Комфорт-класс у метро Девяткино! Сад и зоны отдыха во дворе

Цены Планировки Свободные квартиры Скидки

Показать телефон

ЖК "Урбанист"

Фотографии 1/12

от 3 283 500 a

от 114 000 a за м²

Мурино, Екатерининская ул.

Девяткино, Гражданский пр., 2.2 км (28 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	15-21
Квартир	1788
Паркинг	Многоуровневый: 3000 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	МАВИС
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк еще 7 банков↓Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	02 Августа 2021

Дата сдачи	4кв 2021, 1кв 2023 и 4кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2021 г. (строится) 2 корпус 1кв 2023 г. (строится) 3 корпус 4кв 2023 г. (строится)

Инвестиционно-строительная группа компаний "Мавис" в декабре 2018 года объявила о старте продаж квартир в жилом комплексе "Урбанист". Расположен объект в поселке Мурино, на пересечении улицы Екатерининская и Ручьевского проспекта.

Детали проекта

Жилой комплекс комфорт-класса "Урбанист" возводится на участке площадью 3 га. В проект входит шесть 15-21-этажных монолитных корпусов. В первых двух домах 1780 квартир: студии, одно- и двухкомнатные площадью от 22 до 55 кв. м.

Можно заказать чистовую отделку дополнительно:

на стенах в комнатах и коридоре обои, в санузлах - керамическая глазурованная плитка;
на полу ламинат, в санузлах - гидроизоляция, керамическая плитка;
потолки окрашены водоэмульсионной краской;
установлены межкомнатные двери с фурнитурой;
смесители, ванна, унитаз, раковина;
радиаторы отопления;
датчики задымления;
светильники в санузлах;
двухтарифные счетчики;
розетки и выключатели.

Покупатель может выбрать из 3 вариантов: "Модерн", "Скандинавия" и "Классика".

Генеральный план застройки предусматривает строительство детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса. На первых этажах коммерческие помещения. Места для парковки автомобилей за границами квартала. На участках №30 и 31 будет два многоэтажных гаража на 1500 м/м в каждом.

В проектной документации указано, что озеленение будет выполнено по ландшафтному дизайну, предусмотрено видеонаблюдение по периметру. Жильцы получат дистанционный доступ к камерам. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и места для выгула собак.

Инфраструктура

Социальная инфраструктура Мурино в стадии активного развития: введены в эксплуатацию 2 школы, 8 государственных детских садов и четыре частных сада. До ближайших школ 1 км. На проспекте Авиаторов Балтики в 2,5 км действуют Токсовская районная больница, травмпункт, детская поликлиника, аптеки.

ЖК "Урбанист" находится в 2,3 км от станции метро "Девяткино" - 28 минут пешком. До площади Восстания на машине в среднем 50 минут с учетом пробок. Дорога до КАД займет 5 минут.

Квартиры в ЖК "Урбанист" цены и планировки

Гарантия лучшей цены Мы ежедневно получаем цены и планировки напрямую от заст-ройщика с учётом скидок и акций.
Безопасный звонок Мы проверили, что телефон принадлежит застройщику, а не агентам и 3-им лицам.
Защита от спама Мы не передадим ваш номер никому, кроме застройщика. Сторонних звонков не будет.

Студии возле метро Девяткино

Студия (17 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.73 м²	15.4	21 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	151 000 a/м²	3 432 230 руб
23.88 м²	15.53	15 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	137 500 a/м²	3 283 500 руб
24.41 м²	15.88	21 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	146 000 a/м²	3 563 860 руб
24.51 м²	15.98	21 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	146 000 a/м²	3 578 460 руб
25.45 м²	16.15	9-13 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	132 500 a/м²	3 372 125 – 3 473 925 руб
25.59 м²	16.61	21 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	146 000 a/м²	3 736 140 руб
28.13 м²	19.79	10-14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	135 500 a/м²	3 811 615 руб
28.65 м²	21.25	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	131 500 a/м²	3 767 475 руб
28.88 м²	21.25	1 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	122 000 a/м²	3 523 360 руб
28.93 м²	20.68	21 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	146 000 a/м²	4 223 780 руб
29.04 м²	21.72	3 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	146 000 a/м²	4 239 840 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (194 квартиры, 46 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.85 м²	17.24	8.91	2-5 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	128 500 a/м²	4 478 225 руб
35.1 м²	17.58	8.91	11-14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	124 500 a/м²	4 369 950 руб
35.18 м²	17.66	8.91	2-12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	124 500 a/м²	4 379 910 – 4 520 630 руб
35.49 м²	18.08	8.25	16-21 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	131 000 a/м²	4 649 190 руб
35.75 м²	18.08	8.25	8-13 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	131 000 a/м²	4 683 250 руб
35.86 м²	17.74	9.27	14-16 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	131 000 a/м²	4 697 660 руб
35.87 м²	17.77	9.42	20 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	127 500 a/м²	4 573 425 руб
35.89 м²	17.75	9.42	14-18 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	127 500 a/м²	4 575 975 руб
35.99 м²	18.56	8.91	2-14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	124 500 a/м²	4 480 755 – 4 624 715 руб
36.02 м²	11.93	14.92	3-21 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	131 000 a/м²	4 718 620 руб
36.13 м²	17.77	9.42	3-12 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	127 500 a/м²	4 606 575 руб
36.14 м²	17.75	9.42	7-13 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	127 500 a/м²	4 607 850 руб
36.23 м²	18.2	9.27	3-13 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	131 000 a/м²	4 746 130 руб
36.24 м²	11.94	15.1	2-20 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	131 000 a/м²	4 747 440 руб
36.27 м²	18.04	9.27	3-16 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	127 500 a/м²	4 624 425 руб
36.28 м²	11.94	15.13	3-18 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	131 000 a/м²	4 752 680 руб
36.55 м²	12.07	15.2	4-5 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	131 000 a/м²	4 788 050 руб
36.55 м²	18.14	9.63	3-11 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	124 500 a/м²	4 550 475 руб
36.56 м²	12.23	15.16	6-10 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	128 500 a/м²	4 697 960 руб
36.69 м²	9.49	18.66	6-18 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	131 000 a/м²	4 806 390 руб
36.73 м²	12.68	15.16	2-13 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	124 500 a/м²	4 572 885 руб
36.78 м²	13	14.78	4-19 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	131 000 a/м²	4 818 180 руб
36.93 м²	12.04	16.33	2-13 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	124 500 a/м²	4 597 785 руб
36.96 м²	9.1	19.08	9-21 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	130 500 a/м²	4 823 280 руб
36.98 м²	19.05	9.42	15-21 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	127 500 a/м²	4 714 950 – 4 844 380 руб
37.24 м²	18.86	9.42	3-13 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	127 000 a/м²	4 729 480 – 4 748 100 руб
37.48 м²	13.01	16.33	5-13 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	124 500 a/м²	4 666 260 руб
37.7 м²	13.17	16.33	2-14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	124 500 a/м²	4 693 650 руб
37.73 м²	13	16.23	15-21 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	130 500 a/м²	4 923 765 руб
37.73 м²	13.17	16.33	2-14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	124 500 a/м²	4 697 385 руб
37.75 м²	13	16.12	11-16 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	130 500 a/м²	4 926 375 руб
37.76 м²	13	16.12	13 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	130 500 a/м²	4 927 680 руб
37.79 м²	19.38	9.63	3-15 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	121 000 a/м²	4 572 590 руб
37.81 м²	13	16.31	11-14 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	130 500 a/м²	4 934 205 руб
37.85 м²	13	16.12	6-18 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	130 500 a/м²	4 939 425 руб
37.87 м²	19.45	9.85	15-21 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	127 000 a/м²	4 809 490 руб
37.92 м²	19.35	9.52	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	118 000 a/м²	4 474 560 руб
37.93 м²	19.52	9.84	15-21 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	125 500 a/м²	4 760 215 руб
38.04 м²	19.45	9.85	5-12 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	127 000 a/м²	4 831 080 руб
38.13 м²	13.17	16.59	1 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	118 000 a/м²	4 499 340 руб
38.14 м²	19.44	9.84	4-13 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	127 000 a/м²	4 843 780 руб
38.25 м²	13.17	16.59	1 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	121 000 a/м²	4 628 250 руб
40.47 м²	18.12	13.32	2-14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 000 a/м²	4 856 400 руб
40.86 м²	18.12	13.32	1 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	117 000 a/м²	4 780 620 руб
43.02 м²	19.74	14.4	17-21 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	130 500 a/м²	5 614 110 руб
43.28 м²	19.74	14.4	9 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	130 500 a/м²	5 648 040 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (39 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.82 м²	19.86	9.44	2-14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	129 500 a/м²	5 286 190 руб
47.02 м²	27.82	9.18	2-14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	128 500 a/м²	6 042 070 руб
47.4 м²	24.73	12.53	3-15 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	125 000 a/м²	5 925 000 руб
47.54 м²	27.82	9.44	1 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	119 000 a/м²	5 657 260 руб
55.64 м²	26.28	16.08	2-14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 000 a/м²	6 676 800 руб
56.11 м²	26.28	16.37	1 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	114 000 a/м²	6 396 540 руб
57.03 м²	28.2	16.55	13 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	129 000 a/м²	7 356 870 руб
57.43 м²	27.77	16.93	2-14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 000 a/м²	6 891 600 руб
57.95 м²	27.77	17.25	1 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	114 000 a/м²	6 606 300 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Микрорайон, в котором строится дом, еще не обрел окончательного облика, здесь ведется застройка несколькими девелоперами. Несмотря на близость станции метро "Девяткино" (30 минут пешком), расположение неудобно по отношению к ближайшей магистрали, проспекты рядом неширокие, микрорайон страдает от транспортного коллапса, который пока не решен.

В 3,5 км расположено Новое Муринское кладбище. Никакой лесополосы или парка рядом нет, несмотря на обещание застройщика организовать зеленую зону на закрытой территории, этого может быть недостаточно для такого количества жильцов, которое запланировал "Мавис".

Преимуществом покупки квартиры в этой новостройке можно назвать удобные планировки и выбор вариантов отделки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Урбанист" на карте

Варианты оплаты ЖК "Урбанист"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Урбанист" (5)

Илья 15 Апреля, 02:39

Купил студию в форварде.Сдали вовремя а это самое главное, остальное мелочи. Потому купил в урбанисте ещё одну студию (брал в котловане за 1.7млн). Есть конечно и свои косяки у мависа, с отделкой квартиры хрень, УК навязанная мависом крохоборы, никаких фитнесс центров и прочего небудет, на первом этаже ждите шаурму и пару магазинов галимых. Вообщем если денег мало то советую покупать и не ныть , если денег много то Мурино не для вас.
ответить
Наталья 30 Ноября 2020, 19:04

Полностью согласна с Sneja. Лучше жить в новом комфортном ЖК рядом с метро, чем в старых районах, где до метро ещё и с пересадкой на общественном транспорте добираться. Инфраструктура развивается семимильными шагами. Всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Те, кто могут себе позволить новостройки по цене от 20млн. о жизни в Мурино и не задумываются. Станция метро конечная - это удобно. До Универа 4 остановки. По боизости нет заводов. Красота!
ответить
Sneja 09 Октября 2020, 16:58

Хороший вариант для "первой квартиры в СПб", да - окраина, да - муравейник, но учитывая что подобные локации рассматривают переселенцы из нищих регионов где население ещё живёт "с удобствами на улице", то здесь они получают новую современную инфраструктуру, пешком до метро/электрички/автовокзала, отделка от застройщика, и самое главное - ценник дешевле, чем в аналогичных ЖК Гренландия и Северный.
ответить