Посмотреть 807 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Квартиры в ЖК "Magnifika" в Санкт-Петербурге, Красногвардейский район, метро Ладожская
АКЦИЯ
Срок: c 01.04.2017 до 30.09.2017
Район: Красногвардейский (СПБ)
Метро: Ладожская, Новочеркасская
До метро: 1.9 км (24 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: пр. Шаумяна/Магнитогорская ул (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2019
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 2-15
Квартир: 2500
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 28.68-101.75 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 116 150 - 146 893 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Бонава
Аккредитация: ВТБ24, Райффайзен, Сбербанк России
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 19 Июня 2017 года

В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания Bonava построит жилой комплекс "Magnifika" - дома с нулевым энергопотреблением (Zero Energy House). Проект разработан по стандарту GREEN ZOOM, основанном на рекомендациях зарубежных систем сертификации в сфере экостроительства - LEED и BREEAM. За счет особых технологий утепления стен и окон, солнечных батарей и тепловых насосов, жители будут меньше платить за потребление электроэнергии.

О проекте

Под застройку отведен участок площадью 10 гектаров на улице Магнитогорская вдоль реки Охты. Территория ранее принадлежала заводу "Знамя труда", "Бонава" на ней построит жилой квартал с собственной инфраструктурой:

  • семь домов с высотой секций 2-15 этажей;
  • школа первой ступени на 220 учеников, объединенная с детским садом на 120 мест;
  • два отдельных детских сада на 80 мест каждый.

Архитектура и планировочные решения созданы совместно финской компанией T-Architects, бюро А2 и iD. Вдоль реки вырастут дома бизнес-класса с видовыми характеристиками, а вдоль улиц – классов "комфорт" и "комфорт плюс". Квартиры предложены с европейской планировкой – кухни объединены с гостиной. Количество спален – от одной до четырех. Отделка проводится под чистовую. На верхних этажах квартиры в стиле неолофт с минимумом перегородок и выходом на открытые террасы.

Территория закрыта для посторонних. Набережную реки благоустроят. Во дворе детские и спортивные площадки. В одном из домов будет Hobby центр – помещение под аренду для проведения различных мероприятий. Под каждым домом паркинг с въездом/выездом со стороны улицы.

Расположение

ЖК "Magnifika" расположен на месте бывшей промзоны, поэтому состояние экологии удовлетворительное. Из крупных парков поблизости только Малоохтинский. Дойти до него можно за 5 минут через мост Шаумяна. Недалеко протекает река Оккервиль с зеленой прибрежной зоной.

Инфраструктура района развита. Через дорогу международный банковский институт и торгово-развлекательный центр "Охта Молл". В пешей доступности лицей №533 и школа №515 с углубленным изучением немецкого языка, несколько детсадов, один из которых частный.

От "Магнифики" до станции метро "Новочеркасская" идти 10 минут пешком. Рядом выезды на Малоохтинскую набережную, проспекты Заневский, Энергетиков и Среднеохтинский. В получасе автобусом Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Magnifika" цены и планировки

Другие студии возле метро Ладожская

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
28.68 18.82 0 Совм есть 137 305 руб 3 937 907 руб
Планировка студии площадью 28.68 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2019
31.17 16.32 5.31 Совм есть 137 401 руб 4 282 789 руб
Планировка студии площадью 31.17 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2019
Другие однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
41.52 10.8 17.79 Совм есть 134 722 руб 5 593 658 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.52 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2019
42.94 11.21 21.21 Совм есть 136 068 руб 5 842 760 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.94 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2019
44 11.3 24.33 Совм есть 118 473 руб 5 212 812 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2019
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
54.02 22.01 16.8 Разд есть 116 150 руб 6 274 423 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.02 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2019
54.7 22.31 16.63 Разд есть 137 152 руб 7 502 215 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.7 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2019
59.64 20.87 23.97 Разд есть 116 150 руб 6 927 186 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.64 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2019
62.2 25.8 18.34 Разд есть 136 081 руб 8 464 238 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.2 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2019
70.27 26.26 20.28 Разд есть 134 734 руб 9 467 758 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.27 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2019
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
68.6 32.56 20.45 Разд есть 139 853 руб 9 593 916 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 68.6 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2019
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
101.75 56.91 13.47 Разд есть 146 893 руб 14 946 363 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 101.75 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Жилой комплекс "Magnifika" - необычный для Петербурга проект, созданный по стандарту GREEN ZOOM. В домах будут внедрены системы энергосбережения, за счет чего коммунальные расходы сократятся до 40%. Такой же сертификат о соответствии зеленому статусу в городе получили только две новостройки – "Green City" и "Ultra City". Преимущество "Магнифики" перед ними – выход к воде. С двух сторон участок огибает река Охта, а часть квартир будут оснащены видовыми террасами. Но не следует забывать, что дома расположатся на месте бывшей промзоны, поэтому из окон откроются не только красивые пейзажи на реку, но и на другие "достопримечательности" района.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "Magnifika" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Magnifika" (23)

  • Анатолий Викторович 24 Октября 2016, 12:01

    Образцовый квартал!

    ответить
    • Рик 02 Декабря 2016, 17:59

      Почему?

      ответить
      • Семен 04 Мая, 17:14

        Он его проектировал видно)))

        ответить
  • Вова 26 Ноября 2016, 01:25

    Кто знает, когда начнут продавать?

    ответить
  • микле 09 Декабря 2016, 13:55

    какие цены?

    ответить
    • Маруся 13 Января, 17:04

      Звонила сегодня в отдел продаж, сказали 100-120 т.р. за метр... Дорого (

      ответить
  • Подозрительный комментарий Сомнения 07 Января, 15:00

    Аккурантно на против данного жк через речку (за юитовским тойве) чадит гальванический цех нпк красная заря.
    Кроме того в непосредственной близости 3 действующих хим завода: хим ароматика в 1 км, пласт полимер и хим волокно в 2-4 км.
    Дома панельные. Внутренние стены кортонные.
    Не забудем и про старое Холерное кладбище в районе малой охты.

    ответить
  • Ароматики 13 Января, 01:31

    Завод хим. пищ. ароматики довольно далеко. И ароматика там пищевая, дышать можно )))

    ответить
  • Мачо дель Пачо 17 Января, 21:18

    Часто бываю в тех краях.Река Охта загрязнена просто ужас.По берегам валяются старые унитазы и раковины,чего там только нет.Мне кажется однажды я видел Лохнесское чудовище.

    ответить
  • Венсент 18 Января, 13:35

    Рядом завод лаков и красок "Текст\Тикурилла"....

    ответить
    • Подозрительный комментарий Андрей 23 Июня, 11:53

      Судя по статье на фонтанке.ру, он в течение пары лет переедет (уже начали строительство завода в Ломоносовском районе ЛенОбласти)

      ответить
  • Подозрительный комментарий Иван 20 Марта, 13:48

    Судя по количеству студий это никакой не комфорт, а эконом.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Станислав 21 Марта, 13:36

    А что там по ценам?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Федор 04 Мая, 17:17

      Цена высокая,за такие деньги уже готовое сейчас можно купить и в месте получше.Под 140тыс за квадрат,без финишной отделки и в промзоне-думаю тут каждый согласится,что цена не того.Да и для тех,кому важно метро тоже не особо близко идти,да и зеленых насаждений на данный момент рядом нет.

      ответить
  • Доброход 22 Марта, 21:12

    Планировки странные (это я про трешки). А студий и правда тьма... Что-то не то получается

    ответить
    • Подозрительный комментарий Иван 24 Марта, 13:02

      А где вы планировки видали? Я только метраж видел.

      ответить
  • Евгений 06 Июня, 22:32

    Комфорт и бизенс? На этаже по 9-12 квартир как в общаге с кучей студий и все это в ужасном окружении А цена действительно как у бизнеса с учетом сдачи через 3 года

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 09 Июня, 14:39

    А что еще построил этот девелопер?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Андрей 16 Июня, 11:20

      Это бывшая компания NCC, они произвели ребрендинг. Компания со шведскими корнями, строит по всей Северной Европе. У нас они уже сдали Шведскую Крону на удельной, Сканди Клабб на Петроградке, Эланд в Девяткино и Грюна Лунд во Всеволожске.

      ответить
      • Коля 27 Июня, 19:24

        Они такие же шведы,как Юит финны,а я марсианин.Вывески можно крепить иностранные:и доверия у людей больше и цену можно выставить выше,мол "качество то европейское",правда батраками с азии созданное)))..Еще один способ "оправдать" ценник-дать несуществующий класс жилья:написал "бизнес" и можно пытаться стричь купоны.А то,что дом стоит среди промзоны,без соседства с парками,с кучей студий и однушек,с паркингом где не всем хватит места,с немалой этажностью-это так,пустяк.Да,тут еще какую-то зеленую технологию притянули для обоснования безумного ценника.За такие деньги навалом проектов,причем в местах с уже сложившимся статусом,а не Охта)))

        ответить
        • Подозрительный комментарий Андрей 27 Июня, 19:58

          Я вам больше того скажу - это еще и не "бизнес" и по-моему не green zoom, бизнес будет в следующих очередях, которые, судя по всему будут еще дороже:)
          Что касается плюсов-минусов, лично я долго приходил к этому варианту и рассматривал практически всё, что есть в этом районе примерно этого класса (Легенда, Ренессанс, Два Ангела), несмотря на цену и странное количество студий и однушек, то, что я увидел на других законченных ЖК этого застройщика (и текущее состояние домов и облагороженная территория вокруг и даже темы, которые обсуждают жители уже построенных домов в группах в ВК) заставило меня остановится именно на Бонаве.

          Никого не хочу убеждать но метод потратить время и лично съездить на уже построенные объекты Легенды, Бонавы, РосСтройИнвеста, AAG и т.д. а потом еще посмотреть, что пишут в группах жильцов помог собрать полную картину и принять финальное решение.

          ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить