ЖК "Урбанист"

Фотографии 1/8

от 1 924 910 a

от 73 000 a за м²

Девяткино, Гражданский пр., 2.3 км (28 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	15-21
Квартир	1788
Паркинг	Многоуровневый: 3000 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	МАВИС
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк еще 7 банков↓Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	24 Июня 2020

Дата сдачи	4кв 2021 г. (строится)

Инвестиционно-строительная группа компаний "Мавис" в декабре 2018 года объявила о старте продаж квартир в жилом комплексе "Урбанист". Расположен объект в поселке Мурино, на пересечении улицы Екатерининская и Ручьевского проспекта.

Детали проекта

Жилой комплекс комфорт-класса "Урбанист" возводится на участке площадью 3 га. В проект входит шесть 15-21-этажных монолитных корпусов. В первых двух домах 1780 квартир: студии, одно- и двухкомнатные площадью от 22 до 55 кв. м.

Жилье передается с чистовой отделкой:

на стенах в комнатах и коридоре обои, в санузлах - керамическая глазурованная плитка;
на полу ламинат, в санузлах - гидроизоляция, керамическая плитка;
потолки окрашены водоэмульсионной краской;
установлены межкомнатные двери с фурнитурой;
смесители, ванна, унитаз, раковина;
радиаторы отопления;
датчики задымления;
светильники в санузлах;
двухтарифные счетчики;
розетки и выключатели.

Покупатель может выбрать из 3 вариантов: "Модерн", "Скандинавия" и "Классика".

Генеральный план застройки предусматривает строительство детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса. На первых этажах коммерческие помещения. Места для парковки автомобилей за границами квартала. На участках №30 и 31 будет два многоэтажных гаража на 1500 м/м в каждом.

В проектной документации указано, что озеленение будет выполнено по ландшафтному дизайну, предусмотрено видеонаблюдение по периметру. Жильцы получат дистанционный доступ к камерам. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и места для выгула собак.

Инфраструктура

Социальная инфраструктура Мурино в стадии активного развития: введены в эксплуатацию 2 школы, 6 государственных детских садов и четыре частных сада. До ближайших школ 1,9 км. На проспекте Авиаторов Балтики в 2,5 км действуют Токсовская районная больница, травмпункт, детская поликлиника, аптеки. В 5 минутах пешком гипермаркеты "О`Кей" и "Перекресток", в 15 — магазины электроники "М.Видео" и "Эльдорадо".

ЖК "Урбанист" находится в 2,5 км от станции метро "Девяткино" - полчаса пешком. До площади Восстания час на машине с учетом пробок. Чтобы добраться до КАД нужно проехать 7,5 км по улице Шоссе в Лаврики.

Квартиры в ЖК "Урбанист" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.78 м²	15.34	5 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	84 500 a/м²	1 924 910 руб
24.44 м²	15.98	18 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	80 500 a/м²	1 967 420 руб
24.74 м²	14.96	16 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	80 500 a/м²	1 991 570 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.49 м²	18.08	8.25	19 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	73 000 a/м²	2 590 770 руб
35.83 м²	17.53	9.31	2 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	73 000 a/м²	2 615 590 руб
36.02 м²	11.93	14.92	20 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	73 000 a/м²	2 629 460 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
41.36 м²	20.02	9.26	16 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	77 500 a/м²	3 205 400 руб
47.02 м²	25.77	9.26	19 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	79 000 a/м²	3 714 580 руб
48.55 м²	25.21	12.9	13 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	79 000 a/м²	3 835 450 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Микрорайон, в котором строится дом, еще не обрел окончательного облика, здесь ведется застройка несколькими девелоперами. Несмотря на близость станции метро "Девяткино" (30 минут пешком), расположение неудобно по отношению к ближайшей магистрали, проспекты рядом неширокие, микрорайон страдает от транспортного коллапса, который пока не решен.

В 3,5 км расположено Новое Муринское кладбище. Никакой лесополосы или парка рядом нет, несмотря на обещание застройщика организовать зеленую зону на закрытой территории, этого может быть недостаточно для такого количества жильцов, которое запланировал "Мавис".

Преимуществом покупки квартиры в этой новостройке можно назвать удобные планировки и выбор вариантов отделки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Урбанист" на карте

Варианты оплаты ЖК "Урбанист"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

22.08.2019
ЖК "Авиатор": дома среди песчанных полей

Отзывы о ЖК "Урбанист" (4)

Подозрительный комментарий Семен Ильин 11 Января, 21:55

Что то комментов не видно , что никто брать не будет ?
ответить
- Андрей 27 Января, 16:20
  
  Отзывы все негативные, поэтому их и зачищают
  ответить
Андрей 27 Января, 16:22

Худший комплекс в районе, самый перенаселенный жк на выселках Мурино, сдавать тысячи студий в 2 км от метро будут очень дешево, соответственно дом будет заселен соответствующим контингентом. Бессмысленная покупка и для жизни и под сдачу.
ответить
- Есть товар- будет и купец 26 Марта, 15:22
  
  Спрос рождает предложение. Качество спроса определяет экономика в стране. Эти дома назовут путинками и в историю они войдут как жилье для нищих. Но тем не менее их будут покупать поскольку у людей нет выбора. Не думаю что люди сознательно хотят жить в густозаселенном доме в 20кв.метров. Каждый из нас жилает жить во дворце, но к сожалению экономическая ситуация в стране оставляет желать лучшего. Нам предстоит еще примерно 10 лет экономического краха, коррупциии и обнищания населения. На своем веку мы увидим жилье еще меньших площадей, будте уверенны.
  ответить