ЖК "Три кита"

Фотографии 1/32
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 923 200 a

от 75 000 a за м²

Всеволожский район, пр-т Авиаторов Балтики/ Петровский бул.

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	9-18
Квартир	1485
Паркинг	Подземный: 115 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Дом РФ еще 5 банков↓Открытие Промсвязьбанк Сбербанк СМП Банк Транскапиталбанк
Обновлено	26 Сентября 2020

Дата сдачи	Готовые и 4кв 2020 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 2 очередь 2кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2020 года) 3 очередь 4кв 2018 г. (Перенесено на 4кв 2020 года)

Жилой комплекс "Три кита" строится во Всеволожском районе, в пешей доступности от станции метро "Девяткино". Проект разделен на четыре очереди, каждую из которых возводит дочернее предприятие "Лидер Групп". Первая очередь сдана с задержкой почти в два года, вторая ведется с отставанием от графика.

Проект

В состав новостройки входят:

9-18-этажные корпуса;
встроено-пристроенные детские сады в каждой очереди;
физкультурно-оздоровительный центр с двумя бассейнами площадью 2 400 кв. м;
подземные паркинги.

"Лидер Групп" предлагает планировки от одно- до трехкомнатных, включая квартиры по стандарту "евро". В "Трех китах" можно купить недвижимость без отделки, с подготовкой под чистовую или с уже готовым ремонтом.

Территория будет ограждена. "Лидер Групп" организует службу консьержей, монтирует камеры видеонаблюдения по периметру здания и установит пункт охраны. В холлах выполнят отделку в стиле хай-тек. Места отдыха включают беседки со скамейками. Во дворах детские игровые и спортивные зоны.

Месторасположение

Поселок Мурино Всеволожского района в последнее время активно застраивается, что тянет за собой развитие инфраструктуры. В соседних кварталах возводятся физико-математическая и несколько общеобразовательных школ, детские сады, поликлиники и пр. социальные учреждения. За чертой КАД, примерно в 1,5 км, находится целый ряд крупных супермаркетов – "Окей", "Лента", "Мега" и пр.

Транспортная доступность жилого комплекса хорошая. В 3 мин. находится ст. метро "Девяткино" и ж/д вокзал. По ул. Вокзальная можно выехать на Токсовское шоссе, а оттуда в 1,5 км на КАД или за город в направлении Токсово.

Квартиры в ЖК "Три кита" цены и планировки

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	27.84 м²	18.37	18 этаж	4 кв 2020	3 очередь 3 очередь	105 000 a/м²	2 923 200 руб

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	37.31 м²	15.03	10.7	12 этаж	4 кв 2020	3 очередь 3 очередь	100 000 a/м²	3 731 000 руб
	46.05 м²	18.12	12.42	11 этаж	4 кв 2020	3 очередь 3 очередь	90 000 a/м²	4 144 500 руб

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.66 м²	27.55	11.34	12 этаж	4 кв 2020	3 очередь 3 очередь	85 000 a/м²	4 561 100 руб
59.61 м²	32.87	11.7	10 этаж	4 кв 2020	3 очередь 3 очередь	80 000 a/м²	4 768 800 руб
61.3 м²	29.1	13.81	12 этаж	4 кв 2020	3 очередь 3 очередь	80 000 a/м²	4 904 000 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	81.11 м²	44.38	14.75	5 этаж	4 кв 2020	3 очередь 3 очередь	75 000 a/м²	6 083 250 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Несмотря на перенаселенность Мурино и вытекающие отсюда проблемы с социальной инфраструктурой, ЖК "Три Кита" - проект удачный. В каждой очереди стоят детский сад, дольщик может выбрать из трех вариантов отделки, есть подземные паркинги. Квартиры просторными не назовешь, но метры используются рационально. Есть достаточный выбор планировок, включая евро. Огражденная территория и охрана - еще одно преимущество комфорт-класса. Рядом метро и центральный бульвар Менделеева. Беспокойство вызывают только темпы строительства.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Три кита" на карте

Варианты оплаты ЖК "Три кита"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

04.09.2020
ЖК “Урбанист”: третий из ларца на границе Мурино
30.03.2020
Сдана вторая очередь проекта "Три кита"
20.09.2018
В ЖК "Три кита" сдана первая очередь
15.06.2018
ЖК “Три кита” готовится к заселению
18.12.2017
"Лидер Групп" сдает 4 объекта

Отзывы о ЖК "Три кита" (244)

Ексель моксель 20 Августа, 11:42

Ужасная фирма - Лидер Групп. Сотрудники распущенные, не хотят слушать ничего отрицательного от клиентов. Не могут до сих пор сдать мне квартиру уже несколько лет с отделкой в ЖК три кита 2. Жила в три кита 1, снимала, слышимость колоссальная, материалы жилищные жуткие. Никакой крепости. Правда, фирма совершенно не заслуживает этого названия ЛИДЕР, который себе присвоила. Хозяин крайне непорядочный человек. Наверняка, строят параллельно 100 объектов и сдают только те быстро, которые приносят больше денег, то есть богатым. Дворы в первом Ките такие "закрытые", что пройти в цель забора без ключа может каждый. А, что во втором ките мы не узнаем , похоже, никогда . Сотрудников своих подставляют, себя подставляют, людей неовируют и обижают разного возраста. Можно и здоровье посадить. Никакой компетентности. Очень неращумная фирма. Всем плохо делают: и себе, и другим.
ответить
- Подозрительный комментарий Александр 31 Августа, 18:51
  
  Ну Три Кита 2 сдали в этом году только. Квартиры с отделкой вроде сейчас передают? Или уже передали. В любом случае, за годы ожидания вы могли бы и договор расторгнуть, раз уже знаете, каково жить в этом ЖК. А то получается мыши плакали , кололись, но продолжали есть кактус....)))))
  Насчет сотрудников: менеджеры по продажам везде такие. Потому что работают за маленькую ЗП а от клиентов выслушивают все подряд! Могу вас заверить, как у ЛГ могут быть прекрасные душевные менеджеры, так и любого другого застройщика в сто раз лучше ЛГ может в отделе продаж сидеть хамло.
  ответить
- Подозрительный комментарий Не Ексель Не моксель 22 Сентября, 13:50
  
  Смешной вы! Очень непрофессионально пишете злые комментарии!
  Совет на будущее (чтобы комментарий выглядел натурально):
  1) нужно писать 1-2 злобности, а не все недостатки всех застройщиков города вместе взятые
  2) проверять факты (в Три кита 2 не все квартиры с отделкой - в третьем корпусе почти все и две секции в первом)
  3) вторая очередь "Три кита 2" была сдана в начале 2020 года, через неделю начали заселять. Отзыв вы написали в августе - почему вы до сих пор не получили ключи???
  
  С "неращумной" фирмой согласен. Покупать квартиру у них в Мурино в стройке можно только тем, кто может 1-2 года ждать. В городе по срокам вроде исправились, научились сдавать вовремя.
  
  С уважением, дольщик ЖК "Три кита 3"
  ответить
Подозрительный комментарий Николай 30 Июля, 17:37

Дрозденко активизировался перед выборами, пообещал до конца года сдать нашу третью очередь
ответить
Подозрительный комментарий Анна 10 Июня, 12:27

Хорошая новость, что вторую очередь почти всю заселили всего за два месяца! Говорят, даже третий корпус с отделкой уже на подходе. С нашей третьей очередью все понятно: если очень-очень-очень повезет - до конца года достроят. По камерам и новостям понятно, что работы еще много...

ответить
- Гера 08 Августа, 11:19
  
  Все вранье!!! не верьте слухам. Верьте фактам! Лидер Групп - КИДАЛОВО и ДИНАМО... Все кто купили квартиры в Девяткино из моих знакомых со сдачей обьекта ПОЗЖЕ 3 китов...УЖЕ ВСЕ ПОЛУЧИЛИ КЛЮЧИ!!!!!!! Квартиры все с отделками. Застройщики не ЛГ- людям ПОВЕЗЛО! А мы все... дольщики ЛГ чувствуем себя размазанными и НЕУСТОЙКУ НЕ ПЛАТЯТ!!!
  ответить
  - Подозрительный комментарий Анна 22 Сентября, 13:53
    
    Так это и не слухи. Вторую очередь начали заселять сразу после ввода в эксплуатацию. Все кому нужны были квартиры, еще в апреле заехали!
    
    Чтобы не чувствовать себя размазанным, нужно читать о застройщике до покупки квартиры. Они 30 лет строят и ничего вовремя не сдают никогда!
    ответить