Показать 754
- комн.
Цена - руб.

Район: Красногвардейский (СПБ)
Метро: Ладожская, Новочеркасская
До метро: 0.8 км (10 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: проспекты Заневский/Энергетиков (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 16
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.64-74.42 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 83 420 - 99 425 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: СПб Реновация
Обновлено: 07 Ноября 2016 года

Жилой комплекс "Малая Охта" - проект комплексного освоения от компания "СПБ Реновация". Под застройку отведен участок площадью 2,5 га в Красногвардейском районе, ограниченный проспектами Энергетиков, Уткин и Заневский. Ранее на территории располагались аварийные постройки. В рамках проекта их снесут, а 120 семей, проживающий в этих домах, получат жилье в новом квартале.

О проекте

В состав новостройки войдут кирпично-монолитные 16-этажные здания общей площадью почти 124 тысячи квадратных метра. Архитектура домов разрабатывалась в английской компании PRP Architects. Строительство каркаса ведется из монолитного железобетона 160 мм, несущие стены выполнят из керамического кирпича толщиной кладки 250 мм, не несущие — из газобетона 400-450 мм.

В корпусах предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. В первых двух зданиях — 589 штук. Жилье передается покупателю с подготовкой под чистовую отделку. Высота потолков составляет 2,56 м. На двух подземных уровнях под некоторыми домами запроектирован паркинг, в том числе под вторым корпусом, рассчитанный на 276 машиномест. Дополнительно застройщик организует гостевые автостоянки вдоль проездов и на кровле стилобата.

В "Малой Охте" будет развита собственная инфраструктура:

  • отдельно стоящий муниципальный детский сад на 75 мест;
  • на первом этаже встроенные магазины формата "у дома";
  • салоны красоты;
  • медицинские центры;
  • офисы, отделения банков.

Во дворах застройщик выполнит комплексное благоустройство. Высадит деревья, засеет газоны, устроит детские игровые и спортплощадки.

Местоположение

ЖК "Малая Охта" находится в окружении промышленных территорий. Зелени в районе немного, но в километре раскинулся Малоохтинский парк, а в 1,5 км – Яблоновский сад. Рядом протекают две реки: Охта и Оккервиль.

Инфраструктура района развита неплохо. В пешей доступности работают торговые центры "Окей", "Заневский каскад" и "Метро". Рядом три школы и немецкая гимназия Петершуле, лицей №533. Из развлекательных объектов жители смогут посетить музыкально-драматический театр "Буфф".

Транспортная доступность обеспечивается проспектами Заневский, Косыгина и Энергетиков. В 10 минутах пешком станция метро "Ладожская", рядом с которой находится Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Малая Охта" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие студии возле метро Ладожская

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
29.64 19.77 0 Совм есть 99 425 руб 2 946 957 руб
Планировка студии площадью 29.64 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта"
4кв 2018
Другие однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
35.5 0 0 Совм нет 98 940 руб 3 512 370 руб 4кв 2018
35.71 0 0 Совм нет 98 455 руб 3 515 828 руб 4кв 2018
35.86 15.47 10.4 Совм есть 98 455 руб 3 530 596 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.86 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта"
4кв 2018
35.88 0 0 Совм нет 98 455 руб 3 532 565 руб 4кв 2018
35.94 15.47 10.4 Совм есть 98 455 руб 3 538 473 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.94 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта"
4кв 2018
37.22 17.33 10.4 Совм есть 95 060 руб 3 538 133 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.22 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта"
4кв 2018
37.51 0 0 Совм нет 95 545 руб 3 583 893 руб 4кв 2018
37.53 0 0 Совм нет 95 060 руб 3 567 602 руб 4кв 2018
37.57 0 0 Совм нет 95 060 руб 3 571 404 руб 4кв 2018
37.7 14 10.4 Совм есть 90 695 руб 3 419 202 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.7 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта"
4кв 2018
37.72 0 0 Совм нет 95 060 руб 3 585 663 руб 4кв 2018
37.76 14 10.4 Совм есть 93 120 руб 3 516 211 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.76 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта"
4кв 2018
37.79 0 0 Совм нет 95 060 руб 3 592 317 руб 4кв 2018
37.8 0 0 Совм нет 95 060 руб 3 593 268 руб 4кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
57.36 30.16 10.32 Разд есть 90 404 руб 5 185 573 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.36 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта"
4кв 2018
57.62 30.16 10.32 Разд есть 89 240 руб 5 142 009 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.62 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта"
4кв 2018
59.64 36.04 12.46 Совм есть 85 845 руб 5 119 796 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.64 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта"
4кв 2018
60.35 0 0 Совм нет 87 785 руб 5 297 825 руб 4кв 2018
60.37 0 0 Совм нет 88 270 руб 5 328 860 руб 4кв 2018
60.57 36.04 12.46 Совм есть 85 845 руб 5 199 632 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.57 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта"
4кв 2018
60.65 0 0 Совм нет 87 785 руб 5 324 160 руб 4кв 2018
63.62 0 0 Совм нет 87 300 руб 5 554 026 руб 4кв 2018
63.77 36.56 12.15 Разд есть 83 905 руб 5 350 622 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.77 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта"
4кв 2018
65.74 32.6 10.4 Совм есть 83 905 руб 5 515 915 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.74 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта"
4кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
74.42 43.99 11.09 Разд есть 83 420 руб 6 208 116 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.42 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта"
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Малая Охта" - проект от "Спб Реновации". Компания занимается в основном комплексным освоением территорий и все ее проекты масштабны. В некоторых сроки уже были перенесены. Это должно насторожить потенциального покупателя.

Месторасположение новостройки шумное и малопривлекательное с точки зрения экологии. Под окнами проходит загруженный Заневский проспект, близко от Ладожского вокзала, в ближайшем окружении объекты промзоны "Охта". Плюсы — неплохо развита инфраструктура, за исключением того, что поблизости нет детских садов.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "Малая Охта" на карте

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Малая Охта" (50)

  • Андрей Дергунов 16 Июня, 11:10

    Плюсы - рядом метро и развитая инфраструктура. Не далеко до центра. Минусы - экология.

    ответить
    • Ярослав Любимов 25 Июня, 19:13

      Есть еще 2 минуса.
      1. Нет уверенности, что проект будет сдан в срок.
      2. Школы на Малой Охте уже перегружены: в последние годы ЖК возвдили, а школы - нет.
      Так что, с записью в школы могут быть проблемы

      ответить
  • Подозрительный комментарий xzmaz 16 Июня, 12:58

    3150 за 1-ку 33 кв.м это космос на стадии котлована!, за эконом класс

    ответить
    • Димон 17 Июня, 01:39

      Мдааа.... Цены кусаются

      ответить
  • Мария 01 Июля, 12:38

    Очень нравится место, красивый проект. Хочу здесь жить. Кто знает, могут ли быть какие-то проблемы с расселением?

    ответить
  • Аня 19 Июля, 17:28

    Сроки строительства выглядят довольно фантастическими. Построить такой большой ЖК с паркингом за 2,5 года, учитывая, что даже не начали расчищать территорию, кажется сомнительным.

    ответить
  • Подозрительный комментарий CH 01 Августа, 12:30

    хоть бы одну новую дорогу построили, там с пробками ад и израиль.
    ну и застройщик... выделяют землю за счёт живущих на ней, чинуши строят и продают... схема сомнительна, конторка может развалиться даже за 5 лет - срок гарантии дома, может случиться что гарантии не будет

    ответить
  • Подозрительный комментарий Алина 01 Августа, 15:14

    Реновация лезет не в тему на этот несчастный пятачок. Тут и так вечные пробки. Проспект Энергетиков и Ладожская худшее место в плане экологии, там даже в выходные дни невозможно ходить, воздух загазован больше некуда. Цена за студию 2600т. на стадии котлована! Вы чего? У соседнего ЖК ЗимаЛето примерно такие же цены. Но вы меня извините, кто строит "ЗимуЛето" и кто "Малую Охту"? Там Сетл Сити, комфорт-класс, лидер среди надежности, а тут мутный застройщик, который не сдал еще ни одного объекта! Однозначно, при всем моем желании купить квартиру, данный проект даже рассматривать не буду.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Александр 09 Августа, 11:34

      Такая "ненавязчивая" реклама Сеттла..:\
      К слову, несколько объектов у Реновации уже сданы, и еще парочка пойдет на сдачу осенью и в начале 2017. Хоть бы правильную информацию давали, право слово.

      ответить
    • Подозрительный комментарий анна 10 Сентября, 12:31

      зима лето панельи муравейник на 20 студий,какой комфорт, плюс сетл похо строит ,один пиар и уже адерживают на год,кстати этот тоже обьект задержит реновация..я выбрала северный город застройщик,дом на набережной и не жлею

      ответить
  • Маргарита 30 Августа, 17:26

    Алина,если не знаете объекты,сданные застройщиком,не надо говорить,что их нет.Они есть,просто вы не владеете информацией.
    По поводу сетла : у сетла такая же цена на студии (2600) на конец 18 года,но только метров там 25,а у реновации 29-30 кв.м.В сетле неоправданно высокие цены,и вы переплачиваете за раздутое имя и рекламу!А эта,самая реклама и направленна на то,чтобы люди,что чаще всего видели и слышали-то и покупали.
    К тому же Реновация строит кирпич-монолит,а Сетл.за эти же деньги предлагает обыкновенную панель в три раза дороже своей реальной стоимости.
    Сетл Сити не плохая компания.Но надо разбираться в застройщиках,прежде,чем писать с такой уверенность,т.к люди читают комментарии,опираются на них.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Мария 06 Сентября, 01:22

    Мы купили здесь. Место супер. Построят наш красивый 16-этажный кирпично-монолитный комплекс, и сетл общего смотреться будет. У них Панель, 22 этажа, куча студий под Съём, и ценник действительно раздут надёжностью и рекламой. А у нас в Охте двушка за 4.918 тыс 57.62 с предчистовой отделкой, я считаю, нормально. 85000 за метр практически в центре города, метро близко. Сами себе завидовать будем!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Мария 06 Сентября, 16:00

    А почему отзыв реальных дольщиков под крестом? Пока только и можно обсуждать цены и сравнивать в перспективе с соседними?

    ответить
    • Ярослав Любимов 08 Сентября, 11:55

      Я думаю, что "реальный дольщик" (вернее, потенциальный), сперва съездил бы на место предполагаемой стройки.
      Затем посмотрел сроки сдачи.
      И задумался бы...

      ответить
    • Ирина 12 Октября, 15:20

      Поставьте галочку (в знак согласия) при наборе нового комментария. ("Я обязуюсь писать грамотно, уважать и не оскорблять чужое мнение. Не пустословить.")

      ответить
  • Подозрительный комментарий Мария 12 Сентября, 14:52

    Над чем задуматься?))) Вчера начали забор ставить

    ответить
    • Ярослав Любимов 20 Сентября, 01:02

      Забор там начали ставить. И отвели небольшой уголок под строительство. Но, судя по проекту на сайте СПб-Реновации, там планирую построить 2 больших дома. ПРи этом, основная часть территории под строительство еще занято...нерасслененными домами!!!!
      На сайте, правда, не указана схема 1 и 2 очереди, на сама картинка довольно четкая.
      Или я что-то не так понял?

      ответить
    • Ярослав Любимов 20 Сентября, 09:31

      Если там по секциям строят (прочел описание), то первые секции влезут. Правда, если с расселением соседних домов опоздают (а у Реновации случается), то эти секции так и рискуют остаться одинокими, а дом - полупостроенным
      Кроме того, уж больно впритык к соседним домам начинают строительство.Могут возникнуть иски от жильцов нерасселенных домов.

      В итоге, шансы построить за 2 года есть, но риски проблем высоки, ИМХО

      ответить
  • Подозрительный комментарий S008 13 Сентября, 13:35

    Мария,вы правы место супер! По поводу сроков,я вас уверяю они сдвинутся...по поводу забора,резво начали,один день,потом все заглохло,правильнее наверно сначала спилить деревья,потом ставить забор....Теперь главное,то чего вам никак не могли сказать при покупке,это расселение домов соседних,по закону сначала должны были расселить,а потом строить,квартал весь идёт под реновацию,и сначала должны решаться вопросы жителей квартала,настроения в оставшихся домах меняются очень серьезно,потому как реновация думает,что они самые "хитроделанные ", в предверии выборов возможны акции,блокировка стройки,поймите,мы не против вас,мы против обмана,который в огромных масштабах практикует спбрен.....

    ответить
  • Подозрительный комментарий Мария 13 Сентября, 22:40

    Вы поймите, есть все разрешительные документы, есть генплан. Ничего не мешает 1этапу. Мешать стройке - это уже серьёзные заявления. О каких огромных масштабах обмана вы говорите? Колпино, Сандей расселяют.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Светлана 04 Октября, 23:15

    Место хорошее только там никто ничего не расселяет

    ответить
  • Олег 09 Октября, 18:14

    В среду 12 октября собираюсь посетить место строительства, посмотреть что да как.

    ответить
  • Катя 11 Октября, 20:57

    Очень-очень медленный процесс строительства... Зато подорожание со следующей недели.

    ответить
  • Подозрительный комментарий олег 15 Октября, 08:17

    движение началось, на сайте начали выставлять фото ход строительства. Буду брать квартиру, а там видно будет.Да и цены нормальные.

    ответить
  • Дмитрий 17 Октября, 09:48

    Сильно разочаровала работа менеджеров по данному объекту. Мы с женой собрались покупать квартиру в ЖК Малая Охта, пришли в главный офис и с нами начали беседовать менеджер и специалист по ипотечному кредитованию. Осталось больше вопросов, чем ответов и, при общении, мне казалось, что мы из интернета больше знаем по этому ЖК, чем менеджер. Нам посчитали сумму кредита в банке Глобэкс под 9,9%, сумму первого взноса и всё это с учётом скидки 3%, про которую мы несколько раз переспрашивали и уточняли, будет ли она действовать при таком раскладе, на что нам отвечали однозначным "да". Когда мы отсылали документы, то приходилось разыскивать менеджера и упрашивать её ответить на наши письма, потому что создавалось впечатление, что про нас забыли. В конце концов нам позвонили и сказали "Куда это мы пропали?", мы дар речи потеряли от наглости, ведь нас ещё сделали и виноватыми. Также рассказывали, что про подорожание они не в курсе, ведь от них эти даты хранятся в строгом секрете и узнают они об этом только день в день, но когда я выразил свои сомнения по телефону, менеджер начала активно убеждать меня в моей неправоте и сказала, что ровно 14-ого октября будет подорожание и следует поторопиться, то есть и тут нас дезинформировали, ведь даты, как оказывается, известны. В итоге, не смотря на эти недочёты, мы всё равно согласовали дату поездки к ним для подписания договоров, так как банк нам одобрил ипотеку. После очередных затяжных ответов на почту прислали документы, где стоит сумма без учёта скидки, на что мы искренне возмутились и позвонили в офис. Сказали, что нам точно объясняли, что скидка не действует и мы что-то перепутали… Снова "фейспалм". В итоге поменялась сумма начального взноса, на которую у нас уже не хватает денег и закрались сомнения, а надо ли вписываться в такую тягомотину, если до подписания контракта у менеджеров уже отторгающее отношение и они меняют информацию по несколько раз. Теперь мы всерьёз подумываем о другом комплексе от какой-нибудь другой компании. Ждём объявление цен на некоторые ЖК и, если они нас устроят, то очень велик шанс, что с Реновацией мы не станем связываться.

    ответить
    • Мария 24 Октября, 12:12

      Вам просто не повезло с менеджером, у нас прошло все гладко

      ответить
  • Подозрительный комментарий Анастасия 20 Октября, 17:39

    Кто-нибудь может толком объяснить по поводу расселения домов. Может ли быть стройка, когда дома не расселены? Как то я сомневаюсь, что застройщик успеет расселить дома, снести их и построить новые. И это все до практически за 1,5 года. Место очень нравится, но как то страшно покупать здесь недвижимость зная про проблемы с расселением.

    ответить
    • Ярослав Любимов 25 Октября, 13:48

      За восемь лет работы «СПб Реновация» и «Воин-В» исполнили свои обязательства по программе развития застроенных территорий на 1%.
      С цифрами не поспоришь: на сегодняшний день сдано всего семь домов на 58 тыс. кв. м, передано жителям расселенных корпусов 103 квартиры (на 6,2 тыс. кв. м) – это лишь 0,6% от того объема, который должен быть достигнут к январю 2019 года.
      Остальные показатели застройщиков еще хуже: снесено всего девять ветхих строений (0,8% запланированного объема), а школ, детсадов и поликлиник не построено и вовсе ни одной.
      Это - из официального доклада в парламенте Петербурга. Так что, Мария лукавит: "негатив" к Реновации НЕ ТОЛЬКО от нераселенных.
      В общем, скорее всего, старые доvики так и останутся стоять рядом, и никакого детского садика в ближайшие годы не построят.
      Точно также, сомнительна (мягко говоря) информация про уже расселенный 1 дом и про снос "Заневского Каскада": строительство 1 очереди планируется на месте деревьев
      Что же касается 1 очереди, то ее, вполне вероятно, построят в срок или с опозданием (Реновация нередко задерживает объекты), на свободном от ветхих домишек месте
      Но 100% гарантии дать нельзя: слишком уж близко к старым домикам начинается строительство. Если они начнут рушиться, или если будут новые корпуса закрывать свет старым, возможны иски от жильцов в суд.

      ответить
  • Мария 24 Октября, 12:06

    Есть все разрешительные документы, территория огорожена забором, там и будет стройка. Есть генплан, попросите менеджеров его выслать, вам все будет понятно. Просто очень много пишут люди, которые ждут расселения, и негатив весь от них. Им обещали, что стройка не начнётся до их расселения. Но пятно входа появилось, тк первый дом был признан аварийным и город расселил людей. Теперь стройке быть. Людей все равно расселят, тк застройщик очень заинтересован. Будут пристраивать секции апарт-отелей к первому этапу-2м домам. Мы купили двушку здесь для себя и очень рады. Проект красивый. И как бы не отзывались о Реновации, они строят. Тем более здесь место такое, фасадная улица города. В планах у города снести заневский каскад, который по дороге к метро и сделать привокзальную площадь. БУДЕТ КРАСОТА

    ответить
  • гость 26 Октября, 14:48

    Будет и красота и планах города еще и расширить дорогу, и вся эта красота будет как Кад, на месте площади Фаберже хотят построить кольца, в генплане города это то тоже есть. Вас
    Покупатели об этом предупреждала Реновация?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Мария 30 Октября, 15:34

    Слушайте, сейчас таких удачных пятен под застройку по пальцам пересчитать. Другие строят рядом с кладбищами, тюрьмами, на бывших свалках. И ценники не фига не маленькие, посмотрите Тойве, Гринсити. И берут, по бешеный ценам. Кто хочет быть подальше от загазованности, выбирают загородной жилье. Так что кого вы тут хотите напугать. Я так понимаю, с такими настроениями пишут недольщики.

    ответить
    • Ярослав Любимов 31 Октября, 22:28

      Да, в Петербурге с местами для застройки проблемы. Хотя хороших мест гораздо больше, чем пальцев на руке (правда, зачастую там и ценник высок).
      А вот место ЖК "Малая Охта" едва ли можно назвать "удачным": скорее, проблемным, как и большинство мест застройки в СПб.
      Плюсы: рядом метро
      Рядом ТРЦ.

      Минусы:
      Проблемы со школами и ДОУ (школ рядом нет, а в тех, что дальше, проблема с местами. То же с детскими садиками)
      Весьма скверная экологическая обстановка, даже на фоне Петербурга.
      Если сравнивать с тем же "Тойво" (а Вы попытались сравнить), то в его пользу и скверик напротив, и меньшая загазованность (хотя и "Тойво далеко не идеал)

      ответить
    • Александр 02 Ноября, 13:00

      ну так Тойве и ГринСити уже сдают в этом году, потому и цены такие. Ну и дома все же не эконом класса. Огорженная территория, четырехступенчатые фильтры воды, оба застройщика(Северный город и ЮИТ) всеже другого уровня.

      ответить
      • Мария 08 Ноября, 02:22

        Посмотрите, новый корпус Гринсити двушка 58 метров аналогично моей на 2 квартал 2018 стоит 5400. И кладбище еврейское действующее в подарок. Дороже на 400 тыс. Мы брали 4.92. Сейчас она 5002. Нет, цены адекватные

        ответить
        • Александр 17 Ноября, 15:08

          ну кроме кладбища, то конечно больше нечего возразить)) Посмотрим, что будет, но почему то надежность RBI повыше Реновации считается, наверное это не просто так. У Грин Сити у 2 очереди уже 20 этажей готово, дом 2 корпуса вот-вот будет под крышей, что-то не видать такого в Малой Охте.

          ответить
  • Мария 03 Ноября, 09:49

    Ярослав, вы из числа расселенцев, с вами все понятно, под видом объективного и грамотного отзыва, засаживаете компанию, стройку, место и тд. Играете на нервах дольщиков, сводите счеты с спбр. Причём на разных форумах. Яр, Ярослав. Тогда представляйтесь публике, что вы не дольщик, а ожидающий куска от реновации уже долгое время расселенец. Людям понятнее будет.

    ответить
    • Ярослав Любимов 03 Ноября, 18:59

      Я и не дольщик, и не расселенец.
      Я посторонний человек. Всю информацию, которую я даю, любой может проверить.Просто живу недалеко (нет, не совсем рядом, но часто бываю), знаю проблемы и района, и фирмы "СПб-Реновация".
      Мне не нравится, то, как Вы кривите душой, рекламируя этот проект, . Мне все равно, кто вы: менеджер по продажам, жена главы этой фирмы, дольщик или еще кто.
      Цепляется к личности спорящего тот, кто не может опровергнуть его слова.

      Не можете? Ну, наговаривайте на меня: мне все равно. Я себя не продаю:))).
      А факты останутся фактами, вне зависимости от того, кто их пишет

      ответить
      • Мария 24 Ноября, 10:17

        Вы лжете, что я рекламирую проект. Я радуюсь своей покупке, и вы не запретите. А вы откровенно надоели. Мусолите одно и то же.Информация ваша необъективна, однобока. Интерес ваш очевиден, вы водите экскурсии по старым питерским дворам с историей. Любой может найти вас в соцсетях и понять ваш интерес.Внимание к себе привлекаете? Не надо только выдавать себя за правдоруба какого-то.

        ответить
        • Ярослав Любимов 24 Ноября, 21:30

          Мария.1. Радуйтесь, пожалуйста.
          Ваше право.
          2.Я что-то не так написал про ЖК "МАлая ОХта"? Опровергайте.Аргументами. Я жду.
          Давно уже жду...Пока возразить Вам было нечего.
          3. Про свою деятельность я на этом сайте нигде и ни разу не упоминал.
          Спасибо Вам за рекламу.

          ответить
          • Мария 27 Ноября, 16:53

            Информация ваша необъективна. Пишете больше о Программе, но здесь это мало кого волнует. Вы не пишете о том, что это красивый, современный проект с тонированным фасадным остеклением, выполненный англичанами и нашим Реппо ,что скорость строительства по действующим объектам приличная, судя по живи ВР, что строят по кирпично-монолитной технологии, что 2 лифта, паркинг, 6-8 квартир на этаже. цены вполне адекватные. что метро ближе не бывает, место классное и многое другое. Не пишете, потому что недольщик. Вы пишите либо факты, вырванные из "биографии" застройщика,либо что дважы два будет четыре. То и другое неинтересно. Первое, что вспомнила. "Садики, школы переполненные".Вы расскажите это дольщикам Мурино, где только открылась 1-я школа и нет садика, и все равно жилье раскупается. Аргумент один - метро.Дальше - Экология" - где она идеальна? Люди, любящие городскую среду, как я, в последнюю очередь подумают о загазованности, потому что рядом метро,кинотеатр, салоны, магазины, бассейн, исторический центр города. Дальше Пишете про 1% выполненной программы, - меня и других дольщиков это не волнует абсолютно.Отсутствие хорошей информации в ваших постах и есть необъективность.
            Прошу вас мне не писать.

            ответить
            • Ярослав Любимов 28 Ноября, 02:02

              Не хотите, не читайте.
              1. Кирпично-монолитная технология - у большинства домов в СПб.
              2. Цены адекватны на Ваш взгляд, это необъективно.
              3. Проблемы Мурина этого ЖК НЕ КАСАЮТСЯ. Думаю, и дольщик неинтересно, что там в Мурине, Всеволожске или в городе Чапаевске.
              4.Что я недольщик, на информацию не влияет.

              А вот что влияет: 1. Верить обещаниям СПб-Реновации о скорой постройке садика нет оснований. Поскольку расселения скором времени не предвидится. Соответственно, проблемы со школами и ДДУ - очевидны.
              2. Экология в Петербурге не идеальна. Но это место особенно загазовано. Что дольщикам не лишне знать.
              Не все же, как Вы, любят жить в смоге???
              3. До исторического центра города не так уж и близко. Это -2 остановки на метро.

              ответить
            • Ярослав Любимов 28 Ноября, 02:12

              Кроме того, я написал и про плюсы: и про метро рядом, и про ТРЦ, все это есть у меня в комментах.

              У Вас же идет сплошная реклама: "красивый проект", "адекватные цены", "классное место"
              Зачастую, идет откровнная ложь: "рядом исторический центр", "скорость строительства по действующим объектам приличная": это Вы про то, что 2 объекта из 3, построенных Реновацией, вводятся с опозданием???!!

              Вообще, мое резюме, ПРАКТИЧЕСКИ ПОЛНОСТЬЮ совпадает с тем, чт написано на это сайте:
              " ЖК "Малая Охта" - проект от "Спб Реновации". Компания занимается в основном комплексным освоением территорий и все ее проекты масштабны. В некоторых сроки уже были перенесены. Это должно насторожить потенциального покупателя.

              Месторасположение новостройки шумное и малопривлекательное с точки зрения экологии. Под окнами проходит загруженный Заневский проспект, близко от Ладожского вокзала, в ближайшем окружении объекты промзоны "Охта". Плюсы — неплохо развита инфраструктура, за исключением того, что поблизости нет детских садов. "

              То, что Ваши ожидания от этого ЖК не соотвествуют объективной реальности, претензии не ко мне

              ответить
              • Мария 30 Ноября, 02:40

                Отвечая вам, я только провоцирую вас дальше писать. А между тем, вы не авторитет. Вы не строитель, не инвестор, не дольщик. Просто странный дядька, Дункан Маклаут какой-то, пришедший с миром (миссией) . Проходите мимо, дядя. Не завидуй)))Кстати, моя квартира подорожала на 230 тыс.

                ответить
                • Ярослав Любимов 02 Декабря, 11:22

                  Конечно, можно не отвечать: все итак понятно. Тем более, пишу я на сайте не для Вас (Вы сделали уже свой выбор), а для тех, кто присматривает этот ЖК.
                  Завидовать ВАм? А зачем? Да и чему завидовать? Как я и писал, ЖК "Малая ОХТА" далеко не самый удачный в этой локации. Подорожание квартиры пока виртуальное: не реальная цена, а деньги, которые нужно заплатить за право на квартиру. Самой квартиры пока еще нет, есть только Ваша мечта. желаю Вам, чтоб эта мечта сбылась (в той степени, в которой это возможно)

                  ответить
  • Подозрительный комментарий Наталья 07 Ноября, 10:34

    Мария, что-то вас занесло. То вы откровенно лжете, а теперь переселенцев оскорбляете. Что значит "ожидающий куска от реновации уже долгое время расселенец" ?. Ну я расселенец. Вы там что, в своей "Реновации" за собак безродных нас держите ?. Вы сами пришли на "нашу" землю. Мы вас не звали. Был бы Адамант- давно бы всех расселили.

    ответить
  • Мария 07 Ноября, 21:22

    Это ваши личные ассоциации. Насмешили)) По поводу "наша земля" обратитесь к врачу. По-моему, в рекламе колбасы было такое. Это ваша "история земли". Озлобились в ожидании. Попробуйте, накопите, возьмите в ипотеку. У вас все будет хорошо, Наталья

    ответить
  • Гость 10 Ноября, 15:20

    И действительно, надо взять ипотеку ,сдать коммуналку , этими деньгами гасить ипотеку,улучшить свои жилищные условия, а потом когда Реновации понадобится земля под моим корпусом пускай за мной побегает.

    ответить
  • S008 11 Ноября, 15:58

    Так Иванов в Красносельском районе так и поступил,сопла они над ним издевались,а потом он ,закон бумеранга никто не отменял,и самое смешное хотели его выставить каким то неадекватом,но теперь то все поняли,кто есть кто?)))

    ответить
    • Мария 23 Ноября, 22:26

      Неадекватом Иванов сам себя выставил, когда от квартиры и от приличного эквивалента в 6 млн отказался. Что у него, старый вонючий хрущ на первом этаже 45 метров угловой? Ну и кого он наказал, Реновацию? Не смешите! Сам себя, свою мать, людей, которые молились на расселение. Я ей богу не понимаю, расселенцев. Надо ведь и самим руки не опускать. Нужно понимать, в каком государстве живем. Не все сразу Ну какой бумеранг? К нему и вернулся его бумеранг. Нужно успокоится и ждать. Что значит, над ним издевались? Всех же все устроило? Весь дом расселили, а над ним издевались? Люди живут в старых домах без перспектив на реновацию. 6 лямов - вот так издевательство)))!!. 40 хотеть и людям обломать планы на жизнь - вот издевательство

      ответить
      • Подозрительный комментарий Маша 09 Декабря, 14:56

        Мария напишу в этой теме в 2019 году, когда задержка уже будет годик и дом будет этажей 5 удачи)

        ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить