Посмотреть 423 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/16

от 10 770 241 a

от 205 089 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 8-18
Квартир 838
Паркинг Подземный: 430 м/м, Многоуровневый: 71 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть
Особенности С террасой

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
1 очередь 1кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года)
2 очередь 1кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2021 года)
Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 50%.
Рассрочка на 7 лет под 1.17% годовых. Минимальный первый взнос - 15%.

В ноябре 2016 года "Александро-Невская мануфактура" получила разрешение на строительство жилого комплекса на проспекте Обуховской обороны, 70. Позже права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия группе "Эталон". Участок находится в Невском районе Санкт-Петербурга на территории исторической области "Смоленское". С одной стороны площадка примыкает к берегу Невы, с другой — к проспекту.

Ранее земля принадлежала Ленинградской прядильно-ткацкой фабрике имени Ногина. К работам на стройплощадке компания приступила в 4 квартале 2018 года, после демонтажа существующих построек.

Что построят

В состав ЖК "Эталон на Неве" входят 16 секций комфорт- и бизнес-класса. На первом этапе возведут класс "комфорт" на 205 квартир. Второй этап застройки включает здания бизнес-класса на 633 квартиры. Высота домов — 8-9 этажей, но одна секция будет 16-этажной.

Первый этаж нежилой, на нем предусмотрено 2 тысячи встроенных помещений под магазины, кафе и службы быта. Помимо коммерческой составляющей, в комплексе появится детский сад и кабинет врача общей практики. Под домами устроят паркинг. Еще одна стоянка будет наземной двухэтажной. В общей сумме паркинг рассчитан на 500 машин. Для домов бизнес-класса организуют единую зону рессепшн.

Территория будет закрытой для посторонних. Застройщик благоустроит набережную вдоль реки Невы, во дворах разобьет игровые и спортивные площадки с велопарковками, проведет озеленение.

Месторасположение

Жилой комплекс "Эталон на Неве" на Обуховской обороны, 70 расположен в промышленной зоне. Рядом работает завод "Картонтоль", машино- и судостроительное производство, фабрика "Невская косметика". Но квартал хорошо озеленен. В 300 метрах три сада – Смоленский, Фонтанчик и Ткачей. За 15 минут можно дойти до парка имени Бабушкина и Ивановского карьера.

Инфраструктура Невского района развита. В пешей доступности Невский рынок, три детских сада, профессиональный лицей и спортивная школа. В километре находится Успенская церковь. Возле станции метро в 5 минутах работает торговый центр "Елизаровский".

От площади Александра Невского до комплекса можно доехать за 10 минут по проспекту Обуховской обороны. В градостроительных планах создание развязки проспекта в створе набережной Обводного канала. К концу 2018 года ожидается запуск движения по Большому Смоленскому мосту через Неву.

Квартиры в ЖК "Эталон на Неве" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Елизаровская

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 36.9 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 36.9 м2 23.4 4 этаж Сдана 1 очередь
1 очередь
291 876 a2 10 770 241 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Елизаровская

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 58.4 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 58.4 м2 22.7 15.1 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
315 217 a2 18 408 651 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 60.4 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 60.4 м2 19.3 18.9 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
315 217 a2 19 039 081 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 60.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 60.5 м2 19.3 18.9 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
315 217 a2 19 070 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 62.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 62.8 м2 22.7 18 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
315 217 a2 19 795 600 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Елизаровская

Двухкомнатные квартиры (20 квартир, 18 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.3 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 58.3 м2 31 10.2 10 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
289 667 a2 16 887 590 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 63.8 м2 37.7 8 2 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
245 534 a2 15 665 040 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 67 м2 37.2 8 3 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
245 871 a2 16 473 330 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.9 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 67.9 м2 37.8 14.5 13 этаж Сдана 1 очередь
1 очередь
258 678 a2 17 564 241 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 68.5 м2 37.8 14.1 4 этаж Сдана 1 очередь
1 очередь
252 611 a2 17 303 880 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 68.8 м2 37.9 14.1 5-6 этаж Сдана 1 очередь
1 очередь
255 813 a2 17 599 951 – 17 623 141 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.1 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 69.1 м2 38 14.2 13 этаж Сдана 1 очередь
1 очередь
265 419 a2 18 340 450 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.9 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 69.9 м2 40.3 14.3 5 этаж Сдана 1 очередь
1 очередь
252 948 a2 17 681 101 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.1 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 74.1 м2 37.2 15.6 2 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
246 713 a2 18 281 449 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 76.5 м2 34.9 12 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
296 932 a2 22 715 310 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.9 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 76.9 м2 34.8 14.7 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
296 932 a2 22 834 081 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 77.7 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 77.7 м2 28.3 22.7 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
296 932 a2 23 071 630 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 84.4 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 84.4 м2 36.8 23.8 5 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
238 624 a2 20 139 891 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 84.6 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 84.6 м2 37 23.8 7 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
246 039 a2 20 814 910 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 84.7 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 84.7 м2 37 23.7 6 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
245 702 a2 20 810 969 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 84.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 84.8 м2 37.1 23.8 4-10 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
238 287 a2 20 206 761 – 21 664 391 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 85.2 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 85.2 м2 33 14.8 4 этаж Сдана 1 очередь
1 очередь
251 432 a2 21 421 990 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.2 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 88.2 м2 43.4 14.9 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
303 673 a2 26 783 960 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Елизаровская

Трехкомнатные квартиры (29 квартир, 28 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.7 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 72.7 м2 38 14.3 7 этаж Сдана 1 очередь
1 очередь
259 689 a2 18 879 409 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87.9 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 87.9 м2 52.9 12.9 6 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
324 657 a2 28 537 315 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.2 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 96.2 м2 45.4 19.8 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
249 410 a2 23 993 199 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 100.4 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 100.4 м2 59.7 14.3 7 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
214 642 a2 21 550 010 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 102.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 102.5 м2 52 15.3 10 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
443 565 a2 45 465 429 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.3 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 103.3 м2 62 17 5 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
214 526 a2 22 160 530 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 104.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 104.5 м2 65.7 16.3 2 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
205 089 a2 21 431 779 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 104.9 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 104.9 м2 61.9 17.3 4 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
212 841 a2 22 326 990 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 108.3 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 108.3 м2 53.2 15 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
343 781 a2 37 231 460 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 112.1 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 112.1 м2 52.4 16.3 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
281 428 a2 31 548 120 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 113.9 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 113.9 м2 51.3 16.8 10 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
368 051 a2 41 921 020 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 115.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 115.5 м2 65.1 20.7 7 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
232 895 a2 26 899 329 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 115.7 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 115.7 м2 65.2 20.8 6 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
228 008 a2 26 380 469 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 120.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 120.5 м2 50.5 19 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
243 174 a2 29 302 510 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 121.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 121.5 м2 51.6 18.7 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
254 465 a2 30 917 520 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 122.3 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 122.3 м2 71.8 20.5 15 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
267 610 a2 32 728 669 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 123.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 123.5 м2 64.9 16.4 18 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
278 563 a2 34 402 588 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 127.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 127.8 м2 51.4 15.9 9 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
345 006 a2 44 091 792 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 133.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 133.8 м2 58.7 32.5 7 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
240 141 a2 32 130 860 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 133.9 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 133.9 м2 58.6 32.9 5-12 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
227 670 a2 30 485 079 – 46 371 179 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 134.1 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 134.1 м2 58.8 32.8 6 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
228 008 a2 30 575 811 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 135.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 135.5 м2 55.3 37.4 17 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
264 408 a2 35 827 259 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 136.3 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 136.3 м2 56.1 37.2 16 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
252 611 a2 34 430 942 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 137.4 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 137.4 м2 57.4 36.8 13 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
247 993 a2 34 074 228 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 137.6 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 137.6 м2 58.2 27.9 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
235 254 a2 32 370 932 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 138.7 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 138.7 м2 58.7 36.7 11 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
240 815 a2 33 401 048 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 139 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 139 м2 58.6 32.4 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
229 187 a2 31 857 019 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 140.1 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 140.1 м2 58.6 38.1 8 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
235 254 a2 32 959 072 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Елизаровская

Четырехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 106.7 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 106.7 м2 58.1 16.9 6 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
290 645 a2 31 011 801 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 110.2 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 110.2 м2 64.8 19.1 8 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
322 441 a2 35 533 018 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 132.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 132.8 м2 61.8 18.7 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
350 000 a2 46 480 001 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 142.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 142.8 м2 65.5 23.8 11 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
296 767 a2 42 378 351 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 151.1 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 151.1 м2 93.9 7.6 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
340 000 a2 51 374 002 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 151.9 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 151.9 м2 94.2 7.5 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
340 000 a2 51 645 998 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 154 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 154 м2 93.1 7.3 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
350 000 a2 53 900 000 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 160.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 160.5 м2 95.8 8 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
340 000 a2 54 570 000 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 163 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" 163 м2 92.6 7.8 1 этаж Сдана 2 очередь
2 очередь
350 000 a2 57 050 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

На проспекте Обуховской обороны строят не так много комплексов, поэтому квартиры в новом проекте должны пользоваться спросом. "Александро-Невская мануфактура" - молодой застройщик. Это его первый проект, хотя сама фирма существует с 2015 года в качестве управляющей компании.

В "Эталоне на Неве" покупателю дан выбор – жилье комфорт-класса или бизнес. Оценить насколько планировки соответствуют таким статусам пока нельзя, зато уже видно – будет дефицит парковочных мест. В подземной стоянке сможет разместиться лишь 500 автомобилей, тогда как в комплексе будет проживать более 800 семей. Учитывая бизнес-класс на одну квартиру может приходится более одного автомобиля.

Что касается расположения, место далеко не идеальное, хотя свои плюсы тоже есть. Рядом находится промзона и нет крупных парков. Зато из части окон откроется вид на синюю гладь Невы. Под боком станция метро и вся необходимая инфраструктура.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Эталон на Неве" на карте

Варианты оплаты ЖК "Эталон на Неве"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Эталон на Неве" (99)

  • Карина 12 Сентября, 17:58

    Купили квартиру в 10 секции, 13 этаж, еще в 2020 году, до сильного поднятия цен.
    Квартира - мы просто влюбились в нее, панорамные окна от стены до стены, Нева, и цена была ниже рынка за такое предложение
    Да, рядом есть какие-то заводы/склады. На сколько известно, ничего опасного
    До метро минут 5-7 пешком.

    Касаемо сроков сдачи, сдали раньше официальных сроков, но позже прогназируемых. Мы начали принимать квартиру в феврале, были как у всех квартир проблемы с окнами - мелкие царапки. Нанимали приемщика - по остальным местам проблем не было, кое-какая мелочь.
    Исправляли достаточно долго, но нас сразу об этом предупредили, потому что стекла под замену, шлифовать их не стали (и это хорошо). В итоге этот процесс занял около 2ух месяцев.

    Летом вся территория уже была засажена газоном, все очень цивильно, детские площадки на отдельных "Островках", что можно расценить как плюс, так и минус. Но мне в целом идея понравилась. Конечно, пространства между домами маловато, но в целом ок.
    Набережную уже облагородили, я лично думала что это эпопея затянется очень на долго, а ннет, летом уже все красивенько и можно гулять, хоть она и не большая.

    Большой минус хочется подчеркнуть это въезд в паркинг. Очень узкий, каждый раз страшно задеть стену, электронный ключ работает через раз, а на въезд в ЖК вообще не работают, но обещают эту проблему устранить.

    ответить
  • 111 19 Июня, 16:38

    В лоджиях застройщик установил трубы. Это говорит о том, что в процессе строительства не было никакого надзора за иностранными специалистами. По поводу качества делаете выводы сами.

    ответить
  • Таня 08 Апреля, 17:22

    Вчера третий раз были на приемке квартиры. Кошмар. С ноября не могут устранить недостатки.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.