Квартиры на Обухово в строящихся домах на карте СПБ

Кварталы, примыкающие к станции метро "Обухово", не отличаются высоким покупательским спросом на рынке первичной недвижимости. По сравнению с соседними станциями – "Ломоносовская", "Рыбацкое", "Пролетарская" - спрос здесь не велик, а жилье не популярно. Новостроек в районе не много. Причиной этого является не только плохая продаваемость первичной недвижимости, но и плотная застройка.

Основная часть домов относится к старому фонду. Найти свободный участок под строительство и получить разрешение на него здесь не просто. Так как район отличает не самая благоприятная экологическая обстановка – здесь проходит несколько автодорог с высокой плотностью транспортного потока, недалеко находится КАД, о ведении элитного строительства не приходится.

Компенсировать низкий покупательский спрос девелоперы стараются за счет снижения стоимости квартир в новостройках. Основная целевая аудитория девелоперов, работающих в этом районе, покупатели с невысоким уровнем доходов. Среди преимуществ района можно отметить хорошо развитую социальную инфраструктуру. Детские сады, школы, больницы находятся в непосредственной близости.