- Санкт-Петербург
- Московский район
- ЖК "Богемия"
от 30 258 601 a
от 214 000 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Бизнес-класс |
Тип здания | Кирпич-монолит |
Этажность | 7-14 |
Квартир | 228 |
Паркинг | Придомовой: 154 м/м |
Отделка: |
Черновая |
Разрешение на строительство | Есть |
Особенности | С террасой |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | ЛСР |
Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк |
Обновлено | 19 Апреля 2021 |
Дата сдачи |
3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) |
Жилой комплекс "Богемия" - многосекционное кирпично-монолитное здание переменной этажности от 7-ми до 14-ти этажей. Расположен дом на улице Смоленская в Московском районе Санкт-Петербурга. Его застройщиком выступала "Группа ЛСР". Под реализацию проекта выделен участок размером 0,69 га.
Квартиры и общественные зоны
В новостройке предложено 228 квартир: от однокомнатных до шестикомнатных площадью от 43 до 224 кв. м. Общая жилая площадь - 20800 кв. Часть квартир продается с террасами и мансардами. Высота потолков - 2,85 м (на 14-м этаже - 2,95 м). В квартирах установлены входные двери шириной 0,9 м, проведена разводка системы отопления и водоснабжения, установлены радиаторы отопления типа Kermi с терморегулирующей арматурой Danfoss.
Первый этаж нежилой, с помещениями коммерческого назначения, занимающими 1169 квадратов. В местах общего пользования проведена отделка с использованием керамогранита, стекло-магнезитовых панелей и зеркал. Есть встроенно-пристроенный паркинг на 154 автомобилей. Каждый подъезд оборудуется лифтами премиум-класса без машинного отделения.
Инфраструктура
Доступ на территорию ЖК по магнитным ключам, подъезды оснащены домофонной связью. В комплексе ведется круглосуточный видеомониторинг. В холле расположен ресепшн для консьержа, при въезде в паркинг – пост охраны. С целью пожарной безопасности в здании установлены сигнализация и система автоматического водяного пожаротушения, в паркинге работает система противодымной защиты и контроля концентрации в воздухе выхлопных газов.
На участке проведено ландшафтное озеленение, расположены детские игровые площадки и пешеходные дорожки. В зимнюю пору предусмотрен обогрев пандусов и ливнестоков.
ЖК "Богемия" расположен в районе бывшей промзоны, между Московским проспектом и Заозерной улицей. Рядом находится небольшой Смоленский сквер, чуть дальше, за Обводным каналом, раскинулся сад Олимпия. Инфраструктура района самодостаточна: в шаговой доступности объекты торговли и социального назначения, включая детский сад, среднюю школу, супермаркеты и медицинские учреждения. На набережной Обводного канала расположен торгово-развлекательный комплекс "Варшавский Экспресс", где работают всевозможные магазины, рестораны, а также самый крупный кинотеатр сети "КАРО Фильм", рассчитанный на 9 залов.
Транспортная доступность обеспечивается Московским, Лиговским и Витебским проспектами. До набережной Обводного канала 800 м. До станции метро "Фрунзенская" пять минут пешком.
Квартиры в ЖК "Богемия" цены и планировки
Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)
Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 136.3 м2 | 44.4 | 22.9 | 11 этаж | Сдана | 222 000 a/м2 | 30 258 601 руб |
Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)
Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 147.1 м2 | 88.5 | 19.1 | 11 этаж | Сдана | 214 000 a/м2 | 31 479 401 руб |
Пять и более комнат (1 квартира, 1 планировка)
Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 225.3 м2 | 127 | 22.7 | 12 этаж | Сдана | 245 000 a/м2 | 55 198 501 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "Богемия" соответствует требованиям бизнес-класса и конкурирует с расположенными по соседству ЖК "Небо Москвы", ЖК "Time" и ЖК "Империал". Застройщик крупный и хорошо известный - Группа ЛСР. Близлежащая инфраструктура развита хорошо, однако соседство с промзоной многих может смутить. ЖК расположен рядом с метро "Фрунзенская" и Московским проспектом, что снимает вопросы транспортного сообщения.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Богемия" на карте
Варианты оплаты ЖК "Богемия"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Studio...
Московский район (м. Фрунзенская)
от 5 900 003 руб. -
ЖК "ID Moskovskiy"
Московский район (м. Фрунзенская)
от 10 416 000 руб. -
ЖК "Московский, 65"
Адмиралтейский район (м. Фрунзенская)
от 24 125 806 руб. -
ЖК "Promenade"
Адмиралтейский район (м. Фрунзенская)
от 7 323 448 руб. -
ЖК "Квартал...
Адмиралтейский район (м. Фрунзенская)
от 6 600 000 руб. -
ЖК "Идеалист"
Адмиралтейский район (м. Фрунзенская)
от 30 105 515 руб. -
ЖК "Галактика Pro"
Адмиралтейский район (м. Балтийская)
от 10 594 979 руб. -
ЖК "Квартал Che"
Московский район (м. Московские ворота)
от 6 062 025 руб. -
ЖК "Автограф"
Фрунзенский район (м. Обводный канал)
от 6 050 093 руб. -
ЖК "Созидатели"
Адмиралтейский район (м. Балтийская)
от 11 387 486 руб. -
ЖК "Московские ворота...
Московский район (м. Московские ворота)
от 6 231 969 руб. -
ЖК "Болконский"
Адмиралтейский район (м. Балтийская)
от 25 123 912 руб. -
ЖК "Менделеев"
Московский район (м. Московские ворота)
от 10 990 062 руб. -
ЖК "Шкапина 24Б"
Адмиралтейский район (м. Балтийская)
от 3 792 500 руб. -
ЖК "Артхаус"
Адмиралтейский район (м. Звенигородская)
от 13 232 102 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 06.10.2020
- 24.08.2020
- 31.05.2019
- 23.12.2018
- 24.08.2016
Похожие новостройки
-
Московский районМосковская 19 минут
Срок сдачи 4 кв 2018 -
Центральный районЧернышевская 27 минут
Срок сдачи 3 кв 2018 -
Срок сдачи 2 кв 2018 -
Центральный районАлександра Невского 6 минут
Срок сдачи 2 кв 2019 -
Срок сдачи 2 кв 2019 — 2 кв 2019

a
a за м²
- Характеристики
- Аналитика
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 2.85 м |
Запись на просмотр
Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.
- Завтра 20 апреля
- Ср 21 апреля
- Чт 22 апреля
- Пт 23 апреля
- Сб 24 апреля
- Вс 25 апреля
- Пн 26 апреля
- Вт 27 апреля
- Ср 28 апреля
- Чт 29 апреля
- Утром 9:00 – 12:00
- Днём 12:00 – 16:00
- Вечером 16:00 – 19:00
Немного о вас
Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.
Успешно
Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.
Бесплатная консультация
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Отзывы о ЖК "Богемия" (7)
Дом не тянет на бизнес класс, скорее эконом+. В доме тонкие стены (обязательно делайте шумоизоляцию, хотя это не особо помогает, но соседи скажут вам спасибо), много косяков и неадекватная управляющая компания Эталон, аффилированная с застройщиком ЛСР, единственной задачей которой является динамить жалобы жильцов, чтобы продержаться 5 лет до истечения гарантии и снять ответственность с застройщика. УК действует в разрез с интересами собственников, из-за чего уже более года продолжается конфликт в попытке заменить УК на ТСЖ.
ответитьВ доме проблема с освещением в парадных, инженер неправильно сделал расчёты и диодные лампы горят каждые 2 недели, которые сначала меняли по гарантии, а потом втихую сняли всю систему освещения с гарантии, решив повесить расходы по замене ламп на собственников, сейчас по этому вопросу идут тяжбы.
На закрытый подземный паркинг заезжают люди с брелками и без паркомест и бросают машины абы как у стен, УК знает о них выдаёт брелки по непонятной причине (на вопрос как так получилось управляющая просто молчит и улыбается, как и на все прочие вопросы связанные с коррупционной составляющей) и не блокирует их. На паркинге также отсутсвует GSM сигнал, хотя собственники заплатили УК за систему GSM усиления, которая как бы установлена по документам, но по факту так и не работает.
Управляющая на своё усмотрение разрешает заезд и парковку на закрытой территории на неограниченное время клиентам коммерческих помещений, при этом для жильцов другие правила.
Не пускают в дом интернет провайдеров (требуют с них за вход покупку в холлы диванов, которые были на промо материалах, но не установлены застройщиком ради экономии). Ну и много других косяков типа потока воздуха из вытяжки, а не наоборот, которую УК объясняет «Розой Ветров» 😆, входные двери в квартиры с отваливающими ручками, которые собственники меняют за свой счёт, двери с бракованными стёклами в «пузырях» на общие балконы, отсутствующие дренажные насосы и т.д. и т.п.
Как один из собственников, категорические не рекомендую вам покупать квартиру в этом и рассмотреть любой другой вариант, по крайней мере с обременением в виде нашей текущей УК. Как собственники мы переживаем за дом и тратим уйму времени на его защиту, но такого геморроя просто не должно быть при такой стоимости квартир.
P.S. Я крайне разочарован в застройщике ЛСР, конкретно в его подходе ставить не дружественные собственникам УК. Покупать какую-либо недвижимость у ЛСР точно больше не буду.
Согласна на 100 процентов!
ответитьОчень красивый дом и, самое главное то,что рядом Московский проспект и м.Фрунзенская.
ответитьХорошее качество. Купили знакомые и очень довольны. Район элитный, фонарики красивые вокруг дома.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться