ЖК "Три кита"

Фотографии 1/32
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 923 200 a

от 70 000 a за м²

Всеволожский район, пр-т Авиаторов Балтики/ Петровский бул.

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	9-18
Квартир	1485
Паркинг	Подземный: 115 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Дом РФ еще 5 банков↓Открытие Промсвязьбанк Сбербанк СМП Банк Транскапиталбанк
Обновлено	10 Июля 2020

Дата сдачи	Готовые и 4кв 2020 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 2 очередь 2кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2020 года) 3 очередь 4кв 2018 г. (Перенесено на 4кв 2020 года)

Жилой комплекс "Три кита" строится во Всеволожском районе, в пешей доступности от станции метро "Девяткино". Проект разделен на четыре очереди, каждую из которых возводит дочернее предприятие "Лидер Групп". Первая очередь сдана с задержкой почти в два года, вторая ведется с отставанием от графика.

Проект

В состав новостройки входят:

9-18-этажные корпуса;
встроено-пристроенные детские сады в каждой очереди;
физкультурно-оздоровительный центр с двумя бассейнами площадью 2 400 кв. м;
подземные паркинги.

"Лидер Групп" предлагает планировки от одно- до трехкомнатных, включая квартиры по стандарту "евро". В "Трех китах" можно купить недвижимость без отделки, с подготовкой под чистовую или с уже готовым ремонтом.

Территория будет ограждена. "Лидер Групп" организует службу консьержей, монтирует камеры видеонаблюдения по периметру здания и установит пункт охраны. В холлах выполнят отделку в стиле хай-тек. Места отдыха включают беседки со скамейками. Во дворах детские игровые и спортивные зоны.

Месторасположение

Поселок Мурино Всеволожского района в последнее время активно застраивается, что тянет за собой развитие инфраструктуры. В соседних кварталах возводятся физико-математическая и несколько общеобразовательных школ, детские сады, поликлиники и пр. социальные учреждения. За чертой КАД, примерно в 1,5 км, находится целый ряд крупных супермаркетов – "Окей", "Лента", "Мега" и пр.

Транспортная доступность жилого комплекса хорошая. В 3 мин. находится ст. метро "Девяткино" и ж/д вокзал. По ул. Вокзальная можно выехать на Токсовское шоссе, а оттуда в 1,5 км на КАД или за город в направлении Токсово.

Квартиры в ЖК "Три кита" цены и планировки

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	27.84 м²	18.37	17 этаж	4 кв 2020	3 очередь 3 очередь	105 000 a/м²	2 923 200 руб
	28.17 м²	18.14	11 этаж	4 кв 2020	3 очередь 3 очередь	105 000 a/м²	2 957 850 руб

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.31 м²	15.03	10.7	12 этаж	4 кв 2020	3 очередь 3 очередь	100 000 a/м²	3 731 000 руб
46.05 м²	18.12	12.42	12 этаж	4 кв 2020	3 очередь 3 очередь	90 000 a/м²	4 144 500 руб
55.63 м²	18.68	19.55	2 этаж	4 кв 2020	3 очередь 3 очередь	75 000 a/м²	4 172 250 руб

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.66 м²	27.55	11.34	12 этаж	4 кв 2020	3 очередь 3 очередь	85 000 a/м²	4 561 100 руб
59.61 м²	32.87	11.7	11 этаж	4 кв 2020	3 очередь 3 очередь	80 000 a/м²	4 768 800 руб
64.63 м²	30.9	16.42	2 этаж	4 кв 2020	3 очередь 3 очередь	75 000 a/м²	4 847 250 руб
66.8 м²	22	24.7	7 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	104 000 a/м²	6 947 200 руб
75.8 м²	35.1	24.8	2 этаж	Сдана	2 очередь 2 очередь	75 000 a/м²	5 685 000 руб

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
81.11 м²	44.38	14.75	8 этаж	4 кв 2020	3 очередь 3 очередь	75 000 a/м²	6 083 250 руб
83.2 м²	47.48	13.59	2 этаж	Сдана	2 очередь 2 очередь	70 000 a/м²	5 824 000 руб
83.4 м²	49.32	14.64	2 этаж	Сдана	2 очередь 2 очередь	70 000 a/м²	5 838 000 руб
88.8 м²	51.77	14.05	2 этаж	Сдана	2 очередь 2 очередь	70 000 a/м²	6 216 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Несмотря на перенаселенность Мурино и вытекающие отсюда проблемы с социальной инфраструктурой, ЖК "Три Кита" - проект удачный. В каждой очереди стоят детский сад, дольщик может выбрать из трех вариантов отделки, есть подземные паркинги. Квартиры просторными не назовешь, но метры используются рационально. Есть достаточный выбор планировок, включая евро. Огражденная территория и охрана - еще одно преимущество комфорт-класса. Рядом метро и центральный бульвар Менделеева. Беспокойство вызывают только темпы строительства.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Три кита" на карте

Варианты оплаты ЖК "Три кита"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

30.03.2020
Сдана вторая очередь проекта "Три кита"
20.09.2018
В ЖК "Три кита" сдана первая очередь
15.06.2018
ЖК “Три кита” готовится к заселению
18.12.2017
"Лидер Групп" сдает 4 объекта
12.06.2017
ЖК "Форвард": комфорт на самом краю Мурино

Отзывы о ЖК "Три кита" (242)

Подозрительный комментарий Анна 10 Июня, 12:27

Хорошая новость, что вторую очередь почти всю заселили всего за два месяца! Говорят, даже третий корпус с отделкой уже на подходе. С нашей третьей очередью все понятно: если очень-очень-очень повезет - до конца года достроят. По камерам и новостям понятно, что работы еще много...

ответить
Петр 29 Февраля, 23:53

Слышал от инициативной группы что третьи Киты планируют в конце лета сдавать. Хочется в это верить, внешне то дом готов, рабочие на месте!
ответить
- Подозрительный комментарий Александр 02 Июня, 23:02
  
  В лучшем случае лето 2021 года не раньше, Вы так говорите, как будто инициативная группа работает на объекте, при этом сама его финансирует. Правильнее было бы сказать"Инициативная группа верит", но все мы знаем, что лидер групп никогда не выполняет обязательства в срок, большинство дольщиков три кита 2 до сих пор не получили ключи, квартиры с отделкой не пойми когда будут готовы, опять обман со стороны Лидер групп и бесконечные перенесения сроков
  ответить
Подозрительный комментарий Надежда 27 Февраля, 21:55

Проезжала мимо, дом внешне совершенно готов! Очень хочется верить, что летом сможем уже наконец получить ключи.

ответить