- Ленинградская область
- Всеволожский район
- Мурино
- ЖК "Урбанист"
ЖК "Урбанист"
от 3 917 104 a
от 147 800 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Количество этажей | 15-21 |
| Квартир | 1788 |
| Паркинг | Многоуровневый: 3000 м/м, Придомовой |
| Отделка: |
Чистовая Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | МАВИС |
| Аккредитация | Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк еще 7 банков↓Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Сбербанк Уралсиб |
| Обновлено | 27 Июня 2024 |
| Дата сдачи |
Готовые, 4кв 2023 и 3кв 2026 (подробнее↓) 1 корпус
4кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 корпус
1кв 2023 г. (Сдано в срок) 3 корпус
4кв 2023 г. (строится)
4 корпус
3кв 2026 г. (строится)
5 корпус
4кв 2026 г. (строится)
6 корпус
4кв 2026 г. (строится)
|
Инвестиционно-строительная группа компаний "Мавис" в декабре 2018 года объявила о старте продаж квартир в жилом комплексе "Урбанист". Расположен объект в поселке Мурино, на пересечении улицы Екатерининская и Ручьевского проспекта.
Детали проекта
Жилой комплекс комфорт-класса "Урбанист" возводится на участке площадью 3 га. В проект входит шесть 15-21-этажных монолитных корпусов. В первых двух домах 1780 квартир: студии, одно- двух- и трехкомнатные площадью от 22 до 77 кв. м.
Можно заказать чистовую отделку дополнительно:
- на стенах в комнатах и коридоре обои, в санузлах - керамическая глазурованная плитка;
- на полу ламинат, в санузлах - гидроизоляция, керамическая плитка;
- установлены межкомнатные двери с фурнитурой;
- смесители, ванна, унитаз, раковина;
- натяжные потолки;
- радиаторы отопления;
- датчики задымления;
- светильники в санузлах;
- двухтарифные счетчики;
- розетки и выключатели.
Покупатель может выбрать из 3 вариантов: "Модерн", "Скандинавия" и "Классика".
Генеральный план застройки предусматривает строительство детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса. На первых этажах коммерческие помещения. Места для парковки автомобилей за границами квартала. На участках №30 и 31 будет два многоэтажных гаража на 1500 м/м в каждом.
В проектной документации указано, что озеленение будет выполнено по ландшафтному дизайну, предусмотрено видеонаблюдение по периметру. Жильцы получат дистанционный доступ к камерам. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и места для выгула собак.
Инфраструктура
Социальная инфраструктура Мурино в стадии активного развития: введены в эксплуатацию 2 школы, 8 государственных детских садов и четыре частных сада. До ближайших школ 1 км. На проспекте Авиаторов Балтики в 2,5 км действуют Токсовская районная больница, травмпункт, детская поликлиника, аптеки.
ЖК "Урбанист" находится в 2,3 км от станции метро "Девяткино" - 28 минут пешком. До площади Восстания на машине в среднем 50 минут с учетом пробок. Дорога до КАД займет 5 минут.
Квартиры в ЖК "Урбанист" цены и планировки
Студия (101 квартира, 17 планировок)
| Фото | S общ | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 21.84 м2 | 4-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 179 400 a/м2 | 3 918 096 – 3 996 720 руб |
 | 21.92 м2 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 178 700 a/м2 | 3 917 104 руб |
 | 22.66 м2 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 195 200 a/м2 | 4 423 232 – 4 511 606 руб |
 | 22.74 м2 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 194 900 a/м2 | 4 432 026 руб |
 | 23.05 м2 | 7-15 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 196 100 a/м2 | 4 520 105 – 4 575 425 руб |
 | 23.12 м2 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 194 500 a/м2 | 4 496 840 руб |
 | 23.88 м2 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 193 700 a/м2 | 4 625 556 руб |
 | 23.92 м2 | 6-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 194 900 a/м2 | 4 662 008 – 4 733 768 руб |
 | 23.96 м2 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 193 600 a/м2 | 4 638 656 руб |
 | 24 м2 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 193 900 a/м2 | 4 653 600 – 4 747 200 руб |
 | 25.23 м2 | 5-15 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 188 300 a/м2 | 4 750 809 – 4 826 499 руб |
 | 25.39 м2 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 187 200 a/м2 | 4 753 008 руб |
 | 25.54 м2 | 8-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 188 900 a/м2 | 4 824 506 – 4 885 802 руб |
 | 28.71 м2 | 3-5 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 178 900 a/м2 | 5 136 219 – 5 153 445 руб |
 | 28.82 м2 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 178 500 a/м2 | 5 144 370 руб |
 | 29.33 м2 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 178 800 a/м2 | 5 244 204 руб |
 | 29.51 м2 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 178 900 a/м2 | 5 279 339 – 5 394 428 руб |
Однокомнатные квартиры (291 квартира, 47 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 34.3 м2 | – | 8.34 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 152 200 a/м2 | 5 220 460 руб |
 | 34.43 м2 | – | 8.44 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 152 400 a/м2 | 5 247 132 – 5 381 409 руб |
 | 34.77 м2 | – | 10.43 | 6-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 157 000 a/м2 | 5 458 890 – 5 563 200 руб |
 | 34.86 м2 | – | 10.39 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 156 000 a/м2 | 5 438 160 руб |
 | 35.14 м2 | – | 9.15 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 151 500 a/м2 | 5 323 710 руб |
 | 35.19 м2 | – | 8.34 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 151 400 a/м2 | 5 327 766 руб |
 | 35.24 м2 | – | 9.34 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 151 700 a/м2 | 5 345 908 – 5 483 344 руб |
 | 35.25 м2 | – | 8.82 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 151 400 a/м2 | 5 336 850 руб |
 | 35.31 м2 | – | 8.44 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 151 600 a/м2 | 5 352 996 – 5 490 705 руб |
 | 35.39 м2 | – | 8.92 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 151 500 a/м2 | 5 361 585 – 5 499 606 руб |
 | 35.79 м2 | – | 14.74 | 5-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 177 700 a/м2 | 6 359 883 – 6 477 990 руб |
 | 36.02 м2 | 17.97 | 9.48 | 13-16 этаж | 4 кв 2023 | 3 корпус 3 корпус | 165 000 a/м2 | 5 943 300 руб |
 | 36.03 м2 | 17.96 | 9.51 | 16 этаж | 4 кв 2023 | 3 корпус 3 корпус | 165 000 a/м2 | 5 944 950 руб |
 | 36.14 м2 | – | 9.07 | 4-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 177 100 a/м2 | 6 400 394 – 6 530 498 руб |
 | 36.35 м2 | – | 12.56 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 150 200 a/м2 | 5 459 770 руб |
 | 36.48 м2 | – | 12.7 | 4-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 150 700 a/м2 | 5 497 536 – 5 628 864 руб |
 | 36.53 м2 | – | 9.2 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 176 100 a/м2 | 6 432 933 руб |
 | 36.68 м2 | – | 9.31 | 4-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 176 500 a/м2 | 6 474 020 – 6 606 068 руб |
 | 36.85 м2 | – | 18.81 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 173 600 a/м2 | 6 397 160 – 6 540 875 руб |
 | 36.87 м2 | – | 18.8 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 173 200 a/м2 | 6 385 884 руб |
 | 36.9 м2 | – | 16.37 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 177 200 a/м2 | 6 538 680 руб |
 | 36.91 м2 | – | 16.34 | 4-5 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 177 800 a/м2 | 6 562 598 – 6 573 671 руб |
 | 37.01 м2 | – | 16.34 | 7-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 178 600 a/м2 | 6 609 986 – 6 709 913 руб |
 | 37.06 м2 | – | 9.17 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 171 800 a/м2 | 6 366 908 руб |
 | 37.11 м2 | – | 13.52 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 172 600 a/м2 | 6 405 186 – 6 549 915 руб |
 | 37.12 м2 | – | 13.35 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 172 300 a/м2 | 6 395 776 руб |
 | 37.22 м2 | – | 11.74 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 171 700 a/м2 | 6 390 674 руб |
 | 37.27 м2 | 19.21 | 9.33 | 4 этаж | 4 кв 2023 | 3 корпус 3 корпус | 186 000 a/м2 | 6 932 220 руб |
 | 37.29 м2 | – | 9.29 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 171 900 a/м2 | 6 410 151 – 6 555 582 руб |
 | 37.32 м2 | – | 11.92 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 171 900 a/м2 | 6 415 308 – 6 560 856 руб |
 | 37.39 м2 | – | 16.36 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 176 700 a/м2 | 6 606 813 руб |
 | 37.41 м2 | – | 16.18 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 177 000 a/м2 | 6 621 570 – 6 767 469 руб |
 | 37.55 м2 | – | 11.73 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 171 600 a/м2 | 6 443 580 – 6 590 025 руб |
 | 37.7 м2 | – | 16.35 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 176 700 a/м2 | 6 661 590 – 6 808 620 руб |
 | 37.75 м2 | – | 9.45 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 171 100 a/м2 | 6 459 025 руб |
 | 37.8 м2 | – | 16.54 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 176 300 a/м2 | 6 664 140 руб |
 | 37.82 м2 | – | 16.38 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 176 600 a/м2 | 6 679 012 – 6 826 510 руб |
 | 37.83 м2 | – | 11.73 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 171 100 a/м2 | 6 472 713 руб |
 | 37.87 м2 | – | 9.55 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 171 300 a/м2 | 6 487 131 – 6 634 824 руб |
 | 38.03 м2 | – | 16.62 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 176 100 a/м2 | 6 697 083 руб |
 | 38.33 м2 | 13.11 | 16.64 | 16 этаж | 4 кв 2023 | 3 корпус 3 корпус | 162 000 a/м2 | 6 209 460 руб |
 | 38.48 м2 | 19.8 | 9.79 | 4-14 этаж | 4 кв 2023 | 3 корпус 3 корпус | 162 000 a/м2 | 6 233 760 руб |
 | 39.35 м2 | – | 16.58 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 149 500 a/м2 | 5 882 825 – 6 036 290 руб |
 | 39.44 м2 | – | 16.55 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 149 200 a/м2 | 5 884 448 руб |
 | 41.5 м2 | – | 14.2 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 169 000 a/м2 | 7 013 500 – 7 175 350 руб |
 | 41.57 м2 | – | 14.2 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 168 700 a/м2 | 7 012 859 руб |
 | 43.11 м2 | 19.91 | 14.33 | 16 этаж | 4 кв 2023 | 3 корпус 3 корпус | 160 000 a/м2 | 6 897 600 руб |
Двухкомнатные квартиры (144 квартиры, 22 планировки)
| Фото | S общ | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 39.44 м2 | 9.89 | 5-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 155 100 a/м2 | 6 117 144 – 6 247 296 руб |
 | 39.5 м2 | 9.78 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 154 100 a/м2 | 6 086 950 руб |
 | 40.67 м2 | 8.18 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 153 800 a/м2 | 6 255 046 – 6 413 659 руб |
 | 40.8 м2 | 8.08 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 153 500 a/м2 | 6 262 800 руб |
 | 40.94 м2 | 8.57 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 175 800 a/м2 | 7 197 252 – 7 356 918 руб |
 | 41.05 м2 | 9.41 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 175 500 a/м2 | 7 204 275 руб |
 | 46.12 м2 | 12.87 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 152 300 a/м2 | 7 024 076 – 7 203 944 руб |
 | 46.16 м2 | 12.84 | 3-15 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 152 300 a/м2 | 7 030 168 – 7 196 344 руб |
 | 46.3 м2 | 13.12 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 152 000 a/м2 | 7 037 600 руб |
 | 46.33 м2 | 13.09 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 152 000 a/м2 | 7 042 160 руб |
 | 47.91 м2 | 14.3 | 4-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 174 500 a/м2 | 8 360 295 – 8 532 771 руб |
 | 55.44 м2 | 15.3 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 147 800 a/м2 | 8 194 032 руб |
 | 55.48 м2 | 15.3 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 147 800 a/м2 | 8 199 944 – 8 416 316 руб |
 | 55.62 м2 | 16.99 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 170 200 a/м2 | 9 466 524 руб |
 | 55.76 м2 | 16.98 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 170 500 a/м2 | 9 507 080 – 9 724 544 руб |
 | 56.06 м2 | 19.55 | 6-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 172 200 a/м2 | 9 653 532 – 9 821 712 руб |
 | 56.19 м2 | 16.46 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 170 000 a/м2 | 9 552 300 руб |
 | 56.27 м2 | 16.44 | 4-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 170 600 a/м2 | 9 599 662 – 9 802 234 руб |
 | 56.42 м2 | 16.46 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 170 200 a/м2 | 9 602 684 руб |
 | 56.47 м2 | 16.7 | 3-16 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 170 500 a/м2 | 9 628 135 – 9 848 368 руб |
 | 58.2 м2 | 19.53 | 3-5 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 170 900 a/м2 | 9 946 380 – 9 981 300 руб |
 | 58.43 м2 | 19.52 | 2 этаж | 3 кв 2026 | 4 корпус 4 корпус | 170 600 a/м2 | 9 968 158 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонМикрорайон, в котором строится дом, еще не обрел окончательного облика, здесь ведется застройка несколькими девелоперами. Несмотря на близость станции метро "Девяткино" (30 минут пешком), расположение неудобно по отношению к ближайшей магистрали, проспекты рядом неширокие, микрорайон страдает от транспортного коллапса, который пока не решен.
В 3,5 км расположено Новое Муринское кладбище. Никакой лесополосы или парка рядом нет, несмотря на обещание застройщика организовать зеленую зону на закрытой территории, этого может быть недостаточно для такого количества жильцов, которое запланировал "Мавис".
Преимуществом покупки квартиры в этой новостройке можно назвать удобные планировки и выбор вариантов отделки.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Урбанист" на карте
Варианты оплаты ЖК "Урбанист"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Отделка
Чистовая
Правовые документы
- Разрешение на строительство (1 корпус)
- Проектная декларация (1 корпус)
- Шаблон ДДУ (1 корпус)
- Проектная декларация (2 корпус)
- Разрешение на строительство (3 корпус)
- Проектная декларация (3 корпус)
- Разрешение на ввод (2 корпус)
- Проектная декларация (4 корпус)
- Проектная декларация (5 корпус)
- Проектная декларация (6 корпус)
Соседние новостройки
-
ЖК "Авиатор" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 3 730 839 руб. -
ЖК "Фотограф" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 402 728 руб. -
ЖК "Мурино клаб" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 523 295 руб. -
ЖК "ID Murino II" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 291 580 руб. -
ЖК "Цвета Радуги" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 6 083 040 руб. -
ЖК "Графика" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 736 490 руб. -
ЖК "Новые Лаврики" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 080 808 руб. -
ЖК "Территория" Всеволожский район
-
ЖК "Полис ЛАВрики" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 3 750 888 руб. -
ЖК "Ромашки" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 3 021 008 руб. -
ЖК "ЦДС Новые... Всеволожский район (м. Девяткино)
от 3 483 051 руб. -
ЖК "Стороны света" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 620 000 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 21.03.2023
- 07.03.2023
- 20.09.2022
- 16.06.2021
- 18.09.2020
Похожие новостройки
- от 4 662 000 a за студию ЖК "ЛесART"
Срок сдачи 4 кв 2023 — 3 кв 2024 - от 3 750 888 a за студию ЖК "Полис ЛАВрики"
Всеволожский районДевяткино 42 минут
Срок сдачи 3 кв 2024 — 2 кв 2025 - от 6 040 000 a за студию ЖК "Kirovsky Avenir"
Кировский районАвтово 10 минут
Срок сдачи 4 кв 2022 - от 4 402 728 a за студию ЖК "Фотограф"
Всеволожский районДевяткино 26 минут
Срок сдачи 4 кв 2025 — 4 кв 2025 - от 3 399 999 a за студию ЖК "Glorax Новоселье"
Срок сдачи 4 кв 2025 — 4 кв 2025
a
a за м²
| Тип | |
| Площадь | |
| Этаж | |
| Срок сдачи | |
| Отделка | |
| Корпус | |
| S кухни | |
| S жилая | |
| Потолки | 2.60 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "Урбанист" (57)
-
Максим
18 Января, 13:57
-
Варвара
26 Декабря 2023, 11:42
-
Юлия
29 Ноября 2023, 17:41
Посмотреть все отзывыУрбанист мне понравился, договор заключил на квартиру-студию. Там кстати окна на Екатерининскую улицу выходят, которую Мавис обустроил. На мой взгляд, серьезных минусов у ЖК нет. Разве что до метро нужно пройтись минут 20, но для меня это не проблема.
ответитьКвартиру в Урбанисте получилось купить не очень дорого. С садами и школами тут пока вопрос стоит остро, но хорошо что строятся новые учреждения. При такой заселенности района, это просто необходимость.
ответитьСовсем не жалею, что переехала сюда. Территория – классная, квартира уютная, до метро на автобусе доезжаю за 5 минут, магазины есть. Всё🔥
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться