Посмотреть 795 ЖК
- комн.
Цена - руб.

ЛенСпецСМУ

Компания 'ЛенСпецСМУ' : отзывы, новостройки и контактные данные застройщика
Адрес офиса: Санкт-Петербург, Богатырский пр., 2 (Посмотреть на карте)
Телефон: 8 (812) 380-0525
E-mail: lenspecsmu@etalongroup.com
Официальный сайт:
Дата создания: 1987 г.
Объекты: 14 строящихся новостроек
3 построенные новостройки

Компания "ЛенСпецСМУ" является динамично развивающимся холдингом, основная деятельность которого основывается на строительстве современного комфортабельного жилья. Компания работает в сфере производства строительных материалов, строительства объектов промышленного назначения, а также благодаря арсеналу современной техники обеспечивает все этапы строительного цикла.

На сегодняшний день холдинг занимает лидирующие позиции среди компаний Северо-Западного региона. За годы работы компанией было возведено и сдано в эксплуатацию более 130 жилых и коммерческих объектов, именно поэтому сегодня "ЛенСпецСМУ" имеет имидж надежного и стабильного парнера.

Строящиеся новостройки компании ЛенСпецСМУ (14)

Построенные новостройки компании ЛенСпецСМУ (3)


Новостройки и офис “ЛенСпецСМУ” на карте

Отзывы о компании “ЛенСпецСМУ” (51)

  • 01 Сентября 2014, 20:29

    Не советовал бы с ними связываться! Сам у них ничего не покупал, но зашел на сайт городского суда, поискал дела на их "ЗАО" и нашел более ста исков на них! Часть удовлетворена, часть нет.

    ответить
    • Подозрительный комментарий 13 Апреля 2016, 01:23

      Худший застройщик. Строит один брак. Из окон дует, балконы промерзают льдом.Круговая порука, по кругу бег. УК будет только доить ! 100% переплата во всем.

      ответить
  • 16 Октября 2014, 19:19

    Компания не выполняет свои обязательства в отношении сроков поставки продукции, работу персонала могу охарактеризовать как неудовлетворительную: неисполнительность и постоянная недоступность ответственных за исполнение договора лиц.

    ответить
  • 10 Марта 2015, 17:33

    Живем в этом комплексе пол года. И впечатления ужасные. Радует, что мы снимаем квартиру,а ведь кто-то купил ее для себя и живет там. Слышимость нереальная, слышно, как у соседей ручка на пол упала и такое чувство, что упал кирпич! нам повезло, что соседи спокойные, тихие, но иногда сверху гуляют и вот тогда начинается ад! слышно каждое слово, а если голос повышают, то как будто на нашей кухне сидят орут. Лифты ужасные, грохочут, скрипят и трясутся, когда едешь в нем, иногда даже страшно заходить, вдруг не доедешь. Из-за близкого расположения к дороге и ЗСД дома пыль постоянно и везде, невозможно от нее избавиться. 2 раза в неделю делаем влажную уборку, но пыль все равно появляется, уже устали бороться. И это при том, что зима и окна не открываем. Окна.. это что-то. Дому чуть больше 5 лет, а они расшатаны до такой степени, что огромные щели образуются при закрытии. Дома адский холод, ходим в штанах и теплых кофтах, причем батареи горячие, но толку от них... Нахваливали, что своя котельня, в итоге, когда осенью во всем городе уже включили отопление, у нас его не было!! Постоянно ссылались на какие-то аварии, что ремонтируют и скоро все будет. В итоге на 2 недели позже, чем в городе включили. Вода отвратительная, даже через фильтр ужасный привкус. Есть еще много мелочей, но они не так страшны, как все остальное: например, есть только одна кнопка для выхода со двора изнутри, хотя выходов 4., ключ второй мы получали месяц, тк сделать его нигде нельзя, кроме как в управляющей компании, а у них "закончились ключи" .
    Мы скоро съедем с этой квартиры в свою старенькую однушку в панельном доме, но она в разы лучше, чем эта в "ЭЛИТНОМ" ЖК. Искренне жаль тех людей, которые за бешеные деньги покупают здесь квартиры. Есть несколько плюсов: планировки хорошие, высокие потолки, закрытый двор, рядом парк и магазины. Пожалуй, все.

    ответить
  • 10 Марта 2015, 17:35

    Не указала название: Золотая Гавань на Приморском 137 к2

    ответить
  • 25 Ноября 2015, 11:03

    Купил квартиру в ЖК «Речной». Копил, зарабатывал сам, поэтому ошибиться не хотел. Очень тщательно застройщика выбирал. Знакомые кто, что советовал. Одни хвалили какого-то, другие этого же застройщика «хаяли». В общем, помочь ничем не смогли. Я решил сходить к ведущим застройщикам в офисы продаж. Больше всего понравилось в ЛенСпецСМУ. Да и надежный застройщик, как многие говорили. Все, что обещали – построили. Взял квартиру с чистовой отделкой (правда с доплатой). Сейчас доделываю ремонт. Когда принимал квартиру, были некоторые проблемы с остеклением. Немного поругались с подрядчиками, но компания все исправила. Сейчас все супер. Можно и жену искать. 

    ответить
    • 14 Декабря 2016, 11:07

      Добрый день, думаю, такие проблемы бывают у всех, кто берет жилье в новом доме. У нас была подобна ситуация, первые этажи уже остеклили, а вот верхние еще нет, и когда мы впервые вошли в нашу квартиру, то там гулял ветер. Работники не всегда успевают вложиться в сроки, но все решилось в течении недели.

      ответить
    • 02 Февраля, 12:45

      Я полностью с придерживаюсь Вашего мнения по ЛенСпецСМУ, не один год возводит новые высотки, поэтому я тоже доверяю и на днях вселяюсь в замечательную квартиру в недавно возведенном доме. Планировка квартиры идеальна. Документы юрист проверял в порядке.

      ответить
  • 24 Декабря 2015, 12:34

    Я хотела бы поделиться нашей историей сотрудничества с компанией ЛенСпецСМУ. Еще 5 лет назад мы покупали у них для себя квартиру в ЖК «Юбилейный квартал». Очень приятно было общаться и с менеджерами, и с прорабами. Все как-то гладко прошло. И дома очень качественно построили. Сейчас наш квартал все быстрее развивается, на глазах. После этого советовали всем друзьям брать жилье тоже у ЛСС. И вот сейчас мой брат с женой тоже пришли к покупке квартиры. К нашим советам, конечно, он прислушался, но решил походить и к другим застройщикам. Да только все равно остановился на ЛенСпецСМУ и ЖК «Молодежный». Сейчас будут к ремонту приступать. А расположение удобнее не придумаешь. До метро 3 минуты. Школы, садики, магазины – все рядом. И от центра недалеко, да и до КАДа тоже. В общем, наша семья, кажется, нашла своего «семейного» застройщика.Спасибо компании ЛенСпецСМУ!

    ответить
    • Подозрительный комментарий 16 Октября 2016, 13:11

      Живу в Юбилейном квартале,я только злюсь . Шумаизоляция нет,холодно ,деньги дерут за консьержа ,вывоз мусора и обслуживание такое аж не знаю "будто золотые "

      ответить
  • 19 Января 2016, 11:01

    Доброго дня! Какие же у всех разные отзывы об одном и том же. Интересно, как так получается, что для одних качество одного и того же дома отличное, а для других - ужасное. Я хочу добавить положительного в отзывы об этой компании. Мы покупали квартиру в ЖК «Ласточкино Гнездо» год назад. Дом уже был построен, а цена в сравнении с другими застройщиками, продающими квартиры в уже готовых домах – хорошая. За такую цену некоторые только в строящихся продают. А тут приехал, сразу посмотрел и купил. И менеджеры в офисе очень приятные. Ничего не скрывали, рассказали все как есть. Единственное, вид из окон на стройку другого жилого комплекса немного смазывает картину. Но пару лет, я думаю, и все будет отлично. Рядом КАД, до метро можно спокойно добраться на общественном транспорте (всегда стоят автобусы и маршрутки), магазины, салоны - все под боком. Многие еще жалуются, что парковаться негде. Вы же берете квартиру в многоквратирном доме, не в частном, так позабодьтесь о парковке. Нам лично все очень нравится.

    ответить
  • 12 Февраля 2016, 12:42

    Добрый день. А почему никто не пишет про обслуживающую компанию которая достается вместе с застройщиком, как квартплата в эконом доме стоит как в бизнес на Петроградке, даже интернет от "своих" - Электрон Телеком. Всем спасибо за проплаченные отзывы. Резюме, ваш дом построят, но жить лучше в другом месте.

    ответить
  • 25 Февраля 2016, 14:28

    Согласен с Андреем по поводу квартплаты. Ещё не платил,так как дом не достроен(Московские ворота),произволы уже отрицательных начитался! Ну будем бороться. Будем закидывать обращениями ФАС

    ответить
  • 15 Марта 2016, 19:19

    Сегодня принимали квартиру в "самоцветах". Такого отношения к себе не видел с 90х Годов. Квартира передаётся в отвратительном состоянии, представитель Ленспецсму ничего не показывает типа хотите принимайте, а куда вы денетесь. Проектную документацию не показывают, естественная вентиляция наработает только при открытой входной двери и окна на кухне. Грязь трещины в стенах и т. Д. Очень пожалел что купил здесь квартиру.

    ответить
    • 11 Августа 2016, 07:36

      Вентиляция не должна работать при закрытых окнах. Воздух идет из окна в вентиляцию.
      Качество постройки конкретно самоцветов - нормальное. Отклонения стен - максимум 3см. Стяжка -1 см.
      Документацию показывают если правильно просить (в офисе СМУ а не в будке)
      Конкретно мне попались адекватные люди везде в том числе в УК,
      Да, имейте ввиду еще тысяч 20-50 на "целевые нужды" (видео столбики итд). Не знаю почему не включено в несколько млн за квартиру.

      ответить
  • 29 Ноября 2016, 12:05

    Ничего плохого о сотрудничестве с ЛенСпецСМУ сказать не могу. Приобрели у них квартиру в ЖК "Ласточки но гнездо", сделали все как обещали, все полностью соответсвует документации. Правда, когда принимали обнаружили немного кривые откосы, а в остальном претензий нет.

    ответить
    • 06 Декабря 2016, 12:46

      Анна я полностью с вами согласен и даже поддерживаю, также покупали квартиру все в лучшем виде. Что касается не доделанной работы с этим практически не столкнулись. Так что друзья-рекомендую!!!

      ответить
    • 15 Декабря 2016, 11:09

      Ну бывает такое, однако это не страшно, главное что жилье достойной, в чем и мне повезло удостоверится. Все сделано аккуратно, так что я лично не жалею денег потраченных на приобретение жилья в ЖК "Ласточки но гнездо".

      ответить
  • Подозрительный комментарий 07 Декабря 2016, 10:41

    Добрый день! Хочу рассказать свою историю. Жили с семьёй три года в ЖК Радуга в купчино на улице Малая Каштановая аллея. Мягко говоря ЖК фуфло полное, из плюсов только планировка хорошая. Из минусов 1. Отделка ужасная 2. Окна полное говно зимой не возможно там жить. 3 Слышимость конкретная, как будто мы все живём в одной общаге 4. Парковка минимальная, не хватает катастрофически 5. Лифта не дождаться с утра и вечером в час пик. Вообщем мне жаль людей которые там не живут а существуют! Мы лично съехали уже как 4 года и не жалеем. Так что ЛенСпецСму НЕ РЕКОМЕНДУЮ! Спасибо за внимание.

    ответить
  • 19 Декабря 2016, 17:20

    В целом ничего плохого про компанию ЛенСпецСМУ я сказать не могу. Все свои объекты компания построила качественно, придерживаясь всех норм и стандартов. Мы с мужем приобрели квартиру ЖК "Молодежный" и полностью довольны тем как она построена.

    ответить
    • 23 Декабря 2016, 15:13

      Мы тоже в этом ЖК приобретали квартиру. Взяли двушку. Когда искали жилье от надежного застройщика, тщательно проверяли всю информацию. Ничего сомнительного о ЛенСпецСМУ не нашли. Ну и в последствии, покупка квартиры прошла без проблем. Тоже всем довольны.

      ответить
      • 09 Января, 11:05

        Согласен с Романом, у нас то же самое. Мы приобрели квартиру от ЛенСпецСМУ, правда, в другом ЖК. До этого ознакомились со всей доступной информацией, посмотрели сданные объекты, поговорили с уже заселившимися покупателями. Поэтому покупали осознанно и никаких неожиданностей не возникло. Конечно, были некоторые проблемы и недоделки, но мы их исправили частично с помощью застройщика, частично своими силами. Так что ни о чем не жалеем.

        ответить
  • 09 Января, 11:31

    Крайне подозрительно, что у клиентов сложилось негативное мнение о застройщике. Да, есть некоторые погрешности в работе "ЛенСпецСМУ", но они несерьезные. Новостройки полностью адаптированы для жилья. (Говорю про ЖК Ласточкино гнездо). Квартира теплая, из окон точно не дует, а звукоизоляция не такая уж суперская, но она есть. Жить можно, и даже нужно!

    ответить
    • 11 Января, 11:14

      Тут я с вами соглашусь, очень подозрительно что у некоторых клиентов сложилось негативное мнение. Очень даже хорошая компания, жильем у них приобретенным остался доволен и я. Инфраструктура в порядке, так что все создано для комфортного проживания. Я доволен.

      ответить
      • 16 Января, 11:54

        Солидарен с вами. особенно подчеркну отлаженную инфраструктуру - в шаговой доступности есть все что необходимо. Качество жилья тоже не вызывает сомнений. Параметр: качество-цена выше всяких похвал.

        ответить
  • 18 Января, 11:50

    У нас с мужем не было своего жилья, и когда мы уладили все наши финансовые трудности, решили покупать квартиру. Долго выбирали застройщика. Но все же отдали предпочтение ЛенСпецСМУ. И она нас не подвела. Живем уже в новой квартире год, все устраивает. Никаких проблем не наблюдалось.

    ответить
  • 18 Января, 11:51

    Через эту компанию в Санкт-Петербурге в ЖК Ласточкино гнездо квартиру двухкомнатную покупали. Надежный и открытый партнер - все честно, ориентированы максимально на клиента. Живем год - особых проблем с домом и обслуживанием нет.

    ответить
  • 24 Января, 16:59

    Обычный нормальный застройщик. В прошлом году покупал у них квартиру. Всё прошло отлично, квартирой доволен. Вполне добросовестный застройщик, сейчас не мало таких. Наконец то научились хотя бы строить.

    ответить
  • 27 Января, 13:47

    Мы с женой покупали квартиру в ЖК "Галант". Может быть нам очень нужно было жильё, но я особенных косяков не заметил. Нормальная "двушка", высокие потолки, внутри мы всё под себя переделали. Про двор вообще ничего плохого сказать не могу.

    ответить
    • 27 Марта, 11:17

      вы что-то путаете наверное.... В ЖК "Галант" как раз очень низкие потолки - из-за этого не стала там покупать квартиру.

      ответить
  • 31 Января, 15:22

    Так получилось, что уже дважды с ними сотрудничали - себе год назад квартиру двухкомнатную брали, а этой осенью родителям в ЖК Речной, что в Невском районе. Все четко отлажено, дома строят качественно, сдают на 100% пригодными к проживанию.

    ответить
    • Подозрительный комментарий 15 Февраля, 13:08

      Мы тоже год назад приобрели квартиру в одном из ЖК от компании ЛенСпецСМУ. Дом был введен в эксплуатацию точно в срок. Да и большой волокиты с оформлением документов не было. Все слажено и четко. Мы уже и новоселье успели отметить.

      ответить
  • 08 Февраля, 11:34

    У нас тоже хорошие впечатления от застройщика ЛенСпецСМУ. В прошлом году покупали квартиру в ЖК "Радуга". Конечно, предварительно собрали всю доступную информацию о застройщике, ничего пугающего не заметили. Квартиру получили в оговоренные сроки, все вроде нормально. Были небольшие косяки, так мы при приемке указали, застройщик оперативно все устранил. Поэтому никаких претензий к застройщику.

    ответить
    • 13 Февраля, 15:29

      Полностью согласен, Вполне добросовестный застройщик, а косяки они у всех есть, это строительство и по другому не бывает. А так нормальный застройщик, чётко и в срок сдали квартиры. Так что никаких вопросов к компании нет.

      ответить
  • 27 Февраля, 15:58

    Мой опыт сотрудничества с застройщиком ЛенСпецСМУ около двух лет и за это время я приобрел не одну квартиру в различных ЖК и могу сказать что качеством приобретенного жилья всегда остаюсь доволен, строят на совесть.

    ответить
  • 01 Марта, 14:38

    Конечно не знаю как и кому, смотрю ходят разные отзывы про этого застройщика. Но по мне вполне адекватная и добросовестная компания, работают грамотно, отзывчивы к каждому клиенту. очень помогают с выбором квартиры своими профессиональными консультациями.

    ответить
  • 03 Марта, 17:04

    Я конечно не зная, смотрю пишут много и разное. Ноя имел вполне достойный опыт сотрудничества с этим застройщиком. Обратился в эту компанию ещё до нового года за покупкой квартиры в строящемся доме. Внёс предоплату, мне показали все документы, рассказали о этапах строительства. Дом сдали в срок, квартиры тёплые и комфортные.

    ответить
    • Подозрительный комментарий 22 Апреля, 10:07

      Отзывы очень похожие, так как пишут их сами менеджеры компании ЛенСпецМу ни чего удивительного! Это распространённая практика. Смешно очень!

      ответить
  • 06 Марта, 17:27

    Мы купили квартиру в ЖК "Московские Ворота" у этого застройщика, во второй очереди. Конечно, предварительно собрали всю информацию о застройщике ЛенСпецСМУ. Вроде все нормально, много выполненных солидных проектов, всегда укладываются в сроки. У нас друзья купили квартиру в ЖК "Галант" у них. Никаких существенных нареканий, были некоторые косяки, но их оперативно устранили.

    ответить
  • 09 Марта, 17:40

    Брал квартиру в ЖК "Московские ворота". Удобное расположение. Цена средняя, но место и авторитет компании того стоят, лучше не рисковать. От метро очень близко. Предварительно проверял информацию по другим объектам - нареканий не было.

    ответить
    • Подозрительный комментарий 14 Марта, 11:17

      Тоже купили квартиру в этом ЖК. Район там вообще супер, практически есть все необходимое. На счет инфраструктуры, застройщик тоже побеспокоился и все обеспечил. Лично мы очень довольны новым жильем от ЛенСпецСМУ.

      ответить
    • 20 Марта, 17:12

      Два года назад мы купили квартиру в ЖК "Галант", тоже от ЛенСпецСМУ. Про застройщика скажу только хорошее, все сдали согласно проектной документации, никаких хвостов за собой не оставили. Конечно, были недоделки, так мы их в акте приемки все указали, застройщик в рабочем порядке все устранил. Теперь вот прорабатываем вариант покупки квартиры для детей в ЖК "Московские Ворота". Если ипотеку оформят, а 99 процентов за то, что одобрят, тогда будем брать двушку в третьей очереди. Все устраивает - район, застройщик, цена, качество жилья.

      ответить
  • Подозрительный комментарий 16 Марта, 11:52

    Приобрел две квартиры для своих детей от застройщика ЛенСпецСМУ в ЖК "Ласточки но гнездо" работает данный застройщик честно не было не какой задержки с сдачей домов, качество постройки тоже на высоте.

    ответить
  • 23 Марта, 16:08

    Странные отзывы. Такое ощущение, что люди покупают не квартиру, а хлеб в супермаркете. "Щели на окнах", "стены картонные" - откуда все это? Неужели вы выбирали жилье с закрытыми глазами и заткнутыми ушами? Или потом все эти минусы вдруг появились, а сначала их не было, когда договор приема недвижимости подписывали. Приобрели в ЖК "Речном" трешку два года назад. Никаких претензий ни тогда, ни сейчас. Жилье полностью соответствует стоимости, хороший район.

    ответить
    • 27 Марта, 12:23

      Согласна полностью с Мариной, действительно попадаются странные отзывы. Мы сейчас купили двухкомнатную квартиру для детей в третьей очереди ЖК "Московские Ворота". Так мы предварительно изучили всю проектную документации по комплексу. Никаких сомнений не возникло. Не поленились, проехались по предыдущим объектам, которые строил застройщик ЛенСпецСМУ, сравнили обещанное с результатом. Застройщик надежный, всегда свои проекты доводит до ума, не оставляя за собой пустые обещания. И уже после этого мы приняли решение о покупке квартиры в этом комплексе.

      ответить
  • 29 Марта, 18:06

    Мы в ЖК Речной у этой компании в Невском районе для себя покупали двухкомнатную квартиру в прошлом году. Это была 4 секция с шикарным видом на Неву. Про качество скажу сразу. В новом доме, конечно, мелкие недочеты, вроде того, что лифт не сразу запустили, встречаются, но их быстро устранили. Место выбрано идеально, рядом зеленые насаждения, близко до КАД. Сам дом построен качественно, особо переделывать при ремонте квартиры ничего не пришлось. Кстати, окна очень добротные, менять не собираемся.

    ответить
  • 04 Апреля, 16:02

    Очень достойная компания, но я смотрю здесь много разных отзывов. Есть и отрицательные отзывы, конечно не знаю кто их пишет, но я в работе компании ЛенСпецСМУ не нашёл никаких недостатков. А даже наоборот вполне доволен их профессиональной работой и грамотным подходом к делу. Квартиру мне подобрали быстро, исходя из моих потребностей и финансовому положению. Очень рад своему новому жилью, комфортно и уютно, а самое главное никаких нареканий к качеству постройки.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 10 Апреля, 16:28

    Сейчас мы ищем вариант квартиры для сына, пока приоритетный вариант для нас ЖК "Московский". В принципе, устраивает все - расположение, инфраструктура в районе, транспортная доступность и конечно, самое главное - соотношение цены и качества жилья. Нас оно устраивает, поэтому если ипотеку одобрят, то покупаем здесь двухкомнатную квартиру. Конечно, навели все справки о застройщике, это ЛенСпецСМУ. Компания надежная и проверенная, много крупных объектов. Съездили на уже сданные объекты, это ЖК "Галант" и "Летний", посмотрели, поговорили с жителями. Сомнений не возникло, все обещания выполняют.

    ответить
  • 12 Апреля, 18:07

    Через застройщика покупали квартиру в комплексе "Дом на Космонавтов". Застройщик ЛенСпецСМУ вызвал свое доверие компания работает с 1987 года, а это уже о чем то говорит. Квартира нам нравится, конечно ничего особенного, но главное что квартира теплая и шумоизоляция хорошая, комплекс почти уже полностью заселен. Застройщик полностью удовлетворил наши условия и подобрал для нас хороший комплекс, садик, магазины, метро, все рядом.

    ответить
  • 18 Апреля, 15:59

    Как с ценами у них.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 21 Апреля, 15:55

    Я два года назад захотел приобрести квартиру ЖК "Галант" от застройщика ЛенСпецСМУ и вы знаете сейчас уже живу в новой квартире от этого застройщика.Приобретал квартиру квартиру в черновом ремонте и весь последующий ремонт сделал сам.Дом в котором я приобрел квартиру построен хорошо, лифты работаю исправно в квартирах тепло, что еще нужно для нормального проживания.А то что есть мелкие недостатки так это сейчас у любого застройщика бывает.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл