Посмотреть 867 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/3

от 2 974 450 a

от 100 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 18
Квартир 1186
Паркинг Подземный
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС
Аккредитация Ак Барс
Банк "Санкт-Петербург"
Газпромбанк
еще 4 банка↓Промсвязьбанк
Российский Капитал
Сбербанк России
СМП Банк
Обновлено 12 Марта 2018

Дата сдачи
4кв 2019 г. (строится)

В апреле 2017 года компания "Абсолют Строй Сервис" получила разрешение на строительство жилого комплекса на территории бывшей конфетной фабрики "Азарт". ЖК "Георг Ландрин" носит дореволюционное наименование предприятия.

В рамках проекта существующее здание фабрики, как памятник архитектуры, будет сохранено. Застройщик отреставрирует дом и построит новые 18-этажные бизнес-класса. Проект разработала архитектурная мастерская Шендеровича А. Р.

Из собственной инфраструктуры возведут детский сад на 105 мест, медицинское учреждение, подземный гараж и открытые стоянки в совокупности на 700 автомобилей. На первом этаже будет торговая галерея, кафе, библиотека, фитнес-центр и офисы.

В комплексе 1186 квартир: студии и одно-четырехкомнатные варианты. Почти во всех есть гардеробные или кладовые от 1 до 3 кв.м. Половина квартир приходится на двушки. Отделку застройщик не проводит. Приобрести недвижимость можно в эксклюзивного брокера – компании Colliers International.

О районе

Жилой квартал "Георг Ландрин" расположен на Большом Сампсониевском проспекте. Рядом парк Лесотехнической академии, сады Александра Матросова, Пионерский и Ланской. В 1,5 км протекает река Большая Невка, между которой и комплексом раскинулась смешанная застройка.

В Выборгском районе отлично развита инфраструктура. В пешей доступности гимназия №74, детские сады №21 и 29, торговый центр "Ланской", школы №117, 104 и 123. Поблизости спортивный комплекс "Красный октябрь" и центр плавания. За 10 минут можно дойти до торгового центра "Европолис".

Жилой комплекс расположен в километре от Выборгской набережной. Большой Сампсониевский проспект обеспечивает выезды в Центральный район и на Петроградку. Дорога до Невского проспекта отнимет 15-20 минут. По Сампсониевскому можно выехать и на проспект Энгельса, который в 10 км ведет на КАД. До ЗСД от комплекса – 6 километров.

Квартиры в ЖК "Георг Ландрин" цены и планировки

Другие студии возле метро Лесная

Студия:

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
29.45 14.91 Совм 101 000 руб 2 974 450 руб
Планировка студии площадью 29.45 кв. м в новостройке ЖК "Георг Ландрин"
4кв 2019
Другие однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
38.27 15.19 14.57 Совм 113 000 руб 4 324 510 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.27 кв. м в новостройке ЖК "Георг Ландрин"
4кв 2019
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
58.1 29.36 13.31 Разд 100 000 руб 5 810 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.1 кв. м в новостройке ЖК "Георг Ландрин"
4кв 2019
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
85.11 53.61 15.77 Разд 107 000 руб 9 106 770 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.11 кв. м в новостройке ЖК "Георг Ландрин"
4кв 2019
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
111.93 69.31 18 Разд 110 000 руб 12 312 300 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 111.93 кв. м в новостройке ЖК "Георг Ландрин"
4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Хотя рядом и есть зеленые зоны, экологию нельзя охарактеризовать, как благоприятная. Зато центр города близко. До Петроградского района 10 минут, до Центрального — 15-20.

Здания бизнес-класса возводит компания с положительной репутацией. Дома "Абсолют Строй Сервис" сдает вовремя. Сам проект интересный за счет сохранения исторических корпусов и строительства детского сада. Минус — маленький крытый паркинг, рассчитанный лишь на половину жителей.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Георг Ландрин" на карте

Варианты оплаты ЖК "Георг Ландрин"

Ипотека

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.4%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.2%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10%

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.9%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.4%

  • Российский Капитал

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.6%

Показать все банки

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Георг Ландрин" (55)

  • Алексей 03 Июля 2017, 20:53

    Если не залупит ценник на старте, то можно будет глянуть, но бизнес классом это место и не пахло!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Петруха 04 Июля 2017, 02:41

      Судя по карте там железная дорога рядом.Да и квартир они плотно планируют набить на небольшом пятачке.Про Сампсониевский уже не говорю,город есть город,везде трассы.

      ответить
    • Серега 06 Сентября 2017, 04:03

      Вроде начались продажи сегодня,правда ценник по запросу брокеру...

      ответить
  • Денис 13 Сентября 2017, 08:25

    Скажите, а как же высоковольтная линия электропередач, не помеха для строительства?

    ответить
    • Подозрительный комментарий HALIS 13 Сентября 2017, 12:05

      они будут удалены

      ответить
      • Петруха 13 Сентября 2017, 19:15

        И железная дорога тоже?)))А можно ссылочку,где написано,что ЛЭП уберут?Я слышал,что это очень дорого и все отказываются от подобного.

        ответить
        • Подозрительный комментарий HALIS 02 Октября 2017, 13:25

          это уже сделано. я не понял вашу точку зрения на железную дорогу.

          ответить
  • Тиффани 16 Сентября 2017, 10:24

    как объяснили менеджеры на Ландрин, ЛЭП каблируется и до ноября Ее не будет.
    Прошлись , посмотрели и правда, работы уже ведутся. железка мешает не больше, чем любая дорога, опять-таки я смотрела квартиру во двор.

    ответить
    • Наташа 03 Октября 2017, 22:33

      Тоже пообщались с менеджерами Ландрина, посмотрели квартиру с видом на парк лесотехнической академии, железка реально тихая, там проезжают поезда типа сапсана, тише чем любые трамвайные пути.. думаю на ней и остановимся. Район хороший, и застройщик устраивает- друзья брали квартиру в Новом петергофе у них. Никаких проблем не было..

      ответить
  • Мария 13 Октября 2017, 02:20

    Заинтересовал проект но железная дорога очень близко и там хорошо так ездят электрички сами на них ездим. А муринский проспект не тихая улочка , транспорта там достаточно , трамваи гремучие в том числе! Ездим там часто , живём рядом.С окнами во двор может будет и ничего.

    ответить
    • ГК "Абсолют Строй Сервис" 15 Ноября 2017, 10:56

      Мария, добрый день!

      Надеемся Вы найдете наш комментарий полезным: от путей будет установлен шумоподавляющий щит и построен паркинг, который закроет собой железную дорогу.

      ГК "Абсолют Строй Сервис"

      ответить
  • Ксения 28 Октября 2017, 15:40

    Ребят, кто общался с менеджерами. Какой ценник в итоге? Ск квадрат ? Ценник однушки какой?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Петя 31 Октября 2017, 18:15

      А в отдел продаж не пробовали позвонить и сами пообщаться, чем такие странные вопросы задавать?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Владлена 29 Октября 2017, 15:28

    Да,порядок цен весьма интересна. Когда так завуалировано только терять время свое и продавцов((

    ответить
  • Подозрительный комментарий Гость 07 Ноября 2017, 08:49

    Сроки строительства не нарушают?

    ответить
  • Артём 07 Ноября 2017, 09:12

    Не спроста нет цен ! Видимо, застройщик стесняется их выставлять!!!!

    ответить
  • Алексанлр 13 Ноября 2017, 22:55

    Цены есть, но они не радуют глаз. Абсолют компания без истории. Один проект за плечами. Кроме красивой но пустой рекламой за душой ничего. На пустом пятне просить 110 за квадрат это слишком много.

    ответить
    • ГК "Абсолют Строй Сервис" 15 Ноября 2017, 14:08

      Добрый день, Александр!

      Спасибо, что цените нашу рекламу, – мы ее делаем с душой. С другой стороны очень жаль, что у Вас сложилось такое мнение с отрицательным оттенком: мы 10 лет на рынке, а на сайте и в группах наших уважаемых дольщиков можно получить подробную информацию по проектам, которыми мы гордимся.

      Касательно стоимости, – стараемся делать цены ниже, а качество повышать. Будет рады предоставить подробную информацию о "Георг Ландринг" и других наших объектов в нашем уютном офисе.

      ГК "Абсолют Строй Сервис"

      ответить
  • Ольга 16 Ноября 2017, 10:57

    Совсем без отделки? Даже пред чистовой не будет?

    ответить
    • ГК "Абсолют Строй Сервис" 17 Ноября 2017, 10:53

      Ольга, добрый день!

      Спасибо, что интересуетесь нашим объектом. Касательно Вашего вопроса: отделка будет по чистовую (белые стены).

      ГК "Абсолют Строй Сервис"

      ответить
  • Анастаия 16 Ноября 2017, 13:56

    Уточняла стоимость понравившейся квартиры, выходит 95000 за квадрат.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 26 Ноября 2017, 09:17

    Сколько метров от окон секции Строганов , выходящих на жел дорогу , до жел дороги?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Валера 27 Ноября 2017, 02:35

    Раз здесь регулярно присутствует представитель компании,хотелось бы узнать про управляющую компанию для этого дома.Скорее всего это будет вами созданное ТСЖ,поэтому скажите пожалуйста примерную стоимость квартплаты для той же однокомнатной квартиры метров в 38-42.Понятно,что это будет еще через пару лет.Но давайте оттолкнемся от того,что дом у вас сдан сегодня,вот по сегодняшним реалиям,какова будет квартплата?А то люди покупают квартиры по привлекательным ценам,а потом стонут от беспредела квартплаты.Заранее спасибо за ответ.

    ответить
  • Игорь 27 Ноября 2017, 19:01

    Изучал информацию по застройщику в интернете. Увидел фразу "С декабря 2016 года ООО «Абсолют строй сервис» находится в процессе ликвидации". Прошу прокомментировать.

    ответить
  • ГК "Абсолют Строй Сервис" 30 Ноября 2017, 12:20

    Добрый день. Указанное юридическое лицо (ООО "АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС") действительно находится в стадии ликвидации, поскольку его фактическая деятельность закончилась после сдачи и заселения домов первых трёх очередей ЖК "Новый Петергоф". Это стандартная практика на строительном рынке для компаний, ведущих несколько строительных объектов.
    Бренд "Абсолют Строй Сервис" известен на рынке с 2006 года. Сегодня он объединяет несколько юридических лиц в Группу Компаний "Абсолют Строй Сервис". Застройщиком данного объекта является ООО "ЖК "Георг Ландрин". Со всей разрешительной документацией можно ознакомиться в офисе компании.

    ГК "Абсолют Строй Сервис"

    ответить
    • Вереск 06 Декабря 2017, 04:16

      Непонятно. Петергоф ещё не сданный до конца объект, а Фирма ликвидируется

      ответить
  • Вереск 04 Декабря 2017, 13:49

    Ссылка идёт везде на упоминание застройщика Абсолют строй сервис, а по факту строит компания, находящаяся в офшорной зоне, на Кипре

    ответить
    • Анна 04 Декабря 2017, 17:36

      Мне кажется, Вы путаете ООО "ЖК "Георг Ландрин", который является застройщиком, с ООО "Георг Ландрин", который владелец земельного участка и зарегистрирован на Кипре

      ответить
      • Вереск 06 Декабря 2017, 04:21

        В период с 2006 по 2010 годы компанией выполнено работ на общую сумму свыше 2 млрд. руб, за это время фирма приняла участие в строительстве 11 жилых комплексов. В настоящее время ООО «АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС» стала инвестиционно-строительной компанией полного цикла. К ранее выполняемым функциям застройщика, заказчика, генподрядчика добавился полноценный девелопмент городских территорий, что выразилось в реализации такого масштабного проекта, как ЖК «Новый Петергоф».
        бщество с ограниченной ответственностью «АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС» зарегистрировано 17 июля 2006 года, ОГРН 5067847154777, ИНН 7816393197, КПП 780101001. Уставной капитал: 10 000 рублей.

        До конца 2013 года учредителями компании были Карбовский Андрей Алексеевич (50%) и Жуков Евгений Владимирович (50%). С конца 2013 года и по настоящее время собственником компании является «ТОЛИССИЕРРО ХОЛДИНГС ЛИМЕТЕД» (100%). Эта компания зарегистрирована 30.07.2013 г. на Кипре с регистрационным номером HE

        ответить
        • awesome 07 Декабря 2017, 10:11

          так до кучи компаний чо-то регистрируют в оффшорах, Эпл, например.

          ответить
        • Серега 07 Декабря 2017, 15:01

          Уважаемый, а вам мало было евросети, которую отобрали в свое время? у нас по другому не проживешь похоже

          ответить
  • Лена 05 Декабря 2017, 00:59

    Очень хотели с мужем купить квартиру в этом доме, уже почти на договоре выяснилось что потолки 2.6 м. Это бред полный за двухкомнатную за 7 млн.

    ответить
    • awesome 07 Декабря 2017, 10:06

      там разные цены на разные конфигурации квартир

      ответить
    • awesome 07 Декабря 2017, 10:07

      а в сканди клабе воообще студия за 5,5 есть, например, и что?

      ответить
    • Подозрительный комментарий Ваня 07 Декабря 2017, 11:23

      Лена, вы хотели двушку бизнес класса в центре с потолком 3м+? Это более 9 млн. Такие и тут есть в другом корпусе. Для меня высота норм. Зато по финансам дешевле, пока не готов за потолок переплачивать. Тут еще многие застройщики лукавят, типо пишут высота 2,9м, а в итоге это этажный пролет и без учета стяжки, по факту те же 2,6м. Тут прямо говорят.

      ответить
    • Светлана 07 Декабря 2017, 14:51

      У 8-этажных секций в двух последних этажах потолки 2.72

      ответить
      • Подозрительный комментарий Ваня 07 Декабря 2017, 15:21

        Немного, а на остальных этажах какая высота? Вообще должна быть полная линейка высоты, от 2.6 до 3.25, что бы каждый под свой кошелек и желание мог выбрать. Для тех кто привык к шику, и 2.72 ниочем.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Светлана 07 Декабря 2017, 23:55

          На остальных 2.6, как написали. Я думаю, это обусловлено тем, что в домах, выходящих на Б. Сампсониевский, ограничена высотность. Ради высоких потолков пришлось бы пожертвовать лишним этажом и квартиры вышли бы дороже

          ответить
  • awesome 07 Декабря 2017, 09:59

    доаольно удачное положение, учитывая, что бизнеса в городе не так много, а тот что есть нерально дорог, да и тот что есть часто в удалении от самых сочных мест а-ля площади (там только старый фонд, который мне лично по внутрянке не подходит). Близко до центра, близко до кад, ланской там вроде недалеко - ремонт делать, европолис-не галерея, но там модели встречаются уникальные, кад близко. Железку огораживают обычно. У меня под окнами в элитке на карповке шел трамвай - мне было ок. Цена хорошая-звоните, никто цифры в общий доступ не выклдыват - это маркетинг. если кто-то наделялся купить бизнес по цене девяткино, разочарую, чудес не бывает. Материалы дорогие, дизан авторский, в группах ренедеры холлов выложены. Планировки приличные. Там есть с высотой маленькой, но они дешевле -кто-то сможет купить бизнес подещевле. Экология как в городе, плюсом-парки рядом на рендере дереьвя грамотно высажены, если они засадят уже взрослыми, а не ростками, будет вообще айс. ЛЭП там сворачивают или свернули уже.

    ответить
    • Ольга 10 Апреля, 13:19

      живу рядом. Да место замечательное, я в этом ЖК вижу только один огромный недостаток (тем более за такие деньги) рядом корпуса кондитерской фабрики, где пачками работают товарищи иностранцы. Соответственно в Ваши окна будут постоянно смотреть иностранцы ((((

      ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 27 Декабря 2017, 09:51

    Рассматриваю покупку в данном ЖК, плюсы и так очевидны, из минусов нашел для себя: потолки 2,6м., очень близко до жд дороги, вид на новый стадион, закроет стройка на заводе им. Климова, ну хоть башня и Лахта будет видна. Садик с бассейном строится, но такой же садик в Риверсайде стоит 40 т.р. в месяц(!)... Цена чуть лучше чем в соседних жк, из за этого наверно и остановлюсь на этом варианте.

    ответить
    • Звягинцев 14 Февраля, 10:47

      Согласен с Вами! Мне тоже есть, что сказать по данному моменту! Покупку квартиры мы с супругой планируем основательно, рассматривая это как вложение "в будущее", чтобы детям что-то после нас осталось и чтобы они жили в комфортной городской среде, а не где-нибудь "за седьмым кольцом КАД". Вид из окон обещает быть хорошим, транспортная развязка - замечательная! По цене все устроило, для бизнес-класса очень приемлемо. Очень ждем скорого новоселья!

      ответить
      • Фома 14 Февраля, 19:24

        Умные люди покупают ближе к природе,а не в каменных джунглях.Что там хорошего с ваших окон будет видно,расскажите пожалуйста.Может тоже куплю если интересно расскажите)))

        ответить
        • Подозрительный комментарий Звягинцев 16 Февраля, 15:21

          Вид из окна будет на проспект, мне нравится оживленный вид из окна, плюс Ландрин - это нереально крутой проект с историческим прошлым, можно даже сказать уникальный, квартира близко к центру, планировки шикарные.
          Кстати, у этого же застройщика есть нормальный малоэтажный ЖК Новый петергоф - он как раз за городом, рядом парки и зелень, строится 4я очередь и скоро начнутся продажи в 5й, решили купить там жильё дочке, она хочет жить в экологичном районе. А себе думаем взять в Ландрине, это хорошая инвестиция. Придётся, конечно, поднапрячься финансово, но зато разом решатся все жилищные вопросы. Рассматриваю только этого застройщика потому, что у него хорошая репутация.

          ответить
  • Каменев О.П. 16 Февраля, 15:09

    Здравствуйте, мы решили купить квартиру в Ландрине из-за статусности объекта и хорошего застройщика, думаем её в будущем выгодно сдавать. это хорошая инвестиция которая отобъет все вложения за последующие годы.

    ответить
  • Дроздова С.В. 18 Февраля, 13:11

    проезжала мимо ПРОГРЕСС ЕСТЬ! Даст БОГ, достроимся в срок!

    ответить
  • Вереск 27 Февраля, 14:20

    Какая-то «скрытая» и «ненавязчивая» реклама застройщика пошла) пришло время? Продажи встали?(

    ответить
    • Валерия 30 Марта, 12:26

      Видимо , да ) конкурентов полно.

      ответить
    • Подозрительный комментарий яяяяяяяя 09 Апреля, 18:40

      а вы и на проновострое критикуете и тут - двайно подряд, настолько интересно критиковать этот жк за бесплатно? Продажи как раз пошли, особенно после фотоотчетов, где видно, что темпы фигачат адские

      ответить
      • Вереск 20 Апреля, 07:58

        Я не критикую. Я за объективную и честную информацию. На мои комментарии никто из представителей застройщика не ответил почему-то. Хотя уже поздно, так как принято решение и Квартира в данном объекте куплена. А темпы и правда не могут не радовать. Хотелось бы ещё он-лайн камеру чтобы установили, а то приходится месяц ждать фотоотчет

        ответить
        • Таня 20 Апреля, 15:19

          Если не секрет, какую квартиру вы купили? Без обид, но не особо верится, что у вас там квартира. обычно те, кто так критикует объект, в нем жилье не покупают. Фоток со стройки, кстати, полно, в той же самой группе вк..

          ответить
          • Вереск 23 Апреля, 08:21

            Вам что номер Квартиры сказать?))) если я напишу, вы что поверите?? Фоток и на официальном сайте застройщика и в Инстаграмм полно, к чему информация про группу в вк? Онлайн Камера и фотографии два раза в месяц - это разные вещи. Я не критикую, я задавала вопросы по застройщику, критики в адрес объекта нет ни одной, если вы внимательно следите за моими комментариями.

            ответить
  • Подозрительный комментарий Тимур 23 Марта, 16:31

    Меня всю жизнь тянет к старине и истории, когда узнал что фабрику Ландрина реставрируют и делают там жк, позвонил в офис застройщика, узнал нюансы, взял в рассрочку квартиру. До конца строительства как раз выплачу и заеду.

    ответить
  • Николай Тепляков 29 Марта, 17:11

    Хорошие квартиры в Ландрине, в каждом корпусе свои преимущества, беру в Строганове.

    ответить
    • Фома 30 Марта, 21:42

      Уже вьехали и живете????

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить