Ипотека 0,1% на весь срок. Своя школа и детский сад.Звоните!

Цены Планировки Свободные квартиры Скидки

Показать телефон

ЖК "Урбанист"

Фотографии 1/12

от 4 368 320 a

от 142 000 a за м²

Мурино, Екатерининская ул.

Девяткино, Гражданский пр., 2.2 км (28 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	15-21
Квартир	1788
Паркинг	Многоуровневый: 3000 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	МАВИС
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк еще 7 банков↓Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	09 Декабря 2022

Дата сдачи	Готовые, 1кв 2023 и 4кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 корпус 1кв 2023 г. (строится) 3 корпус 4кв 2023 г. (строится) 4 корпус 4кв 2023 г. (строится) 5 корпус 4кв 2023 г. (строится) 6 корпус 4кв 2025 г. (строится)

Инвестиционно-строительная группа компаний "Мавис" в декабре 2018 года объявила о старте продаж квартир в жилом комплексе "Урбанист". Расположен объект в поселке Мурино, на пересечении улицы Екатерининская и Ручьевского проспекта.

Детали проекта

Жилой комплекс комфорт-класса "Урбанист" возводится на участке площадью 3 га. В проект входит шесть 15-21-этажных монолитных корпусов. В первых двух домах 1780 квартир: студии, одно- двух- и трехкомнатные площадью от 22 до 77 кв. м.

Можно заказать чистовую отделку дополнительно:

на стенах в комнатах и коридоре обои, в санузлах - керамическая глазурованная плитка;
на полу ламинат, в санузлах - гидроизоляция, керамическая плитка;
установлены межкомнатные двери с фурнитурой;
смесители, ванна, унитаз, раковина;
натяжные потолки;
радиаторы отопления;
датчики задымления;
светильники в санузлах;
двухтарифные счетчики;
розетки и выключатели.

Покупатель может выбрать из 3 вариантов: "Модерн", "Скандинавия" и "Классика".

Генеральный план застройки предусматривает строительство детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса. На первых этажах коммерческие помещения. Места для парковки автомобилей за границами квартала. На участках №30 и 31 будет два многоэтажных гаража на 1500 м/м в каждом.

В проектной документации указано, что озеленение будет выполнено по ландшафтному дизайну, предусмотрено видеонаблюдение по периметру. Жильцы получат дистанционный доступ к камерам. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и места для выгула собак.

Инфраструктура

Социальная инфраструктура Мурино в стадии активного развития: введены в эксплуатацию 2 школы, 8 государственных детских садов и четыре частных сада. До ближайших школ 1 км. На проспекте Авиаторов Балтики в 2,5 км действуют Токсовская районная больница, травмпункт, детская поликлиника, аптеки.

ЖК "Урбанист" находится в 2,3 км от станции метро "Девяткино" - 28 минут пешком. До площади Восстания на машине в среднем 50 минут с учетом пробок. Дорога до КАД займет 5 минут.

Квартиры в ЖК "Урбанист" цены и планировки

Гарантия лучшей цены Мы ежедневно получаем цены и планировки напрямую от заст-ройщика с учётом скидок и акций.
Безопасный звонок Мы проверили, что телефон принадлежит застройщику, а не агентам и 3-им лицам.
Защита от спама Мы не передадим ваш номер никому, кроме застройщика. Сторонних звонков не будет.

Студии возле метро Девяткино

Студия (113 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.04 м²	12.83	1 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	240 000 a/м²	4 569 600 руб
21.89 м²	14.82	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	243 000 a/м²	5 319 270 руб
22.77 м²	15.64	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	222 000 a/м²	5 054 940 руб
23.36 м²	16.23	4-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	187 000 a/м²	4 368 320 руб
23.45 м²	16.23	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	187 000 a/м²	4 385 150 руб
23.55 м²	16.23	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	187 000 a/м²	4 403 850 руб
24.16 м²	16.17	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	187 000 a/м²	4 517 920 руб
24.25 м²	16.17	3-15 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	187 000 a/м²	4 534 750 руб
25.39 м²	16.76	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	177 000 a/м²	4 494 030 – 5 509 630 руб
25.89 м²	16.61	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	177 000 a/м²	4 582 530 – 5 618 130 руб
28.88 м²	21.25	1 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	195 500 a/м²	5 646 040 руб
29.82 м²	21.93	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	172 000 a/м²	5 129 040 руб
29.91 м²	21.93	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	172 000 a/м²	5 144 520 руб
30.19 м²	21.51	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	202 000 a/м²	6 098 380 руб
30.29 м²	21.51	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	172 000 a/м²	5 209 880 руб
30.44 м²	21.99	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	172 000 a/м²	5 235 680 – 6 148 880 руб
30.53 м²	21.99	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	172 000 a/м²	5 251 160 – 6 167 060 руб
30.54 м²	21.99	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	172 000 a/м²	5 252 880 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (247 квартир, 56 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.73 м²	15.39	7.51	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	162 000 a/м²	5 302 260 руб
34.47 м²	17.32	8.48	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	188 000 a/м²	6 480 360 руб
34.79 м²	14.91	11.03	3-13 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	183 000 a/м²	6 366 570 руб
34.85 м²	17.24	8.91	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	176 500 a/м²	6 151 025 руб
35.18 м²	17.66	8.91	2-12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	176 500 a/м²	6 209 270 руб
35.23 м²	11.8	15.1	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	188 000 a/м²	6 623 240 руб
35.27 м²	10.95	14.91	15-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	152 000 a/м²	5 361 040 руб
35.3 м²	17.99	8.23	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	178 000 a/м²	6 283 400 руб
35.31 м²	17.37	8.87	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	178 000 a/м²	6 285 180 руб
35.37 м²	17.58	8.97	4-15 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	178 000 a/м²	6 295 860 руб
35.39 м²	18.24	8.33	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	188 000 a/м²	6 653 320 руб
35.53 м²	11.38	14.91	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	152 000 a/м²	5 400 560 руб
35.54 м²	11.38	14.88	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	152 000 a/м²	5 402 080 руб
35.56 м²	11.24	14.96	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	152 000 a/м²	5 405 120 руб
35.93 м²	17.71	9.4	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	178 000 a/м²	6 395 540 руб
35.99 м²	18.56	8.91	2-14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	172 500 a/м²	6 208 275 руб
36.02 м²	17.97	9.48	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	152 000 a/м²	5 475 040 руб
36.03 м²	17.96	9.51	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	152 000 a/м²	5 476 560 – 6 413 340 руб
36.42 м²	9.03	18.56	4 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	183 000 a/м²	6 664 860 руб
36.55 м²	18.14	9.63	3-11 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	172 500 a/м²	6 304 875 руб
36.73 м²	12.68	15.16	13 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	176 500 a/м²	6 482 845 руб
36.93 м²	12.04	16.33	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	172 500 a/м²	6 370 425 руб
37.11 м²	12.75	16.13	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	147 000 a/м²	5 455 170 руб
37.16 м²	18.95	9.25	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	178 000 a/м²	6 614 480 руб
37.2 м²	12.9	16.09	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	147 000 a/м²	5 468 400 руб
37.21 м²	12.9	16.09	2-3 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	147 000 a/м²	5 469 870 – 6 623 380 руб
37.25 м²	18.97	9.22	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	147 000 a/м²	5 475 750 руб
37.26 м²	18.95	9.25	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	147 000 a/м²	5 477 220 руб
37.27 м²	19.21	9.33	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	157 000 a/м²	5 851 390 – 6 634 060 руб
37.28 м²	12.9	16.09	4-14 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	157 000 a/м²	5 852 960 руб
37.31 м²	12.9	16.09	3 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	147 000 a/м²	5 484 570 руб
37.36 м²	19.21	9.36	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	147 000 a/м²	5 491 920 руб
37.41 м²	12.75	16.33	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	178 000 a/м²	6 658 980 руб
37.42 м²	12.75	16.33	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	147 000 a/м²	5 500 740 руб
37.43 м²	12.75	16.33	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	147 000 a/м²	5 502 210 руб
37.53 м²	12.75	16.33	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	147 000 a/м²	5 516 910 руб
37.56 м²	18.89	9.79	3-15 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	144 000 a/м²	5 408 640 руб
37.65 м²	18.64	9.79	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	144 000 a/м²	5 421 600 руб
37.7 м²	13.17	16.33	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	176 500 a/м²	6 654 050 руб
37.73 м²	13.17	16.33	2-14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	176 500 a/м²	6 659 345 руб
37.79 м²	19.38	9.63	4-13 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	169 000 a/м²	6 386 510 руб
37.92 м²	19.35	9.52	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	169 000 a/м²	6 408 480 руб
38.25 м²	13.17	16.59	1 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	169 000 a/м²	6 464 250 руб
38.28 м²	13.11	16.7	5-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	149 000 a/м²	5 703 720 руб
38.33 м²	19.53	9.68	2-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	144 000 a/м²	5 519 520 – 5 711 170 руб
38.34 м²	19.52	9.68	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	144 000 a/м²	5 520 960 руб
38.39 м²	13.15	16.65	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	181 000 a/м²	6 948 590 руб
38.47 м²	19.81	9.79	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	144 000 a/м²	5 539 680 руб
38.48 м²	19.8	9.79	2-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	144 000 a/м²	5 541 120 – 6 772 480 руб
38.6 м²	12.99	16.9	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	176 000 a/м²	6 793 600 руб
39.49 м²	12.46	16.48	4-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	176 000 a/м²	6 950 240 руб
39.63 м²	12.3	16.48	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	176 000 a/м²	6 974 880 руб
40.86 м²	18.12	13.32	1 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	165 000 a/м²	6 741 900 руб
43.11 м²	19.91	14.33	4-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	142 000 a/м²	6 121 620 руб
43.27 м²	14.4	14.34	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	142 000 a/м²	6 144 340 руб
43.5 м²	19.91	14.33	3 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	142 000 a/м²	6 177 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (46 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
39.51 м²	19.29	9.82	3-6 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	183 000 a/м²	7 230 330 руб
39.58 м²	19.26	9.71	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	183 000 a/м²	7 243 140 руб
40.69 м²	19.61	9.17	3-12 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	157 000 a/м²	6 388 330 руб
40.93 м²	21.7	9.13	15 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	183 000 a/м²	7 490 190 руб
46 м²	20.89	12.94	3-5 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	178 000 a/м²	8 188 000 руб
46.22 м²	22.67	12.91	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	178 000 a/м²	8 227 160 руб
46.26 м²	22.74	12.94	3-4 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	178 000 a/м²	8 234 280 руб
46.29 м²	20.79	13.19	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	178 000 a/м²	8 239 620 руб
46.33 м²	22.67	13.04	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	178 000 a/м²	8 246 740 руб
47.02 м²	27.82	9.18	2-14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	176 500 a/м²	8 299 030 руб
47.4 м²	24.73	12.53	14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	176 500 a/м²	8 366 100 руб
50.17 м²	25.95	13.48	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	147 000 a/м²	7 374 990 руб
50.21 м²	25.92	13.32	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	147 000 a/м²	7 380 870 руб
55.64 м²	26.28	16.08	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	168 000 a/м²	9 347 520 руб
55.71 м²	25.5	15.33	4-6 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	178 000 a/м²	9 916 380 руб
56.11 м²	26.28	16.37	1 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	162 000 a/м²	9 089 820 руб
56.74 м²	27.22	16.77	5-15 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	147 000 a/м²	8 340 780 руб
56.95 м²	27.09	17.06	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	147 000 a/м²	8 371 650 руб
57.43 м²	27.77	16.93	3-13 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	168 000 a/м²	9 648 240 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	76.74 м²	43.48	9.22	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	147 000 a/м²	11 280 780 руб
	76.94 м²	44	9.33	3 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	147 000 a/м²	11 310 180 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Микрорайон, в котором строится дом, еще не обрел окончательного облика, здесь ведется застройка несколькими девелоперами. Несмотря на близость станции метро "Девяткино" (30 минут пешком), расположение неудобно по отношению к ближайшей магистрали, проспекты рядом неширокие, микрорайон страдает от транспортного коллапса, который пока не решен.

В 3,5 км расположено Новое Муринское кладбище. Никакой лесополосы или парка рядом нет, несмотря на обещание застройщика организовать зеленую зону на закрытой территории, этого может быть недостаточно для такого количества жильцов, которое запланировал "Мавис".

Преимуществом покупки квартиры в этой новостройке можно назвать удобные планировки и выбор вариантов отделки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Урбанист" на карте

Варианты оплаты ЖК "Урбанист"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Урбанист" (10)

Даша 21 Октября, 22:05

Мы, как молодая семья с маленьким ребенком выбрали ЖК «Урбанист» по нескольким причинам. Во-первых, мы хотели жить в современном, новом доме, ЖК в этом плане нам подошел – стильный, новый и современный. Во-вторых, я дома с ребенком , а мужу до работы добираться 30 минут на машине до работы. В третьих у застройщика отличная репутация, все дома сдаются вовремя и наш оказался не исключением. В четвертых это цена, мы долго искали и смотрели квартиры в разных местах и за ту стоимость, что мы купили аналогов нет, либо дороже либо совсем эконом, что послужило решающим фактором при принятии решения.
Также мне, как маме понравилось, что есть место для прогулок с малышом, хорошо оборудованная детская площадка, качели, Планируется яблоневый сад.
Мы выбрали двухкомнатную квартиру в - первом корпусе, живем тут уже месяц. Нравится, что новый дом, приличные соседи.Платежи за коммунальные услуги и услуги УК нормальные, не завышены.
Минус, это отсутствие детского сада, вернее 2 детских сада построятся, но пока на территории ЖК их нет.
ответить
Алла 17 Октября, 23:34

Хороший молодой микрорайон. Дома современные, симпатичные с виду. Взяли в Урбанисте однушку небольшую, но с интересной планировкой. Мы как ее увидели, сразу понравилась. Там получается не комната большая, а кухня (почти 19 кв м). Такая кухня, что из нее легко можно кухню-гостинную сделать, а комнату – как спальню использовать. А из комнаты еще на балкон выход. Квартира классная, светлая, теплая, не угловая. Общая площадь 36,5 кв м, но очень просторно выглядит за счет такой прикольной кухни. И вообще смотрели разные планировки – много интересных современных решений. Есть балкон с кухни, есть из комнаты. Есть кухни большие, есть поменьше, но комната тогда больше. Мы выбрали такой вариант планировки, который нас 100% устроил, а то если делать перепланировку – замучаешься потом узаканивать!
ответить
Света 13 Октября, 13:03

Это моя первая квартира и купила я ее себе сама. ЖК Урбанист мне очень понравился. Во-первых, цена. Относительно других предложений – вполне приемлемая, плюс условия ипотеки выгодные (0,2% на весь срок). Во-вторых, площадь студии 29 кв.м. Ближе к центру города за такую цену можно только 17 кв.м. взять. Довольно просторная, светлая. Сам дом тоже красивый. По проекту предусмотрен ландшафтный дизайн, но у нас пока стройка идет, сдан только мой корпус. А вообще застройщик много всего делает – построили классную аллею пешеходную, там всегда много людей гуляет особенно вечерами – и семьями, и молодежь. Вообще этот район с довольно развитой инфраструктурой – магазины, кафе, во дворах много детских площадок, и контингент, в основном, все таки молодежь.
ответить