту.

Ранее земля принадлежала Ленинградской прядильно-ткацкой фабрике имени Ногина. К работам на стройплощадке компания приступила в 4 квартале 2018 года, после демонтажа существующих построек.

Что построят

В состав ЖК "Эталон на Неве" входят 16 секций комфорт- и бизнес-класса. На первом этапе возведут класс "комфорт" на 205 квартир. Второй этап застройки включает здания бизнес-класса на 633 квартиры. Высота домов — 8-9 этажей, но одна секция будет 16-этажной.

Первый этаж нежилой, на нем предусмотрено 2 тысячи встроенных помещений под магазины, кафе и службы быта. Помимо коммерческой составляющей, в комплексе появится детский сад и кабинет врача общей практики. Под домами устроят паркинг. Еще одна стоянка будет наземной двухэтажной. В общей сумме паркинг рассчитан на 500 машин. Для домов бизнес-класса организуют единую зону рессепшн.

Территория будет закрытой для посторонних. Застройщик благоустроит набережную вдоль реки Невы, во дворах разобьет игровые и спортивные площадки с велопарковками, проведет озеленение.

Месторасположение

Жилой комплекс "Эталон на Неве" на Обуховской обороны, 70 расположен в промышленной зоне. Рядом работает завод "Картонтоль", машино- и судостроительное производство, фабрика "Невская косметика". Но квартал хорошо озеленен. В 300 метрах три сада – Смоленский, Фонтанчик и Ткачей. За 15 минут можно дойти до парка имени Бабушкина и Ивановского карьера.

Инфраструктура Невского района развита. В пешей доступности Невский рынок, три детских сада, профессиональный лицей и спортивная школа. В километре находится Успенская церковь. Возле станции метро в 5 минутах работает торговый центр "Елизаровский".

От площади Александра Невского до комплекса можно доехать за 10 минут по проспекту Обуховской обороны. В градостроительных планах создание развязки проспекта в створе набережной Обводного канала. К концу 2018 года ожидается запуск движения по Большому Смоленскому мосту через Неву.

Квартиры в ЖК "Эталон на Неве" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Елизаровская

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 36.9 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 36.9 м2 23.4 4 этаж Сдана 1 очередь
1 очередь
277 283 a2 10 231 728 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Елизаровская

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.2 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 36.2 м2 16.2 10.8 8 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
259 669 a2 9 400 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 58.4 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 58.4 м2 22.7 15.1 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
299 456 a2 17 488 218 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 60.4 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 60.4 м2 19.3 18.9 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
299 456 a2 18 087 126 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 60.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 60.5 м2 19.3 18.9 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
299 456 a2 18 117 069 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 62.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 62.8 м2 22.7 18 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
299 456 a2 18 805 819 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Елизаровская

Двухкомнатные квартиры (15 квартир, 14 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.3 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 58.3 м2 31 10.2 10 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
275 184 a2 16 043 211 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 63.8 м2 37.7 8 2 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
233 257 a2 14 881 787 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 68.5 м2 37.8 14.1 4 этаж Сдана 1 очередь
1 очередь
239 981 a2 16 438 686 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 68.8 м2 37.9 14.1 5-6 этаж Сдана 1 очередь
1 очередь
243 023 a2 16 719 953 – 16 741 984 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.9 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 69.9 м2 40.3 14.3 5 этаж Сдана 1 очередь
1 очередь
240 301 a2 16 797 046 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.1 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 74.1 м2 37.2 15.6 2 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
234 378 a2 17 367 377 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 76.5 м2 34.9 12 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
282 086 a2 21 579 543 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.9 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 76.9 м2 34.8 14.7 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
282 086 a2 21 692 375 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 77.7 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 77.7 м2 28.3 22.7 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
282 086 a2 21 918 047 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 84.6 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 84.6 м2 37 23.8 7 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
233 737 a2 19 774 163 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 84.7 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 84.7 м2 37 23.7 6 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
233 417 a2 19 770 421 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 84.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 84.8 м2 37.1 23.8 4 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
226 373 a2 19 196 423 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 85.2 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 85.2 м2 33 14.8 4 этаж Сдана 1 очередь
1 очередь
238 860 a2 20 350 890 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.2 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 88.2 м2 43.4 14.9 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
288 489 a2 25 444 762 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Елизаровская

Трехкомнатные квартиры (25 квартир, 24 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87.6 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 87.6 м2 38 22 8 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
296 763 a2 25 996 447 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87.9 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 87.9 м2 52.9 12.9 6 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
308 424 a2 27 110 448 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.2 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 96.2 м2 45.4 19.8 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
236 939 a2 22 793 539 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 102.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 102.5 м2 52 15.3 10 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
421 387 a2 43 192 158 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 104.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 104.5 м2 65.7 16.3 2 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
194 834 a2 20 360 191 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 108.3 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 108.3 м2 53.2 15 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
326 592 a2 35 369 888 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 112.1 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 112.1 м2 52.4 16.3 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
267 357 a2 29 970 712 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 113.9 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 113.9 м2 51.3 16.8 10 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
349 649 a2 39 824 968 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 115.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 115.5 м2 65.1 20.7 7 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
221 250 a2 25 554 362 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 115.7 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 115.7 м2 65.2 20.8 6 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
216 607 a2 25 061 446 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 120.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 120.5 м2 50.5 19 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
231 016 a2 27 837 385 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 121.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 121.5 м2 51.6 18.7 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
241 742 a2 29 371 644 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 123.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 123.5 м2 64.9 16.4 18 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
264 635 a2 32 682 461 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 127.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 127.8 м2 51.4 15.9 9 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
327 756 a2 41 887 202 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 133.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 133.8 м2 58.7 32.5 7 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
228 134 a2 30 524 317 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 133.9 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 133.9 м2 58.6 32.9 5-12 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
216 287 a2 28 960 824 – 44 052 621 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 134.1 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 134.1 м2 58.8 32.8 6 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
216 607 a2 29 047 021 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 135.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 135.5 м2 55.3 37.4 17 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
251 187 a2 34 035 898 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 136.3 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 136.3 м2 56.1 37.2 16 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
239 981 a2 32 709 394 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 137.4 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 137.4 м2 57.4 36.8 13 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
235 593 a2 32 370 518 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 137.6 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 137.6 м2 58.2 27.9 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
223 491 a2 30 752 384 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 138.7 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 138.7 м2 58.7 36.7 11 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
228 774 a2 31 730 996 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 139 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 139 м2 58.6 32.4 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
217 728 a2 30 264 168 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 140.1 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 140.1 м2 58.6 38.1 8 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
223 491 a2 31 311 117 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Елизаровская

Четырехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 106.7 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 106.7 м2 58.1 16.9 6 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
276 113 a2 29 461 210 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 110.2 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 110.2 м2 64.8 19.1 8 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
306 319 a2 33 756 367 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 132.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 132.8 м2 61.8 18.7 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
332 500 a2 44 156 001 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 142.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 142.8 м2 65.5 23.8 11 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
281 929 a2 40 259 431 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 151.1 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 151.1 м2 93.9 7.6 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
323 000 a2 48 805 302 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 151.9 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 151.9 м2 94.2 7.5 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
323 000 a2 49 063 698 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 154 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 154 м2 93.1 7.3 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
332 500 a2 51 205 000 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 160.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 160.5 м2 95.8 8 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
323 000 a2 51 841 500 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 163 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 163 м2 92.6 7.8 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
332 500 a2 54 197 500 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

На проспекте Обуховской обороны строят не так много комплексов, поэтому квартиры в новом проекте должны пользоваться спросом. "Александро-Невская мануфактура" - молодой застройщик. Это его первый проект, хотя сама фирма существует с 2015 года в качестве управляющей компании.

В "Эталоне на Неве" покупателю дан выбор – жилье комфорт-класса или бизнес. Оценить насколько планировки соответствуют таким статусам пока нельзя, зато уже видно – будет дефицит парковочных мест. В подземной стоянке сможет разместиться лишь 500 автомобилей, тогда как в комплексе будет проживать более 800 семей. Учитывая бизнес-класс на одну квартиру может приходится более одного автомобиля.

Что касается расположения, место далеко не идеальное, хотя свои плюсы тоже есть. Рядом находится промзона и нет крупных парков. Зато из части окон откроется вид на синюю гладь Невы. Под боком станция метро и вся необходимая инфраструктура.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Эталон на Неве" на карте

Варианты оплаты ЖК "Эталон на Неве"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Эталон на Неве" (99)

  • Карина 12 Сентября 2022, 17:58

    Купили квартиру в 10 секции, 13 этаж, еще в 2020 году, до сильного поднятия цен.
    Квартира - мы просто влюбились в нее, панорамные окна от стены до стены, Нева, и цена была ниже рынка за такое предложение
    Да, рядом есть какие-то заводы/склады. На сколько известно, ничего опасного
    До метро минут 5-7 пешком.

    Касаемо сроков сдачи, сдали раньше официальных сроков, но позже прогназируемых. Мы начали принимать квартиру в феврале, были как у всех квартир проблемы с окнами - мелкие царапки. Нанимали приемщика - по остальным местам проблем не было, кое-какая мелочь.
    Исправляли достаточно долго, но нас сразу об этом предупредили, потому что стекла под замену, шлифовать их не стали (и это хорошо). В итоге этот процесс занял около 2ух месяцев.

    Летом вся территория уже была засажена газоном, все очень цивильно, детские площадки на отдельных "Островках", что можно расценить как плюс, так и минус. Но мне в целом идея понравилась. Конечно, пространства между домами маловато, но в целом ок.
    Набережную уже облагородили, я лично думала что это эпопея затянется очень на долго, а ннет, летом уже все красивенько и можно гулять, хоть она и не большая.

    Большой минус хочется подчеркнуть это въезд в паркинг. Очень узкий, каждый раз страшно задеть стену, электронный ключ работает через раз, а на въезд в ЖК вообще не работают, но обещают эту проблему устранить.

    ответить
  • 111 19 Июня 2022, 16:38

    В лоджиях застройщик установил трубы. Это говорит о том, что в процессе строительства не было никакого надзора за иностранными специалистами. По поводу качества делаете выводы сами.

    ответить
  • Таня 08 Апреля 2022, 17:22

    Вчера третий раз были на приемке квартиры. Кошмар. С ноября не могут устранить недостатки.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.