ЖК "Riviere Noire"

Ривьер Нуар

Фотографии 1/21
Аэросъемка

от 16 006 400 a

от 320 000 a за м²

Приморский район , наб. Черной речки, 3А

Черная речка, Лесная, 1.4 км (17 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	10-11
Квартир	559
Паркинг	Подземный: 212 м/м, Придомовой: 93 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	20 Марта 2023

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 дом 4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 2 дом 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 3 дом 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года)

ЖК "Riviere Noire" - проект "Группы ЛСР" на набережной Черной речки в Приморском районе Санкт-Петербурга. В рамках проекта возведут три монолитно-кирпичных 10-11 этажных дома. Два корпуса относятся к бизнес-классу и один к классу "комфорт". К строительству объекта приступили в августе 2018 года.

Особенности "Ривьер Нуар"

Жилой комплекс "Ривьер Нуар" возводится на территории бывшего футбольного поля "Луч". Из части квартир откроются виды на речку Большая Невка. В вечернее время суток стены зданий будут подсвечиваться. Сами дома выполнят в строгом стиле, с большой площадью остекления и объемным рисунком на фасадах. Проект разработали в архитектурном бюро "Интерколумниум".

Комплекс рассчитан на 559 квартир. Предложены классические и европейские варианты: одно-, двух- и трехкомнатные. В первых двух корпусах высота потолков 3 метра. Жилье сдают без отделки или с чистовой класса "бизнес":

на полу паркетная доска;
на стенах виниловые обои под покраску;
санузлы и кухня отделаны матовой керамической;
сантехника и мебель;
система "теплый пол";
межкомнатные двери шпонированные.

В третьем корпусе – отделка пакета "комфорт" и потолки 2,7 метра.

Первый этаж отведен под коммерческие помещения, на подземном уровне устроят паркинг на 212 машиномест, из них 96 оборудованы гидравлическими подъемниками для второго яруса.

В одном из корпусов запланирован детский сад на 70 воспитанников.

Территория подлежит благоустройству. Застройщик установит игровые площадки, проведет озеленение. Предусмотрены места для отдыха и открытые автостоянки на 93 машиноместа.

Особенности расположения

ЖК "Riviere Noire" расположен на границе Приморского и Петроградского районов. В 700 метрах от новостройки находится выезд на Кантемировский мост. До Крестовского острова с парками ехать 10 минут автомобилем. Примерно столько же, но пешком, до Строгановского парка и Салтыковского сада. В 20 минутах парк Лесотехнической академии. Напротив комплекса расположен памятник архитектуры "Дача Головина".

От загруженной транспортом Выборгской набережной до участка строительства 150 м. В районе работают промышленные предприятия, в том числе завод по производству пластиковых и пластмассовых изделий на Красногвардейском переулке.

Возле новостройки работают 6 детских садов: "Солнышко", "Олимпийские надежды", "Источник", №№10, 21 и 202. На улице Сердобольская находится школа №106, рядом школа №113 и гимназия №116. На Ушаковской набережной, 9 ближайшая детская поликлиника. Крупных торговых центров поблизости нет. Но за 5 минут автомобилем можно доехать до "Европолиса", River House и "Бурда Моден".

Участок ограничен Красногвардейским переулком и набережной Чёрной речки. Обе дороги узкие и с односторонним движением. Рядом проходит Выборгская набережная. До станции метро "Черная речка" идти 18 минут.

Квартиры в ЖК "Riviere Noire" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Черная речка

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.8 м²	13.95	11.73	10 этаж	Сдана	2 дом 2 дом	488 000 a/м²	16 006 400 руб
36.7 м²	13.8	15.08	10 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	464 000 a/м²	17 028 800 руб
36.8 м²	13.68	13.81	10 этаж	Сдана	2 дом 2 дом	459 000 a/м²	16 891 200 руб
38.8 м²	13.73	16.46	9 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	493 000 a/м²	19 128 400 руб
52.5 м²	29.7	10.3	10 этаж	Сдана	2 дом 2 дом	457 000 a/м²	23 992 500 руб
62.5 м²	16.39	29.56	2 этаж	Сдана	3 дом 3 дом	353 000 a/м²	22 062 500 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.5 м²	20.72	15.45	2 этаж	Сдана	3 дом 3 дом	364 000 a/м²	16 562 000 руб
48.6 м²	20.26	15.66	10 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	451 000 a/м²	21 918 599 руб
49.2 м²	20.25	16.1	10 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	408 000 a/м²	20 073 600 руб
54.2 м²	24.86	18.03	10 этаж	Сдана	2 дом 2 дом	426 000 a/м²	23 089 200 руб
56.1 м²	28.23	15.93	9 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	400 000 a/м²	22 439 999 руб
57.1 м²	27.72	15.64	9 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	359 000 a/м²	20 498 899 руб
59.2 м²	27.18	15.69	10 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	374 000 a/м²	22 140 800 руб
62.7 м²	27.18	16.55	10 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	398 000 a/м²	24 954 600 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Трехкомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
70 м²	36.29	14.57	10 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	411 000 a/м²	28 770 000 руб
72.5 м²	40.39	14.85	9 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	412 000 a/м²	29 870 000 руб
74.2 м²	40.44	14.85	9 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	383 000 a/м²	28 418 599 руб
76.6 м²	40.44	19.11	2 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	337 000 a/м²	25 814 199 руб
77.6 м²	47.3	12.93	3 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	330 000 a/м²	25 607 999 руб
78.7 м²	45.27	14.88	3 этаж	Сдана	2 дом 2 дом	341 000 a/м²	26 836 699 руб
81.8 м²	46.81	16.09	2 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	336 000 a/м²	27 484 801 руб
81.9 м²	47.3	16.96	2 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	320 000 a/м²	26 208 000 руб
86.2 м²	48.44	20.19	2 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	330 000 a/м²	28 445 999 руб
90.6 м²	54.55	16.86	8 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	395 000 a/м²	35 786 999 руб
91.1 м²	54.55	16.86	3 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	327 000 a/м²	29 789 700 руб
94.1 м²	53.93	21.92	2 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	321 000 a/м²	30 206 100 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс выглядит солидно, расположен в нескольких минутах от исторического Петроградского района, можно пешком дойти до станции метро. К преимуществам данного проекта можно причислить и застройщика. "Группа ЛСР" не один год занимает первые позиции в различных рейтингах застройщиков. У многих жителей "Riviere Noire" будет открываться вид на воду, в районе несколько зеленых зон, но и промышленных предприятий еще достаточно.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Riviere Noire" на карте

Варианты оплаты ЖК "Riviere Noire"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Riviere Noire" (378)

Анатолий 15 Февраля 2022, 21:25

Так что дет сада не будет чтоли?????весь первый этаж второго дома с пред домовой теорриторией продают на ЦИАН за 250лямов!Или все таки найдётся какой-то сумасшедший, вложет такие активы в голые кирпичи площадью 1 377,3 м
ответить
- Подозрительный комментарий Ваня 15 Февраля 2022, 21:59
  
  Конечно не будет. Продадут так же как придомовую территорию.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Даша 16 Февраля 2022, 09:25
    
    В настоящий момент придомовая территория не продается и не продана, не вводите людей в заблуждение. Детский сад продается потому, что он будет коммерческий. Городу слишком дорого такой.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Анастасия 16 Февраля 2022, 19:33
      
      Детский сад будет в 2023 году на красногвардейском переулке от ЦДС.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Ваня 17 Февраля 2022, 20:33
        
        У ЖК Белый Острова в доме тоже будет на 50 чел.
        ответить
      - Подозрительный комментарий Гость 19 Февраля 2022, 16:30
        
        Ок, пускай продают. Как в остальных их жк думаю пятёрочка будет, это для многих только +.
        ответить
        
        Даша 20 Февраля 2022, 15:57
        
        Ну хотя бы Перекресток)
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Гость 20 Февраля 2022, 17:23
        
        😆 Так тоже самое!! Только цены дороже. Если любите покупать их производства, то да, лучше чем пятёркина красная цена, хоть есть что-то можно, но за те же деньги лучше от других производителей брать. Я вообще за дикси, там цены в 3-4 раза ниже на одни и теже товары.
        ответить
    - Подозрительный комментарий Ваня 17 Февраля 2022, 20:32
      
      Территорию сняли с продаж когда дольщики хай подняли и начали писать в инстанции. Теперь что? Вы по ней гуляете? НЕТ!! Она отделена от ЖК забором! Только продажник про это может написать "не вводите в заблуждение"! Или вам напомнить и скинуть скриншот о продаже?
      ответить
- Иван 18 Февраля 2022, 13:52
  
  Будет платный дет садик
  ответить
Подозрительный комментарий Светлана 14 Февраля 2022, 15:38

В своё время купила квартиру и паркинг в первом доме. Вид на реку боковой. Лучшего варианта и придумать нельзя. Нравится всё. Идеальное место для жилья и отдыха, но с перспективой.
ответить
- Подозрительный комментарий 123 14 Февраля 2022, 18:43
  
  Врушка.
  ответить
- Даша 14 Февраля 2022, 19:35
  
  Первый дом самый лучший в этом жк
  ответить
- Подозрительный комментарий Гость 14 Февраля 2022, 22:03
  
  Так все купили с видом в эту сторону и все на 10 этаже. Все знали, что в другую сетл застроит.
  ответить
  - Подозрительный комментарий ЮЮ 15 Февраля 2022, 09:55
    
    Ну не все, мы купили с видом во двор и паркинг успели, довольны покупкой. Хоть и вида можно сказать нет)
    ответить
- Подозрительный комментарий Ваня 15 Февраля 2022, 01:22
  
  Хотелось бы этот вид с окна увидеть. Ждём фотографий.
  ответить
Подозрительный комментарий Александа Калининград 08 Февраля 2022, 10:02

Купили квартиру в данном ЖК, знакомые в соседнем, который будет из большого количества корпусов. Мопы в нашем доме по внешнему виду и качеству отделки выше уровнем, красивые и светлые. Сама квартира интереснее. В целом ЖК лучше соседнего по всем параметрам. У них если только окна позаимствовать можно было бы.
ответить
- Иван 10 Февраля 2022, 14:37
  
  Норм попытка)) Классом повыше менеджеров набрали)))
  ответить
  - Подозрительный комментарий Гость 10 Февраля 2022, 15:49
    
    Только никто не может объяснить по каким параметрам лучше. Ну ладно хоть окна признали. 😁
    ответить
    - Подозрительный комментарий Александра Калининград 10 Февраля 2022, 16:23
      
      Да хотя бы внешний вид, расположение, 10 этажей, а не 20. МОПЫ классные.
      ответить
  - Подозрительный комментарий Александра Калининград 10 Февраля 2022, 16:21
    
    Каких менеджеров? Я и моя семья реальные дольщики. Ну если наш ЖК объективно лучше, зачем я буду принижать.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Черный 10 Февраля 2022, 20:21
      
      Мы тоже долщики ЖК Черная Речка. И как и все не понимаем чем Ривьер лучше? Начиная от забора “запах" эконома! На пид да, смотрится получше, всё. Так потом сетл сити какроет своим жк на 1500 кв. вида не будет не на дом, не из квартир.
      ответить
    - Иван 21 Февраля 2022, 18:44
      
      Обыкновенных менеджеров. У которых все рабочее время направлено на то, что бы строчить нужные заказные отзывы и мониторить ответы. А потом писать "каких менеджеров? мы реальные дольщики" через два часа (не два дня, не две недели) после возражений. Или типа Вы безработная, вам делать нечего, сидите дни напролет в рабочее время на гуру, ждете, когда на Ваш единственный вброс что-то ответят? Ага... Да, класс менеджеров повыше, но все еще сильно не тот...
      ответить