ЖК "Богемия"

Фотографии 1/17
Аэросъемка
Панорама 3D

от 18 769 000 a

от 137 000 a за м²

Фрунзенская, Балтийская, 0.6 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-14
Квартир	228
Паркинг	Придомовой: 154 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	15 Октября 2019

Дата сдачи	3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года)

Жилой комплекс "Богемия" - многосекционное кирпично-монолитное здание переменной этажности от 7-ми до 14-ти этажей. Расположен дом на улице Смоленская в Московском районе Санкт-Петербурга. Его застройщиком выступала "Группа ЛСР". Под реализацию проекта выделен участок размером 0,69 га.

Квартиры и общественные зоны

В новостройке предложено 228 квартир: от однокомнатных до шестикомнатных площадью от 43 до 224 кв. м. Общая жилая площадь - 20800 кв. Часть квартир продается с террасами и мансардами. Высота потолков - 2,85 м (на 14-м этаже - 2,95 м). В квартирах установлены входные двери шириной 0,9 м, проведена разводка системы отопления и водоснабжения, установлены радиаторы отопления типа Kermi с терморегулирующей арматурой Danfoss.

Первый этаж нежилой, с помещениями коммерческого назначения, занимающими 1169 квадратов. В местах общего пользования проведена отделка с использованием керамогранита, стекло-магнезитовых панелей и зеркал. Есть встроенно-пристроенный паркинг на 154 автомобилей. Каждый подъезд оборудуется лифтами премиум-класса без машинного отделения.

Инфраструктура

Доступ на территорию ЖК по магнитным ключам, подъезды оснащены домофонной связью. В комплексе ведется круглосуточный видеомониторинг. В холле расположен ресепшн для консьержа, при въезде в паркинг – пост охраны. С целью пожарной безопасности в здании установлены сигнализация и система автоматического водяного пожаротушения, в паркинге работает система противодымной защиты и контроля концентрации в воздухе выхлопных газов.

На участке проведено ландшафтное озеленение, расположены детские игровые площадки и пешеходные дорожки. В зимнюю пору предусмотрен обогрев пандусов и ливнестоков.

ЖК "Богемия" расположен в районе бывшей промзоны, между Московским проспектом и Заозерной улицей. Рядом находится небольшой Смоленский сквер, чуть дальше, за Обводным каналом, раскинулся сад Олимпия. Инфраструктура района самодостаточна: в шаговой доступности объекты торговли и социального назначения, включая детский сад, среднюю школу, супермаркеты и медицинские учреждения. На набережной Обводного канала расположен торгово-развлекательный комплекс "Варшавский Экспресс", где работают всевозможные магазины, рестораны, а также самый крупный кинотеатр сети "КАРО Фильм", рассчитанный на 9 залов.

Транспортная доступность обеспечивается Московским, Лиговским и Витебским проспектами. До набережной Обводного канала 800 м. До станции метро "Фрунзенская" пять минут пешком.

Квартиры в ЖК "Богемия" цены и планировки

Трехкомнатные квартиры возле метро Фрунзенская

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
110.8 м²	55.9	15.5	12 этаж	Сдана	175 000 a/м²	19 390 001 руб
126 м²	50.2	19	11 этаж	Сдана	175 000 a/м²	22 050 000 руб
128.9 м²	59.2	20.2	14 этаж	Сдана	189 000 a/м²	24 362 099 руб
133.6 м²	68.5	22.9	10 этаж	Сдана	155 000 a/м²	20 708 001 руб
133.7 м²	68.5	22.9	11 этаж	Сдана	159 000 a/м²	21 258 300 руб
133.8 м²	68.4	22.8	12 этаж	Сдана	169 000 a/м²	22 612 201 руб
134.4 м²	60.4	20.3	10 этаж	Сдана	155 000 a/м²	20 831 999 руб
136.3 м²	44.4	22.9	11 этаж	Сдана	179 000 a/м²	24 397 701 руб
137 м²	65.2	22.9	2 этаж	Сдана	137 000 a/м²	18 769 000 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Фрунзенская

Четырехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
137.2 м²	72.7	15.6	14 этаж	Сдана	188 000 a/м²	25 793 599 руб
147.1 м²	88.5	19.1	11 этаж	Сдана	174 000 a/м²	25 595 401 руб
161.6 м²	88.3	22.8	13 этаж	Сдана	178 000 a/м²	28 764 801 руб
161.7 м²	88.2	22.8	14 этаж	Сдана	188 000 a/м²	30 399 599 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Богемия" соответствует требованиям бизнес-класса и конкурирует с расположенными по соседству ЖК "Небо Москвы", ЖК "Time" и ЖК "Империал". Застройщик крупный и хорошо известный - Группа ЛСР. Близлежащая инфраструктура развита хорошо, однако соседство с промзоной многих может смутить. ЖК расположен рядом с метро "Фрунзенская" и Московским проспектом, что снимает вопросы транспортного сообщения.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Богемия" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Богемия"

Ипотека

Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.74%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%
Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.49%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.85%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.79%
Росбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.2%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11%
СНГБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.5%
Совкомбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.15%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.6%
ЮниКредит Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Богемия" (6)

Герман 30 Сентября, 13:25

Очень красивый дом и, самое главное то,что рядом Московский проспект и м.Фрунзенская.
ответить
Ольга 12 Сентября, 12:07

Хорошее качество. Купили знакомые и очень довольны. Район элитный, фонарики красивые вокруг дома.
ответить
Добрый человек 16 Марта, 13:40

Наблюдала из окна, как строят этот дом, и радуюсь, что живу в дореволюционном доме, который строили на века, а не тяп-ляп с целью бабловытряхательства, как Богемию, Империал и подобные проекты.. Этот жк совершенно галимый, и не удивительно: этот застройщик занимался бюджетными проектами. Да, реклама красивая, на первый взгляд выглядит очень презентабельно, но строят все равно гастарбайтеры, и строят быстро, экономно и ну вот вообще никак. И почитайте отзывы про империал для примерного представления дел) дому 5 лет, а уже пошли трещины, хотя это неудивительно для современного российского "качества" жилья. Если не хотите выкинуть такие деньги на ветер - лучше найти что-нибудь поприличнее.
ответить