Посмотреть 912 ЖК
Цена - руб.

ЖК "Эталон на Неве" на проспекте Обуховской обороны 70

  • Фотографии 1/7

от 5 377 653 a

от 111 987 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 8-18
Квартир 838
Паркинг Подземный, Наземный многоуровневый
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть
Особенности С террасой

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Эталон ЛенСпецСМУ
Аккредитация Ак Барс
Открытие
Уралсиб
Обновлено 18 Октября 2018

Дата сдачи
1кв 2021 г. (строится)

В ноябре 2016 года "Александро-Невская мануфактура" получила разрешение на строительство жилого комплекса на проспекте Обуховской обороны, 70. Позже права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия группе "Эталон". Участок находится в Невском районе Санкт-Петербурга на территории исторической области "Смоленское". С одной стороны площадка примыкает к берегу Невы, с другой — к проспекту.

Ранее земля принадлежала Ленинградской прядильно-ткацкой фабрике имени Ногина. К работам на стройплощадке компания приступила в 4 квартале 2018 года, после демонтажа существующих построек.

Что построят

В состав ЖК "Эталон на Неве" входят корпуса комфорт- и бизнес-класса. На первом этапе возведут дома класса "комфорт", рассчитанные на 205 квартир. Второй этап застройки включает здания бизнес-класса на 633 квартиры. Высота домов — 8-9 этажей, но одна секция будет 16-этажной.

Первый этаж нежилой, на нем предусмотрено 2 тысячи встроенных помещений под магазины, кафе и службы быта. Помимо коммерческой составляющей, в комплексе появится детский сад и кабинет врача общей практики. Под домами устроят паркинг. Еще одна стоянка будет наземной двухэтажной. В общей сумме паркинг рассчитан на 500 машин. Для домов бизнес-класса организуют единую зону рессепшн.

Территория будет закрытой для посторонних. Застройщик благоустроит набережную вдоль реки Невы, во дворах разобьет игровые и спортивные площадки с велопарковками, проведет озеленение.

Месторасположение

Жилой комплекс "Эталон на Неве" на Обуховской обороны, 70 расположен в промышленной зоне. Рядом работает завод "Картонтоль", машино- и судостроительное производство, фабрика "Невская косметика". Но квартал хорошо озеленен. В 300 метрах три сада – Смоленский, Фонтанчик и Ткачей. За 15 минут можно дойти до парка имени Бабушкина и Ивановского карьера.

Инфраструктура Невского района развита. В пешей доступности Невский рынок, три детских сада, профессиональный лицей и спортивная школа. В километре находится Успенская церковь. Возле станции метро в 5 минутах работает торговый центр "Елизаровский".

От площади Александра Невского до комплекса можно доехать за 10 минут по проспекту Обуховской обороны. В градостроительных планах создание развязки проспекта в створе набережной Обводного канала. К концу 2018 года ожидается запуск движения по Большому Смоленскому мосту через Неву.

Квартиры в ЖК "Эталон на Неве" на проспекте Обуховской обороны 70 цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Елизаровская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
40.8 17 10.9 Совм 139 725 руб 5 700 780 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" на проспекте Обуховской обороны 70
1кв 2021
41.5 13.6 16.4 Совм 129 582 руб 5 377 653 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.5 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" на проспекте Обуховской обороны 70
1кв 2021
50.7 18.2 15.4 Совм 136 620 руб 6 926 634 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 50.7 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" на проспекте Обуховской обороны 70
1кв 2021
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Елизаровская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
57.6 38.1 7.9 Совм 126 684 руб 7 296 998 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.6 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" на проспекте Обуховской обороны 70
1кв 2021
66.2 35.2 12.8 Разд 120 267 руб 7 961 675 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.2 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" на проспекте Обуховской обороны 70
1кв 2021
92.9 44.9 23.8 Разд 125 649 руб 11 672 792 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 92.9 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" на проспекте Обуховской обороны 70
1кв 2021
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Елизаровская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
87.2 37.7 22 Разд 131 652 руб 11 480 054 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87.2 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" на проспекте Обуховской обороны 70
1кв 2021
96.8 59.2 11.9 Разд 111 987 руб 10 840 342 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.8 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" на проспекте Обуховской обороны 70
1кв 2021
139.6 40.4 38 Разд 118 197 руб 16 500 302 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 139.6 кв. м в новостройке ЖК "Эталон на Неве" на проспекте Обуховской обороны 70
1кв 2021

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

На проспекте Обуховской обороны строят не так много комплексов, поэтому квартиры в новом проекте должны пользоваться спросом. "Александро-Невская мануфактура" - молодой застройщик. Это его первый проект, хотя сама фирма существует с 2015 года в качестве управляющей компании.

В "Эталоне на Неве" покупателю дан выбор – жилье комфорт-класса или бизнес. Оценить насколько планировки соответствуют таким статусам пока нельзя, зато уже видно – будет дефицит парковочных мест. В подземной стоянке сможет разместиться лишь 500 автомобилей, тогда как в комплексе будет проживать более 800 семей. Учитывая бизнес-класс на одну квартиру может приходится более одного автомобиля.

Что касается расположения, место далеко не идеальное, хотя свои плюсы тоже есть. Рядом находится промзона и нет крупных парков. Зато из части окон откроется вид на синюю гладь Невы. Под боком станция метро и вся необходимая инфраструктура.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Эталон на Неве" на проспекте Обуховской обороны 70 на карте

Варианты оплаты ЖК "Эталон на Неве" на проспекте Обуховской обороны 70

Ипотека

  • Открытие

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.7%

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.1%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.9%

Рассрочка

  • На 4 года

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 0%

Отзывы о ЖК "Эталон на Неве" на проспекте Обуховской обороны 70 (10)

  • Елена 12 Сентября 2017, 14:27

    похоже сносят старые и там будут строить новые. Надеюсь взять двушку

    ответить
    • Гоша 16 Сентября 2017, 01:12

      На месте завода строят.Там недалеко Б.Смоленски йпроспект,в его створе через Неву хотели мост строить.Может появиться дополнительный автомобильный трафик под окнами.

      ответить
  • Виктор 23 Сентября 2017, 13:24

    По смотрим, что почём будут предлагать!? Хотел бы студию купить))

    ответить
    • Игорь 20 Октября 2017, 23:53

      Если в этих домах будут студии, это точно не комфорт и не бизнес.

      ответить
  • Игорь 21 Октября 2017, 00:04

    Красивые картинки зеленой идилии Невы. Но по генплану там новая набережная будет проложена. И получается, что пройдет она прямо под окнами этих домов.

    ответить
    • Кирилл 06 Апреля, 17:08

      уже отменили этот проект

      ответить
      • Михаил 09 Апреля, 17:13

        отменили проект набережной или новых домов?

        ответить
        • Кирилл 12 Июня, 17:01

          Отменили проект набережной...следите за нитью разговора

          ответить
  • Ирина 26 Октября 2017, 11:59

    Ребята, вот я бы сказала - только вас здесь не хватает для полного счастья. Я бы хотела видеть на этом месте бассейн и хороший торговый комплекс.

    ответить
  • Инна 20 Декабря 2017, 12:50

    Про бассейн бред ,дойдёшь 3 км не страшно а то попу не оторвать все хотят в минуте ходьбы и бассейн и гамаки

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "Эталон на Неве" на проспекте Обуховской обороны 70

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ