Посмотреть 933 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/15
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 1 861 080 a

от 60 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Монолитный
Этажность 9-18
Квартир 1485
Паркинг Подземный, Придомовой
Отделка: с отделкой и без
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
4кв 2016, 2кв 2017 и 4кв 2018 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2018 года)
2 очередь 2кв 2017 г. (Перенесено на 4кв 2018 года)
3 очередь 4кв 2018 г. (строится)
4 очередь 4кв 2019 г. (строится)

Жилой комплекс "Три кита" строится во Всеволожском районе Санкт-Петербурга, в пешей доступности от ст. метро "Девяткино". В состав комплекса входят:

  • 12-этажные жилые корпуса;
  • встроено-пристроенный гараж;
  • открытая парковка;
  • детский сад;
  • благоустроенный внутренний двор.

Характеристика корпусов

Первая очередь ЖК "Три кита" включает 3 жилых корпуса:

  • корпус №1 в виде буквы "Г", что состоит из двух жилых 12-этажных частей, соединенных между собой 2-этажной пристройкой с помещениями общего пользования. Одна из жилых частей корпуса предусмотрена 6-секционной, вторая – коридорного типа с двумя лестничными площадками.
  • корпус №2 в виде прямоугольника, в подвале здания – парковка на 25 машиномест.
  • корпус № 3 сложной конфигурации, в состав которого войдет встроено-пристроенный детский сад на 100 мест.

"Лидер Групп" предлагает большой выбор планировок – от одно- до трехкомнатных, включая квартиры по стандарту "евро". В "Трех китах" можно будет купить квартиры без отделки, с подготовкой под чистовую или с уже готовым для проживания ремонтом.

Инфраструктура

Благоустройство территории включает:

  • детские площадки;
  • спортивную зону;
  • организацию осветления вдоль проездов, тротуаров и детской площадки;
  • озеленение.

Территория будет ограждена и охраняема. Для этого "Лидер Групп" организует КПП и монтирует камеры видеонаблюдения по периметру здания.

Месторасположение

Поселок Мурино Всеволожского района в последнее время активно застраивается, что тянет за собой развитие инфраструктуры. В соседних кварталах возводятся физико-математическая и несколько общеобразовательных школ, детские сады, поликлиники и пр. социальные учреждения. За чертой КАД, примерно в 1,5 км, находится целый ряд крупных супермаркетов – "Окей", "Лента", "Мега" и пр.

Транспортная доступность жилого комплекса хорошая. В 3 мин. находится ст. метро "Девяткино" и ж/д вокзал. По ул. Вокзальная можно выехать на Токсовское шоссе, а оттуда в 1,5 км на КАД или за город в направлении Токсово.

Квартиры в ЖК "Три кита" цены и планировки

Другие студии возле метро Девяткино

Студия:

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
23.86 14.69 Разд 78 000 руб 1 861 080 руб
Планировка студии площадью 23.86 кв. м в новостройке ЖК "Три кита"
4кв 2018
26.03 16.55 Совм 75 000 руб 1 952 250 руб
Планировка студии площадью 26.03 кв. м в новостройке ЖК "Три кита"
4кв 2018
28.88 18.91 Совм 73 000 руб 2 108 240 руб
Планировка студии площадью 28.88 кв. м в новостройке ЖК "Три кита"
4кв 2018
Другие однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
33.45 15.2 9.1 Совм 80 000 руб 2 676 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.45 кв. м в новостройке ЖК "Три кита"
4кв 2018
40.82 16.78 10.62 Разд 70 000 руб 2 857 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.82 кв. м в новостройке ЖК "Три кита"
4кв 2018
55.79 18.68 19.55 Разд 65 000 руб 3 626 350 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.79 кв. м в новостройке ЖК "Три кита"
4кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
53.66 27.55 11.34 Совм 73 000 руб 3 917 180 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.66 кв. м в новостройке ЖК "Три кита"
4кв 2018
58.4 30.05 13.26 Разд 63 000 руб 3 679 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.4 кв. м в новостройке ЖК "Три кита"
4кв 2018
76.06 33.8 23 Разд 68 000 руб 5 172 080 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.06 кв. м в новостройке ЖК "Три кита"
4кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
78.59 44.38 14.74 Разд 60 000 руб 4 715 400 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.59 кв. м в новостройке ЖК "Три кита"
4кв 2018
81.11 45 14.75 Разд 63 000 руб 5 109 930 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81.11 кв. м в новостройке ЖК "Три кита"
4кв 2018
81.85 45.2 13.45 Разд 60 000 руб 4 911 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81.85 кв. м в новостройке ЖК "Три кита"
4кв 2018
89.07 48.14 15.42 Разд 60 000 руб 5 344 200 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 89.07 кв. м в новостройке ЖК "Три кита"
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Пешеходная близость к метро является главным плюсом расположения ЖК "Три Кита". Но хотя город рядом, ехать туда и на КАД придется по единственной дороге с довольно напряженным трафиком. Социальная инфраструктура этого района массовой застройки очень отстает от строительства жилья. Преимуществами самого объекта можно считать кирпично-монолитные дома, огражденную территорию и благоустроенный двор. А вот паркинг очень маленький, да и дома слишком близко расположены друг к другу. Квартиры просторными не назовешь, но метры используются довольно рационально. Есть достаточный выбор планировок, включая евро, и дольщик может выбрать из трех вариантов отделки. Недостаток в том, что полная сдача комплекса планируется только в 2017 г.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Три кита" на карте

Варианты оплаты ЖК "Три кита"

Ипотека

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.25%

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.4%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.1%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.4%

  • Открытие

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.7%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.25%

  • Транскапиталбанк

    Первый взнос: от 5%

    Ставка: от 9.9%

  • Московский Индустриальный Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 11.4%

  • ДельтаКредит (DeltaCredit)

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.5%

  • Связь-Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.9%

Показать все банки

Рассрочка

Во 2 очереди предоставляется беспроцентная рассрочка до 30 июня 2017 года. Минимальный взнос - 10%.

В 3 очереди предоставляется беспроцентная рассрочка до 30 декабря 2018 года. Минимальный взнос - 10%.

При первом взносе от 30% - скидка 15% на всю стоимость квартиры, остаток выплачивается равными ежемесячными платежами.
При первом взносе от 50% - скидка 20% на всю стоимость квартиры, остаток выплачивается равными ежемесячными платежами .

Акции и скидки

Дополнительная скидка молодоженам c 01.05.2017 до 30.12.2018

Скидка 20% при 100% оплате.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Три кита" (295)

  • Вопрос по квартире. 14 Ноября 2013, 23:07

    Добрый день. Интересует однокомнатная квартира 47 кв.м Какая стоимость будет общей и цена за кв.м. Когда начнется строительство дома?

    ответить
  • Lider Group 13 Декабря 2013, 16:08

    Банк Москвы в партнерстве с ВТБ аккредитовал ЖК «Три кита»

    Жилой комплекс «Три кита», строительство которого ГК «Лидер Групп» ведет во Всеволожском районе Ленинградской области, аккредитован банком Москвы в партнёрстве с Группой ВТБ.
    Клиенты «Лидер Групп», желающие приобрести квартиру в комплексе могут воспользоваться акцией «Ипотека. Строящееся жилье». По условиям акции предусмотрены сниженные процентные ставки, которые уменьшаются в зависимости от срока ипотечного кредита:
    12,25% годовых – на срок свыше 15 лет,
    12% годовых – на срок от 7 до 15 лет,
    11,5% годовых – на срок до 7 лет.

    Для получения ипотеки, можно предъявить только два документа, при этом ставка увеличится всего на 0,5%, а рассмотрение заявки займет всего 24 часа. Надбавка к процентной ставке на период строительства отсутствует.

    Акция распространяется только на объекты, строящиеся в соответствии с ФЗ 214, и действует до 31 декабря 2013 года.

    Справка:

    ЖК «Три кита» состоит из трех 12-и этажных домов, которые образуют уютный внутренний двор с зоной отдыха. Закрытая территория с видеонаблюдением обеспечит безопасность и спокойствие жильцов. Это место создано для гармоничного развития детей. На первом этаже одного из домов будет работать детский сад, рядом с которым появятся пять детских площадок, оборудованных качелям, песочницами и спортивными конструкциями. Продажа квартир осуществляется в соответствии с ФЗ 214.

    Банк Москвы — один из крупнейших универсальных банков России предоставляющий разнообразный спектр финансовых услуг, как для юридических, так и для частных лиц. Основным акционером Банка является Группа ВТБ (95,52%).

    ответить
    • Елена 30 Мая 2015, 13:02

      Доброго времени суток! где выложена информация на 3ю очередь? (интересуют цены на 2х комнатные, и условия рассрочки).

      ответить
  • 24 Марта 2014, 11:56

    ЖК «Три кита» получил аккредитацию Сбербанка

    Северо-Западный банк Сбербанка России аккредитовал жилой комплекс «Три кита», который ГК «Лидер Групп» строит во Всеволожском районе Ленинградской области.

    Для клиентов компании действует акция Сбербанка «12-12-12». Согласно специальным условиям покупатели квартир в ЖК «Три кита» могут получить ипотечный кредит на срок до 12 лет с единой процентной ставкой 12% годовых и с первоначальным взносом 12% от стоимости жилья. Кроме того у покупателей существует возможность оформить ипотечный кредит без первоначального взноса. От участников зарплатных проектов банка требуется минимальный пакет документов.

    ответить
  • Слава из Петрограда 14 Апреля 2014, 11:04

    А в пятницу 11 апреля чего у Вас так сильно горело на стройке в Девяткино?

    ответить
    • Александр 17 Января 2015, 17:23

      это горело не на стройке ЖК Три Кита от Лидер Группа, а на стройке ЖК Ласточка от Петростроя.

      ответить
  • Вероника 28 Сентября 2014, 17:50

    А разрешение на строительство есть?

    ответить
  • юлия 27 Ноября 2014, 23:04

    Либо сайт без обнавлений, либо что- то с Лидер Груп. Они в августе уже вторую очередь продавали, а здесь данные только по 1й очереди

    ответить
  • К@тя 17 Января 2015, 17:41

    Посмотрела договор ДДУ "Три кита", "Лидер Групп Недвижимость" выступает как "Агент", а ООО "Линкор" как "Застройщик". Разве ДДУ заключается не на прямую с застройщиком?

    ответить
  • Виталик 22 Января 2015, 12:20

    Вот сижу и не знаю, что думать по поводу этого ЖК...Хотел брать 1к. квартиру (цена реально доступная), но смущает, что застройщиком выступает некое ООО "Линкор". Опыта строительства компания, видимо, не имеет (во всяком случае я построенных объектов у них не нашел). С другой стороны ездил на объект - корпуса вроде строятся. Вот и в раздумьях: брать или не стоит?

    ответить
    • Подозрительный комментарий 2781458@mail.ru 17 Февраля 2015, 15:46

      Берите, я бы взяла, все они построят.

      ответить
  • ТИМУР 04 Апреля 2015, 01:25

    Ребята,кто что может написать про Жк ТРИ КИТА????

    ответить
    • Иван 28 Июля 2017, 21:35

      Достроят но с задержкой

      ответить
  • Лика 08 Апреля 2015, 07:22

    Ответьте про вторую очередь, кто нибудь знает и корпус пять это где? так как на объекте три здания??

    ответить
    • Подозрительный комментарий Андрей 26 Апреля 2015, 16:21

      На объекте 5 корпусов , а не не 3 здания ....5 корпус , это тот , который ближе к железной дороге и метро .... У меня квартира взята во втором корпусе , дальнем .... Если если есть вопросы смогу ответить по второй очереди ....67_08_10@mail/ru

      ответить
  • ссетлана 24 Июня 2015, 14:44

    Не думаю, а жду, когда этот долгострой достроят?

    ответить
    • Наталья 24 Июня 2015, 14:53

      Почему же долгострой? Очень даже быстро строят.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Арина 24 Июня 2015, 15:01

        Наталья, вы уже приобрели квартиру в "Три кита"? Я планирую покупку и мне интересно мнение дольщиков. Была в Девяткино, с Привокзальной площади корпуса виднеются, да и по камерам на объекте видно, что домики быстро растут.. Возможно даже раньше сдадут и ключики будут выдавать уже следующим летом!!!

        ответить
        • ссетлана 24 Июня 2015, 16:52

          потому что долго строят, о сроках речи нет

          ответить
        • Наталья 24 Июня 2015, 20:18

          Да ,мы купили кв.в 1 очереди,вернее взяли в ипотеку ещё в марте 2014г.

          ответить
    • Подозрительный комментарий Арина 24 Июня 2015, 14:57

      Светлана, а что значит долгострой?Сроки ни разу не переносились, корпуса почти достроены, хотя до сдачи еще 1,5 года...

      ответить
      • Наталья 24 Июня 2015, 20:21

        полностью согласна

        ответить
  • Татьяна 07 Июля 2015, 00:24

    Может ли быть такое, что ключи отдадут раньше? Было ли где-то уже подобное? Хотим брать в 1 очередь, дом уже стоит во весь свой рост... А сдача 4 квартал 2016 года

    ответить
    • Марина 09 Июля 2015, 10:46

      Вряд ли сдадут раньше, так как коммуникации еще не проведены, дом не принят и территория не благоустроена. Плюс внутренняя отделка.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина Андреевна 09 Июля 2015, 11:36

    Лидер групп никогда не сдает дома раньше-только если позже. Единственное, что может быть, в этом конкретном ЖК "Три кита"-сдадут в срок и это уже большое достижение для Лидер Групп. Сдача декабрь 2016 года плюс 6 месяцев на передачу ключей. Я тоже долго к нему присматривалась-заехать в свою квартирку желательно в течении этого года-начале 2016, летом край. Вроде все стоит , дома под крышей. менеджер в отделе продаж на объекте был более, чем убедителен, но ничего не обещал.

    ответить
    • юлия 10 Июля 2015, 11:51

      Согласна с Ириной Андреевной. Раньше и в срок у этой компании сдачи не бывает. Сразу надо настраиваться что задержат.

      ответить
  • Подозрительный комментарий ольга 26 Июля 2015, 17:04

    Люди!Откликнитесь.плизззз!кто-нибудь знает,далеко ли сие сооружение находиться от ЛЭП?

    ответить
    • Игорь 30 Марта 2016, 21:00

      ЛЭП там только перед половиной первого корпуса первой очереди, что ближе всех к метро. От остальных корпусов всех очередей ЛЭП отгорожен домами.

      ответить
  • Наталья 26 Июля 2015, 20:48

    Добавьтесь в группу ЖК-там же обо всём пишут

    ответить
  • Татьяна Рогалева 17 Августа 2015, 08:45

    Хотелось бы купить квартиру рассматриваю двухкомнатные и однокомнатные

    ответить
  • Жека Еа 17 Января 2016, 17:11

    А какая там высота потолков?

    ответить
    • Игорь 30 Марта 2016, 21:02

      Высота потолков меня разочаровала, всего 2,50. Сам замерял прошлым летом на экскурсии.

      ответить
  • Иван 19 Января 2016, 16:54

    Менеджеры Регина Киселева и Мария отлично выполнили свою работу по ознакомлению с ЖК Три кита. Предоставили документы и показали объект воочию.

    ответить
  • YuYu 10 Февраля 2016, 13:11

    А кто знает, какая там будет квартплата? а то бывает такое, что она слишком высокая.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Юлия 24 Февраля 2016, 19:36

      Это область. тут тарифы значительно выше, чем в городе.

      ответить
      • Алексей 17 Марта 2016, 13:17

        не могу разобраться, а с чем связано повышение тарифов?

        ответить
  • Ирина 09 Марта 2016, 22:12

    Тоже присматриваюсь, самое сложное позади, дом стоит и до сдачи еще время есть немало. Цены конечно главный аргумент в пользу Лидер Групп, ради таких цен готова и подождать.. хотя не хотелось бы долго)

    ответить
  • Даниил 10 Апреля 2016, 19:54

    Буду искренне рад если мои прогнозы не оправдаются, но действительность иная. Ваши объекты строятся и это видно невооруженным глазом. Однако это лишь полдела. Слабое место Лидер Групп это доводка объектов до логического конца. Построить коробку не трудно. Необходимо сдать объект в надлежащем виде.Там все печально. Объекты в срок не сдаются, зато когда сдаются, то все радуются этому факту как дети, готовы забыть и про трехлетнюю просрочку и про то в каком виде сдан объект. Вы просто плохо интересовались компанией Лидер Групп, источники открыты, поинтересуйтесь сданными и нынешними объектами и Вы поймете о чем я. Удачи Вам и всем дольщикам Лидер Групп.

    ответить
    • Николай 11 Апреля 2016, 09:08

      Ну вот, Вы сами написали, что были объекты сданные в срок)) Так зачем же людей "кошмарить", что фирма банкрот?Есть такой сайт "долгострою.нет" ,так вот, там написано что средняя задержка лидера 6 месяцев(Полис групп для примера: средняя задержка 3 месяца. ЦДС средняя просрочка 8 месяцев!). И хочу заметить, у лидера нет ни одного "обманутого дольщика". Большую опасность для покупателей, сейчас представляют не большие компании с одним объектом.
      Да и вообще хочу сказать,за ту цену, что лидер продаёт квартиры,я готов закрыть глаза на возможную задержку. Как думаете, какая квартира будет цениться выше (после сдачи дома), и где будет комфортный жить? "Муровейник" или 12 этажки с закрытой территорией и своей большой парковкой в 3 минутах от метро?
      Удачи Вашей строительной компании в продажах. ;)

      ответить
      • Подозрительный комментарий Роман 26 Апреля 2016, 10:47

        Радует то, что все свои дома рано или поздно Лидер Групп сдает, с Китами скорее всего проблем не будет - там взят запас по срокам.

        ответить
      • Андрей 20 Июня, 01:32

        Получили ключи-то?

        ответить
  • Ирина 30 Июня 2016, 08:18

    Какая же Лидер Групп – однодневка?!? Компания уже столько домов построила в нашем городе! И, между прочим, ведь все дома заселены и люди там спокойно живут. Я слежу за Девятым валом вместе с подругой, которая там квартиру купила, правда, во второй очереди. То, что сейчас происходит, было предсказуемо. Ничего нового я для себя не узнала – Лидер Групп вводит дома с задержкой, в среднем на несколько месяцев. Пунктуальность – явно не их конек, но в остальном работу свою делают добросовестно и цены не взвинчивают.

    ответить
  • Игорь 08 Августа 2016, 14:58

    Съездил на объект, посмотрел как продвигается строительство, посмотрел на их сайте заявленное выполнение работ и сделал вывод, что даже первую очередь задержат минимум на полгода. Почему? Лифтов нет и не устанавливаются, коммуникации не подведены и не подводятся, территория не благоустроена и не благоустраивается. Начали весной стеклить балконы, застеклили половину первого корпуса и то не до конца и бросили. Т.е., фактически, с весны 2015г. работы почти не ведутся, за это время успели только заштукатурить 2 и 3 корпуса и покрасить и всё. Полтора года назад шли с опережением графика на год, сейчас уже отстают минимум на полгода, если не начнут работать, то отставание будет нарастать. При этом в первой очереди почти все квартиры проданы, т.е. деньги есть, но наверное пущены на третью очередь, которую льют ударными темпами, а на первой очереди тишина. Сдача между тем через 4 месяца, но это не реально.

    ответить
    • Сергей 10 Августа 2016, 14:44

      Тоже терзает такое сомнение что ключи получу в году 2017. Ну что.. Пойдем в суд и будем судиться за неустойку. За год простоя неплохая сумма выйдет....

      ответить
      • Оксана 22 Августа 2016, 18:17

        Какая сумма? Что вы такое говорите? Судиться с СК - дело дорогое и не прибыльное. Затраты возможная компенсация не покрывает. Поверьте девушке, которая собаку на этом съела. 214 ФЗ на 100% защищает от двойной продажи. Почитайте 214 закон. Ни корейки вы не получите от ЛГ, так как в законе чёрным по белому написано, что СК освобождается от штрафных санкций и компенсаций если подрядчик или городские службы их подвели. Ждите свои три кота, первую очередь к 18-му году и не нойте, что переносят! Знали, когда договор подписывали, с кем вам придётся иметь дело!

        ответить
      • Подозрительный комментарий Инга 31 Августа 2016, 16:30

        Так, срок передачи ключей по договору как раз до 1 июля 2017-го. Мне кажется, это вполне реалистично!

        ответить
  • Инга 11 Августа 2016, 14:47

    Тишина, как мне кажется, временная. Сейчас Лидер в Девяткино сдает 1 корпус Девятого вала и, наверное, все силы на него перебросил. Скорее всего, в ближайшее время за нас возьмутся – мы же, наверное, следующие на очереди)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Петров Владимир 12 Сентября 2016, 16:16

    Изменили срок сдачи всего Комплекса. С конца на 2017 на конец 2018...

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инга 12 Сентября 2016, 18:04

      Владимир, не поняла, о чем речь. На сайте, как стоял срок сдачи первой очереди IV квартал 2016 г., так и стоит!

      ответить
      • Подозрительный комментарий Петров Владимир 12 Сентября 2016, 18:22

        Я про 3 очередь и получается весь ЖК Три Кита.
        1 очередь - 4кв 2016
        2 очередь - 2кв 2017
        3 очередь - 4кв 2018

        ответить
  • Подозрительный комментарий Максим 12 Сентября 2016, 19:47

    Насколько я помню а 3ей очереди всегда 2018ый был.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инга 16 Сентября 2016, 15:47

      Согласна, пока вроде идем по графику)

      ответить
  • Людмила 05 Ноября 2016, 13:58

    Здравствуйте, есть ли плюсы жизни в этом ЖК? И какие минусы? Я из другого региона. Спасибо!

    ответить
  • Игорь 11 Ноября 2016, 20:06

    Я всё же надеюсь въехать весной 2018, а это до года просрочки. Посмотрим как будет.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ирина 15 Ноября 2016, 12:09

      Думаю, год - это максимум, хотя по Девятому валу даже меньше получилось. А если учесть, что это был первый проект в области и возникли сложности с чиновниками, то у нас, надеюсь, ситуация будет лучше.

      ответить
      • Игорь 26 Декабря 2016, 22:14

        С чиновниками всегда сложности, если дом не готов к моменту сдачи по проектной декларации. Просто строить нужно, а не замораживать строительство на 2 года, а на деньги дольщиков начинать другие проекты. Всего год просрочки, я думаю потому, что у меня первая очередь, им еще продавать вторую и третью и в судах отбиваться. А вот во второй очереди будет просрочка года полтора-два, а в третьей вообще больше двух. Потом обанкротят Линкор и до свидания.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Павел 17 Ноября 2016, 15:12

    Из плюсов Лидера и данного жк - это, конечно же, стоимость квартир (особенно, на начальном этапе), закрытый внутренний двор и кирпично-монолитная технология строительства. Ну, это лично для меня)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 25 Ноября 2016, 11:20

    Александр, спасибо за ваш отзыв. В принципе я была готова к тому, что монолит здесь не такой, как в домах бизнес-класса. Как по мне, газобетон - это тоже вполне терпимо, сейчас как раз в таком доме живу. Соседей слышно, но не критично. А вообще цена в случае с Лидером, конечно, является определяющим фактором. Это не плохая возможность наконец-то приобрести собственное жилье.

    ответить
  • Павел 02 Декабря 2016, 22:48

    На фотах третьей очереди на сайте объекта все хорошо видно.

    ответить
  • Макс 02 Декабря 2016, 23:31

    На каком этапе сейчас находиться вторая очередь? И на сколько это может затянуться? Хотелось бы узнать мнения грамотных аналитиков...

    ответить
    • Александр 03 Декабря 2016, 15:29

      Сложно сказать, с одной стороны Лидер почти всегда затягивает со сдачей домов, с другой - дома относительно не высокие и строятся в районе, где решить вопросы с подключением к местным инженерным сетям, как оказалось, легче. Проектов застройщик ведет много, недавно стартовали продажи очередного Богатыря и Йоги и чтобы дольщики не "стучали копытом" часть мощности придется перекинуть и туда. Могу сказать про первую очередь 3 Китов - внешней активности в последние месяцы там не замечено, хотя многие балконы стоят не остекленные, но нужно отдать должное, эмблема компании на офисе продаж исправно горит каждый вечер ))))
      Готовность домов высокая и логично было бы сдать объект, но ...

      ответить
  • Даниил 04 Декабря 2016, 10:23

    Могу дополнить к вышесказанному: есть такой объект ЛГ - Медаллист. Сдача 4 кв 2016 г. Так вот там как раз сейчас и занимаются остекленением балконов. Возможно когда там закончат, тогда начнут в Трех Китах. Следите за руками ;)

    ответить
    • дмитрий 04 Января 2017, 10:14

      Прежде чем это написать, Вам следовало бы зайти на сайт застройщика, и посмотреть ход работ по медалистку. За последние пол года сделано лишь пару секций с балконами на медалисте

      ответить
      • Подозрительный комментарий Катерина 10 Января 2017, 11:13

        А вы считаете, что остекление балконов - первоочередная задача?! Не исключаю, что работы сейчас ведутся внутри, по проводке инженерных сетей, к примеру. А вообще надеюсь, что скоро будет экскурсия на Медалист, и мы сами все сможем увидеть, чтобы не гадать)

        ответить
  • Виктор 07 Декабря 2016, 13:46

    А в чем собственно проблема? у них в договоре выдача ключей до лета 2017 года по первой очереди....или пол года не хватит застеклить балконы и поставить лифты))

    ответить
  • Даниил 07 Декабря 2016, 19:58

    Вот именно, до лета выдача ключей, а не остекленение балконов!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Олег 16 Декабря 2016, 12:14

    Пока есть новости по второй и третьей очередям. В первой – закончен ж/б каркас и внутренние перегородки, во второй – монтируют наружные стены и внутренние перегородки. Надеюсь, и про первую до нг что-то напишут.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 21 Декабря 2016, 16:46

    Сегодня днем на площадке 1 очереди работал кран, поднимали что-то на крышу! По тому затишью, которое я вижу ежедневно прогуливаясь мимо данного ЖК - это прогресс!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олег 22 Декабря 2016, 14:57

      Это позитивные новости. Очень надеюсь, что процесс ускорился.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Владимир 17 Января 2017, 01:09

    В администрации Ленобласти приняли решение по девяти объектам в Девяткино, включая и Лидер, пока эти СК не построят заявленные школы и детские сады, выдавать разрешение на ввод им не будут. Так, что у Китов больше проблем, чем просто с коммуникациями и остеклением. Задержка ввода первой очереди составит минимум 2 года. В жк Десяткино нельзя оформить собственность и регистрацию. Учитывая ступенчатое падение цен на недвижимость и продолжение этой тенденции в 2017-18 годах,плюс ввода высокого налога на квартиры находящиеся не в собственности, многие застройщики могут вылететь в трубу из за высокой себестоимости.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Инга 18 Января 2017, 12:10

    Не думаю, что застройщики будут просто мириться с таким положением дел. Скорее всего, будут как-то договариваться с администрацией, ведь в список попал не только наш ЖК «Три кита», но и многие другие объекты - ЖК «Виктория» от «Мавис», ЖК «Солнечный» от «Арсенал», ЖК «Созвездие» от «Навис», ЖК «Ласточка» от «Петрострой» и несчастный ЖК «Десяткино» от «Норманн». Социальных объектов в Мурино, конечно, не хватает и построить их было бы неплохо, но не такими же методами. Я, честно говоря, шокирована последними событиями и очень сочувствую жителям ЖК «Десяткино», которые уже и ключи получили, и ремонты, наверняка, начали делать. И вопрос – куда смотрела администрация, когда выдавала разрешение на ввод в эксплуатацию. Как можно выдать, а потом забрать?!? Как же быть людям в данной ситуации?!? Не представителям застройщика, а обычным людям, которые вложили в комплекс свои деньги?!?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инга 18 Января 2017, 12:12

      И ещё один, на мой взгляд, важный момент – с некоторых пор государство начало перекладывать строительство социальных объектов на застройщиков. То есть к выданному разрешение на строительство в нагрузку они получают строительство одного, а может даже и несколько инфраструктурных объектов. Сама идея очень даже неплоха, ведь большинство застройщиков в нашей стране не бедствует. Но система пока не до конца отработана, это наглядно видно по Девяткино. Ведь, насколько я поняла, обязав нескольких застройщиков построить совместными усилиями школу, администрация нигде не закрепила, кто и в каком объеме должен в эту школу вкладываться. Ясное дело, что каждый застройщик в данной ситуации боится прогадать. Короче, будем следить за развитием событий. Хорошо, что до сдачи «Трех китов» у застройщика ещё есть время решить эту непростую задачку.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Андрей. 31 Января 2017, 22:51

        Инга, застройщики - это далеко не пострелёнышы в шортах, что рыбу удят в речках. Это очень состоятельные граждане. Все эти перечисленные СК принадлежат рублёвым миллиардерам. Школу эти упыри обязаны построить и не одну! А также минимум три муниципальных детских сада, а не платных как сейчас в Девяткино по 20 тыс рублей в месяц. В Девяткино просто беспредел с дорогами, школами и садами! Пусть решают.

        ответить
        • Андрей 03 Февраля 2017, 01:17

          В Девяткино простаивают несколько детских садо, каторге область не может взять на баланс, по причине не хватки средств для выкупа и устаревшие ГОСТы на детские сады. Также область обязана построить нормальную дорогу, а они это не делают. И в третьих, черновики не имеют права за счёт дольщиков требовать соцобъекты

          ответить
          • Игорь 28 Февраля 2017, 21:54

            Похоже на ГУГЛ надиктовывал, не иначе.

            ответить
    • Константин 15 Февраля 2017, 06:26

      Я считаю, что администрация правильно сделала. и вправе принимать такие жесткие решения Они же заботятся, чтобы У НАС - будущих жильцов этих домов - была достойная инфраструктура и условия жизни. То, что в нагрузку к строительству идут школы и сады - было известно. Не построили раньше - стройте сейчас.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Инга 15 Февраля 2017, 16:31

        Не спорю, что администрация в каком-то смысле о нас заботится. Но пострадавшим от этой заботы жителям ЖК Десяткино я сочувствую. А вообще хорошо, что застройщики достаточно оперативно договорились. Так что тема исчерпана и по нашему дому все хорошо.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Инга 03 Февраля 2017, 11:40

    Андрей, я с вами согласна, что застройщики – люди далеко не бедные, и, построив школу, они не обеднеют. Я только "за" то, чтобы снять строительства социальных объектов с государства (то есть с наших налогов) и переложить на застройщиков. Просто очень обидно, что в данной ситуации из-за того, как именно поступили чиновники, пострадали только дольщики, в первую очередь, конечно, дольщики ЖК Десяткино. Мы-то тоже понервничали, но у нас запас ещё большой по времени до передачи ключей. Кстати, проблема решена, застройщики о строительстве школы договорились, так что по Трем китам, думаю, все будет хорошо.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Инга 03 Февраля 2017, 11:46

    Да, выкуп социальных объектов городом – это тоже большая проблема. На Парансе уже построенные детские сады и школы ох как неохотно выкупаются городом. Как бы не получилось, что со временем все это станет коммерческим. А у Лидера пока планы большие на Девяткино: «Выполняя обязательства по созданию социальной инфраструктуры, ГК «Лидер Групп» построит в Девяткино пять детских садов, две школы, рассчитанные на 2 350 учеников, физкультурно-оздоровительный центр (ФОК) с двумя бассейнами и двухэтажный детский театр».

    ответить
  • Эдуард 12 Февраля 2017, 15:48

    На каком этапе сейчас находиться вторая очередь? Реально получить ключи в конце 2017? Хотелось бы узнать мнения грамотных аналитиков...

    ответить
    • Игорь 13 Февраля 2017, 21:17

      Ключи в конце 2017г. не реально. Судя по темпам строительства, ключи от 1 очереди самое раннее в марте 2018г. А от второй очереди даже не знаю, там настолько все не доделано, что или в конце 2018 или в первой половине 2019. Это абсолютно объективно. Если сами побываете на стройке и проследите за темпами строительства или хотя бы как сдавались другие объекты Л.Г., то поймете всё.

      ответить
      • Эдуард 13 Февраля 2017, 23:08

        Спасибо за комментарий!

        ответить
  • Светлана 20 Февраля 2017, 09:37

    Хотелось бы узнать про стоимость коммунальных услуг в трех китах. Это же Ленобласть, как я понимаю. Нужна достоверная информация.Кто может подсказать или где посмотреть? Я из другого региона.

    ответить
  • Андрей 08 Марта 2017, 20:58

    Игорь сказал всю правду+1

    ответить
  • Подозрительный комментарий Маргарита 14 Марта 2017, 16:47

    Ну, не знаю. Правда, я с самого начала к стоимости КУ была готова, так как до этого тоже в ЛО жила, в Сертолово. Все равно стоимость покупки жилья за пределами города, как ни крути, ниже, если бы деньги были, то я бы, не раздумывая, конечно, взяла в городе. Метро – это существенный плюс Девяткино, мы из-за его отсутствия тоже Сертолово отмели. Все же там часто бывают пробки по дороге от метро до дома, особенно летом. А про больницы даже не знаю, что сказать. Ужасы как про Токсово, так и про город сказывают. Это вообще отдельная тема.

    ответить
  • пират 22 Марта 2017, 12:52

    стоит ли брать в 3 китах или нет?

    ответить
  • Леонид 28 Марта 2017, 14:27

    Слушайте, лидер как строил, так и строит. Ему периодически что-то подобное пророчат, а он все равно на своем стоит. Минус Лидера в непунктуальности, ну а плюс – в цене. Что вам важнее сами решайте!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Светлана 12 Апреля 2017, 14:12

    Использовать имя девушки таким образом, это просто непорядочно, мне кажется. С какой целью вы это делаете? Тем более, что Юлия ведет себя вполне адекватно. Отвечая на вопросы дольщиков, устраивая экскурсии на стройки. В общем старается держать нас в курсе. А вот как они строят и успеют ли, это другой вопрос. Но, уверена, обычный менеджер никак на это повлиять не сможет.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Светлана 12 Апреля 2017, 14:13

    И, кстати, сроки пока никто не переносил. Задержка по объектам с ДДУ у них была, но полгода. Такая и у других компаний встречается. Надеюсь, в нашем случае будет не больше.

    ответить
  • Оля 13 Апреля 2017, 16:26

    Не понимаю, как встала?! Я захожу на полискам, смотрю видео за неделю. Вроде есть рабочие настройки и не скажу, что мало. Или я не туда куда-то смотрю?! Хотя то, что они в срок не сдадут уже понятно, к сожалению( Уложились бы и правда в дополнительные полгода как с Девятым валом.

    ответить
  • Паша 13 Апреля 2017, 16:52

    Момент с экскурсией не совсем ясен. Менеджеры да, не всегда себя корректно ведут, но, я бы сказал, что у лидера они еще поадекватнее многих компаний. А экскурсии они довольно-таки часто проводят, так что, как по мне, в неведении они нас не держат. А то, что темпы не очень радуют, это уже другой вопрос.

    ответить
  • Игорь 28 Апреля 2017, 20:32

    Ну вот, СПБГУРУ удалил мой пост о стоимости коммунальных услуг в Мурино. Повторяю только без цифр, они самые дорогие в РФ. По поводу сдачи первой очереди, дай бог, чтобы сдали к 31.12.2017, именно на этот срок им продлили разрешение на строительство, а там ещё полгода и получим ключи, т.е. задержка будет на год, не меньше. Какой июль, август, сентябрь, когда у них коммуникации еще не подведены и даже договора с монополистами УК Мурино и ТК Мурино нет, а техусловия липовые. Без отопления, воды и канализации ни одна комиссия дома не примет.

    ответить
    • Сервис 19 Мая 2017, 10:01

      Самые дорогие в РФ?)))
      Друг мой, я коммуналку в Мурманске за двушку, около 10-11 тысяч в месяц плачу. Отопление около 4-5 тысяч в месяц. Делайте выводы. В Питере коммуналка не фига не дорогая...

      ответить
      • Игорь 19 Мая 2017, 21:19

        "Друг мой" в Питере да, но в Мурино намного дороже. В удаленном ГУРУ СПБ посте я сравнивал тарифы в северных городах, Норильск, Анадырь, Магадан с тарифами в Мурино, так вот в Мурино они намного дороже. Сейчас для Вас сравню с Мурманскими тарифами. Х.В.С./Водоотведение, ГОУП "Мурмаскводоканал" 25,05/13,66 р./м3, АО ГУ ЖКХ (Мурманск) 13,62/7,54 р/м3. Теперь УК Мурино 58,97/69,03 р/м3. Т.е. холодная вода и канализация дороже в три с лишним раза. Теперь Г.В.С., АО ГУ ЖКХ (Мурманск) компонент на хол. воду 13,62 р/м3, компонент на тепловую энергию 1638,32 р/Гкал. Теперь УК Мурино и Петербургтеплоэнерго, компонент на х.в. 58,97 р/м3 и компонент на тепловую энергию 997 р/Гкал. Здесь тепловая энергия дешевле почти в 2 раза, зато вода дороже в 4,5 раза, что в перерасчете за куб. дает горячую воду в Мурино почти в 2,5 раза дороже. Теперь опопление. АО ГУ ЖКХ (Мурманск/) 1638,32 р/Гкал., Петербургтеплоэнерго (Мурино) 2122,41, т.е почти в 1,5 раза дороже. Правда отмечу, что у других мелких, производителей тепла в Мурманске стоимость доходит до 3000-3500р./Гкал. А платите в месяц больше потому, что там зимы холоднее и продолжительнее и соответственно очень много уходит на тепло. В Мурино, если воду не будете сильно экономить, будете платить столько же, если не больше, чем в Мурманске.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Нина 31 Мая 2017, 14:30

          Дело не конкретно в Мурино, в целом тарифы в Ленинградской области выше городских, к сожалению. Мы об этом хоть и знали при покупке квартиры, но до покупки в Питере все равно не дотянули.

          ответить
  • Нина 15 Мая 2017, 09:03

    На данный момент я ориентируюсь все же на полгода, а это в сегодняшних реалиях не то, чтобы плохо. Темпы взяли нормальные, с которыми можно основную массу работ и до конца лета реализовать.

    ответить
  • Алиса 23 Мая 2017, 17:40

    А мне казалось, что ценник у Мависа выше, чем у Лидера. Лидер задерживает, но каждый год сдает и не один жк, а несколько. По 3 очереди Трех китов у вас срок, как я вижу, 4 кв. 2018 года. Мне кажется, в середине 2019 введут, приемлемо. Почитала про Мавис из плюсов пишут только, что в срок сдают, а в остальном один сплошной минус. Жилье все же на свою жизнь покупаешь, ну или, по крайней мере, надолго, лучше подождать, но, чтобы качество по итогу нормальное было.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Иван 20 Июня 2017, 19:26

      Качества это важно как и многие другие параметры а вот то что дома которые подняты под крышу у лидера стоят годами не понятно как влияет на качество в положительную сторону?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Евгения 24 Мая 2017, 15:58

    По строят, никуда не денутся. Уже не первый год слышу, что они ничего не строят и не сдают. А люди все же свои ключи от квартир в домах Лидер Групп получают!

    ответить
  • Алекс 21 Июня 2017, 00:27

    Что слышно про вторую очередь господа и дамы?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Строганов 27 Июня 2017, 15:45

    Сроки перенесли опять - на сайте

    Сдача 1 очереди: 3 квартал 2017 г.
    Сдача 2 очереди: 4 квартал 2017 г.
    Сдача 3 очереди: 4 квартал 2018 г.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Вася 29 Июня 2017, 18:05

    В третьей очереди работы ведутся активно.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Яна 29 Июня 2017, 18:13

    Я лично из простаивающего у Лидера знаю только один жк, капитан немо. Но там немного другая ситуация, Намыв ВО - отдельная тема. А вообще меня очень порадовали отзывы о ЖК Сириус. У них была экскурсия на днях, после которой люди действительно остались довольны своим будущим домом. Очень хвалили качество. Моя подруга купила в этом доме, она знает своих будущих соседей. Так что отзывы это абсолютно реальных людей. Я немного порадовалась. Предполагаю, что у нас будет похуже, так как класс другой, но, надеюсь, что не сильно.

    ответить
  • Лилия 30 Июня 2017, 12:03

    Строят вторую очередь, недавно выкладывали фотоотчет. Прикладываю фото.

    ответить
  • Лилия 30 Июня 2017, 12:04

    Еще парочку, не прикрепились в первый раз)

    ответить
    • Дольщик лидера 25 Июля 2017, 17:13

      Посмотрите как выглядит Самолёт ЛО у которого сдача так же как и у Китов 2 и поймёте, что всё очень плохо

      ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 25 Июля 2017, 15:39

    Вот только паниковать не надо! Мне кажется, к просрочке на два месяца и даже больше мы уже давно все были готовы. Стройка идет, если сейчас по коммуникациям больше трудностей не будет, то будут нам ключи осенью, ИМХО.

    ответить
  • Ирина 25 Июля 2017, 15:45

    Первым же был Девятый вал, нет? Поэтому многие, насколько я понимаю, и ориентировались на 6 месяцев сверх обещанного. Я не строитель и к этому делу не имею никакого отношения, но полагаю, что это вполне реальный срок. Сириус, насколько я знаю, может быть введен в ближайшее время, там недавно была экскурсия, отзывы по дому были хорошие. Возможно они в этом году станут первыми, посмотрим. Хотя изначально у них срок был даже позже чем у нас вроде, но у них не было проблем с коммуникациями, как в Мурино.

    ответить
  • Илья 26 Июля 2017, 17:02

    В общем я представился покупателем и под этим предлогом, так скажем, проник на стройку, правда, естественно, в сопровождении, менеджера. Так что особо походить не удалось. Со слов менеджера, сдача 1 очереди – октябрь, сейчас коммуникации тянут. Фото прикладываю.

    ответить
  • Алексей 27 Июля 2017, 15:28

    Мой вчерашний комментарий стерли, поэтому дублирую еще раз. Люди долдны знать правду о застройщике.

    Я тоже купил квартиру в 1-й очереди "Трех китов", о чем очень сожалею. На момент покупки, а это, на минуточку, июль 2015 года, дом уже был полностью построен. То есть коробка стояла, штукатурка и покраска нанесены. Одним словом, дом производил впечатление готового. Я, конечно, прочитал, что застройщик неблагонадежный, и что все объекты если и сдает, то с задержкой минимум полгода, но глядя на готовый красивый дом в июле 2015-го, я и подумать не могу, что до декабря 2016 они его не сдадут. То есть за полтора года они не сделали ровным счетом ничего. А до сдачи ключей на тот момент оставалось еще 2 года. Ключи должны были сдать в июне 2017-го. Сейчас уже конец июля 2017-го, а дом до сих пор не сдан госкомиссии, не говоря уже о вручении ключей. Все, что сделано за 2 года - это вставлены окна. 2 года, Карл! Коммуникации не проведены, ничего не сделано. Когда ждать госприемки - неизвестно. Если коммуникации не проведут сейчас, до холодов, то только уже весной следующего года. Стройка, по сути, заморожена, как указали выше.
    Мне даже страшно представить как себя чувствуют покупатели 2-ой и тем более 3-й очереди, там вообще такое ощущение, что стройка заброшена.
    Я никому не советую связываться с этим застройщиком. ЖК "9-й вал" сдали через 9 месяцев, если не ошибаюсь, коммуникации не работают, горячей воды у них нет, отопления тоже нет. Люди жалуются, плесень на стенах.
    Если бы я знал информацию, которую пишу сейчас, то ни за что бы у них не купил квартиру. Будьте внимательны, тщательно изучите застройщика перед покупкой.
    Да, и еще: у нас есть инициативная группа, которая периодически ходит на стройку, проверять как ведутся работы. Так вот им постоянно врут о каких-то сроках, которые никогда не соблюдаются. По мнению инициативной группы, ключи от 1-ой очереди мы увидим не раньше следующего года. Это при условии, что коммуникации они успеют провести сейчас. Работы по внутрянке еще ого-го!

    Я реальный дольщик, а не бот и не сотрудник других компаний. Вранье лидер групп уже надоело. Господа, достраивайте и сдавайте дома вовроемя, тогда таких отзывов не будет.

    ответить
  • Раиса 27 Июля 2017, 15:47

    Когда выбирала квартиру (февраль 2016-го) подкупило у ЛГ то, что первая очередь была практически готова и менеджер ЛГ уверял что сдача будет досрочная, стопудов, а моя квартира будет строиться усиленными темпами т.к. все силы будут брошены на нее.
    На тот момент вторая очередь была что то порядка 55 процентов готовности. Сейчас мною выплачена полностью сумма за квартиру которую обещали сдать - "сдача второй квартал 2017-го", а ныне там 68 процентов готовности.
    Я не понимаю как по телефону до сих пор вещают "ключи в декабре", в это невозможно поверить.
    Выбор этой квартиры помимо всех прочих факторов был жестко завязан на сроках и если бы я знала что будет такое кидалово - выбрала бы другой вариант. Сейчас смотрю на первую очередь, у которой идет задержка, понимаю что нашу вторую очередь задержат очень сильно. А это лишние расходы на съемную квартиру.
    Когда покупала - отзывы в сети были положительные, зря не проверила более скрупулезно.
    Когда покупала менеджер говорила что никаких рисков нет и что лидер групп в случае задержки выплатит неустойку, в которой он не заинтересован, а значит точно построит в срок.
    Я по наивности не просекла тему с фирмой подставной.
    Горько сейчас, что понимаю, что не получу в этом году ключи за квартиру, которую уже полностью оплатила.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дольщик Три Кита 27 Июля 2017, 15:48

    Хватит удалять наши отзывы!

    Умудрился связаться с ним летом 2016, купив студию в 1й очереди Трёх китов. Зашли в офис, размер студии 30м2 и цена в 2 млн показалась мне отличным предложением, сходил на экскурсию, мне залили лапшу в уши (т.к. в стройке ничего не понимаю, для меня дом выглядел почти готовым) ну и я согласился, но а дальше началось. Сначала надо заплатить 10к, за то что они регистрируют договор в росреестре, потом 2к юристу за доверенность. Ну и ладно, всё заплатил, гос комиссия должна быть в декабре 16 года, внешне дом к этому времени вообще не изменился. В декабре так же пошел забирать зарегистрированный договор заодно задать вопросы, почему ничего не сделано. Пришел, спросил, ответили: Все работы ведутся внутри, стеклить балконы для госкомиссии не нужно их можно застреклить после неё. И вот уже июль 17, 3й корпус до сих пор не застеклён, внутри до сих пор МОПы не сделаны, ладно хоть полы залили и радиаторы поставили с лифтами. В итоге сейчас нас кормят тем, что ключи будут выдавать с 1 октября, и это при условии того, что пусковые работы будут проводится после того как выдадут ключи, а благоустройство территории начнёт не раньше весны 18 годы. Напомню, что это только по 1й очереди, перспективы 2й и 3й очереди Трёх китов, остаются очень туманны.

    ответить
  • Максим 27 Июля 2017, 15:57

    Поддержу отписавшихся выше. Мой отзыв почему-то тоже удали, хотя он был нейтрально-правдивый. Если продолжатся удаления, то постараюсь сделать "отличную" рекламу сайту спб-гуру

    ответить
  • Кирил 27 Июля 2017, 16:03

    Представляю что нас ждёт "дольщиков 3 очереди ЖК Три Кита"(

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дима 28 Июля 2017, 14:02

    А чего вы ждали?! Среднестатистическая компания. Ценник приемлемый. Строят по ДДУ со средней задержкой. Два месяца отклонения от договора, при том, что работы в последние месяцы не останавливаются не повод, как мне кажется, для серьезной паники. Пока просто нужно держать ухо востро.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Алекс 31 Июля 2017, 18:18

      С чего вы взяли, что отклонения два месяца? Два года вообще ничего меняется, с такой работой можно легко еще два года "строить"

      ответить
  • Татьяна 28 Июля 2017, 14:09

    Уже то, что они пустили на стройку неплохо, не каждая компания так контактирует с дольщиками. Насколько я поняла, особо настойчивым их квартиры показали. Хотя, как мне кажется, неподготовленным людям на стройке делать нечего, что в принципе и показал этот визит. То, что всех смутило, - это в основном рабочие моменты и неприятные «сюрпризы» от строителей, от которых к моменту сдачи дома не останется и следа.

    ответить
  • Татьяна 28 Июля 2017, 14:11

    Кстати, вовремя пришедшие успели застать рабочих. Вполне возможно, что потом работы приостановили по технике безопасности.

    ответить
  • Ольга 28 Июля 2017, 14:19

    Рубрика, кажется, называется "Отзывы", а не "Хвалебные отзывы"?! Почему все время удаляют нелестные для ЛГ, но абсолютно объективные комментарии реальных дольщиков?!
    Пару дней назад я просто написала, что с нетерпением жду от застройщика выполнения его части договора, так как свою полностью и давно уже выполнила. Даже это подтирают...

    ответить
  • Екатерина 03 Августа 2017, 00:28

    Ждём не дождёмся нашу квартиру в трёх китах. Сейчас идёт задержка на 2 месяца, надеемся Лидер Групп выделит рабочих и ускорит строительство наших домов, иначе долгострой на долгострое!

    ответить
  • Виталий 03 Августа 2017, 07:15

    Купил квартиру в 1й очереди Трех Китов, до вовремя не сдали, застройщик на жалобы дольщиков не реагирует, сроки переносит, неустойку платить не собирается, и уже достаточно открыто дает понять, что ему на дольщиков все равно.

    ответить
  • Алиса 04 Августа 2017, 15:20

    Какой ошибкой было купить квартиру у Лидер Групп. Сдача 3 китов 2 очереди 31 декабря, а в моем корпусе нет окон!!!! Это очень печально. Дорогое руководство компании, начните строить, ради Бога.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Юлия 14 Августа 2017, 11:12

    Уже на момент покупки догадывалась, что задержка возможна. Тогда стройка Девятого вала, первого проекта по дду, была в разгаре. Но все уже говорили, что задержке быть. Тем не менее, я выбрала Лидер. Может попала в такой момент, но Мавис был дороже. А Самолет ЛО не рассматривала, так как на тот момент он не особо на слуху был. Вот и показалось, что не надежный. Думаю, что квартиры свои мы в любом случае получим, подвижки в эту сторону определенно есть. И дома свои Лидер постепенно достраивает. В этом году сдали уже два объекта.

    ответить
  • юлия 27 Августа 2017, 23:48

    Лидер групп всегда на 1.5 , а то и 2 года задерживает- мне это менеджет из недвижимости сказала, когда решали в каком ЖК покупать.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Валерия 29 Августа 2017, 12:27

    А мне сказали – задерживает, но сдает. Обманутых дольщиков у них не было и, надеюсь, не будет. В отличии от О2, который на тот момент тоже рассматривала. Меня сроки не поджимали, поэтому решила у них взять.

    ответить
    • Светлана 01 Сентября 2017, 11:53

      Вторая очередь-долгострой. У нас деньги забрали сразу, а здесь мы должны чего -то ждать. По камерам видно очень вялое движение строительства.

      ответить
    • Алексей 11 Сентября 2017, 11:23

      Ну не факт что сдадут и тут все - раздули объемы - на воне снижения продаж - а теперь деньги от строек ранних вбухали в землю и новые объект - а новые дольщики не торопятся нести в их пирамиду денежку.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Валерия 29 Августа 2017, 13:57

    Кстати, активность на стройке в последнее время обнадеживает. Каждый день вижу технику по камерам, стеклят дома прямо нормальными такими темпами.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Варвара 30 Августа 2017, 09:37

    Как цены?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 13 Сентября 2017, 17:28

    Сейчас они даже по воскресеньям работают. Надеюсь, такими темпами к нг сдадут первую очередь.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Юрий 20 Сентября 2017, 15:16

      А должны были сдать к НГ в прошлом году

      ответить
  • Подозрительный комментарий Юла 25 Сентября 2017, 14:28

    Должны были, что уж теперь говорить( Нашла сейчас следующую инфу по нашему дому. Заканчивается строительство наружных сетей, ГВС, ХВС и отопление в квартирах полностью готовы. Во всех 3 корпусах проведена опрессовка. В МОПах закончились штукатурка и шпатлёвка, началась чистовая отделка. Ведётся благоустройство двора.

    ответить
  • ДС 27 Сентября 2017, 02:58

    Был на стройке 1-ой очереди 19 сентября, не сдадут и весной 2018. Трубы наружных сетей не проложены, раскиданы по двору, траншеи под них не выкопаны, не уложены бетонные короба и т.д. О благоустройстве двора говорить не приходится, просто месиво из грязи и глины. Удалось попасть внутрь 1-го корпуса, по сравнению с сентябрем 2016 проведен ремонт лифтовых холлов, установлены лифты, в квартирах установлены двери, ну очень бюджетные, радиаторы отопления, проведена электропроводка. На этом все. О какой опресовке говорят, непонятно - ТРУБЫ НЕ ПОДВЕДЕНЫ (см. выше). В общем, по самому оптимистичному прогонозу, сдача не ранее осени следующего года.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Юла 04 Октября 2017, 17:26

    Ничего не понимаю?! Как могут быть не подведены коммуникации, если все закопали и приступили к благоустройству. Уже и деревья на днях завезли. Сейчас даже в выходные на стройке 1 очереди работают.

    ответить
  • ДС 06 Октября 2017, 04:48

    Для Юлы. К сожалению не крепится больше 5 фото, а так все наглядно. Деревья можно посадить только для того, чтобы их тут же выкопать и начать прокладывать трубы. Кстати почему-то вэб-камеру отключили.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Юла 11 Октября 2017, 13:26

    Спасибо за фотографии, поняла. Но насколько давно они сделаны? И эти трубы к 1 оч относятся или может уже для следующих делают? Там же по идее тоже сейчас коммуникациями должны заниматься. Сейчас внутри двора по камерам (которые вроде работают) все чистенько, лежит асфальт, экскаваторы ездят площадку делают. Неужели я зря надеюсь?

    ответить
  • ДС 12 Октября 2017, 02:52

    Фото сделаны на указанную дату - 19.09.2017. Первое и второе фото - по Петровскому бульвару, разделяющему 1-ю и 2-ю очередь, 3-я и 4.я -ввод в 1-ю очередь, 5-я - уже внутри двора. Как видите, трубы НЕ ПРОЛОЖЕНЫ, стало быть невозможно говорить и о подключении. Еще несколько фото внутри двора прилагаю. Тоже надеюсь на сдачу, говорить о своевременной смешно, если помните, сдача была конец 4-го квартала 2016, потом заключили дополнительное соглашение на 3-й квартал 2017, однако уже и он закончился. Будучи реалистом, полагаю, не ранее весны-лета 2018. Однако, внутри дома отделочные работы в зачаточном состоянии. А ведь у кого-то и квартиры с отделкой.

    ответить
  • Виталий 15 Октября 2017, 12:57

    В проектной декларации Три кита 3 очередь, указано строительство осуществляется с привлечением средств Банка Санкт Петербург, чего нет в других очередях. Так что думаю 3 очередь достроят. Банк не даст себя кинуть. Покупайте в 3 очереди.

    ответить
  • ГК Лидер Групп 20 Октября 2017, 14:59

    Уважаемые дольщики, от имени компании застройщика ЖК "Три Кита" приглашаем вас в официальную группу вконтакте. В группе вы сможете ознакомиться с официальной информацией по комплексу, ходу работ, а так же получить ответы на интересующие вопросы.

    ответить
    • Дольщик Три Кита 01 Ноября 2017, 10:59

      За ключами нас приглашайте, а не в группы вступать

      ответить
    • Алексей 01 Ноября 2017, 13:48

      Совсем обнаглели, почему ни один дольщик девятого вала неустойку не получил? почему врали до последнего что ключи по договору? Почему в письмах перенос был на октябрь, а теперь уже декабрь?
      В декабре на на сколько будет перенос? Или снова будете врать что все успеете до декабря? Гос комиссия еще даже не назначена - уже фантастика пройти ее и устранить замечания и пройти снова, девятый вал сколько раз гк была? Уже тошнит от вашей лжи

      ответить
      • ГК Лидер Групп 22 Ноября 2017, 10:33

        Добрый день, Алексей!

        Старт госкомиссии назначен на 4 декабря распоряжением КГСНиГЭ ЛО №ГСН 17/863 от 30 октября 2017г. Двумя днями ранее даты появления вашего поста.

        ответить
        • Алексей 25 Декабря 2017, 17:38

          Ну и к чему было писать про то что я был не прав и комиссия назначена? Вы пригласили комиссию в дом в котором не было отоплени!!! Сейчас уже назначена 3-я комиссия, думаете выдадите ключи в декабре? Врать только и можите.

          ответить
        • Алексей 27 Декабря 2017, 13:45

          И как выяснелоси и третяя гос комиссия обернулась провалом.
          ГСН посетил ЖК Три Кита 1 очередь в понедельник, 25 декабря, в связи с тем, что ЛГ было подано извещение об окончании строительства. По состоянию на 25 декабря: на двух корпусах тепло есть, на третьем нет. Пуско-наладки не было. 21 декабря ЛГ было прислано извещение об окончании строительства 26 декабря (хотя ранее на совещании у М.И. Москвина 20 декабря была озвучена дата 31 января 2018). Дом не готов по-прежнему. Кроме тепла имеется еще ряд неустраненных замечаний.
          Вы можете это прокоментировать или только мой предыдущий пост откоментить смелости хватило?

          ответить
  • Подозрительный комментарий Татьяна 11 Ноября 2017, 17:45

    Район не плохой, жаль, что такие проблемы со стройкой.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Эльвира 13 Ноября 2017, 11:54

    В 1 оч благоустройство территории, сажают деревья и собирают детскую площадку. Коммуникации готовы! Ждут заключения договоров, если все ок, то до конца ноября дадут отопление. Чистовую отделку 1 и 2 корпусов заканчивают. В начале декабря ждут инспекцию ГАСН.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Марат 24 Ноября 2017, 16:20

    Был на стройке, дело движется. На 2 очереди были замечены рабочие, вот фото. На 4 корпусе фасады покрашены, обещали витражное остекление сделать после нового года, на 5ом- монтируют витражи. Сейчас делают водопровод и канализацию, врезки в здание. На 2 заглянул-штукатурят стены МОПов.

    ответить
    • Игорь 27 Ноября 2017, 23:37

      Был на стройке. Посмотрел на свою квартиру во 2м корпусе, 2й очереди, а там окон как не было, так и нет (2й корпус со двора). Какая вода, какая канализация, окна вставить второй год не могут. Фото не прикрепляю, на веб камере все прекрасно видно.

      ответить
  • Подозрительный комментарий ВасяИгнатова 28 Ноября 2017, 18:24

    К сожалению это долгострой.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Всеволод 01 Декабря 2017, 15:54

    Вместо того, чтобы жаловаться, поехали бы и посмотрели. Я был на стройке, на первой очереди уже идут заключительные работы по благоустройству территории. А на второй - фасадные работы. В пятом корпусе приступили к монтажу витражей. Сейчас завозят материалы для теплотрассы. Слышал, что уже согласовали подрядчика по теплосетям.
    Так, что не только Sergey обладает инфой )))

    ответить
  • Подозрительный комментарий Bound 07 Декабря 2017, 17:18

    Я тоже сразу же решил расторгнуть договор, как стали задерживать строительство. Потом начал собирать инфу, оказывается у ЛГ это практика..хотя, по-хорошему, надо было справки все до покупки навести... потом успокоился , все взвесил, подсчитал...на те деньги, что выплатят готовую квартиру не куплю, надо добавлять , опять искать деньги, влезать в долги! В новую стройку вкладываться совсем не хочется, опять новые подводные камни начнут всплывать ...

    ответить
  • Подозрительный комментарий Милана 21 Декабря 2017, 08:03

    А мне муж сказал , что завезли материалы для теплотрассы...продолжаются канализационные работы, а так же вентиляционные, электрики, балконы монтируются, ограждения лестниц! Идет, короче, работа.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Кеша 22 Декабря 2017, 19:39

    Вторая очередь

    ответить
  • Подозрительный комментарий Вячеслав 25 Декабря 2017, 16:55

    Ура! Дали тепло!!! На след.неделе воду должны дать. Хоть какое-то движение.

    ответить
  • ЖК "Три Кита" 26 Декабря 2017, 12:47

    Уважаемые дольщики второй очереди ЖК «Три кита»!

    Сообщаем вам о том, что завершение строительства Многоквартирного дома (получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) планируется в сроки, установленные Разрешением на строительство Многоквартирного дома № RU47504307-19 от «26» мая 2014 года, – до «26» мая 2018 года.

    Срок передачи помещений участникам в долевом строительстве Многоквартирного дома – наша организация планирует осуществить до «31 июля 2018 года.

    Приносим вам свои извинения за задержку сроков окончания строительства дома, сообщаем, что в настоящее время Застройщиком осуществляются все необходимые действия, чтобы завершить строительство Многоквартирного дома в кратчайшие сроки.

    ответить
    • Антон 03 Января, 13:30

      И что нам ваши извинения? Неустойку платите и сдавайте дома как положено

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "Три кита"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ