ЖК "Ландыши"

Фотографии 1/7
Аэросъемка
Панорама 3D

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Калининский район , Полюстровский пр-т, уч.1

Выборгская, Лесная, 1.9 км (23 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12-17
Квартир	1518
Паркинг	Многоуровневый: 494 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон
Аккредитация	Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 7 банков↓Газпромбанк МТС Банк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк ЮниКредит Банк
Обновлено	12 Мая 2020

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в срок) 2 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в срок)

Жилой комплекс "Ландыши" от "Эталон ЛенСпецСМУ" расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга. На участке размером 3 га между проспектами Полюстровский и Маршала Блюхера построено два дома: семи- и восьмисекционный с пристроенными многоуровневыми паркингами. 12-7-этажные здания возведены по монолитно-кирпичной технологии с оштукатуриванием стен по утеплителю (так называемый "мокрый фасад").

Состав комплекса, внутренняя инфраструктура

Новостройка относится к комфорт-классу. Покупателям предложены квартиры в различных вариантах: от студий до трехкомнатных площадью от 25,7 до 81,4 кв. м. В 7-секционном доме их запроектировано 697, в 8-секционном – 821. Жилье передается с улучшенной отделкой от "Эталон ЛенСпецСМУ":

потолок и стены будут окрашены водно-дисперсионной краской;
на полу уложен ламинат;
в санузлах монтирована плитка.

Площадь первого этажа нежилая. Здесь размещены офисы, магазины и прочие учреждение сферы торговли и предоставления услуг. Территория "Ландышей" закрыта от посторонних и охраняема. Во дворах организованы детские игровые площадки, устроены газоны, пешеходные дорожки, места для проведения досуга. Отдельно оборудована большая спортивная зона. Автостоянки под открытым небом вынесены за пределы придомовых участков, что делает территорию безопасной для детских игр. Часть машин будет размещено в пристроенных к зданиям паркингам - 5-этажном, рассчитанном на 157 машиномест и 7-этажном на 335 авто.

Окружение

ЖК "Ландыши" находится рядом с промзоной и оживленными проспектами. Поэтому экологическую ситуацию нельзя назвать благоприятной, скорее она удовлетворительная. До ближайшей зеленой зоны – Кондратьевский сад – 1,2 км. Чуть дальше раскинулся еще один сад - Любашинский. Инфраструктура в микрорайоне развита на среднем уровне. В соседних кварталах есть школа, лицей №126, поликника, концертный зал, несколько сетевых супермаркетов. За 5 минут автомобилем можно доехать до торгово-развлекательного комплекса "Европолис".

Транспортное сообщение с другими районами Северной столицы обеспечивается за счет метрополитена и проходящих мимо проспектов. До ближайшей станции метро "Лесная" пешком 20-25 минут. Автобусная остановка в 4-5 минутах. В 2 км находится выезд на Маршала Блюхера, по которому можно свернуть на проспекты Пискаревский или Гражданский. До Финляндского вокзала 15 минут на машине.

Наше мнение

ЖК "Ландыши" - ожидаемый проект от компании "Эталон ЛенСпецСМУ". Среди преимуществ новостройки – квартиры с отделкой, наличие крытого паркинга, благоустроенные дворы. Но мест в паркингах почти в три раза меньше, чем квартир, поэтому территория хоть и частично, но все-таки будет занята транспортом. Расположена новостройка на участке, где ранее была мусорная свалка. Промышленный район не радует глаз, зелени здесь мало, а все объекты инфраструктуры находятся в соседних кварталах. Перспективы на развитие района в будущем имеются. Возможно, когда-то он превратиться в комфортную среду обитания. По соседству строится еще несколько жилых комплексов, в том числе "Город Мастеров", в котором планируется открытие фитнес-центра с бассейном.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ландыши" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ландыши" (17)

Сергей 23 Сентября 2019, 20:13

Снимаю здесь однушку. Если честно - жизнь превращается в ад, т.к. шумоизоляция отсутствует полностью, видимо из-за нарушений строительства стен, перегородок и укладки пола. Дом уже два года как сдан, а до сих пор просыпаешься от ужаса звуков ремонта. Главная проблема - не уснуть, т.к. у кого-то дети, у кого-то аутизм, у кого-то еще что-то. Некирпичные внутренние стены имеют удивительную способность передавать и усиливать все вибрации и звуки от соседей. Благо я здесь не купил квартиру.
ответить
Лада 17 Августа 2018, 14:33

Всем привет!
Из своего опыта могу сказать, что покупать квартиру с отделкой НЕЛЬЗЯ!!!
Квартиру принимала 4 раза, график работы у компании с 9-16, готовьтесь убить несколько своих рабочих дней, Из недочетов: обои пузырятся, не прокрашены, розетки вываливаются, ящик болтается, наличники не ровно поставлены... а главное такое освещение, что с первого раза нормально все "косяки" не видно, особенно мелкие... и вот я наконец то приняла квартиру... начала конечно с радостью отмывать ее от строительной пыли....и бац под толстым растертым слоем пыли я обнаружила царапины на паркете... пока не помыла их не было видно... позвонила застройщику в ответ получила- вы все подписали, мы уже не при чем! сами виноваты! Я бы не отрицала это если бы они сдавали квартиры в стерильном состоянии или я в нее ввезла вещи, но квартира пустая... Вызвала управляющую компанию, составить акт...но сказали шансов мало...
В общем если берете квартиру, то лучше без отделки и в компании где будут нормально относиться к своим клиента! Работать в такое время, что бы клиенты не теряли деньги(не жертвовали своим рабочим временем) для приемки квартиры.
ответить
- Подозрительный комментарий Р 06 Сентября 2019, 17:26
  
  У лЕНСПЕЦСМУ НЕЛЬЗЯ ПОКУПАТЕЛЬ,КАЧЕСТВО ОТВРАТНОЕ И ЭКОНОМИЯ(
  ответить
Подозрительный комментарий Гаврила 03 Мая 2018, 18:38

Был снег, это был тихий ужас
ответить