ЖК "Урбанист"

Фотографии 1/12

от 4 188 800 a

от 142 000 a за м²

Девяткино, Гражданский пр., 2.2 км (28 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	15-21
Квартир	1788
Паркинг	Многоуровневый: 3000 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	МАВИС
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк еще 7 банков↓Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	03 Июля 2022

Дата сдачи	Готовые, 1кв 2023 и 4кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 корпус 1кв 2023 г. (строится) 3 корпус 4кв 2023 г. (строится) 4 корпус 4кв 2023 г. (строится) 5 корпус 4кв 2023 г. (строится) 6 корпус 4кв 2025 г. (строится)

Инвестиционно-строительная группа компаний "Мавис" в декабре 2018 года объявила о старте продаж квартир в жилом комплексе "Урбанист". Расположен объект в поселке Мурино, на пересечении улицы Екатерининская и Ручьевского проспекта.

Детали проекта

Жилой комплекс комфорт-класса "Урбанист" возводится на участке площадью 3 га. В проект входит шесть 15-21-этажных монолитных корпусов. В первых двух домах 1780 квартир: студии, одно- двух- и трехкомнатные площадью от 22 до 77 кв. м.

Можно заказать чистовую отделку дополнительно:

на стенах в комнатах и коридоре обои, в санузлах - керамическая глазурованная плитка;
на полу ламинат, в санузлах - гидроизоляция, керамическая плитка;
установлены межкомнатные двери с фурнитурой;
смесители, ванна, унитаз, раковина;
натяжные потолки;
радиаторы отопления;
датчики задымления;
светильники в санузлах;
двухтарифные счетчики;
розетки и выключатели.

Покупатель может выбрать из 3 вариантов: "Модерн", "Скандинавия" и "Классика".

Генеральный план застройки предусматривает строительство детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса. На первых этажах коммерческие помещения. Места для парковки автомобилей за границами квартала. На участках №30 и 31 будет два многоэтажных гаража на 1500 м/м в каждом.

В проектной документации указано, что озеленение будет выполнено по ландшафтному дизайну, предусмотрено видеонаблюдение по периметру. Жильцы получат дистанционный доступ к камерам. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и места для выгула собак.

Инфраструктура

Социальная инфраструктура Мурино в стадии активного развития: введены в эксплуатацию 2 школы, 8 государственных детских садов и четыре частных сада. До ближайших школ 1 км. На проспекте Авиаторов Балтики в 2,5 км действуют Токсовская районная больница, травмпункт, детская поликлиника, аптеки.

ЖК "Урбанист" находится в 2,3 км от станции метро "Девяткино" - 28 минут пешком. До площади Восстания на машине в среднем 50 минут с учетом пробок. Дорога до КАД займет 5 минут.

Квартиры в ЖК "Урбанист" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.04 м²	12.83	1 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	220 000 a/м²	4 188 800 руб
22.78 м²	15.34	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	219 000 a/м²	4 988 820 руб
28.65 м²	21.25	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	175 500 a/м²	5 028 075 руб
28.88 м²	21.25	1 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	175 500 a/м²	5 068 440 руб
29.17 м²	20.65	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	199 000 a/м²	5 804 830 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (336 квартир, 77 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.73 м²	15.39	7.51	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	168 000 a/м²	5 498 640 руб
34.47 м²	17.32	8.48	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	183 000 a/м²	6 308 010 руб
34.79 м²	14.91	11.03	3-13 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	178 000 a/м²	6 192 620 руб
34.85 м²	17.24	8.91	2-3 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	156 500 a/м²	5 454 025 руб
34.93 м²	14.71	11.03	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	6 042 890 руб
35.18 м²	17.66	8.91	2-12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	156 500 a/м²	5 505 670 руб
35.23 м²	11.64	15.15	2-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	178 000 a/м²	6 270 940 – 6 447 090 руб
35.27 м²	10.95	14.91	4-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	158 000 a/м²	5 572 660 руб
35.3 м²	17.99	8.23	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	6 106 900 руб
35.31 м²	17.37	8.87	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	6 108 630 руб
35.37 м²	17.58	8.97	3-15 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	6 119 010 руб
35.39 м²	18.24	8.33	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	183 000 a/м²	6 476 370 руб
35.49 м²	18.08	8.25	16 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	169 000 a/м²	5 997 810 руб
35.53 м²	11.38	14.91	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	158 000 a/м²	5 613 740 – 6 324 340 руб
35.54 м²	11.38	14.88	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	158 000 a/м²	5 615 320 руб
35.56 м²	11.24	14.96	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	158 000 a/м²	5 618 480 руб
35.57 м²	11.24	14.98	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	6 153 610 руб
35.92 м²	17.72	9.37	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	5 495 760 руб
35.93 м²	17.71	9.4	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	5 497 290 руб
35.99 м²	18.56	8.91	2-14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	152 500 a/м²	5 488 475 руб
36.02 м²	17.97	9.48	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	158 000 a/м²	5 691 160 руб
36.03 м²	17.96	9.51	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	158 000 a/м²	5 692 740 – 6 233 190 руб
36.13 м²	17.77	9.42	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	169 000 a/м²	6 105 970 руб
36.23 м²	18.2	9.27	3-4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	169 000 a/м²	6 122 870 руб
36.27 м²	18.04	9.27	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	169 000 a/м²	6 129 630 руб
36.42 м²	9.03	18.56	3-5 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	6 300 660 руб
36.46 м²	8.93	18.56	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	6 307 580 руб
36.55 м²	18.14	9.63	3-11 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	152 500 a/м²	5 573 875 руб
36.56 м²	12.23	15.16	6-10 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	156 500 a/м²	5 721 640 руб
36.69 м²	9.49	18.66	16 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	169 000 a/м²	6 200 610 руб
36.73 м²	12.68	15.16	3-13 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	156 500 a/м²	5 748 245 руб
36.93 м²	12.04	16.33	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	152 500 a/м²	5 631 825 руб
36.98 м²	19.05	9.42	14-21 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	169 000 a/м²	6 249 620 руб
37.1 м²	12.9	16.09	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	5 676 300 руб
37.11 м²	12.75	16.13	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	5 677 830 руб
37.16 м²	18.95	9.25	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	6 428 680 руб
37.19 м²	12.9	16.09	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	6 433 870 руб
37.2 м²	12.9	16.09	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	5 691 600 – 6 435 600 руб
37.21 м²	12.9	16.09	2-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	5 693 130 – 6 437 330 руб
37.24 м²	19.06	9.42	3-8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	165 500 a/м²	6 163 220 руб
37.25 м²	18.97	9.22	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	5 699 250 руб
37.26 м²	18.95	9.25	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	5 700 780 руб
37.27 м²	19.21	9.33	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	163 000 a/м²	6 075 010 – 6 447 710 руб
37.28 м²	12.9	16.09	4-15 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	163 000 a/м²	6 076 640 руб
37.31 м²	12.9	16.09	3 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	5 708 430 руб
37.36 м²	19.21	9.36	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	5 716 080 руб
37.41 м²	12.75	16.33	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	6 471 930 руб
37.42 м²	12.75	16.33	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	5 725 260 руб
37.43 м²	12.75	16.33	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	5 726 790 руб
37.48 м²	13.01	16.33	6 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	152 500 a/м²	5 715 700 руб
37.53 м²	12.75	16.33	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	5 742 090 руб
37.56 м²	18.89	9.79	3-15 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	150 000 a/м²	5 634 000 руб
37.65 м²	18.64	9.79	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	150 000 a/м²	5 647 500 руб
37.7 м²	13.17	16.33	2-3 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	152 500 a/м²	5 749 250 руб
37.73 м²	13.17	16.33	2-14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	156 500 a/м²	5 904 745 руб
37.79 м²	19.38	9.63	4-15 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	149 000 a/м²	5 630 710 руб
37.87 м²	19.45	9.85	16-21 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	165 000 a/м²	6 248 550 руб
37.92 м²	19.35	9.52	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	149 000 a/м²	5 650 080 руб
38.04 м²	19.45	9.85	6-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	165 000 a/м²	6 276 600 руб
38.13 м²	13.17	16.59	1 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	146 000 a/м²	5 566 980 руб
38.14 м²	19.44	9.84	9-13 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	168 500 a/м²	6 426 590 руб
38.25 м²	13.17	16.59	1 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	149 000 a/м²	5 699 250 руб
38.28 м²	13.11	16.7	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	155 000 a/м²	5 933 400 руб
38.33 м²	19.53	9.68	2-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	150 000 a/м²	5 749 500 – 5 941 150 руб
38.34 м²	19.52	9.68	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	150 000 a/м²	5 751 000 руб
38.39 м²	13.15	16.65	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	176 000 a/м²	6 756 640 руб
38.47 м²	19.81	9.79	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	150 000 a/м²	5 770 500 руб
38.48 м²	19.8	9.79	2-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	150 000 a/м²	5 772 000 – 6 580 080 руб
38.6 м²	12.99	16.9	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	171 000 a/м²	6 600 600 руб
39.49 м²	12.46	16.48	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	171 000 a/м²	6 752 790 руб
39.63 м²	12.3	16.48	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	171 000 a/м²	6 776 730 руб
40.86 м²	18.12	13.32	1 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	145 000 a/м²	5 924 700 руб
43.02 м²	19.74	14.4	21 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	168 500 a/м²	7 248 870 руб
43.11 м²	19.91	14.33	4-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	148 000 a/м²	6 380 280 руб
43.17 м²	14.13	14.27	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	148 000 a/м²	6 389 160 руб
43.27 м²	14.4	14.34	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	148 000 a/м²	6 403 960 руб
43.5 м²	19.91	14.33	3 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	148 000 a/м²	6 438 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (102 квартиры, 23 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
39.51 м²	19.29	9.82	3-15 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	178 000 a/м²	7 032 780 руб
39.58 м²	19.26	9.71	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	178 000 a/м²	7 045 240 руб
40.69 м²	19.61	9.17	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	163 000 a/м²	6 632 470 руб
40.93 м²	21.7	9.13	3-15 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	178 000 a/м²	7 285 540 руб
41.02 м²	21.67	9.03	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	178 000 a/м²	7 301 560 руб
46 м²	20.89	12.94	3-15 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	7 958 000 руб
46.22 м²	22.67	12.91	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	7 996 060 руб
46.26 м²	22.74	12.94	3-14 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	8 002 980 руб
46.29 м²	20.79	13.19	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	8 008 170 руб
46.33 м²	22.67	13.04	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	8 015 090 руб
46.48 м²	22.55	13.16	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	8 041 040 руб
47.02 м²	27.82	9.18	2-14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	156 500 a/м²	7 358 630 руб
47.4 м²	24.73	12.53	3-14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	156 500 a/м²	7 418 100 руб
50.17 м²	25.95	13.48	3-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	7 676 010 руб
50.21 м²	25.92	13.32	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	7 682 130 руб
55.64 м²	26.28	16.08	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	148 000 a/м²	8 234 720 руб
55.65 м²	25.4	15.7	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	168 000 a/м²	9 349 200 руб
55.71 м²	25.5	15.33	3-11 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	9 637 830 руб
56.11 м²	26.28	16.37	1 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	142 000 a/м²	7 967 620 руб
56.73 м²	27.22	16.77	3 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	8 679 690 руб
56.74 м²	27.22	16.77	4-15 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	8 681 220 руб
56.95 м²	27.09	17.06	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	8 713 350 руб
57.43 м²	27.77	16.93	2-14 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	148 000 a/м²	8 499 640 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	76.74 м²	43.48	9.22	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	11 741 220 руб
	76.94 м²	44	9.33	3 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 000 a/м²	11 771 820 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Микрорайон, в котором строится дом, еще не обрел окончательного облика, здесь ведется застройка несколькими девелоперами. Несмотря на близость станции метро "Девяткино" (30 минут пешком), расположение неудобно по отношению к ближайшей магистрали, проспекты рядом неширокие, микрорайон страдает от транспортного коллапса, который пока не решен.

В 3,5 км расположено Новое Муринское кладбище. Никакой лесополосы или парка рядом нет, несмотря на обещание застройщика организовать зеленую зону на закрытой территории, этого может быть недостаточно для такого количества жильцов, которое запланировал "Мавис".

Преимуществом покупки квартиры в этой новостройке можно назвать удобные планировки и выбор вариантов отделки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Урбанист" на карте

Варианты оплаты ЖК "Урбанист"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Урбанист" (7)

ОЛег 19 Января, 12:07

Чего притихли,скоро раздача ключей, какие ожидания?
ответить
- Подозрительный комментарий Дарт Вейдер 26 Января, 18:08
  
  В росреестр уже внесли, поздравляю!
  Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, улица Екатерининская, дом 17
  47:07:0722001:114481
  ответить
Перегиб 13 Августа 2021, 11:41

Цена не соответствует локации. Инфраструктура здесь появится не раньше чем через 10 лет, а школы и детсады и того больше.
Надо ждать скидок от застройщика. К концу года точно будут
ответить
- Подозрительный комментарий Алексей 22 Января, 12:04
  
  А где ты ещё купишь 1к?. За 4.6??? Крахобор
  ответить
Илья 15 Апреля 2021, 02:39

Купил студию в форварде.Сдали вовремя а это самое главное, остальное мелочи. Потому купил в урбанисте ещё одну студию (брал в котловане за 1.7млн). Есть конечно и свои косяки у мависа, с отделкой квартиры хрень, УК навязанная мависом крохоборы, никаких фитнесс центров и прочего небудет, на первом этаже ждите шаурму и пару магазинов галимых. Вообщем если денег мало то советую покупать и не ныть , если денег много то Мурино не для вас.
ответить
- Ира 09 Ноября 2021, 11:27
  
  На Шувалова Фитнес Хаус, два шака от Урбаниста
  ответить