Посмотреть 960 ЖК
Цена - руб.

ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского

Умеренная этажность, парк с лабиринтом, квартиры с террасами и саунами. Но ЗСД рядом и мусорный полигон в 5 км.
Время чтения: 18 минут
ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского
ЖК "Ариосто!" строится на окраине Юнтоловского лесопарка

Приморский район растет на север. Превратилась в стройплощадку и часть Юнтоловского лесопарка напротив Глухарской улицы. Застройщик обещает, что дома с нотками итальянского ренессанса снаружи и атрибутами dolce vita внутри будут радовать глаз не меньше вековых сосен. Что еще найдем мы в комплексе, строящемся под девизом "комфорт-класс, каким он должен быть"?

По мотивам итальянской виллы

ЖК "Ariosto!" возводит "Арсенал-Недвижимость" на окраине Приморского. В 2018 году анонсированы 3 корпуса. Комплекс будет иметь продолжение, но пока информации о полном составе застройщик не дает.

Дома первых очередей имеют форму 12-этажных пятиугольников. Каждый разбит на 15 секций, на этаже – от 2 до 5 квартир. В секциях по 2 лифта – пассажирский и грузопассажирский. Высота потолков 2,75 м. На первых этажах коммерция. Под каждым домом запланирован паркинг. В 1 корпусе – на 139 мест, по остальным данных нет. Для хранения вещей жильцам предлагаются кладовые от 3 до 10 кв. м.

Застройщик обещает "умный дом". В квартирах установят видеокамеры и датчики: температуры, протечек, движения, открытия и закрытия дверей и окон, управления освещением. Функционал системы позволит управлять своим жилищем и оплачивать счета ЖКХ с помощью мобильного телефона.

В закрытых дворах разобьют площадки для игры в петанк, детские игровые и цветники с гортензиями. Концепцией предусмотрен парк с тематическими садами, цветочными полянами и лабиринтом для медитаций. На территории будет кинотеатр, скейт-парк и зимний каток.

В составе комплекса планируется 3 детских сада на 480 мест и школа на 1110 мест. Первый садик будет встроен в 1 корпус. Сроки строительства остальных, в том числе отдельно стоящего, пока не сообщают. Школу планируют ввести в строй в 2021-2022.

Согласно проектной декларации, ввод в эксплуатацию 1 корпуса намечен на 4 квартал 2020 года, 2 корпуса - на 3 квартал 2021. Срок сдачи третьего еще не определен.

  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 1
    Дома строят по кирпично-монолитной технологии
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 2
    Толщина внешних стен составит 520 мм
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 3
    Дома украсят элементы арт-деко с цветовыми акцентами
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 4
    Источником вдохновения авторы проекта называют виллу Фарнезе в Капрароле, шедевр итальянского Возрождения
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 5
    В закрытых дворах детские площадки и ландшафтный дизайн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 6
    Расстояние между домами 30-40 м
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 7
    Квартал будет развиваться дальше на север

Надежный застройщик с недовольными клиентами

Рекламные буклеты рисуют беззаботную сладкую жизнь в новом комплексе. А отзывы на формах уже сданных застройщиком объектов добавляют горькую пилюлю. Жалоб в адрес "Арсенал-Недвижимости" встречается много: на плохое качество отделки, протечки, высокую слышимость, стиль общения с дольщиками.

Больше негатива звучит в отзывах прошлых лет. Это позволяет надеяться, что недочеты учитываются и работа над ошибками ведется. Хотя многие дольщики совсем свежего "YouПитер" тоже не в восторге от предъявленного на приемку.

А вот в официальных кругах портрет компании иной. "Арсенал-Недвижимость" регулярно фигурирует в рейтингах надежных застройщиков. В 2017 году получила диплом 1 степени конкурса "Лидер строительного качества" (за ЖК "Квартал Солнечный"). В 2016 награждена правительством Ленобласти как лучший генподрядчик и налогоплательщик. ЖК "Ариосто" отмечен изданием "Деловой Петербург" как лучший проект эконом- и комфорт-класса. Этот же проект стал финалистом премии "Urban Awards 2018" в номинации "Лучший строящийся объект комфорт-класса в Санкт-Петербурге" и победителем в номинации "Выбор пользователей Яндекс.Недвижимость".

Компания образована в 1997 году. В 2003-м введен в эксплуатацию ее первый дом на проспекте Королева, 47. А со следующего года "Арсенал-Недвижимость" приступила к комплексной застройке в микрорайоне Девяткино. Сегодняшний портфель компании включает 3 завершенных ЖК:

  • "Девяткино" - из пяти очередей три сданы в срок, одна с задержкой в 1 квартал и еще одну задержали на 2 квартала;
  • "Квартал Солнечный" - все 8 очередей сданы в срок, а одна из них на 1 квартал раньше;
  • "Флагман" - сдан на 1 квартал позже срока в декларации.

В стадии строительства у компании, кроме "Ариосто", еще 3 объекта: ЖК Гольфстрим", "Энфилд" и "YouПитер". В последнем начались сдачи: 1 очередь введена в строй в соответствии с проектной декларацией, срок сдачи 2 очереди в декларации назначен на 2 квартал 2018-го, разрешение на ввод получено в начале 4 квартала.

  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 8
    Отзывы на форумах ЖК от "Арсенал-Недвижимости" имеют разную окраску. Этот дольщик ЖК "YouПитер" доволен
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 9
    Хотя все равно не обходится без "но"
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 10
    Иногда доходило до судебных разбирательств

Лесная стройка

Знакомство с комплексом начинаю с сайта объекта. Здесь можно увидеть планировки с указанием этажа, секции и цены, фото вариантов отделки. Есть раздел с онлайн-трансляцией со стройплощадки, но мои попытки воспользоваться опцией несколько раз обрывались сообщением "трансляция временно недоступна".

Не удалось получить информацию и через всплывающее окошко pop-up, несмотря на его частые оповещения о присутствии операторов онлайн. Благо, на телефонный звонок ответили сразу. Менеджер бодро поинтересовался, какую планировку я выбрала. Услышав пояснение, что еще присматриваюсь к комплексу, рассказать о нем не спешил: только ответы на заданные вопросы. И приглашение в офис на объекте, который работает ежедневно с 10.00 до 19.00.

В офисе меня встретил другой менеджер с тем же стилем общения: "Какую планировку выбираете?" - и сугубо ответы на вопросы. Иногда неопределенные. Например, как будет развиваться квартал дальше? На сайте комплекса говорится о 3 корпусах, в офисе же мне показали примерный план дальнейшей застройки. Будет ли он воплощаться именно в таком виде и в какие сроки - неизвестно.

"Если застройка продолжится, этих деревьев под окнами уже не будет?", - спросила менеджера о лесном массиве, подходящем вплотную к стройплощадке. В ответ прозвучало противоречивое: "Да нет, ну наверное..."

О существовании шоурума на втором этаже узнала уже собираясь прощаться. Спросила на всякий случай, и раз до сих пор не предложили посмотреть, на положительный ответ не рассчитывала. В просторном демонстрационном помещении представлен вариант отделки "сканди". Замечу, что вживую отделка выглядит интереснее, чем на рендерах. Поэтому жаль, что не нашлось места для двух других вариантов.

На подходе к шоуруму через панорамное окно можно с высоты 2 этажа увидеть всю стройплощадку. Самый дальний отсюда - 1 корпус, который сдается в конце 2020 года. Монолитные работы в нем завершены на 90%, видны все 12 этажей, снизу ведется кладка. Перед домом виден котлован 2 корпуса, тут забивают сваи. На ближайшем к офису участке земляные работы в самом начале. Здесь разместится 3 корпус.

Стройплощадка компактна, поэтому возник вопрос о расстоянии между окнами. Менеджер рассказал, что максимум между фасадами со стороны двора 84 м. А вот со стороны улицы между домами минимальный интервал 30-40 м. И если в северной части фасады расходятся под тупым углом, то с южной стороны острые углы обещают близкое соседство.

  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 11
    Увидеть стройку в режиме онлайн-трансляции так и не удалось
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 12
    Но работы на стройплощадке идут
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 13
    Монолит первого корпуса возведен во всю высоту
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 14
    На площадке 2 корпуса ведутся земляные работы
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 15
    Здесь будет строиться 3 корпус
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 16
    Толщина межквартирных стен составит 20-25 см
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 17
    С улицы Глухарской стройку можно распознать по подъемным кранам. Двигаться к ней нужно по указателям вдоль дороги
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 18
    Сейчас стройку окружает лес. Останутся ли эти деревья и впредь - вопрос открытый
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 19
    Двухэтажный офис продаж стоит вплотную к стройплощадке
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 20
    Накануне праздников покупателей встречали торжественно
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 21
    Для тех, кто придет с ребенком, оборудован детский уголок

Заказник. ЗСД. Свалка.

Сейчас поход на стройку представляет собой приятную лесную прогулку. Однако со временем лес, скорее всего, отодвинется. Об этом можно судить по увиденному в офисе плану и не только. Сейчас активно застраивают участки между "Ariosto!" и Комендантским проспектом. При ударных темпах расширения Приморского и остальную территорию до реки Каменки вряд ли минует внимание застройщиков. Тем более Юнтоловский лесопарк не является охранной зоной, а данная его часть уже и так отсечена ЗСД.

Зеленая зона в шаговой доступности останется в любом случае. Широкий проход под ЗСД на территорию большого лесопарка и далее заказника находится в 5-10 минутах ходьбы от комплекса. Сейчас тут то и дело встречаются лыжники, да и просто гуляющие люди. С другой стороны есть Изотовский сквер.

Упомянутый ЗСД просматривается сквозь полосу деревьев от офиса продаж "Ариосто!", а значит и от будущего 3 корпуса. Расстояние до магистрали 150 м. Шум автострады слышен, но силу звука было трудно оценить на фоне работающей рядом техники.

Рассматривая покупку в этом и прилегающих районах, многие беспокоятся о возможных запахах. На протяжении многих лет жители Приморского района жалуются на периодическое неприятное амбре - от слабого до едкого зловонного. Источниками признаны два полигона в Левашовском районе - "Северный" полигон осадка сточных вод ГУП "Водоканал" и свалка твердых бытовых отходов "Новоселки" в 5 км от комплекса.

Водоканал прекратил ввоз осадков еще в 2007 году и ведет ликвидацию гидротехнических накопителей. На полигоне "Новоселки" в прошлом году официально началась рекультивация, рассчитанная на 3 года. Но жители близлежащих районов продолжают жаловаться на ароматы, периодически появляются сообщения очевидцев о разгружающихся там мусоровозах, а экологи утверждают, что для полной нейтрализации проблемы понадобится не меньше 10 лет.

Во время своей поездки на стройку я никаких неприятных запахов не почувствовала, но и северного ветра, который доставляет амбре, в тот день не было. Возможно, не вырубленные пока деревья спасают воздух.

После рекультивации на месте полигона может появиться мусороперерабатывающий завод. Планы еще корректируются, но восторга у жителей ближайших районов не вызывают. Поговаривают, что некоторые именно по этой причине начали продавать свои квартиры.

Для полноты экокартины упомянем о действующих асфальтобетонных заводах за улицей Парашютной, но до них от комплекса не меньше 3 километров.

  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 22
    От Глухарской улицы "Ариосто!" отделяет лесная полоса и гаражи
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 23
    За перекрестком Глухарской и Планерной развилка. Направо - Юнтоловский лесопарк, налево - "Ариосто!"
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 24
    Подойти к домам вплотную сейчас сложно
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 25
    ЗСД проходит на расстоянии 150 м от границы комплекса
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 26
    Подавляют шум трассы защитные экраны и полоса деревьев

Инфраструктура и транспорт: что есть, что будет

Приморский район считается одним из наиболее инфраструктурно обеспеченных в городе. Комплекс строится вблизи от обжитых кварталов, где есть все необходимое для жизни. Добавим собственную коммерцию на первых этажах и инфраструктуру строящихся соседей. Все это склоняет к мысли, что жители не испытают дефицита в социальных благах. Однако стоит пройтись по Глухарской в сторону Комендантского проспекта, как оптимизм начинает убывать: здесь одна за одной растут высотки. Вскоре камерная Каменка станет многонаселенным районом. Но будет ли и социальная инфраструктура прирастать столь же ударными темпами?

Транспортное обеспечение района выглядит удовлетворительным. С Глухарской можно уехать к нескольким станциям метрополитена: "Комендантский проспект", "Пионерская", "Старая деревня", "Удельная", "Озерки". От Шуваловского проспекта, до которого 1,5 км пешком, можно добраться до "Беговой". Однако ехать до ближайшей станции "Комендантский проспект" 20-25 минут.

На перекрестке Шуваловского и Комендантского планируется открытие новой станции "Шуваловский проспект". Произойдет это не раньше 2025 года. В августе 2019-го, согласно госконтракту, должна завершиться корректировка проектной документации. А старт строительства будет зависеть от финансирования.

Еще один транспортный проект на Шуваловском - строительство развязки с ЗСД и продолжение проспекта от Планерной до Камышовой улицы. Запуск новых дорог планируется на 2020-2021 годы. Сейчас ближайший к "Ариосто!" выезд на ЗСД - на Богатырском проспекте, в 4 км.

  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 27
    Район выглядит тихой городской окраиной
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 28
    Малоэтажная застройка подчеркивает уединенность
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 29
    Но город растет дальше. Со всех сторон видны новостройки
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 30
    Строящийся район будет высотным и многолюдным
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 31
    Пока еще кое-где остаются пустыри
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 32
    Со стороны нашей стройки тянутся гаражи и автостоянки
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 33
    Район застройки граничит с инфраструктурно развитыми кварталами
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 34
    Ближайшие магазины можно найти за этими домами
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 35
    До ближайшей школы 1 км
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 36
    С автобусной остановки на Глухарской можно уехать к нескольким станциям метро

Квартиры и цены. От ипотеки до зачета

В декабре 2018 предлагается жилье в двух корпусах "Ariosto!":

  • 1 очередь - от 3,1 млн;
  • 2 очередь - от 2,5 млн.

В продаже квартиры от 22-метровых студий до трешек 105,1 кв.м. Есть планировки евроформата, с террасами, кабинетами, встроенными саунами, окном в ванной комнате - всего 300.

Самые дорогие квартиры - на 12 этажах. Например, в 1 корпусе можно купить трешку 94,6 кв.м с террасой и встроенной сауной за 13,3 млн. Во 2 корпусе 13,2 млн стоит 3-комнатная квартира - 101 квадрат с террасой 12 кв.м. Только на верхнем этаже потолки достигают 3,6 м. Все указанные цены действительны при 100%-ной оплате или ипотеке. Базовая стоимость на 10% выше.

Для сравнения: у пересечения Глухарской и Комендантского строят 2 и 3 очереди ЖК "Ultra City" с ценами от 2,9 млн и сроком сдачи в 4 квартале 2020 и 2 квартале 2021 года. Здесь только в одной из секций квартиры будут с отделкой, остальные - без. Ближе к "Ариосто!" строится ЖК "Полис на Комендантском", где квартиры предлагаются также с отделкой и без от 2,1 млн, срок сдачи - 4 квартал 2020 и 4 квартал 2021.

Квартиры в ЖК "Ariosto!" передаются дольщикам в трех вариантах чистовой отделки - "современный", "классика", "сканди":

  • напольная плитка в прихожей, кухне, санузлах и балконе;
  • ламинат в комнатах;
  • обои на стенах в комнатах, в санузлах - облицовка плиткой;
  • в ванной немецкая сантехника Grohe, зеркала, тумбы под раковину;
  • входная металлическая и межкомнатные двери (исключая дверь в кухню).


  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 37
    В шоуруме представлен вариант отделки "сканди"
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 38
    Чистовая отделка включает напольную плитку в прихожей, санузлах, кухне и балконе, оформление стен и потолков
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 39
    В санузлах установят немецкую сантехнику Grohe
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 40
    На балконах и лоджиях предусмотрено холодное остекление в пол

Есть возможность выбрать вариант белой отделки. В этом случае стоимость квадратного метра уменьшается на 2 000 рублей по сравнению с базовой. Формат включает:

  • разводку труб отопления, установку радиаторов;
  • скрытую разводку электроснабжения и установку счетчиков;
  • гидроизоляцию пола в санузлах, установку счетчиков холодной и горячей воды;
  • установку стеклопакетов, подоконников и откосов, холодное остекление балконов;
  • стяжку пола;
  • покраску потолков, штукатурку и шпатлевку стен;
  • установку входной металлической двери.

Ипотеку для приобретения жилья в комплексе предоставляет ряд банков. Их полный перечень менеджеры отдела продаж дают по запросу. На сайте указаны 12 банков, из которых наименьший процент предлагают "Российский капитал" (от 8,5% годовых) и АК БАРС (от 8,8% годовых). Действует программа военной ипотеки - военнослужащие могут оформить кредит от 9,75% годовых.

До конца строительства дома застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку. Далее на остаток суммы начисляется 13% годовых. Максимальная длительность рассрочки - 48 месяцев. Первоначальный взнос при покупке студий и 1-комнатных квартир должен составлять от 30%, 2- и 3-комнатных - от 20%. На сумму первого взноса предоставляется скидка 10%.

Для собственников жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области застройщик предлагает программу "ПРОсто в зачет". Алгоритм таков: компания фиксирует стоимость выбранной квартиры на 60 дней, оформляя броню за 30 тыс. рублей, и в течение этого времени партнерское агентство недвижимости занимается продажей прежней квартиры собственника. Агентские комиссионные фирма берет на себя.

  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 41
    В комплексе большой выбор студий - от 22,2 кв.м за 2,5 млн во 2 корпусе
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 42
    До просторных с гардеробной и большой террасой. 47,8 кв.м за 6,7 млн на 12 этаже 1 корпуса
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 43
    Эта планировка 37,4 кв.м на 12 этаже 1 корпуса стоит 5,2 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 44
    Студия 37,3 кв.м с двумя окнами в комнате и окном в ванной за 4,3 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 45
    Студия 32 кв.м за 3,8 млн без балкона
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 46
    Подобная планировка 28,3 кв.м с балконом - за 3,4 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 47
    1-комнатная квартира 37,1 кв.м с гардеробной и лоджией за 4,1 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 48
    1-комнатная квартира 35,7 кв.м с раздельным санузлом за 4 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 49
    Различия однокомнатных планировок в большинстве сводятся к площади, форме балкона, наличии гардеробной. Эта квартира 37,5 кв.м стоит 4,3 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 50
    Однушка с совмещенным санузлом и без балкона за 4,3 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 51
    Столько же стоит 1-комнатная квартира 37,3 кв.м с маленькой ванной
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 52
    Двусторонняя однушка 39,5 кв.м за 4,5 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 53
    Вариант двусторонней планировки с гардеробной за 4,9 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 54
    2-комнатная квартира 58,8 за 6,6 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 55
    Двушка 62,5 кв.м с большой террасой за 7,1 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 56
    2-комнатная квартира за 9,3 млн на 12 этаже
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 57
    Вариант 2-комнатной евро 41,7 кв.м за 4,8 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 58
    Двусторонняя 2-комнатная евро 51 кв.м за 5,7 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 59
    2-комнатная евро 56,5 кв.м с большой террасой за 6,4 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 60
    3-комнатная евро 57,6 кв.м с двумя балконами за 6,8 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 61
    3-комнатная евро с двумя террасами на 12 этаже за 11,5 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 62
    3-комнатная евро с большой гардеробной 76,5 кв.м за 9,1 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 63
    3-комнатная евро с балконом и двумя террасами. 82,8 кв.м за 9,4 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 64
    3-комнатная квартира 93,3 кв.м со встроенной сауной за 11,2 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 65
    3-комнатная планировка 90 кв.м на 12 этаже за 11,7 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 66
    Еще одна трешка на 12 этаже: 101,3 кв.м за 13,2 млн
  • ЖК "Ариосто!": dolce vita italiana на севере Приморского - Фото 67
    3-комнатная квартира 96,9 кв.м за 10,6 млн
Комплекс привлекает архитектурными и дизайнерскими решениями, разнообразием планировок. Отдельный бонус - возможность приобрести квартиру с высоким потолком, террасой или сауной. Цены сопоставимы с соседними высотками, где большинство квартир идет без отделки. Но множество претензий к качеству со стороны дольщиков сданных объектов вызывают вопрос: насколько твердо намерение застройщика в этот раз продемонстрировать заявленный "подлинный комфорт-класс"? Двояко оценивается экология выбранного места. Если шум и загазованность от близкого ЗСД как-то компенсирует большой лесопарк, переходящий в заказник, под боком у жителей. То вероятное появление мусоросжигающего завода в 5 км от комплекса - не лучшая перспектива.
  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Комментарии (1)

  • Ника 13 Апреля, 20:39

    Большое спасибо автору материала за столь подробный и объективный обзор (особенно в отношении экологии). Меня прельстила планировка студии, но узнала от местного друга (я сама из Мск) о помойке и резко перехотела покупать здесь квартиру)

    ответить
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл