Посмотреть 1008 ЖК
Цена - руб.

Эталон ЛенСпецСМУ

Компания 'Эталон ЛенСпецСМУ' : отзывы, новостройки и контактные данные застройщика
Адрес офиса: Богатырский пр-т, 3/3
Телефон: +7 (812) 416-09-02
E-mail: lenspecsmu@etalongroup.com
Сайт:
Дата создания: 1995
Объекты: 10 строящихся новостроек
16 построенных новостроек

Акционерное общество "Эталон ЛенСпецСМУ" создано в декабре 1995 года. До этого с 1987 года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга работало ремонтно-строительное управление "ЛенСпецРСУ", с 1988 года преобразованное в "ЛенСпецСМУ". Сейчас акционерное общество с уставным капиталом в 2,1 млрд рублей является базовой компанией для крупного холдинга ЗАО "ГК "Эталон".

АО "Эталон ЛенСпецСМУ" специализируется на реализации крупных проектов комплексной застройки территории. География деятельности – Санкт-Петербург, Москва и Московская область.

Всего за 32 года работы в эксплуатацию введены свыше 6,3 млн м2 недвижимости. Кроме жилых объектов, портфолио девелопера включает реализованные проекты промышленного, коммерческого и социального назначения. Одним из знаковых объектов девелопера выступает крупнейший в Северо-Западном федеральном округе конгрессно-выставочный центр "Экспофорум".

Ценные бумаги группы компаний "Эталон" торгуются на Лондонской фондовой бирже. С 2016 года капитализация холдинга превышает сумму в $1 млрд.

Строящиеся новостройки компании Эталон ЛенСпецСМУ (10)

Построенные новостройки компании Эталон ЛенСпецСМУ (16)


Новостройки и офис “Эталон ЛенСпецСМУ” на карте

Отзывы о компании “Эталон ЛенСпецСМУ” (282)

  • 01 Сентября 2014, 20:29

    Не советовал бы с ними связываться! Сам у них ничего не покупал, но зашел на сайт городского суда, поискал дела на их "ЗАО" и нашел более ста исков на них! Часть удовлетворена, часть нет.

    ответить
    • Подозрительный комментарий 13 Апреля 2016, 01:23

      Худший застройщик. Строит один брак. Из окон дует, балконы промерзают льдом.Круговая порука, по кругу бег. УК будет только доить ! 100% переплата во всем.

      ответить
      • Подозрительный комментарий 25 Апреля 2017, 18:01

        Не понимаю откуда столь голословные утверждения!? Я специально посмотрел, на многих застройщиков есть иски. Теперь вообще квартиры не покупать? Лично я на своем опыте знаю, что “ЛенСпецСМУ” - ответственный застройщик, так как купил квартиру-студию. Да, были незначительные недочеты по внутренней отделке, но нужно понимать, что при покупке квартиры это скорее стандартная ситуация, чем нонсенс. В остальном эмоции положительные.

        ответить
      • Подозрительный комментарий 19 Мая 2017, 17:58

        Не знаю с чего это у вас такое мнение о них, я лично остался доволен. Ну не скажу так уж все гладко, конечно же маленькие недочеты были, но это не настолько критично что бы им не доверять. Покупал я жилье без отделки, сам все сделал, мастер как говорится на все руки, и получилось в итоге красиво, и что самое главное, в разумную цену. Проблема была с окна, но я связался с застройщиком, они все быстро исправили.

        ответить
        • 16 Сентября 2017, 20:54

          полностью согласна с Сергеем , Егором и Андреем Качество ужасное ,они же потом и УК
          в вашем доме,Поэтому купить и забыть о них навсегда - не получится

          ответить
          • 29 Апреля 2018, 13:38

            Я не знаю о чём Вы тут, но мы купили недавно квартиру в этом жилом комплексе и всем остались довольны, во первых попали на скидку в 15%, а это очень много согласитесь, а мы брали её в рассрочку и там ещё одна скидка в 3%, а это уже 18% общей скидки, где Вы такое видели ещё? Квартира очень понравилась в плане планировки и дизайна, также понравилась сама инфраструктура ЖК, не знаю, а у меня один позитив насчёт ЖК "Эталон"! 

            ответить
            • Подозрительный комментарий 22 Сентября 2018, 01:13

              Мня тоже этот застройщик устроил, ведь помимо хорошей цены они обеспечили нас еще и качественным жилье. Покупали квартиру без отделки, я ведь мастер на все руки, так с работой справился мигом. К качеству работ придраться не могу, только с входной дверью была проблема, но по обращению в компанию застройщика все разрешилось. Думаю что будет вполне обосновано их похвалить и вам рекомендовать ведь это шанс.

              ответить
            • 23 Октября 2018, 20:06

              Я соглашусь с Анастасией, квартиры добротные. Мы сами приехали из провинции и квартиру брали в рассрочку, а здесь такой выгодный процент. Сама инфраструктура ЖК Эталон нас устраивает. Конечно слышимость в квартирах хорошая, но это Вам не в своём доме жить и если приложить капельку усилий и фантазию, то легко исправить. Так что ничего плохого про Эталон я сказать не могу!

              ответить
              • 21 Января, 11:21

                Квартиру которую я покупал у этого застройщика и меня устроила. Самое главное что все сделано от души, это само строение и ремонт который был сделан мастера данной компании. Я ни нашел чего либо к чему можно было бы придраться, есть только к окнам, там что то было с уплотнителями, но они все быстро исправили и сейчас ни продувания ни чего либо. Что касается цен, то и с этим все хорошо, на рынке таких выгодных предложений не легко найти.

                ответить
      • 16 Апреля, 19:26

        Вот тоже хочу сказать пару слов от себя в защиту данного застройщика. Вполне все прилично. чего вы так напали. Я лично приобретала квартиру у “ЛенСпецСМУ и могу смело вас заверить, что и с балконами там порядок, ничего у меня не промерзает, и с окнами все хорошо. Уж зиму перезимовала отлично, сквозняками никуда не вынесло из квартиры. Что-подозрительно большое количество негативного, ощущается, что люди пишут не зная правды. Все хорошо, нормальный застройщик, не нагнетайте.

        ответить
    • 20 Ноября 2017, 18:26

      Не понимаю зачем писать негатив, если вы сами ничего не покупали. Я приобрел квартиру от данного застройщика еще год назад. Планировка квартир удачная, качество отделки неплохое, а двор благоустроенный. Да, инфраструктура еще только на этапе развития, но в ближайшие пару-тройку лет ситуация должна улучшиться. После заселения провел лишь незначительные доделки. Но не идеальное качество внутренней отделки - это болезнь всех застройщиков. В конце концов, все равно жители все под себя доделывают. В целом я доволен и серьезных причин для нареканий в адрес застройщика у меня нет.

      ответить
    • Подозрительный комментарий 12 Августа 2018, 21:30

      Мнения могут быть разные, тут как говоришь не поспоришь, но в моем случае оно положительное, причем вполне обосновано. Обращался к этому застройщику для приобретение жилья сыну, это был подарок на свадьбу. Квартиры была с отделкой, так что фулл) Все хорошо, ни каких дефектов или еще чего не обнаружено. Продували окна, но ребята быстро все исправили, там что т о с уплотнителями было, а так все в норме.

      ответить
  • 16 Октября 2014, 19:19

    Компания не выполняет свои обязательства в отношении сроков поставки продукции, работу персонала могу охарактеризовать как неудовлетворительную: неисполнительность и постоянная недоступность ответственных за исполнение договора лиц.

    ответить
    • Подозрительный комментарий 15 Мая 2017, 17:01

      Честно говоря опасения были, но я все обратился именно сюда, и знаете, а ведь не пожалел. Жилье что мы приобрели комфортное, придраться тут не к чему. Мнения конечно же могут быть разные, тут спору нет, но я все же в отношении
      компании “ЛенСпецСМУ” могу высказать только положительные слова. Квартиру я покупал без ремонта, так намного дешевле мне обошлось, а ремонт своими руками сделал, так что живется нам тут комфортно, чего и вам желаю.

      ответить
    • Подозрительный комментарий 07 Апреля, 09:36

      Превосходная компания о которой я знаю не из чьих то слов. Мне повезло с этим застройщиком иметь дело  и заказать тут квартиру. Квартира была на втором этаже здания, к тому же без отделки. Выбрал такой вариант, так как сам являюсь мастером на все руки. Порадовало то что и цена не кусалось, не смотря на то что квартира находится в престижном районе города.Я уверен что и вы по обращению к ним тоже будете довольны.

      ответить
  • 10 Марта 2015, 17:33

    Живем в этом комплексе пол года. И впечатления ужасные. Радует, что мы снимаем квартиру,а ведь кто-то купил ее для себя и живет там. Слышимость нереальная, слышно, как у соседей ручка на пол упала и такое чувство, что упал кирпич! нам повезло, что соседи спокойные, тихие, но иногда сверху гуляют и вот тогда начинается ад! слышно каждое слово, а если голос повышают, то как будто на нашей кухне сидят орут. Лифты ужасные, грохочут, скрипят и трясутся, когда едешь в нем, иногда даже страшно заходить, вдруг не доедешь. Из-за близкого расположения к дороге и ЗСД дома пыль постоянно и везде, невозможно от нее избавиться. 2 раза в неделю делаем влажную уборку, но пыль все равно появляется, уже устали бороться. И это при том, что зима и окна не открываем. Окна.. это что-то. Дому чуть больше 5 лет, а они расшатаны до такой степени, что огромные щели образуются при закрытии. Дома адский холод, ходим в штанах и теплых кофтах, причем батареи горячие, но толку от них... Нахваливали, что своя котельня, в итоге, когда осенью во всем городе уже включили отопление, у нас его не было!! Постоянно ссылались на какие-то аварии, что ремонтируют и скоро все будет. В итоге на 2 недели позже, чем в городе включили. Вода отвратительная, даже через фильтр ужасный привкус. Есть еще много мелочей, но они не так страшны, как все остальное: например, есть только одна кнопка для выхода со двора изнутри, хотя выходов 4., ключ второй мы получали месяц, тк сделать его нигде нельзя, кроме как в управляющей компании, а у них "закончились ключи" .
    Мы скоро съедем с этой квартиры в свою старенькую однушку в панельном доме, но она в разы лучше, чем эта в "ЭЛИТНОМ" ЖК. Искренне жаль тех людей, которые за бешеные деньги покупают здесь квартиры. Есть несколько плюсов: планировки хорошие, высокие потолки, закрытый двор, рядом парк и магазины. Пожалуй, все.

    ответить
    • 27 Июля 2017, 16:05

      Удивлен такому комментарию, влезли с супругой в ипотеку, живем больше полугода и вполне себе довольны. Если, конечно, некоторые проблемы, куда без них. Например дорога, пролегающая недалеко от дома, природу особо не посозерцаешь. Но во всем остальном - выше всяких похвал. Своя квартира от адекватного застройщика, что еще нужно? По поводу окон и отопления, честно говоря, подозрительное заявление, так как мы с таким явлением не сталкивались. Довольны и температурой в квартире и герметичностью рам.

      ответить
      • Подозрительный комментарий 23 Октября 2018, 20:05

        Так вы сами и виноваты что влезли в ипотеку и пожалели, надо было во время думать, я вот лично остался доволен, и не пожалел что покупал жилье у этого застройщика. Причин на то уйма, я сейчас не буду всего тут вам перечислять, но хватит и того что  квартиры сделана качественно и тут придраться не к чему. Было кое что по мелочам, но это не критично, да и мастера быстро все исправили, так что  сами смотрите.

        ответить
    • 28 Марта 2018, 15:46

      Знаете, если честно, то сейчас по всем квартирам в большинстве ЖК такие условия со звукоизоляцией. Тут не только дело в данном застройщике, на них не надо жаловаться. Хорошо, что хоть вовремя сдают объекты, в отличие от других. У меня знакомые живут в других ЖК, от других застройщиков, звукоизоляция ничуть не лучше. Сам я купил у ЛенСпецСМУ в ЖК "Орбита" квартиру, здесь таковых проблем нет, хотя дополнительно пришлось чуток улучшить звукоизоляцию.

      ответить
      • Подозрительный комментарий 19 Ноября 2018, 21:15

        Объекты что создает эта компания, точно порадует и вас, ведь они отличатся своим качеством и вполне комфортными ценами. Понимаю что в наш век в это как то не верится, но поверьте мне все так и есть, так что и вам я советую обратить внимание на такую возможность и если что с ними иметь дело. Я кстати покупал квартиру на первом этаже здания без отделки и все прекрасно. Дверь продувала, но все быстро мастера исправили, так что это не критично.

        ответить
      • 19 Февраля, 12:57

        Да, с звукоизоляцией проблемы сейчас есть у многих ЖК учитывая ту сравнительно не высокую стоимость. Я покупал квартиру в ЛенСпецСМУ в одном из ЖК и в целом не жалею поскольку тщательно подошел к выбору, смотрел предварительно планировки которые мне понравились, территориальное расположение, смотрел так же на надежность самого застройщика, его объекты, в целом особых нареканий нет, главное, что строит.

        ответить
    • 27 Апреля 2018, 12:46

      А какой именно у вас ЖК, что-то с отзыва я так и не понял? У них-то ведь уже много объектов сдано, и строится еще столько же. Не знаю, как вам, но у меня в ЖК "Ласточкино гнездо" все нормально со звукоизоляцией. Конечно, пришлось немного проблемные места доделывать, но в целом очень даже неплохо, и гуляний нам неслышно. Если не устраивает шумоизоляция, могли просто обратиться к застройщику и подать претензию. Они ведь ответственно все делают и сдают вовремя.

      ответить
      • 17 Сентября 2018, 21:00

        Проблем и у меня с ними не было, вроде как договорились то и увидели. Жилье хорошее, так что и тут полный порядок. Отделку я сам решил сделать, так мне обошлось намного выгоднее, я ведь мастер еще тот, так что и тут все хорошо. Продувало окно в спальне, но ребята пришли и поменяли, так что спасибо застройщику, могу их только похвалить. Если так пойдет то и сыну буду покупать жилье с их помощью.  Я рекомендую.

        ответить
    • 16 Декабря 2018, 22:48

      В такое просто не могу поверить, чтобы все было так ужасно, да еще и в элитке, да не может такого быть! У самого квартирка от этого застройщика, у детей тоже, и с такими косяками не сталкивались. Сразу только радиаторы меняли и окно в детской на более качественное, вот и все. Со звукоизоляцией что у нас, что у детей все ок. У вас экологичный район, там радоваться нужно, а вы все негативом залили.

      ответить
    • Подозрительный комментарий 14 Февраля, 17:46

      Ну конечно же мнения могут быть разные, тут не поспоришь, но все же что касается этого застройщика, то все же мнения должны быть в основном в положительном ключе, и я в этом сам успел убедится. Обращался к ним для приобретения жилья в одно из новостроек что они построили. Квартиру покупал на третьем этаже здания. Ремонт был выполнен качественно, придраться не к чему, порадовал и цена. Я в общем доволен, чего и вам желаю.

      ответить
  • 10 Марта 2015, 17:35

    Не указала название: Золотая Гавань на Приморском 137 к2

    ответить
  • 25 Ноября 2015, 11:03

    Купил квартиру в ЖК «Речной». Копил, зарабатывал сам, поэтому ошибиться не хотел. Очень тщательно застройщика выбирал. Знакомые кто, что советовал. Одни хвалили какого-то, другие этого же застройщика «хаяли». В общем, помочь ничем не смогли. Я решил сходить к ведущим застройщикам в офисы продаж. Больше всего понравилось в ЛенСпецСМУ. Да и надежный застройщик, как многие говорили. Все, что обещали – построили. Взял квартиру с чистовой отделкой (правда с доплатой). Сейчас доделываю ремонт. Когда принимал квартиру, были некоторые проблемы с остеклением. Немного поругались с подрядчиками, но компания все исправила. Сейчас все супер. Можно и жену искать. 

    ответить
    • 14 Декабря 2016, 11:07

      Добрый день, думаю, такие проблемы бывают у всех, кто берет жилье в новом доме. У нас была подобна ситуация, первые этажи уже остеклили, а вот верхние еще нет, и когда мы впервые вошли в нашу квартиру, то там гулял ветер. Работники не всегда успевают вложиться в сроки, но все решилось в течении недели.

      ответить
      • 27 Августа 2017, 17:50

        Честно говоря у меня тоже квартира на первом этаже и все отлично, так что жаловаться тут не на что, ну если только к качеству окон, но застройщик мне их поменял, так что и с этим нет проблем. Я волновался что будет сыро и все такое, ну сами знаете как бывает на первых этажах, но тут все продуманно, так что от меня только рекомендации, тут придраться не к чему, и в цене на мой взгляд тут все доступно.

        ответить
        • 27 Декабря 2017, 14:36

          Не думаю про проблемы такого рода настолько сложны, что бы тут к чему то придраться, окна ведь разные бывают, так что ни проблема. Я лично даже ит не обращался к застройщику, сделал утепление и все дела, тем более что тут больше не к чему было придраться, работу они сделали качественно, а что касается первого этажа, так это очень удобно. Я тоже покупал на первом и доволен своим решением. От меня им пятерка.

          ответить
          • 29 Июня, 21:57

            Тут такое дело и у меня были проблемы с окнами а я то думал что только у меня но это совсем не критично тем боле мастера все быстро исправили так что с этим проблем нет а все остальное тоже мне понравилось. Квартира находится на первом этаже так что очень даже удобно. Касательно цены могу так же выразиться в положительном ключе ведь и с этим полный порядок. В общем данным застройщиком я доволен. Рекомендую.

            ответить
    • 02 Февраля 2017, 12:45

      Я полностью с придерживаюсь Вашего мнения по ЛенСпецСМУ, не один год возводит новые высотки, поэтому я тоже доверяю и на днях вселяюсь в замечательную квартиру в недавно возведенном доме. Планировка квартиры идеальна. Документы юрист проверял в порядке.

      ответить
      • Подозрительный комментарий 17 Января 2018, 16:41

        Так в чем проблема то, продувает, значить что то с окнами, можно и самим в этом разобраться, да и не повод что бы плохо отзываться о данном застройщике, так что тут уж извиняйте атк сказать. Мне лично очень повезло, ведь квартира что я покупал у них оказалось полностью подготовленной к проживание. Второй этаж высотки. там была с входной дверью проблема, но они ее быстро устранили, так что я доволен.

        ответить
  • 24 Декабря 2015, 12:34

    Я хотела бы поделиться нашей историей сотрудничества с компанией ЛенСпецСМУ. Еще 5 лет назад мы покупали у них для себя квартиру в ЖК «Юбилейный квартал». Очень приятно было общаться и с менеджерами, и с прорабами. Все как-то гладко прошло. И дома очень качественно построили. Сейчас наш квартал все быстрее развивается, на глазах. После этого советовали всем друзьям брать жилье тоже у ЛСС. И вот сейчас мой брат с женой тоже пришли к покупке квартиры. К нашим советам, конечно, он прислушался, но решил походить и к другим застройщикам. Да только все равно остановился на ЛенСпецСМУ и ЖК «Молодежный». Сейчас будут к ремонту приступать. А расположение удобнее не придумаешь. До метро 3 минуты. Школы, садики, магазины – все рядом. И от центра недалеко, да и до КАДа тоже. В общем, наша семья, кажется, нашла своего «семейного» застройщика.Спасибо компании ЛенСпецСМУ!

    ответить
    • Подозрительный комментарий 16 Октября 2016, 13:11

      Живу в Юбилейном квартале,я только злюсь . Шумаизоляция нет,холодно ,деньги дерут за консьержа ,вывоз мусора и обслуживание такое аж не знаю "будто золотые "

      ответить
      • 16 Сентября 2017, 20:56

        Присоединяюсь к Екатерине

        ответить
      • 12 Декабря 2018, 10:32

        Вот не нужно обобщать. Нормальная звукоизоляция в квартирах, даже когда я только квартиру взял она такой была. А сейчас, когда еще чуток подшаманил и закрыл самые проблемные места, так вообще почти идеал. Застройщик и так по максимуму комфортные условия в квартире создал, трудно от них сверх нормы требовать. Я к себе парочку радиаторов еще добавил и в квартире жарища:) Ну а с коммуналкой - такие цены везде по городу, так что тут не от застройщика все зависит.

        ответить
  • 19 Января 2016, 11:01

    Доброго дня! Какие же у всех разные отзывы об одном и том же. Интересно, как так получается, что для одних качество одного и того же дома отличное, а для других - ужасное. Я хочу добавить положительного в отзывы об этой компании. Мы покупали квартиру в ЖК «Ласточкино Гнездо» год назад. Дом уже был построен, а цена в сравнении с другими застройщиками, продающими квартиры в уже готовых домах – хорошая. За такую цену некоторые только в строящихся продают. А тут приехал, сразу посмотрел и купил. И менеджеры в офисе очень приятные. Ничего не скрывали, рассказали все как есть. Единственное, вид из окон на стройку другого жилого комплекса немного смазывает картину. Но пару лет, я думаю, и все будет отлично. Рядом КАД, до метро можно спокойно добраться на общественном транспорте (всегда стоят автобусы и маршрутки), магазины, салоны - все под боком. Многие еще жалуются, что парковаться негде. Вы же берете квартиру в многоквратирном доме, не в частном, так позабодьтесь о парковке. Нам лично все очень нравится.

    ответить
    • 03 Октября 2017, 17:38

      Участвовали в строительстве "Гнезда":-) Такая плоская реклама как ваша вообще ....:-)

      ответить
  • 12 Февраля 2016, 12:42

    Добрый день. А почему никто не пишет про обслуживающую компанию которая достается вместе с застройщиком, как квартплата в эконом доме стоит как в бизнес на Петроградке, даже интернет от "своих" - Электрон Телеком. Всем спасибо за проплаченные отзывы. Резюме, ваш дом построят, но жить лучше в другом месте.

    ответить
    • Подозрительный комментарий 27 Июля 2018, 12:08

      А что собственно Вас не устраивает по УК? Да, у них есть свое УК, которое прикреплено за каждым домом, но это же не повод проклинать весь мир в беспределе. Вы посмотрите на другие ЖК и их обслуживающие компании, по Питеру сейчас везде такие цены, что глаза на лоб лезут. У ЛенСпецСМУ еще нормальное УК, они хоть деньги вовремя все передают за услуги, и нормально на жалобы обращают внимание, а то другие только вид делают. Главное, что застройщик хорошие ЖК вовремя сдает.

      ответить
    • Подозрительный комментарий 06 Февраля, 11:08

      Это застройщик о котором я тоже знаю не из чьих то слов, ведь мне приходилось к ним обращаться и я доволен тем что мне было предложено. Порадовало то что цена была низкой, а это согласитесь очень даже важно, ка и то что квартира была выполнено  с отделкой. Сразу видно что мастера тут что надо  им каждый может смело доверится. Уверено  вам рекомендую поступать таким же образом, так как все тут давно уже проверено.

      ответить
  • 25 Февраля 2016, 14:28

    Согласен с Андреем по поводу квартплаты. Ещё не платил,так как дом не достроен(Московские ворота),произволы уже отрицательных начитался! Ну будем бороться. Будем закидывать обращениями ФАС

    ответить
    • 16 Сентября 2017, 20:57

      Бесполезно все купленно

      ответить
  • 15 Марта 2016, 19:19

    Сегодня принимали квартиру в "самоцветах". Такого отношения к себе не видел с 90х Годов. Квартира передаётся в отвратительном состоянии, представитель Ленспецсму ничего не показывает типа хотите принимайте, а куда вы денетесь. Проектную документацию не показывают, естественная вентиляция наработает только при открытой входной двери и окна на кухне. Грязь трещины в стенах и т. Д. Очень пожалел что купил здесь квартиру.

    ответить
    • 11 Августа 2016, 07:36

      Вентиляция не должна работать при закрытых окнах. Воздух идет из окна в вентиляцию.
      Качество постройки конкретно самоцветов - нормальное. Отклонения стен - максимум 3см. Стяжка -1 см.
      Документацию показывают если правильно просить (в офисе СМУ а не в будке)
      Конкретно мне попались адекватные люди везде в том числе в УК,
      Да, имейте ввиду еще тысяч 20-50 на "целевые нужды" (видео столбики итд). Не знаю почему не включено в несколько млн за квартиру.

      ответить
    • 24 Мая 2018, 11:42

      Ничего подобного не замечаю в Самоцветах, уж извините! Я тоже один из первых принимал свою квартиру. И там с отделкой, сантехникой и остальными бытовыми удобствами нормально всё. Застройщик нормально идет на контакт, если подходит к этому делу настойчиво. Может быть вы сильно требовательны к условиям, но квартиры нормальные. Документацию я сам лично смотрел еще на этапе строительства. Мне нравится квартиру.

      ответить
    • 15 Декабря 2018, 22:57

      Как правило, какой привет, такой ответ. На личном опыте не столкнулся ни с чем, что вы здесь описываете. На счет трещин, у меня была схожая ситуация, но был составлен акт и пообещали все исправить, что и сделали. В остальном каких-либо веских причин для нареканий у меня нет. В плане общения, как раз наоборот. Ни разу не было такого, чтобы я почувствовал какое-то неуважение. Хотя я человек дотошный и неоднократно обращался за уточнениями. Всегда получал адекватный ответ.

      ответить
  • 29 Ноября 2016, 12:05

    Ничего плохого о сотрудничестве с ЛенСпецСМУ сказать не могу. Приобрели у них квартиру в ЖК "Ласточки но гнездо", сделали все как обещали, все полностью соответсвует документации. Правда, когда принимали обнаружили немного кривые откосы, а в остальном претензий нет.

    ответить
    • 06 Декабря 2016, 12:46

      Анна я полностью с вами согласен и даже поддерживаю, также покупали квартиру все в лучшем виде. Что касается не доделанной работы с этим практически не столкнулись. Так что друзья-рекомендую!!!

      ответить
    • 15 Декабря 2016, 11:09

      Ну бывает такое, однако это не страшно, главное что жилье достойной, в чем и мне повезло удостоверится. Все сделано аккуратно, так что я лично не жалею денег потраченных на приобретение жилья в ЖК "Ласточки но гнездо".

      ответить
  • Подозрительный комментарий 07 Декабря 2016, 10:41

    Добрый день! Хочу рассказать свою историю. Жили с семьёй три года в ЖК Радуга в купчино на улице Малая Каштановая аллея. Мягко говоря ЖК фуфло полное, из плюсов только планировка хорошая. Из минусов 1. Отделка ужасная 2. Окна полное говно зимой не возможно там жить. 3 Слышимость конкретная, как будто мы все живём в одной общаге 4. Парковка минимальная, не хватает катастрофически 5. Лифта не дождаться с утра и вечером в час пик. Вообщем мне жаль людей которые там не живут а существуют! Мы лично съехали уже как 4 года и не жалеем. Так что ЛенСпецСму НЕ РЕКОМЕНДУЮ! Спасибо за внимание.

    ответить
    • 15 Декабря 2018, 23:18

      Я в ЖК Радуга тоже, и из ваших минусов могу только за парковки подтвердить, потому что мест действительно не хватает пока. Но, по заверениям самого застройщика, парковку они планируют расширять ближайшим временем. С шумоизоляцией у меня все в порядке — потолок натяжной сделал, закрыл все стыки на стояках нормальной звукоизоляцией, и тишина. Окна у меня сразу были в порядке, не жалуюсь. Мб — это ваш частный случай. Но планировка хороша у них :)

      ответить
  • 19 Декабря 2016, 17:20

    В целом ничего плохого про компанию ЛенСпецСМУ я сказать не могу. Все свои объекты компания построила качественно, придерживаясь всех норм и стандартов. Мы с мужем приобрели квартиру ЖК "Молодежный" и полностью довольны тем как она построена.

    ответить
    • 23 Декабря 2016, 15:13

      Мы тоже в этом ЖК приобретали квартиру. Взяли двушку. Когда искали жилье от надежного застройщика, тщательно проверяли всю информацию. Ничего сомнительного о ЛенСпецСМУ не нашли. Ну и в последствии, покупка квартиры прошла без проблем. Тоже всем довольны.

      ответить
      • 09 Января 2017, 11:05

        Согласен с Романом, у нас то же самое. Мы приобрели квартиру от ЛенСпецСМУ, правда, в другом ЖК. До этого ознакомились со всей доступной информацией, посмотрели сданные объекты, поговорили с уже заселившимися покупателями. Поэтому покупали осознанно и никаких неожиданностей не возникло. Конечно, были некоторые проблемы и недоделки, но мы их исправили частично с помощью застройщика, частично своими силами. Так что ни о чем не жалеем.

        ответить
  • 09 Января 2017, 11:31

    Крайне подозрительно, что у клиентов сложилось негативное мнение о застройщике. Да, есть некоторые погрешности в работе "ЛенСпецСМУ", но они несерьезные. Новостройки полностью адаптированы для жилья. (Говорю про ЖК Ласточкино гнездо). Квартира теплая, из окон точно не дует, а звукоизоляция не такая уж суперская, но она есть. Жить можно, и даже нужно!

    ответить
    • 11 Января 2017, 11:14

      Тут я с вами соглашусь, очень подозрительно что у некоторых клиентов сложилось негативное мнение. Очень даже хорошая компания, жильем у них приобретенным остался доволен и я. Инфраструктура в порядке, так что все создано для комфортного проживания. Я доволен.

      ответить
      • 16 Января 2017, 11:54

        Солидарен с вами. особенно подчеркну отлаженную инфраструктуру - в шаговой доступности есть все что необходимо. Качество жилья тоже не вызывает сомнений. Параметр: качество-цена выше всяких похвал.

        ответить
    • 16 Сентября 2017, 21:00

      Крайне подозрительно что у вас положительное

      ответить
      • 17 Марта 2018, 13:12

        Татьяна, почему крайне подозрительно!? Так происходит повсеместно. Всегда найдутся негодующие и довольные. Вот я сам приобрел квартиру-студию от данного застройщика и завышенных ожиданий у меня не было. Да были маленькие косяки, но в целом я более, чем доволен. Это в первую очередь от людей зависит. Кто-то считает, что если он платит деньги, то у него в квартире все золотом и бриллиантами должны выложить, а кто-то живет в реальном мире.

        ответить
  • 18 Января 2017, 11:50

    У нас с мужем не было своего жилья, и когда мы уладили все наши финансовые трудности, решили покупать квартиру. Долго выбирали застройщика. Но все же отдали предпочтение ЛенСпецСМУ. И она нас не подвела. Живем уже в новой квартире год, все устраивает. Никаких проблем не наблюдалось.

    ответить
  • 18 Января 2017, 11:51

    Через эту компанию в Санкт-Петербурге в ЖК Ласточкино гнездо квартиру двухкомнатную покупали. Надежный и открытый партнер - все честно, ориентированы максимально на клиента. Живем год - особых проблем с домом и обслуживанием нет.

    ответить
  • 24 Января 2017, 16:59

    Обычный нормальный застройщик. В прошлом году покупал у них квартиру. Всё прошло отлично, квартирой доволен. Вполне добросовестный застройщик, сейчас не мало таких. Наконец то научились хотя бы строить.

    ответить
  • 27 Января 2017, 13:47

    Мы с женой покупали квартиру в ЖК "Галант". Может быть нам очень нужно было жильё, но я особенных косяков не заметил. Нормальная "двушка", высокие потолки, внутри мы всё под себя переделали. Про двор вообще ничего плохого сказать не могу.

    ответить
    • 27 Марта 2017, 11:17

      вы что-то путаете наверное.... В ЖК "Галант" как раз очень низкие потолки - из-за этого не стала там покупать квартиру.

      ответить
  • 31 Января 2017, 15:22

    Так получилось, что уже дважды с ними сотрудничали - себе год назад квартиру двухкомнатную брали, а этой осенью родителям в ЖК Речной, что в Невском районе. Все четко отлажено, дома строят качественно, сдают на 100% пригодными к проживанию.

    ответить
    • Подозрительный комментарий 15 Февраля 2017, 13:08

      Мы тоже год назад приобрели квартиру в одном из ЖК от компании ЛенСпецСМУ. Дом был введен в эксплуатацию точно в срок. Да и большой волокиты с оформлением документов не было. Все слажено и четко. Мы уже и новоселье успели отметить.

      ответить
  • 08 Февраля 2017, 11:34

    У нас тоже хорошие впечатления от застройщика ЛенСпецСМУ. В прошлом году покупали квартиру в ЖК "Радуга". Конечно, предварительно собрали всю доступную информацию о застройщике, ничего пугающего не заметили. Квартиру получили в оговоренные сроки, все вроде нормально. Были небольшие косяки, так мы при приемке указали, застройщик оперативно все устранил. Поэтому никаких претензий к застройщику.

    ответить
    • 13 Февраля 2017, 15:29

      Полностью согласен, Вполне добросовестный застройщик, а косяки они у всех есть, это строительство и по другому не бывает. А так нормальный застройщик, чётко и в срок сдали квартиры. Так что никаких вопросов к компании нет.

      ответить
  • 27 Февраля 2017, 15:58

    Мой опыт сотрудничества с застройщиком ЛенСпецСМУ около двух лет и за это время я приобрел не одну квартиру в различных ЖК и могу сказать что качеством приобретенного жилья всегда остаюсь доволен, строят на совесть.

    ответить
  • 01 Марта 2017, 14:38

    Конечно не знаю как и кому, смотрю ходят разные отзывы про этого застройщика. Но по мне вполне адекватная и добросовестная компания, работают грамотно, отзывчивы к каждому клиенту. очень помогают с выбором квартиры своими профессиональными консультациями.

    ответить
  • 03 Марта 2017, 17:04

    Я конечно не зная, смотрю пишут много и разное. Ноя имел вполне достойный опыт сотрудничества с этим застройщиком. Обратился в эту компанию ещё до нового года за покупкой квартиры в строящемся доме. Внёс предоплату, мне показали все документы, рассказали о этапах строительства. Дом сдали в срок, квартиры тёплые и комфортные.

    ответить
    • Подозрительный комментарий 22 Апреля 2017, 10:07

      Отзывы очень похожие, так как пишут их сами менеджеры компании ЛенСпецМу ни чего удивительного! Это распространённая практика. Смешно очень!

      ответить
  • 06 Марта 2017, 17:27

    Мы купили квартиру в ЖК "Московские Ворота" у этого застройщика, во второй очереди. Конечно, предварительно собрали всю информацию о застройщике ЛенСпецСМУ. Вроде все нормально, много выполненных солидных проектов, всегда укладываются в сроки. У нас друзья купили квартиру в ЖК "Галант" у них. Никаких существенных нареканий, были некоторые косяки, но их оперативно устранили.

    ответить
  • 09 Марта 2017, 17:40

    Брал квартиру в ЖК "Московские ворота". Удобное расположение. Цена средняя, но место и авторитет компании того стоят, лучше не рисковать. От метро очень близко. Предварительно проверял информацию по другим объектам - нареканий не было.

    ответить
    • Подозрительный комментарий 14 Марта 2017, 11:17

      Тоже купили квартиру в этом ЖК. Район там вообще супер, практически есть все необходимое. На счет инфраструктуры, застройщик тоже побеспокоился и все обеспечил. Лично мы очень довольны новым жильем от ЛенСпецСМУ.

      ответить
    • 20 Марта 2017, 17:12

      Два года назад мы купили квартиру в ЖК "Галант", тоже от ЛенСпецСМУ. Про застройщика скажу только хорошее, все сдали согласно проектной документации, никаких хвостов за собой не оставили. Конечно, были недоделки, так мы их в акте приемки все указали, застройщик в рабочем порядке все устранил. Теперь вот прорабатываем вариант покупки квартиры для детей в ЖК "Московские Ворота". Если ипотеку оформят, а 99 процентов за то, что одобрят, тогда будем брать двушку в третьей очереди. Все устраивает - район, застройщик, цена, качество жилья.

      ответить
  • Подозрительный комментарий 16 Марта 2017, 11:52

    Приобрел две квартиры для своих детей от застройщика ЛенСпецСМУ в ЖК "Ласточки но гнездо" работает данный застройщик честно не было не какой задержки с сдачей домов, качество постройки тоже на высоте.

    ответить
  • 23 Марта 2017, 16:08

    Странные отзывы. Такое ощущение, что люди покупают не квартиру, а хлеб в супермаркете. "Щели на окнах", "стены картонные" - откуда все это? Неужели вы выбирали жилье с закрытыми глазами и заткнутыми ушами? Или потом все эти минусы вдруг появились, а сначала их не было, когда договор приема недвижимости подписывали. Приобрели в ЖК "Речном" трешку два года назад. Никаких претензий ни тогда, ни сейчас. Жилье полностью соответствует стоимости, хороший район.

    ответить
    • 27 Марта 2017, 12:23

      Согласна полностью с Мариной, действительно попадаются странные отзывы. Мы сейчас купили двухкомнатную квартиру для детей в третьей очереди ЖК "Московские Ворота". Так мы предварительно изучили всю проектную документации по комплексу. Никаких сомнений не возникло. Не поленились, проехались по предыдущим объектам, которые строил застройщик ЛенСпецСМУ, сравнили обещанное с результатом. Застройщик надежный, всегда свои проекты доводит до ума, не оставляя за собой пустые обещания. И уже после этого мы приняли решение о покупке квартиры в этом комплексе.

      ответить
    • 27 Июля 2018, 12:19

      Странно, что вообще многие жалуются на управляющую компанию. Тут-то по Питеру и выбирать особо не приходится, потому что везде такой беспредел с ценами. Мне важнее, что наш ЖК застройщик сдал вовремя, и не было никаких проблем в самой квартире в части отделки. Просто хотелось бы, чтобы остальную заявленную инфраструктуру быстрее потянули у нас, а то как-то без нормальных парковок не очень. В остальном к ним без претензий.

      ответить
      • Подозрительный комментарий 26 Ноября 2018, 21:25

        Странно что есть и негативный отзывы о данном застройщике. Я лично осталась довольна, ведь мн до обращения к ним так же многие говори что не надо сомневаться и с ними можно смело иметь дело. Покупала квартиру на третьем этаже в одной из новостроек. Все понравилось, да и помимо квартиры, тут инфраструктура полностью подготовлена, так что я уверено и вам советую к ним обращаться. Н пожалеете. Все проверено.

        ответить
    • 06 Февраля, 11:05

      Мне ния конечно же могут быть разные, но в моем случае оно положительное, я ведь по многим застройщикам прошелся  и успел о многих узнать как можно много, так что к ним обращался не просто так. Квартиру покупал на втором этаже здания. Квартира с отделкой, и к ремонту я придраться н могу, все было сделано со вкусом и качественно. Цена тоже понравилось, а это не мало важно. Буду и в будущем с ними иметь дло.

      ответить
  • 29 Марта 2017, 18:06

    Мы в ЖК Речной у этой компании в Невском районе для себя покупали двухкомнатную квартиру в прошлом году. Это была 4 секция с шикарным видом на Неву. Про качество скажу сразу. В новом доме, конечно, мелкие недочеты, вроде того, что лифт не сразу запустили, встречаются, но их быстро устранили. Место выбрано идеально, рядом зеленые насаждения, близко до КАД. Сам дом построен качественно, особо переделывать при ремонте квартиры ничего не пришлось. Кстати, окна очень добротные, менять не собираемся.

    ответить
  • 04 Апреля 2017, 16:02

    Очень достойная компания, но я смотрю здесь много разных отзывов. Есть и отрицательные отзывы, конечно не знаю кто их пишет, но я в работе компании ЛенСпецСМУ не нашёл никаких недостатков. А даже наоборот вполне доволен их профессиональной работой и грамотным подходом к делу. Квартиру мне подобрали быстро, исходя из моих потребностей и финансовому положению. Очень рад своему новому жилью, комфортно и уютно, а самое главное никаких нареканий к качеству постройки.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 10 Апреля 2017, 16:28

    Сейчас мы ищем вариант квартиры для сына, пока приоритетный вариант для нас ЖК "Московский". В принципе, устраивает все - расположение, инфраструктура в районе, транспортная доступность и конечно, самое главное - соотношение цены и качества жилья. Нас оно устраивает, поэтому если ипотеку одобрят, то покупаем здесь двухкомнатную квартиру. Конечно, навели все справки о застройщике, это ЛенСпецСМУ. Компания надежная и проверенная, много крупных объектов. Съездили на уже сданные объекты, это ЖК "Галант" и "Летний", посмотрели, поговорили с жителями. Сомнений не возникло, все обещания выполняют.

    ответить
  • 12 Апреля 2017, 18:07

    Через застройщика покупали квартиру в комплексе "Дом на Космонавтов". Застройщик ЛенСпецСМУ вызвал свое доверие компания работает с 1987 года, а это уже о чем то говорит. Квартира нам нравится, конечно ничего особенного, но главное что квартира теплая и шумоизоляция хорошая, комплекс почти уже полностью заселен. Застройщик полностью удовлетворил наши условия и подобрал для нас хороший комплекс, садик, магазины, метро, все рядом.

    ответить
  • 18 Апреля 2017, 15:59

    Как с ценами у них.

    ответить
    • Подозрительный комментарий 27 Мая 2017, 10:03

      Цены у них не для простых смертных, которые работают на обычных работах с обычными зарплатами. Очень дорого, не понятно как это можно потянуть? Честно работая за 25-30 тысяч. Это обдиралово, я же не Миллер или Сечин с золотыми парашютами, вообщем отвратительно. Буду жить в камуналке кривой. (

      ответить
  • Подозрительный комментарий 21 Апреля 2017, 15:55

    Я два года назад захотел приобрести квартиру ЖК "Галант" от застройщика ЛенСпецСМУ и вы знаете сейчас уже живу в новой квартире от этого застройщика.Приобретал квартиру квартиру в черновом ремонте и весь последующий ремонт сделал сам.Дом в котором я приобрел квартиру построен хорошо, лифты работаю исправно в квартирах тепло, что еще нужно для нормального проживания.А то что есть мелкие недостатки так это сейчас у любого застройщика бывает.

    ответить
  • 28 Апреля 2017, 22:01

    Приобрел около года назад двухкомнатную квартирку в ЖК "Орбита" от застройщика ЛенСпецСМУ .Приобретенная квартира отлично спланирована, кухня большая отличный балкон.Конечно при переезде нужно было сделать ремонт под себя, но я думаю что так даже лучше.Дом в котором я купил квартиру построен добротно, лифты работаю без перебоев в подъездах всегда свет и очень чисто, есть консьерж и видеонаблюдение.Я лично доволен своим выбором.

    ответить
    • 30 Апреля 2017, 17:24

      Для своей дочери я приобрела квартиру в 2012 году в «ЭТЮД» по улице Седого от застройщика «ЛенСпецСМУ» Эти дома построены очень хорошо на уровне европейского.Квартира которую я приобрела находится на 14 этаже и вид из окон просто замечательный.Лифт в доме стоит скоростной и довозит меня до 14 этажа за считанные секунды.Возле дома есть отличная парковка и детский сад а также не далеко большой магазин.Я считаю что сделала правильный выбор в приобретение квартиры.

      ответить
    • 16 Сентября 2017, 21:05

      Про видеонаблюдение забудьте НЕ работает

      ответить
  • 30 Апреля 2017, 23:18

    Искали квартиру в Московском районе, посмотрели все новостройки. Остановились на ЖК Дом на Космонавтов, очень симпатичный проект. Все сошлось - прекрасный дом, технология кирпично-монолитный, прекрасный район с хорошей инфраструктурой. Купили еще на этапе котлована, когда цены еще самые умеренные, по ипотеке от Сбера. Теперь ждем сдачу дома, надеемся, что все будет по графику. Тем более, застройщик ЛенСпецСМУ проверенный, давно на рынке, много объектов построил.

    ответить
    • Подозрительный комментарий 06 Февраля, 11:11

      К этому застройщику я решила обращаться после ознакомления с отзывами в интернете и скажу вам что не зря мне многие рекомендовали поступать именно таким образом, это реально того стоило. Квартира находится на седьмом этаже здания, отделку я сам делал, так как мастер со стажем. Дверь маленько продувала, но мастер все быстро исправили, так что тут придраться не к чему, г\ну и по поводу цны хотелось бы высказаться, та как и с этим полный порядок.

      ответить
  • 04 Мая 2017, 09:08

    О качестве строительства, и о порядочности застройщика ЛенСпецСМУ ЖК «Речной» мои впечатления:
    Купили квартиру на стадии готовности. Качество строительства у нас в комплексе – отвратительное. Конструкции остекления, не только лоджии, но и окна в квартирах верхних этажей и все эркеры, и полностью витражное остекление фасадов выполнены из алюминиевых конструкций. Эти конструкции смонтированы так, что они протекают, продуваются, зимой намерзают глыбы льда внутри квартир. Стойки витражного каркаса являются частью стены (алюминиевой частью). В них либо не заложена теплоизоляция, либо установлена не качественно, так, что они тоже промерзают насквозь и покрываются инеем. «Забыли» также проложить утеплитель по периметру окон, отсюда – продувание и завывание ветра. Эркеры вообще не утеплили, (получилась такая неутепленная лоджия, не отгороженная от комнаты стеной) и у тех несчастных у кого эркер есть, в первую зиму температура воздуха в квартирах была 8 градусов. Потом вскрывали отремонтированные стены и закладывали утеплитель, но окна от этого промерзать и продуваться не перестали. Застройщик, или вообще не реагирует на жалобы или создает вид деятельности, производит действия, не имеющие результата (например, силиконом помажет)
    Поэтому никому не советую покупать квартиру у ЛенСпецСМУ.
    Для тех, кто думает, что это пишет местный сумасшедший, возводящий поклеп на благородную компанию. Пыталась выложить ссылку на сайт не позволили правила ГУРУ. Там сгруппированы проблемы комплекса, и ссылки на прессу. Газета Петербургские Ведомости писала о нашем комплексе. ЛССМУ подал на нее в суд. Суд выиграла газета.
    Еще забыла! Все объекты ЛенСпецСМУ строятся как ЖСК, и право обслуживания их остается в руках ЖСК. Мы купили уже сданную квартиру, чтобы купить вступили в ЖСК (уплатив взнос , естественно) Через 2 месяца стали через застройщика оформлять собственность. Нам подсунули на подпись заявление : прошу исключить меня из членов ЖСК. Мы спросили; Почему? Нам ответили: Потому что кооператив создавался только на период строительства. Мы подписали. А потом оказалось, что Кооператив продолжает действовать и является управляющей организацией. Но не члены ЖСК не имеют права голоса на собраниях. Это я считаю мошенничеством чистой воды.

    ответить
    • 23 Мая 2017, 17:23

      За предупреждение спасибо, но ведь это ваш частный опыт, вот я с супругом покупала квартиру в доме на Тухачевского, каких-то нареканий нет, И что, если обслуживание в компетенции их ЖСК? Главное, чтобы убирали вовремя и следили. Срок исковой давности по качеству в строительстве 5 лет, Оформили бы письменную претензию. И еще интересно, что у других таких нареканий нет. В моем случае такого не было точно в моем ЖК..

      ответить
      • 16 Сентября 2017, 21:10

        Вы забыли написать в каком В Морском Фасаде и в Морском Каскаде и в Юбилейном довольных не встречала

        ответить
    • 24 Июля 2017, 18:26

      И что, прям во всех новостройках такой беспредел творится? Вы лично проходились по остальным? Я вот планирую себе тоже покупать, только жду когда закончат Ласточкино гнездо. Там мне планировка нравится, смотрел проект. Я прошелся по Галант и Летний, так там проблем не обнаружил, знакомый с Галанта не жаловался на качество окон и балкона. Остекление нормальное, не задувает. Ремонт, кстати, после первичного только небольшой делал.

      ответить
    • 12 Июня 2018, 22:10

      Если честно, для меня дико такие вещи читать. Сам в Речном двушку взял, а до этого тщательно смотрел квартиру перед покупкой. Не знаю, как такие косяки у Вас были, но у меня в квартире всё нормально. Тут нужна экспертиза в вашем случае, и потом уже с претензиями идти к застройщику. Может действительно брак был при строительстве, (кто его знает, пьяные строители и тд). Но скольких знакомых знаю, еще никто так не жаловался на этого застройщика.

      ответить
    • 20 Июня 2018, 15:21

      Я не понимаю, а че собственно воздух сотрясать и писать такие вот отзывы, неужели Вы до этого сами не смотрели что берёте? Зачем брать, а потом жаловаться на качество? У меня квартира сейчас в ЖК "Летний", и я ещё на этапе постройки иногда проверял что же там делают. И перед покупкой тщательно всё осматривал со специалистами. Таких жутких косяков, как Вы сказали, там точно не было. Так что, могу предположить, что это отдельный случай, а не симптоматика всех объектов застройщика.

      ответить
    • Подозрительный комментарий 26 Ноября 2018, 21:10

      Если честно, то я такое первый раз слышу, чтобы застройщик жульничал с ЖСК. У нас с ними все в порядке, таких документиков нам никто не подсовывал, и просто так мы и не собирались отказываться от их услуг. Мне кажется, что у вас единичный случай, вследствие неразберихи с документами. Да и застройщик тут при чем? А вот за лоджию обидно, у нас с утеплителем все в порядке, и тут, скорей всего, халатность рабочих.

      ответить
    • 15 Января, 14:24

      Как странно читать людей, которые все жалуются на плохие окна или балконы. Вы подумайте, что чувствуют обманутые люди, которым застройщики до сих пор в обещаниях достроить ЖК. Тут главное, что ЛенСпецСМУ четко сдает свои ЖК, и задержек особых нет. Да, у меня тоже были небольшие косяки в квартире на ЖК "Орбита", но я их легко устранил и теперь все норм. И с инфраструктурой застройщик не обманул и реализовал все.

      ответить
  • 10 Мая 2017, 23:53

    Аллана, не знаю, что за бред вы несете и где вы покупали квартиру, по сравнению с другими застройщиками, у ЛенСпецСМУ самые адекватные цены при этом качество самих квартир не страдает. У меня уже столько знакомых купили квартиры у этого застройщика, и ничего у них не протекает и не продувает, как вы пишите, живут отлично. Что касается самих квартир, то серьёзных претензий нет, планировка адекватная. Единственное жаль, что нет нормальной дороги к домам, бездорожье и грязь(((
    Очень хочу отметить ровность стен, потому что у меня во всех комнатах идеально ровные стены, не подкопаешься. Мы покупали по улице Русановской, ЖК Ласточкино гнездо. Надеюсь деньги на дороги все же найдут...

    ответить
    • Подозрительный комментарий 19 Января, 23:20

      С этим застройщиком и я св свое время имел дело, так что могу вполне обосновано высказаться о них в хорошем тоне. Квартира отличного качества и ремонт сделан на славу, так что сразу видно что тут работали мастера высокого уровня. Касательно цены могу так же высказаться хорошо, ведь я сравнивал цены на рынке, так что у меня не было сомнений в этом. Немного окна продували, но мастера быстро все исправили, так что сами смотрите, но я бы на вашем месте смело имел дело с ними.

      ответить
  • 12 Мая 2017, 15:35

    Уже год как мы всей семьей живём в квартире от застройщика ЛенСпецСМУ. А начиналось всё не очень хорошо, сначала обратились к другому застройщику. заплатили предоплату за квартиру и ждали больше года пока закончат строительство. Так и не дождавшись через суд забрали свои деньги и обратились в ЛенСпецСМУ. Здесь нас встретили очень приветливо и вежливо, дкмал очередной развод получится. Но как оказалось на практике, дом сдали вовремя и мы въехали в свою новую квартиру.

    ответить
  • 17 Мая 2017, 16:02

    Мы с женой шесть месяцев назад приобрели двухкомнатную квартиру в ЖК "Орбита" от застройщика ЛенСпецСМУ. Дом в котором находится наша квартира построен добротно, отличные просторные подъезды, два лифта, большие балконы.Конечно пришлось немного обустраивать квартиру под свои потребности но общем нечего особенно делать не пришлось, только косметический ремонт и я заменил ванную на более удобную.Квартира нам нравится.

    ответить
  • 17 Мая 2017, 16:39

    Я недавно побывал в гостях у своего друга который приобрел квартиру ЖК "Галактика" и она мне так понравилась что я тоже решил приобрести квартиру от ЛенСпецСМУ. Документы на приобретения трехкомнатной квартиры ЖК "Галактика" оформляли около 2 недель и когда все было готово я стал владелец квартирой о которой долго мечтал.В новой квартире пришлось сделать ремонт под себя, но это даже лучше, не люблю стандартные ремонты.Теперь моя семья живет в прекрасной квартире и я очень этому рад.

    ответить
    • 24 Мая 2017, 15:31

      ЖК "Галактика" еще только строится) там кроме котлованов и свай ничего нет, вы что-то путаете

      ответить
      • Подозрительный комментарий 12 Июня 2017, 21:17

        Нет не путают! Просто сбой программы ботов. Отзывы фальсифицированны! Пишут их сотрудники компании! Ни чего нового, так все СК поступают...

        ответить
  • 18 Мая 2017, 17:21

    Когда стал выбор о приобретение жилья в Санкт-Петербурге, то рассмотрел несколько предложений от различных застройщиках, мой выбор пал на ЖК «Ласточкино гнездо» от застройщика ЛенСпецСМУ и я приобрел у него не большую студию 27.8 м2 за 2400000 рублей на 17 этаже.Приобретенная квартира мне очень нравится,она очень светлая, находится в прекрасном доме в котором всегда все работает на отлично включая лифты и отопление, также есть подземный паркинг и конечно прекрасный вид на город из окон 17 этажа.Я рад что вложил свои деньги в такую недвижимость.

    ответить
  • 22 Мая 2017, 17:27

    Приобрели квартиру в Питере от этого застройщика, когда переехали сюда с женой из Екатеринбурга. Знакомые, которые живут в Санкт-Петербурге уже 12 лет, порекомендовали нам именно ЛенСпецСМУ. В итоге, мы не разочарованы. Квартиру купили в ЖК Царская Столица. Дом находится в выгодном районе Питера. Квартира хорошая, особенно нравится большая кухня, жена просто в восторге от этого. Территория вокруг ЖК красиво обустроена. Приятно жить в таком месте. Заселились, кстати, совсем недавно.

    ответить
  • 25 Мая 2017, 16:36

    Добрый день. Компанию "ЛенСпецСМУ" нам рекомендовал друг нашей семьи из Петербурга, сами мы недавно переехали в северную столицу из Москвы. Обратились к компании по поводу покупки трехкомнатной квартиры. Варианты они нам предлагали не одни, но больше всего нам подходили предложении по поводу покупки квартиры в ЖК "Царская Столица" . Цены нам вполне устраивали. Купили тут квартиру о чем не жалеем. Думаю данные предложении и вам заинтересуют!

    ответить
  • 30 Мая 2017, 13:35

    В этой компании покупали квартиру еще в 2015 году в ЖК "Ласточкино гнездо", что на Октябрьской набережной. Вариант эконом, но мы покупали в чистовой отделке (срочно заезжать надо было), лоджия изначально застеклена была. Выбрать было из чего, так что неплохой вариант для себя купили реально за относительно небольшие деньги. Построили быстро, сдали все 3 очереди в срок. В целом застройщиком довольна, мелкие недоделки есть, но а как без них, тем более что и они со временем устраняются.

    ответить
  • 31 Мая 2017, 21:23

    У нас квартира в ЖК "Галант". Что могу сказать, квартира теплая и сухая, окна установлены хорошие, отделка чистая. Вот по поводу окон хотела бы обратить особое внимание, так как до этого мои родители приобрели в другом ЖК квартиру и перезимовав в ней, поняли что окна нужно менять, так как качество просто ужасное. Во дворе чистота. Круглосуточная охрана. И самое важное, ну это лично для меня, отличные детские игровые площадки.

    ответить
  • 07 Июня 2017, 20:30

    Хороший застройщик

    ответить
  • 15 Июня 2017, 16:46

    Год тому назад я вместе семьей переехал жить в Санкт-Петербург и почти сразу мы решили приобрести в этой прекрасном городе квартиру, в интернете я стал искать подходящие варианты и мне попался сайт застройщика ЛенСпецСМУ который предлагал не большие студии в ЖК "Орбита" по адекватной цене. Мы с женой съездили посмотрели эти квартиры и нам понравилось и решили приобрести одну из них.В новой квартире я живу уже около года и не разу не пожалел что приобрел ее.

    ответить
  • 16 Июня 2017, 14:48

    Одно и тоже! Хоть бы новые отзывы стали писать! Ни чего не меняется. Одни боты. Мы приехали, мы купили! МОЛОДЦЫ ПОЗДРАВЛЯЮ!

    ответить
  • 16 Июня 2017, 17:57

    Приобрели квартиру в ЖК «Дом на Тухачевского» от этого застройщика. Сам комплекс нам понравился, вокруг на придомовой территории много зеленых насаждений в виде различных кустарников и деревьев, есть скамейки и место для отдыха с детьми. По поводу самой квартиры, у нас двухкомнатная, комнаты не проходные, вообще планировка продуманная, с большой кухней и просторным коридором. Сейчас обживаем новую квартиру и осваиваемся в новом для нас районе Питера.

    ответить
  • 21 Июня 2017, 17:22

    Год назад я переехал жить в Санкт-Петербург из Москвы и стал искать где выгодно приобрести хорошую квартиру.Мои коллеги по работе подсказали мне обратить внимания на ЖК "Летний" от застройщика ЛенСпецСМУ .Я посмотрел предложения от ЖК "Летний" и мне понравилось одна студия.Нужные документы на покупку квартиры оформлял две недели и после того как я внес первый взнос я получил ключи от новой квартиры.Конечно пришлось делать ремонт под себя в новой квартире,но я считаю это не проблема.Мне нравится район где находится моя квартира, все рядом и много зелени.

    ответить
    • 26 Июня 2017, 17:39

      Год назад мы тоже купили квартиру для сына в ЖК "Летний". При выборе новостройки рассмотрели много вариантов, наиболее привлекательным нам показался вариант с этим комплексом. Плюсов здесь действительно много. Это и хороший район со сложившейся инфраструктурой, добротные дома, и прекрасные, современные квартиры. И конечно, фактор застройщика - ЛенСпецСМУ тоже сыграл не последнюю роль. Застройщик надежный, с огромным опытом и репутацией, что дает гарантию качественного жилья и сдачи в срок. В итоге все получилось нормально.

      ответить
  • 26 Июня 2017, 17:28

    Мы с женой после женитьбы решили жить поближе к ее родителям и поэтому встал вопрос о покупке жилья в Санкт-Петербурге. Планируем завести детей, поэтому одно-комнатная квартира не устраивала. Трех-комнатная слишком дорогая, поэтому остановили свой выбор на двух-комнатной. Обратились в эту компанию, поскольку с ней уже был удачный опыт сотрудничества у брата жены. В бюджет уложились и через месяц уже въехали к себе домой.

    ответить
  • 29 Июня 2017, 23:36

    Переезжаем в этом году в Питер. Обмен сложный получается: в РБ квартиру продаём, покупаем уже в северной столице РФ. У нас в стране вообще всё просто: почти все застройщики государственные, поэтому и управу найти на них полегче, а у вас, сами знаете... Питерские знакомые строились с ЛенСпецСМУ. Без косяков, конечно, не обошлось (первое время устраняли мелкие недоделки), но с большего остались довольны. В общем условия нас пока устраивают, будет обращаться к этому застройщику. Надеюсь, что не подведёт. Тьфу. Тьфу. Тьфу.

    ответить
  • 30 Июня 2017, 00:48

    Насчёт косяков кстати. Так вышло, что нам пришлось сменить несколько квартир в новостройках: расселяли частный дом, потом мы расширялись. Рассказать могу много интересного. Последняя наша квартира вообще поразила отделкой - листы гипсокартона, приклеенные на "плюшки". Покупали - думали, ничего, зато стены ровные. Но потом мы решили его всё-таки снять в санузлах из-за влажности в помещениях. Рассказать, что было под гипсокартоном или уточнить сколько центнеров раствора для выравнивания стен мы переносили на 14 этаж без лифта (он первое время не работал)? Теперь точно знаю, что новостройки без проблемных мест не бывают. Вопрос только в их количестве...

    ответить
  • 05 Июля 2017, 18:19

    Уже пару лет живём в квартире в ЖК Галант, что касается квартиры, мы довольны: рядом метро, детский сад поблизости, шикарная просторная кухня. Насчёт самого ЛенСпецСМУ тоже в целом прентезний нет, когда стоял вопрос о выборе застройщика знали о исках на него, но для нас решающим фактором стало множество в срок сданных качественных объектов зайстройщика. И наш дом был сдан в срок. Да, были недочеты при приемке квартиры: неровные стены и окна сифонили, но их практически сразу устранили. При покупке новостройки проблемы найдутся всегда, нас порадовало, что сотрудники ЛенСпецСМУ всегда идут навстречу и оперативно решают вопросы.

    ответить
  • 13 Июля 2017, 17:59

    Когда я два года назад приехал жить со своею в город Санкт-Петербург то у меня стал вопрос с приобретением жилья и я стал искать выгодные предложения от различных застройщиков города.Мое внимание привлек застройщик ЛенСпецСМУ который предлагал отличные квартиры в ЖК Галант. Взвесив все за и против я приобрел трехкомнатную квартиру в данном ЖК и очень этому рад.Живу в приобретенной квартире почти два года и за этот время убедился что правильно вложил свои деньги в недвижимость.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 18 Июля 2017, 17:31

    Добрый день. Квартиру в Санкт-Петербурге мы купили совсем недавно, когда муж получил работу в северной столице. По поводу покупки квартиры в новостройках города мы нашли очень удобные и выгодные предложении в компании "ЛенСпецСМУ" , который занимается строительством жилых комплексов и производством качественных стройматериалов уже не первый год. Больше всего нам понравилась ЖК "Ландыши" , где и собственно приобрели квартиру.

    ответить
  • 31 Июля 2017, 15:28

    Около месяца я уже веселый новосел и этот благодаря тому что я приобрел шикарную квартиру в ЖК «ЦАРСКАЯ CТОЛИЦА» от застройщика ЛенСпецСМУ , приобретенная квартира находится на седьмом этаже и вид из панорамных окон просто замечательный.Доме есть два бесшумных скоростных лифта а также круглосуточное видеонаблюдения.Также в доме расположен спорткомплекс что мне очень нравится и для моих детей он тоже будет полезен.

    ответить
  • 07 Августа 2017, 12:06

    Когда у меня стал выбор в каком ЖК приобрести квартиру, мою друзья посоветовали обратить внимание застройщика ЛенСпецСМУ я так и сделал и благодаря совету друзей приобрел отличную квартиру в ЖК Молодежный .В данном ЖК есть все необходимое для проживания, в домах отлично работают лифты, есть хороший паркинг, а сами дома находят в красивой зеленой зоне что позволяет выгуливать мою собаку по вечерам.

    ответить
  • 07 Августа 2017, 12:07

    Когда у меня стал выбор в каком ЖК приобрести квартиру, мою друзья посоветовали обратить внимание застройщика ЛенСпецСМУ я так и сделал и благодаря совету друзей приобрел отличную квартиру в ЖК Молодежный .В данном ЖК есть все необходимое для проживания, в домах отлично работают лифты, есть хороший паркинг, а сами дома находят в красивой зеленой зоне что позволяет выгуливать мою собаку по вечерам.

    ответить
    • 20 Августа 2017, 14:04

      Честных отзывов нет! Одни боты! Грустно видеть такое, читать темболее! Стимулирование продаж, через стоки! Отвратительно

      ответить
    • Подозрительный комментарий 20 Октября 2017, 10:56

      Заказной отзыв, манагеры, вы бы хоть научились писать отзывы, что б не было похоже на заказуху

      ответить
  • 17 Августа 2017, 18:53

    У нас с женой студия в "Ласточкином гнезде". В феврале будет три года, как заселились. Выбирали квартиру уже с отделкой, в принципе ничего не переделывали, так, по мелочи. Микрорайон новый, со своими плюсами и минусами. Сначала магазинов практически не было, сейчас все нужные уже открылись. Хотелось бы парковку побольше перед домом, паркинг это хорошо, но иногда нужно буквально на две минуты выскочить, а всё занято. Многие, слышал, говорят, что слышимость слишком хорошая, но вот,хоть убейте, не замечал.Даже на музыку громкую не приходилось жаловаться. Нам здесь нравится.

    ответить
    • 30 Августа 2017, 16:21

      И у нас студия в ЖК "Ласточкино гнездо". Цены за студии вполне реальные, поэтому брали квартиру без сомнений. Тоже с отделкой. Смотрели, что без отделки квартиры стоят дороговато, так что  брали с отделкой и не пожалели. Не хотелось возиться с ремонтом. На наш вкус все хорошо сделано, а главное - на совесть. Магазины, аптеки, школы и дет.сады есть. Да и с соседями повезло. Двор хороший, благоустроенный.

      ответить
  • 23 Августа 2017, 17:58

    Кто может подсказать, сейчас стоит ли рассматривать строящиеся ЖК от ЛенСпецСМУ, как вариант приобретения нормальной двушки? Больше всего располагает к себе ЖК "Московские ворота". Прицеливаюсь на 3-ю очередь. Есть ли тут владельцы из первой? Я пробежался быстренько по 1 очереди, вроде бы особых косяков не заметил в планировке, отделке и тп. Неясно только с парковочными местами. Что посоветуете, жду отзывов?

    ответить
    • 31 Августа 2017, 18:36

      Да вроде все нормально, пока не жалуемся. Чего-то конкретного не могу посоветовать по третьей очереди, но будьте готовы, что в квартире придется переделывать некоторые дверные проемы, те что нам установили не выдерживают критики. Может Вас пронесет, но просто предупреждаю. В остальном, обычная квартира. Со стеклопакетами не подкачали. Места будут, точнее, их обещали.

      ответить
  • 25 Августа 2017, 15:07

    На каждого не угодишь, все почему то думают, что покупая квартиру им предоставят такие условия, что не придётся ни соседей слышать ни звука машин со стороны дороги, мы с семьёй приобрели квартиру на Тухачевского, и вполне себе довольны, да у нас новые соседи вокруг, к которым как и в любом новом доме требуется привыкнуть, так же и они к вам привыкнут, не будут не шуметь не пакостить, зато у нас хорошая отделка в квартире и подъезд, лифт исправно работает и не страшно ребёнка на улицу отпустить потому, что благоустроен двор. На каждого нового собственника компания просто не в силе угодить. Спасибо

    ответить
  • Подозрительный комментарий 12 Сентября 2017, 12:31

    На собственное жилье мы собирали долго, так как не хотелось постоянно платить за съёмные хаты. Когда сумма уже была почти собрана мы стали выбирать застройщиков, спрашивали у наших знакомых, искали различные отзывы в интернете. Пока знакомые моей жены не посоветовали нам ЛенСпецСМУ, они купили квартиру от данного застройщика, и предложили и нам, как раз была еще одна квартира на их площадке. Мы посмотрели квартиру и нас все устроило, мы решили брать. Зимой в квартире было тепло, летом не слишком жарко, покупкой остаемся довольны.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 14 Сентября 2017, 16:04

    С пригорода в город переехать у нас в планах было давно. Но для того, что бы переезжать нужно было обзавестись жильем. Деньги мы откладывали давно, но та сума, что у нас была, ее бы не хватило даже оплатить половину стоимости жилья. Мы решили продать наш дом с участком и машину. Когда деньги были собраны, мы стали подыскивать жилье в новостройках. Наши родственники посоветовали нам застройщика ЛенСпецСМУ. Они уже второй год живут в квартире которую строил данный застройщик. И в соседнем подъезде продавалось множество квартир, мы как раз хотели второй или максим третий этаж. Квартира нам понравилась, и мы решили покупать. Денег нам как раз хватило на двушку.

    ответить
  • 19 Сентября 2017, 11:08

    О собственной квартире я мечтала всю жизнь, и вот момент настал! Квартиру получила с небольшой задержкой в пару дней. Когда вошла в нее впервые увидела типичный новострой -голые стены, но все аккуратно, максимально подготовлено к ремонту. Проводила с мужем звуковой тест - нас не слышно из разных концов квартиры - звукоизоляция отличная, не понимаю почему кто-то мог жаловаться на нее. Это не хрущевка, товарищи, тут по умолчанию стены и планировка рассчитаны так, что вы с трудом услышите вашего сожителя из другой комнаты, а соседей уж тем более! Жильем довольна более чем!

    ответить
  • 24 Сентября 2017, 14:25

    Сейчас мы планируем покупку квартиры для детей. Пока склоняемся к ЖК "Московские Ворота", если ипотеку одобрят, то уже точно. На этот ЖК выбор пал по многим причинам - хорошее расположение, готовая инфраструктура, интересная архитектура домов и планировка квартир. Не последнюю роль играет и кто является застройщиком - ЛенСпецСМУ. В свое время мы уже брали квартиру у них в ЖК "Молодежный". Тогда все прошло гладко - сдали в срок, обещанную инфраструктуру построили. Были недоделки, но их устранили в рабочем порядке. Исходя из истории застройщика, есть уверенность, что и на этот раз проблем не будет.

    ответить
  • 26 Сентября 2017, 16:34

    Смотрю очень многое пишут про застройщика ЛенСпецСМУ. Конечно не знаю, что правда, а что ложь, но в моей ситуации я не разочаровался в этой компании. Обратился в прошлом году ещё в ЛенСпецСМУ, так как очень приглянулись сравнительно не высокие цены на новые квартиры. Внёс часть суммы от стоимости квартиры и под конец строительства заплатил оставшуюся сумму. Задержки со сдачей дома особой не было, несколько дней я думаю это не критично. Жильё полностью соответствует заявленным характеристикам и вполне комфортное для проживания.

    ответить
  • 04 Октября 2017, 23:08

    В прошлом году получили квартиру у этого застройщика. В целом квартира неплохая, планировка для нас получилась в самый раз. Подъезды довольно широкие и заносить мебель было довольно просто, до этого на съёмной квартире для нас каждый новый атрибут мебели был каторгой. Кухня довольно большая, мебель под неё подобрали без проблем, оказывается уже есть кампании, которые специализируются изготовлением мебели под данные размеры. Немного скажу о швах между плит на потолке, как то не аккуратно заделано, но проблема вполне решаемы, и мы просто напросто заказали натяжной потолок. В остальном минусов я не увидел, шумы с улицы практически не слышны, в квартире тепло, иногда даже приходится немного прикрывать краны на батареях, чтобы не было жарко, знакомые тоже брали квартиру у данного застройщика и практически всем довольны.
    Спасибо за внимание.

    ответить
  • 08 Октября 2017, 21:30

    А какой именно у Вас ЖК? Тоже вот присматриваюсь к этому застройщику, только не хочется попасть на плохой ЖК. Вижу, что тут в каждом есть свои минусы, но думаю, без этого никак. То, что там швы плохо заделаны, это еще мелочь, главное чтоб была теплоизоляция хорошая. Кстати, многие тут на УК все стрелы кидают, как у Вас там обстоят дела? Знакомы говорит, что вполне адекватная УК у них, три шкуры не дерут с них.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 11 Октября 2017, 05:31

    Купил квартиру в январе этого года в "Ласточкном гнезде". Я не первый хозяин, поэтому по первоначальной отделке ничего не могу сказать, купил уже с ремонтом.
    По достоинствам:
    - квартира реально теплая, с шумоизоляцией все в порядке (до этого жил в доме с "картонными стенами", есть с чем сравнить).
    - парковки возле дома вроде хватает.
    из недостатков:
    - один выезд из района, ширины хватает, но зимой в снегопады были проблемы до того как очистят.
    - на мой взгляд несколько завышенная плата за консьержа.

    ответить
  • 20 Октября 2017, 14:36

    Я живу в ЖК "Речной", квартиру купила сразу после сдачи, в апреле 2015. Привлекло расположение - прямо на берегу Невы, вид очень красивый. Но первый год с инфраструктурой было тяжеловато, а зимой и довольно холодно дома. Мы оставляли заявления, и строители старались всё устранять, в этом упрекнуть их не могу. Постепенно всё приходило в норму. Зимой больше не мерзли. Магазинов прибавилось, поликлиника работает, несколько детских садиков, у меня сын четыре годика, садик ему нравится. Несколько далековато до метро если идти пешком минут 10 выходит, а с ребенком около 20 минут, но с другой стороны, сейчас все на машинах и соседи хорошие, если нужно, подвезут. Перебоев с электричеством не было ни летом, ни зимой, несмотря на то, что район большой.

    ответить
  • 22 Октября 2017, 09:51

    Все возможные плюсы застройщика перекрываются плохой работой управляющей компании, навязываемой застройщиком: УК "Сервис-Недвижимость"

    1. Завышенная квартплата с невысоким качеством услуг, в частности:
    - запредельная стоимость ГВС по счетчикам. Пока дом не заселен полностью, стоимость кубометра горячей воды порой составляет более 1000р;
    - большой и непрозрачный добор за отопление, превышающий стоимость потребленного по счетчику тепла;
    - нерегулярная уборка мест общего пользования. График висит, но он начинает соблюдаться только после жалоб в УК;
    - высокая стоимость консъержей, которые сидят не в каждой парадной;
    - наличие платежей за охрану, которая по факту не следит за порядком во дворах и придомовой территории;
    - высокая стоимость помывки остекления, от которой невозможно отказаться;
    - наличие дополнительных платежей за газконтроль, обслуживание ТВ (хотя ТВ антенна не подключена);
    2. Паркинг, заявленный в проектной декларации, не открывают после сдачи дома. Парковаться негде, готов за это платить, а УК продолжает подогревать спрос.
    3. Высокая стоимость арендных платежей и коммунальных услуг в паркинге;
    4. Затруднения при согласовании перепланировок и кондиционеров минуя УК. Согласование в УК стоит заметно выше, чем в среднем по городу;
    5. После приемки квартиры дополнительно нужно заплатить целевые сборы за благоустройство: ограждение, видеонаблюдение, обустройство мусорной площадки, хотя все это декларируется в рекламных буклетах.

    ответить
    • 29 Октября 2017, 22:56

      Алексей, ну в прицепе вы это верно говорите, но застройщик тут не сильно навязывает нам эту УК. Скорей другого выхода у нас нет, а уже не говорю за другие УК, которые менее адекватные. Главное, что застройщик старается сохранять сроки сдачи квартир, да и квартиры в порядке. Я по вашим пунктам 1.3.4 особо не ощущаю, у меня там все норм. с платежкой. Насчет сборов в 5, так это ст-я процедура любого ЖК и УК. Есть или нет, но платить нужно)))

      ответить
    • 16 Июня 2018, 00:17

      С УК тут уже ничего не поделаешь, нужно было сразу смотреть или в других ЖК проверять кто там работает, что тут уже жаловаться. Да и не проблема это застройщика, пусть лучше инфраструктуру в порядок приводят, вот это их прямая обязанность. Они-то дома вовремя сдают, но не всегда успевают все подтянут, особенно парковки, с которыми напряг полнейший. Но я своей купленной квартирой доволен, за такие деньги это самородок)))

      ответить
  • 23 Октября 2017, 18:36

    Вот уже год, как моё семейство, является счастливыми обладателями двухкомнатной квартиры от застройщика ЛенСпецСМУ. С женой объездили весь город, в поисках подходящего застройщика и комфортного жилья. Сначала хотели купить квартиру у ГарантСтрой, но меня смутили отрицательные отзывы и темпы строительства дома. В итоге обратились в ЛенСпецСМУ и пока что ни разу не пожалели. Во-первых дом сдали практически в срок, что не могло не порадовать. Во-вторых расценки на квартиры у них немного пониже, чем у конкурентов.

    ответить
  • 31 Октября 2017, 18:36

    Заехала в квартиру через полгода после того как дом был сдан, ЖК "Царская столица", корпус 6Б Квартиру покупала без отделки. Недочеты были, окна плохо отрегулированы, часть остекленения на фасаде отсутствовала, но я к такому "ровно дышу", тем более, что за неделю исправили. Недоделок по прилегающей территории было побольше, их где-то за год устранили, но тут поправки на время года были. Сделаны у нас большие пешеходные зоны, ходить хорошо и удобно. Убирают их хорошо. Много детских площадок, детишкам есть где играть, и все свои, потому что двор закрытый.

    ответить
    • 08 Ноября 2017, 16:39

      Согласен с вами Наталья, тоже живу в Царская столица. Закрытая территория только на пользу идет, посторонние не проходят, и все всех знаю. Медленно, но застройщик выполняет все свои задумки по благоустройству, а тут еще и УК подключилось к этому делу, а раньше только деньги собирали)) Остался пока нерешенный вопрос со стоянками, но это глобальная проблема всего квартала и местных территорий, слишком платная застройка идет.

      ответить
  • 13 Ноября 2017, 16:03

    Купила готовую квартиру в ЖСК "Речной". В первую зиму и ранней весной было довольно прохладно, у нас такие красивые витражные каркасы, в них что-то "намудрили" с утеплителем и их сильно продувало, сквозняки были. Но как только стало возможно по температуре, вскрыли и утеплитель сделали, следующей зимой было уже нормально, тепло. А вообще покупала из за района квартиру и в общем довольна и квартирой, и расположением дома.

    ответить
  • 14 Ноября 2017, 19:39

    Хотим покупать квартиру в их доме, неужели все так плохо.

    ответить
    • 31 Января 2018, 17:26

      Виктория, а что именно вас так пугает, нельзя ли подробней? Просто у каждого свое мнение насчет застройщика, и тут всем не угодишь. Кому-то не нравится отделка, кому-то УК, кто-то ругает плотность застройки. Мне кажется, что это уже придирки идут к застройщику. Главное, что он вовремя дома сдает, в то время, как остальные их на год/два задерживают. У меня квартира в ЖК "Летнем", поверьте, условия вполне нормально (в нашем районе так точно).

      ответить
  • 16 Ноября 2017, 12:08

    Друзья хочу вам сказать недавно переехали с моей семьей в двухкомнатную квартиру от этого застройщика. Так хочу сказать, компания полностью выполняет свои обязательства, единственный недостаток, так это было в коридоре немного строительного мусора. Ну а в общем все очень даже отлично. Большие и просторные комнаты где все сделано качественно. Приятно иметь дело с настоящими профессионалами своего дела.

    ответить
  • 28 Ноября 2017, 18:43

    Живем в квартире-студии в ЖК Ласточкино гнездо уже почти год. Планировкой квартиры мы довольны, тепло, в парадной всегда чисто, цена на момент покупки была очень даже неплохая. Район до сих пор обживается, не так быстро правда как хотелось бы, идет строительство многих соц. обьектов. Что касается самого застройщика ЛенСпецСму, говорить ничего плохого не хочется, хотя и были проблемы, которые проявились только после заселения. Но спасибо, что сотрудники идут на контакт и пытаются хоть как-то решить проблему, от многих застройщиков после покупки квартиры уже ничего не добиться.

    ответить
  • 29 Ноября 2017, 18:35

    Мы вот с моей семьей полгода назад переехали в ЖК "Ландыши" от застройщика ЛенСпецСму так скажу вам друзья, все сделано ну просто идеально. Квартира очень просторная и светлая, комнаты имеют очень привлекательный вид, замечаний нету. Единственное на кухне немного мусора осталось, но это так сказать мелочи. Территория очень чистая, инфраструктура полностью устраивает. Своим проживанием здесь, мы все очень даже довольны!!!

    ответить
    • 16 Мая 2018, 17:26

      Хороший отзыв, да только вы лжете, приказа о заселении этого жилого комплекса еще нет (будет только на днях)...

      ответить
  • 08 Декабря 2017, 15:00

    Нам нравится наша новая квартира, сделана нормально, жить можно. Комнаты большие и просторные, именно такие и хотела. Иногда правда слышно, как шумят, но ведь мы живем в многоэтажке, а не в частном доме, всякое бывает. Нравится, что строительство социальных объектов не свернулось, а идет своим чередом. Район молодой обустраивается, и это хорошо, пройдет несколько лет и все будет Мы довольные, что смогли приобрести здесь квартиру.

    ответить
  • 12 Декабря 2017, 17:30

    Вот уже как полгода живем в двухкомнатной квартире ЖК Ласточкино. Хочу сказать друзья, отличная планировка, очень тепло, удобное расположение комнат. Район очень тихий и спокойный, есть все необходимое для комфортного проживания.В общем застройщик ЛенСпецСМУ строит всю свою недвижимость просто на высшем уровне, поэтому у меня жалоб и претензий совсем нету. Мы с моей семьей очень довольны здешним проживанием.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 19 Декабря 2017, 15:35

    Несмотря на то, что мы в интернете видели плохие отзывы о данном застройщике, все таки стали рассматривать и квартиры в их новостройках. Ко всему подходили очень скептически и осторожно. Но на деле все оказалось совсем по другом. Квартира нам очень понравилась, как и район. Она была большой и просторной как раз для нашей не малой семьи. Мы и решили остановиться на ней. Среди изъянов нашли только плохо выполненную проводку в одной комнате, наверное кто-то при строительстве решил профилонить. А в целом всем довольны. После нового года выезжаем в нее жить.

    ответить
  • 20 Декабря 2017, 19:37

    Очень хочется высказать свое неудовольствие от процесса приобретения квартиры от Ленспецсму.
    30 ноября был заключен договор о переуступке. Застройщику были переданы все документы для оформления сделки в росреестре. Сегодня, 20 декабря, совершил им звонок, чтобы выяснить, как проходит процесс оформления. И, представьте, они только сегодня своим юридическим отделом его подготоваливают для передачи в росреестр. То есть спустя 3 недели с даты заключения. Напрашивается закономерный вопрос: Чем они там вообще занимаются?

    ответить
    • 12 Июля 2018, 21:30

      Илья Леонидович, ну судя по тому, что у застройщика много начатых проектов, и все они сейчас активно строятся и сдаются без задержек, то вопрос сам как бы на себя отвечает. Я не снимаю ответственности с застройщика, но у них просто отдел может быть загружен. Да и сами понимаете, как все эти офисные рабочие работают – не спеша, и абы как. Главное, что застройщик вовремя жилье сдает, и еще никого не подвел.

      ответить
  • 28 Декабря 2017, 17:25

    Год назад переехала в "Дом на Тухачевского". Может быть сразу поле сдачи и были недоделки да недочеты, но за два года наверное устранили, по мне так все нормально. Брала квартиру из-за планировки, очень оригинальная, мне понравилась. Нет двери между блоком квартир и лифтом, но мы договорились с соседями поставить. Многие сетуют на то, что метро далеко, по мне так это большой плюс. Здесь как за городом. Много зелени, тихо и для детей садиков много и школ.

    ответить
  • 09 Января 2018, 15:45

    Уже скоро будет 2 года, как я переехал в квартиру от ЛенСпецСму. Знакомые сразу сказали, что будет дорого, поэтому значительные суммы за отопление и воду не стали шоком. Отдельно хочется подметить высокую цену за консьержа и охрану. Однако отличная планировка, реальная теплота в квартире, наличие удобных зон для пешеходов, чистота в подъездах успокоили мою душу и уверили меня в правильно сделанном выборе.

    ответить
  • 12 Января 2018, 17:03

    У нас квартира-  студия от  "ЛенСпецСМУ" в ЖК "Ласточкино гнездо". Могу сказать, что мы мужем довольны. Единственное, брали квартиру без отделки. Нам говорили, что можно за дополнительную плату взять квартиру с отделкой, но мы все же решили все сделать на свой вкус.  Квартиру получили в оговоренный срок. Территория комплекса чистая. Квартира устраивает полностью, поскольку нет проблем с шумоизоляцией.

    ответить
  • 24 Января 2018, 18:55

    Если есть люди готовые брать квартиры в ЖК Галактика в 2018, прошу отписаться. Решил себе студию там купить, хочу знать мнение остальных по квартирам. Думаю, что с планировкой там все нормально, да и подъезды удобные. Комфортное расположение самого ЖК нравится. Из минусов отметил бы не совсем полную инфраструктуру вокруг ЖК. Как думаете, успеют они сдать до конца 18? С остальными опозданий вроде существенных не было.

    ответить
    • Подозрительный комментарий 30 Января 2018, 17:45

      Можете быть уверенным, что там с планировкой и отделкой будет все нормально, это я вам как владелец квартиры в "Речном" говорю (а еще у моей дочки квартира в "Ласточкином гнезде"). Везде отделка была отличной, и планировка хорошая, особенно санузла. С инфраструктурой сейчас везде тяжело, плотность застройки хорошая по городу. У застройщика была лишь одна несущественная задержка и все, остальное сдали вовремя.

      ответить
  • 12 Февраля 2018, 13:56

    Не так давно въехал в ЖК "Московские ворота", купил там "двушку". С инфраструктурой сразу всё было понятно, ЖК выбирал не в слепую, предварительно ознакомился. Были раздумья насчёт отделки, не мог определиться брать уже отделанную квартиру, или с "голыми" стенами. Приехал в ЖК, посмотрел оба варианта. Остановился на варианте с отделкой, ремонт не шикарный, но и "эконом" его не назовёшь, работы выполнены качественно, планировка устроила. Ключи и документы на квартиру получил сразу после оплаты. Скоро полгода как живу в ЖК, никаких обид на застройщика не появилось. В общем, не понимаю большинства здесь высказанных претензий. Сами куда смотрели?!

    ответить
  • 21 Февраля 2018, 16:29

    Друзья около года назад с моей семьей и двумя детишками переехали жить в ЖК "Галант" от ЛенСпецСМУ. Хочется сказать, застройщик на хорошо сдал проектную документацию, за собой никаких хвостов практически не было. Единственное маленькие недочеты, но это сказать мелочи, когда обратились все было устранено в срочном порядке. В общем все без замечаний, теперь с моей семьей наслаждаемся прелестями своей новой квартиры.

    ответить
  • 26 Февраля 2018, 17:33

    Заехали год назад с семьёй. Не понимаю всех недовольств. Отделка в квартире хорошая, обои нейтральных приятных цветов, ремонт не переделывали, ни каких щелей в окнах нет, ни от куда не дует, дома очень тепло. Планировка грамотная, очень радует большая кухня. Хорошая детская площадка, сыну очень нравиться, завёл много друзей. Оба лифта всегда исправно работают. Квартирой в целом довольны, правда до метро идти минут 15, но это мелочи я считаю.

    ответить
  • 27 Февраля 2018, 22:14

    Добрый день.
    Мнение о застройщике раньше было более положительное,но только до тех пор,пока не стала обладателем квартиры в ЖК «Речной».
    С тех пор я вижу только один плюс у ЛССМУ-сдача объектов своевременно. И это все.
    Но и этому плюсу быстро нашлось объяснение. Ведь качество строительства-просто отвратительное. Все прямо очень плохо. И не беда,если бы это можно было как-то исправить, но застройщик умудрился настолько неграмотно составить проектную документацию,что теперь нужно полностью перекроить весь дом,чтобы в квартире были условия приемлимые для проживания. По факту: дома очень холодно,потому что хваленые самовертелируемые фасады оказались землями в окнах и дырами в потолках, созидающими постоянный сквозняк и ощущение присутствия злых духов (такой свист стоит от вечно гуляющего ветра) . Эркер в моей квартире зимой создаёт температуру +10-13 в комнате,а летом заливает ее протечками от дождя. При этом,возможно,мне не было бы так обидно,если ты за то,что я просто замерзаю дома и хожу в верхней одежде,мне не приходилось платить по 3500-4000 руб. За отопление. Это ещё одно чудо ЛССМУ - из управляющая компания,которая будет устраивать ежемесячные поборы с вас) не думайте,что у вас получится от неё избавиться! В итоге,ваша квартира вам обойдётся в несколько раз дороже изначальной цены (а цен у ЛССМУ неоправданно высоки). Раньше,когда видела такие отзывы, всегда думала,что это происки конкурентов,что не реально,чтобы все было так плохо у такой известной компании, но нет. Ощутила на своей шкуре «качество» от ЛССМУ.Если все ещё не передумали покупать у них квартиру-не промнитесь и зайдите в контакте в группу ЖК,которые уже построены: ЖК «Ресной», «Молодежный» и т.п. Возможно,общение с реальными жильцами поможет вам не совершить самую главную ошибку в жизни! Удачи!

    ответить
    • 15 Мая 2018, 12:19

      Ув. Екатерина, я понимаю Ваши обиды и жалобы, но поверьте, такое не на всех объектах от этого застройщика. Возможно да, это косяк их, тут уж не поспоришь, но у меня в ЖК "Орбита" всё нормально по части комфортности проживания в квартире. У меня 2-шка, и подобных проблем нет (сквозняки не гуляют, стены не сыреют, а окна и лоджии с нормальным пластиком). Вам просто нужно договориться с застройщиком, чтоб устранили все эти проблемы.

      ответить
    • Подозрительный комментарий 25 Декабря 2018, 13:27

      Меня просто поражают подобные отзывы. Человек по своему именно опыту пишет о целом застройщике, который уже с десяток проектов реализовал успешно. Такие отзывы всерьез я не воспринимаю, тем более частный случай отдельно взятой вашей квартиры. Можно подумать, что по всему ЖК такая халатность. Я сам живу в ЖК "Самоцветы", там нет и близко таких проблем, которые вы описали, а родители живут в ЖК "Летний", у них только чуток проблемы с транспортной доступностью и парковками.

      ответить
  • 28 Февраля 2018, 11:41

    Купил квартиру-студию в ЖК "Речной". Мой выбор обусловлен (в первую очередь) прекрасным видом из окон квартиры. В тот момент я вцепился в этот вариант и теперь не жалею. Были небольшие недочеты по внутренней отделке, но после обращения устранили. Дворы благоустроенны, летом во дворах довольно зелено, есть детская площадка, в общем жить можно. Неподалеку находится транспортная развязка, всего несколько ходьбы. Инфраструктура не идеальна, но со временем наблюдается прогресс, так как периодически открываются все новые и новые учреждения, аптеки и магазины. Причин для серьезных нареканий у меня нет.

    ответить
  • 20 Марта 2018, 23:00

    Недавно с моей семьей переехали в новую двухкомнатную квартиру ЖК «Молодежный» от застройщика ЛенСпецСМУ. Сразу хочется отметить очень удобное расположение комнат, которые очень большие и светлые. Детский сад, магазин, школа совсем рядом. Так что как говорится все без замечаний. Но единственный недостаток, в нашем подъезде не понравились выполненные отделочные работы. В общем все просто отлично!!!

    ответить
  • 23 Марта 2018, 11:33

    Когда я переехал жить с Москвы в Питер то первым делом решил приобрести для себя квартиру. По интернету я стал искать информацию про застройщиков в этом городе. Мне попалась информация про застройщика "ЛенСпецСМУ" мне понравились условия покупки квартиры от данного застройщика и я решила приобрести у него квартиру. Я выбрал квартиру в ЖК "Речной" Мне нравится моя новая квартира своей планировкой и конечно сам дом находится в красивом зеленом месте с хорошей развернутой инфраструктурой. Рядом с домом есть все необходимое для комфортного проживания.

    ответить
  • 26 Марта 2018, 12:11

    Живем в двушке в ЖК "Царская столица" от ЛенСпецСму. Пока в целом всем довольны, планировка отличная, собственно поэтому и взяли эту квартиру, цена соответствует качеству. Удобное расположение ЖК в центре города позволяет добраться до работы за минут 20. При приемке нашли неполадки в вентиляции, устранили, не так быстро как хотелось бы, но в итоге проблему решили. Что касается самого застройщика, каких-то глобальных проблем у нас с ними не было, объекты сдаются в срок, и никаких лишних неоправданных поборов, как некоторые пишут,  у нас нет, заплатили столько сколько изначально оговаривалось. 

    ответить
  • Подозрительный комментарий 29 Марта 2018, 12:12

    Доброго всем дня. К компании Этолон ЛенСпецСМУ мы с женой обращались для покупки двухкомнатной квартиры. Посмотрели все проекты компании и тщательно ознакомились с условиями покупки после чего решили приобрести квартиру в ЖК "Ласточкино гнездо" , который был построим на Октябрьской набережной. Очень красивый район и воздух очень чистый. Кстати условии у них тоже довольно доступные. Так что можете сами взять на заметку.

    ответить
  • 14 Апреля 2018, 19:16

    Прочитал здесь некоторые отзывы и просто не пойму- откуда у людей такой негатив к ЛенСпецСму? Рально почитайте на досуге отзывы о той же Легенде Коменданского. Я купил трешку в "Самоцветах" правда так получилось что попал на уникальную акцию летом 2016 и мне обошлось 85 т метр и это на 8 этаже. А у Легенды цены 135-145 т метр при этом посмотрите планы квартир- за мою стоимомть две спальни по 10.5м - ужас! и " Большая кухня-столовая" аж 15.76 м. При этом я тоже сделал из 3-ки двушку но столовая получилась 30 м. и комнаты 19.3 и 22 м. при этом 2 санузла и т.д И повторю за ту же цену. Сейчас конечно куда дороже но все равно цены адекванее гораздо при том что дома всего 10 этажей а не муравейники! Да и район конечно дело вкуса но Васька уж точно пристижнее и дороже. Конечно недочеты по качеству кое какие были но мои строители кот. делали ремонт сказали что в сравнении с другими очень даже а уж у них было с чем сранивать уж поверте и отнюдь не эконом. В заключение скажу- верьте или нет но никакого отношения по работе с ЛенСпецСму я не имею просто обидно стало за очень неплохую фирму!Может финские( якобы) компании делают и получше но там ценник совсем уже космос а из наших думаю они лучшие и уж точно самые надежные. Да и зажержки по срокам никакие. Правда с последним нашим корпусом сейчас что то сбилось немного но все равно не так критично как у большинства в этом диапазоне стоимости квартир.

    ответить
    • Подозрительный комментарий 24 Апреля 2018, 02:35

      Всегда есть люди, которым все не нравится, просто у них натура такая. Поэтому не стоит сильно на них обращать внимание. Мы смогли приобрести себе хорошую трешку в ЖК Ласточкино гнездо также от застройщика ЛенСпецСМУ и могу сказать, что дом построен хорошо, зимой с окон не тянуло и было тепло. Жене нравится большая кухня и удобная планировка квартиры. А мне сам комплекс, смотрится красиво. Качеством постройки мы довольные.

      ответить
  • 21 Апреля 2018, 00:30

    Долго обдумывали покупку квартиры и взвешивали все "за" и "против". Остановились на "ЛенСпецСМУ", потому что считаем эту фирму надежным застройщиком. У нас квартира в ЖК "Царская Столица". Могу сказать,  то в целом, всем довольны. Квартира сдавалась без отделки, но с остекленной лоджией. Планировкой довольны более чем. Инфраструктура отличная, так как все рядом. Но есть и минус - ближайшие магистрали очень загружены, особенно по утрам. Добираться на своем авто то еще удовольствие.

    ответить
  • 05 Мая 2018, 16:45

    Переехали в квартиру в «Ласточкином гнезде» зимой, в январские праздники. Хотя до этого конечно смотрели квартиру, когда переехали, территория навевала некоторое уныние. Сугробы, на въезде в паркинг по утрам лед. Но праздники кончились, сразу все убрали. Это вообще был, такое впечатление, единичный случай. За территорией следят, особенно сейчас, весной. Ребенок на улицу чистый уходит, чистый приходит. Квартира – студия, теплая, зимой жалоб не было, сейчас тем более)) Нормальное жилье за такие деньги.

    ответить
  • 23 Мая 2018, 02:16

    Мы с удовольствием живем в благоустроенной квартире в ЖК Летний, этот комплекс также построила компания ЛенСпецСму. Двухкомнатную квартиру брали без отделки, но зато комнаты большие и кухня просторная, я о такой и мечтала. Нравится, что потолки высокие, около 3 метров. Качеством строительства довольная, нигде не дует и ничего не отваливается. Хотя комплекс молодой, но рядом развитая инфраструктура. Я довольная своей квартирой.

    ответить
  • 23 Мая 2018, 18:38

    Не так давно приобрел квартиру-студию от данного застройщика. В процессе выбора рассматривал несколько вариантов, но в конечном итоге приобрел квартиру-студию от данного застройщика. Не могу сказать, что разочерован, так как условия не идеальны, но инфраструктура развивается и в скором времени все должно благоустроится. Зато вид из окна замечательный и планировка удачная. При сдаче квартиры ремонт был удовлетворительным. Сильно придираться не к чему. Единственное плинтуса не везде закрепили, но удже исправил.

    ответить
  • 25 Мая 2018, 23:26

    Прочитал один из отзывов на дом на Космонавтов и хочу выразить свое видение проблемы. Никак не могу согласиться с мнением, что архитектура дома безлика и уж "этажеркой" я точно его не назову. Может и есть определенные недочеты, но они зачастую присутствуют даже в проектах элитного жилья. Планировка квартир мне лично очень понравилась и наличие садика по моему мнению в этом случае очень актуальный фактор. Я так понимаю, что весь негатив идет от жильцов недалеко расположенных домов. Никому не хочется наблюдать рядом стройку. Но я уверен, что перспективы у этого дома очень хорошие.

    ответить
  • 09 Июня 2018, 18:48

    У нас квартира в ЖК "Ласточкино гнездо". Брали по приемлемой цене, которая на тот момент более чем устроила. Искали квартиру с отделкой. Могу сказать, что планировкой мы довольны, да и сам ЖК вполне соответствует всем ожиданиям, инфраструктура неплохая. Квартиры здесь уже с отделкой. Да, были определенные недочеты, но все быстро исправили, доработали на свой вкус. Везде можно свои плюсы/минусы найти, но для нас цена стала решающим фактором.

    ответить
  • 30 Июня 2018, 21:41

    С моей семьей давно мечтали о своей квартире. И вот присмотрели квартиру-студию от этого застройщика в ЖК Летний. Планировка сделана отлично, комнаты большие и светлые единственное что меня огорчило, так это немного осталось в коридоре строительного мусора. Но считаю что это мелочи и не стоит обращать свое внимание. Ну а в общем все ну просто идеально. Так что уже совсем скоро будем сюда заселяться.

    ответить
  • 02 Июля 2018, 08:32

    Претензия:
    В 2017 году в ООО «Эталон ЛенСпецСму» по договору купли-продажи № 487И-МВ-4 была приобретена 4-х комнатная квартира общей площадью 114,5 м2.
    Претензии по качеству строительства предъявлять поздно, но все же озвучим цифры:
    -на выравнивание стен в 3-х комнатах из 5(две вообще не выравнивали и санузлы в расчет не берем) ушло 65 мешков ровнителя!!!!!!!
    -на стяжке в некоторых местах торчал Изолон (нет,не в местах примыкания к стенам,а по центру комнаты.
    -на обоих балконах при выравнивании пола(стяжки),ровнитель протек этажом ниже к соседям. Перегородка к соседям очень тонкая, слышен голос людей, находящихся в квартире(даже не на балконе) и что самое интересное, в этой перегородке щели и вы можете видеть соседей. Мы понимаем, что балкон не утепленный, но разве в 2017 году в 21 веке может быть такое???
    Основное почему пишем данное письмо-это окна:
    Когда на улице ветер в квартире стоит такой свист, что спать, жить и комфортно находиться просто не получается.(в дополнении прилагаем видео).
    Зимой балкон промерзает полностью, лед на стеклах внутри. Когда была оттепель все окна «плакали»,на полу были лужи.
    Когда мы пригласили представителей УК»Сервис-Недвижимость» и указали на недостатки,они на одном окне подтянули резинки и сказали,что это нормально, так и должно быть. Свист,лед,ветер и гул из окон-это норма???
    Претензии писались неоднократно, но вопрос не закрыт до сих пор.

    20180701_155855.mp4 (112436577)

    20180701_160438.mp4 (106422813)

    Просим разобраться в данной ситуации и принять меры.

    P/S соседи всерху и снизу еще не живут,но страшно представить это уже сейчас.Слышимость такая,что слышны голоса рабочих делающих ремонт.В итоге вам решать,покупать здесь квартиры или нет!!

    ответить
    • 02 Июля 2018, 08:36

      ЖК "Московские Ворота" Заставкая 46 кор.2 г.СПб

      ответить
    • 12 Ноября 2018, 22:03

      Страшно представить такие ужасы. Это в Эталоне такие ужасы? Если честно, то это больше похоже на косяки отдельной бригады, чем на общий вид всех квартир. Про ЛенСпецСМУ еще не слышал таких вещей. У меня самого 2-шка в ЖК "Орбита" и такого беспредела на приеме не было. Да и вообще, жильцы нашего корпуса не жаловались. Квартиры камфорные и в доп. ремонте не нуждались. Плохо было разве что с насыщенным движение по дороге рядом.

      ответить
  • 19 Июля 2018, 15:40

    Мне давно очень хотелось свою квартиру, присматривал много различных вариантов. В итоге остановился на ЖК «Речной» квартира очень большая и комфортная, радости было не передать. Но единственное меня огорчило это остекление, пришлось по ругаться. Но в итоге специалисты компании все очень быстро исправили, даже извинились. Ну в общем меня все устроило, так что теперь скоро буду заселяться. Теперь все супер!!!

    ответить
  • Подозрительный комментарий 22 Июля 2018, 15:49

    Абсолютно не согласен с негативными отзывами. Мы берем уже вторую квартиру у этого застройщика. Первую покупали для родителей, переезжавших с Севера - в Юбилейном квартале. Застройщик серьезный, внушает доверие. Дома сдали в срок, качество выше среднего. Сейчас сами уже присматриваемся к новостройке "Охта Хаус", т.к. нужно расширяться. Звонили в офис, все рассказали, пригласили в удобное время посетить офис (он удобно расположен прямо у метро Пионерская), рассказали об акции на квартиры в этом доме (350 тыс.руб. сразу, далее рассрочка от застройщика). Так что не понимаю, кто тут "поклепы" наводит на этого застройщика, в городе у нас - полным-полно недобросовестных застройщиков, но это не ЛенСпецСму.

    ответить
  • 30 Июля 2018, 16:32

    Я переехала в «Кристалл Полюстрово» два месяца назад, в самом начале лета. То есть квартира уже отделана прежними хозяевами, да и вся инфраструктура уже в доме отлажена. Как будет зимой посмотрим. Пока впечатления положительные. Первый месяц слышала лифт, особенно ночью, если не спала, потом внезапно перестала:) В подъездах чисто, тоже в глаза бросилось. Мне больше понравилось, что много зелени вокруг комплекса. И детская площадка, большая и удобная для детишек. Лавочек много.

    ответить
  • 31 Июля 2018, 13:53

    Компания Эталон ЛенСпецСМУ нам понравилась недавно начали планировать себе покупку новой квартиры много всяких застройщиков нашли и компаний но остановится решили на компании Эталон ЛенСпецСМУ, из-за её репутации и сданными объектами. В итоге купили квартиру в жилом комплексе «Самоцветы», квартира очень понравилась своей ценой и планировкой и местоположением, хорошая и развитая инфраструктура тут есть, единственное что мне лично не понравилось это дизайн подъездов, а так всё на высоте, сейчас живём в тепле, уюте и достатке, спасибо!

    ответить
  • 31 Июля 2018, 14:16

    С моей супругой давно мечтали о новой квартире. И вот наступил тот день когда купили квартиру в ЖК "Речной" от этого застройщика. Комнаты здесь большие и очень просторные, но уже сразу заметил маленькую проблему. В кухне была куча строительного мусора, не хотелось никуда звонить и ссориться. Все убрал быстро самостоятельно. Ну а в общем все замечательно, сделано красиво по новым технологиям. Так что друзья, своим проживанием здесь очень довольны.С моей супругой давно мечтали о новой квартире. И вот наступил тот день когда купили квартиру в ЖК "Речной" от этого застройщика. Комнаты здесь большие и очень просторные, но уже сразу заметил маленькую проблему. В кухне была куча строительного мусора, не хотелось никуда звонить и ссориться. Все убрал быстро самостоятельно. Ну а в общем все замечательно, сделано красиво по новым технологиям. Так что друзья, своим проживанием здесь очень довольны.

    ответить
  • 22 Августа 2018, 19:48

    С моей супругой давно планировали о покупке новой квартиры. Сказать честно надоело с этими переездами. И вот как-то по совету нашего кума присмотрели красивую квартиру от этого застройщика в ЖК "Ласточкино гнездо" Все вроде как и хорошо, комнаты светлые и большие. Но уже через время в спальне заметили что окно не до конца сделано. Решил сделать самостоятельно что получилось очень быстро. Ну а в общем мы довольны, скоро будем заселяться!!!

    ответить
  • 29 Августа 2018, 18:56

    Мы живем в «Царской столице», дом № 9. Я покупала здесь квартиру только из за того, что поблизости храм. Для меня это очень важно. Хотя и квартирой осталась довольна – кухня большая и ванная комната очень удобная. Благоустройство сделано хорошо, зимой и весной всё равно серенько, как и везде впрочем, а летом красиво, много зелени и цветов. Про лифты хочу сказать, хоть и пишут, что бесшумные, но я их все равно иногда слышу ночью, хотя муж ничего такого не слышит.

    ответить
  • 02 Сентября 2018, 16:55

    [02.09.2018 16:57] Андрей Румянцев: С моей супругой уже около пяти лет жили по арендованным квартирам. Сказать честно, уже все это надоело частые переезды. И вот недавно приняли решение оформить ипотеку и купить себе комфортную квартиру. После долгих поисков застройщиков остановились на этом. Квартиру на третьем этаже присмотрели в ЖК «Молодежный" Комнаты большие и светлые, все сделано по новым технологиям. Единственное что удивило на кухне рама окна не закрывалась. Считаю это мелочи, которые быстро сам исправил. Так что скоро будем завозить все наши вещи.

    ответить
  • 02 Сентября 2018, 16:56

    С моей супругой уже около пяти лет жили по арендованным квартирам. Сказать честно, уже все это надоело частые переезды. И вот недавно приняли решение оформить ипотеку и купить себе комфортную квартиру. После долгих поисков застройщиков остановились на этом. Квартиру на третьем этаже присмотрели в ЖК «Молодежный" Комнаты большие и светлые, все сделано по новым технологиям. Единственное что удивило на кухне рама окна не закрывалась. Считаю это мелочи, которые быстро сам исправил. Так что скоро будем завозить все наши вещи

    ответить
  • 17 Сентября 2018, 21:23

    Собирались переехать. Долго искали какую-нибудь квартиру. Здесь нашли вполне подходящую. Конечно не все идеально, но комфортным жильем обеспечены. Есть необходимая инфраструктура. Сейчас устроился, работа находится недалеко. Комнаты просторные. Классная работа застройщика очевидна. Планировка отличная. Внутренняя отделка не совсем качественная. Но мы потом делали евроремонт и сейчас квартира выглядит классно.

    ответить
  • 22 Сентября 2018, 01:12

    Долго выбирал квартиру. Ориентировался на квартиру-студию с красивым видом из окна. Стоимость за квадрат брал чуть выше среднего. Главное, чтобы инфраструктура была развивающейся. В итоге купил квартиру в ЖК "Речной" с потрясающим видом на реку. Квартира хоть и небольшая, но планировка удачная. Двор благоустроен, все чистенько и аккуратно. Инфраструктура пока еще оставляет желать лучшего, но жить можно и в перспективе все должно наладиться. Выбором в целом доволен.

    ответить
  • 22 Сентября 2018, 01:15

    Мной была куплена квартира в ЖК Ландыши. Остаюсь довольна всем, в особенности, планировкой. Нареканий на работу строителей нет - все выполнено качественно. Единственный минус это лестничная клетка, которая, как по мне, довольна узкая для новопостроенного дома. А так - лифты работают, штукатурка в подъезде не отпадает и ничего не выходит из строя. Нормальный застройщик, способный предложить на средний бюджет хорошую квартиру.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 28 Сентября 2018, 20:13

    С моей семьей вот уже как пять лет жили по съемным квартирам. Сказать честно, частые переезды и другие проблемы уже надоели. Но вот когда сумели собрать нужную решили купить для себя квартиру. Пересмотрели много разных застройщиков, в итоге остановились на ЛенСпецСМУ. Все вроде в квартире хорошо, но в спальне не закрывалось плотно окно. Никуда не звонил проблему исправил самостоятельно. Совсем скоро будем вселяться.

    ответить
  • 28 Сентября 2018, 20:23

    Купили трехкомнатную квартиру в жилом комплексе Ландыши, который строил "ЛенСпецСМУ". Планировка квартиры крутая, за исключением прихожей - можно было бы немного сделать не такую просторную, но это совсем не смертельно. Понравились хорошие условия рассрочки и скидка 10% с первого взноса. Удобный многоуровневый паркинг, всегда радует наличие свободных мест. Вот с детской площадкой небольшие вопросы: побольше бы детских площадок, а то комплекс большой, детей тоже, всем места маловато.

    ответить
  • 28 Сентября 2018, 20:45

    Второй год живу на Русановской дом 9, в ЖК "Ласточкино гнездо". Брал "двушку" без отделки, до сих пор живу в квартире без ремонта. Пока холостой коплю на хороший ремонт по дизайн-проекту. Квартира неотделанная, при этом особого дискомфорта не ощущаю, зимой не мерзну. Каких-то замыканий, протечек ни разу не было. Некоторое время возле дома "красовалась" куча строительного мусора, но сейчас всё убрали. В общем, на застройщика зла не держу.

    ответить
  • 11 Октября 2018, 09:45

    Проживаем с семьей в ЖК «Речной», застройщиком которого выступала именно эта компания. Что могу сказать о жилье – оно вполне достойное. Планировка неплохая, хотелось бы ванную комнату немного побольше, но это уже дело каждого. Только въехав в квартиру, мы приступили к ремонту. Думали, что потребуется выполнять полную звукоизоляцию квартиры, но, как оказалось, начальная изоляция была на уровне. Сэкономили немало денег. Не очень нравится отделка самого подъезда.

    ответить
  • 11 Октября 2018, 09:51

    Сегодня очень много застройщиков, которые занимаются строительством недвижимости. Пересмотрел множество вариантов, свой выбор остановил на "ЛенСпецСМУ" здесь очень красивые квартиры, оборудованы всем необходимым включая ванную комнату и кухню. Замечаний нету, все сделано просто идеально. Так что будем с супругой покупать квартиру в ЖК Космонавтов, которую обещают сдать до 2020 года. Друзья вам советую!!!

    ответить
  • 11 Октября 2018, 10:02

    Я купил квартиру в "самоцветах" ещё в 15 году, к застройщику сразу появились претензии, шумоизоляция от соседей показалась слабенькой, но в целом ремонт от застройщика был приемлем. У сестры в прошлом году получилось оформить ипотеку на квартиру под Питером от другого застройщика. То что я увидел и услышал у неё в квартире, убедило меня что мне ещё повезло с застройщиком.. Шумоизоляция (которую я кстати у себя уже сделал), ещё хуже, чем была у меня, под ванной уже течёт, ремонт "кривой". В общем, "Эталон" далеко не худший застройщик.

    ответить
  • 23 Октября 2018, 20:04

    Знакомые подсказали купить здесь жилье. И очень доволен, что выбрал подобного застройщика. Очень классные квартиры, где есть все необходимое. Развитая инфраструктура: площадка, магазины, кафе. Есть все необходимое, чтобы отлично жить. В том числе и чтобы работать есть условия, транспорт ходит постоянно: такси, автобусы. Планировка отличная, комнаты сделали комфортные и уютные. В том числе просторные. Современный дизайн комнат. Ремонт не придется делать.

    ответить
  • 12 Ноября 2018, 22:30

    Квартиру от этого застройщика в ЖК Ландыши оформляла в ипотеку на этапе, когда уже дом был сдан в эксплуатацию. Остаюсь на сегодня довольна качеством своего жилья - ничего не рушится, коммуникации целые. Окна не меняла и с ними проблем не было. Менеджеры в офисе застройщика все детально разъясняли и для банка дали необходимые документы сразу. Так что, если надумаю расширяться, то квартиру, скорей всего, буду покупать у них.

    ответить
  • 12 Ноября 2018, 22:49

    Мы купили квартиру в ЖК "Речной". В качестве застройщика выступала компания "ЛенСпецСМУ". Подобрали нам со всеми необходимыми удобствами. В комнатах была сделана отделка. Звукоизоляция нормальная. В доступной близости находилась вся инфраструктура. Планировка сделана удобно. Комнаты просторные. Одна только кухня выглядела меньше. Хотелось бы её чуть увеличить. В целом всё устроило.

    ответить
  • 12 Ноября 2018, 23:24

    Выбрали ЖК "Царская Столица", потому что понравилось расположение, да и планировки квартиру удачные. Метро в шаговой доступности, остановки, рядом вокзал. Наличие рядом вокзала для нас плюс, потому что часто в разъездах и это удобно. Магазины, торговые центры, аптеки, супермаркеты, салоны красоты, кафе и т.д.-все есть. Но, конечно, машин много, парковки забиты. Инфраструктура постепенно развивается.

    ответить
  • 19 Ноября 2018, 21:05

    Купили с женой однокомнатную квартиру в "Ласточкином Гнезде". Главным критерием выбора была низкая стоимость, поэтому на достаточно неудобное расположение закрыли глаза. Сама квартира достаточно просторная и светлая, планировка терпимая, но не "вау". Соседи адекватные, для нас это был важный момент). Рядом большое количество магазинов, но мало школ и детских садов, но этот застройщик обещает решить этот вопрос строительством собственных общественных учреждений.

    ответить
  • 26 Ноября 2018, 20:20

    О покупке самой квартиры у нас мнение сложилось положительное, понравилась планировка, хорошее место положение дома, плюс нам нужна была рассрочка и нам ее оформили на выгодных условиях. Есть конечно не большие замечаний в плане того, что не понравилась нам отделка в подъезда но думаю это не сильно кричисно. Рассматривали несколько вариантов покупки квартиры и в этого застройщика варианты больше всего понравились.

    ответить
    • Подозрительный комментарий 30 Июня, 21:56

      Действительно с планировкой у них полный порядок. Я тоже в первую очередь на это обратил внимание, но понравилось и то насколько профессионально был выполнен ремонт квартиры, я кстати решил покупать квартиру с отделкой так как в цене меня все устроило. Кварта на пятом этаже здания, так что и с этим все хорошо. Из минусов хотелось бы про дверь входную сказать, там продувало, но не стремно, ребята с этой компании все быстро исправили.

      ответить
  • Подозрительный комментарий 26 Ноября 2018, 20:42

    Переехали сюда полгода назад. Купили квартиру у прежнего владельца, который здесь жил с самой сдачи дома. К квартире претензий нет, тем более она продавалась уже с евроремонтом. Нравится, что двор закрытый, нет посторонних, за ребенка спокойно, сам никуда со двора не уйдет. Нравится, что двор убирают очень чисто. И консьержи в каждой парадной, это тоже безопасность. Жалко, что мало зелени и стройки рядом, от этого шум и грязь. До Юнтоловского заповедника около 2 километров, по возможности гуляем там, очень красивое место, речка, утки.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 25 Декабря 2018, 13:10

    Мы купили квартиру в "Московских воротах", потому, что здесь и садик и школа рядом, а у нас двое детей, детсадовского и школьного возраста. Всё остальное было не так важно, я имею в виду двор, площадки - то, что снаружи. Понимали, что после строительства должно время пройти, чтобы всё облагородили, как надо. Квартиру мы выбирали еще на стадии строительства, тут тоже понравилось, что она сделана в духе старых квартир - большая кухня, холл, лоджия большая. Квартира уютная и теплая.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 25 Декабря 2018, 13:12

    У меня квартира в комплексе "Московские ворота". Я очень довольна, хотя изначально боялась подписывать договор из-за довольно бюджетной цены, как для столицы. Проблем никаких особых не было - ни с коммуникациями, ни с электропроводкой. Единственное, пришлось поменять окна, потому как на верхнем этаже, по моему мнению, должны стоять стеклопакеты с максимальной энергозащитой. С документами тоже проблем не возникло. Нормальный застройщик!

    ответить
  • 25 Декабря 2018, 13:36

    Когда выбирали ЖК, то первым делом обращали внимание на инфраструктуру. Да, были очень привлекательные предложения в плане цены, но смысла нет я считаю покупать квартиру там, где вокруг ничего нет, где все магазины, школы, аптеки, поликлиники и т.п. находятся более чем в километре от ЖК и добраться до них возможно только транспортом. Поэтому мы выбрали ЖК "Московские ворота". Все рядом, хорошая транспортная развязка. Квартира с удачной планировкой, кухня большая, просторно. Могу сказать, что мы довольны.

    ответить
  • 29 Декабря 2018, 20:05

    Имею в ЖК Ландыши квартиру. Договор подписывал, когда еще дом не был сдан, поэтому итоговая стоимость оказалась не особо высокой. Переживал, но решил рискнуть, потому как семья требовала расширения жилплощади. На сегодня, когда уже закончен ремонт и мы в квартире проживаем, могу сказать, что доволен. Особых недоделок со стороны строителей не было. Щелей в полах нету. Коммуникации работают исправно. Нормальный застройщик.

    ответить
  • 29 Декабря 2018, 22:18

    Выбирал новостройку, нашел здесь оптимальный вариант. Сделана вполне нормально. Цены, конечно, недешевые. Но в Питере практически не найти дешевого жилья. Инфраструктура отличная. Ездит разнообразный транспорт. Мне несколько километров необходимо проехать до места работы. Подъезд неухоженный, коммунальщиков постоянно вызываем. Планировка в доме современная, комнаты просторные. Отдохнуть здесь есть где: кафе, бары, клубы. Неподалеку спортивная площадка, спортзал.

    ответить
  • 29 Декабря 2018, 22:19

    Долгое время после свадьбы, мы с мужем жили на съемной квартире. В начале весны мы решили заняться покупкой своей собственной квартирой. Мы купили квартиру в комплексе "Московских воротах" и очень довольны своей покупкой. Ведь рядом детский садик, школа тоже близко, поликлиника и большое количество магазинов. Квартира очень просторная и хорошей планировки. Хочу отметить, что мы очень довольны покупкой квартиры. 

    ответить
  • 15 Января, 14:39

    Относительно недавно переехала из Краснодара в Питер на ПМЖ с мужем, предложили нам работу. Продали свою 3-х комнатную квартиру и решили, что нам необходимо свое жилье уже на новом месте. Жить на съеме вообще не вариант, затрат только больше. Новый директор посоветовал обратиться в эту компанию, ну мы поверили ему, все-таки ему нет резона нас надурить или т.п. Созвонились с менеджерами и на следующий день приехали в офис для обсуждения. Цены, конечно, не маленькие на жилье, но мы другого и не ожидали. Где-то с неделю выбирали с ребятами из компании достойный вариант. Остановились на ЖК Ландыши. Близко к работе и рядом подруга живет. Планировка неплохая, квартира 2-х комнатная, но лестничная площадка не очень понравилась. Но, что-то думаю придумаем, может как-то огородиться можно будет. Денег с квартиры полностью не хватило, пришлось занимать и кредит брать. Ипотеку брать не стали. В общем застройщик приличный, по-моему скромному мнению. Порадовали менеджеры, которые без спешки, четко и уверено отвечали на вопросы наши. Посмотрим, что будет дальше)

    ответить
  • 21 Января, 11:21

    Когда в конце прошлого года приняли окончательное решение купить квартиру, рассмотрели много вариантов. Сначала отобрали десяток новостроек по отзывам в интернете, а потом уже начали своими глазами все смотреть. Остановились на ЖК "Ботаника", оформили там двушку по ипотеке. Цены не самые низкие, но в других аналогичных домах точно не ниже. В остальном все устраивает - архитектура и планировка, инфраструктура района и транспортная доступность. До и репутация застройщика ЛенСпецСму немало значит, солидная репутация.

    ответить
  • 14 Февраля, 17:53

    Лично я не так уж и давно приборел себе квартиру в жилом комплексе, но все же она меня уже устраивает во многих отношениях. В самую же первую очередь мне понравилось то, что планировка у неё ну очень даже удачная и все комнаты в моей квартире просторные. Также мне нравится и вся окружающая инфраструктура. Правда вот отделка подъезда мне не сильно понравилась, но все же мне в подъезде не жить и это незначительно.

    ответить
    • Подозрительный комментарий 14 Февраля, 18:24

      Согласен с вами. Если рассматривать застройщика в плане покупки квартиры и под ипотечный займ долевой, то можно на них положится. Сроки строительства не срывают, успевают сдавать поочередно, каждый комплекс в свое время. Конечно, есть свои косяки, но у кого их нет? Так, из-за спешки на первых порах страдает инфраструктура, но впоследствии ее приводят в порядок, так что жаловаться не приходится. Я пока тоже рад купленной у них квартирой.

      ответить
  • 19 Февраля, 12:56

    Могк сказать то, что от приобретённой квартиры у нас остались только самые положительные эмоции. Для нашей большой семьи очень подошла планировка квартиры и она оказалась просторная. Ну и ещё сама отделка квартиры сделана хорошо. Рядом с домом есть все необходимые удобства, что для нас также не мало важно. Правда немного подъезд разочаровал, а так больше нет ни единого недостатка. По цене все подошло.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 19 Февраля, 13:00

    Я давно искал где можно приобрести в Питере жилье эконом класса. Среди множества вариантов я выбрала квартиру в ЖК Ласточкино Гнездо. В этом жилом комплексе я приобрела однокомнатную квартиру общей площадью 36 квадратных метра, обошлась мне эта квартира 3,8 миллиона рублей. Проживаю в данной квартире третий месяц,  меня  полностью устраивает инфраструктура дома в котором находится моя квартира, работает все отлично. 

    ответить
  • 27 Февраля, 12:52

    Живем мы в купленной квартире уже около месяца и пока что я не могу высказать каких либо замечаний. Могу только сказать то, что квартира для нашей большой семьи подошла. С планировкой все в полном порядке и комнаты достаточно вместительные. По отделке у меня тоже нареканий не возникло. Рядом с домом есть все необходимое. Только мне не подошло то, что до работы теперь приходится добираться дольше по времени.

    ответить
  • 27 Февраля, 13:00

    Все же не зря мы стали брать себе квартиру именно в этом доме. По стоимости за квартиру все устроило и сами условия проживания на хорошем уровне. Изначально мне дом понравился из-за удачного расположения. Для меня это стояло на первом месте. Ну а уже потом и сама квартира понравилась. Мы брали трёхкомнатную. В плане планировки все просто отлично и она для нас удобна. Правда мне немного подъезд не понравился.

    ответить
  • 27 Февраля, 13:12

    Вот мы с женой и переехали на новую квартиру и вот теперь мне поскорее хочется поделиться своими впечатлениями. Мне в самую первую очередь понравилось то, что квартира удобно расположена э. Просто и до работы мы добираемся очень быстро и ещё рядом вся инфраструктура необходимая нам имеется. Сама дворовая территория также удобная. Ну и по самой отделке нашей квартиры каких то особых замечаний не возникло.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 12 Марта, 19:35

    Рассматривали несколько вариантов от ЛенСпецСМУ. Есть ЖК, которые нас устроили по цене, да и квартиры там с хорошей планировкой, но инфраструктура была не очень развита, поэтому пришлось искать варианты подороже и мы нашли. Квартиру выбрали в ЖК "Царская Столица". Дороже, конечно, но зато рядом находятся детские сады, школы, гимназия, поликлиники, вокзал, ТРК "Галерея". В общем, все хорошо в этом плане. Квартира трехкомнатная, сдавала без отделки (это, пожалуй, единственный минус), но с остекленной лоджией. Мы довольны.

    ответить
  • 12 Марта, 19:39

    Мы с женой давно мечтали о своей квартире в новостройке, но денег на покупку сразу не хватало. Посоветовались и решили купить квартиру в рассрочку, и начали искать лучшие для нас варианты. Наткнулись на компанию ЛенСпецСМУ и решили приобрести квартиру именно у них. Сделка прошла успешно, покупкой квартиры довольны. Район просто восхитительный, отличный двор и тихие соседи. Можно не беспокоится о своей безопасности и безопасности своего имущества.

    ответить
  • 19 Марта, 20:33

    Мы узнали о компании "ЛенСпецСМУ" с положительной стороны когда планировали покупать квартиру в какой то новостройке, наш друг семьи покупал квартиру в ЖК «Московские ворота» и всем остался доволен. Мы же прислушались к его совету и тоже в этом ЖК купили 2-х комнатную квартиру и не пожалели об этом. Квартиры очень уютные и современные, хорошая и развитая инфраструктура возле ЖК и удобное местоположение, что ещё нужно для уютного уголка для проживания.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 19 Марта, 20:35

    Мы купили квартиру в ЖК "Дом на Обручевых" от этого застройщика ЛенСпецСМУ. Данный ЖК нас привлек территориальным расположением, инфраструктурой, не далеко к метро и здесь были адекватные цены и хорошие планировки. Застройщик надежный и это был самым главным и решающим фактором по которому и определялись где покупать квартиру и от какого застройщика. Строительство идет хорошими темпами, надеюсь никаких задержек не будет поскольку репутация им важнее и терять застройщик не будет.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 19 Марта, 21:12

    Честно говоря, застройщик меня сразу привлек тем, что вовремя сдает свои объекты, поэтому брал у них квартиру в ЖК "Престиж". В плане отделки я сильно не прихотливый, но в квартире была предчистовая и она меня устроила, с этим было все в порядке. Трешку еще по ипотеке брал, получал в первой очереди. Собственно, по срокам все вовремя заселился, так что грех жаловаться. Сейчас уже почти всю инфраструктуру подтянули.

    ответить
  • 28 Марта, 22:26

    Купили квартиру в ЖК "Московские ворота". Не самые низкие цены на квартиры тут, но мы выбирали больше район, поэтому и цены тут выше. Нравится район, транспортная доступность, развитая инфраструктура. Квартира с хорошей планировкой: большая кухня, просторные комнаты, широкая лоджия. С парковкой проблема, мест мало. Наверное, для нас это единственный минус. А так нам все нравится и существенных минусов не видим.

    ответить
  • 28 Марта, 22:37

    Тщательно выбирал застройщика и ЖК, когда покупал квартиру. Много пересмотрел разных вариантов, но по темпам стройки, ответственности и расположенности ЖК, выбрал именно ЛенСпецСМУ. Не скажу, что это самый лучший застройщик, но хотя бы ЖК сдает вовремя, и с планировкой квартир у них все нормально. Страдает только отделка, если таковая есть, но там косяки исправить можно. Я брал без отделки, так что особых претензий к застройщику нет. Инфраструктуру уже подтянули всю на ЖК "Речной".

    ответить
  • Подозрительный комментарий 08 Апреля, 15:46

    Работа с клиентами у этой компании отвратительная. Исправляли недоделки несколько месяцев. Приходишь на очередной осмотр и обнаруживаешь, что ничего не исправлено. 3 раза назначали осмотр. Приезжаешь оформлять акт приёма-передачи. В итоге не можешь попасть во все кабинеты, которые нужно. Якобы вы записались на прием только в этот кабинет, а в другой вы не записались. Это что за организация процесса? Не проконсультировали, что нужна запись в каждый кабинет отдельно. В итоге нужно потратить несколько дней, чтобы получить ключи. При покупке квартиры не выдали карту покупателя на скидку. Много претензий к работе компании. И никто не может помочь. Нет никакого отдела помощи клиентам.

    ответить
    • Подозрительный комментарий 08 Апреля, 15:49

      Ещё и заставляют подписывать договор с управляющей компанией, которую сами же и назначили (свою же компанию). Разве так должно быть?

      ответить
    • 27 Мая, 23:14

      Мария Панова, просто вы слишком все преувеличили. Работа с клиентами у них есть, а то, что нужно записываться в каждый кабинет, так это везде такое, нет просто единого центра :) УК вроде бы не только с этим застройщиком работает, а еще и с другими, так что не могу сказать, что именно их УК. Да и цены у них не такие драконовские, как у некоторых. Для меня главное, что есть квартира, и получил я ее вовремя от застройщика.

      ответить
  • 16 Апреля, 19:24

    Я вот не понимаю, что некоторые жалуются на застройщика, да еще и по поводу УК? Какая тут ответственность именно этого застройщика? Если так разобраться, то везде УК сейчас дерут три шкуры, и в остальных ЖК, от других застройщиков, не лучшие условия. Задача ЛенСпецСМУ сдавать вовремя ЖК, что они успешно делают уже долгие годы. Да, мне самому не нравятся некоторые условия по УК, но квартира-то хорошая, и к застройщику нет претензий по этому поводу.

    ответить
  • 16 Апреля, 19:36

    Вы тут пишите, что застройщик вам не угодил качеством квартир, а вы вообще существуете, вы реальные покупатели? Я просто сама лично приобретала у него квартиру. Нормальная квартира. не упал поток, не обрушились стены и не замерзала в морозные зимние вечера. Все нормально, обычная жилая квартира. Меня ее качество вполне устроило и по цене все норм, полностью стоит своих денег. Живу и не жалуюсь, нет ничего того, что вы тут понаписали.

    ответить
    • 01 Июля, 21:53

      Инна Хорошилова, поддерживаю вас. А что у вас там за ЖК, если не секрет? Просо у меня в ЖК "Ландыши" тоже как бы с квартирами все в порядке. У нас весь подъезд нормально заселился и проблем у жильцов не возникало. Жалоб тоже по двору особо не встречаю на сильные косяки с отделкой, так что норм. Тут главное, что ЖК сам нормальный, и инфраструктура хорошая рядом. В общем, живем и УК сильно не напрягает.

      ответить
  • 16 Мая, 20:19

    Мне кажется, люди вообще не понимают, что они берут, если начинают жаловаться постфактум после покупки. Как можно брать квартиру у застройщика и не перепроверить его историю, и перед покупкой не просмотреть что там внутри? Я именно так брал, и именно у ЛенСпецСМУ. И тогда в ЖК "Самоцветы" никаких проблем не было с квартирами. Каждый получил свою квартиру вовремя, все корпуса по плану сдали. Сейчас вот ждем, когда стоянки расширят.

    ответить
  • 18 Мая, 20:38

    Хочу сказать, что еще на этапе строительства ЖК "Престиж" у меня не возникало никаких сомнений что вовремя застройщик успеет сдать мой корпус. Собственно, волновали только сроки строительства, и я знал, что будет только предчистовая отделка, с возможностью уже самостоятельно делать ремонт и избежать косяков от застройщика. Собственно, сама отделка выполнена было хорошо, и вопросов не возникло. Корпус, как я и ожидал, сдали в срок. Заявленную инфраструктуру, правда, подтягивали довольно вяло.

    ответить
  • 20 Мая, 20:24

    У застройщика сейчас много ЖК в процессе строки находятся. Я сам уже начинаю думать о покупке квартиры в ЖК "Галактика", процесс вроде идет нормально. Состоянием на март этого года строительство идет вроде по плану, приступили к возведению очередного корпуса. Вроде бы особых задержек нет, так что ожидаю с нетерпением. В квартире планируется чистовая отделка, и судя по отзывам, ее нормально делают, хотя и бывают некоторые проблемы.

    ответить
  • 27 Мая, 23:08

    Просто

    ответить
  • 20 Июня, 20:09

    Не понимаю откуда у людей столько агрессии к данной компании, просто мне лично все понравилось, я сама была клиенткой "ЛенСпецСМУ".  Небольшие недочеты были, не все идеальны на этом свете, но чтобы все настолько ужасно, я никогда в это не поверю. Квартиру брала без отделки, у меня муж и зять занимаются ремонтами, сами все делали. Со стенами не было никаких вопросов, да и с окнами полный порядок, мои мужчины нашли, конечно там свои небольшие погрешности, они же профессионалы, но это сущие мелочи. Нас все устроило за такую сумму.

    ответить
    • 27 Июня, 21:31

      Елена, тут уже все зависит от того, какой вы ЖК выбрали, ведь там может быть и чистовая отделка, и предчистовая, и черновая. Собственно, вы именно в каком ЖК себе квартиру купили? Я вот тоже предпочел квартиру брать с черновой отделкой в ЖК "Дом на Обручевых", тем более у застройщика много таких ЖК. Считаю так, если нет отделки, то и потом журить некого :) А вот инфраструктуру нам еще ждать нужно, ведь только в 19 году сдали, особенно двор обустраивать нужно.

      ответить
  • 21 Июня, 20:32

    Вот и я говорю, что когда все нормально, то все нормально. Мы покупали квартиру у "ЛенСпецСМУ" в прошлом году. Все нормально, нас правда, стоимость привлекла, у этого застройщика все в полном порядке, ну не скажу, что мы жалеем. В свою квартиру мы въехали вовремя, с этим проблем не было. Квартира сдана по всем стандартам, у нас с окнами тоже никаких проблем не возникло, все в нормах допустимого. А верить всем гадостям, что тут пишут, я думаю, что не стоит.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 25 Июня, 20:05

    В ЖК Царская Столица мной недавно была приобретена квартира от этого застройщика. Для такой демократичной стоимости вполне себе отличное жилье. Проемы ровные и нету дыр. С проводкой проблем не возникает. С канализацией тоже нету никаких нюансов. Окна оставили те, которые ставил застройщик. Жилой комплекс рекомендую и самого застройщика тоже. Думаю, что приобрету еще одну квартиру под последующую сдачу.

    ответить
  • 25 Июня, 21:29

    Как будто люди не понимаю, что главная цель застройщика - это вовремя сдать ЖК. Точнее, это его первоочередная цель, которую он должен выполнить перед дольщиками. Собственно, читаю комменты, и поражаюсь, что люди жалуются на отделку или некие недочеты с УК. Это же смешно, когда смотришь на кинутых дольщиков, которым другие застройщики вообще не дали квартир. Я вот свою квартиру в ЖК "Царская Столица" получил и доволен уже только этим.

    ответить
    • 26 Июня, 21:21

      Алина, это все хорошо, что вы именно про квартиру рассказали, я тоже не сомневаюсь в этом, но меня вот перед покупкой интересует именно инфраструктура рядом, и то, что там застройщик обещает сделать. Как с этим там обстоят дела сейчас? Я так смотрю, что большую часть они уже реализовали, особенно с парковкой не должно быть проблем сейчас. И по ипотеке хотелось бы узнать, где выгодней брать и есть ли какие интересные предложения именно от застройщика?

      ответить
  • 19 Июля, 22:01

    Цены в ЛенСпецСМУ очень приятные, хотя многие жалуются на дороговизну. Это не у застройщика дорого, это вообще жизнь дорогая. На выбор достойный и бизнес-класс, и комфорт. Единственное, чего не хватает лично мне – каких-то проектов с меньшей этажностью. Коттеджей например. Хотя всё равно буду покупать тут. Просто из-за имени застройщика. ЛенСпецСМУ явно выигрывает перед ругими. Уже как минимум качеством жилья и скоростью строительства

    ответить
  • 22 Июля, 08:30

    Добротное жилье, удачное расположение. Никакого Девяткино, Всеволожска и т.п. Всё в черте КАДа, в хороших районах. Переносов сроков нет, откровенных неlостатков в домах тоже. Мелкие проблемы не в счет. Сколько сравнивали застройщиков, этот пожалуй самый порядочный и надежный

    ответить
  • 23 Июля, 15:38

    Остановили выбор на Доме на Обручевых. Рядом две станции метро, школы есть, детсад. Не будет проблемы, как возить детей на учебу. Сквер Вавиловский рядом и в другой стороне парк. Качество квартир тоже неплохо, классический комфорт-класс. Нормально. Всё, что нужно, имеется. Надеюсь, закончим ремонт до зимы. Хочется на Новый год находиться уже в своей квартире.

    ответить
  • 24 Июля, 15:35

    Ни разу не пожалел, что взял в Ласточкином гнезде квартиру. Может, кто без машины, и не очень приятно на транспорте до метро добраться. Хотя там всего минут 15. Но кто на своих колесах, однозначно удобное расположение. Рядом КАД, везде доедешь без проблем. Главное не выходить в час пик, можно и в пробку попасть, минут за 20 выезжаешь и отлично. И ребенка не нужно в школу возить, прямо под окном находится. Плюс шикарный вид - Нева, Вантовый мост... Приятно, что не котлован строительный

    ответить
  • 26 Июля, 23:16

    Тоже присматривали в Ласточкином гнезде, но квартиры уже разобрали. Сейчас думаем над Кристаллом Полюстрово, хотя в Ласточкином нам был район удобнее. Но рядом с Кристаллом зато отменная социальная инфраструктура, и с транспортом норм, хоть с личным, хоть с общественным. Три проспекта и шоссе под боком.

    ответить
  • 30 Июля, 13:18

    Ласточкино хороший вариант, недостатков за почти полгода не вижу. Знаю, была проблема с парковкой поначалу, сейчас решилась. Много машиномест продают. Самых разных. Цены где-то от 300 штук начинаются. Варианты разные, есть что выбрать. И по коммуналке хорошо, на всё стоят счетчики, даже на тепло. Сам себе режиссер, лишнего не переплачиваешь. Думаю, не пожалеете, если тут будете брать

    ответить
  • 31 Июля, 12:40

    Выбирали долго, сомневались, в результате упустили несколько отличных вариантов. Хотя и нынешней квартирой довольны полностью. Покупали в Самоцветах, хороший дом. Уже перезимовали, стены сухие и теплые, окна не потеют, в доме чувствуешь себя комфортно. Из всех недостатков - потек кран в ванной через полгода работы. Муж сам за 15 минут починил. На территории хорошо, аккуратно и чисто. Убирают регулярно. Жалею, что нет мусоропровода, зимой бегать на улицу некомфортно

    ответить
    • 01 Августа, 15:45

      Мне кажется это отлично, что нет мусоропровода. Вот как раз поэтому и чисто, и аккуратно! С остальным соглашусь. Наш ЖК - один из лучших проектов ЛенСпецСМУ. Расположение идеальное для меня. 10 минут до центра на авто. Даже пробок практически нет, как зсд появилась. Плюс благоутроенная территория и охрана, не страшно самой вечером идти или ребенка во двор отпустить

      ответить
  • 05 Августа, 07:41

    Провереныый застройщик, не подводил ни разу, пересекался по работе на протяжении 10 лет, потом взял жилье и себе, и родителям. Уверен, что это хорошее вложение средств. Первая квартира в Кристалле Полюстрово, уже заселил родных. Вторая в Эталоне на Неве, строится пока. Но тут готов и подождать, 7 минут до Елизаровской, рядом Невский. И за качество не переживаю. Не боишься, что стены трещинами пройдут или потолок рухнет. Да, не самая дешевая цена. Но за хорошее жилье можно и заплатить.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 30 Августа, 10:21

    Строят хуже среднего. Опыт работы ничего не стоит, если качество жилья оставляет желать лучшего. Просто кошмар! ЖК Галактика, причем все их проекты, не тянут даже на самый дешевый эконом, а цены гнут мама не горюй!

    ответить
  • 30 Августа, 10:55

    Эталон Ленспецсму отличная добросовестная компания, по моему мнению действительно лидер на рынке недвижимости Петербурга. Компания не строит эконом класс, только комфорт и бизнес, у них нет новостроек в Девяткино/Кудрово/Парнасе, только в черте города, в транспортной доступности от центра. Стройка всегда ведётся быстро, сдаются дома без задержек — это большой плюс в наше время, когда у большинства лишних денег нет и купить квартиру все равно затратно. Если буду покупать квартиру, то только у этой компании.

    ответить
  • 30 Августа, 12:38

    сугубо положительные эмоции от покупки квартиры у группы Эталон. мы планируем переезд из другого города в Питер, поэтому важно было оформить документы и пр. как можно быстрее. очень понравилось как общаются представители компании с клиентами, позвонили по телефону, ответили на все вопросы, помогли подобрать ипотеку, с документами тоже было все было ок. мы купили в охта хаусе квартиру двухкомнатную, ждём не дождёмся теперь ключи. судя по отзывам в интернете все объекты сдаются вовремя, что радует.

    ответить
  • 16 Сентября, 21:43

    Купили квартиру у группы Эталон, очень рады, что остановились в своем выборе именно на этой фирме. Сейчас очень страшно покупать квартиру в строящихся домах, но вторичку совсем не хотелось, поэтому ориентировались на отзывы о застройщике и не прогадали тут. Все объекты сдаются вовремя – для нас это было важно, так как переезжали из другого города. Квартирой и домом очень довольны, ожидания полностью оправданы. Спасибо!

    ответить
  • 17 Сентября, 19:09

    отличная строительная компания!! профессионалы своего дела!! когда покупали квартиру, помогли со всеми документами, процесс прошел гладко и очень быстро. постройка качественная, живем уже два года и нет никаких нареканий, до этого также жили в доме эталона несколько лет. всем довольны, рекомендуем!!

    ответить
  • 18 Сентября, 20:45

    Отличные впечатления от покупки квартиры у группы эталон, теперь советуем знакомым и друзьям брать квартиры исключительно у этого застройщика)) Высокая клиентоориентированность, всегда подскажут с документами, финансово выгодные условия, если нужно, позвонят и объяснят. Квартиру купили в Доме на Обручевых – довольны безмерно, все сдали в срок, район прекрасный)) Молодцы !!

    ответить
  • 19 Сентября, 22:07

    Жена уже оставила положительный отзыв на жк, но мне хотелось бы еще отдельно поблагодарить группу Эталон и отметить то, что они действительно заботятся о своих клиентах, в том числе предлагая множество ипотечный программ и акций. Появилась возможность купить крепкий монолитный дом в хорошем районе, не нервничать по поводу сроков сдачи, потому что репутация серьезная. Долгие годы жили с моими родителями, а возраст чтобы покупать коробку на окраине города уже был не тот. И вот наконец-то будем жить в собственной квартире. Спасибо!

    ответить
  • 25 Сентября, 20:39

    Выражаю благодарность группе эталон за их подход к делу. До этого был негативный опыт покупки квартиры, которую в итоге пришлось перепродавать, поэтому относился ко всем современным компаниям настороженно. Потом друзья посоветовали группу эталон, потому что им дом сдали в срок и они остались довольны качеством. Купил в итоге квартиру в Квартале Галактика, и всем доволен. Не понравился только цвет мопов как и многим жильцам, так компания его перекрасила. Всем бы так работать)

    ответить
  • 10 Октября, 23:10

    весной муж купил квартиру в жк Дом на обручевых у компании Эталон Ленспесму. достаточно долго выбирали застройщика, остановились этом, потому что у них за несколько десятков лет у компании в наших глазах сложился положительный имидж. считаем Эталон одним из самых достойных застройщиков на рынке недвижимости в настоящий момент.

    ответить
  • 11 Октября, 16:40

    здравствуйте! хороший застройщик, что бы там не говорили и не писали в комментариях. впечатления после покупки квартиры остались положительные :-) меня порадовало, что действительно очень хорошо работает отдел продаж, помогли подобрать нужный вариант и с документами. в общем, подходят к работе серьезно :-)) к дому и квартире претензий нет.

    ответить
  • 14 Октября, 18:51

    Давно живем в доме, построенном тогда еще ЛенСпецСму, и ни разу не пожалели о покупке. Дом очень качественный, теплый и сдан был в срок. Когда появилась возможность переселить родителей поближе, не раздумывая вложились в новостройку Эталона, были уверены в результате и сроках стройки.

    ответить
  • 15 Октября, 14:19

    В Питере этот застройщик работает очень хорошо, если не хотите нервно ожидать окончания строительства, а спать спокойно, думаю стоит выбирать именно Эталон. Надо отдать должное уровню и качеству возводимого жилья - никаких панелек, эконом вариантов. Лично в моей ситуации еще и помогали с банком и выбором ипотечной программы!

    ответить
  • 10 Ноября, 20:48

    адекватный, грамотный застройщик. нет скандалов с затянутыми сроками, никого не кидали, объекты всегда достраивают, строят качественно и из хороших материалов. мой личный опыт покупки квартиры у эталона тоже положительный, живу уже 2,5 года, все ок.

    ответить
  • 12 Ноября, 20:41

    довольна полностью покупкой квартиры у Эталона) В отделе продаж помогли подобрать адекватный банк и ипотеку с нормальной ставкой, объяснили все по планировкам, когда ключи начали давать, всегда были на связи.

    ответить
  • 14 Ноября, 13:13

    Наш дом достраивал Эталон и впечатления от работы компании самые приятные. Общались и с менеджерами при заселении, и со строителями - профессионалы своего дела, помогали, консультировали. Заехали, сделали ремонт и можно уже смело сказать, что качество строительства высокое, при ремонте проблем не возникло.

    ответить
  • 15 Ноября, 15:42

    Наверное, очевидные плюсы Эталон ЛенСпецСму знают многие - сдают объекты в срок, строят в городе, часто рядом с метро и не ниже комфорта. Я когда покупала у них квартиру узнала, что еще и многие банки с ними сотрудничают, разные ипотечные программы есть и скидку можно получить, и подобрать ипотеку со ставкой поменьше.

    ответить
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл