ЖК "Три кита"

Фотографии 1/32
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 307 600 a

от 62 000 a за м²

Мурино, пр-т Авиаторов Балтики/ Петровский бул.

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	9-18
Квартир	1485
Паркинг	Подземный: 115 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Дом РФ еще 4 банка↓Открытие Промсвязьбанк Сбербанк Транскапиталбанк
Обновлено	02 Октября 2019

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2017 и 4кв 2018 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 2 очередь 2кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 3 очередь 4кв 2018 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) 4 очередь 4кв 2019 г. (строится)

Жилой комплекс "Три кита" строится во Всеволожском районе, в пешей доступности от станции метро "Девяткино". Проект разделен на четыре очереди, каждую из которых возводит дочернее предприятие "Лидер Групп". Первая очередь сдана с задержкой почти в два года, вторая ведется с отставанием от графика.

Проект

В состав новостройки входят:

12-этажные корпуса;
встроено-пристроенные детские сады в каждой очереди;
физкультурно-оздоровительный центр с двумя бассейнами площадью 2 400 кв. м;
подземные паркинги.

"Лидер Групп" предлагает планировки от одно- до трехкомнатных, включая квартиры по стандарту "евро". В "Трех китах" можно купить недвижимость без отделки, с подготовкой под чистовую или с уже готовым ремонтом.

Территория будет ограждена. "Лидер Групп" организует службу консьержей, монтирует камеры видеонаблюдения по периметру здания и установит пункт охраны. В холлах выполнят отделку в стиле хай-тек. Места отдыха включают беседки со скамейками. Во дворах детские игровые и спортивные зоны.

Месторасположение

Поселок Мурино Всеволожского района в последнее время активно застраивается, что тянет за собой развитие инфраструктуры. В соседних кварталах возводятся физико-математическая и несколько общеобразовательных школ, детские сады, поликлиники и пр. социальные учреждения. За чертой КАД, примерно в 1,5 км, находится целый ряд крупных супермаркетов – "Окей", "Лента", "Мега" и пр.

Транспортная доступность жилого комплекса хорошая. В 3 мин. находится ст. метро "Девяткино" и ж/д вокзал. По ул. Вокзальная можно выехать на Токсовское шоссе, а оттуда в 1,5 км на КАД или за город в направлении Токсово.

Квартиры в ЖК "Три кита" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
25.37 м²	16.68	4 этаж	3 кв 2019	2 очередь 2 очередь	95 000 a/м²	2 410 150 руб
25.62 м²	16.68	8 этаж	3 кв 2019	2 очередь 2 очередь	95 000 a/м²	2 433 900 руб
25.64 м²	18.27	2 этаж	3 кв 2019	2 очередь 2 очередь	90 000 a/м²	2 307 600 руб
27.55 м²	16.41	12 этаж	4 кв 2019	3 очередь 3 очередь	85 000 a/м²	2 341 750 руб
27.72 м²	18.06	17 этаж	4 кв 2019	3 очередь 3 очередь	85 000 a/м²	2 356 200 руб
28.61 м²	18.02	6 этаж	4 кв 2019	3 очередь 3 очередь	85 000 a/м²	2 431 850 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.37 м²	15.2	9.61	17 этаж	3 кв 2019	2 очередь 2 очередь	95 000 a/м²	3 170 150 руб
33.86 м²	14.83	10.6	8 этаж	3 кв 2019	2 очередь 2 очередь	110 000 a/м²	3 724 600 руб
34.85 м²	14.47	9.95	13 этаж	4 кв 2019	3 очередь 3 очередь	78 000 a/м²	2 718 300 руб
36.02 м²	15.03	10.52	18 этаж	3 кв 2019	2 очередь 2 очередь	95 000 a/м²	3 421 900 руб
36.04 м²	15.71	10.41	12 этаж	4 кв 2019	3 очередь 3 очередь	80 000 a/м²	2 883 200 руб
37.12 м²	15.07	10.41	10 этаж	4 кв 2019	3 очередь 3 очередь	80 000 a/м²	2 969 600 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.66 м²	27.55	11.34	12 этаж	4 кв 2019	3 очередь 3 очередь	75 000 a/м²	4 024 500 руб
59.61 м²	32.84	11.7	11 этаж	4 кв 2019	3 очередь 3 очередь	70 000 a/м²	4 172 700 руб
63 м²	34.71	14.15	2 этаж	4 кв 2019	3 очередь 3 очередь	65 000 a/м²	4 095 000 руб
64 м²	24.9	23.2	5 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	90 000 a/м²	5 760 000 руб
64.5 м²	24.7	23.9	2 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	82 000 a/м²	5 289 000 руб
64.78 м²	26.97	23.2	10 этаж	3 кв 2019	2 очередь 2 очередь	80 000 a/м²	5 182 400 руб
77.61 м²	35.67	24.87	10 этаж	3 кв 2019	2 очередь 2 очередь	70 000 a/м²	5 432 700 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
81.11 м²	44.38	14.75	8 этаж	4 кв 2019	3 очередь 3 очередь	67 000 a/м²	5 434 370 руб
83.54 м²	49.63	13.33	9 этаж	3 кв 2019	2 очередь 2 очередь	65 000 a/м²	5 430 100 руб
83.8 м²	46.93	13.59	9 этаж	3 кв 2019	2 очередь 2 очередь	62 000 a/м²	5 195 600 руб
85.4 м²	48.74	15.42	2 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	70 000 a/м²	5 978 000 руб
89.07 м²	51.77	14.05	9 этаж	3 кв 2019	2 очередь 2 очередь	65 000 a/м²	5 789 550 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Несмотря на перенаселенность Мурино и вытекающие отсюда проблемы с социальной инфраструктурой, ЖК "Три Кита" - проект удачный. В каждой очереди стоят детский сад, дольщик может выбрать из трех вариантов отделки, есть подземные паркинги. Квартиры просторными не назовешь, но метры используются рационально. Есть достаточный выбор планировок, включая евро. Огражденная территория и охрана - еще одно преимущество комфорт-класса. Рядом метро и центральный бульвар Менделеева. Беспокойство вызывают только темпы строительства.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Три кита" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Три кита"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.49%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.15%

Показать все банки

Акции и скидки

Скидка 20% при 100% оплате.

Отделка

Чистовая

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

20.09.2018
В ЖК "Три кита" сдана первая очередь
15.06.2018
ЖК “Три кита” готовится к заселению
18.12.2017
"Лидер Групп" сдает 4 объекта
12.06.2017
ЖК "Форвард": комфорт на самом краю Мурино
17.05.2017
Корпуса ЖК "Три Кита" получили милицейские адреса

Отзывы о ЖК "Три кита" (223)

Подозрительный комментарий Надежда 26 Сентября, 12:03

Сейчас наконец-то зашевелились, комиссии ходят. Кажется, скоро получим свою вторую очередь! Очень уж хочется поближе к метро переселиться. В целом проект неплохой, единственный минус - по срокам. Но и по деньгам же ничего лучше не найти.
ответить
Житель Трех китов, 1-очередь. 29 Августа, 14:08

1) Площадь квартиры на деле оказалось меньше от договорной. Никто Вам не вернёт разницу в деньгах;
2) Устранять некачественные места будете сами, гарантия у "Лидер групп" только на словах;
3) Хамское отношение бригадиров, прорабов и прочих руководителей "Лидер групп", которые должны устранять недостатки. Один Георгий чего стоит. У них цель - отсидеть свою смену, ничего не делать и ждать зарплату;
3) За задержку сроков строительства Вы никакой неустойки не получите, даже если выиграете судебный процесс;
4) Если в доме не будет электричества, то сразу отключается и отопление! Прошлой зимой электричество вырубалось по десятки(!) раз в сутки;
5) Управляющая компания Вам навязывается от "Лидер групп", то есть, там сидят такие же хамы.
6) Невероятно дорогие коммунальные услуги;
7) Все положительные комменты здесь написаны самими сотрудниками "Лидер групп".
ответить
Подозрительный комментарий Тимофей 26 Июля, 17:00

Хех, Лидер просто парадоксальная компания. Умудряются задерживать большую часть своих домов, при этом за 20 с лишним лет существования заселили абсолютно всех. И люди же покупают, т.к. квартиры хорошего качества и стоимость ниже средней по рынку. Для некоторых это реальный шанс купить жилье и быть уверенным, что его получишь. Нужно правильно расставлять приоритеты: либо платить на миллион-полтора больше и точно заселяться вовремя, либо быть готовым к ожиданию.
ответить