ЖК "Три кита"

Фотографии 1/32
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 835 250 a

от 100 000 a за м²

Всеволожский район , пр-т Авиаторов Балтики/ Петровский бул.

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	9-18
Квартир	1485
Паркинг	Подземный: 115 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Дом РФ еще 5 банков↓Открытие Промсвязьбанк Сбербанк СМП Банк Транскапиталбанк
Обновлено	07 Апреля 2021

Дата сдачи	Готовые и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 2 очередь 2кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2020 года) 3 очередь 4кв 2018 г. (Перенесено на 2кв 2021 года)

Жилой комплекс "Три кита" строится во Всеволожском районе, в пешей доступности от станции метро "Девяткино". Проект разделен на четыре очереди, каждую из которых возводит дочернее предприятие "Лидер Групп". Первая очередь сдана с задержкой почти в два года, вторая ведется с отставанием от графика.

Проект

В состав новостройки входят:

9-18-этажные корпуса;
встроено-пристроенные детские сады в каждой очереди;
физкультурно-оздоровительный центр с двумя бассейнами площадью 2 400 кв. м;
подземные паркинги.

"Лидер Групп" предлагает планировки от одно- до трехкомнатных, включая квартиры по стандарту "евро". В "Трех китах" можно купить недвижимость без отделки, с подготовкой под чистовую или с уже готовым ремонтом.

Территория будет ограждена. "Лидер Групп" организует службу консьержей, монтирует камеры видеонаблюдения по периметру здания и установит пункт охраны. В холлах выполнят отделку в стиле хай-тек. Места отдыха включают беседки со скамейками. Во дворах детские игровые и спортивные зоны.

Месторасположение

Поселок Мурино Всеволожского района в последнее время активно застраивается, что тянет за собой развитие инфраструктуры. В соседних кварталах возводятся физико-математическая и несколько общеобразовательных школ, детские сады, поликлиники и пр. социальные учреждения. За чертой КАД, примерно в 1,5 км, находится целый ряд крупных супермаркетов – "Окей", "Лента", "Мега" и пр.

Транспортная доступность жилого комплекса хорошая. В 3 мин. находится ст. метро "Девяткино" и ж/д вокзал. По ул. Вокзальная можно выехать на Токсовское шоссе, а оттуда в 1,5 км на КАД или за город в направлении Токсово.

Квартиры в ЖК "Три кита" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	46.05 м²	18.12	12.42	13 этаж	2 кв 2021	3 очередь 3 очередь	105 000 a/м²	4 835 250 руб

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	64.63 м²	30.9	16.42	2 этаж	2 кв 2021	3 очередь 3 очередь	100 000 a/м²	6 463 000 руб
	76.06 м²	33.83	23	14 этаж	2 кв 2021	3 очередь 3 очередь	100 000 a/м²	7 606 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Несмотря на перенаселенность Мурино и вытекающие отсюда проблемы с социальной инфраструктурой, ЖК "Три Кита" - проект удачный. В каждой очереди стоят детский сад, дольщик может выбрать из трех вариантов отделки, есть подземные паркинги. Квартиры просторными не назовешь, но метры используются рационально. Есть достаточный выбор планировок, включая евро. Огражденная территория и охрана - еще одно преимущество комфорт-класса. Рядом метро и центральный бульвар Менделеева. Беспокойство вызывают только темпы строительства.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Три кита" на карте

Варианты оплаты ЖК "Три кита"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

04.09.2020
ЖК “Урбанист”: третий из ларца на границе Мурино
30.03.2020
Сдана вторая очередь проекта "Три кита"
20.09.2018
В ЖК "Три кита" сдана первая очередь
15.06.2018
ЖК “Три кита” готовится к заселению
18.12.2017
"Лидер Групп" сдает 4 объекта

Отзывы о ЖК "Три кита" (250)

Подозрительный комментарий Иван 30 Марта, 11:54

Задержка у Три кита 3 конская получается. Этот застройщик не подходит для бедных и слабонервных. Из плюсов - квадратный метр стоил 55тр. С учетом того, что дом симпатичный и рядом с метро - то покупка суперская!
ответить
Подозрительный комментарий Шлыковы 29 Марта, 21:28

Ключи от третьей очереди получим в лучшем случае в декабре. Дом готов, но госкомиссию эти товарищи проходят больше года.
ответить
Наталья 13 Марта, 17:41

Ну что могу сказать, как и ожидалось и в этом году мы ключи не получим. Линкор (а именно это застройщик ТК 3) снова! продлил разрешение на строительство, теперь до декабря этого года . Квартиру купили в 16-ом году, ключи ждём с декабря 19 - го. Если кто-то хочет купить переуступку в нашем ЖК - подумайте, готовы ли вы ждать ещё год-полтора. По самым оптимистичным прогноза мы получим ключи в следующем году, а по реальным дай Бог в 2023г. ТК 2 мурыжили с 2018 по 2020 по ключам, наверное наши дома этот срок переплюнут.
ответить
- Мария 25 Марта, 15:15
  
  Жду квартиру с 18гола!!! Покупала с целью заехать в 19году т. К. Живу практически на улице!!! Повелась на обещания агента и купила в ипотеку квартиру в 3 кита3 очередь! Т. К. Застройщик людей постоянно обманывает, врет, разводит и неустойку не платит и все мы вляпались в ДОЛГОСТРОЙ... ЛЮДИ В ОТЧАЯНИИ!!! Я 3 года живу где придётся на коврике и то всем уже надоела!! А люди с семьями, детьми и у кого нет знакомых в СПб- снимают и одновременно платят ипотеки за НЕ СУЩЕСТВУЮЩУЮ КВАРТИРУ. На многочисленные мосты с застройщиком Лидер Групп и онлайн мостами с ГосСтройнадзор... "ЛГуны" все время лгут , вешая лапшу на уши или обвиняя дольщиков! В марте слышали от них фразу "НЕ УЧИТЕ НАС СТРОИТЬ!!!! ". Полнейшее хамство! Судить таких и их начальницу Некрасова жену депутата Некрасова!
  ответить