Посмотреть 437 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/21
  • Аэросъемка

от 10 347 940 a

от 238 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 10-11
Квартир 559
Паркинг Подземный: 212 м/м, Придомовой: 93 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
2кв 2021, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓)
1 дом 4кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года)
2 дом 2кв 2021 г. (строится)
3 дом 2кв 2021 г. (строится)

ЖК "Riviere Noire" - проект "Группы ЛСР" на набережной Черной речки в Приморском районе Санкт-Петербурга. В рамках проекта возведут три монолитно-кирпичных 10-11 этажных дома. Два корпуса относятся к бизнес-классу и один к классу "комфорт". К строительству объекта приступили в августе 2018 года.

Особенности "Ривьер Нуар"

Жилой комплекс "Ривьер Нуар" возводится на территории бывшего футбольного поля "Луч". Из части квартир откроются виды на речку Большая Невка. В вечернее время суток стены зданий будут подсвечиваться. Сами дома выполнят в строгом стиле, с большой площадью остекления и объемным рисунком на фасадах. Проект разработали в архитектурном бюро "Интерколумниум".

Комплекс рассчитан на 559 квартир. Предложены классические и европейские варианты: одно-, двух- и трехкомнатные. В первых двух корпусах высота потолков 3 метра. Жилье сдают без отделки или с чистовой класса "бизнес":

  • на полу паркетная доска;
  • на стенах виниловые обои под покраску;
  • санузлы и кухня отделаны матовой керамической;
  • сантехника и мебель;
  • система "теплый пол";
  • межкомнатные двери шпонированные.

В третьем корпусе – отделка пакета "комфорт" и потолки 2,7 метра.

Первый этаж отведен под коммерческие помещения, на подземном уровне устроят паркинг на 212 машиномест, из них 96 оборудованы гидравлическими подъемниками для второго яруса.

В одном из корпусов запланирован детский сад на 70 воспитанников.

Территория подлежит благоустройству. Застройщик установит игровые площадки, проведет озеленение. Предусмотрены места для отдыха и открытые автостоянки на 93 машиноместа.

Особенности расположения

ЖК "Riviere Noire" расположен на границе Приморского и Петроградского районов. В 700 метрах от новостройки находится выезд на Кантемировский мост. До Крестовского острова с парками ехать 10 минут автомобилем. Примерно столько же, но пешком, до Строгановского парка и Салтыковского сада. В 20 минутах парк Лесотехнической академии. Напротив комплекса расположен памятник архитектуры "Дача Головина".

От загруженной транспортом Выборгской набережной до участка строительства 150 м. В районе работают промышленные предприятия, в том числе завод по производству пластиковых и пластмассовых изделий на Красногвардейском переулке.

Возле новостройки работают 6 детских садов: "Солнышко", "Олимпийские надежды", "Источник", №№10, 21 и 202. На улице Сердобольская находится школа №106, рядом школа №113 и гимназия №116. На Ушаковской набережной, 9 ближайшая детская поликлиника. Крупных торговых центров поблизости нет. Но за 5 минут автомобилем можно доехать до "Европолиса", River House и "Бурда Моден".

Участок ограничен Красногвардейским переулком и набережной Чёрной речки. Обе дороги узкие и с односторонним движением. Рядом проходит Выборгская набережная. До станции метро "Черная речка" идти 18 минут.

Квартиры в ЖК "Riviere Noire" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Черная речка

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.63 кв. м в новостройке ЖК "Riviere Noire"  36.63 м2 13.8 15.08 10 этаж 2 кв 2021 1 дом
1 дом
298 000 a2 10 915 740 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.76 кв. м в новостройке ЖК "Riviere Noire"  36.76 м2 13.68 13.81 9 этаж 2 кв 2021 2 дом
2 дом
281 500 a2 10 347 940 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.76 кв. м в новостройке ЖК "Riviere Noire"  36.76 м2 13.68 13.81 10 этаж 2 кв 2021 2 дом
2 дом
301 500 a2 11 083 139 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 47.81 кв. м в новостройке ЖК "Riviere Noire"  47.81 м2 20.88 14.08 10 этаж 2 кв 2021 2 дом
2 дом
281 000 a2 13 434 610 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.75 кв. м в новостройке ЖК "Riviere Noire"  48.75 м2 19.7 15.15 10 этаж 2 кв 2021 1 дом
1 дом
278 500 a2 13 576 875 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.39 кв. м в новостройке ЖК "Riviere Noire"  53.39 м2 29.56 9.29 10 этаж 2 кв 2021 2 дом
2 дом
319 500 a2 17 058 105 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.38 кв. м в новостройке ЖК "Riviere Noire"  74.38 м2 40.44 14.85 9 этаж 2 кв 2021 1 дом
1 дом
270 000 a2 20 082 599 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.7 кв. м в новостройке ЖК "Riviere Noire"  77.7 м2 47.3 12.93 4-5 этаж 2 кв 2021 1 дом
1 дом
238 000 a2 18 492 599 – 18 725 699 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.04 кв. м в новостройке ЖК "Riviere Noire"  78.04 м2 45.27 14.88 3 этаж 2 кв 2021 2 дом
2 дом
247 000 a2 19 275 880 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 90.92 кв. м в новостройке ЖК "Riviere Noire"  90.92 м2 54.55 16.86 4 этаж 2 кв 2021 1 дом
1 дом
248 500 a2 22 593 620 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.01 кв. м в новостройке ЖК "Riviere Noire"  91.01 м2 54.55 16.86 3 этаж 2 кв 2021 1 дом
1 дом
243 500 a2 22 160 936 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 94.44 кв. м в новостройке ЖК "Riviere Noire"  94.44 м2 53.93 21.92 2 этаж 2 кв 2021 1 дом
1 дом
240 500 a2 22 712 821 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Жилой комплекс выглядит солидно, расположен в нескольких минутах от исторического Петроградского района, можно пешком дойти до станции метро. К преимуществам данного проекта можно причислить и застройщика. "Группа ЛСР" не один год занимает первые позиции в различных рейтингах застройщиков. У многих жителей "Riviere Noire" будет открываться вид на воду, в районе несколько зеленых зон, но и промышленных предприятий еще достаточно.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Riviere Noire" на карте

Варианты оплаты ЖК "Riviere Noire"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "Riviere Noire" (170)

  • Подозрительный комментарий Anton 30 Апреля, 18:53

    Абслолютно согласен. Если вы конкретно приняли решение не покупать квартиру в конкретном комплексе, то зачем сообщать об этом общественности, плюс еще с громкими словами. Цена данной недвижимости такова, что ее покупают вполне уверенно стоящие на ногах люди, владеющие логикой и хотя бы минимальными навыками аналитики. И мы, так как я купил тут квартиру, оцениваем недвижимость по ряду параметров и принимаем на себя риски, прежде чем взять и отнести кому-то деньги.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Пеерец 30 Апреля, 21:09

      Логики здесь не вижу. Оценивая по ряду параметров, вижу хрущёвки только без зелёных насаждений, прогулочных зон, без инфраструктуры по близости, без мест для парковки авто и без нормальной набережной, на которую даже выйти нельзя. Если только пару квартир из за вида, но так его с одной стороны БЦ, с другой ЖК Риверсайд закрывает, а в скором времени Сетл и всё остальное закроит. Менее 1500 квартир они не строят, ток что даже представить не могу что за убожество влепят перед домами от ЛСР.

      ответить
    • Артем 01 Мая, 12:34

      Ценность всего проекта была в его территории, обещанных 200 местах паркинга, достойными фасадами, муниципальным ДС в соседней парадной.
      Плюс был вполне приличный проект от aag с реконструкцией дачи Головина и сада.
      От всего этого остались только буклеты и непроницаемве мордашки ЛСР.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Марина 01 Мая, 14:38

        Объект не сдан, про машиноместа в дду написано, что подъемники устанавливают владельцы, поэтому 200 мест никто не обещал с самого начала. Коммерческий сад не хуже муниципального, а то и лучше (нам сразу сказали, что будет коммерческий), от куда вообще взялась информация про муниципальный?
        Что будет во дворе и на соседних территориях никто точно сейчас не знает. Едиственное справедливое замечание это фасад. Мне тоже не нравитмя, что не везде плитку сделали.

        ответить
        • Артем 02 Мая, 13:54

          Про 100 мест на подъемнике всплыло. когда эти места стали продавать. в буклете и описании везде гуляло про 200 мест, что вполне нормально было.
          Сад - обещали муниципальный. Ну не у всех есть по 40 тр на ребенка, если их еще и 2 должно ходить туда.
          Что будет на соседней территории - все уже ясно, что ничего хорошего не будет. Просто тянут время и ждут передачи. если бы было что-то хорошее, Давно бы уже с этим бегали и пытались очень сильно дороже продаться в удачный момент.
          На месте спорткомплекса - какойто офисный объект под видом фитнес центра с басиком, и СЭТЛ по полной развернется на территории дачи Головина.

          ответить
        • Анастасия 04 Мая, 18:02

          у меня в ДДУ нет ни слова про подъемник, при этом у меня паркинг выкуплен, и каким образом кто-то сможет поставить подъемник без моего разрешения?

          ответить
          • Подозрительный комментарий Василий 04 Мая, 19:25

            Вы себе устанавливаете подъемник и получаете второе машиноместо, это имеется ввиду

            ответить
            • Артем 04 Мая, 19:43

              А теперь вопрос - а зачем мне 2 ? И на какую машину, т.е. какой высоты эти подъемники рассчитаны? И кто их будет ставить в здравом уме? Заезжает зимой в каше из соли из снега машина и начинает обтекать на нижнюю машину. Красота.
              Просто шулерский обман для соответствия нормам строительства. Реально 100 мест, по документам 200. Еще для 100 мест паркинг просто не построили и его не будет в реальности

              ответить
              • Подозрительный комментарий Олеся 04 Мая, 20:30

                Да, это скорее роскошь чем здравый смысл, загуглите, как это выглядит. Сверху машина которая меньше используется я так понимаю, на лето например)))))

                ответить
                • Подозрительный комментарий Гость 11 Мая, 22:56

                  Да, сверху машина жены, снизу мужа. Итого всего 90 мест. Итого надо 559 кв-р * 2 = 1118 таких мест, а тут всего-то 90! ))) В эконом домах на улице легче припарковаться будет чем тут! ))

                  ответить
                  • Анастасия 12 Мая, 10:48

                    а почему это машины жены сверху?)))

                    ответить
                    • Подозрительный комментарий Гость 12 Мая, 17:09

                      В фильмах так показывают. ))

                      ответить
  • Подозрительный комментарий Олеся 28 Апреля, 17:44

    А тем временем..... вернули участку во дворе статус спорт! Официальная инфа от ЛСР.

    ответить
    • Артем 29 Апреля, 11:37

      И теперь там от просто общественно доступного спортивного пространства до "спортцентра" в ХХ этажей (нормы соблюдаются - ОК). Аналогичный пример - G9 от КВС, когда строили дом ничего не говорили про соседнее здание - типа там и далее будет малоэтажное здание советской застройки. Дом еще не сдали, а уже начали строить БЦ на 11 этажей на месте старого 2х этажного советского здания.
      И землей под БЦу G9 владеет тот же товарищ, что и собирается построить дом возле дачи Головина.
      Так что построят что хотят под видом чего то "спортивного-бизнесового". Без всякой привязки в картинкам ЛСР.
      Единственная защита от всего возможного извращения если ЛСР отдаст этот участок в придомовую территорию ЖК. Но они это не сделали на момент начала стройки, и не сделают явно сейчас. Просто ждут момента передачи квартир и потом все - это новый собственник участка, с ним все и решайте.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Олеся 29 Апреля, 12:23

        Ну и кому там нужен БЦ в 11 этажей. Арендаторов столько нет, спроса не будет на их площади. Просто спорткомплекс в этом плане более выгоден для собственника земли.

        ответить
        • Артем 29 Апреля, 15:44

          Под видом СК и будет обычная офиска - 1-2 этаж сам СК, 1 этаж бассейн, 1 этаж медцентр и 4-6 этажей типа вспомогательные помещения, которые окажутся офиской. Вы имеете дело с ребятами, которые на мелочи типа "а как там будет выглядеть 11 этажей и как так можно делать" не заморачиваются. Пролезет по нормативам и регламенту 33 метра, будет 9 этажей, разрешат 40 метров, будет 11 уже.

          ответить
      • Михаил 30 Апреля, 15:23

        Это домыслы, фантазии.
        Нужно обсуждать конкретный проект, которого как раз нет, а не примеры из совершенно др угих ситуаций.

        ответить
        • Артем 01 Мая, 12:35

          Живи реальностью. Что их ограничивает воткнуть там комплекс на 9 этажей? Только нормы и регламенты. Все , про мораль забудь.

          ответить
          • Тарас 01 Мая, 14:48

            Ограничить воткнуть там 9 этажей их может нерентабельность этой задумки. Ну закатают свои миллиарды в бетон. А дальше что? Думаю влепят спорткомплекс, это выгоднее.

            ответить
            • Артем 02 Мая, 13:59

              А что там нерентабельно? Офиска класса А? Совмещенная с фитнесцентром и окружении кучи жилья - Кантемировкий11, Притяжение, Новый Лессенер, Риверсайд и т.д.?
              Вопрос не классификации этой земли, а сколько там дадут этажности воткнуть но нормам. Сейчас ходит везде проект на 2 этажа - это для отвода глаз. Там спокойно можно втыкать 9 этажей. Кто и чем это может ограничить?

              ответить
  • Подозрительный комментарий Виктория 26 Апреля, 17:39

    Тролли, видимо зарплату 25-26 апреля получили. Так активно написывают)) Привет, ребята давно не виделись.

    И так, как реальный дольщик сообщаю:

    До КРАЙНЕЙ даты сдачи дома 2 месяца!!

    1. Второй дом весь в лесах, у обоих недоделаны фасады, Внутри тоже процентов 40

    2. Судьба придомовой территории неизвестно. У застройщика был запрошен план благоустройства, на что ответ так и не получен. А то, что проект сдается через 2 месяца все в курсе))))

    3. У застройщика была запрощена инфа по старту работ по благоустройству - приходите, говорят, после 15 мая!! А сдача 30 июня))))


    Так что уйдите тролли, у нас двор отбирают и всячески избегают комментарии на эту тему давать, ссылаясь на всякую ерунду.

    НЕ морочьте головы тем, кто еще не успел вписаться в этот блуд

    ответить
    • Анастасия 27 Апреля, 11:16

      Это сугубо Ваше мнение и не Вам решать кто здесь тролль, у меня первый дом и вид на набережную Черной речки, и мне пока все нравится.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Эфиоп 28 Апреля, 00:54

        Это там где многоуровневая дорожная развязка проходить будет?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Олеся 28 Апреля, 09:23

          И где же она там поместится?)))))

          ответить
          • Подозрительный комментарий Эфиоп 28 Апреля, 22:11

            Мост Бетанкура тоже не помещался - стоит же! 😂 Да и не только там под окнами машины пролетают, в СПб ещё есть подобные примеры.

            ответить
    • Подозрительный комментарий Олеся 27 Апреля, 12:06

      У второго дома не снимают леса, так как элементы отделки, которые требуют покраски не могут быть выполнены из-за низких температур.

      ответить
      • Артем 27 Апреля, 21:04

        покраски там вообще не должно было быть.

        ответить
    • Подозрительный комментарий Эфиоп 28 Апреля, 00:52

      Так с 15 мая, до 30 июня полтора месяца! )) успеют. Делов-то. Пару КАМАЗов песка, сровнять бульдозером, заасфальтировать и поставить лавки да детскую площадку.

      ответить
    • Подозрительный комментарий SMM 29 Апреля, 20:34

      Надо больше тролить! Чем больше тролим, тем быстрее растут цены! 😂

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 19 мая
    • Чт 20 мая
    • Пт 21 мая
    • Сб 22 мая
    • Вс 23 мая
    • Пн 24 мая
    • Вт 25 мая
    • Ср 26 мая
    • Чт 27 мая
    • Пт 28 мая
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.