Посмотреть 845 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/3

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 18
Квартир 1186
Паркинг Подземный
Отделка: без отделки

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС
Аккредитация Ак Барс
Обновлено 27 Ноября 2017

Дата сдачи
4кв 2019 г. (строится)

В апреле 2017 года компания "Абсолют Строй Сервис" получила разрешение на строительство жилого комплекса на территории бывшей конфетной фабрики "Азарт". ЖК "Георг Ландрин" носит дореволюционное наименование предприятия.

В рамках проекта существующее здание фабрики, как памятник архитектуры, будет сохранено. Застройщик отреставрирует дом и построит новые 18-этажные бизнес-класса. Проект разработала архитектурная мастерская Шендеровича А. Р.

Из собственной инфраструктуры возведут детский сад на 105 мест, медицинское учреждение, подземный гараж и открытые стоянки в совокупности на 700 автомобилей. На первом этаже будет торговая галерея, кафе, библиотека, фитнес-центр и офисы.

В комплексе 1186 квартир: студии и одно-четырехкомнатные варианты. Почти во всех есть гардеробные или кладовые от 1 до 3 кв.м. Половина квартир приходится на двушки. Отделку застройщик не проводит. Приобрести недвижимость можно в эксклюзивного брокера – компании Colliers International.

О районе

Жилой квартал "Георг Ландрин" расположен на Большом Сампсониевском проспекте. Рядом парк Лесотехнической академии, сады Александра Матросова, Пионерский и Ланской. В 1,5 км протекает река Большая Невка, между которой и комплексом раскинулась смешанная застройка.

В Выборгском районе отлично развита инфраструктура. В пешей доступности гимназия №74, детские сады №21 и 29, торговый центр "Ланской", школы №117, 104 и 123. Поблизости спортивный комплекс "Красный октябрь" и центр плавания. За 10 минут можно дойти до торгового центра "Европолис".

Жилой комплекс расположен в километре от Выборгской набережной. Большой Сампсониевский проспект обеспечивает выезды в Центральный район и на Петроградку. Дорога до Невского проспекта отнимет 15-20 минут. По Сампсониевскому можно выехать и на проспект Энгельса, который в 10 км ведет на КАД. До ЗСД от комплекса – 6 километров.

Наше мнение

Хотя рядом и есть зеленые зоны, экологию нельзя охарактеризовать, как благоприятная. Зато центр города близко. До Петроградского района 10 минут, до Центрального — 15-20.

Здания бизнес-класса возводит компания с положительной репутацией. Дома "Абсолют Строй Сервис" сдает вовремя. Сам проект интересный за счет сохранения исторических корпусов и строительства детского сада. Минус — маленький крытый паркинг, рассчитанный лишь на половину жителей.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "Георг Ландрин" на карте

Отзывы о ЖК "Георг Ландрин" (40)

  • Алексей 03 Июля, 20:53

    Если не залупит ценник на старте, то можно будет глянуть, но бизнес классом это место и не пахло!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Петруха 04 Июля, 02:41

      Судя по карте там железная дорога рядом.Да и квартир они плотно планируют набить на небольшом пятачке.Про Сампсониевский уже не говорю,город есть город,везде трассы.

      ответить
    • Серега 06 Сентября, 04:03

      Вроде начались продажи сегодня,правда ценник по запросу брокеру...

      ответить
  • Денис 13 Сентября, 08:25

    Скажите, а как же высоковольтная линия электропередач, не помеха для строительства?

    ответить
    • Подозрительный комментарий HALIS 13 Сентября, 12:05

      они будут удалены

      ответить
      • Петруха 13 Сентября, 19:15

        И железная дорога тоже?)))А можно ссылочку,где написано,что ЛЭП уберут?Я слышал,что это очень дорого и все отказываются от подобного.

        ответить
        • Подозрительный комментарий HALIS 02 Октября, 13:25

          это уже сделано. я не понял вашу точку зрения на железную дорогу.

          ответить
  • Тиффани 16 Сентября, 10:24

    как объяснили менеджеры на Ландрин, ЛЭП каблируется и до ноября Ее не будет.
    Прошлись , посмотрели и правда, работы уже ведутся. железка мешает не больше, чем любая дорога, опять-таки я смотрела квартиру во двор.

    ответить
    • Наташа 03 Октября, 22:33

      Тоже пообщались с менеджерами Ландрина, посмотрели квартиру с видом на парк лесотехнической академии, железка реально тихая, там проезжают поезда типа сапсана, тише чем любые трамвайные пути.. думаю на ней и остановимся. Район хороший, и застройщик устраивает- друзья брали квартиру в Новом петергофе у них. Никаких проблем не было..

      ответить
  • Мария 13 Октября, 02:20

    Заинтересовал проект но железная дорога очень близко и там хорошо так ездят электрички сами на них ездим. А муринский проспект не тихая улочка , транспорта там достаточно , трамваи гремучие в том числе! Ездим там часто , живём рядом.С окнами во двор может будет и ничего.

    ответить
    • ГК "Абсолют Строй Сервис" 15 Ноября, 10:56

      Мария, добрый день!

      Надеемся Вы найдете наш комментарий полезным: от путей будет установлен шумоподавляющий щит и построен паркинг, который закроет собой железную дорогу.

      ГК "Абсолют Строй Сервис"

      ответить
  • Ксения 28 Октября, 15:40

    Ребят, кто общался с менеджерами. Какой ценник в итоге? Ск квадрат ? Ценник однушки какой?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Петя 31 Октября, 18:15

      А в отдел продаж не пробовали позвонить и сами пообщаться, чем такие странные вопросы задавать?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Владлена 29 Октября, 15:28

    Да,порядок цен весьма интересна. Когда так завуалировано только терять время свое и продавцов((

    ответить
  • Подозрительный комментарий Гость 07 Ноября, 08:49

    Сроки строительства не нарушают?

    ответить
  • Артём 07 Ноября, 09:12

    Не спроста нет цен ! Видимо, застройщик стесняется их выставлять!!!!

    ответить
  • Алексанлр 13 Ноября, 22:55

    Цены есть, но они не радуют глаз. Абсолют компания без истории. Один проект за плечами. Кроме красивой но пустой рекламой за душой ничего. На пустом пятне просить 110 за квадрат это слишком много.

    ответить
    • ГК "Абсолют Строй Сервис" 15 Ноября, 14:08

      Добрый день, Александр!

      Спасибо, что цените нашу рекламу, – мы ее делаем с душой. С другой стороны очень жаль, что у Вас сложилось такое мнение с отрицательным оттенком: мы 10 лет на рынке, а на сайте и в группах наших уважаемых дольщиков можно получить подробную информацию по проектам, которыми мы гордимся.

      Касательно стоимости, – стараемся делать цены ниже, а качество повышать. Будет рады предоставить подробную информацию о "Георг Ландринг" и других наших объектов в нашем уютном офисе.

      ГК "Абсолют Строй Сервис"

      ответить
  • Ольга 16 Ноября, 10:57

    Совсем без отделки? Даже пред чистовой не будет?

    ответить
    • ГК "Абсолют Строй Сервис" 17 Ноября, 10:53

      Ольга, добрый день!

      Спасибо, что интересуетесь нашим объектом. Касательно Вашего вопроса: отделка будет по чистовую (белые стены).

      ГК "Абсолют Строй Сервис"

      ответить
  • Анастаия 16 Ноября, 13:56

    Уточняла стоимость понравившейся квартиры, выходит 95000 за квадрат.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 26 Ноября, 09:17

    Сколько метров от окон секции Строганов , выходящих на жел дорогу , до жел дороги?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Валера 27 Ноября, 02:35

    Раз здесь регулярно присутствует представитель компании,хотелось бы узнать про управляющую компанию для этого дома.Скорее всего это будет вами созданное ТСЖ,поэтому скажите пожалуйста примерную стоимость квартплаты для той же однокомнатной квартиры метров в 38-42.Понятно,что это будет еще через пару лет.Но давайте оттолкнемся от того,что дом у вас сдан сегодня,вот по сегодняшним реалиям,какова будет квартплата?А то люди покупают квартиры по привлекательным ценам,а потом стонут от беспредела квартплаты.Заранее спасибо за ответ.

    ответить
  • Игорь 27 Ноября, 19:01

    Изучал информацию по застройщику в интернете. Увидел фразу "С декабря 2016 года ООО «Абсолют строй сервис» находится в процессе ликвидации". Прошу прокомментировать.

    ответить
  • ГК "Абсолют Строй Сервис" 30 Ноября, 12:20

    Добрый день. Указанное юридическое лицо (ООО "АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС") действительно находится в стадии ликвидации, поскольку его фактическая деятельность закончилась после сдачи и заселения домов первых трёх очередей ЖК "Новый Петергоф". Это стандартная практика на строительном рынке для компаний, ведущих несколько строительных объектов.
    Бренд "Абсолют Строй Сервис" известен на рынке с 2006 года. Сегодня он объединяет несколько юридических лиц в Группу Компаний "Абсолют Строй Сервис". Застройщиком данного объекта является ООО "ЖК "Георг Ландрин". Со всей разрешительной документацией можно ознакомиться в офисе компании.

    ГК "Абсолют Строй Сервис"

    ответить
    • Вереск 06 Декабря, 04:16

      Непонятно. Петергоф ещё не сданный до конца объект, а Фирма ликвидируется

      ответить
  • Вереск 04 Декабря, 13:49

    Ссылка идёт везде на упоминание застройщика Абсолют строй сервис, а по факту строит компания, находящаяся в офшорной зоне, на Кипре

    ответить
    • Анна 04 Декабря, 17:36

      Мне кажется, Вы путаете ООО "ЖК "Георг Ландрин", который является застройщиком, с ООО "Георг Ландрин", который владелец земельного участка и зарегистрирован на Кипре

      ответить
      • Вереск 06 Декабря, 04:21

        В период с 2006 по 2010 годы компанией выполнено работ на общую сумму свыше 2 млрд. руб, за это время фирма приняла участие в строительстве 11 жилых комплексов. В настоящее время ООО «АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС» стала инвестиционно-строительной компанией полного цикла. К ранее выполняемым функциям застройщика, заказчика, генподрядчика добавился полноценный девелопмент городских территорий, что выразилось в реализации такого масштабного проекта, как ЖК «Новый Петергоф».
        бщество с ограниченной ответственностью «АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС» зарегистрировано 17 июля 2006 года, ОГРН 5067847154777, ИНН 7816393197, КПП 780101001. Уставной капитал: 10 000 рублей.

        До конца 2013 года учредителями компании были Карбовский Андрей Алексеевич (50%) и Жуков Евгений Владимирович (50%). С конца 2013 года и по настоящее время собственником компании является «ТОЛИССИЕРРО ХОЛДИНГС ЛИМЕТЕД» (100%). Эта компания зарегистрирована 30.07.2013 г. на Кипре с регистрационным номером HE

        ответить
        • awesome 07 Декабря, 10:11

          так до кучи компаний чо-то регистрируют в оффшорах, Эпл, например.

          ответить
        • Серега 07 Декабря, 15:01

          Уважаемый, а вам мало было евросети, которую отобрали в свое время? у нас по другому не проживешь похоже

          ответить
  • Лена 05 Декабря, 00:59

    Очень хотели с мужем купить квартиру в этом доме, уже почти на договоре выяснилось что потолки 2.6 м. Это бред полный за двухкомнатную за 7 млн.

    ответить
    • awesome 07 Декабря, 10:06

      там разные цены на разные конфигурации квартир

      ответить
    • awesome 07 Декабря, 10:07

      а в сканди клабе воообще студия за 5,5 есть, например, и что?

      ответить
    • Подозрительный комментарий Ваня 07 Декабря, 11:23

      Лена, вы хотели двушку бизнес класса в центре с потолком 3м+? Это более 9 млн. Такие и тут есть в другом корпусе. Для меня высота норм. Зато по финансам дешевле, пока не готов за потолок переплачивать. Тут еще многие застройщики лукавят, типо пишут высота 2,9м, а в итоге это этажный пролет и без учета стяжки, по факту те же 2,6м. Тут прямо говорят.

      ответить
    • Светлана 07 Декабря, 14:51

      У 8-этажных секций в двух последних этажах потолки 2.72

      ответить
      • Подозрительный комментарий Ваня 07 Декабря, 15:21

        Немного, а на остальных этажах какая высота? Вообще должна быть полная линейка высоты, от 2.6 до 3.25, что бы каждый под свой кошелек и желание мог выбрать. Для тех кто привык к шику, и 2.72 ниочем.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Светлана 07 Декабря, 23:55

          На остальных 2.6, как написали. Я думаю, это обусловлено тем, что в домах, выходящих на Б. Сампсониевский, ограничена высотность. Ради высоких потолков пришлось бы пожертвовать лишним этажом и квартиры вышли бы дороже

          ответить
  • awesome 07 Декабря, 09:59

    доаольно удачное положение, учитывая, что бизнеса в городе не так много, а тот что есть нерально дорог, да и тот что есть часто в удалении от самых сочных мест а-ля площади (там только старый фонд, который мне лично по внутрянке не подходит). Близко до центра, близко до кад, ланской там вроде недалеко - ремонт делать, европолис-не галерея, но там модели встречаются уникальные, кад близко. Железку огораживают обычно. У меня под окнами в элитке на карповке шел трамвай - мне было ок. Цена хорошая-звоните, никто цифры в общий доступ не выклдыват - это маркетинг. если кто-то наделялся купить бизнес по цене девяткино, разочарую, чудес не бывает. Материалы дорогие, дизан авторский, в группах ренедеры холлов выложены. Планировки приличные. Там есть с высотой маленькой, но они дешевле -кто-то сможет купить бизнес подещевле. Экология как в городе, плюсом-парки рядом на рендере дереьвя грамотно высажены, если они засадят уже взрослыми, а не ростками, будет вообще айс. ЛЭП там сворачивают или свернули уже.

    ответить
    • Олег 10 Декабря, 16:04

      В России нет четких стандартов по определению классности жилья,как например у гостиниц.Если написано бизнес класс-это не значит,что так оно и есть,так как повторюсь,критерии все условные и у всех они разные.Цена бизнес или элит-это лишь способность поднять цену и где-то отсечь не желаемых покупателей.
      Ничего удачного в положении дома нет.Какой это бизнес-если рядом железная дорога,причем не внизу,а поверху.?Все остальные ваши "близко" это ерунда,днем и вечером все пробки соберете...Близко метро ибо пешком можно просчитать до минуты.А про КАД,хоть 3 раза напишите,ближе он не станет.
      Вот вы явно менагер продажник.Но так неумело пишите,что вас даже школьник разоблачит.Если у вас такой хороший проект,то почему к вам очередь не стоит,а приходится зазывалами тут позориться...

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить