ЖК "Урбанист"

Фотографии 1/12

от 4 026 704 a

от 150 800 a за м²

Девяткино, Гражданский пр., 2.2 км (29 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	15-21
Квартир	1788
Паркинг	Многоуровневый: 3000 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	МАВИС
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Сбербанк
Обновлено	28 Декабря 2024

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2026 и 4кв 2026 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в срок) 3 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 4 корпус 3кв 2026 г. (строится) 5 корпус 4кв 2026 г. (строится) 6 корпус 4кв 2026 г. (строится)

Инвестиционно-строительная группа компаний "Мавис" в декабре 2018 года объявила о старте продаж квартир в жилом комплексе "Урбанист". Расположен объект в поселке Мурино, на пересечении улицы Екатерининская и Ручьевского проспекта.

Детали проекта

Жилой комплекс комфорт-класса "Урбанист" возводится на участке площадью 3 га. В проект входит шесть 15-21-этажных монолитных корпусов. В первых двух домах 1780 квартир: студии, одно- двух- и трехкомнатные площадью от 22 до 77 кв. м.

Можно заказать чистовую отделку дополнительно:

на стенах в комнатах и коридоре обои, в санузлах - керамическая глазурованная плитка;
на полу ламинат, в санузлах - гидроизоляция, керамическая плитка;
установлены межкомнатные двери с фурнитурой;
смесители, ванна, унитаз, раковина;
натяжные потолки;
радиаторы отопления;
датчики задымления;
светильники в санузлах;
двухтарифные счетчики;
розетки и выключатели.

Покупатель может выбрать из 3 вариантов: "Модерн", "Скандинавия" и "Классика".

Генеральный план застройки предусматривает строительство детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса. На первых этажах коммерческие помещения. Места для парковки автомобилей за границами квартала. На участках №30 и 31 будет два многоэтажных гаража на 1500 м/м в каждом.

В проектной документации указано, что озеленение будет выполнено по ландшафтному дизайну, предусмотрено видеонаблюдение по периметру. Жильцы получат дистанционный доступ к камерам. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и места для выгула собак.

Инфраструктура

Социальная инфраструктура Мурино в стадии активного развития: введены в эксплуатацию 2 школы, 8 государственных детских садов и четыре частных сада. До ближайших школ 1 км. На проспекте Авиаторов Балтики в 2,5 км действуют Токсовская районная больница, травмпункт, детская поликлиника, аптеки.

ЖК "Урбанист" находится в 2,3 км от станции метро "Девяткино" - 28 минут пешком. До площади Восстания на машине в среднем 50 минут с учетом пробок. Дорога до КАД займет 5 минут.

Квартиры в ЖК "Урбанист" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.92 м²	14.62	2 этаж	3 кв 2026	4 корпус 4 корпус	183 700 a/м²	4 026 704 руб
23.88 м²	15.8	2 этаж	3 кв 2026	4 корпус 4 корпус	198 700 a/м²	4 744 956 руб
29.51 м²	21.51	16 этаж	3 кв 2026	4 корпус 4 корпус	187 800 a/м²	5 541 978 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.3 м²	16.89	8.34	2 этаж	3 кв 2026	4 корпус 4 корпус	152 200 a/м²	5 220 460 руб
35.14 м²	13.79	9.15	2 этаж	3 кв 2026	4 корпус 4 корпус	151 500 a/м²	5 323 710 руб
38.28 м²	13.11	16.7	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	204 000 a/м²	7 809 120 руб
41.5 м²	12.26	14.2	16 этаж	3 кв 2026	4 корпус 4 корпус	173 000 a/м²	7 179 500 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
39.5 м²	19.16	9.78	2 этаж	3 кв 2026	4 корпус 4 корпус	157 100 a/м²	6 205 450 руб
55.44 м²	24.68	15.3	2 этаж	3 кв 2026	4 корпус 4 корпус	150 800 a/м²	8 360 352 руб
56.06 м²	22.89	19.55	16 этаж	3 кв 2026	4 корпус 4 корпус	178 200 a/м²	9 989 892 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Микрорайон, в котором строится дом, еще не обрел окончательного облика, здесь ведется застройка несколькими девелоперами. Несмотря на близость станции метро "Девяткино" (30 минут пешком), расположение неудобно по отношению к ближайшей магистрали, проспекты рядом неширокие, микрорайон страдает от транспортного коллапса, который пока не решен.

В 3,5 км расположено Новое Муринское кладбище. Никакой лесополосы или парка рядом нет, несмотря на обещание застройщика организовать зеленую зону на закрытой территории, этого может быть недостаточно для такого количества жильцов, которое запланировал "Мавис".

Преимуществом покупки квартиры в этой новостройке можно назвать удобные планировки и выбор вариантов отделки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Урбанист" на карте

Варианты оплаты ЖК "Урбанист"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Урбанист" (59)

Подозрительный комментарий Валерия 22 Января, 13:35

Живем уже полгода, нам все нравится. Территория красивая, ухоженная. Сейчас, конечно, прохладно уже для прогулок, но на улицу все равно хочется выходить. К нг ещё елку новогоднюю ставили и в парадных украшения развешивали)
ответить
Диана 26 Ноября 2024, 15:56

Самое главное, что отделка хорошая вышла. По мелочи можно докопаться, но если честно и не хочется. Потому что мы смотрели много фото других жк, когда выбирали квартиру, и везде отделки мягко говоря не очень. У нас проблем не возникло с момента приемки и до сих пор, так что ни разу не пожалели о своем выборе)
ответить
Максим 18 Января 2024, 13:57

Урбанист мне понравился, договор заключил на квартиру-студию. Там кстати окна на Екатерининскую улицу выходят, которую Мавис обустроил. На мой взгляд, серьезных минусов у ЖК нет. Разве что до метро нужно пройтись минут 20, но для меня это не проблема.
ответить