ЖК "YouПитер"

ЮПитер

Фотографии 1/8
Аэросъемка
Панорама 3D

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Девяткино, Гражданский пр., 1.3 км (16 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	1368
Паркинг	Многоуровневый: 497 м/м, Подземный: 281 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Arsenal
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 11 банков↓ВТБ Газпромбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	06 Апреля 2020

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 16 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 17 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 18 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2019 года) 19 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 20 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года)

Жилой комплекс "YouПитер" (Юпитер) - проект от компании "Арсенал-Недвижимость" в поселке Мурино Всеволожского района. Объект позиционируется застройщиком, как недвижимость комфорт-класса. В проект входят:

пять 20-21-этажных домов;
встроенный детский сад;
школа;
фитнес-клуб с бассейном;
закрытый наземный паркинг на 497 машиномест;
подземный паркинг на 216 автомобилей.

В новостройке запроектированы различные варианты квартир: от студийного типа до двух- и трехкомнатных. Их метраж представлен в пределах от 26-ти до 80-ти кв. м. Потолки не менее 3 метров сделают помещения просторнее и светлее. Жилье сдается с чистовой отделкой. В комнатах стены оклеены обоями, на полу ламинат, в санузлах керамическая плитка, установлены межкомнатные двери.

Инфраструктура

Многоэтажные дома расположены таким образом, что образуют полузамкнутое пространство. На территории комплекса предусмотрено размещение детских игровых и физкультурных площадок, гостевых парковок. Придомовые участки также украсят образцы искусства от петербургских скульпторов и художников.

ЖК "ЮПитер" расположен в молодом микрорайоне, где инфраструктура пока еще развивается. Рядом реализуется несколько масштабных проектов с собственными школами, детсадами и торговыми точками, в т. ч. поблизости будет построен еще один комплекс от "Арсенал-Недвижимость" - "Квартал Солнечный". За чертой КАД находятся торгово-развлекательные центры "Северный Молл", "Родео Драйв" и пр. Удачная транспортная развязка обеспечена за счет близкого расположения кольцевой автодороги, станции метрополитена "Девяткино", автобусного и ж/д вокзалов.

Наше мнение

ЖК "YouПитер (ЮПитер)" находится по соседству с другим проектом этого же застройщика - ЖК "Квартал Солнечный". Поэтому всё, что касается расположения также справедливо и для нового объекта компании. По большинству параметров ЖК "YouПитер (ЮПитер) отвечает комфорт - классу. Кирпично-монолитные корпуса, высокие потолки, благоустройство территории и качество отделки являются плюсами проекта. Но планировки до уровня комфорт-класса не дотягивают. Даже в больших "однушках" кухни менее 10 кв. метров и совмещённые санузлы. Стоимость уже на старте выглядит завышенной.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "YouПитер" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "YouПитер" (22)

Иван 01 Февраля 2020, 15:39

По отделке у меня мнение совсем наоборот. Просто отличный уровень отделки - мое мнение - точно нет. Но по сравнению с многими другими застройщиками жилья эконом и комфорт в том районе, да, действительно можно сказать, что отличное качество. Но это к сожалению подрядчик, который ремонт в юпитере делал, это он портил все мнение об Арсенале. И мне вообще Арсенал показался самым удачным среди многих.
Что мне не понравилось во время приемки квартиры в жк Юпитер (с отделкой):
- когда стучишь по стене, то чувствуется, что там какие-то фанерные листы).То есть не заморачивались с выравниванием стен. А между этой фанерой и черновой стеной уже скорее всего пространство небольшое, в будущем скопление конденсата, влага, плесень.
- окна продувались. Регулировка проблему немного решила, но все равно продувались. В том числе в районе балконной двери.
- через месяц эксплуатации квартиры нарушилась герметичность между ванной и стеной, с к которой ванна соприкасается.
- розетка в санузле (единственная, куда в санузле возможно подключить стиралку) стояла прям над ванной.
- после того как я принял квартиру, позже узнал, что в квартире должно быть розетка со слаботочками (TV и Интернет). В моей не было. Я уверен, что подрядчик просто замуровал за стенами их. А я это упустил.
- один подоконник стоял слишком криво, очень бросался в глаза.
- заляпали сильно балкон.

После эксплуатации квартиры:
- через месяц нарушилась герметичность между ванной и стенами, с к которыми ванна соприкасается,В герметике образовались щели.
- провалился порожек в дверном проеме балконной двери (такой широкий, пластиковый, белый, по материалу как подоконник который).

20 корпус сдали в эксплуатацию летом, я приезжал принимать квартиру в ноябре. Во время приемке у меня в квартире узбеки еще подключали ванну, по мелочи что-то еще делали, везде грязно. Видно, что они не успевали, и делали все с горящей пятой точкой.

В целом отделочные материалы в квартире вроде такие же как в домах эконом, но двери межкомнатные гораздо лучше. Порадовали смесители, душ в санузле от Grohe.

Но, знаете, что все такие мелочи по сравнению с безобразием, которое творится на рынке эконом и комфорт.
Арсенал и их ЖК Юпитер - удачный выбор и удачное вложение.

В целом, повторюсь, понимаю, что это делал подрядчик. Также отмечу, что я говорю про корпус 20. Это самый первый дом, который был сдан. И вроде потом Арсенал, поменял подрядчика. так что все могло изменится.
ответить
Сергей 03 Октября 2019, 12:05

А где дворы?
ответить
- Подозрительный комментарий Камиль 22 Октября 2019, 14:22
  
  Дворов сейчас нет девяткино почти нигде , эта плата за невысокую цену . Из метро ты идешь домой а не во двор .
  ответить
  - Сергей 05 Ноября 2019, 05:23
    
    Это жесть. Где с ребёнком гулять?
    ответить
    - Подозрительный комментарий Камиль 20 Ноября 2019, 11:15
      
      Причем тут ребенок , гулять можно возле парадной а если уж надо то можно отойти в лаврики подальше < правда дорога там не ахти , но думаю с резиновыми сапогами это не будет проблемой . Теснота это визитная карточка девяткино .
      ответить
Подозрительный комментарий Ольга 19 Августа 2019, 23:17

Самый главный плюс ЖК Юпитер - отличные планировки! Шикарное расположение, высокие потолки, интересные холлы, хороший застройщик. Сдаёт в срок, дарят приятные подарки на подписание ДДУ и получение ключей. Отделка вполне приличная, хотя безусловно, если повезёт с бригадой. Есть несколько вариантов отделки на выбор, хорошие смесители. Живем в ЖК три месяца и за это время все больше убеждаемся, что сделали правильный выбор.
Застройщик все-таки обещает сделать двор без машин, если в итоге это будет реализовано,цены этому ЖК не будет!
Из минусов: не самые привлекательные дворы, к сожалению, достаточно скудное озеленение, три клумбы на весь двор, очень бедные детские площадки. Есть надежда, что это временно, так как комплекс ещё не достроен. Во всем остальном - очень довольны и рады, что сделали такой выбор.
Прекрасное расположение комплекса, до метро быстрым шагом 10 минут, в перспективе откроют выход на бульвар Менделеева и комфорта будет ещё больше.
Спасибо Арсеналу! :)
ответить
- Елена 19 Декабря 2019, 13:32
  
  Насчёт планировки поспорила бы. Таких квартир еще не видела, ощущение что проектировал студент двоечник, на 1 комнатную квартиру 5 коробов, включая вент.шахты, в сан узле нет места под стиральную машину. В коридоре нет места для прихожей. Ожидание и реальность, не совпали...
  ответить
  - Подозрительный комментарий Татьяна 20 Декабря 2019, 19:36
    
    Как-то странно, а вы только одну квартиру смотрели? У них же множество вариантов разной площади, есть и с раздельным санузлом квартиры, там в ванной достаточно места для машинки. Да и прихожие просторные, мы правда смотрели двушки, в плане планировок не нашли к чему придраться, а панорамное остекление лоджий чего стоит… Единственное что, я если и буду покупать здесь квартиру, то с окнами во двор. Хотя они чуть дороже
    ответить
    - Елена 23 Декабря 2019, 13:03
      
      Так мы купили на стадии строительства, кота в мешке никто нам планировку не показывал в "живую", на плане было 2 короба, по итогу плюс еще 3
      ответить
      - Подозрительный комментарий Татьяна 25 Декабря 2019, 13:57
        
        Елена, сочувствую вам. Это реально досадно. Поэтому и важно читать договор, согласовывать планировки и остальные нюансы. Если на плане было 2 короба, при приемке могли все это обсудить, просто не принять квартиру, пока не устранят неисправности или скидку не дадут. Хотя планировка дело субъективное, меня лично устраивает наша, очень просторная квартира, норм прихожка и ванная.
        ответить
  - Подозрительный комментарий Егор Гилев 21 Января 2020, 23:39
    
    То есть как понять в однушке 5 коробов ? Вы имеете ввиду вентилиционных коробов или каких ?
    Обычно должно быть на кухне и в ванной а у вас что ?
    ответить