Посмотреть 790 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: Красногвардейский (СПБ)
Метро: Ладожская, Новочеркасская
До метро: 1.9 км (24 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: пр. Шаумяна/Магнитогорская ул (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2021
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 2-15
Квартир: 2500
Отделка: под чистовую
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Бонава
Обновлено: 27 Февраля 2017 года

В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания Bonava построит жилой комплекс "Magnifika" - дома с нулевым энергопотреблением (Zero Energy House). Проект разработан по стандарту GREEN ZOOM, основанном на рекомендациях зарубежных систем сертификации в сфере экостроительства - LEED и BREEAM. За счет особых технологий утепления стен и окон, солнечных батарей и тепловых насосов, жители будут меньше платить за потребление электроэнергии.

О проекте

Под застройку отведен участок площадью 10 гектаров на улице Магнитогорская вдоль реки Охты. Территория ранее принадлежала заводу "Знамя труда", "Бонава" на ней построит жилой квартал с собственной инфраструктурой:

  • семь домов с высотой секций 2-15 этажей;
  • школа первой ступени на 220 учеников, объединенная с детским садом на 120 мест;
  • два отдельных детских сада на 80 мест каждый.

Архитектура и планировочные решения созданы совместно финской компанией T-Architects, бюро А2 и iD. Вдоль реки вырастут дома бизнес-класса с видовыми характеристиками, а вдоль улиц – классов "комфорт" и "комфорт плюс". Квартиры предложены с европейской планировкой – кухни объединены с гостиной. Количество спален – от одной до четырех. Отделка проводится под чистовую. На верхних этажах квартиры в стиле неолофт с минимумом перегородок и выходом на открытые террасы.

Территория закрыта для посторонних. Набережную реки благоустроят. Во дворе детские и спортивные площадки. В одном из домов будет Hobby центр – помещение под аренду для проведения различных мероприятий. Под каждым домом паркинг с въездом/выездом со стороны улицы.

Расположение

ЖК "Magnifika" расположен на месте бывшей промзоны, поэтому состояние экологии удовлетворительное. Из крупных парков поблизости только Малоохтинский. Дойти до него можно за 5 минут через мост Шаумяна. Недалеко протекает река Оккервиль с зеленой прибрежной зоной.

Инфраструктура района развита. Через дорогу международный банковский институт и торгово-развлекательный центр "Охта Молл". В пешей доступности лицей №533 и школа №515 с углубленным изучением немецкого языка, несколько детсадов, один из которых частный.

От "Магнифики" до станции метро "Новочеркасская" идти 10 минут пешком. Рядом выезды на Малоохтинскую набережную, проспекты Заневский, Энергетиков и Среднеохтинский. В получасе автобусом Ладожский вокзал.

Наше мнение

Жилой комплекс "Magnifika" - необычный для Петербурга проект, созданный по стандарту GREEN ZOOM. В домах будут внедрены системы энергосбережения, за счет чего коммунальные расходы сократятся до 40%. Такой же сертификат о соответствии зеленому статусу в городе получили только две новостройки – "Green City" и "Ultra City". Преимущество "Магнифики" перед ними – выход к воде. С двух сторон участок огибает река Охта, а часть квартир будут оснащены видовыми террасами. Но не следует забывать, что дома расположатся на месте бывшей промзоны, поэтому из окон откроются не только красивые пейзажи на реку, но и на другие "достопримечательности" района.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "Magnifika" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Magnifika" (15)

  • Анатолий Викторович 24 Октября 2016, 12:01

    Образцовый квартал!

    ответить
  • Вова 26 Ноября 2016, 01:25

    Кто знает, когда начнут продавать?

    ответить
  • микле 09 Декабря 2016, 13:55

    какие цены?

    ответить
    • Маруся 13 Января, 17:04

      Звонила сегодня в отдел продаж, сказали 100-120 т.р. за метр... Дорого (

      ответить
  • Подозрительный комментарий Сомнения 07 Января, 15:00

    Аккурантно на против данного жк через речку (за юитовским тойве) чадит гальванический цех нпк красная заря.
    Кроме того в непосредственной близости 3 действующих хим завода: хим ароматика в 1 км, пласт полимер и хим волокно в 2-4 км.
    Дома панельные. Внутренние стены кортонные.
    Не забудем и про старое Холерное кладбище в районе малой охты.

    ответить
  • Ароматики 13 Января, 01:31

    Завод хим. пищ. ароматики довольно далеко. И ароматика там пищевая, дышать можно )))

    ответить
  • Мачо дель Пачо 17 Января, 21:18

    Часто бываю в тех краях.Река Охта загрязнена просто ужас.По берегам валяются старые унитазы и раковины,чего там только нет.Мне кажется однажды я видел Лохнесское чудовище.

    ответить
  • Венсент 18 Января, 13:35

    Рядом завод лаков и красок "Текст\Тикурилла"....

    ответить
  • Подозрительный комментарий Иван 20 Марта, 13:48

    Судя по количеству студий это никакой не комфорт, а эконом.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Станислав 21 Марта, 13:36

    А что там по ценам?

    ответить
  • Доброход 22 Марта, 21:12

    Планировки странные (это я про трешки). А студий и правда тьма... Что-то не то получается

    ответить
    • Подозрительный комментарий Иван 24 Марта, 13:02

      А где вы планировки видали? Я только метраж видел.

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить