- Санкт-Петербург
- Московский район
- ЖК "Богемия"
Нет в продаже
Все квартиры распроданыХарактеристики
Класс жилья | Бизнес-класс |
Тип здания | Кирпич-монолит |
Количество этажей | 7-14 |
Квартир | 228 |
Паркинг | Придомовой: 154 м/м |
Отделка: |
Черновая |
Разрешение на строительство | Есть |
Особенности | С террасой |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | ЛСР |
Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк |
Обновлено | 26 Сентября 2021 |
Дата сдачи |
3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) |
Жилой комплекс "Богемия" - многосекционное кирпично-монолитное здание переменной этажности от 7-ми до 14-ти этажей. Расположен дом на улице Смоленская в Московском районе Санкт-Петербурга. Его застройщиком выступала "Группа ЛСР". Под реализацию проекта выделен участок размером 0,69 га.
Квартиры и общественные зоны
В новостройке предложено 228 квартир: от однокомнатных до шестикомнатных площадью от 43 до 224 кв. м. Общая жилая площадь - 20800 кв. Часть квартир продается с террасами и мансардами. Высота потолков - 2,85 м (на 14-м этаже - 2,95 м). В квартирах установлены входные двери шириной 0,9 м, проведена разводка системы отопления и водоснабжения, установлены радиаторы отопления типа Kermi с терморегулирующей арматурой Danfoss.
Первый этаж нежилой, с помещениями коммерческого назначения, занимающими 1169 квадратов. В местах общего пользования проведена отделка с использованием керамогранита, стекло-магнезитовых панелей и зеркал. Есть встроенно-пристроенный паркинг на 154 автомобилей. Каждый подъезд оборудуется лифтами премиум-класса без машинного отделения.
Инфраструктура
Доступ на территорию ЖК по магнитным ключам, подъезды оснащены домофонной связью. В комплексе ведется круглосуточный видеомониторинг. В холле расположен ресепшн для консьержа, при въезде в паркинг – пост охраны. С целью пожарной безопасности в здании установлены сигнализация и система автоматического водяного пожаротушения, в паркинге работает система противодымной защиты и контроля концентрации в воздухе выхлопных газов.
На участке проведено ландшафтное озеленение, расположены детские игровые площадки и пешеходные дорожки. В зимнюю пору предусмотрен обогрев пандусов и ливнестоков.
ЖК "Богемия" расположен в районе бывшей промзоны, между Московским проспектом и Заозерной улицей. Рядом находится небольшой Смоленский сквер, чуть дальше, за Обводным каналом, раскинулся сад Олимпия. Инфраструктура района самодостаточна: в шаговой доступности объекты торговли и социального назначения, включая детский сад, среднюю школу, супермаркеты и медицинские учреждения. На набережной Обводного канала расположен торгово-развлекательный комплекс "Варшавский Экспресс", где работают всевозможные магазины, рестораны, а также самый крупный кинотеатр сети "КАРО Фильм", рассчитанный на 9 залов.
Транспортная доступность обеспечивается Московским, Лиговским и Витебским проспектами. До набережной Обводного канала 800 м. До станции метро "Фрунзенская" пять минут пешком.
ЖК "Богемия" соответствует требованиям бизнес-класса и конкурирует с расположенными по соседству ЖК "Небо Москвы", ЖК "Time" и ЖК "Империал". Застройщик крупный и хорошо известный - Группа ЛСР. Близлежащая инфраструктура развита хорошо, однако соседство с промзоной многих может смутить. ЖК расположен рядом с метро "Фрунзенская" и Московским проспектом, что снимает вопросы транспортного сообщения.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Богемия" на карте
Правовые документы
Соседние новостройки
- ЖК "ID Moskovskiy"
Московский район (м. Фрунзенская)
от 20 150 400 руб. - ЖК "Moskovsky...
Московский район (м. Фрунзенская)
от 8 450 000 руб. - ЖК "Галактика"
Адмиралтейский район (м. Фрунзенская)
от 10 865 200 руб. - ЖК "Витебский парк"
Фрунзенский район (м. Обводный канал)
от 7 403 220 руб. - ЖК "Куинджи"
Фрунзенский район (м. Обводный канал)
от 8 100 000 руб. - ЖК "Аэронавт"
Фрунзенский район (м. Обводный канал)
от 8 289 567 руб. - ЖК "Коллекционный дом...
Московский район (м. Московские ворота)
от 13 601 082 руб. - ЖК "Лермонтовский...
Адмиралтейский район (м. Балтийская)
от 10 660 478 руб. - ЖК "е.волюция"
Московский район (м. Московские ворота)
от 8 671 485 руб. - ЖК "Таленто"
Московский район (м. Московские ворота)
от 14 738 682 руб. - ЖК "GloraX...
Адмиралтейский район (м. Балтийская)
от 8 093 748 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 02.07.2021
- 06.10.2020
- 24.08.2020
- 31.05.2019
- 23.12.2018
Похожие новостройки
-
Срок сдачи 2 кв 2018 -
Срок сдачи 4 кв 2018 -
Центральный районАлександра Невского 7 минут
Срок сдачи 2 кв 2019 -
Приморский районБеговая 24 минут
Срок сдачи 2 кв 2018 — 2 кв 2018 -
Центральный районЧернышевская 16 минут
Срок сдачи 2 кв 2018
a
a за м²
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 2.85 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "Богемия" (7)
Дом не тянет на бизнес класс, скорее эконом+. В доме тонкие стены (обязательно делайте шумоизоляцию, хотя это не особо помогает, но соседи скажут вам спасибо), много косяков и неадекватная управляющая компания Эталон, аффилированная с застройщиком ЛСР, единственной задачей которой является динамить жалобы жильцов, чтобы продержаться 5 лет до истечения гарантии и снять ответственность с застройщика. УК действует в разрез с интересами собственников, из-за чего уже более года продолжается конфликт в попытке заменить УК на ТСЖ.
ответитьВ доме проблема с освещением в парадных, инженер неправильно сделал расчёты и диодные лампы горят каждые 2 недели, которые сначала меняли по гарантии, а потом втихую сняли всю систему освещения с гарантии, решив повесить расходы по замене ламп на собственников, сейчас по этому вопросу идут тяжбы.
На закрытый подземный паркинг заезжают люди с брелками и без паркомест и бросают машины абы как у стен, УК знает о них выдаёт брелки по непонятной причине (на вопрос как так получилось управляющая просто молчит и улыбается, как и на все прочие вопросы связанные с коррупционной составляющей) и не блокирует их. На паркинге также отсутсвует GSM сигнал, хотя собственники заплатили УК за систему GSM усиления, которая как бы установлена по документам, но по факту так и не работает.
Управляющая на своё усмотрение разрешает заезд и парковку на закрытой территории на неограниченное время клиентам коммерческих помещений, при этом для жильцов другие правила.
Не пускают в дом интернет провайдеров (требуют с них за вход покупку в холлы диванов, которые были на промо материалах, но не установлены застройщиком ради экономии). Ну и много других косяков типа потока воздуха из вытяжки, а не наоборот, которую УК объясняет «Розой Ветров» 😆, входные двери в квартиры с отваливающими ручками, которые собственники меняют за свой счёт, двери с бракованными стёклами в «пузырях» на общие балконы, отсутствующие дренажные насосы и т.д. и т.п.
Как один из собственников, категорические не рекомендую вам покупать квартиру в этом и рассмотреть любой другой вариант, по крайней мере с обременением в виде нашей текущей УК. Как собственники мы переживаем за дом и тратим уйму времени на его защиту, но такого геморроя просто не должно быть при такой стоимости квартир.
P.S. Я крайне разочарован в застройщике ЛСР, конкретно в его подходе ставить не дружественные собственникам УК. Покупать какую-либо недвижимость у ЛСР точно больше не буду.
Согласна на 100 процентов!
ответитьОчень красивый дом и, самое главное то,что рядом Московский проспект и м.Фрунзенская.
ответитьХорошее качество. Купили знакомые и очень довольны. Район элитный, фонарики красивые вокруг дома.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться