ЖК "Три кита"

Фотографии 1/32
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 972 500 a

от 100 000 a за м²

Всеволожский район, пр-т Авиаторов Балтики/ Петровский бул.

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	9-18
Квартир	1485
Паркинг	Подземный: 115 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Дом РФ еще 5 банков↓Открытие Промсвязьбанк Сбербанк СМП Банк Транскапиталбанк
Обновлено	17 Января 2021

Дата сдачи	Готовые и 1кв 2021 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 2 очередь 2кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2020 года) 3 очередь 4кв 2018 г. (Перенесено на 1кв 2021 года)

Жилой комплекс "Три кита" строится во Всеволожском районе, в пешей доступности от станции метро "Девяткино". Проект разделен на четыре очереди, каждую из которых возводит дочернее предприятие "Лидер Групп". Первая очередь сдана с задержкой почти в два года, вторая ведется с отставанием от графика.

Проект

В состав новостройки входят:

9-18-этажные корпуса;
встроено-пристроенные детские сады в каждой очереди;
физкультурно-оздоровительный центр с двумя бассейнами площадью 2 400 кв. м;
подземные паркинги.

"Лидер Групп" предлагает планировки от одно- до трехкомнатных, включая квартиры по стандарту "евро". В "Трех китах" можно купить недвижимость без отделки, с подготовкой под чистовую или с уже готовым ремонтом.

Территория будет ограждена. "Лидер Групп" организует службу консьержей, монтирует камеры видеонаблюдения по периметру здания и установит пункт охраны. В холлах выполнят отделку в стиле хай-тек. Места отдыха включают беседки со скамейками. Во дворах детские игровые и спортивные зоны.

Месторасположение

Поселок Мурино Всеволожского района в последнее время активно застраивается, что тянет за собой развитие инфраструктуры. В соседних кварталах возводятся физико-математическая и несколько общеобразовательных школ, детские сады, поликлиники и пр. социальные учреждения. За чертой КАД, примерно в 1,5 км, находится целый ряд крупных супермаркетов – "Окей", "Лента", "Мега" и пр.

Транспортная доступность жилого комплекса хорошая. В 3 мин. находится ст. метро "Девяткино" и ж/д вокзал. По ул. Вокзальная можно выехать на Токсовское шоссе, а оттуда в 1,5 км на КАД или за город в направлении Токсово.

Квартиры в ЖК "Три кита" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	39.78 м²	18.96	10.78	3 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	125 000 a/м²	4 972 500 руб
	46.03 м²	18.12	12.41	13 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	115 000 a/м²	5 293 450 руб

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	64.63 м²	30.9	16.42	2 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	100 000 a/м²	6 463 000 руб
	76.06 м²	33.83	23	12 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	100 000 a/м²	7 606 000 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	81.11 м²	44.38	14.75	5 этаж	1 кв 2021	3 очередь 3 очередь	100 000 a/м²	8 111 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Несмотря на перенаселенность Мурино и вытекающие отсюда проблемы с социальной инфраструктурой, ЖК "Три Кита" - проект удачный. В каждой очереди стоят детский сад, дольщик может выбрать из трех вариантов отделки, есть подземные паркинги. Квартиры просторными не назовешь, но метры используются рационально. Есть достаточный выбор планировок, включая евро. Огражденная территория и охрана - еще одно преимущество комфорт-класса. Рядом метро и центральный бульвар Менделеева. Беспокойство вызывают только темпы строительства.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Три кита" на карте

Варианты оплаты ЖК "Три кита"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

04.09.2020
ЖК “Урбанист”: третий из ларца на границе Мурино
30.03.2020
Сдана вторая очередь проекта "Три кита"
20.09.2018
В ЖК "Три кита" сдана первая очередь
15.06.2018
ЖК “Три кита” готовится к заселению
18.12.2017
"Лидер Групп" сдает 4 объекта

Отзывы о ЖК "Три кита" (247)

Антон 11 Декабря 2020, 17:02

Живем в первых Трех Китах. Всё хорошо и с ремонтом и магазинами. Как у всех в микрорайоне есть небольшие пробки в часы пик. Если выезжать пораньше их можно избежать. И метро под боком если что.
Застройщик нам нравится, так как спустя время ничего не отвалилось и территорию убирают ежедневно.
ответить
Подозрительный комментарий Хочу уже въехать 20 Ноября 2020, 21:42

Надеюсь, что скоро получу ключи после многолетнего ожидания. Квартира –студия. За счет лоджии квартира кажется больше , подсобных помещений, скорее мест в ней достаточно. Квартира светлая, подведены все коммуникации. Устраивает , что до метро «Девяткино» быстрым шагом 5 минут. Пока еще нет достаточно магазинов и разных обслуживающих предприятий. Но я думаю, что это не за горами. Зато воздух чистый, замечательный.
ответить
Подозрительный комментарий Лариса 16 Октября 2020, 23:52

Не знаю, как в плане строительства домов, но в плане продаж - эта компания просто Кошмар!
Начитавшись отзывов, понимала, что в лучше случае , надо будет подождать ещё 1-2 года от договора. Пока деньги есть, из надо вложить. А на будущее - деткам будет квартира.
И вот, позвонив в отдел продаж , и расспросив про всё что мне интересно, получив невнятные ответы и "коровье мычание", я решила съездить вживую в их отдел продаж. В будний день. И что я увидела? Ничего хорошего! Это не менеджеры, а просто люди с улицы! Которые не знают даже, сколько высота потолков в квартирах!!! Я просто в шоке... Сколько квартир на этаже, сколько лифтов на этаже, есть ли мусоропровод в доме... Они этого ничего не знают! У меня сложилось впечатление, что я сама даже знаю больше, чем они... Некомпетентность, высокомерие и ленивость - вот девиз этой компании. Ни ногой больше туда!
ответить
- Подозрительный комментарий Дольщик ЛГ 17 Октября 2020, 00:02
  
  Вообще то , менеджеры вам и не должны нечего говорить. Если вы сами покупаете квартиру, то должны сами все узнать. Менеджеры должны вам оформить бронь и направить документы на печать. Изучайте вообще в следующий раз должностные обязанности менеджеров отделов продаж
  ответить
  - Сергей 24 Декабря 2020, 11:19
    
    Консультационные пункты,вообще для чего существуют,чтобы девочки сидели и зарплату получали за красивые глаза...Права Лариса,полностью поддерживаю,НИЧЕГО не знают,говорят общие фразы,когда преходишь на конкретику сразу плывут...видимо поддерживаешь сам из Лидера...
    ответить
- Подозрительный комментарий Максим 22 Октября 2020, 10:47
  
  Добрый день!
  Странный Вы написали отзыв о Ките. Когда покупаете колбасу в магазине или машину, Вам важен сам продукт или уборщица, которая убирает магазин или кассир? Проблемы с персоналом есть везде и не только в лидере. Вам с продавцами не жить... Если ожидаете слушать как в уши льют сладостные речи,то это не сюда, а в телемагазин...
  ЖК строится -да, другие объекты сдаются - да.
  Вот о чем стоит думать!
  ответить
- каро 21 Ноября 2020, 07:17
  
  Абсолютно верный отзыв. И так во всём. Это компания такая. Сам жду квартиру который год, никто ничего не знает, никто не за что не отвечает.
  ответить